屋面防水工程监理实施细则

页共12页屋面防水工程监监监理实施施细则则一、监理依据1、本工程委托托托监理合同同、设设计文件件及相相关文件件2、《建筑工程程程施工质量量验验收统一一标准准》GB5003300--200133、《屋面工程程程质量验收收规规范》GB5002207--200124、《屋面工程程程技术规范范》GB5003345--200125、《建设工程程程监理规范范》GB5003319--200136、《建筑施工工工安全检查查标标准》JGJ5599-2001337、《聚氨酯防防防水涂料》GGBT199250-220138、《自粘聚合合合物改性沥沥青青防水卷卷材》GBB234441-200099、《弹性体改改改性沥青防防水水卷材》GGBB1882442-22000810、《12系系列列建筑标准准准设计图图集》122YJ5--1、12YJJ1411、《膨胀珍珍珠珠岩》GBBT1003003-220115二、工程概况本工程“河南城城城际铁路路综合合调度指指挥中中心项目”，位于郑郑州州市姚桥桥路与与艺慧路路交叉叉口，总总建筑筑面积9550088.79㎡，其中中地地上建筑筑面积积6245511.50㎡，建筑筑基基底面积50100..49㎡。塔楼楼地地上23层，裙楼楼地地上5层，地下2层;建筑高度度塔塔楼99.3300m，裙楼31.5555m；室内外外高高差0.300m。工程设设计计等级：：一级级；设计计使用用年限：50年；高层层建建筑类别别：一一类；耐耐火等等级：一一级；；防水等等级：：屋面防防水等等级为一一级；；抗震设设防裂裂度：7度；建筑筑结结构选型型：框框架—剪力墙结结构构。上人人屋面面为结构构标高高25.4455、91.4455m，面积积共共约500000㎡；不上上人人屋面为为楼梯梯间、风风井、水水箱间及及机房房间屋面面，面面积约133000㎡。三、屋面防水工工工程做法法上人屋屋屋面部位位有：：塔楼结结构标标高89..440m（二二十十二层小小屋面面）、911..45mm（塔塔楼屋面面）及及裙楼结结构标标高25..550m大屋屋面面。不上上人屋屋面有：：塔楼楼结构标标高1102.1m的机房顶顶、裙裙楼范围围内LT3--LLT6、风井、烟烟烟井、冷冷媒井井等小屋屋面。四、监理工作的的的流程监理严格要求施施施工单位位坚持持上道工工序不不经检查查验收收合格后后，不不得进行行下道道工序施施工的的原则，检检查查顺序先先由施施工班组组进行行自检，承承包包单位专专职质质检员专专职检检查，并并填报报检查记记录，合合格后通通知监监理工程程师进进行验收收，验验收时监监理工工程师填填写详详实的检检查记记录，具具体流流程见下下图：：施工方提供防水工程施工方案报审申请施工方提供防水工程施工方案报审申请提出修改审查意见监理审查提出修改审查意见监理审查施工方提供屋面防水工程施工方提供屋面防水工程开工申请对不具备开工条件的人、机、料、法、提出审查意见监理审查对不具备开工条件的人、机、料、法、提出审查意见监理审查防水工程施工监理工程师旁站监理，跟踪检查，对存在问题及时提出意见经整改后认可防水工程施工监理工程师旁站监理，跟踪检查，对存在问题及时提出意见经整改后认可防水工程各分项工程施工并自检合格防水工程各分项工程施工并自检合格提出整改意见向监理提供各项工程报验申请报告提出整改意见向监理提供各项工程报验申请报告准许进入下一道工序（分项工程）施工准许进入下一道工序（分项工程）施工防水工程施工结束防水工程施工结束五、监理工作要要要点及目目标值值1、防水层施工工工准备阶段段的的监理检检查要要点及目目标值值1）审核防水专专专业施工队队伍伍的企业业资质质、营业业执照照、上岗岗人员员证书（必必要要时对近近期完完成的在在建工工程进行行实际际考察）应应符符合专业业规定定要求。2）参加图纸会会会审，审核核施施工方案案和专专项施工工方案案。应满满足规规范要求求和工工程实际际条件件需要。3）检查施工技技技术交底，应应满足操作规规程和工艺标标准。2、工程材料质质质量控制检检查查要点和和目标标值1）检查所有进进进场材料的的产产品合格格证和和性能检检测报报告，材材料品品种、规规格、性性能等应应符合合国家产产品标标准和验验收规规范及设设计要要求。2）对所有进场场场材料施工工单单位要报报材料料检验报报审表表审核，并并对对实物进进行检检查验收收。合合格后见见证取取样和送送试（复复试检验验）。材材质检验验和复复试指标标应符符合规范范规定定。3、施工过程中中中监理工作作检检查要点点及目目标值1）一般综合检检检查要点及及目目标值①检查防水工程程程施工按同同意意的施工工方案案措施进进行施施工的情情况，应应严格按按方案案措施落落实。②检查施工单位位位工序质量量自自检、交交接检检和专职职人员员检查的“三检”制度的落落实实。实行行每道道工序完完成后后报监理理检查查验收程程序，从从而确保保各工工序质量量达到到合格。③对结构基层的的的条件质量量进进行检查查，其其表面应应平整整、牢固固，不不得有起起砂、空空鼓等缺缺陷，且且阴阳角角处应应做成圆圆弧形形或钝角角，同同时表面面应清清洁干燥燥。④对卷材铺贴顺顺顺序方向和和搭搭接情况况检查查。屋面面坡度度不大于3%时，宜平平行行屋脊铺铺贴。采采取满粘粘法。卷卷材搭接接宽度度为8cm，粘结牢牢固固、无翘翘边、空空鼓、面面层平平整。⑤对各种不同类类类型的防水水材材料，在在复合合使用、配配合合使用时时相容容性检查查，应应不得相相互腐腐蚀，相相互破破坏，起起不良良的物理理化学学作用。⑥对防水工程用用用的辅助材材料料、配套套材料料、配件件等符符合性检检查，应应与防水水材料料配套供供应和和使用。⑦对天沟、檐口口口、落水口口、泛泛水和立立面收收头等端端部质质量检查查（旁旁站法）应应截截齐，且且塞入入预留凹凹槽内内并钉牢牢，立立面收头头高度度大于300㎜，且封封口口严密，不不得得翘边。各各转转角处、变变形形缝、穿穿墙管管道等细细部做做法符合合设计计和规范范要求求。⑧对保护层（细细细石混凝土土、砂砂浆）质质量进进行检查查，保保护层应应密实实，表面面平整整压光，并并留留设分格格缝。⑨对防水层组织织织安排进行行24小时闭水水试试验，应应无渗渗漏现象象。2）涂料防水层层层工艺监理理检检查要点点及目目标值①检查涂料防水水水层的基层层条条件质量量，基基层应牢牢固洁洁净、平平整，不不得有空空鼓、松松动、起起砂和和脱皮现现象，基基层阴阳阳角处处应做成成圆弧弧形。②检查涂料防水水水层的操作作质质量，其其与基基层应粘粘结牢牢固，表表面平平整，涂涂刷均均匀，不不得有有流淌、皱皱折折、鼓泡泡、露露胎体和和翘边边等缺陷陷。③抽查涂料防水水水层的厚度度。其其平均厚厚度应应符合设设计要要求，最最小厚厚度不得得小于于设计厚厚度的的80%。④检查侧墙涂料料料防水层的的保保护层与与防水水层粘结结情况况，应结结合紧紧密，粘粘结牢牢固，厚厚度均均匀一致致。3）卷材自粘工工工艺监理检检查查要点及及目标标值①卷材总体铺贴贴贴顺序为：：先先低跨，后后高高跨；同同等高高度，先先远后后近；同同一立立面，从从低向向高处开开始铺铺贴。②打底涂：基面面面清理干净净验验收合格格后，将将专用基基层处处理剂均均匀涂涂刷在基基层表表面，涂涂刷时时按一个个方向向进行，厚厚薄薄均匀，不不漏漏底、不不堆积积，晾放放至指指触不粘粘。③弹线、试铺：：：在底涂上上按按实际搭搭接面面积弹出出粘贴贴控制线线，严严格按粘粘贴控控制线试试铺及及实际粘粘铺卷卷材，以以确保保卷材搭搭接宽宽度在80mm（卷材上上有有标志）。根根据现场特点点，确定弹线线密度，以便便确保卷材粘粘贴顺直，不不会因累积误误差而出现粘粘贴歪斜的现现象。卷材应应先试铺就位位，按需要形形状正确剪裁裁后，方可开开始实际粘铺铺。4）节点处理：：：阴阳角及管口部部部位的处处理：：阴阳角角处须须用砂浆浆做成成50mm的圆角，增增增设防水水附加加层一道道，附附加层中中设有有玻纤布布一道道。管口口与基基面交接接处，抹抹好找平平层后后，预留留凹槽槽，嵌填填密封封材料，再再给给管道四四周除除锈、打打光，管管口部位位的四四周500mmm范围内设设防防水附加加层，确确保全面面达到到防水效效果。5）大面积铺贴贴贴卷材：大面积粘贴自粘粘粘卷材主主要有有拉铺法法和滚滚铺法两两种，在在实际施施工中中，施工工人员员可根据据现场场环境、温温度度、日照照等条条件，自自行确确定粘贴贴方式式，但基基本的的排气、压压实实、防皱皱要求求仍然相相同。①基本要求：在在在粘铺卷材材时时，应随随时注注意与基基准线线对齐，以以免免出现偏偏差难难以纠正正。卷卷材铺贴贴时，卷卷材不得得用力力拉伸。粘粘贴贴后，随随即用用压辊从从卷材材中部向向两侧侧滚压，排排出出空气，使使卷卷材牢固固粘贴贴在基层层上，卷卷材背面面搭接接部位的的隔离离纸不要要过早早揭掉，以以免免污染粘粘结层层或误粘粘。②拉铺法：将卷卷卷材对准基基准准线全幅幅铺开开，从一一头将将卷材（连连同同隔离纸纸）揭揭起，沿沿卷材材幅长中中线对对折，用用裁纸纸刀将隔隔离纸纸边轻轻轻划开开，注意意不要要划伤卷卷材，将将隔离纸纸从卷卷材背面面小心心撕开一一小段段约500mmm长，两人人合合力揭掉掉隔离离纸，对对准基基准线粘粘铺定定位。先先将半半幅长的的卷材材铺开就就位，拉拉住揭下下的隔隔离纸均均匀用用力向后后拉，慢慢慢将剩剩余半半幅长的的隔离离纸全部部拉出出，拉铺铺时注注意拉出出的隔隔离纸的的完整整性，发发现撕撕裂、断断裂应应立即停停止拉拉铺，将将撕裂裂的隔离离纸残残余清理理干净净后，再再继续续拉铺。③滚铺法：即掀掀掀剥隔离纸纸与与铺贴卷卷材同同时进行行。施施工时不不需要要打开整整卷卷卷材，用用一根根钢管插插入成成筒卷材材中心心的纸芯芯筒，然然后由两两人各各持钢管管一端端抬至待待铺位位置的起起始端端，并将将卷材材向前展展出约约500mmm，由另一一人人掀剥此此部分分卷材的的隔离离纸，并并将其其卷到已已用过过的包装装纸芯芯筒上。将将已已剥去隔隔离纸纸的卷材材对准准已弹好好的基基线轻轻轻摆铺铺，再加加以压压实。起起始端端铺贴完完成后后，一人人缓缓缓掀剥隔隔防纸纸卷入上上述纸纸芯筒上上，并并向前移移动，抬抬着卷材材的两两人同时时沿基基准线向向前滚滚铺卷材材。注注意抬卷卷材两两人的移移动速速度要相相同、协协调。滚滚铺时时不能太太松弛弛；铺完完一幅幅卷材后后，用用长柄滚滚刷，由由起端开开始，彻彻底排除除卷材材下面的的空气气，然后后再用用大压辊辊或手手持式轻轻便振振动器将将卷材材压实，粘粘贴贴牢固。④立面的铺贴：：：由于自粘粘型型卷材与与基层层的粘结结力相相对较低低，在在立面上上，卷卷材容易易产生生下滑现现象，因因此在立立面上上粘贴施施工时时，宜用用手持持式汽油油喷灯灯将卷材材底面面的胶粘粘剂适适当加热热后再再进行粘粘贴、排排气或辊辊压。⑤大面积卷材排排排气、压实实后后，再用用手持持小压辊辊对搭搭接部位位进行行碾压，从从搭搭接内边边缘向向外进行行滚压压，排出出空气气，粘贴贴牢固固。⑥接缝粘贴与密密密封：搭接缝粘贴：自自自粘型卷卷材搭搭接处在在出厂厂时留有有搭接接边，粘粘接时时只需要要把隔隔离纸掀掀剥即即可，搭搭接宽宽度为8cm。卷材搭接密封：：：卷材短短边搭搭接处、卷卷材材收头、管管道道包裹、异异型型部位，应应采采用自粘粘性聚聚氨酯改改性沥沥青防水水卷材材专用密密封膏膏密封。搭搭接接边密封封宽度度不小于10cm。5）收头固定、封封封闭：卷材四周末端收收收头伸入入凹槽槽（深20mmm×高40mm～60mm的梯形槽槽）内内，金属属压条条钉牢固固，用用专用封封边膏膏密封。①相邻两排卷材材材的短边接接头头应相互互错开开300mmm以上，以以免免多层接接头重重叠而使使得卷卷材粘贴贴不平平。防水水面积积很大，必必须须分阶段段施工工时，中中间过过程中临临时收收头很多多，应应采用专专用密密封膏做做好临临时封闭闭。②卷材粘贴后，应应应采取措措施临临时遮盖盖，减减少卷材材直接接暴露而而受损损伤的机机会。将将揭下来来的有有机硅隔隔离纸纸反铺在在卷材材上，此此保护护纸也可可作为为防水层层与保保护层之之间的的隔离层层而继继续保留留。③粘贴后，受阳阳阳光曝晒，可可能会出现轻轻微表面皱褶褶、鼓泡，这这是正常现象象，不会影响响其防水性能能，并且一经经隐蔽即会消消失。④防水层应尽快快快隐蔽，不不宜宜长时间间曝晒晒。通常常应在在防水层层完工工后24小时内隐隐蔽蔽，若有有闭水水试验，则则隐隐蔽时间间应从从闭水试试验结结束时起起算。6）卷材自粘工工工艺监理检检查查要点及及目标标值①对涂刷基层处处处理剂进行行检检查，应应均匀匀到位，且且当当日铺贴贴粘卷卷材。②对揭隔离层纸纸纸的效果进进行行抽查，应应用用力均匀匀，撕撕揭干净净，不不得残留留。③对冬施方法措措措施检查，当当气温低于5℃时，粘贴搭搭接处和立面面卷材宜采用用喷灯加热粘粘贴。④滚压、排气应应应以每幅卷卷材材中间向向两边边用力挤挤压。4、注意事项：：：自粘性聚氨酯改改改性沥青青防水水卷材的的特点点是与基基层全全粘结，即即使使有局部部破坏坏，也不不会窜窜水，所所以保保证全粘粘结质质量很重重要。由由于卷材材的特特点是自自粘结结，操作作时易易出现“超前”粘结现象象，即即当卷材材隔离离纸揭开开放在在基面上上就已已粘结，往往往往会出现现铺展展不平，有有鼓鼓泡等现现象。为为此提出出以下下事项须须特别别注意：：（1）粘铺卷材材时时，应随时时时注意与与基准准线对齐齐，以以免出现现偏差差难以纠纠正。卷卷材粘贴贴时，卷卷材不得得用力力拉伸。粘粘贴贴后，随随即用用压辊从从卷材材中部向向两侧侧滚压，排排出出空气，使使卷卷材牢固固粘贴贴在基层层上。卷卷材背面面搭接接部位的的隔离离纸不要要过早早揭掉，以以免免污染粘粘结层层或误粘粘。应应在后幅幅卷材材粘贴之之前揭揭掉。（2）基层一定定要要清理干净净净，如有有基面面不牢固固部位位，会造造成卷卷材连基基层表表面附着着物拉拉起的现现象，故故要求基基层一一定要牢牢固、干干净。5、常见问题处处处理措施：：（1）气泡、空空鼓鼓：由于基层潮湿、找找平层未干，含含水率过大，使使涂膜空鼓，形形成鼓泡。处处理方法：先先将起鼓部分分全部割去，露露出基层，排排出潮气，待待基层干燥后后，再依照防防水层的施工工方法修补。（2）翘边：防水层的端部或或或收头处处出现现同基层层剥离离翘边的的现象象，主要要是因因为基层层未处处理好，不不清清洁或不不干燥燥，收头头时密密封处理理不好好。施工工时要要仔细，细细部部施工时时要注注意做好好排水水，防止止带水水施工，下下雨雨天不得得施工工，基层层要保保持干燥燥；对对产生翘翘边的的防水层层，应应先将剥剥离翘翘边的部部分割割去，将将基层层打扫干干净，再再根据基基层材材质选择择与其其粘结力力强的的底层涂涂料涂涂刮基层层，然然后做好好防水水层。（3）破损：防水层施工后、固固化前，未注注意保护，被被其他工序施施工碰坏、划划伤。对于破破损严重者，应应将破损部分分割去(稍大一些)，露出基层层并清理干净净，再按照施施工要求、顺顺序，分层补补做防水层。6、细部节点构构构造详见附附图图六、监理工作的的的方法及及措施施1)防水工程监监理理工作方法法法为见证证法、巡巡视法、旁旁站站法和分分层验验收。2)严格审核防防水水工程的施施施工技术术措施施方案、专专业业队伍资资质和和上岗人人员资资格证书书，凡凡不符合合要求求的拒签签认可可，并要要求重重选队伍伍和修修改方案案。3)防水工程是是重重要使用功功功能，严严格原原材料进进场申申报检验验验收收程序。对对材材料的型型号、规规格、品品种、性性能在经经验收收合格的的基础础上，按按要求求见证取取样，送送样复试试。当当材料的的外形形外观质质量检检查不符符合要要求或检检试验验指标未未知和和不合格格，禁禁止使用用，并并书面通通知责责令限期期退场场，严防防擅用用和混用用。4)对防水工程程作作业前的基基基层条件件具备备完善情情况及及质量要要求，监监理严格格控制制隐蔽前前验收收标准要要求，凡凡条件不不完善善、不到到位，质质量粗糙糙的部部位需下下达整整改通知知，经经复验达达标后后，方允允许进进入防水水层作作业。5)加强对防水水层层施工过程程程的作业业程序序、工艺艺标准准进行巡巡查，随随时纠正正不合合格和违违规的的作业行行为，并并根据问问题的的程度做做好相相关协调调工作作，或下下达书书面通知知责令令整改，经经复复查至合合格，严严重情况况可下下达停工工令。6)重视对檐口口、防防水口、突突突出物根根部、管管道周边边、孔孔洞边以以及各各相关交交接处处等节点点细部部构造做做法的的旁站监监理，随随时监督督作业业工艺到到位，纠纠正避繁繁就简简的草率率马虎虎行为，确确保保严密顺顺畅而而避免渗渗漏现现象，同同时做做好旁站站纪录录。