房地产市场报告 - 202207中国房地产企业动态监测

冠，部分以收并购获取投资机会北京市丰台区郭公庄中街20TEL63192002022年6月2022年1-6月额%%%%销售销售额面积亿元%%2%.685.23%02.219%8%71.98%7%52.96%34.6%0%4%0%0%12.77.516%1%7%0.24%2193%3%5%0%5%419.21%3%0%3%-2%---0%9.141%9%3%4%6.27%6%2%4%8.75%%30.15.56%5.00%3%4.462%2%5%9%37.7.860%4%8%3%.069%1%5%5%1%0%1%3%7%7%7%6%5%7.60%7%6.30%6%3%.583%4%1%6%0.83%.579%1%6.72%.272%5.360%0%-.7---5%5.94%----8%-.730%0%4.010%42.89%0%0%0碧桂园万科绿城融创保利中海招商蛇口销售额(亿元)销售额同比销售面积(万平方米)销售面积同比，权益销售面积421万平方米：2022积49万平方米，累计权益销售额达1851亿元。万科——6月销售额471.9亿元，销售面积309.6万平方米：2022年6月，销售额达140.4亿元，销售面积112万平方米：2022年6月，，销售面积183.9万平方米：2022年6月，同—6月销售额412.75亿元，销售面积155.6万平方米：2022年671企业融资投资动态置地控股有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第四期)在深圳证券交易所上市的公告。债券简称“22润置07”，债券代码149980，信用评级主体为AAA，债项评级为AAA，评级机构为中诚信国际信用评级有限25日，保利发展控股集团股份有限公司发布2022年面向专业机构投资者公开发元，分为两个为“137529”，发亿元，票面利率为3.28%。票3年，无担保。续期公司债券(第二期)(可持续挂钩)发行结构公告。上述债券分为两个品种，品种一发行规模15亿元，首个周期的票面利率为2.98%，以每3个计息年度为一个周期；品种二发行规模15亿元，首个周期的票面利率为3.37%，以每行科技创新公司债券(第一期)发行结果公告。其中品种一(债券简称：22厦K率为3.50%；品种住房租赁专项公司债券(第一期)发行结果公告。本期专项债发行规模不超过人民币3.70亿元(含3.70亿元)，发行价格为每张人民币100元，发行工作已日，上海张江(集团)有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)发行结果公告。本期债券发行工作已于2022年7月18日，票面利率为2.83%。情。续期公司债券(第一期)。本期债券发行金额为不超过10亿元(含10亿元)，0亿元司债券(第四期)在深圳证券交易所上市的公告。债券简称“22润置07”，债行总额20亿元，债券期限5年期，票面年利率3.37%。团果公告。债券发行工作已于2022年7月20日结束，本期债券为3+2年期固%。亿元中0情况公告。本期债券简称“22万科GN001”，期限3年，起息日2022年07月值。0亿元者公开发行公司债券(第四期)发行结果公告。上述债券发行规模为20亿元，元，票面利率为3.28%。0亿元发票元。数据来源：CREIS中指数据、物业投资新增投资杭州滨昌和物业持有其40%股权物业投资联合梓楚物业于湖北增设物业公司前者持股51%湖转让款商贸转让南盛俊地产97%股权数据来源：CREIS中指数据、滨江物业新增投资杭州滨昌和物业持有其40%股权越秀物业联合梓楚物业于湖北增设物业公司前者持股51%1%、梓楚物业持股49%。龙湖13亿港元收购与合景泰富合作香港启德项目公司50%股权及股东贷款股东贷款的公告。买方嘉逊发展香港(控股)有限公司同意购买合景泰富集团展。公告显示，买方嘉逊发展香港(控股)有限公司为龙湖集团控股有限公司资附属公司。劳佳实业、唐顺商贸接盘俊发集团持有的云南盛俊地产97%股权房地产开发有限公司由俊发集团有限公司持股100%。转让后，云南盛俊房地产由杭州劳佳实业有限公司(李超持股90%，由潘爽持股10%)持股67%，由云南唐顺商贸有限公司(邱光雄持股100%)持股30%，由俊发集团有限公司。2企业新增土地储备动态广州越秀华城房地产开发有限公司(越秀地产旗下)将天河燕塘地块三 AT入囊中，成交价为81.1933亿元，扣除配建面积(8405第上海第二批集中供地中，陆家嘴集团竞得浦东新区川沙新镇城南社区中指土地云(招拍挂地块-成交时间-筛选关注企业) (亿元)积(万㎡) (元/㎡)AT)市发展有限公司、中山市越秀地产开PDP0-0706C块市发展有限公司、江门越秀城建房地嘉定区嘉定新城(马陆镇)马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块PDP0-0405单元C-01B-09、C-01B-10、C-01B-13地块综合用地(含司、上海虹润置业B01地块限公司、上海虹润综合用地(含普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单市发展有限公司、普陀区中山北社区C060202单元B2-18新世界(沈阳)房地产开发有限公司、上海宝琛置业有限浦东新区航头镇商贸中心单元(PDS1-203)A2A-06、A2B-04地块限公司、上海保利建锦城市发展有限S3上海城投置地(集泾镇232街坊17/1丘77-01地块36AF设投资(集团)有限杨浦区长海社区025-07地块(长海路街5白云区黄金围AB2302100、AB2302101、AB2302102地块AL1113地块综合用地(含业管理咨询有限公司、太仓鑫涛房地嘉定区嘉定新城(马陆镇)马陆社区JD010801单元50-08地块广州市黄埔区开源大道以南,隧南路以综合用地(含司、上海虹润置业F18B-05地块H综合用地(含设投资开发有限公司奉贤区奉贤新城21单元E09D-02区域嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0802设开发集团有限公司松江区永丰街道SJC10011单元H17-02嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元01地块新集团有限公司、广州市宝信房地产花都区广花公路以东、雅瑶中路以南普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单综合用地(含25司、海珠安居置业综合用地(含Y青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块8静安区天目社区C070102单元07-03地块综合用地(含8-05区域地块区域地块松江区车墩镇SJC10027单元14-05号地块96青浦区夏阳街道达慧路南侧08D-01地块综合用地(含块有限公司、成都兴城人居地产投资集南侧、福兴金山区亭林镇亭林大型居住社区26-02花都区炭步镇炭步广场以东HDJ07-11综合用地(含板桥村8、9组综合用地(含侧、福兴大有限公司、成都兴城人居地产投资集综合用地(含万元/㎡7月20日，广州第二轮土拍天河区燕塘地块三(AT020883地块)进行现场摇号，最终被越秀地产竞得。成交价约为81.19亿元，扣除配建面积(8405拍卖中首宗进入摇号胶一厂地块(与海珠安居置业(广州)有限公司联合开发)。7月25日，上海佳川置业有限公司(陆家嘴集团)通过一次性报价，以PC筑面积127350.6㎡。起价435794万元，起始楼面价34220元/㎡，中止价格23032元/平方米。3企业其他重大事项河南铁建投集团与建业集团签订战略合作协议7月21日，建业地产(HK.00832)发布公告，公司控股股东恩辉投资有限公司(以下简称恩辉投资)已与河南同晟置业有限公司(以下简称同晟置业)签订股份转让协议，按0.7325港元每股的价格，向后者出售885,000,000份的29.01%。控股股