广州某小区建筑装饰工程监理细则

xx花园装饰装修监理实实施细则编制：总监理工程师：：日期：20100年11月8日目录录专业工程概况与与特点监理工作依据监理工作的流程程监理工作的控制制要点及目标标值监理工作的方法法和措施分部工程质量验验收监理旁站内容、方方法和要求1、工程概况工程名称：xxx花园工程地址：梅州州市梅江区xx路工程建设概况：：建设单位：梅州州市xx房地产开发发有限公司监理单位：梅州州市xx工程建设监监理有限公司司施工单位：梅州州市xx建筑工程有有限公司设计单位：广东东xx建筑设计有有限公司、xx建筑设计院院有限公司监督单位：xxx建设工程质质量安全监督督检测站工程项目组成、建建筑规模：共共有15栋楼，设计层层数15－16层。2、监理工作依依据2.1工程建设设监理合同和和经批准的监监理规划；2.2业主与承承建商签订的的施工承包合合同及其附件件；2.3设计施工工图及其说明明以及施工单单位的深化节节点图；2.4现行国国家和地方的的规范和标准准：《建筑装饰装修修工程质量验验收规范》（GB502210-20001）；《建筑地面工程程施工质量验验收规范》（GB502209-20002）；《民用建筑工程程室内环境污污染控制规范范》（GB503325-20001）；《建筑内部装修修设计防火规规范》（GB502222-955）；《建设工程监理理规范》（GB503319-20007）。3、监理工作流流程装饰材料选型报审（业主、监理、设计）评审并确认材料装饰材料选型报审（业主、监理、设计）评审并确认材料出具评审项目清单材料封样于监理处核查质保资料与样品核对必要时进行见证复验合格样板段（间）施工样板段（间）验收与确认（业主、设计、监理）施工工序过程控制填写巡视旁站记录隐蔽工程验收填写分项工程质量抽检记录饰面工程报验填写分项工程质量抽检记录进行子分部工程质量验收评估分部工程质量验收和评估4、监理工作的的控制要点及及目标值4.1深化化设计的控制制建筑装饰装装修工程必须须进行设计，并并出具完整的的施工图设计计文件。承担建筑装装饰装修工程程设计的单位位应具备相应应资质，并应应建立质量管管理体系。由由于设计原因因造成的质量量问题应由设设计单位负责责。承担建筑装装饰装修工程程设计的单位位应对建筑物物进行必要的的了解和实地地勘察，设计计深度应满足足施工要求。建筑装饰装装修工程设计计必须保证建建筑物的结构构安全和主要要使用功能。当当涉及主体和和承重结构改改动或增加荷荷载时，必须须由原结构设设计单位或具具备相应资质质的设计单位位核查有关原原始资料，对对既有建筑结结构的安全性性进行核验、确确认。4.2装饰饰材料的控制制4.2.1装饰材料进进场使用前应应由施工单位位提供样品，供供业主、设计计和监理共同同确认后封样样于监理处，作为材料进进场验收的依依据。建筑装饰装装修工程所用用材料的品种种、规格和质质量应符合设设计要求和国国家现行标准准的规定。当当设计无要求求时应符合国国家现行标准准的规定。严严禁使用国家家明令淘汰的的材料。建筑装饰装装修工程所用用材料的燃烧烧性能应符合合现行国家标标准《建筑内内部装修设计计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。建筑装饰装装修工程所用用材料应符合合国家有关建建筑装饰装修修材料有害物物质限量标准准的规定。所有材料进进场时应对品品种、规格、外外观和尺寸向向监理进行报报验与验收材材料馐应完好好，应有产品品合格证书。中中文说明书及及相关性能的的检测报告；；进口产品应应按规定进行行商品检验。4.2.6进场后需要要进行复验的的材料种类及及项目应符合合《建筑装饰饰装修质量验验收规范》各各章的规定。同同一厂家生产产的同一品种种、同一类型型的进场材料料应至少抽取取一组样品进进行复验。当当合同另有约约定时应按合合同执行。当国家规定定或合同约定定应对材料进进行见证检测测时，或对材材料的质量发发生争议时，应应进行见证检检测。承担建建筑装饰装修修材料检测的的单位应具备备相应的资质质。4.3施工单单位资质的审审查承担建筑装装饰装修工程程施工的单位位应具备相应应的资质，并并应建立质量量管理体系。施施工单位应编编制施工组织织设计并应经经过审查批准准。施工单位位应按有关的的施工工艺标标准或经审定定的施工技术术方案施工，并并应对施工全全过程实行质质量控制。承担建筑装饰饰装修工程施施工的人员应应有相应岗位位的资格证书书。4.4施工工过程控制要要点4.4.1建筑装饰装装修工程施工工中，严禁违违反设计文件件擅自改动建建筑主体、承承重结构或主主要使用功能能；严禁未经经设计确认和和有关部门批批准擅自拆改改水、暖、电电、燃气、通通讯等配套设设施。施工单位应应遵守有关环环境保护的法法律法规，并并应采取有效效措施控制施施工现场的各各种粉尘、废废气、废弃物物、噪声、振振动等对周围围环境造成的的污染和危害害。建筑装饰装装修工程应在在基体或基层层的质量验收收合格后施工工。对既有建建筑进行装饰饰装修前，应应对基层进行行处理并达到到本规范的要要求。建筑装饰装装修工程施工工前应有主要要材料的样板板或做样板间间（件），并并应经有关各各方确认。墙面采用保保温材料的建建筑装饰装修修工程，所用用保温材料的的类型、品种种、规格及施施工工艺应符符合设计要求求。管道、设备备等安装及调调试应在建筑筑装饰装修工工程施工前完完成，当必须须同步进行时时，应在饰面面层施工前完完成。装饰装装修工程不得得影响管道、设设备等的使用用和维修。涉涉及燃气管道道的建筑装饰饰装修工程必必须符合有关关安全管理的的规定。建筑装饰装装修工程的电电器安装应符符合设计要求求和国家现行行标准的规定定。严禁不经经穿管直接埋埋设电线。室内外装饰饰装修工程施施工的环境条条件应满足施施工工艺的要要求。施工环环境温度不应应低于5℃。当必须在在低于5℃气温下施工工时，应采取取保证工程质质量的有效措措施。建筑装饰装装修工程施工工过程中应做做好半成品、成成品的保护，防防止污染和损损坏。严格执行隐隐蔽工程报验验制度，对抹抹灰层基层处处理、吊平顶顶龙骨安装、隔隔断龙骨安装装等隐蔽项目目必须经施工工单位自检合合格后报监理理验收通过，方方才能转入下下道工序施工工。对天然石材材等饰面工程程进行专门的的分项工程质质量报验，把把好装饰效果果关。4.5质量控制制目标值装饰分部工程中中各分项工程程合格率达到到100%，装饰观感感质量符合各各分项工程中中一般项目的的要求，并满满足设计整体体装饰效果。5、监理工作的的方法和措施施5.1一般般抹灰工程抹灰工程所所用的材料的的品种和性能能应符合设计计要求，水泥泥应进行凝结结时间和安定定性复验，复复验结果应符符合设计要求求，砂浆的配配合比应符合合设计要求。抹灰用的石石灰膏的熟化化期不应少于于15d，罩面面用的磨细石石灰粉的熟化化期不应少于于3d。外墙抹灰工工程施工前应应先安装钢木木门窗框、护护栏等，并应应将墙上的施施工孔洞堵塞塞密实。室内墙面、柱柱面和门洞口口的阳角做法法应符合设计计要求，设计计无要求时，应应采用1：2水泥砂浆做做暗护角，其其高度不应低低于2m，每侧宽度度不应小于550mm。各种砂浆抹抹灰层，在凝凝结前应防止止快干、水冲冲、撞击、振振动和受冻，在在凝结后应采采取措施防止止玷污和损坏坏。水泥砂浆浆抹灰层应在在湿润条件下下养护。抹灰层与基基层之间及各各抹灰层之间间必须粘结牢牢固，抹灰层层应无脱层、空空鼓，面层应应无爆灰和裂裂缝。抹灰前基层层表面的灰尘尘、污垢、油油渍等应清理理干净，并应应洒水润湿。抹灰工程应应分层进行。当当抹灰总厚度度大于或等于于35mm时，应采采取加强措施施，不同材料料基体交接处处表面的抹灰灰，应采取防防止开裂的加加强措施，当当采用加强网网时，加强网网与各基体的的搭接宽度不不应小于100mm，监理应应对上述加强强措施办理隐隐蔽验收手续续。抹灰工程的的表面质量应应符合规定：：光滑、洁净净、颜色均匀匀、无抹纹，分分格缝和灰线线应清晰美观观。护角、孔洞洞、槽、盒周周围的抹灰表表面应整齐、光光滑；管道后后面的抹灰表表面应平整。抹灰层的总总厚度应符合合设计要求；；水泥砂浆不不得抹在石灰灰砂浆层上，罩罩面石谊灰不不得抹在水泥泥砂浆层上。抹灰分格缝缝的设置应符符合设计要求求，宽度和深深度应均匀，表表面应光滑，棱棱角应整齐。有排水要求求的部位应做做滴水线（槽槽）。滴水线线（槽）应整整齐顺直，滴滴水线应内高高外低，滴水水槽的深度和和宽度均不应应小于10mm。抹灰工程质质量的允许偏偏差和检验方方法如下：项次项目允许偏差(mmm)检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度432m垂直检测尺尺2表面平整度432m靠尺和塞尺尺3阴阳角方正43直角检测尺4分格条（缝）直直线度43拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺5墙裙、勒角上口口直线度43拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺注：1）普通抹抹灰，本表第第3项阴角方正正可不检查；；2）顶棚抹灰，本本表第2项表面平整整度可不检查查，但应平顺顺。5.2轻质质隔墙工程轻质隔墙工工程应对人造造木板的甲醛醛含量进行复复验。轻质隔墙工工程应对下列列隐蔽项目进进行验收：=1\*GB3①骨架隔墙中中设备管线的的安装及水管管试压；=2\*GB3②木龙骨防火火、防腐处理理；=3\*GB3③预埋件或拉拉结筋；=4\*GB3④龙骨安装；；=5\*GB3⑤填充材料的的设置。轻质隔墙与与顶棚和其他他墙体的交接接处应采取防防开裂措施。骨架隔墙工工程骨架隔墙所用龙龙骨、配件、墙墙面板、填充充材料及嵌缝缝材料的品种种、规格、性性能和木材的的含水率应符符合设计要求求。有隔声、隔隔热、阻燃、防防潮等特殊要要求的工程，材材料应有相应应性能等级的的检测报告。安装轻质隔墙龙龙骨的基体质质量应符合现现行国家标准准的规定。骨骨架隔墙工程程边框龙骨必必须与基体结结构连接牢固，并并应平整、垂垂直、位置正正确。在轻质隔墙与上上下及两边基基体的相接处处应按龙骨宽宽度弹线，弹弹线位置应准准确。沿墙弹线位置固固定沿顶沿地地龙骨，各自自交接后的龙龙骨应保持平平直。固定边边框龙骨时龙龙骨的边线应应与弹线重合合，龙骨的端端部固定点间间距应不大于于1m，固定应牢牢。选用支撑卡系列列龙骨时，应应先将支撑卡卡安装在竖向向龙骨的开口口上，卡距为为400~6600mm，距龙骨两两端的距离为200~25mmm。安装竖向龙骨应应垂直，龙骨骨间距和构造造连接方法应应按设计要求求布置和施工工。木龙骨及木墙面面板的防火和和防腐处理必必须符合设计计要求。骨架内设备管线线的安装、门门窗洞口等部部位加强龙骨骨应安装牢固固、位置正确确，填充材料料的设置应符符合设计要求。骨架隔墙的墙面面板应安装牢牢固，无脱层层、翘曲、折折裂及缺损。选用通贯系列龙龙骨时，低于于3m的轻质隔墙墙安装一通，3-5m轻质隔墙安安装两道，5m以上三道。墙面板所用接缝缝材料的接缝缝方法应符合合设计要求，饰饰面板横向接接缝处如不在在沿顶沿地龙龙骨上，应加加横撑龙骨固固定板缝，门门窗框特殊节节点使用附加加钢筋。骨架隔墙表面应应平整光滑、色色泽一致、洁洁净、无裂缝缝，接缝应均均匀、顺直。骨架隔墙上的孔孔洞、槽、盒盒应位置正确确、套割吻合合、边缘整齐齐。内架隔墙内的填填充材料应干干燥，填充应应密实、均匀匀、无下坠。骨架隔墙安装的的允许偏差和和检验方法如如下：项次项目允许偏差(mmm)检验方法纸面石膏板人造板、水泥纤纤维板1立面垂直度342m垂直检测尺尺2表面平整度332m靠尺和塞尺尺3阴阳角方正33直角检测尺4接缝高低差11钢直尺和塞尺5接缝直线度—3拉5m线用钢直直尺检查6压条直线度—3拉5m线用钢尺尺检查5.3吊顶顶工程吊顶工程应应对人造木板板的甲醛含量量进行复验。吊顶工程应应对吊顶内管管道、设备的的安装及水管管试压、木龙龙骨防火防腐腐处理、预埋埋伸或拉结筋筋、吊杆安装装、龙骨安装装、填充材料料的设置等项项目进行隐蔽蔽验收。安装龙骨前前，应按设计计要求对房间间净高、洞口口标高和吊顶顶内管道、设设备及其支架架的标高进行行交接检验。采用木龙骨骨吊顶基体和和木饰面板必必须作防火处处理，并应符符合有关设计计防火规范的的规定。吊顶工程中中的预埋件、钢钢筋吊杆和型型钢吊杆应进进行防锈处理理。安装饰面板板前应完成吊吊顶内管道和和设备的调试试及验收。吊杆距主龙龙骨端部距离离不得超过300mm，否则增设设吊杆以免主主龙骨下坠。当当吊杆长度大大于1.5m时，应设置置反支撑。当当吊杆与设备备相遇时，应应调整吊点构构造或增设吊吊杆，以保证证吊顶质量。次龙骨（中中或小龙骨下下同）应贴主主龙骨安装，当当用自攻螺钉钉安装板材时时，接缝部位位安装宽度不不小于40mm的次龙骨。重型灯具、电电扇及其他重重型设备严禁禁安装在吊顶顶工程的龙骨骨上。5.3.10明龙骨吊顶顶工程：吊顶标高、尺寸寸、起拱和造造型应符合设设计要求。饰面材料的材质质品种、规格格、图案和颜颜色应符合设设计要求。当当饰面材料为为玻璃板时，应应使用安全玻玻璃或采取可可靠的安全措措施。吊杆、龙骨的材材质、规格、安安装间距及连连接方式应符符合设计要求求，金属吊杆杆、龙骨应进进行表面防腐腐处理；木龙龙骨应进行防防腐、防火处处理。金属龙骨的接缝缝应平整、吻吻合、颜色一一致，不得有有划伤、擦伤伤等表面缺陷陷。木质龙骨骨应平整、顺顺直，无劈裂。吊顶工程的吊顶顶和龙骨安装装应牢固可靠靠。饰面板的安装应应稳固严密，与与龙骨的搭接接宽度应大于于龙骨受力面面宽度的2/3。饰面板的表面应应洁净、色泽泽一致，不得得有翘曲、裂裂缝及缺损。饰面板与明龙骨骨的搭接应平平整、吻合，压压条应平直，宽宽窄一致。饰面板上的灯具具、烟感器、喷喷淋头、风口口篦子等设备备的位置应合合理、美观，与与饰面板的交交接应吻合、严严密。吊顶内填充吸声声材料的品种种和铺设厚度度应符合设计计要求，并应应有防散落措措施。明龙骨吊顶工程程安装的允许许偏差和检验验方法如下：：项次项目允许偏差（mmm）检验方法石膏板矿棉板金属板塑料板、玻璃板板1表面平整度33222m靠尺和塞尺尺2接缝直线度3323拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺3接缝高低差1111用钢直尺和塞尺尺5.4饰面面板（砖）工工程饰面板（砖）工工程应对下列列材料及其性性能指标进行行复验：室内内花岗石的放放散性，粘贴贴用水泥的凝凝结时间、安安定性和抗压压强度、外墙墙陶瓷面砖的的吸水率。饰面板（砖）工工程应对预埋埋件（或后置置预埋件）、连连接节点和防防水层进行隐隐蔽验收。饰面砖粘贴贴饰面工程中饰面面砖的品种、规规格、颜色、图图案和性能应应符合设计要要求。外墙饰面砖粘贴贴前施工过程程中，均应在在相同基层上上做样板件，并并对样板件的的饰面砖粘结结强度进行检检验。饰面砖砖粘贴必须牢牢固。饰面砖粘贴工程程的找平、防防水、粘结和和勾缝材料及及施工方法应应符合设计要要求和国家现现行产品标准准和工程技术标标准的规定。满贴法施工的饰饰面砖工程应应无空鼓、裂裂缝。饰面砖表面质量量平整洁净，色色泽协调一致致，无裂痕和和缺损。饰面砖阴阳角处处的搭接方式式、非整砖的的使用部位应应符合设计要要求。墙面实出物周围围的饰面砖整整砖套割吻合合，边缘整齐齐，墙裙、贴贴脸，突出墙墙面的厚度一一致。饰面砖接缝应平平直、光滑，填填嵌应连续、密密实，宽度和和深度应符合合设计要求。有排水要求的部部位应做滴水水线（槽），滴滴水线应顺直直，流水坡应应正确。饰面砖粘贴的允允许偏差和检检验方法如下下：项次项目允许偏差（mmm）检验方法外墙面砖内墙面砖1表面平整度432米靠尺和塞尺尺2立面垂直度322米垂直检测尺尺3阴阳角方正33直角检测尺4接缝直线度32拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺5接缝高低差10.5钢直尺和塞尺6接缝宽度11钢直尺饰面板安装装饰面板的品种、规规格、颜色和和性能应符合合设计要求，木木龙骨、木饰饰面板和塑料料饰面板的燃燃烧性能等级应符合设设计要求。饰面板孔、槽的的数量、位置置和尺寸应符符合设计要求求。饰面板安装工程程的预埋件（或或后置预埋件件）、连接件件的数量、规规格、位置、连连接方法和防防腐处理必须须符合设计要要求。后置埋埋件的现场拉拉拔强度必须须符合设计要要求。饰面板板必须安装牢牢固。饰面板表面应平平整、洁净、色色泽一致，无无裂痕和缺损损。石材表面面应无泛碱等等污染。采用湿作业施工工的饰面板工工程，石材应应进行防碱涂处理，饰饰面板与基体体之间的灌注注材料应饱满满、密实。饰面板安装前应应按品种、规规格和色差进进行分析选配配，并将其上上下端侧面划划线修建钻孔孔，深度是销销子的1/22，每块板的的上下侧面钻钻孔数量均不不得少于两个个，并用不锈锈钢销子插入入孔内，以作作系固之用，板板与板之间槽槽宽根据设计计要求垫塞块块填空。饰面板嵌缝应密密实、平直，宽宽度和深度应应符合设计要要求，嵌填材材料色泽应一一致。饰面板上的孔洞洞应套割吻合合，边缘应整整齐。饰面板安装的允允许偏差和检检验方法如下下：项次项目允许偏差（mmm）检验方法石材金属塑料木材光面剁斧石蘑菇石1表面平整度23/3312米靠尺和塞尺尺2立面垂直度23322152米垂直检测尺尺3阴阳角方正2443315直角检测尺4接缝直线度244111拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺5墙裙、勒角上口口直线度233222拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺6接缝高低差0.53/110.5钢直尺和塞尺7接缝宽度122111钢直尺5.5门窗窗工程5.5.1门窗窗工程应对人人造木板的甲甲醛含量及建建筑外墙金属属窗、塑料窗窗的三性性能能进行复验。5.5.2门窗窗工程应对预预埋件和锚固固件、隐蔽部部位的防腐、填填嵌处理进行行隐蔽验收。5.5.3门窗安装前前应对门窗洞洞口尺寸进行行检验。5.5.4在砌体安装装门窗严禁用用射钉固定。5.5.5木门窗制作作与安装工程程木门窗的木材品品种、材质等等级、规格、尺尺寸、框扇的的线型及人造造木板的甲醛醛含量应符合合设计要求。木门窗应采采用烘干的木木材，含水率率应符合《建建筑木门、木木窗》（JG/T1122）的规定。木木门窗的防火火、防腐、防防虫处理应符符合设计要求求。木门窗的结合处处和安装配件件处不得有木木节或已填补补的木节。木木门窗如有允允许限值以内内的死节及直直径较大的虫虫眼时，应用用同一材质的的木塞加胶填填补。门窗框和厚度大大于50mm门窗扇应应用双榫连接接。榫槽应采采用胶料严密密嵌和，并应应用胶楔加紧紧。胶合板门、纤维维板门和模压压门不得脱胶胶。胶合板门门不得刨透表表层单板，不不得有戗槎。木门窗的品种、数数量、规格、扇扇安装位置，开开启方向、安安装位置及连连接方式应符符合设计要求求。木门窗框必须安安装牢固，预预埋木砖的防防腐处理、木木门窗框固定定点的数量、位位置及固定方方法应符合设设计要求。木门窗框与墙体体间隙填塞保保温材料饱满满、均匀、密密实、表面平平整，嵌填材材料和方法符符合设计要求求。木门窗与砖石砌砌体、混凝土土或抹灰层接接触处应进行行防腐处理并并应设置防潮潮层；埋入砌砌体或混凝土土中的木砖应进进行防腐处理理。木门窗扇安装必必须牢固，并并应开启灵活活，关闭严密密，无倒翘。木门窗表面应洁洁净，不得有有刨痕、锤印印。木门窗上上的槽、孔应应边缘整齐，无无毛刺。木门窗配件的型型号、规格、数数量应符合设设计要求，安安装应牢固，位位置应正确，功功能应满足使使用要求。木门窗披水、盖盖口条、压缝缝条、密封条条的安装应顺顺直，与门窗窗结合牢固，严严密。高级木门窗制作作的允许偏差差和检验方法法如下：项次项目构件名称允许偏差（mmm）检验方法1翘曲框2将框、扇平放在在检查平台上上，用塞尺检检查扇22对角线长度差框、扇2用钢尺检查，框框量口里角，扇扇量外角3表面平整度扇2用1m靠尺和塞塞尺检查4高度、宽度框0，-1用钢尺检查，框框量口里角，扇扇量外角扇+1；05裁口、线条结合合处高低差框、扇0.5用钢直尺和塞尺尺检查6相邻柃子两端间间距扇1用钢直尺检查●高级木门窗安安装的留缝限限值、允许偏偏差和检验方方法如下：项次项目留缝限值（mmm）允许偏差（mmm）检验方法1门窗槽口对角线线长度差/2用钢尺检查2门窗框的正、侧侧面垂直度/1用1m垂直检测测尺检查3框与扇、扇与扇扇接缝高低差差/1用钢直尺和塞尺尺检查4门窗扇对口缝1.5~2/用塞尺检查5门窗扇与上框间间留缝1~1.5/6门窗扇与侧框间间留缝1~1.5/7窗扇与下框间留留缝2~2.5/8门扇与下框间留留缝3~4/9双层门窗内外框框间距/3用钢尺检查10无下框时门扇与与地面间留缝缝外门5~6/用塞尺检查内门6~7/卫生间门8~10/金属门窗安安装工程金属门窗的品种种、类型、规规格、尺寸、性性能、开启方方向、安装位位置、连接方方式及铝合金金门窗的型材材壁厚应符合合设计要求。金金属门窗的防防腐处理及填填嵌、密封处处理应符合设设计要求。金属门窗框和副副框的安装必必须牢固。预预埋件的数量量、位置、埋埋设方式、与与框的连接方方式必须符合合设计要求。金属门窗扇必须须安装牢固，并并应开关灵活活、关闭严密密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。金属门窗配件的的型号、规格格、数量应符符合设计要求求，安装应牢牢固，位置应应正确，功能能应满足使用用要求。金属门窗表面应应洁净、平整整、光滑、色色泽一致，无无锈蚀。大面面应无划痕、碰碰伤。漆膜或或保护层应连连续。铝合金门窗推拉拉门窗扇开关关力应不大于于100N。金属门窗扇的橡橡胶密封条或或毛毡密封条条应安装完好好，不得脱槽槽。有排水孔的金属属门窗，排水水孔应畅通，位位置和数量应应符合设计要要求。钢门窗安装的留留缝限值、允允许偏差和检检验方法应符符合下表的规规定项次项目留缝限值（mmm）允许偏差（mmm）检验方法1门窗槽口宽度、高高度≤1500mmm—2.5用钢尺检查＞1500mmm—3.52门窗槽口对角角线长度差≤2000mmm—5用钢尺检查＞2000mmm—63门窗框的正、侧侧面垂直度—3用1m垂直检测测尺检查4门窗横框的水平平度—3用1m水平尺和和塞尺检查5门窗横框标高—5用钢尺检查6门窗竖向偏离中中心—4用钢尺检查7双层门窗内外框框间距—5用钢尺检查8门窗框、扇配合合间隙2—用钢尺检查9无下框时门扇与与地面间留缝缝4—8—用钢尺检查●铝合金门窗安安装的允许偏偏差和检验方方法应符合下下表的规定。项次项目允许偏差（mmm）检验方法1门窗槽口宽度、高高度≤1500mmm1.5用钢尺检查＞1500mmm22门窗槽口对角角线长度差≤2000mmm3用钢尺检查＞2000mmm43门窗框的正、侧侧面垂直度2.5用垂直检测尺检检查4门窗横框的水平平度2用1m水平尺和和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中中心5用钢尺检查7双层门窗内外框框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框框拾接量1.5用钢尺检查●涂色镀锌钢板板门窗安装的的允许偏差和和检验方法应应符合下表的的规定。项次项目允许偏差（mmm）检验方法1门窗槽口宽度、高高度≤1500mmm2用钢尺检查＞1500mmm32门窗槽口对角角线长度差≤2000mmm4用钢尺检查＞2000mmm53门窗框的正、侧侧面垂直度3用垂直检测尺检检查4门窗横框的水平平度3用1m水平尺和和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中中心5用钢尺检查7双层门窗内外框框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框框拾接量2用钢尺检查5.5.7门窗玻璃安安装工程玻璃品种、尺寸寸、规格、色色彩、图案和和涂膜朝向应应符合设计，单单块玻璃大于于1.5m2时应使用安安全玻璃。门窗玻璃裁割尺尺寸应正确。安安装后的玻璃璃应牢固，不不得有裂纹、损伤和松动。玻璃的安装方法法应符合设计计要求。固定定玻璃的钉子子或钢丝卡的的数量、规格格应保证玻璃璃安装牢固。镶钉木压条接触触玻璃处，应应与裁口边缘缘平齐。木压压条应互相紧紧密连接，并并与裁口边缘缘紧贴，割角角应整齐。密封条与玻璃、玻玻璃槽口接触触应紧密、平平整，密封胶胶与玻璃及槽槽口的边缘应应粘结牢固、接接缝平齐。带密封条的玻璃璃压条，其密密封条必须与与玻璃全部贴贴紧，压条与与型材之间应应无明显缝隙隙，压条接缝缝应不大于00.5mm。玻璃表面应洁净净，不应有污污染。门窗玻璃不应直直接接触型材材单面镀膜玻玻璃的镀膜层层及磨砂玻璃璃的磨砂面应应朝向室内。腻子应填抹饱满满，粘结牢固固，腻子边缘缘与裁口应平平齐，固定玻玻璃的卡子不不应在腻子去去面显露。5.6涂饰饰工程工程涂饰所用涂涂料的品种、型型号、图案、颜颜色、性能等等必须符合设设计或选定样样品的要求（应应附有使用说说明书）。工程涂饰的基底底处理应符合合要求：在涂涂饰涂料前应应涂刷抗碱封封闭底漆。混混凝土或抹灰灰基层涂刷溶溶剂型涂料时时，含水率不不得大于8%；涂刷乳液液型涂料时，含含水率不得大大于10%。木材基层层的含水率不不得大于12%。水性涂料涂饰工工程应涂饰均均匀、粘结牢牢固，不得漏漏涂、透底、起起皮和掉粉。溶剂型涂料涂饰饰工程应涂饰饰均匀、粘结结牢固，不得得漏涂、透底底、起皮和反反锈。基层腻子应平整整、坚实、牢牢固、无粉化化、起皮和裂裂缝；内墙腻腻子的粘结强强度应符合《建建筑室内用腻腻子》（JG/T33049）的规定。涂层与其他装修修材料和设备备衔接处应吻吻合，界面应应清晰。溶剂型清漆的涂涂饰质量和检检验方法如下下：项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色基本一致均匀一致观察2木纹同右棕眼刮平、木纹纹清楚观察3光泽、光滑光泽基本一致光光滑无挡手感感光泽均匀一致、光光滑观察、手摸检查查4刷纹无刷纹无刷纹观察5裹棱、流坠、皱皱皮明显处不允许不允许观察●溶剂型色漆的的涂饰质量和和检验方法如如下：项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色同右均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本一致光光滑无挡手感感光泽均匀一致、光光滑观察、手摸检查查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线线直线度允许许偏差（mmm）21拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺●水性薄涂料的的涂饰质量和和检验方法如如下：项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色同右均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂砂眼，刷纹通通顺无砂眼、刷纹5装饰线、分色线线直线度允许许偏差（mmm）21拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺●水性厚涂料的的涂饰质量和和检验方法如如下：项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3点状分布—疏密均匀5.7细部部工程护栏和扶手手制作与安装装工程护栏玻璃的材料料必须符合设设计要求，并并应使用公称称厚度不小于于12mm的钢化玻玻璃或钢化夹夹层玻璃。当当护栏一侧距距楼地面高度度为5m及以上时，应应使用钢化夹夹层玻璃。护栏和扶手的造造型、尺寸及及安装位置应应符合设计要要求。护栏和扶手安装装预埋件的数数量、规格、位位置以及护栏栏与预埋件的的连接节点应应符合设计要要求。护栏高度、栏杆杆间距，安装装位置必须符符合设计要求求，护栏安装装必须牢固。护栏扶手所用材材料的品种、规规格、型号、颜颜色、壁厚必必须符合设计计规定要求。护栏与扶手转角角弧度应符合合设计要求，接接缝应严密，表表面应光滑，色色泽应一致，不不得有裂缝、翘翘曲和损坏。护栏和扶手安装装的允许偏差差和检验方法法如下：项次项目允许偏差（mmm）检验方法1护栏垂直度3用1m垂直检测测尺检查2栏杆间距3用钢尺检查3扶手直线度4拉通线，用钢直直尺检查4护手高度3用钢尺检查5.8裱糊糊与软包工程程裱糊前，基基层处理质量量应达到下列列要求：新建筑物的混凝凝土或抹灰基基层墙面在刮刮腻子前应涂涂刷抗碱封闭闭底漆。旧墙面在裱糊前前应清除疏松松的旧装修层层，并涂刷界界面剂。混弹簧土或抹灰灰基层含水率率不得大于8%；木材基层层的含水率不不得大于12%。基层腻子应平整整、坚实、牢牢固，无粉化化、起皮和裂裂缝；腻子的的粘结强度应应符合《建筑筑室内用腻子子》（JG/T33049）N型的规定。基层表面平整度度、立面垂直直度及阴阳角角方正应达到到高级抹灰的的要求。基层表面颜色应应一致。裱糊前应用封闭闭底胶涂刷基基层。裱糊工程壁纸、墙布的种种类、规格、图图案、颜色和和燃烧性能等等级必须符合合设计要求及及国家现行标标准的有关规规定。裱糊工程基层处处理质量应符符合规范要求求。裱糊后各幅拼接接应横平竖直直，拼接处花花纹、图案应应吻合，不离离缝，不搭接接，不显拼缝