兰州某高层住宅楼施工组织设计技术标飞天奖

兰州****大大学学1#高层住宅楼楼工工程技术标目录第一章编制说说说明……………………001第一节对招标标标文件的的理解解……………001第二节我公司司司的承诺………001第三节编制依依依据……………002第四节适用范范范围……………004第二章施工部部部署……………………005第一节工程概概概况……………005一、工程简况况…………005二、建筑概况况…………006三、结构概况况…………007四、安装工程程概况况…………………008第二节施工条条条件及工工程特特点…………013第三节工程总总总目标…………015第四节施工准准准备……………017第五节总体施施施工方案………021第三章主要分分分部分项项工程程施工方方法………028第一节测量定定定位……………028第二节基坑土土土方开挖………032第三节井桩施施施工……………033第四节基础施施施工……………034第第第五节主体工程……………035一、模板……………………035二、钢筋……………………040三、混凝土…………………054第第第六节砌体工程……………062第第第七节楼地面工工程…………066一、水泥砂浆浆楼地地面…………………066二、地砖楼地地面……………070第八节节节屋面工程………………071第九节节节装饰工程………………075抹灰工程………………………076内墙面砖………………………078乳胶漆施工方法法法…………079贴面砖墙面施工工工方法…………………080平顶工程………………………081油漆工程………………………082玻璃工程………………………082第十节门门窗窗工程……………………082第十一节给给排水工程程……………088第十二节消消防工程………………091第十三节电电气工程………………099第十四节采暖暖暖工程……………109第十五节通通通风工程……………113第十十十六节综合布线……………126第十十十七节防雷接地地系系统………155第十十十八节脚手架工工程…………161第四章主要技技技术措施………………165第一节节节防水工程程施施工方法…………………165第二节节节混凝土工工程程防止开开裂的的措施……168第五章技术管管管理…………172第一节技术管管管理的任任务和和内容…………172第二节技术管管管理职责责和制制度……………173第三节技术交交交底管理…………176第四节工程技技技术资料料管理理…………………177第五节工程档档档案文件件及声声像资料料收集集整理………179第六章质量管管管理…………188第一节工程质质质量目标…………188第二节公司质质质量保证证体系系…………………191第三节严格执执执行质量量检查查管理制制度……200第四节保证工工工程质量量的技技术措施………201第五节质量通通通病及预预防措措施……………210第六节竣工清清清理以及及移交交准备工工作……216第七节工程回回回访及保保修………216第七章进度管管管理…………218第一节进度控控控制的方方法………218第二节施工进进进度计划划的动动态控制………219第三节保证工工工期的管管理措措施……………219第四节保证工工工期的技技术措措施……………221第八章职业安安安全、健健康管管理………223第一节安全生生生产管理理体系系…………………223第二节安全生生生产保证证措施施…………………225第三节安全用用用电和电电气防防火措施………228第四节分项工工工程安全全技术术措施…………234第五节突发事事事件处理理方法法…………………249第九节现场消消消防、保保卫措措施………251消防措施……………………251保卫措施……………………252第十章环境保保保护管理理措施施…………253第一节环境保保保护管理理制度度…………………253环境保护措施………………255第十一章季节节节性施工………………260雨期施工措施………………260冬期施工措施………………261季节性施工安全全全措施……………262第十二章文明明明施工管管理……………264文明施工管理措措措施…………………264文明施工管理机机机构…………………268第十三章地下下下管线及及其它它地上地地下设设施加固固措施施……269第十四章沟通通通管理……………………271与业主及监理单单单位的配配合……271与外部有关单位位位的协调调与配配合…………274第十五章采用用用先进技技术、工工艺组织织施工工及合理理化建建议…………277附录附件：1、用电计算2、用水计算附表：1、主要施工机机机械进场计计划划表2、劳动力计划划划表3、资金需用计计计划表4、临时用地表表表5、主要材料构构构配件需用用量量及进声声计划划表附图：1、现场主体阶阶阶段平面布布置置图2、现场装饰阶阶阶段平面布布置置图3、工程进度计计计划林横道道图图4、工程进度计计计划网络图图5、现场安全标标标识平面布布置置图6、工程施工段段段划分图7、土方开挖及及及边坡支护护示示意图8、沉降观测点点点布置示意意图图9、安全防护封封封闭示意图图10、大模板支支设设平面布置置置图11、大体积砼砼浇浇筑示意图图图12、客货梯附附墙墙拉杆立面面面图13、人行道安安全全防护棚详详详图14、楼梯模板板及及支撑示意意意图15、施工用水水系系统示意图图图16、筏基底板板水水平换热管管管平面示示意图图17、内墙模侧侧立立面支撑示示示意图18、顶板清水水竹竹胶板碗扣扣扣支撑示示意图图19、预留洞模模板板图20、配电箱、消消消火栓箱背背面面处理方方法示示意图第一章编编编制说明明对招标方件的理理理解自领取“兰州******大学1#高层住宅宅楼楼工程”招标文件件后后，我公公司管管理层高高度重重视，组组织具具有丰富富经验验的管理理人员员和技术术员熟熟招标文文件，在在充分理理解招招标文件件和工工程内容容的基基础上，根根据据本公司司的实实际情况况和工工程的特特点及及规模，组组织织施工管管理和和技术人人员编编制施工工组织织设计。由于对招招招标文件件有详详尽而充充分的的理解，我我们们能够实实施施施工组织织设计计中叙述述的内内容，能能够实实现我们们对建建议单位位的承承诺，能能够以以充分的的信心心在我公公司实实力的基基础上上圆满完完成工工程任务务，达达到顾客客满意意的水平平。我公司的承诺在兰州******大学1#高层住宅宅楼楼工程施施工中中，我公公司将将以优质质、高高速、安安全、文文明为施施工宗宗旨，本本着对对业主商商度负负责的态态度，按690日历天的的计划控制制工期进行行合理按排排部署，从从施工方案案、人员设设施、机械械设备、材材料供应和和工程服务务等方面全全面进行了了合理的安安排和调配配，使施工工忙而不乱乱、成本最最低、效率率最高、质质量优良，达达到招标文文件要求标标准。同时我公司将从从从全局整整体利利益出发发，积积极与质质量监监督部门门、安安全监督督部门门、行政政主管管部门、监监理理单位、甲甲方方住工地地代表表密切配配合，协协调好内内外关关系，为为项目目开展创创造有有利的外外部环环境。1-我们还将加强管管管理，充充分运运用管理理体系系文件有有效地地对工序序、材材料、人人员进行控制，不不不仅保证证工程程质量，而而且且保证安安全文文明施工工得到到有效保保障。通通过有效的环境措措措施，使使声、光光、尘污污染得得到有效效控制制，创造造安全全文明施施工的的模范工地。在施工中中我我公司还还在发发挥管理理效能能，开展“增收节支支、开开源节流”活动，通通过过对各类类消耗耗的挖潜潜、控控制，做做到增增效益、少少花花钱、多多办事事，将甲甲方投投资的每每一分分钱花到到实处处，已达达到的的效控制制投资资的目的的。我我公司上上下信信心十足足，相相信以雄雄厚的的整体实实力为为依托、为为后后盾，保保证能能够优质质高速速地完成成本工工程的施施工目目标，交交出让让业主满满意的的精品。如果在施工过程程程中出现现工程程款紧张张或不不到位的的情况况，我公公司能能够以充充足的的资金大大力支支持工程程建设设，确保保项目目顺利完完成。编制依据一一一、《兰兰州****大学1#高层住宅宅楼楼工程施施工招招标文件件》及及施工招招标答答疑纪在在。二二二、甘肃肃省建建筑设计计研究究院设计计的《兰兰州****大学1#高层住宅宅楼楼工程》建建筑筑、结构构、给给排水、暖暖通通、电气气工程程放工图图。三三三、施工工现场场勘察情情况。四四四、我公公司按按照ISO990001标准建立立的的质量管管理体体系文件件。五五五、我公公司按按照ISO1144001标准建立立的的环境管管理体体系文件件，按按照GB/TT2280001--20001标准建立立的的职业健健康安安全管理理体系系文件。六六六、我公公司承承建过的的同类类型、同同地质质、同气气候特特征的工工程放放工经验验。--2---七、我公司的的的技术力量量及及机械设设备情情况。八、我公公司司现阶段段采用用的新技技术、新新工艺、新新材材料、新新产品品。九、国家家现现行建筑筑安装装施工规规范、规规程和技技术标标准。《建筑工工程程施工质质量验验收统一一标准准》GB55003000-220011《建筑地地基基与基础础工程程施工质质量验验收规范范》GB55002022-220022《砌体工工程程施工质质量验验收规范范》GB55002033-220022《混凝土土结结构工程程施工工质量验验收规规范》GB55002044-220022《屋面工工程程质量验验收规规范》GB55002077-220022《地下防防水水工程质质量验验收规范范》GB55002088-220022《建筑地地面面工程施施工质质量验收收规范范》GB55002099-220022《建筑装装饰饰装修工工程质质量验收收规范范》GB55002100-220011《建筑给给水水排水及及采暖暖工程施施工质质量验收收规范范》GB55002422-220022《建筑电电气气程施工工质量量验收规规范》GB55003033-220022《建筑给给水水铝塑复复合管管道工程程技术术规范》CECSS1105：20000《建筑排排水水硬聚氯氯乙烯烯管道工工程技技术规范范》CJJ//TT29--988《建筑派派水水用硬聚聚氯乙乙烯内螺螺旋管管管道工工程技技术规范范》CECSS994：220000《洁净气气体IG5441灭火系统统设设计、施施工、验验收规范范》十、国家家及及甘肃省省现行行有关施施工的的规定和和文件件。《建筑工工程程质量管管理条条例》《甘肃省省建建筑项目目（工工程）竣竣工验验收暂行行办法法》--3-《关于实施[甘甘甘肃省建建筑项项目（工工程）竣竣工验收收暂行行办法]补充通知》建设部《房房房屋建筑筑和市市政工程程竣工工验收备备案管管理暂行行办法法》适用范围施工范围包括招标内容业业业主提供供图纸纸的全部部内容容：建筑筑、结结构、电电气、给给排水、消防、采暖、通通通风等工工程。其它内容施工现场临时设设设施的布布置。为保证工程顺利利利进行而而必须须采取施施工措措施和施施工工工艺。为保证工程质量量量而必须须采取取的各项项措施施。施工现场及周围围围建筑物物、道道路及地地下管管道的保保护，安安全和环环境保护等措施。施工期间防雨、防防冻、防火等等到措施。-4-甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学1#高层住宅宅工工程《施工组组织织设计》第二章施工部部部署工程概况工程简况本工程为兰州******大学1#高层住宅宅楼楼工程，位位于于兰州市*****坪，兰州******大学南校校区区，***南侧，西西北北向***规划道路路旁旁。建筑筑面积积2144411.04平方米，地地地下一层层，地地上主体24层，局部部塔塔楼为电电梯机机房及水水箱间间。建筑筑檐口口高度74.555米，本工工程程属一类类高层层建筑，耐耐火火等级为为二级级，地下下室耐耐火等级级为一一级，抗抗震类类别为丙丙类，设设防烈度度八度度，主体体为全全现浇钢钢筋砼砼剪刀墙墙结构构，设计计合理理使用年年限为为50年。本工工程程屋面防防水等等到级为Ⅱ级，防水水材材料耐久久年限限为15年。本工工程程包括土土建、给给排水、消消防防、采暖暖、通通风、照照明、电电话、有有线电电视等内内容。计标准：建筑物分类：一一一类高层层建筑筑建筑结构设计使使使用年限限：50年屋面防水等级：：：Ⅱ级地下室防水等级级级：Ⅲ级建筑抗震设防分分分类：丙丙类建筑结构安全：：：二级场地类别：Ⅱ类类类砌体结构施工质质质量控制制等级级：B级-5---甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学1#高层住宅宅工工程《施工组组织织设计》自然条件：基本雪压：0...15KKN//㎡基本风压：0．．．30KNN/㎡地震基本裂度：：：8度建筑概况楼地面：厨房、卫生间：：：铺防滑滑地砖砖楼面（有有防防水）。其余楼面：水泥泥泥地面。屋面：上人屋面：铺地地地砖面层层屋面面。水箱间屋面：卷卷卷材自带带保护护层面层层不上上人屋面面。雨蓬：水泥砂浆浆浆屋面，20厚1：2水泥砂浆浆粉粉面（加加工5%防水剂）。防水卷材为2×××3㎜厚SBS，保温层层为100厚憎水膨膨胀胀珍珠岩岩板。地下室墙地板及及及内侧设设聚氯氯酯防水水涂料料。墙面装饰：内墙面：厨房、卫生间间间：釉面砖砖墙墙面。其余墙面：抹抹抹灰墙面，公公共部分内墙墙涂料为106涂料。外墙面：涂料墙面。顶棚：卫生间：PVCCC条板吊顶顶。设备用房顶棚：：：板底刷刷乳胶胶漆顶棚棚。-666-甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学1#高层住宅宅楼楼工程《施工组组织织设计》其余顶棚：板底底底粉刷石石膏抹抹灰顶棚棚。门窗工程：外窗采用塑钢窗窗窗，居墙墙中安安装，一一层及及四层外外窗均均设铁护护栏。分户门为保温防防防盗门，地地下下室内门门为镶镶板门。一层外门为铝合合合金门。节能、保温措施施施：地上部分：外墙墙墙均为250厚钢筋砼砼墙墙，外贴50厚聚苯板板保保温层，分户内墙均为22200厚加气砼砼砌砌块。楼梯间均为采暖暖暖楼梯间间，户户内一侧侧粉30厚珍珠岩岩保保温砂浆浆。屋面采用10000厚憎水珍珍珠珠岩保温温板。外窗采用单框中中中空玻璃璃塑钢钢窗。地下室楼板顶及及及水箱间间楼板板顶贴50厚岩棉板板保保温，出出挑楼楼板底铁50厚岩面板板保温温。采用节能型荧光光光灯。结构概况本工程基础采用用用人工成成孔灌灌注桩，以以卵卵石层作作为持持力层。本工程抗震设防防防类别属属丙类类，抗震震设防防烈度，结结构构的设计计使用用年限为为50年，结构的的安安全等级为为为二级。砼砼环环境类别±0.00000以上为一一类类。本工程地下一层层层，地上上二十十四，房房屋高高度73.0055m，建筑宽宽度28.3300m平面长度35...40m，高宽比2.588,长宽比1.25。采用全现浇钢筋筋筋砼剪刀刀墙结结构，剪剪刀墙墙抗震等等级二二级。楼楼盖均均采用普普通梁板体系。-7-甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学1#高层住宅宅楼楼工程《施工组组织织设计》砼强度等级：桩桩桩基C30；筏板、基基基础梁、底底板板C40，垫层C10；地下1层～3层层：剪力墙C400；梁、板板及及其它构构件C355；4层～13层层：剪剪力墙C355：梁、板板及及其它构构件C300；14层以上：：：剪力墙墙、梁梁、板及及其它它构件C300：地下室底板、顶顶顶板及侧侧壁钢钢筋砼的的抗渗渗等级0.6MMPPa。地下室用烧结粘粘粘土多孔孔砖，M7.5水泥砂浆浆砌砌筑；卫卫生间间、厨房房均为为100㎜厚烧结结结粘土多多孔砖砖，M7.5水泥砂浆浆砌砌筑;其它用加加气气砼砌块,M5混合砂浆砌筑。安装工程概况室内给排水系统统统水源来自校园给给给水管网网，甲甲方提供供压力力为0.255MMPa。给水系统：本系系系统分为为三个个区，一一至五五层为低低区由由校园给给水管管网直接供给，为下下下行上给给式；；六至二二十四四层由设设在地地下层的的水泵泵提升至至屋顶顶水箱后下供使用用用，六至至十四四层为中中区，十十五至二二十四四层为高高区，其其中高区区由屋顶水箱直接接接供给，中中区区由屋顶顶水箱箱出水进进行减减压后供供给，高高、中区区为上行下给式。排水系统：生活活活排水采采用污污水、废废水合合流制，住住宅宅卫生间间采用用设有专用通气立管管管的双立立管系系统，厨厨房采采用单立立管系系统，底底层单单独排出出。污污、废水经室外化粪粪粪池后排排入校校园排水水管网网。4、雨雨雨排水系系统：：层面雨雨水采采用有组组织的的内排水水系统统，住宅宅屋面面雨水由由87型雨水斗收收集集后经雨水水水管道下下排至至室外散散水。５、管材：给水水水管采用用给水水聚丙烯烯（PP-R）管材，（压压力等级：1.0Mppa,按甘肃地方标准准准DB622//25--30005--20001）管件插插入入式热熔熔边接接；排水水管立立管-8---甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学1#高层住宅宅楼楼工程《施工组组织织设计》采用机制柔性抗抗抗震铸铁铁管,W型柔性接接口;通气立管管与与排水立立管之之间以成成品H管接通;柔性抗抗抗震排水水铸铁铁管明装装刷底底漆及银银粉各各两道防防腐,暗装排水水铸铸铁管刷刷底漆及沥青漆各各各两道防防腐;雨水管采采用用优质UPVC给水管。给排水管道安装装装坡度：：给排排水管坡坡向出出水口i<0..0003，柔性抗抗震震排铁水铸铁管排排排水管坡坡度坡坡度：DN500i==0..0355DNN755ii=00.0225DNN1000i=0.02DNN1500i==0..01。管道安装完毕应应应按管道道安装装及验收收规范范进行试试压，给给水管试试验压压力均为0.6MMMPa，排水管管道道应做灌灌水试试验。水表选用：卫生生生间ＬＸＸＳ－－２０型型水表表，厨房房ＬＸＸＳ－１１５型型水表。生活水箱采用装装装配式食食品级级不锈钢钢水箱箱，需保保温，保保温材料料为发发泡聚氨酯，保温温温厚度为为２００㎜。室内消防灭火系系系统消防水源由校园园园给水管管网引引入至地地下一一层消防防水池池内（１１４４４m³），再经消防泵供消消消火栓系系统。消火栓系统用水水水量：室室内为为２０ＬＬ／ＳＳ，室外外１５５Ｌ／ＳＳ，火火灾延续时间２h，充充充实水柱柱１００m，水压为为２m。分区：消火栓系系系统竖向向分为为两个区区，地地下一层层至地地上十五五层为为低区，由高区下环通过过过减压供供给，十十六至二二十四四层为高高区，由由设于地地下一一层消防防泵直接供给，各区区区管道连连面环环状分别别设置置两套消消防水水泵接合合器。屋顶水箱储存十十十分钟消消防用用水量１１２m³；能满足足静静压要求求，不不需设增压稳压设备备备。高区区十六六至二十十一层层、低区区地下下一层至至地上上五层均均置室室内减压稳压消火栓栓栓，型号号ＳＮＮＪ６５５，出出口压力力：００．３００ＭＰＰａ。消火栓箱选用单单单栓室内内消火火栓箱，ＳＳＧＧ２４ＡＡ６５５－Ｊ型型，栓栓口直径ＤＮ６５，水水枪口径为φφ１９㎜，水水龙头带长２２５m，消火栓箱箱内设消－９－－－甘肃肃海****外工程总总公公司兰州****大大学学１＃高层层层住宅楼楼工程程《施工工组织织设计》火栓泵启泵按钮钮钮，可直直接启启动消防防泵。管材及防腐：消消消火栓给给水管管道采用用焊接接钢管，明明设设管道经经除锈锈后刷红丹、银粉各两两两道，设设于设设备层中中的管管道经除除锈后后刷红丹丹、红红色调和和漆各各两道。７、消防管道道道系统上上阀门门，除注注明者者外，其其余均均为对夹夹式蝶蝶阀，利利用阀门把柄做开、关关标志，阀门门常开，把柄柄应固定，以以免误关。管道安装完备后后后应按管管道安安装及验验收规规范进行行试压压，消防防管试试验压力为１．８ＭＭＭＰa，达到试试验验压力后后，稳稳压力３３０mίｎ无明显显渗渗漏为合合格。９、屋顶水箱间间间内设备备及管管道需保保温，管管道保温温材料料为岩棉棉，保保温厚度度为５０㎜。采暖系统本工程采暖系统统统划分为为三个个区：高高、中中和低区区，一一至八层层为低低区，九至十六层为中中中区，十十七至至二十四四层为为高区；；系统统形式均均采用用共用立立管的的分户独立采暖系统统统，户内内采用用水平双双管上上供上回回同程程式采暖暖系统统，实行行分调调用热计量及室温控控控制。低区热源由区域域域锅炉房房直接接供给９９５－－７０℃低温热水水，高高、中区区热源为９０－７７７０℃由本楼换换热热站间接接供给给。采暖设计温度卧卧卧室１８℃，卫生间间２２５℃，厨房１１５℃。散热器选用椭柱柱柱翼７５５０型型ＳＹ６８５内腔无粘砂铸铁铁铁散热器器，单单片散热热面积积为２５／，工作压力力００ａ．散热站内管道选选选用焊接接钢管管，其余余管道道选用热热镀锌锌钢管，采采用用丝扣连接。－１０－甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学１＃高层层层住宅楼楼工程程《施工工组织织设计》系统安装完毕，高高中区试水压压力Ｍ低压压试验压力０ａ供暖系统安装竣竣竣工并经经试压压合格后后，因因对系统统反复复注水、排排水水，直至排出水中不含含含泥砂、铁铁鞋鞋等杂质质，且且水色不不浑浊浊方为合合格。敷设在非采暖空空空间的供供回水水管道均均采用用岩棉管管壳进进行保温温，保保温厚度为５０㎜，保保保温层外外做玻玻璃丝布布保护护。通风系统人防地下室战进进进设清洁洁式通通风、过过滤式式通风和和隔绝绝式能风风，平平时设机械送排风系统统统，系统统形式式为上送送上回回式。风管道采用镀锌锌锌钢板制制作。供电电源住宅照明干线直直直接由楼楼外设设箱式变变电站站配出，其其他他回路由由楼内内配电室配出。本工程所有消防防防设备负负荷为为一级负负荷，客客梯、生生活泵泵房为二二级负负荷，均用末端自投线线线路设计计，由由低压配配电屏屏引双回回路放放射供电电，线线路均采采用阻阻燃电缆，穿钢管或或或防火线线槽保保护。敷线从低压配电柜配配配出的应应急照照明电源源及住住宅照明明主干干线采用用ＦＦ－电缆缆在电气气竖井井内辐射射，其余线中中均均采用Ｒ－－５７０型铜芯导线在竖竖竖井内封封闭桥桥架上或或穿钢钢管暗辐辐射，分分支导线线穿钢钢管沿墙墙、板板暗敷设；除图已注注注明外，其其余余线路均均采用用ＢＦＤ型㎜²的铜芯导导线线穿管在顶板在在在板或墙墙壁中中暗敷设设，插插座之间间的连连线均为为Ｖ㎜²的铜芯导线，未标注注注的照明明导线线为两根根导线线．通信、电视等到到到垂直干干线竖竖井内敷敷设。水水平布线线采用用先在走走道吊吊顶－１１－甘甘甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学１＃高层层层住宅工工程《施工工组织织设计》线槽内敷设，在在在穿管沿墙墙暗暗敷设至至各使使用点。防雷措施本工程按二级防防防雷保护护设计计，利用用建筑筑物金属属构件件作防雷雷装置置，屋面敷设避雷带，利利用建筑物结结构钢筋做引引下结，并利利用建筑物砼砼基础钢筋作作自然接地体。为防侧雷击，从从从３０m以上每二二层层设置均均压环环，所有有金属属门窗均均应与作防雷引下下下线的钢钢筋连连通。保安措施接地保护采用ＴＴＳ系统统。在电电源进进户处作作重复复接地，防防雷雷接地电电气安全接地以及及及其他需需要接接地的设设备，均均共用接接地装装置，接接地电电阻不大大于欧姆，所所所有进出出建筑筑物的金金属体体（如总总水管管、煤气气管、暖暖通管等等）及及金属构件均与接地地地装置连连接，构构成总等等电位位联结。总总等等电位端端子箱箱设在配配电室室。在水泵房住卫生生生间作局局部等等电位联联结。在在弱电进进线间间，值班班室设设等电位接线端子子子箱。弱电弱点内容：消防防防、通信信、信信息、电电线电电视对讲讲系统统，家庭庭综合合布线系统。视用户管线主干干干线采用用同轴轴电缆。３、有线电视视视及电话话系统统仅预埋埋管，安安装调试试及设设备选型型均由由有关部部门负责。电气、弱电主干干干线保护护管均均采用钢钢管、分分支线保保护管管均采用用薄壁壁钢管。－１２－－－甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学１＃高层层层住宅楼楼工程程《施工工组织织设计》每梯（门）装防防防盗门和和一套套防盗对对对讲讲系统，其其主主控制安安装在在防盗铁门上或门外外外侧，导导线在在门骨架架矩形形钢管中中敷设设，信号号引至至物业管管理室室。所有弱点进线处处处均设ＰＤ。第二节施工条条条件及工工程特特点施工条件本工程施工用电电电、用水水可根根据甲方方指定定的位置置由我我项目部部在施施工场地内通过埋线及及及埋管，将将水水、电引引至施施工所需需要部部位。（二）施工场地地地属Ⅱ类场地，场场场地已具具备施施工条件件。二、工程特点点点（一）本工程地地地处兰州州市七七里河区区兰工工坪,兰州****大学南校校区区，家属属院西西南侧，文明施工工工、环境境保护护至关重重要。（二）根据《兰兰兰州****大学高层层住住宅楼岩岩土工工程勘察察报告告》表明明，该该场地上部地层为山前前前洪积扇扇、下下部地层层为黄黄河南岸Ⅲ级阶地，地地地貌单元元属山山前洪积扇与黄河Ⅲ级级级阶地的的复合合地貌。场场地地类别为Ⅱ级场地，为为为建筑抗抗震有有利地段。（三）地层岩岩岩性概括括1、杂杂填地层层：厚厚度0.5m。2、黄黄土状粉粉土层层：埋深0.5mm,厚度19.5500-200.550m,具Ⅲ级自重湿湿陷陷性，为中等压缩性土土土层。含粉土卵层：埋埋埋深20.0000-211.000m,厚度10.5500-166.770m。稍密，-13---甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学1#高层住宅宅楼楼工程《施工组组织织设计》稍湿。马兰黄土质粉土土土：埋深30.5500-377.770m,厚度0.700--8.550mm,不具湿陷性。卵石层：埋深3337.990--39..000m,勘察厚度6.100--15..600m,成份以花花岗岗岩、石英岩、花花花岗麻岩岩为主主，一般般粒径径3-8㎝，卵石石约约占全重重的65-7711%，磨圆度较好，填填填充物以以粘性性土为主主，少少量砂土土，中中密状。6、场地在勘查查查深度内未未见见地下水水。7、场地为自重重重湿陷性场场地地，湿陷陷等级级为Ⅲ级。8、场地地基土土土对砼及其其中中的钢筋筋不具具腐蚀性性。（四）根据据现现场情况，基基坑开挖时应应进行有效支支护。（五）井桩桩开开挖深度深深深约32m，施工难难度度较大，操操作作工艺要要求高高。（六）地板板砼砼体积达600mm³，属大体体积积砼，施施工难难度较大大，操操作工艺艺要求高。（七）剪力力墙墙外墙保温温温与剪力力墙砼砼一起施施工。（八）约束束边边缘构件竖竖竖向钢筋筋采用用机械连连接，构构造边缘缘构件件竖向钢钢筋连连接采用电渣压力焊焊焊。（九）所有有砼砼均采用商商商品砼。（十）本工工程程施工场地地地施工安安全防防护是安安全管管理的重重点，施施工中将将从防防止高空坠落及物物物件打击击两方方面采取取予控控措施。（十一）本本工工程给排水水水系统、采采暖暖系统、配配电电系统、电电视视、电话话与宽宽带系统、照明系统及及及防雷接接地系系统、监监视系系统综合合布线线等齐全全。各各专业交交叉作作业，要求科学合理的的的组织施施工。（十二）安安装装工程和土土土建工程程配合合要求高高。-1114-甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学1#高层住宅宅楼楼工程《施工组组织织设计》第三节工工工程总目目标指导思想该工程自进入投投投标阶级级，已已被我公公司列列为创精精品重重点工程程，为为确保在在计划工期内顺利利利完成各各项施施工任务务，工工程质量量确保保合格，争争创创“飞天奖”，我公司将组建强有有有力的项项目班班子，调调集精精锐的施施工队队伍，制制定科科学、合合理的的施工方案，配备先先先进的机机械设设备，统统筹安安排，以以一流流的现代代组织织管理方方法和和措施，把新技术、新新工艺、新材材料贯穿于施施工的全过程程。坚持预防防为主，严格格过程控制，使该该该工程成成为我我司向社社会各各界展示示企业业形象的“窗口”工程。工程目标按照招标文件和和和公司要要求，实实施创优优管理理体系，完完成成如下工工程目目标：质量目标我公司已明明确确质量总目目目标：确确保合合格，争争创“飞天奖”。工期工期690日日历天天。根据据业主要要求2004年12月30日开工，2005年9月30日主体封封顶，2006年11月19日竣工。施工工工准备及及基坑坑开挖2004年12月30日—2005年1月12日井桩桩桩施工200055年1月13日—2005年2月8日地下下下室结构22005年3月1日—2005年3月31日钢筋筋筋砼主体体工程程20005年4月1日—2005年9月30日砌体体体工程200055年5月11日—2005年10月31日-1115-甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学1#高层住宅宅楼楼工程《施工组组织织设计》门窗框安装20005年6月11日—2005年11月30日室外外外抹灰220005年3月1日—2006年5月31日室内内内抹灰220006年3月1日—2006年6月31日楼地地地面工程20006年5月1日—2006年9月20日屋面面面工程220006年7月1日—2006年7月31日油漆漆漆涂料220006年6月1日—2006年10月31日门窗窗窗扇安装20006年8月1日—2006年9月30日水、暖暖、电工工程200055年1月13日—2006年10月31日室外外外工程220006年10月1日—2006年10月31日清理理理竣工220006年11月1日—2006年11月19日安全与消防在整个施工期期期间，无重重大大伤亡事事故，杜杜绝发生生火灾灾事故，按按“一标三规规范”达到“五无无”工地标准，即即即无重伤、无无死亡、无火火灾、无重大大机械事故、无食物中毒。场容管理文明施工检检查查达标，达达达到省级级文明明工地标标准。其他管理目标：：：规范管理，精精精心施工，实实现“双赢”战略，使业业主、承包商商的成本都有有大幅度降低。在在在施工中中及竣竣工后将将为业业主提供供至诚诚至善的的服务务，我公公司承承诺将本工程创成用用用户满意意工程程。在工工程建建设中，我我公公司保证证实现现“五个同步”的目标。即工程程程竣工备备案与与工程竣竣工同同步，技技术资资料与工工程竣竣工同步步，用用户服务手册与工程程程竣工同同步，工工程维修修说明明与工程程竣工工同步，工工程程总结与与工程程竣工同步。-1116-甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学1#高层住宅宅楼楼工程《施工组组织织设计》第四节施工准备备施工准备工作是是是整个施施工生生产的前前提，根根据本工工程的的工程内内容和和实际情情况，公司、项目目目部共同同制定定施工的的准备备计划，包包括括技术准准备、物物质条件件生产产准备、施工组织织织准备、现现场场施工准准备、场场外组织织与管管理准备备等部部分，为为工程程顺利进展打下良良良好的基基础。组织准备建立施工项目领领领导机构构：根据本工程的的的施工特点点，在在项目管管理人人员的配配备时时，应合合理安安排，遵遵循合理分工与密切切切协作，因因事事设职与与因职职选人的的原则则，建立立有施施工经验验，有有开拓精神和工作效效效率高的的施工工项目领领导机机构，项项目部部机构组组成见见附表。建立精干的工作作作队组：：根据采用的施施施工组织方方式式，确定定合理理的劳动动组织织，选择择有丰丰富施工工经验验的专业或混合工工工作阶伍伍。施施工队伍伍的人人数根据据工程程进展情情况随随时调整整。集结施工力量，组组织劳动力进进场：按照开工日日期期和劳动力力力需要量量计划划，组织织工人人进场，安安排排好职工工生活活，并进行安全、防防防火和文文明施施工等教教育。做好职工入场教教教育工作作：为落实施工计计计划和技术术责责任制，应应按按管理系系统逐逐级进行行交底底。交底底内容容通常包括：工程程程施工进进度计计划和月月、旬旬作业计计划；；各项安安全技技术措施施、降降低-17---甘肃****工程总公公司司主要施工管理人人人员名称姓名职务职称主要资历、经验验验及承担担过的的工程项项目一、总部1、项目主管2、工程部3、经营部4、物资部5、财务部副总经理总工程师副总经理部门经理总会计师高级经济师高级工程师高级经济师经济师高级会计师二、现场1、项目经理2、项目副经理项目经理项目副经理工程师工程师3、技术管理土建技术负责人安装技术负责人高级工程师工程师4、施工管理土建施工员安装施工员工程师助****程师师师5、质量管理质量员工程师6、材料管理材料员经济师7、计划管理造价管理工程师8、安全管理安全员工程师9、机械管理机械员工程师兰州****大大学学１＃高层层层住宅楼楼工程程《施施工组织织设计计》成本措施和质量量量保证措措施；；质量标标准和和验收规规范要要求；以以及设设计变更更和技技术核定事项等，都都都应详细细交底底，必要要时进进行现场场示范范；同时时健全全各项规规章制制度，加强遵纪守法教教教育。二、技术准备由于本工程建筑筑筑所具有有的诸诸多特点点，对对施工前前的准准备的工工作，必必须细致致、认真地进行，否否否则会造造成人人力、物物力的的浪费。施施工工准备的的范围围可以根根据不不同的施工阶段划分分分。（一）调查工工工作１、本工程工期期期要经过过冬季季、雨季季施工工。冬、雨雨季季可能对对施工工生产带带来十分不利的影响响响。２、本工程程程基础施施工时时必须采采取适适当的保保温防防冻措施施。３、物资运至现现现场的交交通条条件较好好，能能够满足足要求求。（二）技术资资资料：开工前，公司技技技术部门门及项项目部先先调查查、搜集集有关关的技术术资料料，对现现场的地形、地质、周周围环境、交交通运输供水水、供电情况况进行了解，并并提前与建设单位、监理单单单位、设设计单单位联系系，协协调解决决有关关影响施施工的的问题，特特别别是对建筑物的确良良良直接影影响的的地质条条件要要认真的的了解解研究。（三）熟悉和和和审查施施工图图纸：１、施工图纸是是是否完整整齐全全：施工工图纸纸是否符符合国国家有关关工程程设计和和施工的方针及政策策策。２、施工图图图纸与其其相关关的结构构图，在在尺寸、坐坐标标、标高高和说说明方面面是否否一致，技术要求求求是否明明确。３、熟悉和和和审查施施工图图纸通常常按图图纸自审审、会会审二个个阶段段进行。由由公公司－１８－－－甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学１＃高层层层住宅楼楼工程程《施施施工组织织设计计》主持内审，并写写写出图纸纸自审审记录；；然后后由建设设单位位主持，设设计计、监理理和施施工单位共同参加，形形成“图纸会审纪纪要”，由建设单单位正式行文文，四方共同同会签并盖公章，作为为为指导施施工和和工程结结算的的依据；；力争争将图纸纸上的的问题解解决在在施工之前，图纸会会会审工作作应在在开工后后１００日内完完成。确确保工程程顺利利展开施施工。（四）、施工技技技术交底底：公司先根据施工工工图及工工程实实际情况况、建建设单位位意见见制定施施工技技术方案案，组织项目部认真真真学习该该方案案，项目目部根根据图纸纸会审审情况，虚虚心心征求建建设单单位、设计单位以及质质质量监督督部门门的意见见对本本方案进进行调调整，进进一步步完善施施工方方案，对对施工工有针对对性与与指导性性，项项目部对对施工工的各个个班组组的不同同工种种再进行行详细细技术交底，保证证证让每个个施工工人员做做到心心中有数数，不不能盲目目施工工，确保保工程程施工质量。物质条件生产准准准备建筑工程施工所所所需的材材料、构构配件、施施工工机械品品种多多、数量量大，保保证按计划供应，对对对整个施施工过过程举足足轻重重，否则则直接接影响工工期、质质量、和和成本本。（一）材料准备备备１、根据施工工工进度计计划和和施工预预算的的工料分分析，似似定加工工及订订货计划划。２、建筑材料料料及安全全防护护用品准准备：：对商砼砼、钢钢材、木木材三三大建筑筑材料料，特殊材料等，均均均应根据据实际际情况编编制各各项材料料表，分分批进场场。３、对各种种种材料的的入库库、保管管和出出库制定定完善善的管理理办法法，同时时加强强防盗、防火的管理理理。（二）构配件件件加工准准备－１９－－－甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学１＃高层层层住宅工工程《施工工组织织设计》１、根据施施施工进度度计划划和施工工预算算所提供供的各各种构配配件，胆胆前做加加工翻翻样工作，并编相相相应的需需用量量计划。２、提出前前前做好预预制、预预埋件的的加工工工作。３、组织制定模模模板的需需求计计划和定定型模模板的加加工工工作。（三）施工机机机械准备备根据本工程实际际际情况选选择主主要机械械设备备如下：：１、塔吊１台：：：设置１１台Ｑ５１塔吊，用用于钢筋筋、模模板等的的垂直直及水平运输。２、ＤＤ０Ｄ双双笼施工工电梯梯一台：：主要要用于施施工人人员、砌砌体、装装饰材料料和安装材料、建建建筑垃圾圾等的的垂直运运输。砼砼砼输送泵泵一台台。四、施工现场平平平面布置置及施施工道路路规划划由于该工程为新新新建工程程，场场地较为为狭小小，为合合理平平面布置置增加加了难度度，详见《施工平面面面布置图图》，施施工通道道铺５５０ＭＭＭ后炉炉渣，用用打夯夯机实平平整。五、施工用水水水规划因该工程使用商商商品混凝凝土，故故用水量量不大大，甲方方提供供的水源源能够够满足施施工要求。施工用用用水水源源从甲甲方指定定地点点引出，施施工工用水干干线为为０管线线，由供水点引至砼搅搅搅拌站。在在搅搅拌站设设０钢制水水箱箱两个，保保证证连续施施工，由由搅拌站一侧从干线线线水管引引ｇ支管管供供楼层施施工用用水。食食堂、生生活区用用水由由干线供水管接３３支管供供水水。所有有干、支支供水管管埋设设深度为为０㎜。具具体体详施工平面布置图》。六、施工用电电电规划－２０００－甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学１＃高层层层住宅楼楼工程程《施工工组织织设计》具体详见《施工工工平面布布置图图》，施施工用用电计算算：详详见附录录第五节总体施工工工方案一、施工程序和和和施工顺顺序（一）施工程序序序：该工程的施工工工程序分分如下下阶段：：中标标签订施施工合合同阶段段；开开工前施施工准准备阶段；全面施施施工阶段段；交交工验收收阶段段；每一一阶段段都必须须完成成规定的的工作作内容，并为下一阶阶阶段工作作创造造条件。１、中标签签签订合同同阶段段：我们将招标书要要要求以及及我司司在投标标书中中的承诺诺，尽尽快与建建设单单位签订订工程施工合同，并并并履行和和承担担应尽的的技术术经济责责任。２、开工前施工工工准备阶阶段：：我们在签订施工工工合同的的同时时将立即即落实实部署施施工力力量，组组织项项目部人人员进场，修建暂舍舍舍，接通通施工工用水、用用电电，布设设测量量坐标及及水准准点，落落实本本工程所所用材材料、成成品、半半成品，保保证证适当的的储备备，并能能陆续续进入现现场，保保证连续续施工工，调用用施工工设备进进入现现场，并并能保保证正常常运转转；劳动动力计计划已落落实，陆陆续组织织进场场，进行行入厂厂教育及及安全全技术交交底，办办理相关关施工工城建、环环保保等手续续。在在上述工工作准准备就续续后，填填写开工工报告告，在报报监理理单位、建建设设单位审审查批批准后方方可正正式开工工。３、全面施施施工阶段段：本单位工程的施施施工程序序在总总体上遵遵循“先地下后后地地上，先先安全全围护后后主体体施工，先先结结构后装装饰，先先土建后后安装装”的程序下下，因因为工期期要求求较紧，所所－２１－甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学１＃高层层层住宅楼楼工程程《施工工组织织设计》以在先完成地下下下工程，再再进进行主体体施工工的同时时，对对装饰工工程和和水、暖暖、电电等安装装工程程时提前前插入入进行主主体交交叉作业业。交工验收阶段：：：交工验收阶段是是是施工最最后阶阶段，在在工程程竣工后后，我我单位先先组织织进行内内部预预先验收收，严严格检查查工程程质量，整整理理各项技技术资资料。然然后报报建设单单位组组织勘察察、设设计、监监理、施施工等单单位的的专家在在监督督单位监监督下下进行验验收。施工顺序：在遵循总体施施施工程序序与本本工程施施工方方法一致致并符符合施工工工艺艺标准要要求的的前提下，对工程程程整体施施工顺顺序的科科学合合理的规规划，是是完成任任务的的最关键键环节节，施工工顺序序是施工工步骤骤上存在在的客客观规律律。土土建工作作遵守守“先地下、后后后地上，先先结结构、后后装修修，先土土建、后后设备”和装修施施工“先外檐、后后后内檐”以及“外装修由由上上向下、内内装装修由下下向上上、收尾尾由上上向下”的原则，采采采用平行行流水水立体交交叉作作业以及及合理理的施工工流向向，不仅仅是工工程质量量的保保证，也也是安安全施工工的保保证。上上部结结构仍在在施工工时，装装修施施工提前前插入入的适宜宜时间间和部位位，结结构和装装修仍仍在施工工时，设设备专业业穿插插进行的的适宜宜时间和和部位位，这些些均须须进行周周密的的安排。特特别别是土建建与安安装及设设备专专业的关关系，室室内装修修要待待各专业业系统统的干管管完成成后才能能开始始，内装装修施施工又要要为专专业施工工的最最后完成成创造造条件，但但是是，土建建装修修可以按按层施施工，而而上下下水、消消防、采采暖、电电气、通通风等专专业则则要按系系统施施工，不不可能能按层划划分区区段，因因此，必必须安排排好时时间与空空间的的利用，处处理理好穿插插施工工的关系系，基基本要求求是：：上道工工序的的完成要要为下下道工序序创造造施－２２２２－甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学１＃高层层层住宅楼楼工程程《施工工组织织设计》工条件，下道工工工序的施施工要要能够保保证上上道工序序的成成品完整整不受受损坏，以以减减少不必要要的的返工浪浪费，确确保工程程质量量。１、总施工工工顺序定位放线→土方方方开挖、支支护护→基础→主体结构→填充墙→内墙、天天棚棚粉刷→外墙粉刷→楼地面装装饰→屋面→油漆、玻玻璃璃、刷浆→室外→竣工２、分阶段施工工工工艺流流程（１）基础施工工工：定位位放线线→土方开挖挖、支支护→井桩→基础底板→剪力墙钢钢筋→剪力墙模模板→剪力墙砼→拆模→弹标高控控制制线→支顶板模模板→板钢筋→板砼→地沟→回填土（２）结构施工工工放线→剪力墙钢钢筋→→剪力墙模模板→剪力墙砼→拆剪力墙墙模模板→弹高控制线→支梁、板板模模板→梁、板钢钢筋→梁、板砼→养护、放放线→拆模板→填充墙（３）外装修施施施工外墙基层清理、浇浇水→刷基层界面面剂→吊大角、做做贴饼→基层抹灰→抹找平层→面层→外墙装饰→台阶、散水水（４）内装修施施施工弹各层标高线→→→立门窗框→顶棚面抹抹灰→弹m标高线→楼地面及及构构件安装→水管、管管线→门窗安装→玻璃安装→吊顶→卫生器具具、电电气安装→涂料→油漆→修整－２３３３－甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学1#高层住宅宅楼楼工程《施工组组织织设计》二、建筑施工工工顺序、流流水水段的划划分主主要处理理好以以下几个个问题题（一）利于建筑筑筑结构的的整体体性：如如尽量量将段的的分界界设在伸伸缩缝缝处或平平、立立面变化化处。确确需在整整体结结构处分分段时时，应采采取有有效措施施，确确保结构构的整整体性。（二）各段的主主主要工种种工程程量大致致相等等：这样样可使使各施工工段的的主要工工种劳劳动最大大体上上相近，便便于于组织连连续作作业，进进行均均衡施工工。（三）应保证主主主要工种种有足足够的工工作面面和垂直直运输输机械充充分发发挥台班班能力力：流水水段的的多少和和大小小，直接接影响响着劳动动力和和机械能能力的的发挥，对对结结构总工工期也也有很大大的影影响。流流水段段过多，会会拖拖长结构构总工工期，施施工流流水段过过少，又又会引起起劳动动力、模模板和和机械过过分集集中，工工序穿穿插过紧紧，造造成施工工混乱乱。根据上述原则则则和本工程程的的实际情情况，确确定本工工程的的施工顺顺序和和施工流流水段段。本工工程将将划分二二个施施工段（详详见见施工段段划分分布置图图），在在进行施施工组组织时，同同样样划分成成二组组作业班班组，分分别负责责各个个施工段段的土土建工程程施工工，脚手手架工工程则统统一搭搭设。各各作业业班组在在作业业区范围围内实实行交叉叉流水水作业，形形成成二施工工段同同时往上上施工工的局面面。在在主体结结构施施工阶段段钢筋筋安装、模模板板搭设、混混凝凝土浇筑筑在时时间安排排上要要相互错错开。主主楼主体体结构构进行到到三层层时，砌砌筑进进场。管管道安安装、砌砌体工工程和室室内粗粗抹灰工工程与与主体结结构同同步进行行，要要求在主主体结结构封顶顶完工工后完成成，之之后开始始外墙墙粗装修修、精精装修和和室内内精装修修工作作。（四四四）施工工调度度-2224-甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学1#高层住宅宅楼楼工程《施工组组织织设计》为了保证工程施施施工顺利利进行行和按照照达到到目标，及及时时解决施施工生生产中出出现的的问题，迅迅速速而准确确的传传达项目目经理理决策，必必须须建立以以项目目经理为为核心心的调度度体系系，及时时反馈馈上级职职能部部门、业业主意意见及施施工中中出现的的问题题，以便便使项项目经理理作出出明确决决策，并并及时贯贯彻落落实下去去，保保证各项项管理理措施的的顺利利实施。调度体系运转情情情况如下下：１、组成以项目目目经理为为核心心的调度度体系系，各专专业管管理人员员都是是这一体体系的的一个成成员。２、定期按照召召召开有业业主、上上级职能能监督督部门、监监理理、设计计单位位的协调调会，解解决施工工中出出现的问问题。３、每星期召开开开各专业业管理理人员会会议，了了解整个个项目目的进度度、成成本、计计划、质质量安全全、文文明施工工执行行情况，必必要要时调度度延伸伸至作业业班组组长。４、协高好各专专专业工长长的工工作。组组织好好分部分分项工工程的施施工衔衔接，合合理穿穿插流水水作业业，保证证合同同工期。５、监督检查施施施工计划划和工工程合同同的执执行情况况，使使人力、物物力力、财力力定期期按比例例投入入本工程程，并并使其保保持最最佳调节节状态态，保证证施工工生产正正常进进行。６、做好天气预预预报工作作，避避免因气气候变变化对工工程施施工的影影响。三、主要施工机机机械的选选择（一）垂直运运运输机械械：主体施工时由于于于施工工工期紧紧、工程程量大大，对垂垂直运运输能力力的要要求紧－２５－－－甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学１＃高层层层住宅楼楼工程程《施工工组织织设计》迫，拟在本工程程程的东南南角设设一台ＺＴ１塔塔吊，配配合完完成钢筋筋、模模板，脚脚手架架钢管的的垂直直运输。主主体体施工完完后塔塔吊拆除除。在本工程的西南南南角设一一台Ｓ２０双笼施施工工电梯，主主要要用于施施工人人员、砌砌体、装装饰材料料和安安装材料料、建建筑垃圾圾等的的垂直运运输。（二）钢筋加工工工：钢筋便于施工工工方便在在现场场统一加加工，约约束边缘缘构件件竖向钢钢筋采采用机械械连接,构造边缘缘构件件坚向钢钢筋国家家利益益采用电电渣压压力焊;梁钢筋采采用用搭接焊焊。主要施工机具设设设备需用用计划划详见附附表。主要分项工程施施施工方法法的选选择钢筋工程：约束束束边缘构构件竖竖向钢筋筋采用用直螺纹纹机械械连接，构构造造边缘构件竖向钢筋筋筋连接采采用电电渣压力力焊，梁梁筋采用用搭接接焊。２、模板工工工程：剪剪力墙墙、柱、梁梁、板板定型设设计采采用竹胶胶合大大模板，一一次次支设成成型。３、砼工程：采采采用商品品砼泵泵送技术术。（四）主要分分分部工程程施工工方法的的选择择：１、基础工程施施施工：本工程基础采用用用人工成成孔灌灌注桩，持持力力层为卵卵石层层，基坑坑施工工时先机机械大大开挖到到－７００，然然后砌井井桩外外井圈，随随向向下挖井井桩随随向上砌砌井圈圈，井桩桩的土土不外运运填到到井圈外外围，直直到筏板板和基基梁底。井井桩桩施工时时要确确保桩底底通风风良好．．主体施工：本工程重直方向向向配备满满足二二层主体体施工工用的周周转料料具，对对一层层以上－２６６６－甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学１＃高层层层住宅楼楼工程程《施工工组织织设计》结构层的模板设设设计定型型化，整整体施工工进行行平行流流水，立立体交叉叉作业业，统筹筹安排排，均衡衡调度度，连续续作业业。为了便于以后装装装工程插插入，缩缩短总工工期，分分两个流流水段段进行施施工。墙体砌筑在主体体体结构施施工至至２层以以上时时即可插插入施施工。３、装饰工程施施施工：外墙装饰工程由由由上而下下逐层层进行，内内墙墙装饰抹抹灰在在主体结结构核核验合格格后，即即可进行行施工工，楼地地面施施工随墙墙体抹抹灰工程程进行行。顶棚棚用竹竹胶合板板做成成清水砼砼，省省去抹灰灰层，用用石膏腻腻子进进行修补补后即即行涂料料工程程施工。４、施工用水及及及施工消消防用用水方案案：在结构十层、顶顶顶层分别别设置置Ｍ³钢制施工工临临时用水水水箱箱，并配配置高高压水泵泵，临临时上水水竖管管采用直直径Ｄ６㎜的的镀锌水水管，并并逐层设设置施施工用水水和消消防供水水共用用供水系系统。安全防护方案建筑外围施工防防防护架从从１层层楼面向向外伸伸出Ⅰ字钢梁（在在在楼面上上预埋埋锚环固定钢梁）分分分段隔开开搭设设，形成成分段段载荷，也也利利于周转转使用用，维护护结构构施工完完毕后后也可分分段拆拆除。并并结合合新型防防护体体系施工工。－２７－－－甘甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学１＃高层层层住宅楼楼工程程《施施工组织织设计计》主要分部分项工工工程施工工方法法第一节测量定定定位我公司拟专门配配配备一个个测量量小组负负责整整个工程程的测测量工作作，一一名测量量专业业的工程程师负负责主持持。测测量依据据是施施工图纸纸和规规范。在本工程施工测测测量放线线之前前，除了了检查查好所有有使用用的测量量仪器器及工具具外，还还将做好好以下下准备工工作。首先熟悉和核对对对设计图图中的的各部位位尺寸寸关系；；其次制定各细部部部的放样样方案案；最后准备好放样样样数据。了解施工部署、制制定测量放线线方案从施工流水的划划划分、开开工次次序、进进度安安排和施施工现现场暂时时工程程布置情况等方面面面，了解解测量量放线的的先后后次序、时时间间要求以以及测测量放线线人员员的安排排。（二）根据据据现场施施工总总平面与与各方方面的协协调。选选好点位位，防防止事后后相互互干扰，以以保保证控制制网中中主要点点位能能长期稳稳定地地保留。（三）根据设计计计要求和和施工工部署，制制定定切实可可靠的的测量放放线方方案。（四）根据场地地地情况、设设计计与施工工的要要求，按按照便便于控制制全面面又能长长期保保留的原原则，测测设场地地平面面控制网网与标标高控制制网。－２８－－－甘甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学１＃高层层层住宅楼楼工程程《施施工组织织设计计》（五）验线线线工作：：各分分项工程程在测测量放线线后，应应由测量量工程程师及专专职质质检员验验线以以保证精精度、防防止错误误。二、作业的技术术术依据（一）００６９《工程程测测量规范范》，以以下简称称《规规范》；；（二）本工程的的的设计图图纸（三）甲方提供供供的坐标标和高高程起算算点。（四）富有经验验验的技术术人员员组成测测量小小组，采采用Ｊ经纬仪仪进进行轴线线测量量及垂直直控制制。采用用Ｓ自动安安平平水准仪仪进行行标高测测量。三、轴线控制方方方案本工程建筑轴线线线采用“外控法”。控制轴轴线线通过控控制桩桩，由经经纬仪仪引测至至相应应框架柱柱身外外侧，轴轴线竖竖向传递递采用用吊线坠坠引测测、经纬纬仪复复核的方方法进进行施工工。详详见轴线线控制制点布置置图。定位放线根据建筑总平面面面图中甲甲方给给定的坐坐标点点为基准准，使使用经纬纬仪引引出现场场内各单体建筑物物物的轴线线或角角点作为为依据据，再根根据各各单体建建筑物物的总平平面图图进行放放线。标高控制方案基准水准点的建建建立根据业主提供的的的城市水水准点点，采用用往返返水准或或闭合合水准测测量。用用精密水准仪引测施工工工基准水水准点点。施工工基准准水准点点不少少于四个个，水水准点布布置在在不易遭遭破坏坏，受施施工影影响小的的地方方，应定定期对对基准点点进行行复测。在±以以下下部分的高高高程测量量－２９－－－甘甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学1#高层住宅宅楼楼工程《施工组组织织设计》以基准水准点为为为依据,用精密水水准准仪采用用往返返水准测测量方方法,将高程引引测测至基坑坑边的的临时水水准点点处,在基坑边边寻寻找一个个可垂垂直传递递高程程处,搭设一个个固固定支架,将钢尺固固定定在支架架挂钩钩上用重重锤垂垂吊而下,采用两台台水水准仪一一上一一下同时时测量量,上面的一一台台水准仪仪将临临时水准准点高高程传递递到钢钢尺土。(三)±0.0000以上部分分的的高程测测量以基准水准点为为为依据,用精密水水准准仪采用用往返返水难测测量的的方法将将高程程引测至至主楼楼埋设的的水准准点上。随随着着时间的的推移移与建筑筑物的的不断升升高。随随自重荷荷载的的不断增增加，建建筑物会会产生生沉降，因因此此要定期期检测测施工水水准点点的高程程修正正值，以以及时时进行修修正。然然后垂直直向上上引测至至高程程接收台台，用用水准仪仪将接接收平台台的高高程传递递至电电梯至电电梯井井筒的侧侧面作作为层高高控制制标准。六、沉降观测方方方案本工程的沉降观观观测点，根根据据规范要要求设设置8个沉降观观测测点。埋埋设在在柱身＋0.20000m标高处，进进进行沉降降观测测。以现现场埋埋设的永永久稳稳定水准准点作作为基准准点对对该工程程进行行观测。±0.000完成以后后观观测一次次，主主体阶段段每层层观测一一次，砌砌体结束束后观观测一次次。沉降观测点的制制制作采用10㎜厚的钢钢板板制成三三角形形状的钢钢板，焊焊接在设设计要要求的柱柱子上上，三角角形钢钢板上边边用不不锈钢条条溶焊焊一个φ10㎜的半圆圆形形，作为为观测测点，另另外做做上保护护装置置，以免免被破破坏。在在第一一层结构构施工工完后即即将沉沉降观测测点安安装到位位，高高度统一一在＋＋500㎜处。在在建建筑物周周围布布三个沉沉降观观测水准准点，挖挖深一米米埋实实，待水水准点点完全稳稳定后后，由已已知水水准点引引测布布设一条条闭合合的水准准路线线。利用用检验验过和精精密水水准仪精精确测测-30--甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学1#高层住宅宅楼楼工程《施工组组织织设计》算出各点的高程程程。每用用利用用已知水水准点点对三个个沉降降观测水水准点点进行检检测，如如有下沉沉现象象，精确确测算算出其高高程变变化，然然后对对其标高高进行行修改，才才能能进行沉沉降观观测。沉降观测水准点点点做好后后，精精确地对对沉降降观测点点进行行观测，做做出出第一次次底段段高程记记录，往往后结构构每施施工完一一层板板，即作作一次次沉降观观测，结结构封顶顶后每每月作一一次沉沉降观测测，并并作好记记录，绘绘制曲线线图，如如发现异异常及及时通知知设计计院和监监理单单位。每次观测沉降前前前都要检检查沉沉降观测测水准准点的准准确性性，检查查测量量仪器的的完好好率，按按二等等水准测测量要要求观测测，观观测时要要定点点定路线线，定定专人与与专用用仪器，在在天天气条件件保证证成象清清晰时时进行。工程竣工以后，将将资料复制归归档，作为竣竣工资料进行行移交，以便便甲方继续观观测，直至稳稳定。沉降观测点位置置置详见沉沉降观观测示意意图。七、垂直度控制制制方案（一）主体垂直直直度控制制采用用经纬仪仪观测测和吊线线相结结合的办办法，在在主体施施工过过程中定定期检检查，及及时掌掌握其变变化情情况。（二）施工允许许许偏差应应符合合规范规规定：：每层允许偏差小小小于5㎜，全高高小小于H/100000且不大于20㎜。八、测量资料料料整理本工程采用测量量量记录及及各种种记录表表格，能能保证资资料的的完整以以及内内业、外外业资资料齐全全。施施工中认认真注注意收集集整理理资料，确确保保竣工后后交工工资料准准确无无误。九、测量质量量量保证技术术措措施-31-甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学1#高层住宅宅楼楼工程《施工组组织织设计》（一）用于测量量量和抄平平的经经纬仪、水水准准仪、铅铅垂仪仪及50m钢卷尺等等主主要测量量工具具必须定定期经经过市计计量检检测中心心检测测合格后后，方方可使用用。（二）测量仪器器器、工具具定期期清洁保保养，经经纬仪、水水准准仪按检检定规规程规定定，在在其检定定周期期内，每每季度度要对仪仪器主主要轴线线进行行校核，保保证证观测精精度。（三）在用钢尺尺尺量距时时，两两端保持持水平平。（四）每次轴线线线测量应应有另另一人进进行复复核，并并认真真记录。第二节基坑土土土方开挖挖本本本工程基基坑开开挖深度度在7.7m左右。为为确确保施工工进度度，采用用一台台反铲挖挖掘机机进行土土方开开挖，配配备自自卸汽车车进行行土方外外运，自自西侧向向东侧侧开挖。土土方方开挖期期间配配备一定定数量量的劳动动力随随机械开开挖时时配合修修理边边坡，避避免超超挖现象象。土方施工过程中中中的技术术及安安全措施施：一、检查挖土的的的运输机机械的的准备的的情况况，完成成挖土土施工方方案设设计。二、挖土机大开开开挖时，操操作作人员上上岗前前必须检检查挖挖土机情情况，发发现问题题及时时修理，严严禁禁带病操操作。三、开挖过程中中中应注意意：（一）在前、在在在后行走走时必必须看清清前后后方是否否有人人或障碍碍物。（二）机械回转转转时必须须看清清360度回转半半径径是否有有物料料、行人人等。-32---甘肃****工程总公公司司兰州****大大学学1#高层住宅宅楼楼工程《施工组组织织设计》（三）配配合机械械挖土土的人员员必须须看清挖挖点处处及回转转禁区区，严禁禁在禁禁区内配配合作作业。四、地地下施工工人员员上下采采用扣扣件管子子搭设设的爬人人扶梯梯。开挖挖基坑坑四周必必须设设置临时时栏杆杆并绑安安全网网，以防防人员员及物体体坠落落。栏杆杆由浇浇筑地梁梁砼时时离内口口边10CM左右，每每隔4M预埋的48脚手管（预预预埋深度度为20CM，面上露露出15CM）和上下下二二管子扶扶手组组成。第三节井桩施施施工一、井桩成孔土土土方工程程基坑大开挖到---7.77000然后砌井井桩桩外井圈,随向下挖挖井井桩随向向上砌砌井圈,井桩的土土不不外填到到井圈圈外