无锡某城市花园二期合成化工厂地块住宅1#楼给排水承包合同

江苏********集团有限公司无锡********城市花园二期合成化工厂地块住宅水电班组内部承包合同江苏********集团有限公司无锡********城市花园二期合成化工厂地块住宅项目部甲方：江苏********集团有限公司无锡********城市花园二期项目部乙方：身份证号码依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就江苏********集团有限公司无锡********城市花园二期合成化工厂地块住宅1#楼一、二、三单元给排水工程事宜协商达成一致，订立本合同。给排水工程承包内容工程名称：无锡********城市花园二期合成化工厂地块住宅1#楼一、二、三单元工程地点：无锡市红星路合成化工厂地块建筑面积：约28000m2。给排水工程承包内容：1#楼，一单元（24F）、二单元（18F）、三单元（18F）三个单元及地下室给排水工程。承包方式：包工包料。质量标准工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》的《建筑安装工程质量评定标准》，本工程主体质量必须达到无锡市主体优质结构工程、“太湖杯”，江苏省优质结构、“扬子杯”。合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）施工图纸。标准规范除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范为国家、地方的标准、规范。图纸甲方应在劳务分包工作开工10天前，向乙方提供与本工种相关图纸壹套。项目经理甲方委派的担任驻工地的项目执行经理为****。乙方委派的担任驻工地的现场总负责人为。甲方义务1、有与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对本工程的工期和质量向发包人负责。2、负责编制总施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收；3、负责eq\o\ac(○,1)组织工程图纸会审；eq\o\ac(○,2)技术交底；eq\o\ac(○,3)测量定位；eq\o\ac(○,4)沉降观测。统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；4、统筹安排、协调解决非乙方独立使用生产、生活临时实施、工作用水、用电及施工场地；5、按时提供图纸，及时交付应供应材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；6、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬；7、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。乙方义务1、对本合同承包的工作范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或许可，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系，自觉遵守法律法规及有关规章制度和甲方的《安全生产管理办法》、《质量管理办法》、《文明施工管理办法》；乙方根据施工组织设计及总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育、认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施；乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令，无条件服从甲方的管理，遵守甲方的有关规章制度和一切奖惩制度。乙方负责完成承发包内容条款中的全部工作，按图纸施工，自负盈亏。九、安全及文明施工1、乙方应遵守甲方安全生产和文明施工的有关规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于依法安全措施不力造成事故的责任和由此而发生的费用，由乙方承担。2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得强行要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。3、乙方进场后，甲方提供住宿。食堂就餐费用自理，乙方不得私自开小灶（如：电炉、电炒锅、电饭锅等）。严禁在集体宿舍内男女混居，家属小孩禁止进入现场。4、施工期间乙方派遣施工作业人员必须是身心健康，无心脏病、高血压、癫痫等及传染性疾病的成年男子，严禁患者及童工进入工地。否则，一切责任由乙方负责。有关健康诊断由乙方自行办理。乙方施工人员医药费由乙方自理，甲方不承担病假工资。十、安全防护1、乙方在动力设备、输电线路、地下管道以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施。2、乙方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由乙方提供使用计划，经甲方批准后，由甲方负责供应，费用由乙方自行承担。十一、事故处理1、发生重大安全事故及其他安全事故，乙方必须及时报告甲方项目执行经理，由甲乙双方协商处理。乙方绝对不能越级报告，否则由此造成不良后果，一切责任由乙方承担。2、乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相关规定处理。十二、材料、设备供应1、乙方应在接到图纸10天内，向甲方提交材料、设备、配件供应计划表（具体表式由甲方提供），要经甲方确认。2、乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。十三、包工包料中包工为劳务报酬，劳务报酬内容如下：1、本工程的工种劳务报酬采用下列单价计算：在合同承包范围内，乙方按照甲方的指定工期完成规定的工作内容，且施工质量验收评定为无锡市主体结构优质工程、江苏省“扬子杯”、无锡市及江苏省安全和文明标化工地、江苏********集团有限公司相关质量规定。单价中的80%为劳务费，20%为安全、质量、工期、文明施工的奖励费用。其80%劳务费包括各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴；差旅费；管理费；各项社保保险、基金等费用。其余20％分解为：eq\o\ac(○,1)质量达到合同约定标准的给予10％、eq\o\ac(○,2)安全无伤亡事故的给予5％、eq\o\ac(○,3)工期提前或按期完成的给予2％、eq\o\ac(○,4)文明施工达标的给予3%。2、乙方签订本合同前必须缴纳安全事故履行约定保证金陆万元、质量履约保证金贰万元、工期进度履约保证金贰万元、文明施工履约保证金贰万元，各项保证金共壹拾贰万元整。以上各项保证金乙方必须以现金的方式交甲方项目部财务。十四、工程量的确认由乙方在每月25日将当月将完成的工程量报甲方，由甲方审核备案。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。十五、劳务报酬支付1、根据建筑行业特点和长期采用的方法，各班组的劳务费用按预付生活费的方式支付，每人每月500.00元，其中现金支付200.00元，饭菜票支付300.00元（根据个人需要，饭菜票可以增减），于次月10日左右发放。根据劳动部门规定工人劳动报酬要按支付到工人手中的原则，各承包班组把当月由工人自己已签名确认的出勤表于次月1日交给项目部财务，由项目部财务列出“当月承包班组预付生活费领用表”，并由各班组工人凭身份证直接到财务上亲自签名或盖章后领取，同时由各班组承包人确认，并签名或盖章。当月生活费的多少根据各班组工人的出勤率来确定，出勤超过25天的可领取全部生活费；出勤在20天至25天之间的可领取规定生活费的一半；出勤在20天以内的不予支付生活费，可向同事们借用。当月生活费由各班组承包人负责支付，甲方在乙方施工作业次月后开始发放生活费。2、乙方与甲方双方约定支付方法为：乙方完成承包范围内的全部工作内容后工人退场时支付至工程预算造价的70％，余下的30％作为劳务决算尾款。如果是跨年度工程，核实已完成的工程量，按约定单价支付85％。3、除合同以外约定的决算方式外乙方不得以任何形式任何理由要求甲方支付乙方任何费用。4、材料费付款根据发包人支付状况由甲方酌情支付给乙方，乙方有义务为完成施工任务自筹材料款项。十六、施工验收乙方应确保所完成施工的质量符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收，甲方在验收合格后或规定期限内未组织验收的，视为乙方已经完成了本合同约定工作。甲方与发包人间的工程验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，并承担由此导致的甲方的相关损失。十七、施工配合1、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求的涉及乙方工作内容的检查、隐蔽工程验收及工程结构验收；甲方或施工场地第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。2、乙方按约定施工作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。十八、劳务报酬及材料款项最终支付1、乙方承包工作内容全部完成，经甲方认可后14天内，乙方向甲方递交完整的结算资料，双方按照合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终结算。2、甲方收到乙方递交的结算资料后30天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。甲方确认结算资料后30天内通知乙方最终劳务报酬数额，年终一次性支付。3、乙方和甲方对劳务报酬结算价款发生争执时，按本合同关于争议的约定处理。4、材料款项根据甲方与发包方工程进度款为准，顺逐按部支付。十九、违约责任1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：（1）甲方违反本合同第19条的约定，不按时向乙方支付劳务报酬；（2）甲方不履行或不按合同履行合同义务的其他情况；（3）甲方不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按同期银行贷款利率向乙方支付拖欠报酬的利息。2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：（1）乙方因自身原因不能按甲方指定进度计划完成工作内容的，每延误一日，应向甲方支付3000元的违约金；累计超过三次或累计延误5天，甲方有权解除合同，并扣除乙方的全部进度履约保证金，解除合同后乙方人员应在24小时内无条件全部退场。（2）乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，每发现一次乙方应向甲方支付1000元的违约金，如果乙方质量严重不符，甲方有权解除合同，并扣除乙方的全部质量履约保证金，解除合同后乙方人员应在24小时内无条件全部退场。（3）乙方如违反甲方安全生产和文明施工要求，每发现一次向甲方支付违约金1000元，如果乙方拒不接受甲方安全生产和文明施工管理，甲方有权解除合同，并扣除乙方的全部安全生产及文明施工履约保证金，解除合同后乙方人员应在24小时内无条件全部退场。（4）包干费用中所含的工作内容乙方应如实履约完成，如在甲方通知或在工程例会上提出的问题没有及时整改的视为违约，每发生一次扣除乙方违约金2000元。3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。二十、争议1、甲方和一方在履行合同时发生争议，可自行和解或要求有关部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第1种方式解决争议：（1）双方达成仲裁协议，向无锡市仲裁委员会仲裁；（2）向有管辖权的人民法院起诉。2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：（1）单方违约导致合同确已无法履行，施工协议终止合同；（2）调解要求停止合同工作，且双方接受；（3）仲裁机构要求停止合同工作；（4）法院要求停止合同工作。二十一、禁止转包或再分包乙方不得将本合同项下的作业转包或再分包给他人，否则，乙方将依法承担由此引起的全部责任。二十二、不可抗力1、本合同中不可抗力的定义与总包中的定义相同。2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方项目经理认为乙方应当暂停工作，乙方应立即暂停工作，不可抗力事件结束后48小时内由乙方向甲方项目经理通报受害情况和损失情况，及时预算清理和修复的费用。3、因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由甲方承担；（2）甲方和乙方的人员伤亡由甲乙方双方各自负责，并承担相应费用；（3）乙方自有机械设备损坏及停工损失，由乙方自行负责。（4）甲方停工给乙方使用的机械设备损坏，由甲方承担，但停工损失由乙方自行承担；（5）停工期间，乙方在施工场地应留有必要的管理人员及保卫人员；（6）工程所需清理、修复费用，由甲方承担；（7）被延误的工作时间，相应顺延。4、因合同一方拖延履行合同时间后而发生的不可抗力，不能免除拖延履行方的相应经济责任。二十三、合同解除1、如果甲方不按照合同的约定支付劳务报酬，乙方可以停止工作。停止工作超过28天，甲方仍不支付劳务报酬，乙方可以发出通知解除合同。2、如在乙方没有完全履行合同义务前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方收到通知后尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬。3、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约和因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以解除合同。同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。二十四、合同终止甲乙双方按合同条款履行完合同全部义务后，本合同即告终止。二十五、合同份数本合同正副本各贰份，具有同等法律效力，由甲乙双方各执正副本各壹份。二十六、补充条款1、为确保乙方按合同要求完成合同内的劳务分包工程，乙方在合同签订前向甲方交纳保证金12万元（履约保证金数额见本合同十三款规定），履约保证金必须交到甲方财务部门，在乙方按要求完成本合同内的劳务分包工程后无息退还。2、如果因乙方违约，涉及履约保证金扣除的，按相关条款执行。3、乙方在签订本合同时必须与甲方签订安全责任书及甲方的三个管理办法（《安全生产管理办法》、《质量管理办法》、《文明施工管理办法》）。据业主和集团公司的要求，现场施工人员必须统一着装，我公司提供具有江苏********集团有限公司标志的工作荧光背心二件，安全帽一只，共计人民币50.00元，按实际发生数量。上班时间不穿工作背心罚款20.00元/次。班组职工进场后到财务购买食堂插入卡，一次性单价为15元/张，各自慎重保管，遗失不补，只能另行购买。完工或中途退出工地以后属报废卡，