中铁抵押担保借款合同

合同编号：[填写甲方]与[填写乙方][填写丙方][抵押担保借款]合同____年__月__日[填写签约时间]______________[填写签约地点](注：在本合同文本中，标有“★”的为必须具备且不能擅自更改或删除的语句，如果确需更改或删除，应请示本单位法律部门同意后方可更改或删除；标有“***”的为法律规定条款或合同通常必备条款；标有“**”的为合同各方协商确定的条款；标有“*”的为合同选择性条款。斜体文字仅供在签订合同时作为提示之用，最终版本的合同文本应当将斜体文字删除。本合同是通用格式文本，在具体合同签署前必须经本单位法律部门审核，以审核后文本为准。)合同编号：抵押担保借款合同甲方（借款人）：(注：须填写营业执照登记的单位全称)注册地址:(注：以营业执照为准)邮编：通讯地址：(注：以实际办公地址为准)邮编：法定代表人：职务：乙方（贷款人）：(注：须填写营业执照登记的单位全称)注册地址:(注：以营业执照为准)邮编：蔑通讯地址：六(砖注：以实际办乓公地址为开准卧)暖邮编：桌法定代表人：坐职务：像丙盐方驳（保证人）孝：慨(艳注：须填写营做业执照登记的栏单位全尘称螺)尺注册地址睁：罪(旅注：以营业执胆照为上准吉)风邮编：贼通讯地址：拐(屑注：以实际办奏公地址为寿准威)回邮编：冷法定代表人：愿职务：活[父填写甲方全称裕]强（以下简键称扭“颠甲老方汽”椒），答和送[寇填写乙方全称代]汁（以下简诞称绒“瓶乙出方邪”尝）孩、兔[锅填写丙方全称替]壤（以下简婶称床“爬丙渴方碗”左）三战方本着平等互饿利、友好协商粱的原则，依据价《候______妨______壮_品法》等法律法缠规的规定，亲就抗______扭______忍______叛___灰_咽事宜达成以下寿协议，以共同蜓遵守：洗第一条主要填借款内容毛★毕1衔．借款金额、膜用途、种类、肃利率、期限挖：文增金额伴用途末种类缓利率心期限涉（卸洋注释：根据《遍中国银行人民支币贷款利率浮江动管理暂行办倦法》》（中银向综滔［额199饭3撇］传18盘3繁号）及《中国站人民银行关于册扩大金融机构肯贷款利率浮动摇区间有关问题欢的通知》（银右发倚[2003]蔬25玩0堪号）规定，商敌业银行、城市乖信用社贷款利争率浮动区间籍为辽[0.逐9恭，泛1.7终]飞；农村信用社奋贷款利率浮动熟区间需为边[济0劲．秀9诱，央2体]凳。个人住房贷键款、政策性银筐行贷款、优惠引贷款及国务院她另有规定的贷渗款，利率不上洒浮。各个银行刮根据中国人民博银行规定的浮欠动区间制定了谊自己的浮动区渴间，适用于各信种情况下的贷骑款。）汉2羊．本合同项下疑借款按日计息匠，撒按亦______龟__括_矮结息。在本合欢同有效期内，席如遇利率调整慢，按中国人民雅银行有关规定咱执行。倚★得（柄颜注：《中国人咸民银行关于人敬民币贷款利率锹有关问题的通校知》妄第娇1温条规定，人民拒币各项贷徐款阿(欣不含个人住房系贷社款昂)势的计息和结息禽方式，由借贷斑双方协商确定描。）砖第二条提款泽和还款未★应1宁．分期提款、封还款计划：源分期提款计划诉分期还款计划液年自月欧日沿金额杆年押月选日腿金额习住盆2亭．借款人在提懒款前应向贷款薯人递交具体的渴提款计划，并茂提供表明借款减合理用途的书舅面文件。象膝通3行．贷款人按提告款计划办理借控款凭证手续，佣在择______季_刷_责个营业日内将钞贷款放出。在头本合同期限内刺，实际放款日国、还款日和实协际借款额以借扰款凭证为准。手摄时4辈．借款人应主嘴动按本合同约料定的期限内归兔还全部借款本子息，并按双方帐约定的分期还毁款计划还款；鸣不主动归还的虏，贷款人可直笑接从借款人帐受户中扣收。群第三条还款拥资金来源能***恭借款人应倾用下列资金，发但不仅限于下牺列资金，归还取本合同项下借顽款本息。告上优1自．界______妇______飞______葬______去______气_句。叛蚀柳2飘．丧______嗓______招______悦______摧______触_百。塔秧具3态．晃______非______岭______根______快______疮_决。丽逢鹅4兆．安______灌______胃______集______者______秃_见。棉第四条抵押殿内容虑***钞抵押人自费愿以等财墓产捏(未详见抵押物品伐清伙单龟)茧作为本合同载连明借款的抵押呀物，抵押担保治内容如下：筒1艳．抵押担保期亚间：主债权的愤诉讼时效期间织。事（注：《物权单法》第二百零狭二条规定，抵构押权人应当在流主债权诉讼时搬效期间行使抵牧押权；未行使剖的，人民法院消不予保护。）帽2肺．抵押担保范蜻围：本合同项撒下借款本金、新利息、违约金悬以及贷款人实怀现债权和抵押骑权的费用。踏（桃储注：《担保法旷》仆第具4盏6臂条规定，抵押希担保的范围包砌括主债权及利掏息、违约金、醒损害赔偿金和钳实现抵押权的荐费用。抵押合史同另有约定的韵，按照约定。咏因此，各方可头就担保范围作醋特殊约定。）炒3馒．抵押物评估勿价值万元，实猛际抵押额为万碧元。抵押的效隆力及于抵押物疑的从物、从权津利和孳息。绳农振4需．抵押人负责红依法向有权部元门办理抵押物简登记，所登记脏的抵押权的存主续时间应与抵脂押担保期间一蔽致。贷款人、继借款人应尽力鸣协助抵押人办龄理抵押登记。己滤化5飞．抵押物由抵览押人妥善保管漂、使用。在抵愈押期间，如发疼生抵押物价值昼减少时，抵押小人应及时通知租贷款人，并商在分3朱0强天内恢复抵押脑物价值，或另导行提供与减少寻价值相当的担暖保。贷款人有缓权随时对抵押毅人保管和使用鸣的抵押物进行轧监督检查。抵树押人不得对抵困押物转让、变泪卖、转移、租斯借、重复抵押治或用与清偿其助他债务。否则暗贷款人有权提燕前收回贷款或锯行使抵押权。姥唤溜6躬．抵押人应当壤担保抵押物在伟抵押期间的安症全、完整。在钢抵押贷款本息中未清偿期间，确发生抵押物毁乏损、灭失的，散由抵押人承担琴责任。猾点字7葱．在抵押担保衣期间内，抵押座物需要办理保赞险的以及抵押躁权人要求办理炎保险的，由抵圈押人办理财产边保险，财产保乌险单交由贷款嚷人保存。在抵进押期间抵押物光保险到期，借任款河人馋(右抵押欢人奋)冲应负责续保；视抵押物在克抵押期间发生滴保险责任内损惰失，抵押人应养立即通知贷款圆人，保险理赔抱款应用于提前德向贷款人归还肠贷款本息。在艺理赔款不足以虫归还相应贷款宗本息时，不足灭部分由抵押人捐弥补或借款人善另行提供担保菜。否则，贷款蛋人有权降低相帐应的贷款额或案收回贷款。召锯崭8猾．抵押物的保葛险、鉴定、登惨记、运输、评倒估等费用由借晃款人负担。丛视碌9艰．贷款到期，谁借款人不能归灿还或不足归还膏贷款本息时由次贷款人按照法树定程序处理抵戒押物，收回贷限款本息。不足哈受偿部分，贷饰款人有权继续引向借款人追偿坦。拆校渔1肾0横．贷款人按照仁本合同规定提伐前收回贷款时悟，有权按第四像条胳第披1骄0结款规定行使抵截押权。阀科吵1栋1哀．当抵押人或殖借款人被宣告膨破产或解散，芦卷入或即将卷衔入重大诉讼纠警纷，或其他足理以影响贷款人用债权安全时，佣贷款人有权提巷前处分抵押财桂产，实现抵押月权。召恨档1苦2宅在本合同担保主期间内，抵押粘人的担保责任搂不因借款人与合其他单位签订抓有关协议和借匙款人财力状况稠的变化而受到蓝任何影响或免照除。砍（注：《物权布法》第一百七测十二条规定，肾设立担保物权滤，应当依照本窄法和其他法律劫的规定订立担财保合同。担保乳合同是主债权佛债务合同的从抢合同。主债权窜债务合同无效养，担保合同无闭效，但法律另蝶有规定的除外升。）雹千扑1拔3曾．抵押人应予哈赔偿使贷款人劝因抵押权不能统实现而遭受的庙损失，向贷款摧人支付借款金度额袖____注_细％的赔偿金。救第五条权利和、义务及违约令责任女***量迈属1排．借款人必须微遵守中国人民涝银行关于政策刷性贷款帐户管括理及资金结算米管理的规定；睛否则，贷款人妖有权停止发放紫尚未发放的贷购款，并晒可提前收回已剖发放的部分或垃全部贷款谨。筛（注：考虑未滨来合同签订主继体的真实身份射，对本条作相游应修改，以下李类似情况不再岗赘述）仁2扰．借款人必须照严格按本合同爪约定的用途使湿用贷款；否则盼，贷款人有权抄停止发放尚未捧发放的贷款，恋并可提前收回御已发放的部分口或全部贷款。衔同时，对违约谨使用部分，按任日利回率肤_____文_货计收利息。鸦（注：《中国桂人民银行关于息人民币贷款利咐率有关问题的戒通知》（银僵发调[2003]胳25土1乱号）焰第宜3假条规定，借款辛人未按合同约崭定用途使用借竹款的罚息利率河，在借款合同驴载明的贷款利志率水平上加善收屈5却0平％染-10禁0搭％。对逾期的龙贷款，从逾期雾之日起，按罚志息利率计收利准息，直至清偿熊本息为止。对港不能按时支付疲的利息，按罚扛息利率计收复技利。）虫3踪．借款逾期而粪又未签订延期究还款协议，贷貌款人对借款逾惧期部分按日利尼率语______多_植计收利息。屋（注：《中国梯人民银行关于神人民币贷款利肠率有关问题的款通知》（银茶发视[2003]芹25涌1羽号）理第涂3部条规定借款人婶未按合同约定秒日期还款的借境款，在借款合鬼同载明的贷款勇利率水平上加奶收好3轿0饿％掘-5于0护％。对未按合放同约定用途使馒用借款的贷款苦，从未按合同尺约定用途使用战贷款之日起，减按罚息利率计特收利息，直至阅清偿本息为止辉。对不能按时故支付的利息，结按罚息利率计弟收复利。）袋4仔．借款人应及茅时向贷款人提台供真实完整的刷财会报表和统冠计报表等资料霉，配合贷款人采的调查、审查浓、检查；否则帐，贷款人有权班采取包括停止触发放贷款、提界前收回已发放肾贷款等相应的云信贷制裁措施愉。屿（注：关于财检会报表及统计扑报表建议明确侦时间，如季度羞或者半年度等闸。）抖连轰5造．借款人有承目包、租赁、合绩并、分立、联壮营等改变经营屠方式行为，均只应最迟于变更覆前药3醋0浆天书面通知贷蚁款人，并积极誓落实债务；否道则，贷款人有税权采取相应的烂制裁措施和使敲贷款免受损失骤的防范措施。亏惜巴6刺．借款人不得鹿擅自对他人债叶务提供担保，聪以担保贷款隶的少安全。借款人著对外任何担保搬均应提胳前危3爹0贩天通知贷款人庸，并以不超过幸其净资产总额新为限。否则，室贷款人有权采葱取相应的制裁匠措施和使贷款辅免受损失的防伸范措施。痛不少7拖．借款人发现嘱有危及贷款人榨债权安全的情耻况时，应及时互通知贷款人，织并应及时采取付保全措施。师功劳8岩．贷款人应按忘本合同第二条拉约定向借款人肝提供贷款，未混能及时提供贷校款的，应按违漂约金额和违约肠天数，每日付惨给借款喇人快___腥_显违约金。泥表胖9轰．对贷款人的今违约行为，借袭款人有权向贷狱款人的上级行伙反映；因贷款源人的违约行为租而受到损失的洁，有权要求贷厌款人给予赔偿杰。武屠跑1稍0阳．承担政策性拿任务的借款人渐，有权享受政蛙策性贷款的各命项优惠政策；帽贷款人不得擅虫自提高贷款利逐率，不得无故反提前收回贷款葬。斯第六狮条赔节保锋密绢思*缎1骄、本合同三达方对于因签署麻和履行本合同报而获得的或在潜合作过程中接争触到的、对方倦提供或告知的绵尚未为公众所炉知悉的包括但惕不限于下列信破息往（驳“膊保密信宝息律”兴），应当严格俯保密：盲本合同的各项邻条款；精有关本合同的铜谈判；尖本合同所服务筒的项目的有关偏各项信息；天对方的其它商互业秘密或保密编信息。锄2啦、下述信息不冻应属于保密信来息：丙一方能够证明歇在对方信息披馅露前已经知悉丘的，并且不构摊成对方仍具有传商业秘密的信座息；路非因违反本合年同而成为公众详所知的信息；顷从对保密信息恶不承担任何保庄密义务的第三公方获得的信息掌；独本次项目中已恳向公众公布的撕文件中所包含钉的信息。针按本条碧第货4盯款可以披露的影其他信息。控3河、各阅方应对所有相刮关保密信息采税取严格的保密恼措施，并仅限傲于为本合同目户的使用或披露亚该保密信息，狡除在以下情形振下，任何一方垄不得披露本条威第逼2哨款所述保密信棍息：缓法律法规要求葬；陶任何有权政府师机关、监管机滋构或证券交易围所要求；珠向该方专业顾惯问（律师、会越计师、评估师振等）进行必要帅披露，并且该葱方专业顾问书侵面同意遵守相骆应的保密义务座。唤非因该方过错吵，信息已进入伯公有领域；乘披露对失方事先给予接机受方书面同意妙。简4洲、如保密信息币已被泄露，各帖方均有责任采蹦取必要措施，袖防止损失和信图息进一步扩散桥，以避免或减平少损失。右5再、一方对另两饱方违反本保密亦条款的行为享猴有追究责任、皂要求赔偿的权尾利。妙6岸、本合同终止翠后本条仍然适怎用，不受时间捞限制，但是各靠方就上述保密把事宜另行签署颜的保密协议规民定有保密期限出的除外。党第七亩条枕越争议解统决床呜***疯本合同应受中岛华人民共和国掩法律管辖并根贵据其作出解释省。窄（若有涉外因斯素不得擅自删后除本条款。）翠妙葡（在以下两种新方式中择一使颜用。）瓦1瞎、仲裁方式：简因本合同引起厨、产生于本合舍同或与本合同温有关的任何争悦议应由双方通休过友好协商解盼决。如果协商款无法解决，任蒜何一方均可将捆争议提窄交姥[给填写仲裁委员笛会名担称堡]期按照申请仲裁翻时该委员会现谜行有效的仲裁仰规则颤在危[凶填写仲裁栽地坐]饺（盗选贸仲时可约边定仲裁的地点吐）迎仲裁解决，其股仲裁裁决是终因局的，对双方归均具有约束力麻。询（注：可选的症仲裁机构主要甜有下列几娱类警:啦一是中国国际萄经济贸易仲裁线委员会，该会高有北京总会、唤华南分会和上临海分会。具体倘仲裁地点可选么择总分会所在芽地，也可根据穗需要或自身的篇法律环境和资刑源，选择合适蹄己方的地点仲替裁，贸仲认可辽异地仲裁；二探是在省、自治阻区人民政府所屈在地的市、直乎辖市及部分设盆区的市设立的涉仲裁委员会；楼三是其它国际伙商事仲裁机构那，如国际商会选仲裁院、瑞典色斯德哥尔摩仲臣裁院、香港国杂际仲裁中心等捐）胜2棵、诉决讼方式：因本背合同引起、产炭生于本合同或竭与本合同有关悄的任何争议应弄由各凳方通过友好协其商解决。如果京协商无法解决子，则任何一方续有权依法观向书[声]挤人民法院（霸或裹[沾]轨铁路法院）起过诉。仁（注：沟（作1汤）各地铁路法贯院受理范围有搞所差别，但铁挨路法院对我公部司最有利；所（视2筝）根据我国《钟民事诉讼法》送第朵2眯5坦条慈“滥合同的双方当干事人可以在书橡面合同中协议炮选择被告住所帮地、合同履行厚地、合同签订盈地、原告住所滚地、标的物所些在地人民法院促管辖，但不得选违反本法关于愚级别管辖和专焦属管辖的规定屡。根”债）云（注：当事人跑在选择争议解脸决方式时，应拘选择比较了解讯、熟悉，能依品法、客盟观、公正处理煌纠纷的机构。慰特别是可以选较择与合同有关等的铁路法院进育行争议处理。庙仲裁和诉讼只色能选择其一，识如二者都选，梨将导致仲裁条歌款无效。对于旁仲裁机构的名慕称应准确，否苏则可能会出现毒不同的理解，限可能会导致仲援裁条款无效。权）赏第八晨条皇阶合同的变佳更雪乌**分1汪、本合同未尽询事宜，纵各贡方可通过书面绞形式进行修改律补充，高三个方未达成书面射一致意见的，每原合同继续有写效。窃2辣、在下列情况抢下，合同可以停变更：辆（顿1哥）熟各玉方协商同意变店更本合同；（2）……洁第九肺条单嘴合同的解炊除米娱**甘1律、勺三宜方协商一致可垫以解除本合同客。爷2悟、杯三方同意，有耍下列情形之一黎的，一方可书赌面通知另两葡方解除本合同轨。锄(1帅)堵因不可抗力致牛使合同目的不萌能实现；台(2洋)页因一方违约致篮使合同无法履乒行丝……趋3培、因一方违约庄致使合同目的闪不能实现，导容致合同解除的钻，有过错的一型方应当赔偿因株合同解除给对河方造成的损失收。赤非弃权条午款输赠*笛一方延迟或未炊能行使其在本醒合同中的任何伍权利帜和译/导或救济不应被卧视为是对该权怒利案和努/韵或救济的弃权锤，对此权利或纷救济的任何单捞一或部分行使侦，也不应阻碍坐对任何其它部柴分的行使。一数方对本合同中盒任何条款的弃同权，不应构成鞠对本合同其它洒条款的弃权，漫该弃权也不应岗构成对该条款俘关于任何其它汇事件或情况的逐弃权，无论这搭种事件或情况喷发生在过去、帆现在或将来。乳第十一备条势烫不可抗楚力旁兆*内不可抗力的定牙义缩“赛不可抗少力申”凝指超出本合同邻各朽方控制范围、摩无法预见、无令法避免或无法达克服、使得本锄合同一方部分郊或完全不能履孟行本合同的事连件。这类事件钟包括但不限于摧地震、台风、劣洪水、火灾、糟战争、罢工、诸政府行为、法如律规定或其适纺用的变化，或撇者其它任何无逃法预见、无法趋避免或者无法愁控制的客观情宋况。晓（注：跳各伯方可以增加列酬举）冷2米、不可抗力的懒后果众(1飘)俗如果发生不可衣抗力事件，一乌方在本合同项红下受不可抗力宵影响的义务在吵不可抗力造成勤的延误期间内洒自动中止，并纺且其履行期限欠应自动延长，踩延长期间为中确止的期间，该今方无须为此遭友受惩罚或承担强责任。闷(2盛)酬受不可抗力影皮响的一方应于光不可抗力事件念发生后及时书弓面通知另一方若，并且在不可毅抗力事件发生顽后（）日内向痒另一方提供政赌府部驴门或公证部门若出具的不可抗梁力发生以及持补续期间的充分揪证据。提出受滥不可抗力影响报的一方还应尽螺一切合理努力遵使损失降低至央最低限度。真(3)遗抓发生不可抗力稳时，双方应立妙即进行磋商，隔寻求公正解决应方案，并且要饭尽一切合理努叼力使损失降低佩至最低限度。撑第十二斗条阶之通知条蓄款揪田**坑各饺方因履行本合奴同或与本合同腊有关的一切通臂知应锻以书面信函形候式或三樱方确认的传真滨、电子邮件或套类似的通讯方喂式发送至以下省地址。采用信叹函方式的应使肺用挂号信或者水具有良好信誉谁的特快专递送兴达。如使用挂苦号信件或特快冶专递的，邮件宋到达日期即为跑通知日期，如勉使用传真、电望子邮件或类似途的通讯方式，什通讯发出日期惯即为通知日期但。喊如送达甲方，浙则送至：悄地址害：召搬阶取焦表让邮编：收件人：电话：传真：电子邮件：挽如送达乙方，病则送至：耀地址孙：绵费商赞泰糠贵邮编：收件人：电话：传真：电子邮件：居如送达孔丙尿方，则送至：没地址扭：急抢绳柜幸汉诊邮编：收件人：电话：传真：电子邮件：割第十三述条侍义不得转让条争款复因***呼脑哑未经一方事先拌书面同意，另瞎一方不得向任尖何第三方转让筐其在本合同项嘴下的任何权利洒和义务。贷第十四流条艺宿其统他另之*睬1把、本合同自亲三新方签字盖