租赁协议书范本

第页共页租赁协议书范本租赁协议书范本。出租房：〔以下简称甲方〕______________承租方：〔以下简称乙方〕______________根据《中华人民共和国平安消费法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋概况房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提供的房屋概况进展确认，否那么后果自负。第二条租赁要求和期限租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、平安抵押金元〔人民币〕乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋：1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2.乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国平安消费法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；3.乙方拖欠租金和拒不缴纳的；4.乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的；5.乙方不按照要求装备平安消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正；逾期不改正的，责令停产停业，可以并处分款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处分款；6.乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；7.乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋构造的；8.乙方不按时足额缴纳房屋租金和平安风险抵押金的。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和平安抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和平安抵押金。〔此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金〕第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔___月〔或年〕认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的平安和正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期归还。第五条甲方与乙方的权利与义务的变更1.假如甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续有效。2.甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方。3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方酌情考虑乙方的要求。4.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提早个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算。5.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，乙方如因成心或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承当。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。7.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第六条违约责任1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付符合要求的房屋的，应支付违约金_________元。2.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金_________元。3.甲方未按时〔或未按要求〕修缮出租房屋的，应支付违约金_________元；如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。5.乙方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。第九条其他约定事宜本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份；合同副本___份，送____________________部门备案。甲方〔签章〕乙方〔签章〕签约时间：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日终止租赁协议书范本房屋租赁合同终止协议书出租方〔甲方〕____________________承租方〔乙方〕____________________甲、乙双方于年月日签订了《xx租赁合同》，约定由甲方将市路号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为____年，合同有效期为年月日至年月日。甲乙双方经协商一致，同意提早终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原那么，就双方提早终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同遵守：一、甲、乙双方同意，提早终止双方于年月日签订的《xx租赁合同》.二、乙方在签订该协议后，于年月日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有根底装修，如有破损，修复费用由乙方承当。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违背本协议的约定，依法承当相应赔偿责任。四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。六、其他约定：________________________________________________________________________________出租人〔甲方〕签字：____________________承租人〔乙方〕签字：____________________联络方式：____________________联络方式：____________________年月日商业租赁协议书范本出租人〔甲方〕，身份证号码：住址：承租人〔乙方〕，身份证号码：住址：甲、乙双方就甲方所有的商铺出租给乙方，经协商一致，订立本合同。第一条房屋地址甲方出租的房屋座落地址：，建筑面积平方米。第二条租赁期限租赁期限为__5__年，自__2023___年__月__日起至__2023_年_月__日止。第三条押金在签订本合同之时，乙方需向甲方交付押金元，本合同解除或终止时，在房屋设备设施完好并结清租金及其他费用前提下，甲方应将该押金退还给乙方。第四条承租人签约资格费在签订本合同之时，乙方自愿同意向甲方支付签约资格费元。第五条租金确实定5.1第一年度租金为每月人民币元。5.2从第二年度起，甲方每年有权在上一年度月租金的根底上上调当年度的月租金，涨幅比例不超过本合同商铺所在地〔同一排〕门面月租金最高涨幅，详细月租金数额在每一年度期限届满前30日内，由甲乙双方另行签订补充协议予以确定。第六条租金的支付时间6.1签订本合同之时，乙方应支付第一年度前6个月的租金共计元；6.2第7个月至第24个月，每季度支付一次租金；6.3第25个月至第60个月，每6个月支付一次租金。6.4本合同采取先付租金后使用房屋的方式支付租金，除6.1外，以后每次支付租金应提早10天。第七条房屋用处本合同商铺由乙方用于服装经营，未经甲方同意，乙方不得用于其它用处。第八条房屋装修或改造乙方如需要对本合同商铺装修或改造，必须先征得甲方书面同意，所有费用由乙方自负。在本合同解除或终止时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有〔可挪动设施除外〕，甲方无需对乙方进展任何赔偿或补偿。第九条房屋的使用与维修9.1甲方交付的房屋符合平安条件，各种设施能正常使用，乙方应合理使用并承当必要的维修费用；9.2因乙方使用不当，导致房屋本身及房内设施损坏，由乙方维修及赔偿。9.3乙方应合法使用所承租的房屋，应服从相关行政部门的管理，不得在本合同房屋内进展违法活动，否那么，所发生任何法律责任由乙方自行承当。第十条财产的保管乙方应妥善保管好存放在本合同房屋内的财产，财产毁损、灭失的风险由乙方自行承当。第十一条各项费用的缴纳11.1租赁期间，本合同商铺所发生的物业管理费、水电费、卫生费、宽带费、费、有线电视费等费用由乙方承当并缴纳；11.2本合同签订之日水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承当。第十二条转租或转让本合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同商铺擅自转租或转让。第十三条合同的解除和终止13.1本合同生效后，任何一方不得擅自变更或者解除；13.2乙方迟延支付租金达30日，甲方有权解除合同；13.3乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有权解除合同；13.4合同期限届满自行终止，乙方假设续租，应在本合同期限届满的30日以前向甲方提出续约恳求，经双方协商后确定是否续约。13.5如双方未能按本合同5.2约定的期限内就下一年度的租金调整达成补充协议，视为本合同在本年度期限届满之日终止；13.6本合同解除或终止后5日内，乙方应将所有物品搬离房屋，将完好无损的房屋交于甲方，否那么，甲方有权自行处置房内物品，一切损失、后果、责任由乙方自负。第十四条违约责任14.1乙方如不按本合同第五条、第六条的约定支付租金，每逾期一天应按所欠租金的%向甲方支付违约金；14.2乙方违背本合同第五条、第六条以外的其他条款的约定，每违背一条〔款〕，应向甲方支付违约金元；14.3乙方如违背本合同第八条、第十二条，第13.1款，除应按14.2支付违约金外，甲方还有权不退还押金；14.4因不可抗力导致合同目的不能实现的，任何一方均有权解除合同，且不承当违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第十五条争议的解决因本合同发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向武汉仲裁委员会申请仲裁。第十六条合同的生效本合同一式三份，甲乙双方各持一份，房管局备案一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。第十七条其他本合同附件及补充协议是本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日机械租赁协议书范本承租方：_________(简称甲方)出租方：_________(简称乙方)根据双方共同协商，同意租用吊车，配合甲方吊装，详细内容磋商如下：一、施工机械名称及数量：_________型_________吨吊车，_________台。二、施工内容和地点：_________三、租赁时间暂定_________天，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日四、财务结算1、计收费标准：_________元/台班，每天至少保证一个班，超出时间按国家标准，四小时之内为半个班，八小时之内为一个班。2、进出场费：_________元(汽车吊即路途台班_________个班)由甲方支付。3、严格执行任务单签收制度，甲方须根据合同每天认真签署任务单。签单人姓名4、付款方式：甲方在乙方机械进场前，支付_________元的预付款(进出厂费)，车辆到达甲方场地预付_________天_________元的预付款，以后每_________天付一次，预付款_________元。5、甲方必须在乙方要求的期限内付款，如逾期，乙方除按总费用的2‰每天计收违约金，还有停顿吊装或终止合同的权利，因此产生的一切损失，由甲方负责。五、严格执行平安操作规程，不能违章作业，严禁超负荷起吊。乙方机械进场后，甲方须负责每天工作之余该吊车的保卫工作，以免发活力械意外，如因甲方原因造成乙方机械损坏或丧失(包括车上零部件)，甲方要负责赔偿。六、甲方在吊装中，必须指派具有起重指挥资质证书的起重工指挥，并在施工前做好平安技术交底工作，统一指挥信号，确保施工平安。如因甲方在吊装指挥中的失误造成的损失由甲方负责。坚持做到“十不吊”，即：1、超过额定负荷不吊。2、指挥信号不明，重量不明不吊。3、吊索和附件捆绑不牢，不符合平安要求不吊。4、吊车吊重物直接进展加工的不吊。5、歪拉、斜吊不吊。6、工件上站人或工件上浮放有活动物不吊。7、氧气瓶、乙炔发生器等危险物品无平安措施不吊。8、带棱角、刃口物件未垫好(防止钢丝绳磨断)不吊。9、埋在地下的物件不拔、不吊。10、非起重指挥人员指挥时不吊。七、乙方机组人员应加强机械的检修和保养，使机械处于良好的运行状态，乙方机组人员应积极配合甲方，在不违背平安操作规程的前提下，除发生故障不能起吊外，应服从甲方指挥人员的指挥。责任划分原那么：吊钩以上事故乙方承当责任;吊钩以下事故甲方承当责任。八、乙方机组人员自进入甲方施工现场，必须遵守甲方施工现场的规章制度，并且遵守甲方的工作时间和工作安排。如乙方机组人员成心懈怠，在有足够佐证材料证明下，甲方有权要求更换更高素质的吊车司机。九、施工现场的场地条件、吊装条件及工吊具均由甲方负责。如需夜间施工，甲方必须做好充足的照明工作。乙方机械进场后，如因上述问题不能起吊，由此造成的损失由甲方负责。十、在施工配合中如乙方机械发生故障，乙方应积极组织人员抢修。如甲方包月租用，每月需有2天维修、保养车辆的时间，不得扣除租赁费，维修时间超过2天，按实际超出时间扣除租金，乙方不承当相应的赔偿责任。十一、其它：1、乙方机组人员在甲方施工期间，住宿就餐等生活问题由_________方负责。2、乙方机组在施工期间所用燃油料，由_________方负责。3、乙方机械在行驶过程中所发生的过路、过桥费由_________方负责。4、乙方机械在行驶过程中所需的大型车辆超限证由甲方负责。十二、本合同经双方签字盖章后生效，价款全部结清后自动失效。如有未尽事宜，双方磋商解决。本合同共打印四份，双方各执正本一份，副本一份。甲方(签章)_________乙方(签章)_________代理人(签章)_________代表人(签章)_________签订时间