房地产市场报告 -佛山土地市场月报2022年09月

9月佛山市土地市场推出情况土地供求9月佛山市土地市场推出情况积楼面均价33-48.4447.45-54.3862685.769.1939.426023.91835.344.8315-1.8539.334.43932.9用地-9.72391.272.553-45.69月佛山市土地市场成交情况积楼面均价变化26-48316.14-59.58205-18.1-19.3259.39-66.857.166.42-50.6262073.5-3.9.4-14.223.11885.6759.6327-0.70.6-0.161.6258.4433.322.37-2.11788239.74232.5用地2290.598.11495-62.4-17.8342.41-59.3各类用地|土地供求比增长2.48%;成交规划建筑面积2290.59万㎡，同比增长8.1%。，佛山共推出各类用地规划建筑面积71.33万㎡，同比下降67.93%;成交规划建筑面积320.95万㎡，同比增长37.49%。月-2022年9月佛山市各类用地推出与成交同比走势%%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比700600800000010000土地价格9月,佛山成交楼面均价为1495元/㎡，同比下跌62.37%;平均溢价率为1.01%，较去年同期下降17.81个百分点;各类用地出让金达同比下降59.33%。,佛山成交楼面均价为910元/㎡，环比下跌33.75%,同比下跌68.52%;平均溢价率为0%,较上月下降0.21个百分点,较去年同期下降;各类用地出让金达29.2亿元，环比下降3.92%,同比下降56.71%。月-2022年9月佛山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势000%0区域9月佛山市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)10-167-19731-110-13城区8739月，佛山共推出住宅用地规划建筑面积447.45万㎡，同下降59.47%。，佛山共推出住宅用地规划建筑面积15.49万㎡，同比下同比下降56.88%。月-2022年9月佛山市住宅用地推出与成交同比走势m%比比积同比60030000050-10000月-2022年9月佛山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率%撤牌宗数流拍率撤牌率65432100.90.80.70.60.50.40.30.20.109月,佛山成交楼面均价为8205元/㎡，同比下跌18.11%;平均溢价率为1.05%，较去年同期下降19.27个百分点;住宅用地出让金达元，同比下降66.81%。,佛山成交楼面均价为5599元/㎡，环比下跌29.1%,同比下跌24.01%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.75个百分点;住宅用地出增长30.15%,同比下降67.24%。月-2022年9月佛山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势000%09月佛山市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)9170-1743-1950-14城区5574220商办用地|土地供求长39.4%;成交规划建筑面积66.42万㎡，同比下降50.55%。用地规划建筑面积2.52万㎡月-2022年9月佛山市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比0%0000009月,佛山成交楼面均价为2620元/㎡，同比上涨73.47%;平均溢价率为1.75%，较去年同期下降3.9个百分点;商办用地出让金达月-2022年9月佛山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率500000000%0009月佛山市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)城区2102275532033161600335502022年1-9月佛山市各类用地成交排行(按成交总价)积价1佛山市南海区大沥镇桂澜路西侧地段41504562170014979玥置业有限公司2佛山市顺德区大良街道云近东区东乐路以南、桂峰路以东地块5045293860007651公司3佛山市顺德区北滘镇新城区美的大道以南、木华路西侧地块20526424065411724实业有限公司4佛山市南海区狮山镇兴业路东侧地段12538812867910262弘睿房地产开发有限公司5佛山市禅城区桂澜路东侧、华祥路北侧禅城区9261611577012500禅城区保君置业有限公司6佛山市禅城区文昌路北侧、货站路东侧禅城区108471924308521禅城区创晟房地产开发经7佛山市南海区大沥镇黄岐三乡路白沙市场地段564339030016001实业有限公司8佛山市禅城区东平路东侧、沙口水厂侧禅城区94023893229500投城市发展有限公司9佛山市南海区桂城街道清风东路南侧、夏东路西侧656208875713526佛山市弘锦房地产开发有限公司、佛山市南海金智投资有限公司佛山市顺德区勒流街道南国西路以南、龙海路以西地块208973837994010限公司土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-9月佛山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1佛山市南海区大沥镇桂澜路西侧地段41504562170014979玥置业有限公司2佛山市顺德区大良街道云近东区东乐路以南、桂峰路以东地块5045293860007651公司3佛山市顺德区北滘镇新城区美的大道以南、木华路西侧地块20526424065411724实业有限公司4佛山市南海区狮山镇兴业路东侧地段12538812867910262弘睿房地产开发有限公司5佛山市禅城区桂澜路东侧、华祥路北侧禅城区9261611577012500禅城区保君置业有限公司6佛山市禅城区文昌路北侧、货站路东侧禅城区108471924308521禅城区创晟房地产开发经7佛山市南海区大沥镇黄岐三乡路白沙市场地段564339030016001实业有限公司8佛山市禅城区东平路东侧、沙口水厂侧禅城区94023893229500投城市发展有限公司9佛山市南海区桂城街道清风东路南侧、夏东路西侧656208875713526佛山市弘锦房地产开发有限公司、佛山市南海金智投资有限公司佛山市顺德区勒流街道南国西路以南、龙海路以西地块208973837994010限公司2022年1-9月佛山市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1佛山市南海区大沥镇桂澜路西侧地段41504562170014979玥置业有限公司2佛山市顺德区大良街道云近东区东乐路以南、桂峰路以东地块5045293860007651公司3佛山市顺德区北滘镇新城区美的大道以南、木华路西侧地块20526424065411724实业有限公司4佛山市南海区狮山镇兴业路东侧地段12538812867910262弘睿房地产开发有限公司5佛山市禅城区桂澜路东侧、华祥路北侧禅城区9261611577012500禅城区保君置业有限公司6佛山市禅城区文昌路北侧、货站路东侧禅城区108471924308521禅城区创晟房地产开发经7佛山市南海区大沥镇黄岐三乡路白沙市场地段564339030016001实业有限公司8佛山市禅城区东平路东侧、沙口水厂侧禅城区94023893229500投城市发展有限公司9佛山市南海区桂城街道清风东路南侧、夏东路西侧656208875713526佛山市弘锦房地产开发有限公司、佛山市南海金智投资有限公司佛山市顺德区勒流街道南国西路以南、龙海路以西地块208973837994010限公司2022年1-9月佛山市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1佛山市禅城区东平路北侧、规划六路西侧禅城区38486692101798325.4禅城区保君置业有限公司2佛山市南海区大沥镇黄岐三乡路白沙市场地段564339030016001实业有限公司3佛山市南海区大沥镇桂澜路西侧地段41504562170014979玥置业有限公司4佛山市南海区桂城街道清风东路南侧、夏东路西侧656208875713526佛山市弘锦房地产开发有限公司、佛山市南海金智投资有限公司5佛山市禅城区兆祥路南侧、中小学用地西南侧禅城区159632083213050禅城区东晖房地产开发有6佛山市禅城区桂澜路东侧、华祥路北侧禅城区9261611577012500禅城区保君置业有限公司7佛山市顺德区北滘镇新城区美的大道以南、木华路西侧地块20526424065411724实业有限公司8佛山市南海区狮山镇兴业路东侧地段12538812867910262弘睿房地产开发有限公司9佛山市南海区大沥镇盐步盐秀路南井路段、桐林美苑以东地段111371141910253中厚荣置业管理有限公司佛山市禅城区东平路东侧、沙口水厂侧禅城区94023893229500投城市发展有限公司2022年1-9月佛山市商办用地成交排行(按成交总价)积价1佛山市禅城区禅城区季华六路南侧、文华中路东侧禅城区256485800003119安英企业管理有限公司2佛山市南海区桂城桂澜路地段A14区B地块1122395454848605.8南海华南汽车城投资发展3佛山市顺德区乐从镇华阳路以西、天成路以北地块888549432062拓加商业地产运营管理有4佛山市南海区大沥镇穗盐路以南、佛山一环以西地段(车城地块)375796507732术有限公司5佛山市顺德区容桂街道容里居委会东湖公园以南、容英路以东地块1901754662874恒秉置业发展有限公司6佛山市三水区云东海街道韵丰路以南、鲁村路以西地块二1761344102504展有限公司7佛山市三水区云东海街道映海路以西、韵丰路以南地块一之一1677942722546三水云东海新城开发投资8佛山市三水区云东海街道映海路以西、韵丰路以南地块一之二1600140682542有限公司9佛山市高明区明城镇(峰江石场)规划一路以南、规划二路以西606792421399高明区坤厚园艺股份有限司佛山市高明区更合镇小洞工业园、合和大道以南19494433735恒博广物业管理有限公司2022年1-9月佛山市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1佛山市南海区桂城桂澜路地段A14区B地块1122395454848605.8南海华南汽车城投资发展2佛山市禅城区禅城区季华六路南侧、文华中路东侧禅城区256485800003119安英企业管理有限公司3佛山市顺德区容桂街道容里居委会东湖公园以南、容英路以东地块1901754662874恒秉置业发展有限公司4佛山市三水区云东海街道映海路以西、韵丰路以南地块一之一1677942722546三水云东海新城开发投资5佛山市三水区云东海街道映海路以西、韵丰路以南地块一之二1600140682542有限公司6佛山市三水区云东海街道韵丰路以南、鲁村路以西地块二1761344102504展有限公司7佛山市南海区大沥镇穗盐路以南、佛山一环以西地段(车城地块)375796507732术有限公司8佛山市顺德区乐从镇华阳路以西、天成路以北地块888549432062拓加商业地产运营管理有9佛山市高明区更合镇小洞工业园、合和大道以南19494433735恒博广物业管理有限公司佛山市高明区更合镇小洞工业园、合和大道以南19430428735恒振业物业管理有限公司-9月)佛山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1582保利(横琴)1.503信保(天津)股权资管1.504145526产27禅城营有限公司1248投城1400091公司110-9月)佛山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额15821453保利(横琴)1.504信保(天津)股权资管1.5052617公司1108产291明建投10佛佛山市禅城区文昌路北侧、货站路东侧TDCCWG05、商服用地积