2013年大型城市综合体玻璃、石材幕墙工程施工合同

（一）通用条款（略）一、词语定义及合同文件1、词语定义2、合同文件及解释顺序3、语言文字和适用法律、标准及规范4、图纸二、双方一般权利和义务5、工程师6、工程师的委派和指令7、项目经理8、发包人工作9、承包人工作三、施工组织设计和工期10、进度计划11、开工及延期开工12、暂停施工13、工期延误14、工程竣工四、质量与检验15、工程质量16、检查和返工17、隐蔽工程和中间验收18、重新检验19、工程试车五、安全施工20、安全施工与检查21、安全防护22、事故处理六、合同价款与支付23、合同价款及调整24、工程预付款25、工程量的确认26、工程款（进度款）支付七、材料设备供应27、发包人供应材料设备28、承包人采购材料设备八、工程变更29、工程设计变更30、其他变更31、确定变更价款九、竣工验收与结算32、竣工验收33、竣工结算34、质量保修十、违约、索赔和争议35、违约36、索赔37、争议十一、其他38、工程分包39、不可抗力40、保险41、担保42、专利技术及特殊工艺43、文物和地下障碍物44、合同解除45、合同生效与终止46、合同份数47、补充条款（二）专用条款一、词语定义及合同文件1．在本合同文件中，招标人与发包人、甲方具有相同的含义；中标人与承包人、乙方具有相同的含义。2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1、合同协议书2、合同专用条款；3、中标通知书4、询标纪要5、招标答疑6、招标文件7、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件8、标准、规范及有关技术文件9、施工图10、投标书及其附件11、合同通用条款12、工程量清单3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国《建筑工程质量管理条例》、中华人民共和国《建筑工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国招标投标法》等国家现行法律法规及省、市（地）县地方法规的有关规定3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：现行的国家、地方和行业质量标准：《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001》。发包人提供标准、规范的时间：无国内没有相应标准、规范时的约定：协商采用国外的标准、规范，规范的获得由承包人自行解决，费用自理。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：中标后7天内提供施工图6套发包人对图纸的保密要求：不得向他人提供本工程的图纸使用国外图纸的要求及费用承担：无二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：总监发包人委托的职权：按监理合同执行需要取得发包人批准才能行使的职权：按监理合同执行5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：现场监督承包人做好质量、工期、安全等工作5.6不实行监理的，工程师的职权：无7、建造师（项目经理）姓名：职务：8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工现场具备施工条件的要求及完成的时间：开工前10天完成场地平整。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工用水、电及配合费由承包人自行主动与总包方联系接驳，水费按4.5元/吨计，电费按1.2元/度计，承包人自行与总包方落实计量计费等具体配合问题，向总包方缴纳水电费。要严格执行施工现场规章制度，实施安全文明施工，如发生人身事故，责任自负。但因地方用电紧张、地方政府采用限电措施等实际情况，投标人应考虑自备发电设备保证施工，费用计入项目措施费中（若不报价，作优惠处理）。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：\（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：（6）水准点与座标控制点交验要求：\（7）图纸会审和设计交底时间：中标后10个工作日内（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按通用条款执行。（9）双方约定发包人应做的其他工作：无（10）发包人的权利：1）发包人保留对本项目其他专业工程分包单位的确定权。2）对于承包人在合同履约阶段一切违背本合同文件条款和国家有关规定的行为，发包人有权就有关事项发出通知。如承包人在接获发包人要求纠正的书面通知书后十天内仍未遵照执行时，则发包人有权直接招请其他承包人执行该书面通知所需的任何工作，由此招请而产生的一切费用和损失，支付给执行人和发包人或根据本合同文件内应付或届期应付承包人的款项内扣除，支付执行者，该费用在竣工结算款中扣除。3）承包人收到发包人发给的书面通知时，可以要求发包人书面指出通知中有关事项的条文依据，发包人应如实提供，如条文依据属实，则承包人应即刻书面确认并遵从。4）发包人的通知，经发包人认可后出具，通知必须以书面形式发出，加盖项目章。任何口述通知不应立即生效，承包人应在接获通知后三天内向发包人书面（加盖公章）请求确认，如发包人在收到承包人请求确认书三天内未有书面提出反对，则该通知在三天期限满时生效。8.2发包人委托承包人办理的工作：无9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：/（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：中标后承包人7天内提供施工组织设计、进度计划及人员、机械的配备情况表，施工现场的平面布置图必须经发包方有关工程师签字认可，否则将无条件拆除，每月25日提供下月施工进度计划及当月完成的工程量报表。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承担本工程范围内的安全保卫责任以及引起的所有经济和法律责任。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：/（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按通用条款第9.1（5）款的规定办理手续，费用由承包人承担（包括夜间施工许可证、排污许可证等手续费用）（6）竣工工程成品保护的特殊要求及费用承担：在工程竣工交付前，成品保护均由承包方承担，并承担相关费用。已竣工但未交付使用的，由承包人免费代管三个月，在此期间如因承包人原因造成损坏或偷盗的，由承包人无条件维修并承担由此引起的相关费用。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：按通用条款执行。（8）施工现场清洁卫生的要求：按《杭州市建筑工程施工场地文明管理规定》的要求执行，要求施工场地做到“工完、料净、场地清”，达到标化工地标准。如承包人未按规定清场，发包人有权委托他人清除，发生的费用由承包人承担，可从承包人工程款中直接扣除。（9）双方约定承包人应做的其他工作：1、承办施工暂住人口证手续以及计划生育手续。2、施工现场环境：如交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等以现场踏勘为准，承包人应根据现场实际合理安排好上述工作。3、工程在施工现场中的位置或布置：根据相关要求。4、上述所有工作所需费用均列入本次投标报价内，发生时自行承担并予以支付。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：按专用条款第9.1（2）款规定执行工程师确认的时间：收到有关文本后七个工作日内10.2群体工程中有关进度计划的要求：13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：除不可抗力的原因及非承包人原因外，工期不得顺延。四、质量与验收《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001》。17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：根据实际情况确定。19、工程试车19.5试车费用的承担：按合同通用条款执行。五、安全施工（1）承包人在施工期间，应严格执行国家建设部、浙江省建设厅和本市、区有关建设工程安全、文明施工的规定；如因承包人管理不善，引起政府有关部门罚款或责令停工整改等，其发生的所有的费用或导致的损失均由承包人自行承担，工期不予顺延，且发包人保留因此而缓付工程进度款的权利。因承包人违章作业造成质量安全事故,由承包人承担法定责任。在施工期间所产生的安全等一切费用均由承包人负责（2）承包人应严格要求按照双标化工地的要求组织施工，遵守工程建设安全文明施工的有关规定。认真落实各项安全保护措施，并随时接受发包人或监理工程师及有关部门的监督检查。（3）承包人应对进入施工现场的施工人员进行安全文明施工教育，配备必要的劳动保护用具，保证工程的施工安全和人身安全。（4）如由于承包人安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用，由承包人承担。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2本合同价款采用（1）方式确定。(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：a、必要的技术措施费；b、材料、机械价格的上涨；c、对在工程施工中应能预计的费用风险费用的计算方法：以上风险已在投标报价内考虑，不再另行计算。风险范围以外合同价款调整方法：a、设计变更、施工联系单签证等发生的费用，套用相应或相似的投标单价，如无法套用时，有定额的，按浙江省2010版定额直接费加8%（含税金）结算，无定额的，由发包人、监理方、造价咨询单位及承包人用书面确定综合单价进行结算，若未取得一致意见则以审计为准。b、承包人如对工程量清单有异疑，在接到中标通知书后三个月内，以书面形式向发包人提出核对的要求。对工程量清单的调整，工程量清单单项工程造价误差±10%范围内并且总造价误差±2%范围内不作调整。若因工程量误差较大，累计造成中标合同变化价格（只对单项工程造价误差在±10%以上的项目进行累计）范围变化±2%以上（含2%）的，对工程量进行按实调整并调整中标价格。工程量清单调整的程序为：招标人在接到中标人提出核对清单的要求后，委托工程量编制单位与承包人进行核对，核对达成一致意见后，经发包方审核确认后调整。经核对，编制误差在正常范围内的，审核费用由提出人支付，如对审核结果有异议，则由造价管理机构进行最终裁定。承包人在接到中标通知书后，三个月内未书面提出对工程量清单核对的，则视作认可工程量清单，今后不作调整。(2)采用可调价格合同，合同价款调整方法：无(3)采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：无23.3双方约定合同价款的其他调整因素：人工及主要材料（除有色金属外）的价格，按杭建市[2011]198号文相关规定执行；风险范围及幅度的约定：人工价格风险幅度为6%，单种规格材料价格风险幅度为10%。23.4人工费如有国家有关政策性调价文件按文件执行。24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无扣回工程款的时间、比例：无25、工程量确认25.1承包人向工程师提交已竣工程量报告的时间：每月25日提交当月完成工程量报表，七个工作日内由发包方相关工程师确认并通知承包人26、工程款（进度款）支付。双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：本工程实行按实际完成实物工程量与施工进度计划挂勾结算工程进度款。由承包人在当月25日前向发包人申报当月完成实物工程量，经监理公司总监鉴证、发包人审核确认后于次月25日支付月度进度款的60%（预埋件施工时不支付进度款），如当月实际施工进度达不到施工计划进度，则付款期相应顺延到该工程部位达到施工计划后的次月付款。竣工验收达到合同规定质量等级，取得验评证明，并在15天内做到工完场清，付到合同总价的80%，双方结算完毕，按规定要求提交完整的竣工资料后除留决算总价款5%作为质量保修金外，其余一次性付清。质量保修金待两年质量保修期满后一次性付清（无息）。工程结算在竣工验收合格、提供完整的竣工资料后进行，结算最终以国家相关审计部门审计为准，依据审计报告进行结算。七、材料设备供应27、发包人供应27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符时：无（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：无（3）承包人可代为调剂串换的材料：无（4）到货地点与一览表不符：无（5）供应数量与一览表不符：无（6）至货时间与一览表不符：无27.6发包人供应材料设备的结算方法：无28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：a所有材料和设备必须符合施工图纸和规范等要求，材料和设备的质保书、合格证等和各专业工程所有的竣工技术资料，均由承包人按规定收集整理、提交。b本工程供电系统均由承包人完成，供电的一户一表材料设备必须与当地供电部门沟通并经认可后方可购置材料设备用于本工程，否则一切责任由承包人自负。八、工程变更：工程变更执行滨江区区办[2012]16号文件《关于修订印发杭州高新开发区（滨江）政府投资项目工程变更管理实施意见的通知》。变更内容在工程量清单中有子目的，按投标报价结算；变更内容在工程量清单中有类似子目的，比照类似子目及报价进行结算；变更内容在工程量清单中没有子目或类似项目、但有定额子目的，按浙江省2010版定额直接费加8%（含税金）进行结算；对其它变更项目由双方协商确定。所有变更内容造价的确定均以审计部门审核为准。九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人竣工验收及提供竣工图的约定：工程竣工后经建设方、监理方、设计方、勘测方、施工方检验不能达到质量合格等级的，除发包人有权没收其全部或部分履约保证金以外，由承包人承担全部经济责任（含因补强、调整方案造成其它基础工程增加的造价），并由承包人按照设计单位提出的方案进行补强或返工处理，直至达到质量合格等级。承包人要按相关规定要求及时对工程资料进行收集整理，形成6套完整的竣工资料，提供给发包人。32.6中间交工工程的范围和竣工时间：十、违约、索赔和争议35、违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：无本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：无本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款规定执行双方约定的发包人其他违法责任：无35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违法承担的违约责任：本合同通用条款第15.1款约定承包人违约承担的违约责任：合同工期考核以工程通过一次性竣工验收并取得签证为准。工期每延期一天，按结算总造价万分之二处罚；工期超过30天，每天罚万分之四。提前奖励与罚款额对等，奖罚总额为工程总造价的5%双方约定的承包人其他违法责任：承包人应严格遵守国家文明施工，承包人如违反安全文明施工、人员及机械到岗率的承诺则按规定进行处罚，如发生安全事故应及时向有关部门报告，并承担相应的一切责任，并应严格遵守国家安全文明施工标准。37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：采取第（2）种方式解决请调解并约定向杭州市仲裁委员会提请仲裁向工程所在地人民法院提起诉讼.十一、其他38、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程不允许分包。39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：六级以上地震、山洪暴发、战争、十级以上台风。40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：无发包人委托承包人办理的保险事项：无（2）承包人投保内容：农民工工伤保险、意外伤害保险等法律法规规定缴纳的保险。41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：无担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：按投标须知第38.1款形式提交合同价15％的履约担保。由承包人在投标函中作出承诺。履约保证金分解为：工程质量保证金50%，施工安全保证金20%，工期保证金20%，建造师到位保证金、项目班子内主要成员施工员、质量员、安全员三人到位保证金10%。担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项：无46、合同份数46.1双方约定合同副本份数：正本二份，副本十二份，双方各执正本一份，副本发包方九份，承包方三份，如正本与副本有不一致处，以正本为准。47、补充条款（1）按照工程量清单编制说明中列出的材料品牌、质量要求，由投标人按表中品牌、质量等级自行选择一种自行报价，并必须在表1-6主要（设备）价格表备注中填写品牌，若投标人未选择品牌的，今后由招标人在指定品牌中任选一种，投标报价不作调整。对尚未列入的设备、材料由投标人自行选定品牌、规格在表1-6主要（设备）价格表备注中填写清楚。（2）本工程先行招标确定的土建施工单位，为工程的施工总承包责任人，本次招标的中标人为工程的专业承包责任人，须与总承包责任人签订分包管理合同，纳入总承包管理范围，服从总承包责任人的对其质量、进度、安全等的管理，并按总承包责任人的要求免费提供相关资料；（3）本次招标幕墙工程为江南商汇大厦（滨江美食城与大新庄青年旅社合并项目）工程的专业分项工程，目前土建工程还在紧张施工，中标人能顺利的全面开展工作必须得到总包单位的支持、配合管理、协调、服务，总承包管理、协调和服务费按4%计入报价，单列计入表1-1-1工程项目报价汇总表，由中标人直接支付给总承包单位；（4）总承包管理、协调和服务的工作内容：提供协调和配合服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务；提供水、电接驳（水电费用按计量情况单独计算由分包人支付）；总承包单位完成其直接承包的工程范围内的临时道路、围墙、脚手架等措施项目，应无偿提供给分包单位使用。同时应符合目前建设行政主管部门的关于总包责任制的相关规定和要求。（5）如分包单位要求总承包单位提供垂直运输等配合服务时，分包单位支付给总包单位的配合服务费，由总包单位根据实际的发生额自行约定，投标报价时自行考虑并计入。（6）裙楼部分幕墙施工时，必须使用外墙脚手架进行施工（不得使用吊篮），如需使用总包单位的脚手架时或自行搭设，其发生的费用计入报价。

附件1：承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积(平方米)结构层数跨度(米)设备安装内容工程造价(元)开工日期竣工日期

附件2：发包人供应材料设备一览表序号材料/设备品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注

四、合同格式

（一）协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、招标文件（含答疑纪要）及中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2013年月日本合同双方约定签字盖章并签证后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：（二）廉政责任书格式根据有关工程建设、廉政建设的规定，为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，______________（以下称甲方）与承包人_________________（以下称乙方），特订立如下合同。第一条甲乙双方的权利和义务（一）严格遵守党和国家有关法律法规及建设部的有关规定。（二）严格执行_________________工程程施工合同文件，自觉按合同办事。（三）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。（六）发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。第二条甲方的义务（一）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。（二）甲方工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请和娱乐活动，不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（三）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。（四）甲方工作人员的配偶、子女不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动等。（五）甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得要求乙方购买合同外的材料和设备。第三条乙方义务（一）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金，有价证券、贵重礼品。（二）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。（三）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。（四）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。第四条违约责任（一）甲方及其工作人员违反本合同第一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（二）乙方及其工作人员违反本合同第一、三条，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、政纪或组织处理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方建议工程建设主管部门给予乙方一至三年内不得进入其主管的工程建筑市场的处罚。第五条双方约定本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督。由甲方或甲方上级单位的纪检监察机关约请乙方或乙方上级单位纪检监察机关对本合同履行情况进行检查提出在本合同规定范围内的裁定意见。第六条本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收后止。第七条本合同作为_________________工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。第八条本合同甲、乙双方各执一份，送交双方监督单位一份。甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）法定代