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文档简介

经营专员岗位说明书岗位名称经营专员所属部门物业管理部直接上级物业管理部经理直接下级一、岗位职责负责公司持有物业的经营二、主要工作内容类别工作内容使用文件战略规划协助本部门职能战略的实施、监控、评估和调整战略规划管理流程制度和流程管理协助本部门（经营类）各项制度、流程管理与建设，并参与会审流程优化流程计划管理参与编制、实施本部门年度目标的编制、实施并会审计划管理流程参与制定、实施本部门月度工作计划的制定、实施并会审计划管理流程公司持有物业资产管理负责了解房屋销售、租赁市场动态行情，收集市场信息负责编制公司持有物业经营方案并组织实施负责公司持有物业销售或租赁合同的洽谈、起草、评审、报批、实施、管理工作负责对公司持有物业进行交接、验收，对过程中资料规范记录，归档负责公司持有物业房租催收，水电费以及其他费用的收缴负责协调、沟通、受理房屋质量管理、维修、走访、客户投诉、客户服务需求等工作建立公司持有物业资产、经营档案，并严格保密营销管理参与《项目定位报告》的编制与评审项目定位策划管理流程投资拓展协助《项目建议书》、《项目可行性研究报告》的编制项目拓展管理流程设计管理参与概念、方案、景观、精装设计任务书编制及评审概念设计管理流程方案设计管理流程初步设计管理流程施工图设计管理流程景观设计管理流程参与概念、方案、景观、精装设计成果综合评审、调整和确定

室内装修管理流程其它参与项目后评估项目后评估管理流程领导安排的其它工作三、任职资格要求年龄30岁至40岁之间，经验丰富、能力出众者可适当放宽要求教育背景房地产、物业管理、企业管理、市场营销等相关专业专科以上学历，经验丰富、能力出众者可适当放宽要求经验5年以上资产经营或房地产代理销售工作经验知识具备房地产、营销方面的知识专业技能熟悉本地物业租售市场，能够进行本地物业租售市场调研、分析能力素质有较强的沟通协调能力、良好的谈判

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