重庆市未成年犯管教所习艺场楼屋面改造工程施工组织设计

目录TOC\o"1-3"\f\h\z第一章总则第二章工程概况第三章施工准备计划第四章施工、技术力量的组织第五章施工机具安排第六章劳动力安排计划第七章施工现场总体布置第八章重要分部分项工程施工方法第九章施工进度计划及工期保证措施第十章质量控制、保证措施第十一章安全生产、文明施工措施第十二章综合配合协调措施第十三章材料管理和成本节约措施第十四章季节性施工措施第十五章质量保修与回访第十六章技术资料、工程档案管理措施附表一拟投入本标段的重要施工设备表附表二拟配备本标段的实验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表第一章总则第一节前言一方面，我们诚恳地表达：我们完全接受业主提出的各项规定，和业主、监理、设计一起共同完毕本项目的建设任务。我们通过认真学习和研究招标文献及有关图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充足的信心保证高质量、如期、全面完毕本工程招标文献规定的工程范围内的任务。一旦有幸中标，我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作。我们一定发挥本公司的管理优势，合理组织施工，配置足够的技术力量和劳动力，强化计划管理，按照招标文献规定的工期完毕工程施工任务。具体措施如下：1中标后我公司把本项目列为公司年度重点工程项目，由公司经理任总指挥，指定施工经验丰富的项目经理任本工程的项目经理，组配技术力量强的管理人员及技术班组进场施工。2强化质量管理，认真贯彻公司标准和程序，保证工程质量万无一失，并达成招标文献规定的工程质量规定。3严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，争创文明工地。4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品。5以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼第二节编制依据1、重庆市未成年犯管教所习艺场楼屋面改造工程招标文献。2、重庆市未成年犯管教所习艺场楼屋面改造工程已审批合格的设计图纸及相应修改变更内容、图纸会审。3、我公司专业人员现场实际勘察情况。4、公司的技术经济条件、技术装备、人员素质、公司标准、施工管理、水平和施工能力等。5、国家颁布现行的有关施工技术规范、规程、标准等。《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2023；《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2023；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2023；《屋面工程质量验收规范》GB50207-2023；《建筑工程质量检查评估标准》GB50300-2023；《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86；《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2023；《建筑地面工程施工及规范》GB50209-2023；《建筑电气安装工程质量验收规范》GB50303-2023；《混凝土强度检查评估标准》GBJ107-87；《混凝土质量控制标准》GB50164-92；《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2023；《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96；《工程测量规范》GB50026-93；《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91等。第三节编制原则1、坚持全面充足满足招标（含设计）文献规定的原则。在施工总体安排和资源配置上，所有达成招标文献对施工工期、工程质量、施工安全以及文明施工等各项规定。2、坚持依据法律法规办事的原则。项目的施工组织、技术管理等各项活动，严格执行国家和地方的各项法律规定、国家和建设部现行的技术标准规范以及招标文献的其它法规。3、针对本标段工程特点和现场实际情况制定施工技术、组织措施，并着重对工程重点、难点问题制定解决方案和措施。推广新技术、新工艺，提高工程质量。4、根据工期规定，分清轻重缓急，抽调精锐施工队伍，配足精良施工机械设备，合理进行资源配置和安排施工顺序。选择合理的施工方案和先进的施工工艺，均衡生产；加强各分部、分项工程以及各种施工作业之间的互相协调，避免反复，保证施工进度；采用流水作业，组织连续有节奏的施工，工序之间紧密衔接缩短工期，以节约工程成本为原则，满足各项承诺为主线，使人力、物力得到充足发挥。5、采用施工项目计算机动态管理技术，施工中不断优化和协调，严格对重点工程做好调控。6、适当安排雨季施工项目，贯彻季节性施工措施，提高施工的连续性和均衡性。7、充足考虑地区气候、水文、地质等自然特性，做好各项施工的协调。8、针对本工程施工特点，施工设施尽量运用原有或就近的已有设施，减少临设工程；尽量运用本地资源，合理安排运送、装卸与储存作业，减少物资运送量，避免二次搬运；精心进行场地规划布置，减少施工占地，搞好文明施工。9、保证施工安全，突出重点、顾全大局、紧缩施工周期，建立健全安全保证体系和各种安全保证措施，规范到人，贯彻到位，保证工程施工安全。10、认真贯彻招标文献对施工单位的规定，以及对建设单位的承诺，保证重庆市未成年犯管教所习艺场楼屋面改造工程工程质量、工期、安全目的的实现。第四节现场条件1、施工用水、电已接近建设用地现场；2、有关资料已齐全第五节项目目的一、质量目的严格按照施工协议，设计图纸及相关施工规范，技术标准施工。工程符合《工程施工质量验收规范》的合格标准。二、工期目的认真结合工程施工组织设计选定的施工方案，组织好劳动、材料机械设施，协调好各方关系，保证总工期日历天数为45日历天。三、安全目的本工程严格按照《建筑安装工程安全技术操作规程》组织施工，保证施工期间，重大安全事故、人身死亡事故为零。四、文明施工目的保证按照重庆市安全文明施工工地标准进行现场布置和管理，保证达标，争创示范工地。五、环保目的按照甲方规定选购环保材料，施工现场采用有效措施尽量减少噪音、粉尘的产生。第二章工程概况第一节建筑电气安装部分1、220/380配电系统本工程电源进线分别采用YJV22型电缆从变电所埋地引至进线总柜，进线总柜设在二层层配电房内；各层电源干线均由其配电房引来380/220V电源，采用YJV-1KV型电缆沿桥架送至楼梯间管道井，管道井内用桥架明敷至电表箱。2、照明系统所有插座回路均设漏电断路器保护，所有灯具均采用节能型，荧光灯配电子镇流器；除注明外，开关、插座分别距地1.4m、0.3暗装，开关箱、配电箱均为暗装。3、建筑物防雷工程防雷等级为三类，设立总等电位联结；接闪器是在屋顶采用φ10镀锌圆钢作避雷带；引下线是运用建筑物钢筋砼柱子或剪力墙内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线。建筑物四角的外墙引下线在距室外地面1m外设测试卡子。第二节建筑给排水安装部分1、室内给水主立管采PPR管，热熔连接，水平干管采用PP-R塑铝稳太管，热熔连接；2、室外部分采用球墨铸铁管，排水管采用XPG-UPVC管，粘接。第三章施工准备计划第一节施工技术准备1、技术人员的具体组织安排：根据工程的施工特点及施工实际情况，合理的组织技术人员能有效的分工合作，有效的对工程进行施工管理。2、熟悉和会审图纸：组织工程技术人员认真学习施工图纸，了解设计意图，全面熟悉和掌握图纸中的设计内容；认真学习施工规范、操作规程、质量验收标准，解决图纸和将会在施工过程中出现的问题，提出改善设计、便于施工的合理化建议。3、会同甲方、监理单位搞好现场的交接工作：施工测量及有关资料的移交，建筑红线点、施工控制点及桩顶标高的移交。4、编制施工组织设计：针对本工程的特点、结构形式、工期规定、制定出重要项目施工方案及技术措施、质量安全措施、文明施工措施、施工进度网络计划等等，以期充足发挥其指导施工作用。5、编制施工图预算：5.1、熟悉施工图纸和有关的技术业务资料。5.2、认真计算各工程量。5.3、作好劳动力、材料、机械台班等需要量分析。5.4、填写材料、人工单价，计算其价格。5.5、编写预算说明书。6、技术交底：在工程开工前，工程技术负责人分别组织参与施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位、关键部位和施工难点的质量规定，操作要点及注意事项进行交底。各级人员接受交底后要认真反复学习，并贯彻执行。第二节现场准备1、会同有关单位搞好现场的交接工作。2、完善“三通一平”工作。3、测量放线：A、在测量放线前，对所用各种仪器进行校验和检定。校核红线桩与水准点，制定测量放线方案。B、在土方开挖前，场地内要设立好坐标控制网和高程控制点。4、依照施工平面布置总图，砌好工地周边围墙，在重要出入口处和围墙上做好宣传，标明工程名称、施工单位等必要事项。布设现场临时用电线路，搭设临时设施，作好地面排水沟，安装好备用发电机。第三节施工材料准备1、制定完善的材料管理制度，对材料的入库、保管及防火、防盗制定出切实可行的管理办法，加强对材料的验收，涉及质量与数量的验收。2、根据工程进度的实际情况，对建筑材料分批组织进场。3、现场材料严格按照施工平面布置图的位置堆放，以减少二次搬运，便于排水与装卸。做到堆放整齐，并插好标牌，以便于辨认、清点、使用。4、根据安全防护及劳动保护的规定，制定出安全防护用品需用量计划。第四节施工机具准备1、组织安排施工机具的分批进场及安装就位。2、组织施工机具的调试及维修保养。3、施工机具的需用量。第五节劳动力准备1、劳动力准备根据工程情况分基础工程、主体工程、装饰工程三个阶段准备。2、根据工期和分段流水施工计划，拟定劳动组织和劳动计划。3、所有施工班组均有经验丰富、技术过硬、责任心强的正式工带班，施工人员均为技术纯熟的协议工。4、劳动力进场前必须进行专门培训及进场教育后持证上岗。5、劳动力安排计划见劳动力表。第四章施工、技术力量的组织第一节现场组织机构的设立为保证优质、高速、安全、文明地完毕本工程的建设任务，本工程中标后，将由我公司成立本工程的项目经理部承担该工程的施工，按照项目法施工管理，我公司决定对本项目进行两级管理：一是公司组成由公司副经理领导小组组长，公司技术科、质安科等科室负责人组成的工程指挥组，以保证该工程施工所需的各种资源的及时到位和全面履行协议中我公司的各项承诺的实现；二是配备我公司有10名以上类似本工程施工经验的一级项目经理担任项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，设项目经理1名、项目技术总负责人1名、土建施工员2名、水电施工员1名、质检员1名、安全员1名、资料员1名、机管员1名、材料员1名、预算员1名、实验员1名、会计员1名组成本工程项目管理班子。在技术管理上，本工程以具有高级工程师职称的技术总负责人为核心为项目经理分担项目技术管理的各项工作。施工员、质安员、预算员、实验员、材料员、会计员、资料员等在项目经理的领导下各司其职完善管理和监督，指导各施工操作人员的各项工作，保证本项目工程施工井然有序，施工现场文明整洁各项施工技术资料齐全完备，保证工程质量的前提下按期完毕工程。第二节现场管理人员配备表及各岗位职责一、项目管理人员配备情况表具体人员详见商务标《项目机构管理人员配备情况表》二、现场管理人员的岗位职责1、项目经理岗位职责1.1、贯彻执行国家和所在地政府的有关法律、法规，执行国家施工规范，工程质量和安全生产检查评估标准，以及工程所在市有关规章和制度、设计规定、及公司等各级管理制度。负责工程总体机构组织和施工管理及协调工作，直接向公司负责。1.2、对所建工程施工质量、安全生产、劳动保护、经济效益、成本控制、进度、工期的监督管理、考核验收承担全面的责任，是第一负责人。1.3、负责组织和健全项目的机构管理体系、工程质量保证体系、安全生产保证体系（防火体系）、思想保证体系，组织设计和专项施工方案保证质安人员有效履行责任范围内的各项工作。坚持质量和安全第一，解决好质安与施工进度的矛盾，领导开展质安自检评选活动；提倡文明施工，保证环境卫生，发明施工现场标准化管理的文明氛围，并积极推广应用新技术、新工艺新材料和现代化的科学管理。1.4、服从并接受上级主管部门对质量、安全、技术、财务、文明卫生的监督检查和业务指导，负责贯彻整改事项，贯彻公司制定的各项管理制度和“项目部管理办法”规定。1.5、负责对项目部工地业务技术干部的管理使用，监督检查他们的工作质量和效率，组织对业务技术骨干和工人的培训和教育，不断提高队伍的思想觉悟、职业道德、安全意识、技术素质和管理水平。负责经济分派责任制的贯彻，提倡集体研究，强化透明度，严格遵守财务制度，加强财务预算管理。做到对的解决国家、公司（公司）、集体和个人四者之间的利益关系。对职工分派贯彻“按劳取酬”的原则，并与质量、安全、文明施工紧密挂钩，关心职工生活和劳动保护，做到不断改善职工生活和劳动的环境条件。1.6、科学组织和管理进入项目的人、财、物资，协调组织做好各责任班组的人力、物力和机械设备的调配与供应。及时解决施工中出现的问题，做好资源计划配置，提高经济效益。1.7、负责做好ISO9001－2023质量体系的推广、宣贯、贯彻工作。2、技术负责人岗位职责2.1、贯彻执行公司制定的质量方针、目的、项目质量计划与科技发展规划的改善及推广应用工作，负责审核项目物资计划及工程物资贯彻计划（所需各种材料料单），对工程质量负有第一技术责任。2.2、负责组织相关人员编制施工组织设计、质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文献、项目创优计划实行。组织编制并审核专项施工方案、技术措施、技术交底，创优项目施工过程的技术、工艺、操作标准指导。2.3、领导项目计量设备管理工作。2.4、领导材料的选型、报批与控制。负责引进有使用价值的新工艺、新材料、新技术。2.5、协调监理公司、业主参与结构验收和竣工验收等工作，参与工程质量的控制和质量事故的调查和解决。2.6、负责组织图纸会审及各专业技术解决，领导并编制各组织设计和洽商变更工作。2.7、贯彻执行技术法规、规程、规范强制性标准和涉及工程质量方面的有关规定。2.8、领导做好各项施工技术总结工作，参与成本节约计划，控制管理。2.9、贯彻组织ISO9002质量保证体系的运营，加强全过程的质量控制，保证项目质量目的的实现。3、施工员岗位职责3.1、认真编制生产计划，参与编制施工方案，贯彻实行施工工艺、质量及安全措施。3.2、参与图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，督促技术资料整理归档。3.3、切实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其他成品、半成品的制作成本、质量，力求减少消耗。3.4、定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻贯彻三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。3.5、组织脚手架、井字架、电气及机械设备等的安全技术验收，贯彻保养措施。3.6、协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。3.7、不得安排无证人员进行特种作业。3.8、参与半月一次的安全检查并做好整改工作。4、安全员岗位职责4.1、执行国家、本地政府及公司的规定及有关规章制度，结合本工程特点制定安全活动计划和安全管理制度，做好安全教育宣传贯彻工作。4.2、负责安全生产目的管理和安全技术措施的审定，并监督各班组组织实行。负责实行全过程的安全生产，贯彻安全生产责任制。4.3、负责班组安全生产、文明施工的监督管理工作，安全交底教育和办好职工学校，提高素质教育工作，检查安全规章制度的执行情况等工作，对进场工人进行安全三级教育，特殊工种培训、考核工作，并及时做好记录。4.4、及时对现场的平面布置及施工现场的不安全因素进行检查、监督、制止、处罚，下达整改复查。积极配合公司及政府部门质安大检查。4.5、负责现场文明施工的监督检查，并做好检查记录。4.6、参与公司工伤事故的调查和解决，及时总结经验教训，防止类似事故反复发生。4.7、定期召开班组安全动态例会，贯彻贯彻三级安全教育和季节性的安全教育及治安教育。4.8、组织脚手架、井字架、电气及机械设备等的安全技术验收，贯彻保养措施，并建立特殊工种的台帐。5、质量员职责5.1、严格执行国家有关建安工程规范、标准和操作规范，根据项目工程质量目的制定措施，组织实行，并对单位工程全过程的质量实行监督。5.2、参与图纸会审及施工计划的编制，对主管部门及公司工程部签署的整改告知单及时组织贯彻整改，并做好整改反馈工作。5.3、参与各工序隐蔽工程、分部分项工程验收，协助材料员做好原材料、成品、半成品的验收工作，防止不和格产品用于工程施工。5.4对各工种进行质量技术交底，推行全面质量管理，加强质量监督，对质量验收做好三上墙（姓名、质量实测结果、时间）工作，做好“三检”记录并及时移交给资料员。5.5、协助上级有关部门的质量检查工作。5.6、及时告知工程管理部进行几步到位验收，做好验收的组织工作。、5.7、及时与施工员、班组长一起商讨有关质量方面的问题及时采用技术措施，对施工中出现的质量问题及时制止并整改，严格把好质量关。5.8、及时按规定制作各种砂浆、砼的试块并给予养护送验，做好施工日记。5.9、协助技术负责人创建项目QC质量攻关小组。5.10、做好ISO9002质量体系程序文献规定的相关工作。5.11、协助做好环境、安全管理体系的相关工作。6、资料员岗位职责6.1、参与项目部各工种进行规范和质量规定学习及技术交底工作，严格执行国家、本地及公司的有关施工技术资料的管理规定和贯标资料规定。6.2、及时进行隐蔽工程验收和技术复核，同时按质量评估规定，评估分项、分部工程质量等级，做到项目填写齐全、真实、准确。对技术资料负有真实、及时、完整编制的责任。接受有关部门对资料的审查，和做好备案登记手续。6.3、对不符合规定的分项及时指导整改修复，做到不合格部位不隐不漏并重新评估质量等级。6.4、负责竣工资料的整理、成册、汇总和装订工作。6.5、对各种材料、成品、半成品进场后应做质量验收和资料验收，不合格的材料资料有权拒收。6.6、及时向公司工程部反馈信息，总结推行提高质量的新工艺。接受有关部门对资料的审查，纠正存在的缺陷。6.7、负责向施工员、材料员、仓管员等有关人员讲解表格的填写内容和规定，并做好资料协助工作。6.8、认真做好ISO9001－2023系列贯标资料和技术管理资料归档。7、材料员岗位职责7.1、严格执行国家、地方和公司制定的材料材质规范、标准，认真执行强制性标准。严禁采购、保管、使用淘汰材料。7.2、根据施工组织设计规定和材料工程预算的需求负责编制材料采购计划和质量检查计划，保证工程进度。7.3、熟悉图纸和认别建材性质、质量规定，对建筑材料做到心中有数，进料事前应货比三家、货真价实、眼中检查检查，应按计划和进度同步跟上。7.4、对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设计规定。7.5、负责材料保管组织安排工作，不得应保管因素而影响工程质量或导致质安事故，否则承担经济、法律责任。负责向资料员提供材料质保资料和相关的技术资料。7.6、负责建立材料管理制度，做到分类保管，对易燃易爆有毒物品专设隔离存放，严格进出料管理，建立材料台帐。7.7、负责组织仓库管理，设立防火防盗设施，严禁在仓库内吸烟，聚会娱乐。7.8、负责按规定及时采购发放劳保用品。7.9、按ISO9002系列质量体系的规定做好相关工作。8、实验员岗位职责8.1、现场设立标准养护室，结合工程现场实际情况在配电室旁设养护砼与砂浆试块。8.2、砌筑约面积为1平方米的水池一只，上放一水桶供换水时使用。在养护室内衬海绵等保温材料随时控制室内温度。8.3、养护室内配置温度计，并由实验员负责天天10:00，15:00进行温度、湿度的检查工作。冬季气温低时采用电热加温、喷水提高湿度。做到温度控制在200C＋3左右，湿度为60~80%。8.4、养护室除实验员外，实验员要随时注意其应测的强度。8.5、同批试块实验员应集中堆放养护，搬运过程中要小心轻放，防止破坏，导致缺楞掉角。在制作后，终凝前用钢钉刻制作日期、工程部位、砼设计强度等。9、会计岗位职责9.1、熟悉掌握国家和本地有关财会方面的规定，严格财会制度。9.2、认真协助项目经理做好财务核算工作。严格控制成本，做好财务平衡工作。9.3、及时上报有关表册和发放工资，并做好资金的保存工作。9.4、对有关报表及财务核算，要认真细致，不出差错。9.5、对工资的发放及支票的领用，要严格做好有关手续，如手续不齐，不予发放。9.6、接受有关部门对财务的检查，及时改善存在的问题。9.7、每次支票回单上交公司前，必须与仓库保管员核算进货情况，保证供货资金的贯彻。9.8、积极配合公司财会工作，及时报告项目资金流量情况和报送月报。第五章施工机具安排第一节施工机械安排1、基础开挖及运送机械：土方开挖安排1台挖土机械进行基础梁部位土方浅开挖和10辆东风5T车进行土方的运送。2、垂直运送机械：根据施工现场施工特点，根据我单位决定考虑和1台井架来完毕垂直运送。3、砼运送：采用井架运送。4、场外材料运送配备东风牌自卸车10辆。5、砼搅拌机械、砂浆搅拌机械：进场搅拌机2台，砂浆搅拌机2台。6、钢筋机械：切断机2台，弯曲机2台、对焊机1台、调直机2台等。7、水电施工机械：见施工机械设备表。第二节施工机械的进退场计划1、基础开挖及运送机械：土方开挖安排1台挖土机械和10辆东风5T车进行土方的运送。2、砼施工机械：基础开工后既安排2台砼搅拌机。3、主体施工阶段：待基础完毕施工后，开始安装井架。4、装修及水电安装施工阶段：进砂浆机、水电安装施工机械。5、各分部分项工程施工完毕后，所需机械依据工程需求情况依次退场。第三节施工机械进场管理工程开工后，砼搅拌机、钢筋拉直和弯曲机等进场，基础完毕前完毕井架进场安装。主体施工完以后，砼搅拌机退场。其它施工机械根据实际情况合理退场至仓库进行保养。1、机械设备管理：为满足工程施工需要，及时提供适当的机械设备，保证施工设备处在良好状态，必须加强设备管理。2、设备管理使用：2.1、施工队机电工程师建立施工队的机械设备台帐，标记各设备状态。2.2、机械设备统一编号。2.3、新购设备及时办理验收入帐手续。2.4、机械设备的使用应遵守设备使用说明书规定，遵守操作规程，机械操作人员应持证上岗，无证人员不准开机，不得违章指挥、违章作业。2.5、本工程的施工井架搭拆要制定具体的搭拆方案，并报我单位动力科审批后实行，安装完毕后经验收合格并取得签证后方能投入使用，设备上悬挂“安全验收合格”标记。2.6、施工现场，应做好施工安全用电，按规定接零接地，实行一机一闸，机械设备的安全防护装置和超高超重限位装置应齐全完好，不完好设备不能投入使用。2.7、施工井架等大型安装及拆除要有具体的施工方案，并由专业部门验收挂牌后方可使用。3、机械设备的修理、保养、维护：3.1、项目部建立机械设备的检查制度和保养制度，定期对设备进行检查维护，适时进行修理，保持设备良好。3.2、机械使用部门应根据设备使用情况和技术状况制定修理计划，修理计划报我单位动力科备查。3.3、机械设备维护、保养、修理后由机械管理员填写《机械设备修理、保养记录》，重要机械设备的修理、保养记录报我单位动力科备查。3.4、大中型机械设备大修应由专业人员进行，修好后经验收试运营，合格后方可投入使用。3.5、运送车辆的修理和检查执行车管所的规定。3.6、机械设备标记机械设备使用部门要根据设备状态进行标记，完好设备粘贴“完好设备”的标记，经保养修理鉴定合格的粘贴“设备保养合格”标记。待修设备粘贴“待修设备”标记，缺配件设备和暂时不能修复的设备可粘贴“停用”标记或“不完好设备”标记，封存设备粘贴“封存”标记。3.7、机械设备封存长期（半年以上）不用的设备可进行封存，封存设备要对其进行维护保养，妥善保管，必要时应装箱入库，封存设备重新使用时，应对其检查鉴定，经试运营合格后方可投入使用。3.8、机械设备报废具有下列条件之一的机械设备应报废：3.8.1、磨损严重，基础件已损坏，再进行大修也不能达成使用和安全规定的。3.8.2、技术性能落后，耗能高，效率低，无改造价值的。3.8.3、修理费用高，一次修理费用超过原值一半价格的。3.8.4、属于国家规定的淘汰机型，无配件来源的。3.8.5、因意外事故损坏无法修理或修理在经济上不如更新的。3.9、奖励与处罚制定奖罚制度：对机械管理工作成绩优良者给予适当奖励和表扬，对责任心不强导致工作损失的机械管理者视情节给予适当处分。第六章劳动力安排计划第一节劳动力安排一、作业层基本骨干力量在我总公司范围内，挑选有丰富施工经验和劳动技能的协议制工人，分专业工种组成作业班组。班组长由技术过硬、责任心强、思想素质好的职工担任。涉及现场管理人员在内的所有施工人员均持证上岗。二、按照我总公司《劳务分承包控制程序》，根据劳务分承包的施工业绩、技术能力进行综合考察，做出评价，并建立《合格劳务分承包方名录》。我总公司可根据本工程的需要，按上述名录选用合格的劳务分承包方，作为作业层劳动力的补充，并按上述文献规定程序进行控制管理。三、土建工程施工在公司所属内部抽调整建制的土建专业班组和特殊工种承担本工程的土建施工任务。施工高峰期如劳动力局限性时，在公司范围内及时协调解决。四、安装工程施工安排总公司所属安装公司承担安装工程施工任务。其专业班组职工的劳资关系在本项目施工期间转入项目经理部管理。施工高峰期如劳动力局限性时，由安装公司自行组织协调及时给予解决。五、门窗及半成品施工由项目经理部分别委托专业门窗制作工厂和专业半成品综合车间生产。项目部与门窗制作工厂、专业半成品综合车间是总包与分包的经济合作关系，双方签定并履行经济协议。第二节劳动力组织一、抽调各专业工种技术骨干，并配足各专业施工人员，组成强有力的施工队伍。二、按照劳动力计划贯彻劳动力，加强劳动力进场的组织和协调。三、按工种分工序组织施工突击作业队，各工种各专业人员配备齐全。四、组织必要的劳动竞赛与物质奖励，开展赛质量、赛进度、赛安全，赛文明的施工活动。五、集结施工力量，安排好职工生活，做好职工入场安全，防火和文明施工等教育和技术培训工作。六、为了使本工程可以顺利竣工，根据本工程的特点结合施工进度计划与劳动定额，各分项工程的工程量，单独制定具体的全面的劳动力及技术力量需求计划，同时按照1.2倍人力物力准备，保证满足工程需要，对各班工人要进行挑选与培训，由各班组长与施工员挑选有责任心的，有三年以上相关经验的、平时表现良好的工人参与本建安工程的建设，并且登记在册，建立职工档案，加强工人管理，保证各项目的实现。各班工人技术等级至少要在5级以上，装修班、木工班选用6.5级的技术好的参与施工。特殊工种所有需持证上岗。第七章施工现场总体布置第一节施工现场布置施工现场平面布置将直接影响到整个施工过程中的进度和施工现场的安全文明形象，而施工现场平面布置的好与差将直接影响本工程的现场管理，并体现出我单位施工管理的水平。一、施工现场的布置原则1、施工现场平面布置由项目部总体布置，统一协调，项目部按我单位标准统一搭建简易活动用房，施工场地由项目统一规划、安排、统一管理。具体原则如下：1.1、在满足建设单位规定的前提下，结合公司标准，并将两者有机的结合在一起布置施工现场。1.2、在满足施工规定的前提下，尽也许节约施工用地。1.3、在满足施工需要和文明施工“双标化”的前提下，尽也许运用原有设施，减少临时设施的建设投资。1.4、合理组织场内交通运送，最大限度地减少场内二次搬运，避免各工种、各单位之间的互相干扰。1.5、按施工进度分阶段调整施工现场总平面布置。1.6、按“双标化”规定布置现场，围墙高度>2.4M，内外刷白。大门一侧布置工程概况及十牌二图及有关的安全标记和宣传画。大门内侧场地设立花坛、旗杆。2、施工现场总体布置（具体布置见施工总平面图）2.1、仓库与材料堆场：现场设立一个临时大型库房，以方便卸放材料，作为周转材料用。2.2、加工场布置：现场设立钢筋加工厂、木工加工场、安装加工棚、混凝土搅拌站、砂浆搅拌站。2.3、临时设施（生活区）。现场将设立职工宿舍及管理员工地办公室、厕所、厨房、餐厅等所有设立建筑物内侧（具体布置见施工总平面图）。2.4、垂直运送机械：现场布置4台井架。具体位置详平面布置图。2.5、水电布置：水源、电源根据现场建设单位提供的位置而布置，详见平面布置图。2.6、施工道路：运用该区内现有道路为重要进出口。场内主干道设立6米宽的施工道路（采用硬化）。四周砌围墙，不多设进出口，以便管理。第二节施工临时用电根据施工现场用电设备参数表，严格按照国家《施工现场临时用电安全技术规范》规定，按TN—S接零保护系统进行布线，施工总电源从建设方变配电站以380V二根（3*95+1*35mm2）电缆送入施工方配电房。1、现场施工用电分类1.1、动力设备用电1.2、生活照明用电2、配电房的设立、安装2.1、配电房的设立位置见平面图，面积3*4m2,砼地面并铺5mm厚橡胶垫，安装成套标准配电屏。2.2、所有采用电缆。所有施工用电线采用TN—S系统三相五线制，分别从配电屏六个漏电保安器配送各分电箱。2.3、配电箱：本工地采用标准化配电箱约30个分三类，1类为：配电箱，2类为：移动开关板，3类开关箱。采用保护接零，第一用电设备均单独安装触电保安器，做到三级配电，二级保护，电缆架空设立，且不准直接在金属构件上2.4、照明：本工程采用4台3.5KW的镝钨灯，安装在井架顶升站台上，随井架升高而升高，装有碰杆，漏电器，刀闸，1根2*4mm2R电缆至井架顶升站台铁箱中，开关，整流器，触发器安顿在箱中，并装有防雨罩。工地另配有多台碘钨灯作局部施工照明用。3、用电负荷计算P动=K1ΣP1/COSΦ+K2ΣP2=93.75KWP照=（ΣP3+ΣP4）*10%=9.4KWP总=1.05*（P动+P照）=103.15KWP动:103.15*0.8=82.52KWP照:93.75*0.1+5=14.4KWP总：1.05*（93.75+14.4）=113.55KWI=P/3√VCOSΦ=103.15/1.73*0.38=103.15/0.66=156.9AP1—电动机额定功率（KW）P2—电焊机额定功率（KVA）P3—室内照明功率（KW）P4—室外照明功率（KW）COSΦ—动机的平均功率数（在施工现场最高为：0.75—0.78，一般为0.65—0.75）。K1、K2、、、需要系数查表选用铜芯多股电缆Yz2(3*65+1X35)。第三节施工用水、排水1、施工用水由建设指定点接入，主进水管采用1Φ100钢管，干管采用Φ75钢管，各用水支管采用Φ50钢管，每隔50m安装D50闸阀，作为施工临时供水，满足生产、生活、消防用水需要。施工用水量计算：现场施工用水：q1=1.1×ΣQ1N1K1/t×8×3600=1.1×(1600×2200+2023×220)×1.5/30×8×3600=7.6L/S生活用水量:Q2=1.1×p1N2K2/b×8×3600=0.34L/S消防用水量:q3=102/S总用水量:Qq1+q2=10L/S取Q=11L/S管径计算：d=√4Q/Л.V.1000=0.097m选用Φ100mm的钢管作供水管可满足需要。2、工地临时排水工地内所有施工废水经沉淀解决后，排入建设方指定的污水井内。生活污水经化粪池排入城市污水井内。第四节施工现场平面管理一、施工平面管理由项目部负责管理，施工员组织实行，按计划分片包干管理。二、现场临设，道路侧面应有排水明沟，且必须保持通畅。三、现场重要入口处设立出入制度、场容管理条例、工程简介、安全制度，五牌二图。四、施工设备、材料按施工进度分批进场。凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图中指定的位置堆放整齐，并做好标记工作，不得任意堆放。五、施工现场的水准点、轴线控制点、架空电线等应有醒目的志，并加以保护，不得移动损坏。六、各班组要遵守统一的平面管理，施工时做到忙而不乱。七、现场配置门卫加强现场材料、物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序。八、现场切实做到工完场清，减少材料浪费，并定期检查。九、现场的施工垃圾要采用层层清理，集中堆放，专人管理，统一搬运，保持现场干净整洁。第八章重要分部分项工程施工方法第一节施工总体顺序单体工程施工程序为：先场外后场内、先地下后地上、先主体后装饰、先土建后设备安装。遵循“先地下，后地上”，“先土建，后设备”，“先主体，后围护”，“先结构，后装修”的原则进行施工。在满足施工工艺的前提下，尽量运用一切工作面，实现平面流水交叉作业，运用建筑物长，工作面大的特点，使各工序有序地交叉穿插进行。主体结构封顶，就进行内隔墙以及外围护墙的砌筑，施工顺序从下至上。待主体所有施工完以后。水电暖通等工种的预埋工作要与土建配合。从基础施工开始，就进行预埋，到装修阶段进行水、电、暖通、消防等工种穿线安装工作。设备安装也在土建装修阶段同时进行，不占用总工期。回填土为了不占用工期，与主体交叉进行。第二节工程流向测量放线—→土方开挖—→基础工程—→主体结构工程—→建筑屋面工程—→建筑装饰装修工程—→建筑给水、排水—→电气工程—→室外工程。第三节具体分部工程施工顺序及重要施工方法拟定一、基础施工阶段先机械大开挖，根据地质勘察报告资料挖至设计规定的土层后，请地勘、设计、监理、质监建设单位验槽，符合土质规定后再进行垫层，A、B基槽同时开挖。个别基槽地质情况与地勘报告不符的，及时向建设单位、地勘单位及监理单位报告，决定是否超挖。二、主体施工阶段砼工程：放线-→扎柱筋-→验筋-→支柱模-→浇筑柱砼-→支板柱帽模板-→扎柱帽板钢筋-→验筋-→浇板砼。依次按上述顺序依次循环从下往上施工，脚手架搭设与主体施工同时进行，高出结构板面2.4米。安全设施要做到同时设计，同时施工，同时使用“三同时”。砌体工程：弹线-→抄标高-→排砖-→设墙柱拉结筋-→砌筑。每次砌筑高度要符合规范规定。三、装修工程室外装修均采用自上而下的流水施工方案。当由上往下每层的所有工序都完毕后，即开始拆除该层的脚手架。散水及台阶等在外架拆除后进行施工。室内装修采用自上而下的施工顺序。室内抹灰工程在同一层内按墙面-→天棚-→地面的施工顺序进行。四、屋面防水工程屋面施工时应按照屋面防水的规范进行施工，从而保证屋面的质量。五、水、电、消防工程土建主体施工时，其配合预埋工作。装修阶段前，安装好相应的各种管道与电气照明用的附墙暗管、接线盒等。水、电、暖安装在楼地面与墙面抹灰之前穿插完毕。这样安排一方面有助于工程早日竣工，另一方面对工程质量也有保证。若实际工作有困难时，水电安装应配合抹灰穿插施工。室外雨水管施工安排与土建工程同时进行。六、重要施工方法拟定1、垂直运送机械：设立4台井架。2、钢筋采用现场加工制作，主筋连接采用闪光对焊和电渣压力焊等多种连接方式。3、基础和上部结构砼，采用自拌砼；并配有2台自动搅拌站和配料机，砼采用井架运送。4、模板重要采用九合竹胶板（12厚），小部分可采用木模，用杉木作支撑，横档采用60×80方木。5、主体结构采用钢管脚手架到顶，采用绿色密目安全网全封闭围护。6、装饰工程坚持“样板制”，各分项工程必须先做好样板，经有关人员确认后，方能进行全面施工。第四节特点、难点及重点分部项工程的拟定根据上述分析和部署，对照一般工程的特点以及我单位承接类似工程的经验，将本项目的有关分部项工程划分为特点（特殊）工程、难点工程和重点工程，并在施工方法、工艺、设备选择和人员配备方面给予重点考虑。1）特点分项工程以下分项工程定为本工程的特点（特殊）工程：（1）外墙饰面的平整、光洁、防裂。2）难点分项工程以下分项工程定为本工程的难点分项工程：（1）平面定位及标高的控制；（2）各种轻质墙体材料与钢筋混凝土结构之间的联结及抹灰层防裂解决；（3）其它（结合具体情况在编制实行方案时拟定）。3）重点分项工程以下分项工程定为本工程的重点分项工程：（1）屋面、卫生间等防水工程；（2）钢筋连接、框架节点核心区钢筋工程、混凝土工程及柱施工等。第五节特点、难点及重点分部分项施工方法一、特点分项工程的施工方法外墙抹灰的平整、光洁、防裂及外墙涂料：1、结构基层做法及现有涂料装饰的质量现状重要表现在抹灰层平整度（在阳光照射下）、光洁度和防裂的问题。现行的该种构造做法，外观给人的印象普遍是：在阳光照射下不平，表面出现开裂、甚至空鼓脱落，形成一种质量通病。因此，避免（解决）这种质量通病，就是一个特色。2、采用方法2.1、对于钢筋混凝土基层部分外墙立面，可以采用清水混凝土模板工艺，达成混凝土浇筑完毕，拆模之后，表面平整光洁，直接做涂料基层解决，省去抹灰层，从而避免抹灰层表面开裂、不光、不平、与基层粘结不牢等质量通病出现。2.2、对于有砖墙面和混凝土面混合的基层，一方面在两种基层的交界出沿交界线钉300宽钢丝网1层，以避免由于两种不同材料之间的变形差异导致抹灰层出现开裂；此外，在抹底灰前，除将基层清理干净，并保持充足湿润外，还抹一层粘结剂（界面剂）保证基层与抹灰层之间粘结牢固；表面平整度和光洁度问题，靠严格的质量保证体系和高级别、高素质的操作工人来保证，严格控制砂浆配比和砂子粒径，避免使用细砂，严格避免使用特细砂。2.3、对于立面交角（转角）处，两种基层的解决，建议采用在变形逢解决手法方面来解决。2.4、对于光洁度和涂料耐久性问题，应当从涂料的选择和涂料的施工方面来保证。2.5、关于施工问题，通过使用专业队伍，严格按照该种涂料专用的操作规程进程施工以及配合严格的质量保证体系来最终保证质量效果。2.6、根据设计规定，为防止或减轻墙体开裂，可采用以下措施：在底层的窗台下墙体灰缝内设立3道焊接钢筋网片或2φ6钢筋，并伸入两边窗间墙内600mm。采用钢筋砼窗台板，窗台板嵌入窗间墙内两端各600mm。在门窗洞口两边的墙体的水平灰缝中，设立长度900mm。竖向间距为400mm的2φ4焊接钢筋网片。在顶层和底层设立通长钢筋砼窗台梁，窗台梁的高度为块高的模数，纵筋为4φ10，箍筋为φ6@200，C20砼。二、难点分项工程的施工方法1、平面定位及其标高的控制1.1、基点、线交接在现场准备工作期间，应会同监理工程师及有关人员一道共同核对建筑总平面图、定位基准点、水准基点及高程，并逐项交接。1.2、平面轴线定位及竖向高程控制网的建立1.2.1、轴线控制网在施工准备阶段，由测量工程师根据总平面图和基准点坐标定出建筑物控制轴线，并绘制单位工程现场轴线控制图及测量定位成果图，在单位工程四周合适的位置埋设控制点，并根据具体情况妥本地保护。定位过程中，除了依据控制点定位以外，还应将定位结果与已有建筑物相应检查，不符规定处应及时向业主、监理工程师等有关单位提出，并妥善解决。1.2.2、高程控制网一方面对首层地面标高进行勘测，重点做好与本建筑物有直接连接部位的测量工作；同时做好各楼层标高的勘测工作，重点仍然放在与本建筑物有直接连接的部位。将勘察、测量得出的首层±0.000与行政楼首层地面标高和室外场地标高进行对比，最后拟定具体的±0.000值，作为本建筑的首层地面控制标高。最佳通过业主获取行政楼等相邻建筑物建造过程中以及竣工后至今的沉降情况，和设计单位计算（预计）本建筑物的沉降情况，以便综合拟定本建筑的±0.000值。1.2.3、测设仪器及方法平面控制网测设采用激光铅垂仪和J2经纬仪，高程控制网采用YJS3激光水准仪进行测设。采用常规方法，如：极坐标法、角度交汇法等。1.3、建筑物轴线控制网的建立及引测方法：当1层顶板（2层楼面）混凝土施工，埋设控制点钢板，待混凝土浇筑完毕达成上人强度时，按照轴线网，并依据该轴线网在控制钢板上刻画出控制点，作为以后上部各楼层施工时的控制依据；当然，为了使该控制点可以逐层向上传递，在每层的该位置出应相应地留设200×200传递孔。此时，控制点向上传递，采用激光铅垂仪“天顶测设”方法。1.4、建筑物的竖向测量及垂直度控制、楼层标高控制1.4.1、轴线网引测（垂直度控制）底层以上各楼层的测量放线，运用激光经纬仪综合测控技术，完毕各控制点的投设工作。一方面用J2-JD激光经纬仪将控制点投测到楼层，再到楼层根据角度闭合法、距离闭合法检查该控制点的准确性，拟定其精度符合符合《工程测量规范》（GB50026－93）规定后，才干作为施工层放线的依据。轴线引测的准确性是垂直度控制的基础，由于各控制点的引测，从理论上讲是绝对垂直的，因此每次放完轴线后，即可通过技术复核得出各边沿位置的垂直度偏差，并逐层绘制测量定位（放线）成果图；由于每层引测的基点都相同，因此控制住了每层的偏差，事实上就是控制住了每层的垂直度，乃至整个建筑物的垂直度。1.4.2、高程传递一方面用经检定合格的钢尺从基点将高程控制点引测到各操作层，每个工作段2个，然后在该工作段以该引测点为依据，用S3水准仪引测至各施工点。为了保证各工作段之间标高的准确性和一致性，除楼层的第一个工作段以外，以后各工作段的控制点引测到操作层之后一方面必须用YJS3激光水准仪校核本工作段的高程（标高）引测点与前一个（几个）工作段的标高引测点之间的吻合性，符合规定之后，方可继续本段的其它标高引测工作。1.5、沉降观测为了观测本建筑物的沉降限度，设立沉降观测点以观测其是否沉降均匀，沉降观测点的位置，以设计人员指定为准。水准基点设在远离建筑物30m以外处，沉降点埋设后要作好保护，以免在施工中遭受损坏而影响观测成果的连续性，沉降观测的时间和规定按设计及规范规定进行；沉降观测点位置图及观测路线图，待中标后与设计人员商定之后拟定。1.6、测量成果及精度规定测量基准点是上部结构定位放线的依据，因此各基准点必须精确投设，用J2-JD激光经纬仪，2个测回较差应≤2mm，并取中数作为控制值；各控制基准点投出后，应根据图形关系检查角度、距离和方向等互相关系。主楼中凡一条线上有3个控制点时，应3点共线，偏差不大于2mm；距离误差1/15000，标高点校核，采用YJS3激光水准仪观测，其偏差不超过2mm；角度观测，用J2-JD激光经纬仪，每个角2测回，其误差不大于±9”～152、轻质墙体材料与钢筋混凝土结构之间的联结该部分工程的重点是采用什么样的技术措施使轻质墙体材料与钢筋混凝土结构之间连接牢固。3、轻质材料墙体抹灰层防裂解决1）做好对轻质墙体基层的解决；2）做好对轻质墙体材料与钢筋混凝土结构连接部位的解决；3）做好轻质墙体材料之间接缝的解决；4）控制好各抹灰层的施工厚度及施工时间。三、重点分项工程的施工方法1、楼、地面分项工程对于楼面部分，重要是解决标高协调问题；对于地面部分，不仅要解决标高协调问题，还要解决沉降与不均匀沉降问题，要保证此项工程施工质量，一方面必须保证回填土的施工质量（可以按照图20所示进行土方回填质量控制）。2、屋面防水工程作为屋面、卫生间的具体构造做法，本工程没有什么特别之处，仍按照现行规范、规程以及公司自行编制的《建筑工程细部做法标准》规定施工即可。但作为屋面、卫生间这种易犯施工质量通病的地方，有必要在管理制度、操作程序、技术复核等方面，从以下几个角度加以强调。2.1、严格遵守各项技术管理制度2.1.1、严格技术交底制度，将设计意图和《建筑工程细部做法标准》传递到每一个操作工人，在没有弄懂之前，不得随意开工。2.1.2、严格技术复核制度对于关键部位，应采用技术复核制度，未经复核或复核未通过，均不得进入下道工序；复核通过的，应填写技术复核记录。2.1.3、隐蔽工程验收制度对于象防水层数、防水厚度、材料搭接长度等必须进行隐蔽检查。2.1.4、蓄水实验不管是卫生间还是屋面，最管用的方法也是最直观方法就是按照设计考虑的条件，进行蓄水实验，并填写实验记录作为分部工程验收的附件。2.2、合成高分了卷材防水本工程屋面采用合成高分子卷材防水层，在铺贴合成高分子卷材防水层时，应采用煤油喷灯或热空气等进行加热熔接，然后将基层表面的突起物铲除，并将尘土杂物等彻底清理干净，基层解决剂用汽油等溶剂稀释胶粘剂制成，涂刷时要均匀一致，切勿复反涂刷。其铺贴顺序参见下图卷材屋面铺贴顺序。2.2.1、铺贴卷材防水层采用边涂刷胶粘剂边向前滚铺贴的方法，并及时用压辊进行压实解决，滚压实须注意不要卷入空气或异物。平面与立面相连接的卷材，由上而下压缝铺贴，并使卷材紧贴阴角，不允许有明显的空鼓现象存在。当立面卷材超过300mm时，用氯丁系胶粘剂（如404胶等）进行粘结或采用下木砖钉压条与粘结复合的方法解决，以达成粘结牢固和封闭严密的目的。2.2.2、卷材的接触解决卷材纵横之间底边界宽度为100mm，一般接缝既可用胶粘剂粘合，也可用煤油喷灯进行熔接，其中以加热溶解的效果为抱负。双层卷材的搭接缝错开卷材幅度的1/3-1/2。接缝边沿和卷材的末端收头应刮抹浆膏状的胶粘剂进行粘合封闭解决，以达成封闭防水的目的。必要时在通过封闭解决的末端收头处，再用掺入水泥重量20%的107胶的水泥砂浆进行压缝解决。2.2.3、保护层施工在防水铺贴完毕并经清扫干净和检查验收合格后，即可在表面上采用边涂刷胶粘剂边铺撒膨胀蛭石粉保护层；对立面部位，可在卷材防水层外侧直接粘贴5~6mm厚的聚乙烯泡沫塑料板。2.2.4、屋面与墙面连接部位等复杂部位增强解决方法待基层解决剂干燥后，可先对排水口，管子根等容易发生渗漏的薄弱部位，在其中心250mm范围内，均匀涂刷一度胶粘剂，涂刷厚度以1mm左右，涂胶后随即粘贴一层聚酯纤维无纺布，并在无纺布上再涂刷一度厚度为1mm左右的胶粘剂，干燥后即可形成一层无接缝和弹塑性的整体增强层。第六节重要分部分项工程的施工方法一、拆除工程施工方案（一）施工准备1.施工前准备及重要施工设备（1）技术准备工作

a.一方面熟悉被拆建筑物的工程图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。b.对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。

c.踏勘施工现场,熟悉周边环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。（2）现场准备a.清理施工场地，保证运送道路畅通。b.搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。c.在拆除危险区设立警戒区标志。d.接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应此外敷设。保证施工时水电畅通。

2.拆除原则

（1）遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。（2）保证保存结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和拆除后对保存结构的影响减少到最小。（3）保证拆除构件在拆除过程中和在与保存结构分离后，其安全性和稳定性，并顺利将其破碎拆除。3.施工部署（1）施工队伍选择施工拆除作业人员是工程质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，公司选择专业施工队的原则为：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有相关工程施工经验。（2）拆除人员培训在拆除前，项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计、安全技术交底和有关的安全操作规程，施工人员必须遵守有关规定，不得违章冒险作业。

（3）施工计划和人员安排项目部根据拆除施工计划，拟定各施工段劳动力日平均数，进行人员平衡调配，合理的划分施工区域，保证工程需要。（二）拆除施工方案

1.拆除工程施工管理（1）施工顺序本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至下，分别拆除。（2）留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运送通道要满足运送工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，室内上、下通道应保持畅通。非作业通道运用警示带隔开，并制作标志牌立于通道口作出警示。（3）根据装修图纸，对现场要拆除的墙体、吊顶、地面、门窗、暖气工程等进行标记，以免在拆除过程当中犯错。（4）拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目进行保护，拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，立即制止并纠正。

（5）拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常按照自上而下的顺序进行拆除，如：先进行顶棚的拆除，依次是墙面、地面、门窗。

（6）拆除时要注意对被拆物品的保护，现场可以运用的材料尽量运用，为业主最大限度的减少工程成本。

（7）进行空间立体拆除时必须有专人在现场指挥操作，制定好切实可靠的施工顺序，对拆除工程进行拆除事项安全教育，以保证工人5.拆除现场施工人员，必须通过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。6.拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。7.拆下的渣土垃圾应及时装袋运走。8.楼地面拆除时，应采用降尘措施，提前浇水湿润，严格控制扬尘。9.夜间严格控制使用风镐等大噪音拆除设备，防止扰民。10.拆除局部内墙时，内隔墙必须随结构加工同时拆除，应编制局部墙体拆除加固方案，防止对结构产生安全影响。11.工程内的铝合金窗、暖气片应安排专人拆除，并码放至指定地点，经确认后移交。12.任何人严禁将拆除废弃物私自带出现场，应由项目部安排专人进行分拣和解决。13.拆除时，施工现场应安排专人进行检查，防止过度拆除影响结构和装修，当天拆除作业面应当天检查，不合格或不到位的地方应及时进行返工解决。（四）施工中应注意的问题1.施工控制（1）区域拆除顺序重要服从自上而下的原则，从边沿房间朝中心位置拆除。（2）空间拆除顺序是先顶棚，然后墙体、地面。（3）按照工程内容的不同，拆除顺序也有先后区别，先是装饰吊顶的拆除，然后是墙地面、暖气工程的拆除。（4）拆除过程中，需回收或重新运用的设备，拆卸时要小心，不得损坏，构件要有专门房间存放，安排专人管理。（5）拆除过程中的垃圾要运送到指定的垃圾存放点，不得在施工现场堆放，做到随拆随清，保证施工现场有序，规整。（6）在拆除工作开始前，要对工人进行安全交底及安全教育，保证拆除过程中无安全事故发生。

（7）拆除工作要合理安排施工时间，噪音过大的设备要少用，尽量不用，即使使用也要合理选择使用时间，要做到不影响周边单位人员的正常办公。（8）在拆除过程中产生的渣土及建筑垃圾随时清理出施工现场。（9）倒运渣土及建筑垃圾应装编制袋、包装袋。（10）在倒运材料及建筑垃圾过程中要防止对其周边设施导致破坏。2.噪声的控制本拆除施工工作必须控制噪声。控制具体措施为：（1）尽也许减少清凿工作量，减少空压机噪声。（2）一方面我们采用加强覆盖、严密防护的方法，使影响因素控制在最小的范围内。另一方面，施工前与各有关方面进行协调，告知所有周边邻近工作和生活的人员，以免发生不测事故。3.粉尘的控制由于本工程所涉及的专业多，特别是楼地面拆除，控制粉尘是保证加固质量的前提，所以我公司特针对上述特点制定如下拆除施工粉尘控制措施：（1）拆除施工垃圾清运采用袋装清运，严禁随意凌空抛撒，施工现场应及时清理并适量洒水，减少污染。

（2）工地清扫出的建筑垃圾按规范规定进行清运和堆放。（3）工地在清扫时，有洒水或其它防尘、吸尘措施。（4）垃圾车进出场地时，是否将车辆的槽帮和车轮冲洗干净，并且做好遮蔽、清洁工作。4.安全管理（1）施工人员进行拆除工作时，应当站在专门搭设的脚手架或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程工具、设备、材料杂乱，粉尘较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，在进行砖石及切割螺钉等的操作时，佩戴护目镜。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应此外设立配电线路。（2）拆除作业应严格按拆除方案进行，拆除建筑物应当自上而下依次进行。（3）现场设立安全警示标示，标明拆除内容、时间、区域及安全注意事项，并且明确规定非作业人员严禁进入拆除区域，从而避免安全事故，保证甲方员工的人身安全。5.监控措施拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：（1）坚持检查贯彻拆除施工全过程中对周边环境的安全保护和文明拆除的措施，我公司实现对作业安全监控和业主单位安全负责双控制。外人和无关人员不得进入拆除区的警戒范围，在被拆工程内和也许波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；（2）自始至终坚持管好用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电；（3）所有拆除人员和驻场管理人员必须贯彻使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。6.做好拆除作业后的安全工作（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。严禁外来人员特别是小孩入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。（3）对于拆除过程中所要使用和储存的危险物品、物料、器材及设备，不要混杂存放，或放置到安全场合或安全销毁。

二、模板工程施工方案模板工程按如下工艺进行施工，模板必须保证结构和构件各部的相关尺寸及互相位置的对的，模板具有足够的强度，刚度和稳定性，能可靠地承受现浇砼的重量和侧压力以及在施工过程中所产生的荷载，构造简朴，装拆方便，并便于钢筋绑扎安装和砼的浇筑及养护等工艺规定，模板接缝应严密、不得漏浆。本工程采用竹胶模板，该模板有足够的刚度，重量轻，成型好的砼可成为清水面砼，木模起辅助作用，板厚为3cm。支撑采用钢管支撑，梁支撑间距不大于80cm，板支撑间距不大于100cm，在安装上层支撑时，立杆应对准下层支架的立杆，并铺设垫板。1、柱模板施工要点：柱模板采用50×80方木背楞，1.5cm厚竹胶板做面板制成柱模，再用5×10方料做背板，方料间距不大于30cm绑扎安装柱模板时，用杉木杆做基准，柱脚应予留清扫口，对通排柱模板，应先装两端模板，校正固定，拉通长线较正背管加固，木撑间距不大于60cm。安装时先在楼地面上弹出横轴线和四周边线作为定位中间各柱模板，由地面每隔2m高左右留一施工口以便放入振捣器，柱模采用定型柱箍固定，柱模板根部要用水泥砂浆堵严，防止跑浆。2、板模安装：楼板竹胶板搁栅采用5×10楞，10×10栅作托架采用早拆养护支撑，模板接缝上表面粘胶带纸。采用松木支撑并搭设满堂脚手，满堂脚手架立杆间距不大于100×100cm.当砼强度达成设计强度70%时，即可拆去部分模板和顶撑只保护养支撑不动(砼的强度以同条件养护试块的抗压强度为依据)，直到砼强度完全达成设计强度时拆除，顶板模板拆除后，应立即进行检查将板面清理干净，必要时借助砂轮机进行。3、模板拆除3.1、模板拆除时，注意保护好砼的成型3.2、不承重的模板砼强度应在其表面及棱角不致因拆模而受损害时方可拆模。3.3、拆模时应后支的先拆、先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。3.4、承重模板达成以下规范强度时，可拆模。3.5、模板拆除后取下模板上的钉子，并及时清理干净，归类堆放整齐，以各下次使用。4、模板施工注意事项4.1、模板支撑必须稳固，保证几何形状和强度、刚度及稳定性。拼缝须严密，保证混凝土浇筑振捣时不出现漏浆现象。4.2、施工过程中，随时复核轴线位置、几何尺寸及标高等，施工完后必须再次全面复核。4.3、模板施工时必须注意预埋件及预留洞不得漏掉且安装牢固，位置准确，有防止位移变形的可靠措施。4.4、安装模板时应轻拿轻放，不得碰坏已安装的模板，以防模板变形。4.5、任何一个部位的模板和支撑拆除必须根据同条件养护的试块强度，达成强度后，方可拆除。严禁私自拆除模板及支撑。5、应注意的质量问题5.1、构造柱处外墙砖挤鼓变形，支模板时应在外墙面采用加固措施。5.2

、圈梁模板外胀：圈梁模板支撑没卡紧，支撑不牢固，模板上口拉杆碰坏或没钉牢固。浇筑混凝土时设专人修理模板。5.3、混凝土流坠：模板板缝过大，没有用纤维板、木板条等贴牢；外墙圈梁没有先支模板后浇筑圈梁混凝土，而是先包砖代替模板再浇筑混凝土，致使水泥浆顺砖缝流坠。5.4、板缝模板下沉：悬吊模板时铅丝没有拧紧吊牢，采用钢木支撑时，支撑下面垫木没有楔紧钉牢。6、钢筋工程钢筋工程机械设备的选用：钢筋切断机（2台）钢筋弯曲机（1台）闪光对焊机（1台）电渣压力机（1台）钢筋调直机（2台）交流点焊机（1台）等。6.1、下料配料：6.1.1钢筋下料长度计算方法如下：直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增长长度弯起钢筋下料长度=直段长度+斜度长度-弯折量度差值+弯钩增长长度箍筋下料长度=直段长度+弯钩增长长度-弯折量度差值（或箍筋周长+箍筋调整值）钢筋弯曲调整值：45°弯曲为0.5d；60°弯折时的量度差值为0.85d；90°弯曲为2d；135°弯曲为2.5d。钢筋弯钩增长长度一般是：半圆弯钩为6.25d，直弯钩为3.5d，斜弯钩为4.9d，对弯钩增长长度要根据具体条件，并满足设计规定。6.1.16.1.16.1.16.2、成形加工：6.2.16.2.1、钢筋切断断口规整，不得有马蹄形或端头弯曲等现象，钢筋切断长度规定对的，其允许偏差为±10mm6.2.1、钢筋弯曲成形，Ⅰ级钢筋末端弯钩的圆弧弯曲直径不应小于2.5d，平直部分长度按规定拟定，不作规定期不宜小于3d；Ⅱ6.2.1钢筋成形形状对的，平面上没有翘曲不平现象；钢筋弯曲点处不允许有裂纹，为此，钢筋弯曲时要避免弯来弯去的现象；钢筋弯曲成形后的允许偏差：全长±10MM，弯起钢筋起弯点后位移20MM，弯起高度±5MM。箍筋边长±5MM；质量员必须检查已下好的钢筋、箍筋尺寸，特别查明能否满足构造锚固长度。6.3、焊接6.3.1接头处不得有横向裂纹；与电极接触处的钢筋表面，不得有明显烧伤；接头处的弯折不得大于4°；接头处的钢筋轴线位移不得大于0.1d，同时不大于2mm；试拉与弯曲实验必须符合规定。6.3.2焊缝表面平整，不得有较大的凹陷、焊瘤；接头处不得有裂纹；咬肉深度不大于0.5MM，气孔和夹渣在2d长的焊缝表面上不大于2个，同时不大于6MM2；焊缝长度：双面焊≥5d，单面焊≥10d，允许偏差-0.5d；焊缝高度≥0.5d焊缝宽度≥0.3d（或4mm），允许偏差-0.05d；焊缝宽度≥0.7d（或10mm），允许偏差0.1d；接头处钢筋轴线位移允许偏差0.1d，同时不大于2MM，钢筋轴线弯折不大于4°；试拉必须符合规定。6.3.36.3.4焊包较均匀，不得有裂缝、咬口、未熔合。接头出钢筋轴线偏移不得大于直径的0.1倍，且不得大于2MM。钢筋轴线弯折角不得大于4°。钢筋焊接点无气孔、夹渣、钢筋表面无损伤。接头出钢筋轴线偏移不得大于直径的0.1倍，且不得大于2MM。6.3.5偏心量不得大于钢筋直工的0.15倍，且不得大于4mm。当不同直径钢筋焊接时，应按较小钢筋直径计算；两钢筋轴线弯折角不得大于4°。镦粗直径不得小于钢筋直径的1.4倍。镦粗长度不得小于钢筋直径的1.2倍，且凸起部分平缓圆滑。压焊面偏移不得大于钢筋直径的0.2倍。6.4、绑扎与安装6.4.1钢筋绑扎前应检查有无锈蚀现象，锈蚀钢筋要经除锈之后，再运至绑扎现场；已做好抄平放线工作，根据弹好的尺寸线检查下层预留插筋的位置、数量、长度，如不符合规定期，应进行解决；整理调直下层伸出的搭接筋，如不符合规定期，应进行解决，注意位置调整时搭接筋弯折坡度不应大于1∶6；按图纸设计及操作工艺标准向工人进行交底；假如模板工程先行、模板安装要先做预检，并清除模板内杂物；6.4.2Φ10以上钢筋,应优先采用焊接接头,Φ22以上钢筋,不宜采用绑扎接头；焊接接头或绑扎接头搭接长度末端距钢筋弯曲处不得小于10d,也不宜位于构件最大弯矩处;受力钢筋的接头位置应互相错开,绑扎接头在任一搭接长度内(且不小于500)不超过25%,焊接接头在35d区段内（且不小于500）不超过50%；柱中纵向钢筋的接头：a、搭接位置可以从各层面开始，或根据设计意见；b、柱子每边钢筋不多于4根时，可在一个水平面上接头；c、下柱伸入上柱搭接钢筋的根数及直径应满足上柱规定，当上柱钢筋多于下柱时，钢筋的差值应加设插筋锚在下柱内，并满足搭接及锚固规定，当上下柱内钢筋直径不明时，搭接长度按上柱内钢筋直径计算；d、下柱伸入上柱的钢筋弯折留不大于1/6时，下柱钢筋可不切断而弯伸至上柱，否则应当设立插筋或将上柱钢筋锚在下柱内。规定接头最低点距柱端不宜小于柱截面长边尺寸，且宜在层面以上750MM处，接头间距按设计标准。e、在墙的门窗位置，除按图纸正常配筋外，须按标准图集及抗震规定做好构造结构筋布置。6.5、施工方法6.5.1a、按图纸规定箍筋的数量，将箍筋都套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋；b、绑扎接头的搭接长度按设计规定；c、绑扎接头和位置互相错开40d；d、在立好的柱子钢筋上画出箍筋的位置，然后将已套好的箍筋由上往下采用“缠扣法”绑扎，箍筋与主筋垂直，箍筋的接头应沿柱子竖向交错布置；e、保护层垫块应绑在柱立筋外皮上，间距1000左右，以保证保护层厚度对的；f、柱截面尺寸变化时，钢筋收缩位置，尺寸要符合设计规定；g、设计规定设拉结筋时,拉筋应钩住箍筋；h、凡柱子与砌体连接处，柱内必须预埋2Φ6长度不少于200，砌筑时拉接筋必须焊接，长度不少于1000或者是窗间墙边。6.5.2a、主筋按图纸的数量穿好箍筋，按图纸位置，间距逐个分开→固定主筋→穿次梁主筋，并按图纸套好箍筋→放主次梁架立筋→隔一定间距绑扎箍筋梁四角用“套扣法”绑扎，主次梁同时配合进行；b、箍筋的接头沿梁横向交错布置，次梁纵筋放在主梁上面；c、主次梁钢筋要在主筋外皮放好垫块，以保证主筋保护层厚度。5.5.3、板钢筋绑扎a、在模板上画好钢筋位置间距；b、按间距先摆放主筋，后放次筋，板与梁交叉处，板的钢筋放在梁的钢筋上面；c、绑扎钢筋一般用“顺扣法”,双向板全扣绑扎,负弯矩钢筋全扣绑扎;d、板钢筋双层时,两层间加钢筋马凳，以保证上层钢筋的位置对的，最后在主筋下垫好水泥垫块。6.6、质量控制要点6.6.1根据《混凝土结构工程施工质量及验收规范》规定；受力钢筋的砼保护层厚度，应符合设计规定，当设计无具体规定期，不应小于受力钢筋直径，并符合该规范的规定。6.6.2纵向受拉钢筋的最小锚固长度La（MM）：备注：1）当月牙肋钢筋直径d>25mm，锚固长度增长5d；2）有抗震规定期，按抗震规定协调；3）未明确处，查照结构总说明与标准图集。6.6.3直径12MM以上的钢筋，就优先采用焊接接头或机械连接接头。直径（受力钢筋）d≤22MM，可采用绑扎接头，在搭接长度内应绑扎三点。绑扎形式复杂的结构部位时，应先研究逐根钢筋穿插就位顺序，并与模板协调先后顺序，保证质量。焊接接头时，重要控制一个截面内焊接接头百分率，且接头错开距离不得小于45dmax。有抗震规定期，钢筋接头不宜设在梁端、柱端的箍筋加密区内。未注明的钢筋锚固及搭接长度按规范规定取值；在顶层连梁伸入墙体的钢筋长度范围内，应设立间距小于150mm的构造箍筋，构造箍筋直径同该连梁的箍筋直径。6.6.4双向主筋钢筋网，所有相交点扎牢，铁丝扣要成八字形。底板双层钢筋时，在上层钢筋网下设钢筋撑脚，每隔一米放一个。基础底板钢筋的搭接位置，上部筋避免在跨中，下部筋避免在支座处，同一截面内搭接钢筋的数量不得超过截面内钢筋总面积的50%。柱基为双向弯曲，底面短边的钢筋应放在长边钢筋的上面。6.6.5板的上部钢筋：为保证其有效高度和位置，宜做成直钩伸至板底。双向板中承受弯矩较大方向的受力钢筋，应布置在受力较小钢筋的外层。墙板双层钢筋的撑铁必须保证墙的保护层厚度，撑铁间距为一米。6.6.6纵向受力筋为双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径大于等于25MM的短钢筋。板、次梁、主梁相交处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁钢筋在上。楼面梁和板钢筋的搭接位置，上部筋避免在支座，下部筋避免在跨中处，同一截面内搭接钢筋的数量不得超过截面内钢筋总面积的50%。6.6.7、钢筋位置允许偏差5.7、钢筋班组现场管理。作业班组长应随带图纸在施工绑扎现场，随时检查钢筋规格、直径、形状、尺寸、数量，特别应注意结构复杂处。班长应随带料单，与绑扎现场钢筋进行对比检查，做到钢筋成品率、料单、图纸三者一致，如有差异，须查明因素。任何情况下，都要检查控制砼保护层用的耗浆垫块及绑扎接头的搭接长度Ld。严格执行班组自检制度，在自检合格且达成优良标准后者允许向质量员报检。项目部严格执行公司质量管理制度，在责任明确的基础上