莆田房地产市场月报2023年03月

cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=莆田房地产市场月报2023年03月cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年4月-2023年3月莆田市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，莆田商品房销售面积为68.2万㎡，同比下降6.1%；莆田商品房销售额为61.9亿元，同比下降7.3%。%%cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年4月-2023年3月莆田市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，莆田房屋新开工面积为283.31万㎡，同比增长2733.10%；房屋施工面积为2123.36万㎡，同比增长2.70%；全国房屋竣工13177.78万㎡，同比增长8.02%。亿㎡%cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年4月-2023年3月莆田市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，莆田房地产开发投资额为48.86亿元，同比下降5.42%。亿元%cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年4月-2023年3月莆田市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，莆田房地产开发企业到位资金为50.19亿元，同比下降39.40%。%cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年莆田市商品住宅1-3月成交量及同比走势2023年1-3月，莆田商品住宅成交面积为62.4万㎡，同比增长56.6%；商品住宅成交套数为5141套，同比增长70.1%。万㎡%2020-2023年03月莆田市商品住宅月度成交面积走势2023年03月，莆田商品住宅成交面积为31.96万㎡，环比增长30.22%，同比增长245.84%；商品住宅成交套数为2658套，环比增长32.57%，同比增长281.9%。万㎡cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年莆田市二手住宅1-3月成交量及同比走势万㎡%2020-2023年03月莆田市二手住宅月度成交面积走势万㎡cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房莆田市新房成交面积段对比2023年3月，从面积段来看，莆田140(含)-180㎡面积段成交套数最多，达724套，占比为27.2%，较上月收窄4.7个百分点。莆田市新房成交总价段对比2023年3月，从总价段来看，莆田120(含)-150万元总价段成交套数最多，达520套，占比为19.6%，较上月扩大2.1个百分点。cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房莆田市新房成交单价段对比2023年3月，从单价段来看，莆田8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达1407套，占比为52.9%，较上月收窄11.2个百分点。莆田市新房成交户型对比2023年3月，从户型来看，莆田其他户型成交套数最多，达2658套，占比为100%，较上月持平。cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年3月莆田市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下31846088267512579.740-60万0240901164027010.260-80万311811222110772.980-100万02056328517044416.7100-120万05032734382146117.3120-150万0001067043298352019.6150-200万000814315455336313.7200-250万000025515822178.2250-300万000001420431.6300万以上0000002460.2汇总626673184691700724142658100占比(%)0.210.02.76.926.026.327.20.5100cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应2017年-2023年莆田市商品住宅1-3月供应量及同比走势2023年1-3月，莆田商品住宅月均新批上市面积为9.83万㎡，同比下降39.0%。万㎡%2020-2023年03月莆田市商品住宅新批上市面积走势2023年03月，莆田商品住宅新批上市面积为7.19万㎡，环比增长123.03%，同比下降78.48%。万㎡cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2018年4月-2023年3月莆田市商品住宅销供比走势2023年3月,莆田商品住宅销供比为4.45,较去年同期有所增长。%2018年4月-2023年3月莆田市商品住宅供应及成交面积走势万m²cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-库存及去化2018年4月-2023年3月莆田市商品住宅可售面积与库存去化时间2023年3月,莆田商品住宅可售面积约148.19万m²,环比下降3.64%,同比下降16.42%;短期库存去化时间为11.8个月,环比缩短2.6个月,同比延长2.7个月。万m²月cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-3月)莆田市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展13.8912415166511.192建发房产6.25132035864.733联发集团3.50164972832.124融创中国2.53164292141.545龙湖集团2.35149872491.576力高集团2.3394023062.487建发股份1.95159221521.228百宏房地产1.95159221521.229中南控股集团有限公司1.7217883950.9610保利（莆田）房地产开发有限公司1.4118391830.772023年(1-3月)莆田市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展13.8912415166511.192建发房产6.25132035864.733力高集团2.3394023062.484联发集团3.50164972832.125龙湖集团2.35149872491.576融创中国2.53164292141.547建发股份1.95159221521.228百宏房地产1.95159221521.229海伦堡地产0.828366820.9810中南控股集团有限公司1.7217883950.96cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年3月莆田市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展5.36130015844.122建发房产2.43133872281.823力高集团1.12114291380.984融创中国0.9917298710.575龙湖集团0.95152141050.636中南控股集团有限公司0.9217526510.527联发集团0.8716757750.528建发股份0.6415633540.419百宏房地产0.6415633540.4110北京天鸿企业控股有限公司0.349347300.372023年3月莆田市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展5.36130015844.122建发房产2.43133872281.823力高集团1.12114291380.984龙湖集团0.95152141050.635融创中国0.9917298710.576中南控股集团有限公司0.9217526510.527联发集团0.8716757750.528建发股份0.6415633540.419百宏房地产0.6415633540.4110北京天鸿企业控股有限公司0.349347300.37cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-3月)莆田市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1荔城玉湖新城古山片区改造安置房14.6717.531479836911999荔城区2坂头东片区改造项目安置房9.0311.20971806211593城厢区3保利建发棠颂和府5.073.2328115722115180荔城区4联发兰溪和悦4.703.3425614052131184城厢区5建发丨缦云2.691.8716314364115165城厢区6保利堂悦2.282.1115710808135145涵江区7建发龙湖书香府2.121.4213814954103154荔城区8联发保利禧悦1.811.148615927132211荔城区9建发保利·玖华府1.751.3611212867121156荔城区10中南·珑禧台1.590.916317567144253城厢区cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-3月)莆田市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1荔城玉湖新城古山片区改造安置房14.6717.531479836911999荔城区2坂头东片区改造项目安置房9.0311.20971806211593城厢区3联发兰溪和悦4.703.3425614052131184城厢区4保利建发棠颂和府5.073.2328115722115180荔城区5壶公路北侧地块安置房0.653.08265215411625荔城区6保利堂悦2.282.1115710808135145涵江区7建发丨缦云2.691.8716314364115165城厢区8保利城1.161.68140686912083涵江区9建发龙湖书香府2.121.4213814954103154荔城区10建发保利·玖华府1.751.3611212867121156荔城区cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年3月莆田市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1荔城玉湖新城古山片区改造安置房10.3012.2210338432118100荔城区2联发兰溪和悦4.703.3425614052131184城厢区3建发丨缦云2.691.8716314364115165城厢区4保利建发棠颂和府2.371.4713116073113181荔城区5坂头东片区改造项目安置房1.892.33215810010888城厢区6保利堂悦0.950.886610753134144涵江区7中南·珑禧台0.880.503517548143252城厢区8建发龙湖书香府0.840.555415199102155荔城区9壶公路北侧地块安置房0.632.98256215311725荔城区10联发保利禧悦0.590.372815741134210荔城区cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年3月莆田市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1荔城玉湖新城古山片区改造安置房10.3012.2210338432118100荔城区2联发兰溪和悦4.703.3425614052131184城厢区3壶公路北侧地块安置房0.632.98256215311725荔城区4坂头东片区改造项目安置房1.892.33215810010888城厢区5建发丨缦云2.691.8716314364115165城厢区6保利建发棠颂和府2.371.4713116073113181荔城区7保利堂悦0.950.886610753134144涵江区8建发龙湖书香府0.840.555415199102155荔城区9保利城0.380.5242735512390涵江区10中南·珑禧台0.880.503517548143252城厢区cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息保利建发棠颂和府_实景图_第三重门实景图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价保利建发棠颂和府项目基本信息所处位置荔城区-城北板块物业类型住宅产品类型高层建筑面积354760m²占地面积69288m²容积率3绿化率25%装修标准--主力户型--物业费元/㎡·月停车位2452个物业公司--项目特色品牌地产首次开盘2022-04-23最近开盘2022-04-23累计成交面积104374m²可售面积55770m²成交均价15573(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商莆田中玺投资有限公司cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年3月-2023年3月保利建发棠颂和府成交量价走势m²元/m²保利建发棠颂和府分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.3成交价(元/m²)其他0-1809369727915934281322551572216073合计-9369727915934281322551572216073cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图保利建发棠颂和府_93㎡三房两厅两卫_3室2厅2卫1厨_93.0m²保利建发棠颂和府_143㎡四房两厅两卫_4室2厅2卫1厨_143.0m²保利建发棠颂和府_114㎡三房两厅两卫_3室2厅2卫1厨_114.0m²保利建发棠颂和府_129㎡四房两厅两卫_4室2厅2卫1厨_129.0m²保利建发棠颂和府_93㎡户型示意图_3室2厅2卫1厨_93.0m²保利建发棠颂和府_114㎡户型示意图_3室2厅2卫1厨_114.0m²cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息莆田保利堂悦_实景图_营销中心实景图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价莆田保利堂悦项目基本信息所处位置涵江区-涵西板块物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积378161m²占地面积121822m²容积率2.46绿化率35%装修标准毛坯主力户型四居(建面143㎡)四居(建面180㎡)物业费2.18元/㎡·月停车位--物业公司保利物业项目特色品牌地产首次开盘2021-03-06最近开盘2021-03-06累计成交面积165444m²可售面积110445m²成交均价10782(2023-04)报价--拿地时间2020-10成交楼面价5285元/m²开发商莆田中璟投资有限公司cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年3月-2023年3月莆田保利堂悦成交量价走势m²元/m²莆田保利堂悦分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.3成交价(元/m²)其他100-99999999120915529710961157211171080810753合计-120915529710961157211171080810753cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图莆田保利堂悦_180㎡四室两厅三卫_4室2厅3卫1厨_180.0m²莆田保利堂悦_143四房两厅两卫_4室2厅2卫1厨_143.0m²cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价建发龙湖·书香府项目基本信息所处位置荔城区-城北板块物业类型住宅产品类型高层建筑面积122840m²占地面积29318m²容积率4.1绿化率25%装修标准带装修主力户型--物业费元/㎡·月停车位1216个，其中地上182个，地下1034个物业公司福州龙湖物业服务有限公司莆田分公司项目特色品牌地产首次开盘2022-03-27最近开盘2022-08-28累计成交面积122005m²可售面积206553m²成交均价15430(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商莆田兆宇置业有限公司cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年3月-2023年3月建发龙湖·书香府成交量价走势m²元/m²建发龙湖·书香府分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.3成交价(元/m²)其他90-9999999998711312616228138142031495415199合计-98711312616228138142031495415199cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图建发龙湖·书香府_E户型94㎡三房两厅两卫_3室2厅2卫1厨_94.0m²建发龙湖·书香府_D户型105㎡三房两厅两卫_3室2厅2卫1厨_105.0m²建发龙湖·书香府_C户型约119㎡三房两厅两卫_3室2厅2卫1厨_119.0m²建发龙湖·书香府_A户型143㎡四房两厅两卫_4室2厅2卫1厨_143.0m²建发龙湖·书香府_B户型128㎡四房两厅两卫_4室2厅2卫1厨_128.0m²cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2017年-2023年莆田市商业1-3月成交量及同比走势万㎡%2020-2023年03月莆田市商业成交面积走势万㎡cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|供求关系-供应2017年-2023年莆田市商业项目1-3月月均供应量及同比走势万㎡%2020-2023年03月莆田市商业项目新批上市面积走势万㎡cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|排行榜-项目2023年1-3月莆田市商业项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1新世纪大厦0.220.482448624031078城厢区2融创建发观澜云著0.190.05338047165626城厢区3澳德·状元里0.170.1021164094980秀屿区4联发君领天玺0.150.171988078979城厢区5龙德井壹号0.140.06102291260138城厢区6荔城玉湖新城古山片区改造安置房0.130.151785038976荔城区7保利中央公园0.130.09414628218319荔城区8建发·文著0.100.08612917134173涵江区9中特城0.090.06516405113185城厢区10琇屿青城·铜锣湾中心0.080.0512165114269秀屿区cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业项目|排行榜-项目2023年1-3月莆田市商业项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1新世纪大厦0.220.482448624031078城厢区2联发君领天玺0.150.171988078979城厢区3荔城玉湖新城古山片区改造安置房0.130.151785038976荔城区4澳德·状元里0.170.1021164094980秀屿区5北岸国际花园0.040.108435312555秀屿区6保利中央公园0.130.09414628218319荔城区7建发·文著0.100.08612917134173涵江区8龙德井壹号0.140.06102291260138城厢区9中特城0.090.06516405113185城厢区10琇屿青城·铜锣湾中心0.080.0512165114269秀屿区cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模2017年-2023年莆田市办公楼1-3月成交量及同比走势万㎡%2020-2023年03月莆田市办公楼成交面积走势万㎡cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|供求关系-供应2017年-2023年莆田市办公项目1-3月月均供应量及同比走势万㎡%2020-2023年03月莆田市办公项目新批上市面积走势万㎡cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2023年1-3月莆田市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地------------商办用地102.5358.9277-86.2工业用地161500151.356242.121918.6其他用地------------各类用地17142.9153.88279.8220-95.22023年1-3月莆田市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地--------------------商办用地102.532308.6277-99.10-6.70.07-78.1工业用地16--213.29--209--0--4.46--其他用地--------------------各类用地17240215.82520210-95.90-2.24.53-74.8cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2020年4月-2023年3月莆田市各类用地推出与成交同比走势2023年1-3月，莆田共推出各类用地规划建筑面积153.88万㎡，同比增长279.79%;成交规划建筑面积215.82万㎡，同比增长519.99%。2023年3月，莆田共推出各类用地规划建筑面积49.85万㎡，同比增长77.53%;成交规划建筑面积44.71万㎡，同比增长114.49%。万m²%cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2020年4月-2023年3月莆田市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-3月,莆田成交楼面均价为210元/㎡，同比下跌95.94%;平均溢价率为0%，较去年同期下降2.21个百分点;各类用地出让金达4.53亿元，同比下降74.84%。2023年3月,莆田成交楼面均价为157元/㎡，环比下跌25.96%,同比下跌96.17%;平均溢价率为0%,较去年同期下降1.18个百分点;各类用地出让金达0.7亿元，环比下降25.76%,同比下降91.79%。元/m²%cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2023年1-3月莆田市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)涵江区2542218135921226-920-1秀屿区352626545821197-940-2荔城区86606863396162-980-3城厢区41261053--213--0--cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年4月-2023年3月莆田市住宅用地推出与成交同比走势万m²%2020年4月-2023年3月莆田市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2020年4月-2023年3月莆田市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地供求2020年4月-2023年3月莆田市商办用地推出与成交同比走势2023年1-3月，莆田共推出商办用地规划建筑面积2.53万㎡，同比增长58.91%;成交规划建筑面积2.53万㎡，同比增长2308.59%。万m²%cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地价格2020年4月-2023年3月莆田市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-3月,莆田成交楼面均价为277元/㎡，同比下跌99.09%;平均溢价率为0%，较去年同期下降6.67个百分点;商办用地出让金达0.07亿元，同比下降78.12%。元/m²%cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|区域2023年1-3月莆田市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)秀屿区113--32309277-990-7cKLwEPFGrmJ3hMIemTLgRz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各类用地2023年1-3月莆田市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万