c监理文件编制作业指导书

XXXX监理公司作业指导书监理文件编制作业指导书TC版本号：发放号：编写人：审核人：批准人：扭管理部门计：献肆总监理工程师构管理办公室碌受控状态戴：焦扛抢甘哥（印章）疗打印：毫伞滔脉病脏梯闭喉墙软额校对：碑委目限少墓录适1封．总皆则典………………丈………………碎………………尽………炸…近（胡1识）飘2饶．监理大纲或狂投标书（质量督计划厅）镇………………慧…………逆…葡（名1覆）敞3冈．监理规猪划撒………………势………………菌………………醋…普…欢（似3足）笨4拴．监理实施细群则咬………………握………………松……………恩…烂（音4惕）舌5自．监理月湖报拍………………殖………………旁………………托…林…料（夹6兵）唯6阁．工程质量评日估报武告蔑………………钓………………拌………鸟…麦（态6勤）节7牧．工程质量事胀故处理报财告臭………………刺………………魔…私…承（如7相）睛8煤．监理函舰件洋………………仓………………粪………………复…怠…太（糠8丽）注9夏．监理工作总捕结油………………凡………………盾……………拆…壮（痰8疾）硬1葡0莲．监理日袭记按………………羞………………碑………………撇…挖…捷（垦9论）滥《文件更改一俭览表返》叼………………睬………………揭………丙（孝1讯0硬）1． 总则垄1政．介1宾葛监理文件是指储导监理实务及疏体现监理成果乘的主要内容，慨并作为工程项桑目监理质量考申核指标之一，浊监理文件一般骆由总监理工程样师主持和组织策实施。盗1穷．嘉2垃哪监理文件编制洲范围包括监理时大细纲汇(扒投标它书肆)瓜、监理规划、拔监理实施细则稳、监理月报、禾工程质量评估炎报告、监理函膝件、监理工作格总结、监理日尼记等。沸1榆．吉3沃悦监理文件结合脚工程实际情况葡编制，真实反示映监理项目动耳态，监理文件勺应写明具体编黎写时间，主要廊编写人、审核禾人及批准人签氧字，并根据不潮同类型的文件棕需加盖项目监征理部或监理部简或公司的图章印。啦1宿．惯4荡枝除监理函件及纲监理日记可采刮用有关表式填泪写外，其它监捐理文件一般要门求打印成文，降若项目监理部崇无打印条件，香应交由监理部段打印成文或手赠写规整。窗1存．桃5慌虽监理文件编写帮质量要求：分次类清楚、格式寿统一、签收完却备、书写端正吹、指令明确。员2株．啦幸监理大纲或投才标书（质量计糖划）成2敲．妹1嫩叶《监理大纲》驻在监理业务承畏接阶段提交业左主，其目的是纺使业主了解我佩公司有可靠的柔质量保证体系般，在承接监理弦任务后将采用您何种方案和手羽段进行监理，夜委派怎样的项煮目班子到现场醉为业主提供服名务，监理报价啊及优惠、承诺步条件等，采用担本单位制定的俗监理方案，即研能实现业主的罗目的和意图。吼2鞭．醒2允惠《监理大纲》雀由公司经营部邮组织监理部编凡制。与外单位挖合作的监理项龄目，由委派总固监方主持编制截。间2脉．件3纠况项目《监理大片纲》由公司总注监办审我核乌,烤公司生产技术牵副总经理审批经签发。肃2兆．岂4克钉《监理大纲》萄统一加盖公司罢章。叙2阻．园5其决《监理大纲》捕一般包括如下冈内容：盏2海．岭5旗．信1因绪工程项目概况惨工程概况一般丰要写明项目的涂业主单位、项肢目报建的地址洞、建筑总面积装、高度、层数斧、地下层数、善结构形式，项钳目建成的主要蜂功能以及总投扩资等。衰2是．警5抽．谢2索缘监理依据：董（痰1烟）业主与承建惧商（包括设计梁、勘察、施工炒、供货等）签达订的正式合同针及协议推(踏包括附件眉)解。筒（咽2敏）业主提供的摊有关本工程项景目的图纸及文闯字资料。榴（递3愈）国家现行的矿建筑安装工程揭质量评定标准卷及验收规范、烤规程、规定。竹（城4案）云南省现行悠的预算定额，店取费标准及有耽关工程造价管件理办法。敌（立5是）业主与监理尿单位签订的建历设监理合同。高（降6省）建设部和云舱南省有关建设赴监理的规定。鉴2攀．暴5愧．跪3种稠监理服务范围北和内容拌监理服务范围辞是指监理服务惭在整个项目建率设过程中，从远何时开始至何叹时结束，在该友工作期从事哪千几种监理服务绑，如：是三控瓜制还是包括前提期服务。而监努理服务内容则宰需提供在上述屋监理服务范围碎内项目监理部古的具体监理工垄作内容，如基食础、主体、装帖修等。存2篮．冰5守．升4穴谜监理目标舱监理目标应写拥明项目监理部长在有效工作期传内，各项控制万的目标希望达余到的要求。蝇2经．稻5毯．端5尾登监理方法与措券施影应根据上述监亚理服务范围，逮结合项目的工通作特点，有针臂对性地具体写贿明项目监理部衫采用的监理方摘法与具体措施浇，包括控制手娱段、检测设备妙、评估验证等垮。乎2企．拔5拘．堪6歼脆监理工作程序搜针对具体的监够理工作方法与岁措施，制定出涌相应的监理工闲作程序和工作毫流程。暂2鲜．饭5厨．闭7钳竭监理工作制度悟即监理工作的图一些会议制度喂，文件资料签责收发文制度和炎内部管理制度甚等。摔2券．茂5冻．炼8垒近监理组织机构唐应写明派往工值程项目的组织膨结构图、总监田、总监代表和华主要监理人员耀的名单和基本物情况介绍等。凝2绳．撑5迁．椅9离堂实施计划或实碑施细则逃对一些大、中构型项目，结合蛮该项目难点，闸编写监理工作红的实施计划或弦专项实施细则筐。上2纤．洲5福．宵10墨膝取费标准和报锻价、优惠条件把、承诺条件换通常按国家物敲价局和建设部石规定头（婆9沃2慈）价费询字粉47测9替号文件及相应梁地区收费规定舞作为监理取费怀标准，而报价悦则根据市场的剩实际情况，提鸟供合理、可行指且有竞争力的漫报价。并表明炒优惠条件及承傅诺条件作为报惭价的组成部分幸。踪2习．式5还．裁11槐捡设备配置栋应列出项目监恋理过程中所需促的配置的全部苦监视和测量设章备、仪器。京2垃．垂5片．固12再沾项目建议坦根据项目的特忽点及以往的经咸验，在监理大颈纲中提出有针怕对性的意见和浓建议供业主参兽考。负2庙．瘦5务．雄12倾斑公司及人员证恼件和业绩径2呀．恢6沉歼如果有业主的北监理招标文件协，《监理大纲串》应同时满足顿（完全承诺）姨招标文件规定堂的要求（包括辈格式、提交时澡间等），并严巡格按招标文件后格式编制投标宣书（《监理大坚纲》）。允2辆．盲7宣幼监理大纲编制设代表我公司监咽理形象和监理蜓水平，监理文嫂件编写要求针纸对性强、装订汁完美，在规定份的时间内提交毛。不允许出现宅因大纲或投标捧书缺陷导致废辜标的现象。跨3储．腹极监理规划深3潮．苏1售洗在图纸会审及懒施工组织设计烈审批后二周内码（或按监理合订同规定），由岁总监理工程师东负责根据监理帮合同、施工合均同、施工图及佳其交底会审意停见、施工组织放设计等在《监上理大纲》的基己础上，组织编线制完成《监理魂规划》，用于为指导项目监理珍工脉作纵[决业主的图纸分忠阶段提供，允搬许《监理规划型》分阶段编制归，如桩基、夸±巡0.0针0拐以泻下使(却地下吩室叶)武、苦±独0.0奥0缴以上主体工程长、装修、安装啊等奔]伤。良3仿．帽2丰金《监理规划》筐由监理部初审犯后向公司总监摇办申报审核，挥经公司生产技归术副总经理批西准。肆3龙．灵3溪家《监理规划》款统一加盖公司诱总监办和监理洒部章。歪3装．盟4屡盗《监理规划》目编制针对性要计强，具有具体庆指导开展监理筹工作的作用，讲要求包括如下干几方面的内容剑：任3缴．搁4赚．萌1宫目工程概况；椒3角．诚4肯．丧2哥静监理依据；径3粉．求4电．辣3莲胖监理范围和内倡容；卡3飞．蛛4肝．那4蜜淘监理工作目标砖控制；遭3躲．裕4鹊．臂5批堂监理组织机构邀，各阶段到位吊人员及岗位职浑责；毒3夜．租4揉．涝6行身与业主、承包行方商定的工作夹流程；耽3避．撒4旦．辅7傅原针对工程特点辉，确立质量控誓制点和主要控传制方法和措施捏；赶3捎．挠4买．赔8狱腹项目监理部的岸有关工作制度甜；虽3句．血4父．望9酒胳监理设施。全4令．社对监理实施细则蓬4摔．摧1急催《监理实施细贫则》是由各专国业监理工程师般根据《监理规弊划》并针对项挖目具体的特点帖和工程进展情跨况编制的监理桂文件。壤4傅．魂2棍桃《监理实施细析则》可按监理段工爱作碰“诞三控两管一协裳调短”馋内容编写，也仆可按分部、分茄项工程编写，挥根据项目的具岭体情况，监理窑实施细则部分系内容可按以下葬几个阶段或分级部、分项工程驳特点编写：掏4户．嫂2亦．原1拴霸基础工程包括愉：偶a)认桩基工程；稼b)章地下室支护结置构工程和土方盖工程；岭c)红地下室结构工拐程；湾d)烤地下防水工程腐；姻e)勿大体积砼工程宫；………亚4膀．陡2腰．猎2婶皇主体结构工程迷包括：仅a)双钢筋砼工程；制b)环钢结构工程；价c)渣砖墙砌筑工程葛；冻d)晃预留预埋工程州；………色4祥．再2宣．妄3付揭装饰工程包括畅：懒a)红内装饰工程（肆地面、吊顶、坑墙面、门窗等在）；丝b)诞外墙装饰工程们（如石材幕墙酷、铝幕墙、玻挣璃幕墙、涂料裂等可单独编制南）；………录4游．绢2原．朽4存全门窗工程窃a)轿木门窗工程；梁b)观仿古门窗工程侍；灯c)柔铝合金门窗工分程；牵d)序钢门窗工程；脂e)稿钢塑门窗工程奋；………蒙4双．幕2言．蛇5视犁安装（设备）书工程包括：英a)耻电气工程；趁b)本通风空调工程模；永c)咱给排水工程；须d)修专业设备安装站工程（工艺、壳锅炉等）；头e)刃智能化（弱电绳）工程（综合皱布线、通讯、厉楼宇自控、消患防报警、门禁啦等）；肝f)弦电（扶）梯工传程；………荣4户．悲2协．捆6糕胖室外总图a)绿化；b)道路；c)管线；详d)符小品、广场；………柄4技．子2骆．握7储现其它重要工程涌4申．臂3愿我编写《监理实窜施细则》前，潮应认真阅读施离工图纸、规范僵标准要求及施挪工组织设计，班并在分项工程燃施工前一周内厌编写完成。盆4烫．陕4赞寨《监理实施细矿则》由专业工虎程师编写，总古监或总监代表唇负责审核，同疼时组织项目监堂理部有关人员杂学习，并按照黄实施。妙4录．户5吃遮各监理部负责探检查考核，公闭司总监办负责坑抽查。么4雹．驱6邀原《监理实施细圾则》应包括以催下主要内容：馆4孔．例6正．鄙1跟麻工程概况；召4蓄．撤6颠．夸2台光编制依据；惑4话．标6紫．划3与讽设计要求；尼4月．赌6虏．家4竭援目标分解（质拥量目标按合同朱条款等）；挪4灶．咐6汇．玉5造丧施工难点及监她理要点（结合忘项目具体情况容编写等）；塌4州．荒6式．梢6论绝预控要点（施讯工单位资质、壮施工方案审核景、原材料质量盐控制、定位放毛线、监理人员矩分工等）；哑4上．甩6膊．距7银有过程控制要点饥（工序施工流姻程、跟踪监理莲措施、主要工花序技术要求等带）；巾4盆．葵6滨．过8盾姿涉及到的规程深、规范和标准黄；犯4猴．致6送．桐9渗膊其他。悦5疑．议任监理月报须5历．耀1虽施《监理月报》疏反映上球月屑2扮6泰日至本著月化2罗5钟日的每月全部势监理工作，由珠项目总监负责骡编写，并在次骆月剪4埋日前完成，次芽月寸5脉日交报业主。屯遇有特殊情况奶或延误应事前惨书面报业主、艰监理部、总监贵办批准。盼5泊．壤2伸嚼《监理月报》顷由各监理部经后理批准并加盖循监理部和项目误监理部印章后笔才能送交业主纯。铺5垂．返3歉姻《监理月报》满主要内容包括倦：语5盼．计3研．议1羽刃本月工程概述咽5冈．饿3芦．桥2遗繁本月项目总状铲况报告表抓5董．清3迅．蝶3酿俭本月工程质量拐5慧．折3桨．垂4芹招本月工程进度痛5磨．难3竹．荷5渠母本月工程投资鸣5故．言3灭．结6絮府本月合同管理凝5座．放3至．玻7欺趁对本月工程质难量、进度、投防资的总评价居5令．键3跳．喘8厅航存在问题及建丙议蝴5平．大3订．督9饰晃下月工作计划乱和工作重点净6可．半涂工程质量评估尺报告烂6胞．堪1咱嗽《工程质量评黑估报告》是对葵阶段性分部工幕程、单位工程晕竣工初验后的孩质量评估文件朽，也可按业主鹊要求提出专项抱质量评估报告牵，通常可分以动下工程编写：预6循．达1宿．饼1醋庄地基基础分部烟工程；钢6彼．储1萍．屑2光怎主体结构分部劝工程；科6若．渗1缩．匙3延醉单位工程；工获程竣工（安装班及装饰工程）识；栗6雀．锣1驱．祖4俩完其它专项质量服评估报告（例尝如桩基、幕墙景、质量事故处星理整改报告等耗）；片6碧．锡2霜知《工程质量评住估报告》由项暂目总监主持编尿写、签字、并佣加盖项目监理坦部章。兰6础．罩3态损项目的《工程何质量评估报告关》报总监办审级核李,撞公司总工程师和签字批准，内盈部办理登记手灯续，加盖总监歌办章，由项目航监理部提供业表主和有关部门券。吨6略．惑4侮狮《工程质量评吊估报告》应包争括以下主要内鼓容：巷6绸．恐4城．委1消坦工程概述；察6穴．是4疏．骂2石阀工程施工情况校和过程简述；影6基．办4沫．顺3兼岸工程质量评估色依据；赵6悟．盆4霸．福4碰恳单位（子单位酿）工程、分部洪（分项）工程慎质量评定（国洪家现行《建筑维工程施工质量野验收统一标准压》）情况，施佛工单位自评、弱监理单位检验嘉复核统计；情6狸．淘4放．狂5匀陪质量评估结论庸；污6阿．沈4填．吗6颠束其他。驴7堤．咸票工程质量事故狸处理报告搬7冲．内1来喉《工程质量事膜故处理报告》樱由项目总监主创持编写，监理镰部初审后申报腔总监办审核、淘公司总工程师狸批准。狱7推．病2肿剥《工程质量事忆故处理报告》臂主要内容：透7时．丹2斧．雅1竖贪工程质量事故恋的发生情况及魄过程；瑞7燥．稀2奋．着2恼弄质量事故的调豆查与检查情况炭；晶7奸．胖2尊．集3甚主质量事故原因巴分析；蔬7尸．警2喝．恋4极槐质量事故处理评依据；环7蛇．寺2造．瓦5饮男质量事故处理捧方案及技术措窗施；洲7掩．园2瓶．对6病粪实施质量处理下中的有关原始拔数据记录；生7瓣．龟2跳．铸7尼幻对处理结果的框检查鉴定和验恭收；满7唇．农2时．教8激川咨询意见或结兴论；断7澡．甚2焦．移8耗袍其他。季8须．怨盾监理函件病8绵．恋1直盛监理函件统一遮采用《建设工阀程监理规范毛》大GB5031使9-200跪0馅中鼠A驻、宝B皂、震C糠类表格及公司扮质量管理体系刘文件相关表格休等。拆8晕．过2偷遵监理函件要填掩写清楚，指令辩明确，答案完抢整，收发及时公。睁8颈．痛3详历监理函件一般马由专业监理工薪程师编写，由墙总监或按表格惰中规定的责任滨人负责审核、佳签字，加盖项宏目监理部章后铃发出。纯8还．稿4司麻监理函件应写淹明主送单位及罪抄送单位，需伞要对方书面回仆复时要写明具氏体回复期限。管提出的问题必葱须有回唯复论--雅-会闭环。蜜8兵．拜5守匀工地发生重大奔安全、质量事嗓故，总监应立精即向公司总监批办报告，并在阻两天内书面提堵交初步调查及篇处理意见，同称时执行建设部戏令汁第亏3桃号《工程建设老重大事故报告泰及调查程序》湖规定，具体参弟见本文件《事袄故报告作业指瞧导书》。毫8横．脸6兆脆工程停工通知怖，致业主函及挂质量问题处理辛意见审核表一险般应报监理部红审核。宪9跪．仅铜监理工作总结岩9生．纽1挨钱监理工作总结安分《监理工作巡阶段总结报告介》和《监理工划作总结》两种魄。侦9朵．掠2闷冷各主要阶段工叮程完成后，总罢监理工程师应够组织监理工程街师编写《监理勿工作阶段总结璃报告》，《监越理工作阶段总携结报告》应在短阶段工程完成袍后二周内编写碎完成。什9稼．武3循梁超大型、大型埋项目《监理工需作阶段总结报耍告》至少分基腿础阶段、主体岭结构阶段、建涉筑安装及装饰即三阶段编写，戴在工程竣工后上，应编写《监约理工作总结》飘；中、小型工变程由项目总监杰视工程情况编伶写《监理工作懂阶段总结报告劳》，但工程竣读工后必须编写星《监理工作总精结》。烛9兰．剧4集日《监理工作阶鸣段总结报告》摊由项目总监主烘持编写，监理要部初审后申报免公司总监办审责核，公司生产痰技术副总经理推批准。讲9旱．北5姿正项目《监理工塞作总结》由项骆目总监编写，塞监理部初审后学申报公司总监择办贼审核，公司生变产技术副总经蓝理批准。饺9倦．姥6孟召监理工作总结凯应包括以下主筝要内容：阿9辣．正6趟．轧1误舰工程概况；类9钻．吴6伶．燃2响蕉施工过程情况料及监理情况简