有关购房合同7篇

Word第第页有关购房合同7篇购房合同篇1

出卖方(简称甲方)：________________

买受方(简称乙方)：________________

身份证号：联系电话：

甲、乙双方本着公平、自愿的原则，同意就以下事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方开发的位于____________________住宅小区的以下物业：

商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。

二、上述房屋的价格

商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________元。优待价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优待价为____________元，成交价格为____________元)

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签商定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金______万元)。甲方另开《收款收据》。

四、乙方选择的付款方式

1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)。

(2)其次期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

(4)第四期付款：乙方必需在《商品房买卖合同》商定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。

3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)：

(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。

(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)

(3)按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理。

五、乙方在签订本协议书时已认真阅读了甲方供应的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清晰合同内容并予以接受。

六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。

七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：

(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;

(2)托付他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权托付书和本人身份证;

(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权托付书及经办人的身份证。

八、非因甲方缘由，乙方在本协议书第六条商定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。

九、如甲方在本协议书第六条商定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承当其他赔偿责任。

十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签商定金即转为履商定金。

十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。

十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。

十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。

甲方：____________乙方：____________(盖章)(盖章)

电话：____________联系电话：________经办人：__________

审核人：__________

____年____月____日____年____月____日

购房合同篇2

售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应商定违约责任，一方违背合同商定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。

违约金的数额，双方应当在合同中商定，没有商定，并具有以下情形之一的，根据规定的标精确定违约金：

一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款根据中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的.两倍。

二、因房地产受让人的过错，未在商定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款根据中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。

由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。

购房合同篇3

甲方(售房人)：______________身份证号：____________________________

乙方(买房人)：______________身份证号：____________________________

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

(一)座落于________，建筑面积为__________平方米(此面积不含地下室面积);

(二)出售房屋的全部权证证号为__________________;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

其次条

购房合同范本甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

乙方在_______前付给甲方定金(人民币)，(大写)_______________元，(小写)___________元。

上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在___________时由甲方退还乙方。

第四条

该房屋协议价格为(人民币)(大写)_________元，(小写)___________元。

房价款的支付方式和支付时间为：_____________________

第五条

1、甲、乙双方定于__________时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

甲、乙双方同意，在本契约生效后__________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理：

a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

b、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由甲方承当。

c、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承当。

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条

该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

第十条

本契约自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(签章)：______________联系方式：___________________________

乙方(签章)：______________联系方式：___________________________

购房合同篇4

甲方(售房人)：____身份证号码：________________________身份证号码：_________________

乙方(买房人)：_______身份证号码：_____________________身份证号码：_________________

第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

(1)出售的房屋座落于_____市___区___路__号____小区_栋_单元__室，使用面积_____平方米,建筑面积____平方米;

(2)照实测面积与合同商定面积不符，以合同商定使用面积为准。注：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

其次条：甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋全部权无瑕疵，产权合法;甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承当。

第三条：该房产为经济适用房(如今为三联单)，建筑面积以将来下发产权证所载为准。

第四条：甲、乙双方经过协商确定该房屋根据总价为(人民币)(大写)_______整，(小写)_______元成交。

第五条：本协议签定后，全部关于本协议所指房屋的附属事项及相关费用均包含于购房总价款之内，一并转让与乙方，双方就此问题不再另行协议。

第六条：乙方在______年___月__日(含)之前，根据双方协商结果支付给甲方定金(人民币)(大写)叁万元整，(小写)30000元。上述定金在乙方后续支付甲方的房款中充抵房款，如乙方在支付定金后消失反悔将自动放弃定金作为赔偿甲方的损失，如甲方在收取定金后消失反悔将根据收取定金全额的贰倍支付乙方，作为甲方赔偿乙方的损失。

第七条：后续房款的支付金额准时间

(1)在本协议签定之日起至_____年___月___日(含)前，将剩余房款中的(人民币大写)______元整，(小写)______元整交付甲方;如乙方未在规定的日期内交付人民币肆拾柒万元整给甲方，则按乙方违约,将自动放弃定金作为赔偿甲方的损失。

(2)甲方在收到人民币________元整(含定金)房价款之后15日内办理完三联单、帮助乙方与开发商签订《购房合同》等相关更名手续。如甲方未在规定的日期办理完相关更名手续，甲方退还乙方已支付房价款，每逾期一天，按应付到期房价款的千分之一支付违约金;乙方并有权要求甲方支付占总房价款百分之十五的违约金。

(3)甲方在更完名后30日(内)，正式交房，乙方同时付清尾款(人民币大写)伍万元整，(小写)50000元整。甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋(双方协商商定房屋内保存物品为：门、地板、沙发、热水器、排烟罩、炉具等房屋整体装修)。

第八条：办理该房屋过户手续所产生的各项费用及应当缴纳的税费，由甲乙双方协商解决，其中该房屋三联单更名的费用由甲方负责。

第九条：该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十条：该房屋正式交付时，涉及到的物业管理费、暖气费、通讯、水、电、煤气等相关杂费，由甲方缴清，房款中不包含房屋移交前所产生的各项费用。

第十一条：甲方负责三联单的更名，并且有义务帮助乙方重新与开发商签署买卖合同。

第十二条：甲方有义务帮助乙方办理产权证等相关手续。

第十三条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。

第十四条：本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第十五条：甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。

第十六条：本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

购房合同篇5

卖方〔以下简称甲方〕：________________

身份证号码：________________

买方〔以下简称乙方〕：________________

身份证号码：________________

第一条房屋的基本状况：

甲方房屋坐落于__________；位于_________第____层_____户，房屋结构为_________，房产证登记面积_________平方米，地下室一间，面积__________平方，房屋权属证书号为__________.

其次条价格：

以房产证登记面积为根据，每平米_______元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：_________。

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_________元整，大写：_________，__________日内交付_________万元〔大写__________〕，余款_________元〔大写〕在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的商定：

甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起__________日内，将户口迁出，逾期超过_________日，乙方每日按已付款的_________%收取违约金。

第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

第十三条本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：〔签字〕_________________乙方：〔签字〕_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

购房合同篇6

甲方：身份证〔电话〕：

乙方：身份证〔电话〕：

甲方把_________________________________________________________________卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买此房。详细条款如下：

一、住宅建筑面积为__________平方米〔最终以房产处核定面积为准〕，住宅价格为每平方米_________元。

二、地下仓库建筑面积__________平方米〔最终以房产处核定面积为准〕，地下仓库价格为每平方米_________元。

三、全部房款为〔大写〕________________________________________________________元。〔小写〕________________________________________________________元。

四、预交订金：_________________________________________________________________元。余款自协议日起________内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取肯定滞纳金_____________。如乙方购房款过限定日期_________以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承当全部后果。

五、签订协议后单方违约，违约方承当全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。

六、后期费用全部由乙方负责。

七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。

八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不行分割的部分。

九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立即生效。

备注：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方：乙方：

年月日

购房合同篇7

一、保险财产

购房人通过银行按揭所购置的房屋。

二、责任范围

由下面列明的缘由引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：

1．火灾；

2．爆炸；

3．雷电；

4．飓风、台风、龙卷风；

5．风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位改变、海水倒灌及水库、水道、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏；

6．冰雹；

7．地崩、山崩；

8．火山爆发；

9．地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉；

10．空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌；

11．水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。

三、除外责任本公司对以下各项不负责赔偿：

1．投保人、被保险人及其代表的有意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用；

2．地震、海啸引起的损失和费用；

3．贬值、丢失市场或使用价值等其他后果损失；

4．战斗、类似战斗行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、民众骚乱引起的损失和费用；

5．政府指令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏；

6．核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用；

7．大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单其次条责任范围列明的风险；

8．本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额；

9．其他不属于本保险单其次条责任范围列明的风险引起的损失。

四、保险期限

与购房贷款期限相同。

五、保险金额

为所购房屋全部的实际价值。

六、赔偿处理

1．假如发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择以下方式赔偿：

〔1〕按受损财产的价值赔偿；

〔2〕赔付受损财产基本恢复原状的修理、修复费用；

〔3〕修理、恢复受损财产，使之到达与同类财产基本全都的状况。

2．受损财产的赔