宣威市德盛矿业有限公司启龙煤矿板壁岩井采矿权出让收益评估报告

中国矿业权评估师协会

评估报告统一编码回执单报告编码:5309520200201025612评估委托方：云南省自然资源厅评估机构名称： 云南君信资产评估有限公司评估报告名称：宣威市德盛矿业有限公司启龙煤矿板壁岩井采矿权出让收益评估报告报告内部编号： 云君信矿评字〔2020〕第222号评估值：4033.19（万元）报告签字人：罗隐富（矿业权评估师）毛含军（矿业权评估师）说明：1、 二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统内存档资料保持一致；2、 本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。业有限公司启龙啊板壁岩井

那权出让牌评估报告云君信矿评字〔2020〕第222号电话址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区吴井路32号百富琪商业广场电话宣威市德盛矿业有限公司启龙煤矿板壁岩井釆矿权出让收益评估报告》摘要《宣威市德盛矿业有限公司启龙煤矿板壁岩井釆矿权出让收益评估报告》摘要摘要第#页共34页该矿应缴纳采矿权出让收益的资源储量为694.94万吨，则根据云南省釆矿权出让收益市场基准价计算的“宣威市德盛矿业有限公司启龙煤矿板壁岩井采矿权”出让收益市场基准价为2571.26万元(694.94x3.70),大写人民币：贰仟伍佰巣拾壹万威仟陆佰元整。特别事项说明⑴本评估结论是在独立、客观、公正的原则下做出的，本公司及参加本次评估的工作人员与委托人、采矿权人之间无任何利害关系。⑵评估工作中采矿权人对所提供的有关文件材料包括产权证明、《生产勘探报告》、《开发利用方案》及其他资料等，采矿权人应对所提供文件材料的真实性、完整性和合法性负责并承担相应的法律责任。⑶本评估报告含有附表、附件，附表为本报告书的重要组成部分，与本报告正文具有同等法律效力；附件为编制本报告书的重要依据。⑷本评估报告经本公司法定代表人、矿业权评估师签名，并加盖本公司公章后生效。⑸报告使用者应根据国家法律法规的有关规定及评估委托书中所述评估目的，正确理解并合理使用矿业权评估报告，否则，评估机构和矿业权评估师不承担相应的法律责任。⑹根据采矿权人提供的《云南省宣威市启龙煤矿板壁岩井生产勘探报告(2019年)》，启龙煤矿划定矿区平面范围内、最低许可开采标高(1800m)以下保有(333)资源量3万吨，本次评估未参与评估计算，尚未处置采矿权出让收益，提请报告使用者注意。评估报告使用限制矿业权评估报告的所有权属于委托人，但提请注意以下使用限制：⑴本评估报告需送云南省自然资源厅公示无异议后使用，评估结论的使用有效期自评估报告公开之日起一年内有效；⑵矿业权评估报告只能由在业务约定书中载明的矿业权评估报告使用者使用；⑶矿业权评估报告只能服务于矿业权评估报告中载明的评估目的；⑷除法律法规规定及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。评估报告日本评估报告日为2020年9月280.（本页无正文）法定代表人（签名）:项目负责人（签名）:矿业权评估师（签章）:宣威市德盛矿业有限公司启龙煤矿板壁岩井采矿权出让收益估算一览表评估基准日：2020年7月31日序号矿区范围评估基准日储量估算基准日保有资源储量（2006年9月30日）333类资源量不进行可信度系数调整评估利用资源储量（万吨）釆矿权评估价值（万元）本次评估动用评估利用资源储量（万吨）全部资源储量应处置的出让收益（万元）本次评估需补充处置的釆矿权出让收益（万元）备注1现划定矿区范围内评估利用资源储量2020年7月31日1002.631.001002.634033.191002.634033.192原启龙煤矿壁岩井矿区范围已处置价款的保有资源储量2012年5月31日229.711.00229.712017年2月28日77.981.0077.983需补充处置出让收益的资源讐2020年7月31日694.941.00694.942795.47单位：万吨、万元评估委托人：云南省自然资源厅矿业权评估师：毛含军、罗隐富附表二宣威市德盛矿业有限公司启龙煤矿板壁岩井釆矿权评估

价值估算表（_）评估基准日：2020年7月31日序号项目合计评估基准日扩建期生 产 期2020年7月31日2020年8-12月2021年1・9月2021年10-12月2022年2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年00.421.171.422.423.424.425.426.427.428.429.42一现金流入量（+）1产品销售收入208,846.892,815.6211,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.482回收固定资产残（余）值3,798.44--.174.43.-3回收流动资金3,136.024抵扣进项税1,890.70328.55316.05453.51--小计217,672.043,144.1711,578.5311,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,890.4211,262.4811,262.48二现金流出量（一）1固定资产投资15,396.3411,453.551,408.142,534.652更新改造投资10,943.173,942.07.-3流动资金3,136.023,136.024土地租用费289.53289.535经营成本132,424.791,785.337,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.276税金及附加12,873.99168.94735.63754.60754.60754.60754.60727.39754.60754.607企业所得税11,803.25160.36626.50621.75621.75621.75626.75628.56621.75621.75小计186,867.0911,743.081,408.142,534.655,250.658,503.408,517.628,517.628,517.628,517.6212,439.298,517.628,517.62三净现金华30,804.96-11,743.08•1,408.14-2,534.65-2,106.483,075.142,744.872,744.872,744.872,744.87-548.872,744.872,744.87四折珂系数＜i=8%）1.00000.96820.91390.89650.83010.76860.71170.65890.61010.56490.52310.4843五净现金流量现也/板33.19-11,743.08•1,36335•2,316.39•1,888.412,552.582,109.661,953.391,808.691,674.71-310.071,435.801,329.44六采矿权评估价債加3.19评估委托人：云南省自然资源厅单位：人民币万元

附表二宣威市德盛矿业有限公司启龙煤矿板壁岩井釆矿权评估

价值估算表（二）评估基准日：2020年7月31日序号项目合计£ 产期2030年2031年2032年2033年2034年2035年2036年2037年2038年2039年2040年1-4月10.4211.4212.4213.4214.4215.4216.4217.4218.4219.4219.71一现金流入量（+）1产品销售收入208,846.8911,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.483,306.552回收固定资产残（余）值3,798.44-117.8618.14174.43--3,313.583回收流动资金3,136.023,136.024抵扣进项税1,890.70,306.4332.65453.51小计217,672.0411,262.4811,686.7711,313.2811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,890.4211,262.4811,262.489,756.15二现金流出量（一）1固定资产投资15,396.342更新改造投资10,943.17-2,663.55395.483,942.073流动资金3,136.024土地租用费289.535经营成本132,424.797,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.272,096.596税金及附加12,873.99754.60736.22752.65754.60754.60619.45551.87524.66551.87551.87162.047企业所得税11,803.25621.75626.35622.24621.75621.75655.54672.43679.24672.43672.43191.42小计186,867.098,517.6211,167.398,911.648,517.628,517.628,416.268,365.5712,287.248,365.578,365.572,450.05三净现金流质：萨804.962,744.87519.382,401.642,744.872,744.872,846.222,896.91•396.822,896.912,896.917,306.10四折现系数（i=8»o）0.44850.41520.38450.35600.3296030520.28260.26170.24230.22430.2194五净喚琶流饕艇可33.191,230.96215.67923.39977.18904.80868.71818.69-103.84701.89649.901,602.89六采矿苞毋估价盾哗33.19评估委托人：云南省自然资源厅单位：人民币万元附表三宣威市德盛矿业有限公司启龙煤矿板壁岩井釆矿权评估

可釆储量估算表评估基准日：2020年7月31日评估委托人：云南省自然资源厅煤层编号资源储量分类编码《勘探报告》提交的资源储量（截至2018年12月31S）2006年9月30日至储量核实基准日动用资源储量参与评估的保有资源储量即出让收益评估利用资源储量（截止2006年9月30日保有资源储量）333类资源量可信度系数评估利用资源储量（可信度系数调整后）《开发利用方案》设计损失量评估用设计损失量采区回釆率评估利用可釆储量永久煤柱保护煤柱永久煤柱保护煤柱井田、釆空区边界、村庄保护煤柱断层煤柱井筒、大巷煤柱K5111b83.00100.31183.311.0183.3141.5722.009.9463.579.9485%327.91122b132.00132.00132.0033116.0016.0016.00332333137.00137.000.9123.30小计368.00100.31468.31454.6141.5722.009.9463.579.94k2Ulb63.00104.32167.321.0167.3223.5724.0013.2347.5713.2385%395.29122b93.0093.0093.0033121.0021.0021.00332106.00106.00106.00333147.00147.000.9132.30小计430.00104.32534.32519.6223.5724.0013.2347.5713.23111b/「.1翠0"7463350.63350.63临蜘225.00225.0033丄37.0037.0037.003戎.1飢就106.00106.003331J』III284.00255.60合兌798J0、1002.63974.2365.1446.0023.17111.1423.1785%723.2030.0030.00生产能力单位:万吨、万吨/年、年储量备用系数服务年限18.5418.54评估机时君信资汽澎杏306:毛含军、罗隐富附表四宣威市德盛矿业有限公司启龙煤矿板壁岩井釆矿权评估

销售收入估算表序号项目名称计量单位合计生 产 期2021年10-12月2022年2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年2035年2036年2037年2038年2039年2040年1"0.251.252.253.254.255.256.257.258.259.2510.2511.2512.2513.2514.2515.2516.2517.2518.2518.54—原煤年产量万吨556.317.5030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.008.81二原煤不含税啓价:aW聞375.42375.42375.42375.42375.42375.42375.42375.42375.42375.42375.42375.42375.42375.42375.42375.42375.42375.42375.42375.42销售蔬島,/*万元208,^^^2.815.6211,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811,262.4811262.483,306.55评估机阿限矿业权评估师：毛含军、罗隐富1评估委托人：云南省自然资源厅评估基准日：2020年7月31日附表五宣威市德盛矿业有限公司启龙煤矿板壁岩井釆矿权评估

固定资产投资估算表评估基准日：2020年7月31日企业提供的固定资产数据（不含税）开发利用方案新增投资评估新增评估取值（30万吨/年）备注序号项目名称固定资产原值固定资产净值序号项目名称投资额分摊其他费用后的投资额投资额固定资产分类原值合计净值合计1井巷工程4,293.253,053.691井巷工程2,994.863,383.79567.51井巷工程10,952.639,713.07计提维简费2房屋建筑物362.83205.722房屋建筑物629.92711.72711.72房屋建筑物1,074.55917.443机器设备3,488.562,102.273机器设备2,357.412,663.562,663.56机器设备6,152.124,765.834在建工程：6,091.876,091.874其他费用776.886,091.875预备费471.03计、A14變塩11,453.55合计7,230.106,759.073,942.79合计18,179.3015,396.34单位：人民币万元评估委托人：云南省自然资源厅矿业权评估师：毛含军、罗隐富:公司'资产附表六宣威市德盛矿业有限公司启龙煤矿板壁岩井釆矿权评估

固定资产折旧估算表评估基准日：2020年7月31日序号项目名称固定资产（原值）固定资产（净值）折旧年限年折旧率（%）生产期2021年10-12月2022年2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年2035年2036年2037年2038年2039年2040年1«4月0.251.252.253.254.255.256.257.258.259.2510.2511.2512.2513.2514.2515.2516.2517.2518.2518.541井巷工程10,673.239,433.67不计提折旧2原有房屋建筑物362.83205.72204.75更新改造投资395.48395.48折旧费320.194.3117.2317.2317.2317.2317.2317.2317.2317.2317.2317.2317.2317.2317.2317.2317.2317.2317.2317.235.74净值201.41184.18166.95149.72132.49115.2698.0380.8063.5746.3429.11356.56339.33322.10304.87287.64270.41253.18235.95230.21残（余）值回收248.3618.14230.213新增房屋建筑物652.95652.95204.75更新改造投资0.00折旧费576.457.7531.0231.0231.0231.0231.0231.0231.0231.0231.0231.0231.0231.0231.0231.0231.0231.0231.0231.0210.34净值645.20614.18583.16552.14521.12490.10^459.08428.06397.04366.02335.00303.98272.96241.94210.92179.90148.88117.8686.8476.50残（余）值回收76.5076.504原有机器设备3,488.562,102.27109.50更新改造投资7,884.143,942.073,942.07折旧费6,158.7082.85331.41331.41331.41331.41331.41331.41331.41331.41331.41331.41331.41331.41331.41331.41331.41331.41331.41331.41110.47净值2,019.421,688.011,356.601,025.19693.78362.373,345.093,013.682,682.272,350.862,019.451,688.041,356.631,025.22693.81362.403,345.123,013.712,682.302,571.83残（余）值回收2,920.69174.43174.432,571.835新增机器设备2,357.132,357.13109.50更新改造投资2,663.552,663.55折旧费4,161.3655.98223.93223.93223.93223.93223.93223.93223.93223.93223.93223.93223.93223.93223.93223.93223.93223.93223.93223.9374.64净值2,301.152,077.221,853.291,629.361,405.431,181.50957.57733.64509.71285.782,301.122,077.191,853.261,629.331,405.401,181.47957.54733.61509.68435.04残（余〈值网戒8矿：117.86435.046固定砂籟?或53拠吶74更新改塢感£备计10,943.33,942.072,663.55395.48.3,942.07折旧费合计泌6.70150.89603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59201.19净值碑5 A5,167.184,563.593,960.003,356.412,752.822,149.234,859.774,256.183,652.593,049.004,684.684,425.773,822.183,218.592,615.002,011.414,721.954,118.363,514.773,313.58残（弑［答计 3,异8.44174.43117.8618.14174.43--3,313.58单位：人民币万元评估委托人：云南省自然资源厅评估机构：

评估机构：附表七宣威市德盛矿业有限公司启龙煤矿板壁岩井釆矿权评估

单位成本费用估算表评估基准日：2020年7月31日单位：元/吨《开发利用方案》设计数据评估取值（费用要素法）序号项目名称单位成本序号项目名称合作生产期内单位成本备注1原材料28.011外购材料费24.792燃料及动力费7.972外购燃料及动力费7.053职工薪酬132.503工资及福利费132.504修理费7.464折旧费20.12按固定资产折旧重新计算5地面塌陷赔偿费1.505维简费6.00根据财建（2004）]119号文件取值6煤炭安全生产费15.005.1折旧性质的维简费3.007瓦斯专项治理资金20.005.2更新性质的维简费3.008其他费用18.476井巷工程基金2.50根据财建（2004）]119号文件取值9井巷工程费2.507煤炭生产安全费用15.00按财企（2012）16号取值10折旧费21.118土地费用摊销0.5211维简费3.009地质环境恢复治理费用2.37云政发（2006）102号12摊销费14.5610修理费6.6013财务费用5.5611瓦斯治理专项资金20.00按云政发[2008]230号文取值12其他费用26.73/13财务费用（利息支出）3.18按流动资金的70%计算总成本费用277.6414总成本费用267.36施1址一警营成本费用230.9115经营成本238.04矿、11/而】苹怯1J市. 壬会学一驭陰意

附表八宣威市德盛矿业有限公司启龙煤矿板壁岩井釆矿权评估

总成本费用估算表评估基准日：2020年7月31日序号成本项目合计生产期2021年10-12月2022年2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年2035年2036年2037年2038年2039年2040年侦月1外购材料费13,790.87185.93743.70743.70743.70743.70743.70743.70743.70743.70743.70743.70743.70743.70743.70743.70743.70743.70743.70743.70218.342外购燃料及动力费3,921.9752.88211.50211.50211.50211.50211.50211.50211.50211.50211.50211.50211.50211.50211.50211.50211.50211.50211.50211.5062.093工资及福利费73,710.77993.753,975.003,975.003,975.003,975.003,975.003,975.003,975.003,975.003,975.003,975.003,975.003,975.003,975.003,975.003,975.003,975.003,975.003,975.001,167.024折旧费11,216.70150.89603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59603.59201.195维简费3,337.8445.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.00180.0052.845.1折旧性质的维简费1,668.9222.5090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0026.425.2更新性质的维简费1,668.9222.5090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0026.426井巷工程基金1,390.7718.7575.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0022.027煤炭生产安全费用8,344.62112.50450.00450.00450.00450.00450.00450.00450.00450.00450.00450.00450.00450.00450.00450.00450.00450.00450.00450.00132.128土地费用摊销289.533.9015.6115.6115.6115.6115.6115.6115.6115.6115.6115.6115.6115.6115.6115.6115.6115.6115.6115.614.589地质环境恢复治理费用1,319.7517.7971.1771.1771.1771.1771.1771.1771.1771.1771.1771.1771.1771.1771.1771.1771.1771.1771.1771.1720.8910修理费3,671.6349.50198.00198.00198.00198.00198.00198.00198.00198.00198.00198.00198.00198.00198.00198.00198.00198.00198.00198.0058.1311瓦斯治理专项资金11,126.15150.00600.00600.00600,00600.00600.00600.00600.00600.00600.00600.00600.00600.00600.00600.00600.00600.00600.00600.00176.1512其他.批南J4.870.ll200.48801.90801.90801.90801.90801.90801.90801.90801.90801.90801.90801.90801.90801.90801.90801.90801.90801.90801.90235.4313明多.贫嫩利息全岀）"69.0623.8595.4095.4095.4095.4095.4095.4095.4095.4095.4095.4095.4095.4095.4095.4095.4095.4095.4095.4028.01142,005.238,020.878,020.878,020.878,020.878,020.878,020.878,020.878,020.878,020.878,020.878,020.878,020.878,020.878,020.878,020.878,020.878,020.878,020.872,378.82毕均营成本1鸟0™1,785.337,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.277,141.272,096.59评償爾麝云南君信育评使犬榨膏 矿业权评估师：毛含军、罗隐富评估委托人：云南省自然资源厅单位：人民币万元附表九宣威市德盛矿业有限公司启龙煤矿板壁岩井釆矿权评估

税费估算表序号项目合计生产期2021年1頌2月2022年2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年2035年2036年2037年2038年2039年2040年1-4月1年产原煤量（万吨）556.317.5030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.008.812销售收入208846.892815.6211262.4811262.4811262.4811262.4811262.4811262.4811262.4811262.4811262.4811262.4811262.4811262.4811262.4811262.4811262.4811262.4811262.4811262.483306.553总成本费用（•）148759.772005.238020.878020.878020.878020.878020.878020.878020.878020.878020.878020.878020.878020.878020.878020.878020.878020.878020.878020.872378.824增值税22479.290.00998.151314.201314.201314.201314.20860.691314.