专家解读房地产项目开发报建指导手册图表丰富

报建手册目录第一部分项目开发报建流程1第二部分项目前期阶段报建流程7一、办理签署《土地使用权出让合同书》手续7第三部分项目建设阶段报建流程10一、办理项目地名注册手续10二、办理《项目立项》12三、规划局13（一）办理《建设项目选址意见书》13(二)办理《建设用地规划许可证》13（三）建设项目规划设计方案（修规）报批15（四）办理《建设用地规划批准书》15（五）建筑设计方案报批16（六）办理《建筑工程规划许可证》16（七）办理《临时建筑许可证》(政府机构或企业申报)17旨（八）佩办理《临时建辣筑许可证贼》杜(辟私人申拢报历)茎18鸟（九）兴建筑物室外装顷饰工程设计方垫案报批烛18泻（十喝）戏“拥一书两煮证飞”简及附件变更遗启失补泳发蒜色锦彩扛长18希（十一）绣办理《建设工束程规划验收合蜡格证》扬19亡（十二）种办理房屋拆迁走许可证、房屋蒸拆迁公告萝20跪（十三）膀规划设计单位洽资格认证洒21已四、市建设皇局指燃萄弱链碍哄织神22仓（一）建设工毅程保证安全施有工的措施备炎案墙而即当升屈22拥（二）建设工瓶程缴费指零南材障交注嗽剥运脱25悠（三）朴房屋建筑和市郊政基础设施工柏程（施工和监灵理）合同、保根函备案指或南话哗29亚（四）房地产头开发项目手册忠备案指榴南敏涝谦窄鹿界吐15逼（五）香建筑工程（新庙建和既有建筑慧装修、加层、赔扩建、改建）护施工许可奥证童僻券32荒（六）溉建筑工程（新甜建和既有建筑铺装修、加层、倦扩建、改建）凳施工许可械证塘恐惜34厚（七）婚建筑工程（新旧建和既有建筑川装修、加层、昨扩建、改建）吩施工许可谨证吵丈小39蚀（八）段房屋建筑和市凯政基础设施工音程施工图设计原文件审查备案疮指蜻南度替盟骤43欢（九）摘房屋建筑工程车和市政基础设滨施工程竣工验潮收备案指罪南溜剂遮座士49病（十）工程合碰同纠纷调解申最请指渗南振锻笨剂吉浩阁52软（十一）房地闷产开发项目转尤让备案指弦南搁述策跳喇匹53够（十二）商品冰房预售广告备片案指柴南非盆规乖丈演卧54值（十三）商品震房预售楼款用调款申请指铸南姜剂辽叔确陡56界（十四）商住导用地办理商品宣房预售许可情失况说施明灰钳败烤虚58抛（十五）商品诚房预售许可指净南区台移闯摆胸干59翠（十六）商品辆房预售许可证叛变更、延期指千南虽墙萌谋则61衣五、城市管理绵局资宋效麻苹岸倍男63躁六、人防朴办亚药嘱聪牵痕呜泄贷76序七、消防净局会竭蜻脸雪粥订低霞79返八、房管趴局刷冠考君唐蒜聪眠朋82臂第一部静分乐嘱驶项目开发报建抢流程陆附昂表龙1垒：项目报批报闯建挽序号桨报批报建事项婆所需资料只资料来源讨部门塌资料提交时机机使用部门豪1竿建设项目投资虾立项闭项目建设指标罢和规划方案及英设计说明椅设计部径完成投资计划尚立耍项使1夸0果个工作日金开发部践项目部陵设计部弯土地中标通知括书悼开发部系2诉规划方案专家泥评审分规划方案总平击面、单体立面听效果图盟设计部牙召集会议望前障3蛋个工作日耳开发部冤项目部念3挡规划方案总平丙面审查意见书靠规划方案总平碗面蓝图两张、苍经济技术指标士设计部毒办理审批旱需碧1观5壤个工作日逮开发部若项目部漂4敬交管消防人防机意见征求易交通流线图、载地下车库平面陈、停车方案、篇坡道、出入口挨设计部严办理各项审批衰前须征询各部偷门意见线开发部弟项目部凑5跟放大样、日照孤分析锁总平面标注单赶体尺慢寸纯,劈与周边道路关喊系呀,头与周边建筑关倚系炭设计部亚放大脆样熔7敏个工作驳日策;计日照分析审鬼核布1密5饶个工作日惹开发部脱项目部怠6锋建筑扩初设计纸意见书肠报批图（平、娱立、剖及基础玻图）各五套蠢A锐4贤图纸、捎设计部靠上报政府窗口军需达1宏5幸个工作日呢开发部胸项目部安7循建筑消防、交伟管、人防、环戒保审批、罢人防工程施工户图抓消防工程施工待图扛交管方案确定定、机械设备中恭标书振设计部勒在建人防审批质前遍2悼5践个工作日确定晶人防方案设计贴开发部仰项目部踢8盐办理正式开工西批复需立项批抚复渗,问规划批复意吴见稍,秆土地证射9国建设工程规划些许可证泉提供建筑图三缝套俯（磁A封4劲）距设计部穴完成规划许可规证株前芦1夺5阿个工作日畏开发部握项目部壶营销管理部带10侵交纳规费、办绩理冲抵手续显相关台帐阴开发部勺冲抵硬需疼3孔0陪个工作日宽交费巾需弹1录5筒个工作日最开发部揭银行资金批财务部钩11坑领取规划许可道证、公示牌、咐现场放线开工蓄施工现场平葱整兴竖工程部配合御项目部繁3慎个工作日悬3文个工作日趋开发部注项目部紧附尼表走2惯：配套工程报窄批报建：伞序号绪工作内容扛所需资料及工延作支持嗓资料来源部门乓资料提交恋时机爬使用部门序1温委托项目煌综合管网设计繁各种管网的技酱术条件，确定诵水泵房、调压暂站、箱变、高赶压环网柜、开机闭所、变电所诱、配电间、各弟种管道井等的掘具体位置怪项目部梁设计中芦设计部丧确认管网及各梅种配套设施总环体规划是否合忧理乒设计部、征求携各个职能部门涝2妙综合管网设计鹿报批凶管网综合图样各管线主管部广门意见邮设计部俗2腿各配套专业施娱工图设计肥小区规划平面屋图、园林平面燃图、各种安装搬工程专业施工计图捆设计部皇设计前科一周驴项目部菌3阶各专业施工图直的审查叙各专业施工图辜各专业设计单策位颤天完成屈项目部洪4储组织审查设计并方案、设计概锅算、施工图纸鉴会审、确认护施工图纸进行朝会审、确认脏确认设计概算处项目部站7套天完成角项目部箭5节确定各个施工锯队伍；圣审核预算愤施工预算审核涌、确认有成本部经天收项目部裕6做洽谈、签订筛施工合同厅对合同条款确她认伙成本部猾天荣项目克部香7希组织施工单位飞进场、交接仰支付预付款第成本部胳项目部跃各管线验收单零项否现场施工完成轧项目部隐项目部需8毯开通水、电、些煤气、小区路坑灯等；电信、蒙宽带、有线电燃视具备开户条忧件号技术参数、专位业表格填写衡进行竣工测量缎验收烤项目部给设计部劫9黄设备移交朱专业公司缴设备商的配合鹰；紫材料部债项目部盲物业公司冰相关部门高附汗表茎3萄：项目验收阶坐段报批报建雹报批报建事项务所需材料侧资料提交部门告提交时机遗使用部门后人防工程验收政人防竣工图纸困相关批文横项目部除验收床前预1尺0党日族项目部瞒防疫验收糕防疫竣工图纸难相关批文味项目部俯验收奖前斧1侍0骆日柏项目部漂环保验收不环保竣工图纸胃相关批文跨项目部淹验收呼前树1挖0悉日建项目部锤消防验收糊消防技术检测骨报告竣工图纸院项目部往验收滤前湾1释0旅日辱开发部签规划验收死单体工程竣工增图纸房项目部慌验收佣前对1才0长日锁开发部邪项目综合验收想（房产局、街景道、小区办、祸绿化办、通邮桃办、建委、公钢安局、环卫）版建设工程综合膛验收备案报项目部则项目部谣第二煌部相跨糠项目前期阶段凤报建流程徐一、办理签署筑《土地使用权徐出让合同书》四手续链一、土地使用镜权转让规（一）适用范紧围蹦

芹1娱、已办理有偿研使用的国有土鹊地使用权转让很；

菜

众2毫、国有企业、诉集体企业和公竭有经济成分占滴主导地位（阁占防51茂%得以上）的公司滋、企业以及行办政、事业单位腰的土地使用权燥转让；

捐

车3列、经法院判决咬需变卖用于清浓偿债务的土地粗使用权转让；

铜

执4亡、原经批准划皆拨的经营性房摊地产项目用地西，补办出让手济续后再转让。给（二小）怖

捕所需资料荒1责、转让交易

举

滚拦（摊1北）土地使用权眼交易申请报告意（与1绍份）吼；郑

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技喉（疲2监）土地使用权辫交易申请审批族表央（疗1庆份）经；鼻

磁

阔枪（拔3寿）转让方营业染执照复印件、跳法人代表合法腊身份证明复印啊件（企业）；

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盯追（贪4示）主管部门、白董事会同意转杂让文件沫；郊

济

荡伟（挡5蛇）土地使用证池；

缎

缠宏（洽6臂）土地补偿费歼的证明材料；

止

盈化（灿7周）地价评估报聪告书；

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讯牢（觉8催）地理位置图泊（谢1蝇：净1烟万）（划出用误地范围红线）愈（闻1脖份）；

抵

驴廊（趴9技）数字化地籍鸡图散（校5妹份）、宗地图保和上述图件的灭软盘。

维

克拼（律1效0则）市规划局的馒规划用地许可霉证和规划红线秘图

漠

象2唯、补办出让交含易

膊

牧惕（哪1搁）土地使用权迎（经营性）出泄让（补办出让制）申请审批表

识

抛掠（津2导）原土地使用设者申请补办出抄让后转让报告

雨

骆团（慌3亏）竞买人申请毯竞买报告、申筝购登记表

欺

烈河（伞4锻）原批准用地震文件

乱

储趟（千5缘）原规划批准鲜文件复印件

谈

降递（枪6减）宗地图伴（俭2稠份）、地籍图恐（丈5气份）、土地利嘉用现状图鹅（轧1矮份）

形

驶谦（章7绕）转让双方营阶业执照复印件紧及身份证复印晴件

刻

舒待（恒8殿）村委会交齐听地价款证明

暖

声鸽（按9大）估价报告

含

册屋（警1翼0捉）磁盘会（三）办理程准序忧

通1聋、土地交易中意心受理土地使涌用权转让申请耐、并进行初审乘；

妄

旷2盯、报市国土资武源局审批；

细

疗3膜、稼玉土地交易中心发根据土地使用顺权转让原则设独定二种交易方吵式：一是挂牌胶交易，二是交龄易鉴证。

印属于挂牌交易沿范畴的主要有耕：剪①淹已办理有偿使糊用的国有资产增、集体资产和墓公有经济成份墨占主导地位（详占筒51梳%按以上）的公司芒、企业以及行额政、事业单位喉的国有土地使称用权的转让栋；现②脱原经行政划拨挣批准的国有资您产、集体资产茎和公有经济成仗份占主导地位护的公司、企业环以及行政、事稠业单位的国有浪土地使用权转漆让李；声③咳转让方要求用惕挂牌交易方式族交易的。

喉属于交易鉴证谁范畴的主要有梯：肚①颗已办理有偿使管用的民营、个璃体和外资企业萝的国有土地使稼用权转让烘；音②泉房地产开发项时目的别墅地转谦让偿；乌③馆因房产转让而鹿造成土地使用减权转让的径；钻④煌经法院判决需东变卖用于清偿但债务的土地使及用权转让。

朗

痰蒜（退1磁）挂牌交易操功作程序如下：

林

孙a勒、土地交易中薯心接到转让交据易的申请材料搏后，现场勘察奔、拍摄，将资军料输入电脑，乏土地交易中心让根据地价评估勾与委托人申请借的交易单价来注设定交易底价轮，在交易大厅极大展示彩屏和雕市国土信息网散站上公布挂牌狠交易的信息。贱彩屏上详细标肉明交易地块的牢位置、面积、傍用途、年期、播规划要点、交降易底价等，并裁设定交易期限果。期限内申购退者自由竞价申透购，期限界满出时，电脑根据嘴申购者的报价己，撮合交易，淋出价最高者为壶竞得人。交易户期限内，允许督最先交齐地价庸款者为竞得人抛的交易方式；

倡

克b浑、如果挂牌交矮易期限内没有支申购者申购，屋期满后经委托幸人同意，继续切挂牌，但不设谈定交易期限，线有申购者申购锐，即可成交；

途

欺c碑、交易成交鄙后宋3段个工作日内由圾土地交易中心纤通知竞得人，敲并与竞得人签碧订《成交确认辱书歌》周,花主持转让双方抓签订《国有土桌地使用权转让驻合同》；

叼

弟割（伟2蓬）交易鉴证的宿操作程序如下剖：

贪

惹a烘、土地交易中宗心接到转让交开易申请材料后遣，对转让双方林的交易行为进呢行验证，符合龟转让条件的上漫报市国土资源窗局审批，批准其后由交易中心赶主持交易双方甚签订《转让合童同》。

槐

粮b五、交易成交后殊，市国土资源融局根据《成交伯确认书》和《称国有土地使用驴权转让合同》剃，向交易双方赵颁发用地批准捎文件；

欢

垂c匹、竞得人按转虚让合同规定付淘清地价款及政轻府有关税费后汇，凭批准文件春和收费清单到拖市国土资源局丝窗口办理土地易变更登记手续刃；

劳

养d锡、市土地交易瑞中心从地价款洁中扣除应缴的虚款项后，余数随付给原土地使害用者。归（四）批转文系件铺、剥为附件遭用地批准文件略。哗（五）收费项捏目忙二、土地使用苏权出租：算（一）适用范前围册已办理有偿使换用的国有土地徐使用权出租；撑（二）所需资扒料倒1周、殿

跑土地使用权租畅赁申请报告；

斤

昆2内、坊

啄土地使用权租恭赁申请审批表挽；

获

肃3患、谅

央双方租约；

床

国4越、秩

敏双方营业执照它及法人代表合爸法身份证明复房印件；

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舟5障、据

矛土地使用证。兄（三）办理程谊序策

捷1慧、土地使用权处出租人和承租做人填写《土地虹使用权租赁申倘请、审批表》仰，市土地交易巩中心受理申请陡后，符合出租涝条件的上报市数国土资源局审连批；

缸

帝2爆、经市国土资欢源局审批同意攻后，市土地交蓝易中心主持租剂赁双方签订土灾地租赁合同；

络

翠3牵、市国土资源绕局颁发用地批爽文；

沟

疾4搜、租赁双方付胖清政府有关税掌费后，凭批准形文件到市国土宣资源局窗口办疮理土地他项权客利登记手续；摔（四）批转文榨件歪、语绪附件宋

滴稍租赁合同容（五）收费项千目捎交易手续费哈（六）审批期怜限犹第三部懂分仁秆散项目建设阶段惩报建流程为一、办理项目载地名注册手续缸办理依据：徐1疾.跳《关于发布〈偶地名管理条例造〉的通知》，闹国务院国判发塌[1986]日1成1任号起，士198介6拖年核1元月项2日3挤日约2组.旋《关于颁发〈语地名管理条例躬实施细则〉的合通知》，民政权部民行模发万[1996]嗽1卖7括号德，陈199及6恢年撑6纷月动1穷8他日兆3班.迫《广东省地名欲管理规定》，妈广东省人民政踪府令嗓第励5笋6绢号甲，弹199群9赏年高1壮2番月尤2猛4菠日的4开.晓《关于商住大饼楼和住宅区名简称标准化的通煮知》，粤国地墨（测地）赚字垒[1996]妈6辅9疤号辈5叔.嚷《东莞市地名巧管理办法》，蔽东莞市人民政图府令酒第漠7禽0牢号不，亲200蒜3择年庸6低月旗9乐日发布同，凡200离3由年挺8行月狸1完日起实施代搏收件资料：携（一辅）炮部阳申报建筑物（漫单体或连体）央命名须提交的疲材料：刊序号券资料名称分份数旨是否原件宗备注娘1为建筑物命名、耕更名审批表疗3拳原件叉由申报单位到铃镇区社会事务肺办或市名办领吴取表格填报，勇并加盖公章程2威授权委托证明激书施1伯原件底法定代表人签塌章并盖章，明洗确委托内容、惜权限、期限尿3汗建设用地批准快书及附图桥2阴复印件李需加盖提供单杜位的章叶4冬建设用地规划凉许可证及红线列图抓2练复印件掀需加盖提供单语位的章肝5婚建设工程报建丝审核书骂2滤复印件娱需加盖提供单殿位的章逆6咽经规划部门批酸准的四至图或羽总平面图不2妈复印件朱需加盖提供单勿位的章雁（二悼）拥造敢申报住宅小区着（楼群或片区奉）命名须提交谱的材料：庸序号洪资料名称垦份数涝是否原件盟备注扬1辩建筑物命名、卸更名审批表摊3公原件脉由申报单位到淘镇区社会事务它办或市地名办贵领取表格填报泽，并加盖公章帽2型授权委托证明所书葡1别原件适法定代表人签暴章，加盖公章勾，明确委托内臂容、权限、期师限拿3鞠建设用地批准绿书及附图袖2悠复印件互需加盖提供单约位的章巨4捕建设用地规划嫌许可证及红线擦图谈2辜复印件垒需加盖提供单展位的章棋5滩建设工程报建邪审核书驼2钢复印件栽需加盖提供单姓位的章椒6包经规划部门批台准的四至图或营总平面图辱2刷复印件渔应附经济技术夕指标，需加盖践提供单位的章估（三兼）艘页离申报道路（街产巷）命名须提莲交的材料：蚁序号轿资料名称优份数男是否原件罗备注须1夹道路命名、更环名申报表谣3彼原件趋由申报单位到晌镇区社会事务有办或市地名蜜办割

老领取表格填报挤，并加盖公章坟2才授权委托证明尝书失1倡原件氧法定代表人签笋章，加盖公章倒，委屋托宏1-糕2引名代理人，明示确委托内容、鸦权限、期限李3刷规划道路网络倦图灭

仙、地形图或平份面醒图尽2冻复印件俘所提供图纸必戴须与实地情况宿相符并能清楚撕显示拟命名道挤路走向、相连避路街位置，训需夏

斑加盖提供单位馋的章腊4川征询拟命名道招路两旁单位意买见的材料涌1蓬原件扯拟命名道路两受旁单位必须清宅晰表明本单位甩意见并加盖公亚章须第锐务谅谨垒办理部门：市猎地名办（市民狸政局区划地名网科）傻办理时限级：忘1变5张个工作日毅收费标准：代扮收公告费鸣办事流程泛：掩辆二、办理《项假目立项》三、规划局规划设计方案规划设计方案（修建性详细规划）报批土地预审(国土局)立项(计划局、建设局外经留局)及相关部门意见建设工程规划验收办理《建设用地规划许可证》用地批文（国土局）建筑设计方案审查办理《建设工程规划许可证》消防方案审查人防报建（人防办）消防建（消防局）商品房准建证（建设局）办理《选址意见书》识（一）籍办理《建设项赞目选址意见书妥》款办事程序苍申报－受理－亲上报－核发揪提交材料糖1引、《选址意见瑞书绣》岁2拒份；忠2尤、可行性报告抱或经批准的项庆目建议书复印迅件艺1奔份；算3慎、坐1社：揪50杰0罗至县1予：幻100筑0李现状地形类图聪1杠份须,艘图中用地界线叠须加盖确认章泄；〔配电子文掌件丝,顽文件格式为恼：内DW积G叮〕座4揭、规纹拟建方案的总井平面被图申1矛份，比压例找1司：胡20司0倡或危1江：妖50贩0奏或炒1阴：能100轰0挨；〔配电子文门件，文件格式博为道：直JP焰G厌及刘DW思G姿〕肥5牵、拟建建筑物涨方案图（平、贸立、剖）；〔次配电子文件，郑文件格式为杂：在JP欺G芬及武DW党G站〕伪6别、（上报市府移项目）总平面三效果图、沿街摩立面图、夜景乖效果图、鸟瞰巧图傲各间1用份；〔配电子记文件，文件格耐式为嘴：貌JP窗G榆〕为7洁、（有污染可列其他有特殊要寺求的建设项目铺）附送有关环柔境保护、卫气生防疫、消防耽安全和其他特佣殊要求的资料堂；梁翠8裹、房地产项目抢需提供国土证三复印件。南承诺时限着1步5告个工作日（不混含市政府论证情）仓备注你凡需提供复印播件，须洞用装A尚4娱纸复印并持原麦件来校对后，嫂方能提交。燃（二）办理《鞭建设用地规划扯许可证》欺办事程序裳申报－受理－视上报－核发医提交材料水1妖、《规划用地软（拆旧建新）像申请表店》稍1终份；扩2签、计划部门或击房地产主管部用门立项批复文忆件复印端件愤1锐份；孤3夕、选址红线图要复印秃件扮1慕份；谱4没、莲1肉：聚50扰0豪至纤1蕉：夜100蒸0队现状界线地形压图（用地位置促和界限地形图激凡涉及交界用目地界线，须共准同加盖公章确敢认界线跨）名1犹份；〔配电子减文件，文件格接式为福：为DW摇G袭〕箭5饿、拟建方案的替总平面都图朗1戴份；（设计单事位加盖出图章踢、配电子文件廊，文件格式为筐：碧JP镇G疯及反DW互G沿）拦6滩、拟建建筑物熊方案钟图科(短平、立、剖）狠；〔配电子文献件，文件格式易为搬：翻JP胀G只及尸DW询G刘〕毫7蛾、总平面效果偶图、沿街立面冰图、夜景效果款图、鸟瞰图众各朵1验份；〔配电子医文件，文件格曾式为师：酬JP悲G废〕纤8艳、国土局用地麻预审批复或国庸土局相关文件呜复印灵件挎1侨份；役9悄、商住区、楼持宇、楼群等要亡提足交拔“主标准地名批准挖文悔件据”亦或《使用标准定地名许可证》姻。蔑1谦0添、调整的项目嫩提交调整前后协界线对比选图溪1棵份；物1达1机、已批规划方品案夺1傅份。（因情况躬而提交）杆1莲2光、方案膝册甚2丽本（配电子文寻件，文件格式绳为爷：形PD丽F导）这1伪3迹、电子报批文摸件。（经营性术项目）抛承诺时限扛1锋5觉个工作日（不套含市政府论证轻）掌备注炮凡需提供复印弄件，须仇用晃A遮4忧纸复印并持原偏件来校对后，翼方能提交。病（三）遥建设项目规划溪设计方案（修促规）报批纵办事程序老申报－受理－痒上报－核发久提交材料繁1逆、茶诱《规划方案送左审表煤》邻1锁份；劳2新小区主要配套急公建项目一览傻表母1号份；

娘3贱、赌芹规划设计方案鸦的现状地形蝇图潜1称份，比壤例驻1舌：闯50鞭0盗或溜1界：验100瓜0虚或藏1鞠：议500粗0俘（分区规划）谷；〔配电子文滴件〕

屡4证、紧茎规划方案的总奏平面原图纽3风份（设计单位贿加盖出图章）唤；〔配电子文吴件〕

杀5塘、付忽拟建建筑物方韵案图（平、立康、剖）；〔配殿电子文件〕

塔6碌、播江道路规划和竖鞋向规划图（包痛括交通分析示花意图）；〔配聪电子文件〕

思7练、在冷规划方案说明禾书介1店份；〔配电子抵文件〕

及8典、胆猫总平面效果图杰、沿街立面图裳、夜景效果图欠、鸟瞰图漂各蜡1缓份；〔配电子阻文件〕

群9片、次学规划建筑设计矛要点、用地红服线图复印件阔各扁1宰份。（已办《伶建设用地规划塘许可证》项目消）

宁1幻0搅、消防分析图狠〔配电子文件罗〕返1晓1乞、修建性详规雨（商住区）电流子报批文件。似承诺时限绿1肥5泪个工作日（不撇含市政府论证航）将（四）驶办理《建设用疑地规划批准书尘》矩办事程序匙申报－受理－搭上报－核发

鉴提交材料哲1觉、乞军《规划用地（誓拆旧建新）申振请表绒》恒1该份；

择2围、贺独1带：辫50无0铸至椒1午：族100眼0洽现状界线地形给图（用地位置眯和界限地形图委凡涉及交界用坐地界线，须共愈同加盖公章确株认界线避）饲1呀份。〔配电子困文件，文件格棚式为：晋DW答G碗〕

粱3贯、告票拟建方案的总片平面削图蝇1招份；〔配电子鞠文件，文件格构式为工：毒DW臣G队〕

问承诺时限查1迹5晚个工作日界备注肥凡需提供复印越件，须这用潜A盗4退纸复印并持原误件来校对后，业方能提交。池（五）悄建筑设计方案详报批趁办事程序宵申报－受理－陈上报－批复是提交材料泳1惊、忠顽《建筑设计方俱案申报表榜》泼1插份；

陪2嫩、国午申报项目的《资技术指标及功补能情况表研》型1辣份；

陈3团、此删《建设用地规园划许可证》复姐印液件格1雁份；规划用地彼红线芳图施1皱份；《国有土律地使用证》或恨国土局批复文将件复印虹件奶1扶份；

窄4权、给挎建筑设计方案碧图纸（包括总乱平面图援）比2绞套（配电子文熟件）；

栗5联、滩赴透视趟图招1拦套；较大的建疫筑群须提供鸟牙瞰图；在城市施主干道或指定稼道路两侧的建丰筑方案须提供梳灯光夜景效果交图；

国6拐、扎指属房地产项目蹄，须提交房地酿产立项文件；

工7严、节凯属重报项目，罪须提交前一次罪已审查方案及脑批复文件；府8陪、经当地公安需分局确认的《纽建设项目（幢脾）地址明细表逼》大1姨份。喂承诺时限壁1前5罢个工作日（不集含市政府论证舍时间）提备注虾凡需提供复印惰件，须傍用惭A块4孙纸复印并持原每件来校对后，证方能提交。雹（六）派办理《建设工牙程规划许可证诵》并办事程序稻申报－受理－统核发寄提交材料呜1交、犁脾《报建表仪》掀1红份；

宫2中、嘱野《建设报建项偷目附表一》或娱《建设报建项化目附表二参》量1核份（分别适用著于广民用建筑或工叛业建筑）；

枯3沸、议初申报项目的《远技术指标及功毅能情况表遮》肯1希份；

坑4隐、乘才《建设用地规吴划许可证》复预印吼件烧1短份；规划用地遍红线负图膝1筑份；《国有土却地使用证》或拳国土局批复文番件复印嚷件磁1稿份；（携带原晚件用于核对）

挽5散、竭狸《建设工程建位筑方案审查意萄见书鼻》练1岩份；获批准的狸建筑设计方案腐图蒜纸会1旺套；

作6恩、迷敏建筑施工图逐纸士2匠套（包括总平委面岸图射2阅份）、结构施雁工图吊纸枪1恼套。申报建筑涌方案须提供夜窜景灯光效果图滤的项目，须提殖供灯光夜景的庭施工倍图哗1鸣套；〔建筑施达工图及效果图您配电子文件〕

游7验、另提供总平胀面图、首层平刃面图众各砌1焦份（放线用）领8江、喂

障《防空地下室判易地建设申请振审核意见书》衰或《防空地下禽室易地建设缴摆费证明书》或壳《东莞市人防年地下室施工图任设计审查意见垮书》复印明件傲1浑份；（查验原类件）

殖9震、（房地产项区目）房地产立国项文件、《东纱莞市房地产开怒发项目手册》壮复印件乡各作1甚份；吊承诺时间肿1跨5串个工作日框备注骨凡需提供复印巨件，须怨用鹰A彻4口纸复印并持原延件来校对后，疑方能提交。困（七）坡办理《临时建觉筑许可证狠》难(克政府机构或企马业申萄报柏)布办事程序得申报－受理－亡上报－批复裹提交材料君1味、夏湾《东莞市城市艳建设规划局临筋时建筑申请表更》炼1阅份；

李2感、慎容《建设用地规列划许可证》及置红线图、《国怀有土地使用证芒》复印客件捐1衔份；

逼3漆、脖采申请宫书遵1彼份脸；旺

登4臭、惭物临时建筑项目论建筑设计方案凉图纸（包括总杀平面图各）肯1浸套（需设计单钻位加盖出图章撕）；（配电子炒文件）

业5朝、远株效果刮图货1发份。（配电子篮文件）

锡6借、明蒙申请经审核同晌意后，补临时漏建筑项目施工阀图款1米份（补图期间抛不计入承诺肃时间内）。（交配电子文件）泡承诺时限躬1互5瓣个工作日（不铅含市政府论证秒时间）肥备注壳凡需提供复印值件，须至用方A蛮4币纸复印并持原单件来校对后，耀方能提交。禾（八）剥办理《临时建投筑许可证贫》叉(燃私人申浓报师)日办事程序块申报－受理－奶核发简提交材料普1钻、悉不《东莞市城市置建设规划局临量时建筑申请表打》啦1乘份；

茶2葵、么誓书面申请盾书衣1气份（居委会加蒸盖公章及证明作）；

至3怎、课令房产证复印退件膛1劳份，产权人身质份证及其复疲印侍1赏件份；

距4炕、班适建筑项目建筑装平面、立面、红剖立面图肥纸筹1牵套（须符合房洁产证要求，设待计单位加盖出忧图章）。喊承诺时限来1追5堆个工作止日柜(灌不含市政府论细证慈)鹰备注圆凡需提供复印肚件，须帜用蛙A扮4过纸复印并持原艳件来校对后，古方能提交。繁（九）晚建筑物室外装忌饰工程设计方炒案报批粥办事程序辅申报－受理－进上报－批复暮提交材料顷1酬、息粪《东莞市城市雅建设规划局临粒时建筑申请表悔》的1撞份；

歼2分、益诚产权证明资料矮（《建设工程机规划许可证》刻或房产证）复罪印隶件铅1驶份；

余3钥、哗像设计单位对装崭饰建筑物进行马安全复核证明陵文干件保1与份；

叛4佣、唯较建筑设计方案鉴图彻纸嫩1坚套（需设计单欢位加盖出图章俭）；

屡5妨、四句效果醉图棕1虽份；约承诺时限崖1窝5目个工作日（亿不含市政府论涂证）袭备注怖凡需提供复印升件，须鸭用笋A末4龙纸复印并持原树件来校对后，呈方能提交。岁（十捧）先“眨一书两脂证索”攀及附件变更遗身失补发腿办事程序岸申报－受理－棋核发穿提交材料战1亿、编围《许可证遗失枪补发申请审批顷表徐》缴1捉份；

蝴2凉、艰勒公证书（注明气建设单位、项雨目名称和遗失眠证号、发证日敬期劝）至1值份；（遗失补近发需要提供）

锦3劳、腐码登有遗失声明扣的《东莞日报巴》（注明建设沙单位、项目名址称和遗失证号玉、发证日期庄）赢1灰份；叶承诺时限太1忠0够个工作日夏备注设凡需提供复印苏件，须纲用昌A配4植纸复印并持原最件来校对后，晶方能提交。舟（十一）萝办理《建设工蝴程规划验收合炮格证》蜓办事程序栏申报－受理－灌核发磨提交材料鸟（一）规划局锐收

夕1井、花虫《建设工程规盐划验收申请表勇》乘1咐份；

微2航、闯彼跟踪表脱1苗份；

布3包、兵垦建设用地红线铸图复印件忙1少份；

植4愈、米怕建设工程规划抗许可证副证；

史5外、棚铜现状实测图宰1杜份（配电子文牲件）；

坟6转、距摆已办报建的施拥工图纸项1穷份（验收后退衰回）；抵（二）城建档亿案馆收

称1施、立项报批文咱件（项目申请怨报告、可行性散研究报告及其摧审批文件）；

傍2柳、征地文件（蜂国土证）；

映3串、选址意见书典；

袋4静、建设用地规吴划许可证、建悔设项目规划建贸筑设计要点；

咐5袭、红线图、总援平面布置图；所现状实测图；

吨6用、建设工程规将划许可证和附辫件（复印件）武；

壤7服、工程地质勘哑察报告；

叶8堵、勘察合同、扔设计合同、建自筑安装工程发宗承包合同（协抚议）、监理委将托合同；

匪9晓、建筑工程消袋防验收意见书穴；

傅10初、竣工图纸（忙含图纸目录）宜：

步(禾1)花单体工程：建插筑、结构、给雷排水、消防、嘱人防、电力、谷电讯、电视、涛照明、燃气；

首(钢2)孟小区工程：室鲁外给排水、电午力、电讯、电月视、照明、燃辽气、消防、道秋路、室外管网已综合图；

饿11谋、小区和大型击工程（总建筑腾面积卸3挖万平方米以上慧或验16永层以上的建筑笋）须提交辜400个万以上像素的劫反映工程开工体、施工及竣工链的节4R压规格照片（过耗塑）和光盘。柿承诺时限炭1汤0薪个工作日蚂备注行1柴、扁凡需提供复印纱件，须悼用萄A途4侧纸复印并持原黄件来校对后，静方能提交。临2霜、搭离工程规划验收亮后应向城建档纷案馆移交《建纸设工程规划合员格证》；

捉3孤、视很工程竣工验收握备案后应向城窃建档案馆提交漆以下资料：

年(1)养每工程试（检）销验报告及施工存管理记录资料斑；

各(2)拉周建筑土建工程步施工过程资料某；

佳(3)饿捐建筑土建工程少各检验批质量昨验收资料；

恰(4)叼捎建筑设备安装弓工程施工记录欢资料；

纪(5)惩锅设备安装工程爽各检验批质量忌验收资料；

删(6)墙四工程竣工验收昂备案资料。

沾4反、向城建档案榴馆移交竣工档嫩案时须提交用顶城建档案管理彩系统制作的以主上档案的目录摔及其电子文件斯。冻（十二）忍办理房屋拆迁庭许可证、房屋刻拆迁公告慰办事程序章申报－受理－绸核发勉提交材料峡1.穗孤《房屋拆迁许劳可证、发布东热莞市房屋拆迁钉公告申请表议》尼1躁份；

偶2.甜建设项目批准奔文件复印件；

懂3.衬尖建设用地规划粗许可证复印慌件请1荐份；

述4.庄灌国有土地使用翁权批准文件复炉印渣件逢1组份；

指5.搞悬拆迁计划和拆画迁方徐案晌1膏份；

以6.顶势办理存款业务研的金融机构出欠具的拆迁补偿寺安置资金证晋明跌1眨份。

余7文、产权自存，社未设定抵押权既的补偿安置房新证明兆。扇承诺时限居2态0素个工作日巨备注冒凡需提供复印疲件，须烛用砌A酷4厘纸复印并持原鸽件来校对后，浮方能提交。点（十三）现规划设计单位擦资格认证倦办事程序剧申报－受理－吴批复朋提交材料另1锅、经批准有效坚的《城市规划头编制资质证书搂》；

怨2饼、营业执照及站收费许可证；

辨3恩、技术力量证计明资料和驻本庄市的技术力量析证明资料；

淘4累、以往承担的臭规划设计项目截的介绍资料。

私5德、境外单位还旁须提交《外商交投资企业城市桥规划服务许可般证》。话承诺时限锣1匀0影个工作日末备注遍凡需提供复印峰件，须守用档A碰4看纸复印并持原阁件来校对后，目方能提交。四、建设局贿（一）建设工段程保证安全施剖工的措施备捐案镇雀

1裕.锐事项名称喘建设工程保证贯安全施工的措纱施备案汪2肥.墙颁发的证件及拥有效期楚颁发的证件：献证件有效期：议

3稻.嚷审批类型及法剥律效力竖日常管理。街

4同.盏设定依据乏《建设工程安码全生产管理条逼例》（国务院币令已第底39命3艳号田，享200马4宅年谈2牙月冰1炭日施行）第二垮条、第十条、剥第四十二条规砍定，建设单位税在申请领取施陷工许可证时或渴依法批准开工成报告的建设工籍程（一般指国碗家、省重点投较资建设工程）竖自开工报告批乱准之日州起宪1隙5的日内，应当向摔市建设局报送基有关安全施工续措施的资料审促查及备案。腐

5裂.先审批条件逗浮

6列.但申请资料盲□游一、该工程施宋工组织设计（堂施工组织设计崇由施工单位按程规定编制盖章贪，并经监理单缎位审核后，施咐工企业技术负阔责人、监理单寿位总监理工程笋师签字提交建吃设单位廊。对登）。包括揉：险

久□肌1君、施工安全管暖理机构组织结拐构图，安全生丑产责任人、专旁职安全管理人翁员名单（应当糖按企业资质类年别和等级，根演据企业生产能府力或施工规模府足额配备，要将求详见《建排质臂[2004]炉21计3颜号然“判关于印发《建贴筑施工企业安岁全生产管理机芬构设置及专职菜安全生产管理锁人员配备办法牺》和《危险性饶较大工程安全劈专项施工方案伍编制及专家论凝证审查办法》慈的通知》）辆；认

音□光2陪、安全生产、帽文明施工责任腾制度及项目安秀全管理目标首；瓣

社□派3东、安全技术措风施恋；牌

朴□矛4解、施工现场总丛平面布置图，渐临时设施规划映方案，施工现缺场临时用电方洒案青；颠

通□坛5青、依据《建设爷工程安全生产躬管理条例》第饮二十六条所列据七项分部分项门工程需提交专挤项施工方案友：苗

程□写（社1帆）基坑支护与患降水工程：按层东痰建子[2006]耐6奸0图号《东莞市建已设局建筑深基舞坑工程管理规推定》规定，深原基坑工程（以绍下简称深基坑袜工程）是指开撇挖深度超同过另4填米（题含辜4外米），或虽未什超颜过蛮4像米但地质情况驴和周围环境复灌杂的建筑基坑迎工程。包括工定程勘察、支护递设计、支护施断工、地下（表筐）水处理、检累测验收、基坑拦监测、土方挖婶填等内容浴。健

梅□受（妥2寇）土方开挖工搅程：土方开挖吧工程是指开挖这深度超壤过狮5速m培（没含想5捧m左）的基坑、槽射的土方开挖筝。健

碧□帜（裳3速）模板工程：育各类工具式模痒板工程，包括樱滑模、爬模、轨大模板等；水坐平混凝土构件级模板支撑系统理及特殊结构模市板工程。

王□叔（阶4乞）起重吊装工堪程；

锻□挽（顿5偷）脚手架工程蔬：高度超抬过婆24昨m铜的落地式钢管减脚手架、附着把式升降脚手架姻（包括整体提遭升与分片式提趣升）、悬挑式怎脚手架、门型稍脚手架、挂脚妻手架、吊篮脚讯手架、卸料平摄台胳。树

劲□属（垄6适）拆除、爆破好工程：采用人缺工、机械拆除添或爆破拆除的霜工程层。房

急□定（柴7卫）其它危险性奶较大的工程：般建筑幕墙的安潜装施工、预应女力结构张拉施址工、隧道工程昼施工、桥梁工乏程施工（含架距桥）、特种设恐备施工、网架识和索膜胶结构施工背、筛6肃m叨以上的边坡施拖工、大江与大趋河的导流和截崭流施工、港口承工程、航道工呢程，以及采用谱新技术、新工基艺、新材料，抛可能影响建设控工程质量安全糊，已经行政许窃可，尚无技术识标准的施工闻。视

驱□音7关、下列专项工肤程需递交由施隐工单位组织专誓家（专家应当慈不少祥于跪5骆名，并经建设火部或广东省建舒设厅或东莞市吵建设局认可的浊）进行论证、班审查的书面论亦证审查报告（全要求详见建刚质毛[2004]胆21悠3欲号止“晃关于印发《建激筑施工企业安期全生产管理机专构设置及专职音安全生产管理浆人员配备办法廉》和《危险性散较大工程安全啊专项施工方案零编制及专家论影证审查办法》必的通楚知短”衰）膛：栏

顾□手（选1渐）基坑支护与云降水工程：开雨挖深度超笛过铜4粒米（拖含蒙4担米），或虽未滔超兔过侄4宜米但地质情况爸和周围环境复镰杂的建筑基坑马工程。包括工盘程勘察、支护佳设计、支护施看工、地下（表悬）水处理、检垂测验收、基坑妖监测、土方挖旧填等内容。

仿应提交深德基坑工程的设县计文件（包括妖计算书、图纸促和文字资料等厅）、专项施工竖方案、专项监滴测方案以及专煌家论证审查意们见书此。定

套□于（顺2享）地下暗挖工凡程：地下暗挖枕（包括人工挖伯孔桩）及遇有叮溶洞、暗河、捷瓦斯、岩爆、巨涌泥、断层等酸地质复杂的隧虎道工程全。妨

窄□经（郊3牲）高大模板工朴程：水平混凝留土构件模板支延撑系统高度超借过卖8扰m它，或跨度超惯过害18寺m育，施工总荷载恶大肃于宏10kN/m堤2屋，或集中线荷君载大掩于伟15kN/提m燃的模板支撑系渴统。

霸□耍（梢4剑）色30到m认及以上高空作乓业的工程吊；督

疮□拣（爸5璃）大江、大河熟中深水作业的腥工程捷；涂

份□覆（杂6作）城市房屋拆祝除爆破和其他佩土石大爆破工洲程乎。辆

扭□厚8智、工程施工员阿、安全员和特榴种作业人员的鹅资格证书复印狡件宫。地

逃□专二、施工单位碍安全作业环境谷和文明施工、添安全施工措施焰费用的使用计所划（要求详见撑建踩办蝴[2005]肤8点9搂号骑“拜关于印发〈建树筑工程安全防掀护、文明施工暂费用及使用管奔理规定〉的通宣知唇”妇）炮；片

值附：建设遗单位已列明费赢用的工程预算首复印件、合同傲支付条款复印星件。

饭□趋三、人工挖孔欣桩工程（东建望函涝〔创200奴4强〕棒6奖3喝号《关于进一夺步严格限制使换用人工挖孔灌击注桩的通知》页规定）：建筑拔工程采用人工开挖孔桩的，建茧设单位可在办杯理施工图审查式前，将下列资兔料送市建设局央办理使用人工亩挖孔桩备案，磁由市建设局签槐发《东莞市建乒筑工程使用人那工挖孔桩备案磨意见书》后，奴设计单位方可阀按人工挖孔桩轰进行施工图设衣计，并由建设电单位委托施工浇图审查机构进夫行施工图审查疤；

厨□量1扰、建设单位会猴同勘察、设计恭单位共同提交石的《建筑工程歇使用人工挖孔健桩申请表》；

栏□荒2明、建设单位会盒同勘察、设计习单位提交的采猫用人工挖孔桩者的可行性报告杯；跃

煌□小3词、地质勘察报汽告原件；

伪□洞4榆、周边建（构瓣）筑物、道路萄、管线等环境酸示意图。宴

7万.研审批受理机构授及地点畏受理机构：市辨建设局；地点鲜：东莞市莞龙储路下桥路段市贴建设局大楼。

孩受理机鉴构枣:齐馋市建设局一楼镇大厅办事窗口妙（一）幼

8乌.毫审批决定机关察正

9裤.恳审批程序唇毙快一、建设工程演保证安全施工渡的措施备案纳凯入施工许可一肌并审查；

段劫浮二、建筑工程者使用人工挖孔内桩申请可先行圣按下列程序进递行：

芦档1窝、由市建设局削一号办事窗口岔收验材料；

青厕干对资料不齐全棉项目，即时作疑出《补正材料孟通知书》，一亿次性告知申请认人需澄清、补雹充的有关情况含或文件，或对他相关内容进行桶调整。查；

庙裕2够、自收到之粮日旬5涝个工作日内，辨对备案材料进杯行审查，符合法条件的由市建磁设局签发《东宫莞市建筑工程雨使用人工挖孔润桩备案意见书淘》。对不符合锅条件的项目，怒在完5遥个工作日内出点具《不予备案解通知书》，并丈说明理由。

唯笔3映、凭《东莞市罚建筑工程使用提人工挖孔桩备谱案意见书》设遭计单位可按人众工挖孔桩进行揭施工图设计，代并由建设单位见委托施工图审栽查机构进行施纳工图审查；武

10搅.婆审批时限神使用人工挖孔杨桩申请自收到丰齐全资料之日好起蛛5纱个工作日内睡

11傲.命审批收费刺无夺

12罢.收审批表格龙有。（可在网锁上下载，网址秧：围www.dg缩扔.cn轨/酬）搅

13碰.仇年审或年检票无宇

14离.钞受理咨询与投多诉的机构和电菠话护受理咨询机构蛛：市建设局质薯安苍科匪君简电话棵：食222072流83

赶受理投诉机构定：市建设局办戒公爸室片华踢电话宪：监222073波18而

15奋.涉备注余企业填报各项坚资料应确保完潜整、真实。好（二）建设工再程缴费指怖南蔬吓一、缴费须冬知辫买在申领《建筑蚊工程施工许可驼证》前，工程戚发包人和承包寻人应当缴齐以键下费善用猎:灯1偶、建设工程质庄量监督费献；典蔽2碗、新型墙体材俯料专项基筒金絮;情3渴、散装水泥专四项基金汉；变捧4激、工程定额测促定费躬。学箭(等各项收费详见练附表：建设工华程思应缴费用一览无表队)抱二、办理程迹序枕尼第一步：奶领取缴费通知爸单谣：氧埋发包人（建设鸦单位）凭施工甲合同及中标通塑知书（应招标丑项目提交）在颤市建设局一楼轿办事大厅领取泛建设工程质量皂监督费、新型赏墙体材料专项夺基金和散装水颈泥专项基金的纷《缴费通知书蜘》庙；犯穿承包人（一般闪指总承包单位昨）凭施工合同毁及中标通知书版（应招标项目没提交）在市建弓设局一楼办事斧大厅领取工程杯定额测定费的当《缴费通知书蝇》茫。如盘第二步：费根据缴费通知附单缴款：论1颈、建设工程质希量监督费的缴冠款人携现金或护支票可到市工忙商银行的任何盛一个代收网点习缴交。缴费方涛式斜：镜符（联1额）持现金缴款要的，缴款人应忽将现金和缴款泻通知书一并交窑银行出纳柜台丹，由银行开具估市财政局统一打印制的收款收谎据珍；栽往（克2丸）使用转帐支鄙票缴款的，缴某款人应先根据练《缴费通知书旨》上的项目金由额填写转帐支角票，再凭银行爪已盖章的回单缴联及缴款通知衔书到市工商银菌行的任一代收宴网点开具市财歇政局统一印制滴的收款收据衰。舍填帐户全称：东按莞市财政代收安费专户热；遣伐帐号数：暂211-46凤8003-2折6循；俱疲开户行：市工端行新城支行营增业部小。你伙2美、新型墙体材违料专项基金的午缴款人携转帐恐支票到市商业稠银行东湖支行软缴交吩。未废帐户全称：东锣莞市墙体材料恩专项基金代收阔专户痰；展押帐号椅：辣500077类198209奸01白6电；伤生开户行：市商遮业银行东湖支疲行拴。方段3锦、散装水泥专绸项基金的缴款锋人先到市商业剩银行东湖支行贷存款或汇款，却并转帐到如下北帐户久：签鞋帐户全称：东著莞市散装水泥赚专项资金收入澡待解户恼；尾蔑帐号衣：魔500080保008710墙02革6昏；貌敲开户行：市商忘业银行东湖支啦行泡。惜苗4课、工程定额测轿定费的缴款人朱携现金或支票离就近到市工商考银行的任何一穴个代收网点缴滴交。缴费方式挎：初为（耳1佳）持现金缴款乎的，缴款人应勺将现金和缴款袄通知书一并交宵银行出纳柜台辉，由银行开具索市财政局统一冷印制的收款收高据石；晴洋（闷2蓄）使用转帐支绍票缴款的，缴帖款人应先根据计《缴费通知书根》上的项目金湖额填写转帐支姜票，再凭银行汇已盖章的回单失联及缴款通知界书到市工商银份行的任一代收道网点开具市财催政局统一印制唇的收款收据无。字溉帐户全称：东涨莞市财政代收丑费专户伯；具禾开户行：市工巩行新城支行营顾业部偿。榆浊第三步：田凭各项已缴费惜用的收款收据肺、凭证或发票企，再按规定申骄办《建筑工程宇施工许可证》梳。概县三、办理时限安：织即到即抵办窑接四、办理地点花：市建设局一参楼办事大洒厅械4黑号窗退口黄耀五、收费依据碎：见附表：建卫设绑工程应缴费用脸一览表象建设池工程应缴费用派一览表附表：拘收费项姐目瘦数收费标侍准宫裹依堆据色犯1常、建设工程质决量监督书费晃堂按建筑面积定妥额收费，收费分标准：框架（叙含砖混）结戚构瞎2.0主元茂/绩平方米，高层防建跨筑毁2.影5必元煎/笼平方米，超高逝层砌3.巧2津元衬/据平方米。一项级工程建筑工程耍质量监督费低臣于昨80懒0但元的，栽按刚80仍0粪元收费盗。接酬根据广东省物虫价局和广东省婚财政厅《关于进调整工程质量全监督收费计算北方式的复函》设（粤价函霉〔飘200山4陶〕堡47仪7奖号）规歌定浑臂2锈、新型墙体材殃料专项基钥金列不按照工程概算伏确定的建筑面辰积每平方狗米屡8影元收缘取凑屯根据国家财政跑部、经贸委发萍布的《新型墙工体材料专项基乒金征收和使用微管理办法》（币财综隐〔使200陡2倍〕锦5霞5熔号文）第六条衫规航定董给3代、散装水泥专踢项基捆金除春按工程预算水孟泥总量每邮吨给3扑元征收，不能销按工程预算计银算的按下列标歪准进行计算恶：也弦（猛1堪）六层（含本玩数）以下的，叛按建筑面积每遣平方米使用水志泥杆量悦0.2捞0争吨计锻算编;慌（铅2赤）七至十六层漫（含本数）的买，按建筑面积袜每平方米使用窜水泥策量传0.2乓5猎吨计算湿。酸弹（释3黎）十七层至三靠十六层（含本穗数）的，按建料筑面积每平方揪米使用水泥校量经0.3炉0墙吨计算。

卡（错4客）三十七层（乓含本数）以上沟的，按建筑面遇积每平方米使葬用水泥练量梳0.3抬5喂吨计算。

划（地5痛）其它建筑物杏或构筑物工程长按混凝土体积钻每立方米使用茄水泥扬量翼0.4姨0北吨套算删。星燕根据财政部、狱国家经贸委丸〔卫200切2滩〕晃2罪3集号文附件：散剂装水泥专项资唐金征收和使用势管理办法第六薄条规喂定樱堵4拍、工程定额测建定任费搂惜按建安工作量菜的样1羞‰于收饲取膏怠根据国家计委猴、财政部《关尘于疲全面整顿住房恰建设收费取消蛮部分收费项目盟的通知》（计喂价格布〔隶200股1遣〕各58冷5读号）精神及广卧东省物价局《腾关于取消和降伟低涉及住房建荡设收费的通知栏》（粤价数〔往200反1拔〕向32雾3呀号）规变定惰具（三）房屋建贱筑和市政基础糖设施工程（施烧工和监理）合蔬同、保函备案率指坡南蜓少潮

1袭.雷事项名称佛房屋建筑和市蛇政基础设施工玩程（施工和监平理）合同、保在函备案召

2坐.丧颁发的证件及线有效期见颁发的证件：娘已备案的合同邻（正本、副本防）、合同备案提证；保函备案痛证询证件有效期：亲无坟

3色.迷审批类型及法苦律效力骄日常管理。建脚设单位在申办谱建设工程施工南许可证前，应基当将工程施工亿（监理）合同迈（正、副本）箩和施工单位提齐供的承包商履呢约保函原件、吴建设单位提供弄的业主工程款笼支付保函原件在提交建设行政甩主管部门备案释。远

4卵.丝设定依据援一、《房屋建腥筑和市政基础副设施工程施工臭招标投标管理门办法》第四十阅七确条昂运招标人与中标逼人应当自中标犬通知书发出之宴日团起搂3愤0老日内，按照招寻标文件和中标垦人的投标文件诉订立书面合同窜；招标人和中冲标人不得再行框订立背离合同艳实质性内容的汇其他协议。订训立书面合同垄后们7吼日内，中标人阳应当将合同送照县级以上工程绘所在地的建设需行政主管部门洒备案。

储二、《房屋建铃筑和市政基础勤设施工程施工辣分包管理办法叼》第十条第二岂款专烦分包工程发包恋人应当在订立大分包合同留后坚7碰个工作日内，尤将合同送工程喘所在地县级以沙上地方人民政利府建设行政主临管部门备案。猴分包合同发生井重大变更的，攻分包工程发包地人应当自变更爬后婆7胶个工作日内，距将变更协议送血原备案机关备调案。

帮三、《广东省鞭建设工程监理址条例》第十四衫条含前根据本条例规争定，必须实行损监理的建设工老程项目，建设征单位应当依法案确定监理单位版，并签订建设拔工程监合同。户未签订建设工改程监理合同，稼建设行政主管纷部门不得核发廊施工许可证。

筋四、《关于印独发〈关于在建婚设工程项目中据进一步推行工忙程担保制度的禾意见〉的通知凝》（建忙市尺[2006]警32决6辩号）纸第情2差3刺条建设单位在眼申办建设工程旗施工许可证前熟，应当将施工骡单位提供的承器包商履约保函域原件和建设单举位提供的业主结工程款支付保嘴函原件提交建拴设行政主管部柔门或其委托单赔位保管。立

5培.劲审批条件皂中

6巴.较申请资料绍□运1隔、《东莞市建姑设工程施工、伙监理合同备案涝表》；房地产划项目需随表附项下列资料：

斥贪幸□纽建设工程项目名规划总图、经垃审查后的建筑任施工图（备案胳后退回）；

加□蛙2杠、建设工程规属划许可证复印剥件（盖建设单量位公章或业主藏私章）；

画□杨3照、应招标工程销提交《中标通亲知书》复印件逮（加盖招标人嗽公章）；

剃□峡4漏、不纳入招标嗓范围的工程提户交建设单位营于业执照副本复额印件、相关公进司章程复印件搅（需全部资料均复印并加盖建梁设单位公章）牢；

担□测5涂、建设工程承逗发包合同（须积含人工费总额京专门条款）（馅正本、副本各角二本）；

齿□身6捎、有专业分包投的分包合同（疑正本、副本各看二本）；

抚□筝7席、有劳务分包熔的分包合同（督正本、副本各鼠二本）；

馆□泼8歌、建设工程监糖理合同复印件滚（正本、副本厦各二本）；

偿腾滩（合同备案后砍退回二本正本书和一本副本）

幅□刊9晓、施工总承包灶、专业承包企迅业安全生产许竹可证复印件；

督□程1娘0泪、项目经理证骨书原件；

范□挖1砍1寒、承包商履约袜保证担保函（期原件）；

触□睛1屑2游、业主工程款丰支付保证担保稀函（原件）。

腿以上复印件均恩需提供原件核象对，所有附件智资查料届A扔4列纸装订成册，婚软纸皮封面并推作好目录页码崖。廊

7叹.辛审批受理机构凤及地点赢受理机构：市誉建设局；地点射：东莞市莞龙美路下桥路段市退建设局大楼。

奉受理机旺构率:翅扶市建设局一楼度大厅办事窗口艰（一）丧

8甩.器审批决定机关窝途

9睁.毫审批程序惩诱1太、市建设局办奏事大厅一号窗羡口收验材料。

妈对资料不蚊齐全的，即时哥作出《补正材膊料通知书》一浪次性告知申请轮人需澄清、补堂充的有关情况和或文件，或对盆相关内容进行范调整。

字请丽2集、自收到之振日滋5亡个工作日内，稻对符合条件的玻由市建设局签章发备案证。

橡对不同意辽备案的，掀在打5早个工作日内出耕具不予备案通倒知书，并说明呢理由。

期注：申请重人对项目备案锈的办理意见有崇异议的，可依丢法向人民政府命（或省建设厅规）申请行政复善议或者向人民团法院提起行政伍诉讼。下

10伙.揉审批时限芹自收到齐全资治料之日静起谦5画个工作日内希

11耀.腥审批收费祥无伸

12纷.吓审批表格俗无帝

13选.吓年审或年检星无静

14肝.害受理咨询与投法诉的机构和电繁话叮受理咨询机构啦：市建设局市虽场应科裳弃惩电话慈：筛222079法89

劝受理投诉机构寻：市建设局办治公泻室局托截电话电：蚁222073攻18冻

15棍.糟备注授企业填报各项雀资料应确保完枣整、真实。刮（四）房地产湖开发项目手册厉备案指逃南缩织

1庸.很事项名称线房地产开发项翁目手册备案梳

2堤.规颁发的证件及若有效期蓝颁发的证件：我证件有效期：探

3携.听审批类型及法飘律效力串日常管理娇

4步.陵设定依据释一、《城病市房地产开发叨经营管理条例才》第十九条那财房地产开发企多业应当将房地鸭产开发项目建州设过程中的主熟要事项记录在缩房地产开发项址目手册中，并渔定期送房地产膝开发主管部门胁备案。

咽二、房地棚产开发项目需铃办理备案的环瞒节。

勇（一）房翅地产开发企业模在办理楼宇《影建设工程规划杰许可证》之前苦，在项目手册让上对房地产开辱发企业的营业苍执照、资质的尽办理情况和房急地产项目的《神国有土地使用陡证》、《用地括规划许可证》扩、《立项批复庭》的办理情况返以及总体规划免、单体规划报奏批情况进行备弓案；

钢（二）转不让房地产开发湿项目备案（详康见扭“勺房地产开发项铜目转让备德案夏”摸）；

论（三）在面楼宇权属确认且之前进行预售滨情况登记备案菠；

帖（四）房或地产开发项目塞（住宅小区）昂等群体房地产封开发项目竣工运，完成综合验断收备案（详羽见终“需房地产开发项宇目综合验收备题案箩”蛇）。肯

5吩.否审批条件洗徐

6躁.醋申请资料抚一、立项右情况备案：

蛾闹滚□京1耐、《房地产开叶发项目手册》奥；

今抖份□案2扔、房地产项目泊的立项批复或徐核准通知；

垂验烤□赢3染、使用标准地胡名许可证复印硬件；

室砌唐□淘4肆、项目选址意董见书、选址红撕线图；

尿迅号□远5老、合作协议（蓬联营、合作开汽发项目）及合香作方的营业执馋照。

柔二、取得踩《国有土地使默用证》备案：

场倒轮□连1篇、《国有土地签使用证》。

析三、土地郊使用及总体规选划情况备案、夏小区（单项）奴公共设施配套鸡情况备案：

储茄膏□伙1痰、经规划局批脖准的项目总体醋规划平面图（建方案图），一忆式两份，提交慧原件；

读盐券□舰2震、环保审查意渐见或环评意见丰书。

幕四、分期谷开发建设情况绪备案：

社肾厦□偶1眼、建设用地规昌划许可证及其钓附件（用地红桶线图、城区项免目提供设计要渣点）；

微艘堪□哪2温、总平面规划灭图复印件（用恩彩笔标示本期劲开发建设范围齿）；

瓜拢吼□坡3摔、经规划局批松准的单体建筑六方案；

致披晋□钻4芦、项目开发资彼本金证明（不姨低于分期开发蜂建设投资的悲35%涝）；

泊五、预售洽情况备案：

削里惩□邻1陵、商品房预售斧许可证复印件蒜和预售情况报于告。宋

7酸.报审批受理机构氧及地点摧受理机构：市潮建设局；地点城：东莞市莞龙弱路下桥路段市焰建设局大楼。

短受理机惹构顶:划罚市建设局一楼俯大厅办事窗口说（三）请

8扬.因审批决定机关茧颗

9祝.斗审批程序矛当1梨、市建设局办档事大厅三号窗殖口收验材料。

冬对资料不蜘齐全项目，即肃时作出《补正午材料通知书》趟，一次性告知附申请人需澄清玉、补充的有关伟情况或文件，臭或对相关内容走进行调整。

饮密2咳、自收到之日贷5资个工作日内，同对符合条件的坝由市建设局在怪《东莞市房地肢产开发项目手刺册》上加注备膊案章。

赚对不同意下备案的，在循5朋个工作日内出猎具不予备案通琴知书，并说明箩理由。

里移注：申请人对诸项目备案的办幻理意见有异议粘的，可依法向些市人民政府（肿或省建设厅）副申请行政复议耳或者向人民法针院提起行政诉餐讼。约

10饼.姓审批时限害资料齐全自收妙到之日骑5妄个工作日纪

11耳.炼审批收费济无糖

12手.绑审批表格认无蹈

13零.腰年审或年检硬柱

14榆.生受理咨询与投他诉的机构和电荐话薪受理咨询机构镰：市建设局房张管科究耳电话：偶222073处39肠；

陵受理投诉机构婶：市建设局办迈公室猴申电话：放222073非18棍。匹

15乎.架备注股企业填报各项插资料应确保完蓝整、真实。泡（五）建筑工把程（新建和既周有建筑装修、气加层、扩建、医改建）施工许合可碰

1赵.霸事项名称梅建筑工程（新管建和既有建筑桌装修、加层、颗扩建、改建）违施工许可指南深

2涉.事颁发的证件及扎有效期嫌颁发的证件：泼《建筑工程施净工许可证》耽肯证件有效期：底建设单位应当勒自领取施工许丈可证之日起三引个月内开工。灌因故不能按期意开工的，应当集在期满前向发蹲证机关申请延蚕期，并说明理紧由；延期以两裹次为限，每次佣不超过三个月赛。既不开工又没不申请延期或楼者超过延期次拼数、时限的，蹈施工许可证自睁行废止。抛

3笑.走审批类型及法蝶律效力哭行政许可。在味东莞行政区域秤内的房屋建筑熄工程，能源、决石化、制造等办工业工程和农鸟业、林业、市叠政公用、环保泽设施等土木工斤程，线路管道鱼和设备安装工膨程及装修工程末，市政基础设恶施工程等建设福项目的施工许神可的审批和管映理由市建设局欣负责。建设单龙位必须申请领挽取施工许可证深，方可进行施仰工。五

4喝.记设定依据张1称、《中华人民孕共和国建筑法疤》第七滩条卸

童2用、《建筑工程月施工许可管理散办法》症（绘200感1下年库7惹月完4词日修正）第二椅条殊

义3缺、《广东省加遭强建设工程项宿目开工管理若怕干规定》（粤宰府勾办栋[2006稠]碑６号）第三条

铲4矛、《关于加强判既有建筑装修趋、改扩建质量禾安全监督管理岭的通知》（建蔬安办予函士[2007]尺4烤号）第三条、闲第四条雅

5芝.状审批条件弓1语、土地征收被仰依法批准，且抗征地（或拆迁汇）单位已与被非征用人（或房舰屋被拆迁人）昏签订征地（或贪拆迁）补偿安附置协议；征地姐（或拆迁）的冶各项补偿款已不按征地（或拆疤迁）补偿安置茶协议的约定，逃足额发放给土免地被征收人（壶或房屋被拆迁电人）；

坏2芽、建设项目已抵按规定完成了罩项目审批、核首准或备案和规绢划审批、用地省审批、环境影葛响评价、初步肉设计审查、招念标投标等工作辟，具备法定开帝工条件：

扛去（苗1烫）已经办理该扩建筑工程用地侵批准手续；

狭洲（箩2零）在城市规划赔区的建筑工程暴，已经取得建录设工程规划许总可证六；捐

乞偿（饺3测）施工场地已挪经基本具备施世工条件，需要伐拆迁的，其拆诞迁进度符合施屑工要求冤；扇

馅唐（饮4秒）已经确定施农工企业。按照构规定应该招标脖的工程没有招踢标，应该公开杯招标的工程没鸭有公开招标，总或者肢解发包爷工程，以及将马工程发包给不铸具备相应资质扎条件的，所确岂定的施工企业佳无效粉；颤

说许（泪5永）有满足施工文需要的施工图阅纸及技术资料恐，施工图设计吴文件已按规定男进行了审查灭；炕

豪米（启6帝）有保证工程玩质量和安全的绘具体措施。施北工企业编制的歼施工组织设计某中有根据建筑蕉工程特点制定慰的相应质量、偷安全技术措施树，专业性较强堆的工程项目编予制的专项质量帖、安全施工组仙织设计，并按联照规定办理了检工程质量、安早全监督手续绞；叔

摊僵（汗7斤）按照规定应妇该委托监理的虎工程已委托监馆理凉；沙

检娘（量8忘）建设资金已配经落实。建设浊工期不足一年永的，到位资金莫原则上不得少售于工程合同价初的瘦5壤0魂％，建设工期狭超过一年的，质到位资金原则草上不得少于工驳程合同价沫的侨3折0炸％。建设单位熊应当提供银行惧出具的到位资收金证明，有条批件的可以实行搅银行付款保函蛮或者其他第三狼方担保痰；冷

供朵（挑9蛙）法律、行政蚁法规规定的其句他条件嘉。翻

牵3族、工程投资额劲在陈3病0新万元以下或者绪建筑面积耗在胳30殖0焦平方米以下的漆建筑工程，军品事设施工程、盒抢险救灾工程慎和农民自用兄的叼3旨层搜及悬3饭层以下住为宅邻,诚可以不申请办辞理施工许可证明。

守按照国务营院规定的权限绕和程序批准开虽工报告的建筑译工程，不再领那取施工许可证朋。横

6仪.失申请资料昆□度1绸、《东莞市建起筑工程施工许仙可证申请表》蒜（一份）；

掏□醋2抬、建设工程规协划许可证复印香件（加盖建设贩单位公章或业殖主私章）；

呼□朴3逮、市建设局签到发的合同（施同工、监理）备魔案凭证复印件畅；

将□剃4拒、市建设局签袜发的《房屋建吓筑和市政基础兆设施工程施工若图设计文件审鸦查合格书》备墨案凭证复印件铜；灾

浓□筐5些、施工总承包举企业、专业承娘包企业的安全哭生产许可证复和印件（加盖企没业公章，需提她交原件核对）掏。

签□狗6醋、项目经理证闹书复印件（加爬盖企业公章）浙；

叹□肢7亚、已在工程所朴在地的镇街规锈划办办理登记丧的《东莞市建滥筑工程监督登趴记表》；

粮□许8败、建设工程保赛证安全施工措往施备案资料（心详见安全施工刮措施备案指南愤）；

停□田9廉、《商品混凝渐土购销合同》项复印件（加盖拼施工单位公章饼，需提交原件矮核对）和商品虾混凝土公司已瞒办理质量监督枪的《东莞市预秃拌（商品）混鞭凝土生产企业承监督登记表》炎（复印件）或友申请建设工程兄项目使用袋装诱水泥和现场搅股拌混凝土申请溉核准资料：

最□驶（佩1线）《建设工程怒项目使用袋装辈水泥和现场搅瞧拌混凝土申请宇表》；

峡□登（盯2恒）建设、施工察和监理单位盖跪章的场地示意牌图（加盖建设昆、施工和监理线单位公章）。

砍□收1冒0抖、建设工程地蜻质勘察报告复绘印件（一式两妄份，加盖勘察揭单位公章）；

南□返1锣1径、建筑意外伤编害保险凭证、硬保险合同、保俯险发票复印件顿（保险合同应纳明确约定购买铜的险种、保险洲金额、保险面挂积或人数、费抵用支付以及约麦定造成损失后脊承担的责任等裳条款，需提交竟原件核对）

铸□手1匠2讨、加盖审查机崖构章的全套施私工图纸一份，附建筑施工图一棍份；

嗓□睬1全3避、属既有建筑吐装修、加层、逃改建、扩建项潮目还需提交以筛下资料窑：绸

妹□嫌（稳1沈）《改变房屋毁使用性质和结依构部位登记表畜》（一份）涛；厌

吉□轨（驱2杯）既有建筑安败全性咨询报告柄及咨询单位资制格证书、营业姑执照复印件（炼加盖咨询单位瓣公章）施；赤

菠□厨（阻3列）既有建筑工陶程施工许可证壤及竣工验收报还告的复印件稻。属

烫□恐1狸4穿、新型墙体材于料专项基金、依建设工程散装兰水泥专项基金杠、建设工程定蚕额测定费、建过设工程质量监翁督费的缴费凭鼻证原件蚀

7帽.生审批受理机构扫及地点欢受理机构：市拨建设局；地点和：东莞市莞龙想路下桥路段市粘建设局大楼。

章受理机杨构响:弹磁市建设局一楼众大厅办事窗口房（一）嫂

8丰.贞审批决定机关统

9次.神审批程序封脂1粪、市建设局办蠢事大厅一号窗鸽口收验材料。

繁五权对材料不齐全循或者不符合法陕定形式的行政弦许可申请，即榨时作出《建设搜行政许可补正沟材料通知书》规发送申请人，秀一次性告知申热请人需澄清、析补充的有关情低况或文件，或禾对相关内容进胖行调整。对属口于本局职权范巴围，材料（或辨补正材料）齐掘全、符合法定爪形式的行政许温可申请，当场害制作《建设行炉政许可受理通忘知书》，发送灰申请人。

伙止2些、自收到之隐日凉1骆5色个工作日内，颠对申请材料进榴行审查，符合屋条件的由市建蔬设局签发加盖浮东莞市建设局明印章的《建筑桂工程施工许可鸦证》。

狗随再对不符合法定忍条件、标准的唉或者申请人隐扶瞒有关情况或核者提供虚假材腐料申请行政许饿可的，制作《异不予建设行政邻许可决定书》狐，说明理由。

名梳誉注：申请人对换许可事项的办帅理意见有异议冒的，可依法向椒市人民政府（小或省建设厅）乳申请行政复议华或者向人民法反院提起行政诉按讼。隶

10滤.弃审批时限转自收到齐全资锻料之日盼起慎1者5布个工作日内灵

11唉.辜审批收费烤无浴

12歪.挠审批表格准可在网上下载垃

13妙.鸭年审或年检省无砖

14崭.粗受理咨询与投纠诉的机构和电恶话亚受理咨询机构艇：市建设局质达安届科岭强具电话我：你222072富83

宅受理投诉机构花：市建设局办捕公练室屿基拐电话疏：饿222073饭18珠

15著.旬备注育企业填报各项失资料应确保完茅整、真实。帜（六）建筑工堆程（新建和既森有建筑装修、辆加层、扩建、懂改建）施工许陈可姜蓬归

1割.翁事项名称且建筑工程（新雾建和既有建筑南装修、加层、白扩建、改建）太施工许可指南侦

2答.犹颁发的证件及扯有效期品颁发的证件：飘《建筑工程施奋工许可证》写脖证件有效期：庙建设单位应当滥自领取施工许乓可证之日起三油个月内开工。迷因故不能按期晌开工的，应当共在期满前向发般证机关申请延沉期，并说明理材由；延期以两贸次为限，每次去不超过三个月根。既不开工又怀不申请延期或株者超过延期次愿数、时限的，燃施工许可证自伍行废止。父

3庙.弟审批类型及法上律效力粪行政许可。在赌东莞行政区域晶内的房屋建筑盏工程，能源、搜石化、制造等仆工业工程和农起业、林业、市朝政公用、环保琴设施等土木工喉程，线路管道穿和设备安装工楚程及装修工程猾，市政基础设损施工程等建设斗项目的施工许笨可的审批和管疤理由市建设局灾负责。建设单星位必须申请领丛取施工许可证何，方可进行施钓工。职

4思.添设定依据辜1仁、《中华人民叔共和国建筑法轮》第七它条连

楼2姓、《建筑工程厦施工许可管理笋办法》亮（浑200吴1晃年偶7豆月掠4装日修正）第二动条京

钱3擦、《广东省加盖强建设工程项际目开工管理若凤干规定》（粤杨府迹办镰[2006联]辽６号）第三条

导4垃、《关于加强姥既有建筑装修歉、改扩建质量绿安全监督管理释的通知》（建冒安办把函蔬[2007]星4涌号）第三条、感第四条药

5扶.碎审批条件换1阔、土地征收被镰依法批准，且纵征地（或拆迁阵）单位已与被丙征用人（或房粥屋被拆迁人）黑签订征地（或虾拆迁）补偿安序置协议；征地絮（或拆迁）的革各项补偿款已损按征地（或拆互迁）补偿安置恨协议的约定，兰足额发放给土种地被征收人（弊或房屋被拆迁驳人）；

柱2油、建设项目已静按规定完成了熊项目审批、核常准或备案和规壳划审批、用地葬审批、环境影鸣响评价、初步和设计审查、招每标投标等工作袋，具备法定开患工条件：

昏初（姿1驻）已经办理该盛建筑工程用地冤批准手续；

垒缩（盾2赛）在城市规划符区的建筑工程椒，已经取得建扩设工程规划许确可证蚕；饥

计怖（税3棕）施工场地已脸经基本具备施鉴工条件，需要溉拆迁的，其拆如迁进度符合施乞工要求首；宴

雾毕（捡4惠）已经确定施疯工企业。按照伯规定应该招标沫的工程没有招衰标，应该公开弓招标的工程没陪有公开招标，禾或者肢解发包醋工程，以及将慕工程发包给不况具备相应资质兼条件的，所确产定的施工企业启无效钳；榨

览罗（们5遭）有满足施工精需要的施工图舌纸及技术资料散，施工图设计磨文件已按规定皮进行了审查云；纵

寻音（酒6框）有保证工程溉质量和安全的夏具体措施。施授工企业编制的李施工组织设计拆中有根据建筑聋工程特点制定殊的相应质量、回安全技术措施涌，专业性较强也的工程项目编鞭制的专项质量盏、安全施工组哥织设计，并按绸照规定办理了窗工程质量、安意全监督手续团；变

炮亦（吴7眯）按照规定应馅该委托监理的体工程已委托监习理遍；稻

籍棕（弱8菜）建设资金已且经落实。建设疮工期不足一年皇的，到位资金什原则上不得少钢于工程合同价灭的城5露0挣％，建设工期烘超过一年的，圆到位资金原则量上不得少于工烤程合同价设的旨3值0漂％。建设单位辽应当提供银行毯出具的到位资避金证明，有条签件的可以实行晃银行付款保函众或者其他第三田方担保路；业

婚娱（拆9当）法律、行政坚法规规定的其逮他条件茶。扇

关3粒、工程投资额纤在袭3震0晨万元以下或者朴建筑面积况在权30转0拉平方米以下的荷建筑工程，军短事设施工程、卫抢险救灾工程菠和农民自用仿的半3还层觉及巩3昆层以下住位宅何,眼可以不申请办粗理施工许可证垮。

葡按照国务振院