保洁合同(朝阳物业)汇编

#保洁合同甲方（发包方）地址：联系人：电话：传真：邮编：乙方（承包方）地址：联系人：电话：传真：邮编：一、合同的宗旨及原则双方经充分了解和友好协商等价有偿的原则，就甲方为本合同所约定的保洁项目委托给乙方承包事宜达成一致，特订立本合同。二、承包项目日常保洁范围:1、健身区：所属公共区地面卫生、玻璃面、男、女浴区、健身区地面、体操房地面（单车房、瑜伽房，大操厅）、员工更衣室、所属公共设施、卫生间、走梯。2、美容区：所属公共区域地面、玻璃、公共设施。三定期保洁范围:1、每季度对树脂地面清洗保养一次；2、保洁范围不包含健身器械擦拭等四、工作时间：

早8:3晚02-0:早8:3晚02-0:时005人,每日早8:时002人，（保洁员每周休一天）。晚0时004人，晚晚0五、卫生保洁标准1、地面清洁做到：干净明亮，无污痕、无杂物死角；2、玻璃清洁做到：镜面透明、无异渍、无指痕、钢架光亮（不锈钢物体用专业不锈钢清洁剂清洁）；3、公共设施清洁：物品摆放整齐、垃圾桶内外钢面无异渍、痰盂内无异物、保洁工具物品不外放；4、卫生间清洁做到：瓷面、隔板清洁本色、大小便器内无尿碱、无堆积物、无异味、地面无水痕；5、男女浴区清洁做到：设施摆放整齐、梳妆台、衣柜、墙面四壁清洁无死角，地漏污槽无异渍，定期消毒、地面清洁无死角。六、服务项目承诺1、我公司正式进入该服务项目后，对我方保洁范围区域的卫生做一次彻底“拓荒”，将一切死角“尘垢”全面清理，以此为日后的工作标准。2、在进入保洁之前，我公司要培训和教导员工全心全意的服务理念，为会员打造一片清洁良好的保洁环境，懂得保洁专业知识，并且每位保洁员都会程序化操作。3、保洁规划实行;每日工作流程，每周、月清洁计划。4、采用专业手段、配备专业设备、工具、全自动清洗机、吸尘器、吸水机及专业地面清洗机均免费，定期做好大项目的保洁保养工作。5、定制适合该项目的保洁管理制度，合理安排上下班时间，接受甲方的每日工作检查考核。五、保洁管理1、执行《保洁员工作行为规范》着公司要求统一制服。2、执行《保洁标准及管理规范》、《奖罚细则》，划分区域、领班、保洁人员分担到区，奖罚分明。六、承包作业人员配置承包期间日常保洁人员共人。七、承包方式采用包工、包保洁使用物料、包定期保养设备的方式。八、承包履行期限本合同自年月日起至年月日止，为期_年。九、合同双方的责任（一）甲方责任1、按合同约定按时向乙方支付保洁费。2、甲方负责无偿提供本承包项目进行清洁工作所需的水、电、及保洁人员休息区，为乙方工作人员提供设备设施的存放间。3、保洁人员在法定假日的工作时间与俱乐部营业时间同步，不另计加班费（乙方在保证工作质量的同时，可根据会员量的减少自行调整串休）。非正常保洁范围时间以外的（加班）费用由双方协商解决。4、甲方负责人在每日11时后，有权不定期督导检查乙方的保洁工作，对保洁公司出现不合理的工作安排和达不到卫生标准的区域，责令整改。5、配合乙方共同遵守卫生制度，要求对工作人员进行卫生要求，自觉保管好私人物品，尊重乙方工作人员的劳动成果，自觉维护室内、外清洁卫生。6、乙方保洁卫生质量达不到计划中标准，甲方有权给乙方警告，或终止合同（并经乙方认证）。7、甲方有权追究乙方的保洁人员对甲方造成的经济损失和法律责任，有权要求经济赔偿（确实有据）。但甲方不得对保洁人员采取搜身、扣押钱物以及殴打威逼等侵权行为。须采取法律程序。（二）乙方责任1、合同期内乙方必须严格遵守国家法令及政府各项政策，合法提供用工，执行用工人员合法的工资标准，乙方用工应签订劳动协议，并办理相应的用工手续；如因乙方用工不当而给甲方造成损失。违反相关规定由乙方自行承担。2、乙方在甲方设立管理人员负责与甲方日常工作沟通联系。同时将在甲方工作的保洁员名单、身份证复印件、一寸相片报甲方人力资源部备档。3、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，保洁员佩戴胸牌，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务，未经甲方许可不得擅自进入甲方办公室。4、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，乙方主管负责人监督。乙方驻店负责人应接受甲方主管负责人的监督指导，并按甲方的日常保洁服务工作标准进行检查。5、乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员承担，乙方应负责对作业人员不定期培训。6、乙方员工作业时，应严格遵守甲方的有关法律、法规及相关规章制度。7、乙方应培训员工爱护甲方内建筑物及室内外各种设施，注意节水节电，乙方在进场作业前应确认甲方工作环境不存在安全隐患。8、由于乙方在保洁服务工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。如发现有不能正常使用的设施应及时通知甲方处理。9、乙方为保证保洁施工质量，需根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。10、乙方负责提供保洁所需的必要清洁设备、工具、材料。十、合同总价及付款方式1、本合同保洁服务费由甲方次月5日前向乙方支付。2、日常保洁服务费月金额为人民币：1130元0（大写）人民币壹万壹仟叁佰元整；3、甲方在合同生效后，如未发现保洁服务质量问题，以支票（或现金）、对公账户汇款等方式按合同规定支付服务费人民币：1130元0（大写）人民币壹万壹仟叁佰元整；备注：1、上述合同总价为确定价格不可更改，每次付款前由乙方向甲方提供收据（不含税）。乙方银行帐户如有变更，需提前以书面形式通知甲方加入合同。2、付款帐户名称：开户行：帐号：十一、合同变更与终止1、合同的变更与提前终止必须采用书面形式。2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。3、在合同履行中，如遇不可抗力的因素，双方以协商方式解决。4、合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方。否则应按月服务费的50%向对方支付违约金。十二、合同解除1、甲方未按合同规定期限向乙方付费，乙方有权停工带薪并解除合同。2、乙方严重失职造成甲方重大损失的甲方可以追究责任并解除合同，（但需保证员工基本工资结算）。十三、违约责任1、甲方不能按时支付或蓄意拖欠保洁费，经乙方催讨后仍未支付时，造成的劳务纠纷及现场出现的一切后果由甲方承担。乙方可自动解除合同、撤场，并可向当地仲裁部门起诉，甲方须每天按照未付款的1%交付滞纳金。2、乙方未按合同要求进行保洁服务，甲方应提出整改，一次警告以上，如乙方仍未改进，甲方可终止合同。十四、合同生效本合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效（本合同签署生效日期为年月日）。十五、附则1、合同以外的开荒保洁费用双方协商解决。2、签订合同甲乙双方需同时提供企业工商营业执照的复印件及法人身份证复印件各一份。3、在履行合同中，未尽事宜或发生争议，双方应协商解决，可以签订补充协议。甲方（盖章）：法定代表人：委托代理人：年月日乙方（盖章）：法定代表人：委托代理人：年月日

□□□□□□□□□序号项目名称单位暂定数量基本单价合价（元）费用组成说明1人员工资 （A）驻场负责人人120002000.005人领班人00.00保洁员人418007200.002物料耗用（ B）项1410.1410.10每月费用组成详见附件 13设备折旧（ C）项0.004专项清洁 （D）项赠送口地毯清洗、玻璃幕墙清洗、树脂胶清洗养护5管理费（E）项10%7%961.01(A+B+C+D)*口6税费（F）项739.98(A+B+C+D+E)*口7月费用（G）项11311.09(A+B+C+D+E+F)8综合包干单价 （折合每月综合人平均费用）2262.22综合包干单价 二G/（年度保洁定编人数） =2260元/人口月9暂定总价（大写）人民币（元）：5人*2260元=11300元G*12（合同约定月数）人民币（元）：壹口壹仟叁佰元整10零星用工170元/人•天（每天工作时长按 8小时口）投标单位（盖公章）:哈尔滨朝阳物业管理有限公司 日期： 2016年8月24日

备注1、综合包干单价包含人员的工资、住宿、餐饮、福利、培训、赶工费、措施费、管理费、安全文明施工费、伤险、劳保费用、工具、机器、材料费用、物料损耗费用（工具、物料、易损耗品）、清洁药剂、设备折旧、发生工伤事故的赔偿费用、税费、利润及本合同虽未提及但为完成本日常保洁项目所有可能发生的费用。2、综合包干单价为固定价，在服务期限内，不因市场、人工、材料价格等任何因素变动而调整。3、保洁员工资包含意外伤害险4、保洁物料按计划提供。日常保洁服务物料易耗品价格清单序号物料名称用途单位规格数量1服装套52洗衣粉日常保洁袋43不锈钢油护理不锈钢设备桶加仑14洁厕剂卫生间使用桶加仑15全能清洁剂清除顽固污渍使用桶加仑1684消杀使用瓶47喷壶消杀使用个18玻璃清洁剂玻璃清洁使用桶加仑19除胶剂处理胶迹桶加仑110洗手液卫生间使用桶加仑211地拖口拖地面个512清香剂卫生间使用桶加仑113伸缩口高位清洁个214水口刮洗地面套215钢丝球清除顽固污渍个516胶手套员工安全防护副517厕刷刷洗马桶个418百口布擦拭顽固污渍口519垃圾