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文档简介

—出租海产品门市房合同出租房（甲方）_____承租方（乙方）____________身份证号：________身份证号：____________住址：___________住址：____________依据甲、乙双方协商，甲方同意将坐落在________门市房（建筑面积________平方米）出租给乙方运用。为明确双方责任、权利的关系，双方达成以下协议：1、租赁房地点：________________。2、租赁房用途：经营海产品3、租赁时间：________年________月________日至________年________月________日，期限为两年。4、（不含个税、房屋租赁税及其他任何费用）。5、付款方式：每年支付，次年租金须提前两个月支付。6、租赁期满前，乙方如需连续承租，甲方有权将房屋租金上浮10%至20%，同等租金条件下，乙方有优先租赁权，并在期满前两个月内提出，并重新签订协议。如乙方不再承租，乙方须提前15天将房屋交给甲方。7、双方责任：甲方：___________（1）甲方现有设备：地热、卫生间用品、给排水管、不锈钢门、两座楼梯、电箱、电表及供电设备。（2）甲方房屋产权须清楚，在租赁期间如发生产权纠纷，由甲方负责解决并担当相关费用，纠纷如给乙方造成经济损失，甲方需担当乙方损失费。（3）房屋公共设备修理（及室外工程），如房屋漏水、给排水管非人为裂开，由甲方负责修理。乙方：___________（1）乙方在房屋租赁期间不得从事违法活动，如有违法行为，甲方有权收回租赁房屋，造成后果由乙方全部负责。（2）租赁期间乙方须按政府收费标准按时支付房屋的冬季采暖费、物业费、水电费、电话费、网费、有线费以及租赁期间所产生的一切费用。（3）租赁房屋现有设备如不能满意乙方运用需求，乙方可进行改造和装修（改造不能损坏房屋原有承重结构），装修费由乙方担当。乙方在租赁期满后，乙方须对装修进行撤除，撤除后应尽量恢复原样，如甲方要求留用，可留给甲方。（4）租赁期间乙方如将二楼转租他人运用，须与甲方进行沟通，第三方租赁时间须与乙方租赁时间同步。甲方只与乙方沟通，不与第三方沟通。租赁期间一楼不得任意转变租赁用途和擅自转租，如需转变用途或转租，需甲方同意，否则视为违约。8、违约责任：协议签订生效后，甲、乙双方须共同遵守，如有单方违约，由违约方担当守约方的经济损失。赔偿金额为__年租金的10%电表指数：________水表指数：____________※未尽事宜双方协商解决，协商不成可向当地法院起诉。甲方（公章）_________乙方（公章）_________法定代表人（签字）_________

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