赠与合同公证是什么

第页共页赠与合同公证是什么赠与合同公证是什么。当今社会人们法律意识不断增强，人们使用合同的情况越来越多，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。你有亲自拟写合同的经历吗？或许"赠与合同公证是什么"是你正在寻找的内容，请继续阅读本文相关内容！赠与合同公证是什么?赠与合同公证是指公证机构根据公民、法人或其他组织的申请，依法赠与人与受赠人双方订立的赠与合同真实、合法的活动。赠与合同公证【1】问：什么是赠与合同公证?答：赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示承受该赠与的合同。其中转让财产的一方为赠与人，承受财产的一方为受赠人。在决定采用公证形式订立赠与合同时，赠与人以及受赠人双方要共同、亲自来公证处办理。问：办理赠与合同公证需要提供哪些材料?答：1、赠与人的身份证件、户口簿;2、财产证明(如房屋所有权证，存单，股权证明等);3、婚姻状况证明(如结婚证、离婚证、未婚/未再婚证明、配偶死亡证明等);4、受赠人的身份证件(身份证、户口簿);5、根据个案情况，公证员审理后认为应当提交的其他证明材料。问：赠与合同公证后，假如赠与人反悔，是否可以申请撤销赠与合同公证?答：不可以。《合同法》规定，经公证的赠与合同不可撤销。假如办理完赠与合同公证后，赠与人反悔的，只能去法院通过诉讼解决纠纷。问：办理赠与合同公证应当注意哪些事项?答：1、赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。假如赠与人赠与的财产属于赠与人与其配偶(或者其别人)共有的财产，赠与人应当与配偶(或者其别人)共同签订赠与合同并共同申办公证。2、签订赠与合同必须是出于自愿，必须是赠与人真实的意思表示，假如因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实，那么可能导致赠与合同无效，公证处可以撤销公证书。3、不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务，否那么，因此所导致损失及后果由申请人自己承当。公证处可以撤销公证书。4、假如赠与人的真实意思是将所赠与的财产仅赠与给受赠人个人所有，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产，那么赠与人应当明确地将所赠与的财产仅作为受赠人的个人财产，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产的意思表示写入赠与合同。5、赠与合同公证办理结束后，需要办理登记过户手续的要在法律规定的期限内到相关部门办理财产过户登记手续。6、如受赠人为未成年人的，根据《民法通那么》的规定，监护人应妥善保管未成年人承受赠与的财产。什么是房产赠与合同公证【2】一、什么是房产赠与合同公证?在房地产交易中，赠与是区别于买卖的一种房地产转让方式，它是指房地产所有权人在法律允许的范围内，自愿将其所有的房地产无偿赠送给别人的法律行为。赠与人、受赠人可以是公民、法人或其他组织。所谓的房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为，往往是基于互相间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因，而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。二、房产赠与合同公证怎么办理?(一)赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请，依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给别人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有的财产赠与别人的人为赠与人，承受赠与的人为受赠人。办理赠与公证，可采取证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以《赠与书》的形式将个人财产无偿赠与别人的文书。受赠书是受赠人单方以《受赠书》的形式表示承受赠与的文书。(二)假如要办理房产的赠与合同公证，当事人需亲自到公证处提出公证申请，填写房产赠与公证申请表。并须提供以下证件。1、赠与人与受赠人的身份证件(如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件);2、赠与人的房产所有权证原件;3、赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的详细明确。如应写明坐落、构造、面积、产权证登记号码等;4、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书;5、受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理;6、公证员要求与其相关并应当提供的其他材料。三、房产赠与合同公证需要注意什么?(一)赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;(二)赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;(三)一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。《合同法》第192条规定了受赠人可以进展撤销的几种情况:(1)严重损害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有抚养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。所以陈主任特别提醒，办理赠与必须慎重。财产赠与合同【3】赠与人:_________受赠人:_________赠与人根据自己的意愿，在没有任何外界干扰的情况下，决定将属于自己所有的财产赠与人以下人员:1._________(受赠人姓名):赠与其坐落于_________市_________区_________大街_________号平房五间，房产权证号为:no:_________。2._________(受赠人姓名):赠与其坐落于_________市_________区_________街_________弄_________号_________楼公寓房一套。房产权证号:sh-no:_________。3._________(受赠人姓名):赠与其赠与人珍藏的图书、字画、古董共_________册(幅、件)。清单附后。4._________(受赠人姓名):赠与其赠与人所创办的_________企业股份。赠与人拥有该企业的股份共_________股，占该企业全部股份的_________%。这些股份全部归其所得。赠与人所担任的董事长一职，由其担任至届满。届满之后是否继续担任，由董事会决定。以上条款，在赠与人正式签字并公证之后生效。在本合同生效之后，由受赠人办理相关的登记手续。赠与人给予应有的协助。登记费用由受赠人自负。赠与人(签字):_________受赠人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________相关阅读电子合同是什么电子合同是什么？请看合同范本频道：一、电子合同是指:在网络条件下当事人之间为了实现一定目的，通过____和电子数据交换所明确互相权利义务关系的协议。所谓____(Email)，是以网络协议为根底，从终端机输入信件、便条、文件、图片或声音等通过邮件效劳器传送到另一端终端机上的信息。而电子数据交换(EDI)那么是通过计算机联网,按照商定的标准采用电子手段传送和处理具有一定构造的商业数据。二、电子合同虽也是对合同当事____利和义务作出约定的文件,但因其载体和操作过程不同于传统书面合同，故具有以下特点：1、订立合同的双方或多方在网络上运作，可以互不见面。合同内容等信息记录在计算机或磁盘等中介载体中，其修改、流转、储存等过程均在计算机内进展。2、表示合同生效的传统签字盖章方式被数字签名(即电子签名)所代替。3、传统合同的生效地点一般为合同成立的地点，而采用数据电文形式订立的合同，收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。4、电子合同所依赖的电子数据具有易消失性和易改动性。电子数据以磁性介质保存，是无形物，改动、伪造不易留痕迹。其作为证据具有一定的局限性。赠与合同公证甲方〔赠与人〕：_________〔写明姓名、住址〕乙方〔受赠人〕：_________〔写明姓名、住址〕甲乙双方就赠送_________〔写明赠与标的物〕事宜达成协议如下：一、甲方将其所有的_________〔写明标的物〕赠送给乙方，其所有权为：_________〔写明证明甲方所有权的证据名称〕二、赠与财产的状况1．名称：_________2．数量：_________3．质量：_________4．价值：_________三、赠与目的：_________四、赠与物的交付1．交付时间：_________〔写明交付的详细时间〕2．交付地点：_________〔写明详细的交付地点〕五、乙方应在_________〔写明详细的期间〕期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为回绝赠与〔也可以约定其他条件〕六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按以下第_____种方式解决：1．提交_________仲裁委员会仲裁；2．依法向人民法院起诉。七、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。八、其他约定事项_________。九、本合同自_________日起生效〔可以写详细的生效时间，也可以写自当事人签章之日起生效〕。十、本合同一式两份，双方各执一份。甲方〔签章〕：_________乙方〔签章〕：__________________年____月____日_________年____月____日房产赠与合同公证赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证，但赠与人和受赠人双方协商一致进展公证，意思自治行为，法律也不制止。赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意承受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人互相之间。赠与的财产不限于权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与合同一般具有以下性质：1、双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，假如赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有承受的意思，那么合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。2、是吸收了诺诚合同与理论合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。3、无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原那么上受赠人并不因赠与合同而承当义务，故为单务合同。农村房子赠与合同【1】赠与人：__受赠人：__赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。条：赠与房屋状况房屋坐落：__房屋规格：__房屋面积：__备注:该房屋已于年月日出租给_(姓名)使用。第二条：受赠人的义务受赠人获得赠与房屋权，不得解除与_的租赁合同，除非_主动提出终止租赁合同。第三条：赠与房屋的交付赠与人与受赠人于_年_月_日共同到房地产部门办理产权过户手续。第四条：合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。第五条：赠与的撤消受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤消赠与:(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。(2)严重损害赠与人或者赠与人的近亲属的。第六条：争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_仲裁庭申请仲裁。第七条：合同的补充本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条：本合同正本一式两份，双方各执一份。赠与人：____受赠人：__签订时间：__年_月_日签订地点：_房产赠与合同公证的考前须知【2】一、房产赠与公证须本人亲临办理根据《公证程序规那么》第十一条之规定：当事人申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有亲密关系的公证事项，应由其本人亲自申办。因此，申办房屋赠与合同公证，当事人应亲自到公证处提出申请并办理相关手续。另据理解，行动确有不便的老人，可向公证处提出书面申请，由公证处安排公证员到其住处为其办理赠与合同公证手续。但假如房主本人存在精神类疾病(如：精神分裂症或老年痴呆等)导致没有民事行为才能，或因病无法沟通交流、无法表达自己的意思，公证处不予办理此类公证。二、申办房产赠与公证需提交的资料房主(赠与人)应准备身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证;受赠与人应提供身份证、户口簿、结婚证;单身人士应出具单身，离异人士还应提供婚姻登记记录证明。同时还应提供户籍部门(公安部门)出具的双方之间的亲属关系证明。三、办理房产赠与公证的合法情形办理赠与公证，要赠与的房屋不能是被查封、抵押的房屋，不能存在任何瑕疵，否那么，即使隐瞒情况办理公证，也可能无法办理房屋过户。同时，公证员还将视情况而定，有权要求当事人调取房屋产权档案以核查房屋所有权情况以确定能否进展公证。假如房主未成年或虽已经成年但行为才能受限制，房屋不得无偿赠与别人，即使房主的法定监护人也不可以。因法律法规限制，房屋赠与公证仅限房屋在城区、土地性质为国有土地使用姑且获得房屋所有权证，未获得房屋所有权证的不能办理公证。假如确实需要办理赠与公证的，应在获得房屋所有权证之后申请办理。四、房产赠与公证需缴纳的税款根据财政部《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[20xx]78号)的规定，非直系亲属赠与房产的，按20%征收个人所得税。这里的直系亲属限于房主的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。五、房产赠与公证后的效力认定根据《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。赠与是赠与人把属于其所有的房产无偿地赠送给受赠人、受赠人愿意承受的行为。签署赠与合同和房屋登记变更不是一回事，假如当事人签署合同之后不去办理过户，那房屋还是在原房主名下。赠与合同公证之后赠与人和受赠与人还要去房屋登记部门办理过户变更，否那么房屋赠与就没有生效。保险合同的客体是什么以下是合同范本网为大家整理的关于保险合同的客体是什么的文章，希望大家可以喜欢！保险合同的客体是保险法律关系的客体，即保险合同当事____利义务所指向的对象。由于保险合同保障的对象不是保险标的本身，而是被保险人对其财产或者生命、安康所享有的利益，即保险利益，所以保险利益是保险合同当事