商品购买合同范文

第页共页商品购置合同范文商品购置合同范文。随着法律的不断完善，我们经常接触到合同。合同是当事人行使权利、履行义务、解决纠纷的根据。那么一份高质量的合同文书终究是怎样写出来的呢？由此，有请你读一下以下的“商品购置合同范文”，欢送大家阅读，分享给身边的人！以下是合同范本网为大家整理的有关商品购置合同范文，仅供参考！甲方〔供货方〕地址〔住址〕联络：：主要负责人：开户银行：帐号：税号：营业执照号码〔身份证号码〕乙方〔购货方〕地址：联络：：主要负责人：开户银行：帐号：税号：营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方在合约期内为乙方供给商品，达成如下协议：一、商品的供给1、甲方向乙方供给商品的品种、数量以甲、乙双方签字确认并盖章的订单为准。2、甲方有新产品推出时，应第一时间推荐给乙方，以便共同创造商机。如乙方确定经营，将按乙方新商品入场程序办理相关手续。二、商品的质量1、甲方向乙方供给的商品的质量应当符合该商品的国家标准，行业标准，没有国家标准，行业标准的按照通常标准或符合合同目的的特定标准。2、在甲方每次向乙方供给商品时，双方可在订单上对该商品的详细质量标准进展约定。甲方在供给乙方商品的同时应当提交所供给商品合格证或质量保证书。三、商品的价格1、甲方向乙方供给的商品，除要执行国家订价或国家指导价的，均由双方协商订价。2、基于保护商业机密的需要，甲方供给的商品交易价格以双方盖章确认的报价单为准，报价单为每一详细商品供货合同的组成局部。3、甲乙双方积极配合，维护所经营商品的市场零售价的相对稳定和统一。甲方向乙方供给的商品的价格不得高于甲方向乙方及乙方分支机构所在地的其他客户所供给同等商品的最低批发价。4、甲方在供货价发生提价变动时，应提早三十天书面通知乙方，并在征得乙方同意的前提下，方可执行。否那么，乙方仍按旧价和甲方进展结算，并允许乙方在提价生效前的订单有效，以旧价进货。四、商品的包装方式1、甲方向乙方供给的商品的包装应当按照国家规定的通用方式。没有通用的方式，应当采取足以保护商品的包装方式，保证商品平安、卫生地运抵乙方。2、甲方商品包装之标示应符合国家法律法规的规定，对于产地、原材料、用处、使用方法、警示语、保质期、消费期、保质条件等必须有明晰的标示。3、双方可在订单中订明详细商品的包装方式标准，乙方可要求在供给乙方的商品贴上货号、条码、标签。商品的包装费用由甲方负担。五、供给商品的期限、地点、方式1、乙方自▁年▁月▁日起至▁年▁月▁日止向甲方采购货品。2、订单期限和供货期限由详细的订单规定。3、假设乙方更改订单，甲方在收到该更改通知后×日内未提出书面异议的，那么视为甲方同意按更改后的订单交货。4、供货的地点由详细的订单指定。5、甲方须保证在收到乙方订单后，严格按照甲方指定的时段，在36小时内将商品送抵乙方配货中心或指定的分店内。如缺货应在乙方下订单后6小时内通知乙方，并保证缺货率不高于10%，否那么乙方将考虑和甲方的合作，并保存追究因甲方缺货所造成的乙方损失的权利。6、供货方式采用甲方一次性送货，除非乙方要求甲方分开送货。7、甲方交货时，应提供乙方的订单复印本，并采用乙方规定的送货单填写形式列明送货的各项商品数量。8、送货的运费有甲方负责六、检验的标准与方式1、对于甲方供给的货物，乙方在验收时采用本协议第二条之标准做为质量检验标准。2、乙方收货时仅对甲方所供给物的数量的进展验收或只对货物进展抽检。七、供给商品的退货1、甲方须保证无条件退换有质量问题的商品〔如漏罐、涨罐、涨包、穿孔、变质、破碎等〕；无条件退回不符合或违背国家相关法律法规规定的商品。2、在保质期内，乙方在符合货物规定的保质条件下保管该货品，如发现甲方所供货物有质量问题，乙方均可向甲方提出质量争议，甲方应负全部责任。而且乙方因质量问题的退货不受时间限制。3、甲方同意为乙方更换保质期剩余两个月内的产品〔个别保质期较短的商品除外〕4、甲方须协助乙方控制好库存，加快周转，保证乙方不断货。如乙方出现个别情况下的库存过大或失控，甲方应积极配合乙方处理和退换。5、甲方在应该退货时，在乙方通知两次甲方仍不处理的，乙方当已退货处理，直接在应付货款中扣除该批货款，并在一个月后销毁该批商品。6、所有情况下的退货运费有甲方负责八、货款结算方式1、实销实结：甲乙双方在每月×日核对甲方商品的实际销量。在双方对单后×天内为甲方结算货款。2、保底结算：甲乙双方协商确定结算保底金额。在甲方商品送抵乙方的金额超过保底金额×元后按结算期×天为甲方结算货款。3、数期结算：在甲方商品送抵乙方后×天，为甲方结算货款。4、乙方新店开业所订商品货款的付款方式为：5、乙方对甲方新入场商品货款的付款方式为：6、乙方支付方式为〔a、电汇；b、支票；c、现金〕如乙方提早付款，甲方可给予的现金折扣为：提早10天为1%，提早20天为2%，提早30天为3%.7、甲方结算时须按乙方关于发票的提供要求提供不低于结算总额▁%的合法增值税发票，如因甲方提供违法的增值税发票，致使乙方受到税务机关的查处或罚款的，由此产生的一切后果和费用由甲方单方面负责。8、乙方采购甲方商品超过约定金额一定比例，甲方给予乙方实际采购额的一定比例奖励折扣，上述奖励折扣在次年一月份内双方核对实际购销金额后，甲方以现金形式付清，乙方向甲方出具收款收据。双方同意年终奖励不包括平时促销的奖励或单品销售的奖励。如因甲方的原因〔如缺货、送货不及时等〕导致乙方不能完成指标，按本合同中的最低年终奖励率计算。9、乙方保证全年购进双方指定的商品〔另付商品清单〕，甲方提供▁%的年终奖励。九、其他约定1、甲方须保证在有厂家或经销商进展商品促销或销售奖励等活动时，在乙方符合条件的情况下，协助乙方进展一样的活动。2、甲方应积极参与乙方店内进展的各种促销活动〔另付清单并签署〕十、违约责任1.甲方违背合同约定，多交或少交商品，乙方有权拒收多交的商品，一切经济损失由甲方负担；甲方少交商品，如造成乙方经济损失甲方应负赔偿责任。假如乙方仍然需要少交局部的商品，甲方应当继续供给少交的商品。2.甲乙双方签订促销协议，假设甲方出现促销价有效期内延迟交货或交货数量缺少甚至不交货的情况，应向乙方赔偿×元的违约金。3.乙方不得无故拒收甲方按合同供给的商品，造成甲方经济损失的，应当予以赔偿。4.甲方向乙方供给的商品不符合质量标准的，或提供假冒伪劣、变质、变味的产品，导致乙方遭受相关政府部门或引致乙方顾客的投诉，乙方有权退货，由此造成的经济损失由甲方承当。乙方可单方面终止本合同，并保存追究甲方赔偿乙方商誉损失的权利。5.甲方向乙方供给的商品假如高于甲方向乙方或乙方分支机构所在地其它客户供给同等商品的最低批发价，乙方有权不支付超出局部的货款，甲方应当支付乙方超出局部货款两倍的违约金，假如甲方支付的违约金缺乏补偿乙方的经济损失，甲方还应当赔偿乙方经济损失。6.假如甲方向乙方供给的商品因所有权有争议或受到限制，或损害别人的知识产权，而造成乙方的经济损失，甲方应承当赔偿责任。十一、甲、乙双方在履行合同的过程中发生争议，应当协商解决，协商不成，双方选择中山市人民法院诉讼解决。十二、本合同在合同所列附件齐全，并甲方为单位时，双方法定代表人签署及加盖公章后生效；甲方为自然人时，自然人、乙方法定代表人签署及加盖手指模、公章后生效。十三、本合同一式两份，双方各执一份。未尽事宜，双方协商签定补充协议书，该补充协议书与本合同具有同等法律效力。有关促销补充合约：工程明细促销费用备注促销次数/年天数/次数每次促销的天数折扣%免费商品赠品价值人民币海报赞助费/档人民币▁/档期特别年节新年人民币▁/店春节人民币▁/店劳动节人民币▁/店国庆人民币▁/店中秋节人民币▁/店赞助公司庆典赞助费人民币▁/次开业赞助费人民币▁/店店庆赞助费人民币▁/店灯箱广告费人民币▁/个代表签名：公章：供给商签名及盖章供给商签名：供给商公章：以上促销补充合约可根据双方的实际情况另行协商后再签订。甲方：乙方：主要负责人：主要负责人：〔签章〕〔签章〕签署日期：年月日延伸阅读商品房购置合同出卖人：____________________________________________________注册地址：__________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________企业资质证书号：____________________________________________法定代表人：__________________联络：________________邮政编码：__________________________________________________委托代理人：__________________地址：____________________邮政编码：____________________联络：________________委托代理机构：______________________________________________注册地址：__________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________法定代表人：__________________联络：________________邮政编码：__________________________________________________买受人：____________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________国籍：____________【身份证】【护照】【营业执照注册号】____________________地址：______________________________________________________邮政编码：____________________联络：________________【委托代理人】姓名：______________国籍：____________地址：______________________________________________________邮政编码：____________________：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据出卖人以__________________方式获得位于_____________________、编号为_________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_________________________。该地块土地面积为__________，规划用处为_____________，土地使用年限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，【现定名】【暂定名】_______________。建立工程规划答应证号为_______________，施工答应证号为______________________。_________________________________________________________________________。第二条商品房销售根据买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为____________，商品房预售答应证号为___________。_________________________________________________________________________。第三条买受人所购商品房的根本情况买受人购置的商品房〔以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准〕为本合同第一条规定的工程中的：第__________【幢】【座】____________【单元】【层】____________号房。该商品房的用处为____________，属____________构造，层高为__________，建筑层数地上________层，地下_________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共__________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米〔有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二〕。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：1．按建筑面积计算，该商品房单价为〔______币〕每平方米________元，总金额〔_______币〕______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为〔_______币〕每平方米__________元，总金额〔_______币〕______千______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。3．按套〔单元〕计算，该商品房总价款为〔_________币〕________千________百_______拾_______万_______千_______百_____拾_________元整。4．____________________________________________________________________。第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】〔本条款中均简称面积〕为根据进展面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第______种方式进展处理：1．双方自行约定：______________________________________________________。2．双方同意按以下原那么处理：〔1〕面积误差比绝对值在3％以内〔含3％〕的，据实结算房价款；〔2〕面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内〔含3％〕局部的房价款由买受人补足；超出3％局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内〔含3％〕局部的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比＝(产权登记面积－合同约定面积)÷合同约定面积×100％因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限〔略〕第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第__________种方式处理：1．按逾期时间，分别处理〔不作累加〕〔1〕逾期在________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________的违约金，合同继续履行；〔2〕逾期超过________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的________％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________〔该比率应不小于第〔1〕项中的比率〕的违约金。本条中的逾期应付款指按照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2．______________________________________________________________________。第八条交付期限出卖人应当在__________年__________月__________日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第__________种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1．该商品房经历收合格。2．该商品房经综合验收合格。3．该商品房经分期综合验收合格。4．该商品房获得商品住宅交付使用批准文件。但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：__________________________________。第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按以下第_____种方式处理：1．按逾期时间，分别处理〔不作累加〕〔1〕逾期不超过________日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之________的违约金，合同继续履行；〔2〕逾期超过________日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起________天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的________％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__________〔该比率应不小于第〔1〕项中的比率〕的违约金。_____________________________________________________________。第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：_____________________________________。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起________天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。___________________________。第十一条交接商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权回绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承当。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：___________________。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。___________________________________________________________________。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定〔附件三〕的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第________种方式处理：1．出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2．________________________________________________________________。第十四条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺〔自填〕第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内获得房地产权属证书的，双方同意按以下第_________项处理：1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______％赔偿买受人损失。2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的________％向买受人支付违约金。3．________________________________________________________________。第十六条保修责任买受人购置的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承当相应的保修责任。买受人购置的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承当责任，但可协助维修，维修费用由购置人承当。_________________________________。第十七条双方可以就以下事项约定1．该商品房所在楼宇的屋面使用权__________________________；2．该商品房所在楼宇的外墙面使用权________________________；3．该商品房所在楼宇的命名权______________________________；4．该商品房所在小区的命名权______________________________。第十八条〔略〕第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第________种方式解决：1．提交____________________仲裁委员会仲裁。2．依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。第二十一条至二十四条及附件局部略。商品房买卖合同说明1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。3．为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5．对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7．本合同条款由中华人民共和国建立部和国家工商行政管理局负责解释。新版商品房购置合同示范文本合同双方当事人：出卖人：_________________________________________________________注册地址：_______________________________________________________营业执照注册号：_________________________________________________企业资质证书号：_________________________________________________法定代表人：____________________联络：_______________________邮政编码：_______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________邮政编码：____________________联络：________________________委托代理机构：__________________________________________________注册地址：______________________________________________________营业执照注册号：________________________________________________法定代表人：____________________联络：______________________邮政编码：______________________________________________________买受人：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________联络：______________________【委托代理人】姓名：____________________国籍：_____________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据。出卖人以___________方式获得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。该地块土地面积为___________，规划用处为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，【现定名】【暂定名】___________。建立工程规划答应证号为___________，施工答应证号为___________。________________________________________________________________________________________。第二条商品房销售根据。买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售答应证号为___________。________________________________________________________________________________________。第三条买受人所购商品房的根本情况。买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：第_________【幢】【座】__________【单元】【层】__________号房。该商品房的用处为______，属______构造，层高为_____，建筑层数地上____层，地下________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(____币)每平方米____元，总金额(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。4、_______________________________________。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为根据进展面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___种方式进展处理：1、双方自行约定：___________________________。2、双方同意按以下原那么处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足;超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×100%因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限。(略)第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第__________种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)有关商品房购置合同有关商品房购置合同商品房购置合同商品房购置合同出卖人：____________________________________________________注册地址：__________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________企业资质证书号：____________________________________________法定代表人：__________________联络：________________邮政编码：__________________________________________________委托代理人：__________________地址：____________________邮政编码：____________________联络：________________委托代理机构：______________________________________________注册地址：__________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________法定代表人：__________________联络：________________邮政编码：__________________________________________________买受人：____________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________国籍：____________【身份证】【护照】【营业执照注册号】____________________地址：______________________________________________________邮政编码：____________________联络：________________委托代理人】姓名：______________国籍：____________地址：______________________________________________________邮政编码：____________________：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据出卖人以__________________方式获得位于_____________________、编号为_________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_________________________。该地块土地面积为__________，规划用处为_____________，土地使用年限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，【现定名】【暂定名】_______________。建立工程规划答应证号为_______________，施工答应证号为______________________。_________________________________________________________________________。第二条商品房销售根据买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为____________，商品房预售答应证号为___________。_________________________________________________________________________。第三条买受人所购商品房的根本情况买受人购置的商品房〔以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准〕为本合同第一条规定的工程中的：第__________【幢】【座】____________【单元】【层】____________号房。该商品房的用处为____________，___________构造，层高为__________，建筑层数地上________层，地下_________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共__________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米〔有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二〕。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：1．按建筑面积计算，该商品房单价为〔______币〕每平方米________元，总金额〔_______币〕______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为〔_______币〕每平方米__________元，总金额〔_______币〕______千______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。3．按套〔单元〕计算，该商品房总价款为〔_________币〕________千________百_______拾_______万_______千_______百_____拾_________元整。4．____________________________________________________________________。第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】〔本条款中均简称面积〕为根据进展面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第______种方式进展处理：1．双方自行约定：______________________________________________________。2．双方同意按以下原那么处理：〔1〕面积误差比绝对值在3％以内〔含3％〕的，据实结算房价款；〔2〕面积误差比绝对值超出3％时，买受____退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内〔含3％〕局部的房价款由买受人补足；超出3％局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内〔含3％〕局部的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比＝(产权登记面积－合同约定面积)÷合同约定面积×100％因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限〔略〕第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第__________种方式处理：1．按逾期时间，分别处理〔不作累加〕〔1〕逾期在________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________的违约金，合同继续履行；〔2〕逾期超过________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的________％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________〔该比率应不小于第〔1〕项中的比率〕的违约金。购置商品混凝土合同范文一需方(以下称甲方)：供方(以下称乙方)：甲方因承建该工程需要由乙方供给预拌混凝土，为明确双方的责任和义务，根据《中华人民共和国合同法》以及有关的政策、法规、条例规定，本着互惠互利的原那么，经协商后签订本合同，并共同信守以下条款：一、预拌砼技术指标、数量、单价：1.1预计工程总方量：1.2砼技术指标(强度等级)：至1.3A砼单价：C25为元/m3，每减一个等级单价减10元，C25以上每加一个等级单价加15元，C35以上每加一个等级单价加20元。1.4抗渗混凝土：S6另加10元/M3;S8另加15元/M3;S12另加25元/M3;1.5坍落度180mm另加10元/M3，灌注桩混凝土另加10元/M3;1.6有特殊要求的B砼单位：1.7非泵送混凝土单价顺减20元/M3。二、预拌混凝土交货期限、地点及验收：2.1交货期限：自年月日开场供给至年月底完毕。2.2交货地点：按合同规定，甲方承建工程的施工现场。2.3交货方式：乙方用混凝土搅拌车将预拌混凝土送至工地，按甲方指定地点卸料。2.4交货验收：乙方供给的预拌混凝土数量以随车供货单为准，如有异议可采用随机抽查核定。三、预拌混凝土质量、技术要求、交货检验及资料交接：3.1预拌混凝土质量按国家GB14902《预拌混凝土》、市建质(2023)373号《宁波市预拌混凝土管理施行细那么》等有关规定执行。3.2针对所承建的工程需要，甲乙双方另行签订技术协议书，做为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。3.3交货检验：应由双方试验人员根据有关规定共同取样甲方制作试件并进展标养。3.4每月货款结清后，乙方应及时向甲方提供混凝土质量检测资料。四、结算及付款方式：4.1乙方根据甲方现场签认的《预拌混凝土送货单》编制《预算混凝土结算明细表》提供甲方，作为货款结算根据，如有异议，甲方应在三天内提出，否那么视为确认。4.2付款方式：五、甲方的责任和义务：5.1甲方应根据该工程的施工进度和对混凝土的需求情况，负责向乙方提供月供给方案。每次浇筑混凝土的前三天应通知乙方(至少提早24小时)，应填写要货联络单作为乙方消费根据。在混凝土浇筑过程中，假设需改变混凝土技术性能，甲方应书面通知乙方有关人员，以便调整施工配合比。5.2每批混凝土浇筑到最后15M3时，甲方应准确提供尾数用量，并及时通知乙方现场人员或乙方厂内调度室(：)，否那么已拌出未用的混凝土应由甲方签认。5.3甲方应保证道路畅通，负责办理占道证、夜间施工证，提供冲洗车辆条件，保证工地进出道口文明卫生。夜间施工应有良好的照明条件。5.4协助乙方对合作供给中的重大技术问题进展研究解决。5.5甲方在使用预拌混凝土过程中，必须按照GB50204《混凝土构造工程施工及验收标准》和GB14902《预拌混凝土》标准执行。对特种混凝土还应严格执行有关的施工技术标准，对已浇筑的混凝土应严格按照GB50204的有关规定进展养护，确保混凝土的质量，在浇筑过程中严禁自行加水以增大混凝土流动性。假设对混凝土性能有疑问时，应及时会同乙方加强抽样检测。如因甲方现场管理不善或养护不到位而造成的质量问题，乙方不承当任何责任。5.6甲方在施工过程中如出现爆模等不能连续浇筑混凝土情况时，应及时通知乙方，但对乙方已发出混凝土必须签单。5.7混凝土卸料时间单车不得超过2小时半，否那么乙方有权处置车内混凝土，同时甲方必须签单。5.8根据甲方要求，已出厂的混凝土因甲方工程因素(如遇大雨、停电等)，无法浇筑时，应视作已履行该局部交货义务，甲方必须签单。六、乙方的责任和义务：6.1乙方必须按照GB/T19002标准，建立和健全质量保证体系。严格原材料和产品质量检验的管理制度，对所使用的原材料要实在、认真按国家及宁波市有关规定执行。6.2根据甲方下达的《要货联络单》，保质保量按时完成预拌混凝土供给任务。6.3应向甲方提供相应的技术资料。6.4现场制作的试块为单位工程混凝土强度的评定根据，见证取样应按照GB14902标准执行，并有乙方现场质检员参加。当甲方对预拌混凝土质量有疑议时，乙方应及时配合甲方人员进展抽检，供货量的验收方法按GB14902标准计算，每次验收车数以不少于3车为一个单位，基累计误差值允许在2%，密度值由乙方提供，以实测值为准。七、保证及违约责任：7.1乙方负责按规定要求，保质、保量、按时将预拌混凝土送至甲方施工现场，甲方应指定专人负责按预拌混凝土《交验单》进展验收签认，并正确引导乙方搅拌运输车司机在预定位置卸料，如因甲方指挥失误，造成混凝土浇筑部位错误，乙方不负责任。7.2假设乙方所供给的混凝土拌合物和易性差、坍落度不符合要求，甲方有权拒收。7.3假设由于甲方原因，造成工程停工一个月以上，那么从第二个月算起，五天内甲方应向乙方付清已供给混凝土的全部货款。7.4如因甲方未按合同规定执行，逾期未支付乙方混凝土货款，乙方有权停顿供给混凝土，并自即日起按合同法的有关规定向乙方支付逾期违约金，待欠款结清时，再继续执行合同。在停顿供给混凝土期间，甲方不得向第二家搅拌站要求供给混凝土，如需第二家供给时，应将所欠乙方混凝土货款于7日内一次性付清并结清乙方的经济损失后，方可中止合同。7.5如需提供履约担保，另立履约担保书，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.6乙方在接到甲方供货通知(方案)单后，假设遇特殊情况不能按时供货，双方需友好磋商，适当延时，但最长不得超过两天，否那么乙方需要承当误工损失责任。7.7在混凝土浇筑过程中，乙方发生设备故障，乙方必须及时抢修，并和甲方商议施工工艺，防止出现施工接差，假设设备抢修时间过长造成混凝土施工质量事故，乙方应负赔偿责任。八、补充条款：九、本合同在执行过程中如遇特殊情况，双方共同协商解决，以利工程建立。十、凡因履行本合同及其附件所引起的或与本合同及其附件有关的任何争议，甲乙双方均应友好解决。协商不成，通过乙方所在地执法机关仲裁或诉讼解决。十一、本合同签约后，如一方提出解除合同，除适用合同法规定的定金罚款外，同时提出方须向对方赔偿合同款价2%的损失费。假设一方违约造成他方损失的，另一方有权依法追索。十二、本合同一式两份，双方各执一份。经双方法定代表人或受权代理人签字并盖章后生效。甲方：乙方：单位名称(盖章)：单位名称(盖章)：地址：地址：：：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表：受权代理人：受权代理人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签订时间：签订时间：购置商品混凝土合同范文二买方(甲方)：卖方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、老实信誉的根底上，就预拌混凝土买卖事宜协商订立本合同。第一条工程概况建立单位：施工单位：____________工程名称：_________________________工程地点：______________________________________第二条混凝土的方案数量、结算单价、供货时间、浇筑泵送方式、浇筑工程部位、技术质量要求等内容，详见合同附件。第三条供货数量及质量的验收及造成责任确实认1.甲乙双方共同根据国家GB107-87、GB14902-2023的相关技术标准及合同约定对乙方供货到施工现场的混凝土数量、质量及浇筑时间等内容进展验收，并在发(送)货单上签字确认。2.乙方供货到施工现场的混凝土如与发(送)货单载明的数量有差异时，甲方应当即时通知乙方核实;并以书面形式提出真实数量确认结果作为价款结算根据。3.乙方供货到施工现场的混凝土经甲方表观检验如有质量异常现象的，甲方应即时通知乙方进展核实，经核实后甲方有权作退货处理。4.甲方对浇筑到工程部位的混凝土发现有质量异常时，应在24小时内书面通知乙方进展核实;如有争议，应会同工程监理、建立行政主管部门共同确认责任，并提出书面责任处理意见。属于甲方浇筑不及时或振捣、养护不当原因，责任由甲方承当;属于产品质量责任的，由此给甲方造成的损失由乙方承当(包括甲方直接及间接损失如：由此造成的撤除加固、材料、人工的增加及工期延长造成的机具、管理费用的增加、业主及客户的索赔费用等。)5.乙方供货到施工现场的混凝土，甲方应当及时组织安排浇筑到工程施工部位。因甲方责任致使运到施工现场的混凝土停留时间过长造成坍落度损失或产品失效报废的，甲方应承当由此给乙方造成的损失。6.甲方要按照上述标准及合同约定对砼质量、数量、浇筑时间等内容进展验收，并在发(送)货单上签字确认.甲方每浇注一次混凝土量超过300m3,应提早48小时通知乙方申报混凝土消费委托单,300m3以内混凝土量应提早24小时向乙方申报混凝土消费委托单,如因各种原因需要更改供给方案的,甲方应提早8小时通知乙方.乙方按甲方提交的委托单的混凝土型号组织消费，因甲方填写委托单出现的错误或8小时内接到通知来不及变更的,导致的一切损失由甲方承当.第四条价款结算及支付一、结算1.根据合同约定的单价和甲方现场验收签认的混凝土发(送)货单载明的数量为准办理价款结算。每浇筑一批次砼,假设发现有一车不够数量,那么本批次砼所有车的砼数量均按不够数以每车结算。甲方有权随即对每车砼的数量在任何计量准确的秤上抽查。2.对混凝土砂浆、垫层、施工现场路面、临设局部等用于非工程构造部位的混凝土均以合同约定的单价和甲方现场验收签认的混凝土发(送)货单载明的数量为准办理价款结算。3.甲乙双方应在乙方对每一工程浇筑部位履行完毕供货义务之日起3日内办理完毕价款结算确认手续(详细付款方式见二条)。二、付款方式1.甲方必须预付每次用量的80%价款。2.每次价款完全支付期限：1条所指日期的15日内(如遇法定休息日，日期后推)。3.甲方未按本合同约定期限给付价款，乙方可在2条提到日期后的15日内以书面形式通知甲方后暂停供给混凝土。第五条双方义务1.甲方义务(1)根据工程进度需要，应在三、6条提到的时间内提早以书面形式或其他有效方式向乙方提供所需混凝土的标号、数量及工程浇筑部位、混凝土浇筑方式，并对技术质量要求进展交底，以保证乙方有足够的供货准备时间。(2)应保证现场场地平整、坚实、畅通，有足够的调车场地及泵车的平安作业环境，并应安排专人负责调度指挥，保证乙方车辆及人员进出现场的平安，以及车辆驶出现场到达环保要求。(3)应负责提供现场作业用水及照明环境，作业现场由于混凝土运输搅拌、泵送及浇筑等原因所引起的交通、市容、扰民或民扰问题，由甲方负责协调解决(混凝土在运输中的遗撒而造成的相关责任乙方负责)。(4)应指派专人(提早24小时将专人书面通知乙方)负责对运送到施工现场的混凝土发(送)货单载明的内容进展验收签认。(5)应遵守国家和设计部门的有关技术标准要求，不得自行添加水、外加剂等材料，由此出现的质量问题由甲方负责。(6)承当对施工浇筑过程中混凝土的跑模、涨模、多要或浇错部位造成的损失。2.乙方义务(1)供货前到施工现场实地勘察并进展技术交底。(2)乙方车辆及人员进入现场后，必须服从甲方负责人员的统一调度指挥，积极配合甲方，提供优质效劳。(3)应严格按照甲方提供的混凝土浇筑通知单，保质、保量、及时供给混凝土。(4)接到甲方就混凝土数量及表观质量提出的书面异议后，应按约定或法定方式解决。(5)浇筑混凝土前后，按要求向甲方提供与混凝土相关的技术质量资料。(6)乙方在施工现场负责混凝土泵车及罐车的平安责任，如发生翻车、伤人等事件乙方承当一切责任，乙方有权不服从甲方的违章指挥。(7)混凝土在运输、浇筑等过程中发生意外(如车祸等)而造成乙方或第三方的损失均由乙方负责。(8)商品混凝土的质量检验应采取抽样检测，即见证取样.同批混凝土按每100m3取样一次,每批缺乏100m3的,可取样检测一次,对于取样检测的试块,每次由乙方负责制作标养一组、600℃.d一组,同条件二组(标准、标准、质检站要求),由甲方自行送至监理指定的检测中心检测，其费用全部由甲方承当。假设试块不合格、回弹那