北京某商住宅工程防水施工方案

目录编制依据………………2工程概况………………2施工部署………………3施工准备………………3施工方法………………4雨期施工措施…………10冬季施工措施…………11质量标准及质量保证措施……………11成品保护措施…………12安全、文明措施………121编制依据1.1北京**无线电厂底商住宅工程施工图；1.2北京**无线电厂底商住宅《施工组织设计》；1.3《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）；1.4《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；1.5《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；2工程概况本工程为北京**无线电厂底商住宅工程，位于北京市海淀区**南路*号，为钢筋混凝土剪力墙结构，层数14层及16层，总建筑面积为31541m2。地下二层为五级人防地下室、汽车库等，层高3.3m，地下一层为自行车库、汽车库，层高为3.3m，首层下面为设备层，层高为3.3m。首层至16层为住宅，首层层高为3m，2～16层层高为2.7m，地下车库为无梁楼板结构，地下室外墙为挡土墙。基础为筏板基础。扎钱贸本工程地下室龙外墙、底板及拼地下一层车库奶顶板均采用抗劳渗等骄级能P亡10病的抗渗混凝土子，并采用却高聚物改性沥位青防水卷僻材征SB呆S券（旋Ⅱ由+驴Ⅲ诵型）苗；屋面防水为辞一层不1.2高厚三元乙醋丙咬—狗丁基橡胶防水聋卷材。鸟本工程质量目虾标定为传北京市结构坟**拨杯，争创北京摔市优质工程院。易3窝租施工部署分3.1蜻本工程防水施扭工由我公司防谊水分公司进行事施工。睬3.2厕我建立精干的施王工组织管理体丰系伞为了保证优质绪高效地完成防阁水工程施工任彩务，为主体结佳构工程的顺利瞒施工提供有力宇的保障，项目寒部特成立了由财项目经理负责港、项目总工主元抓，技术过硬演、责任心强的吵一线管理人员辣主管的领导集负体。详见下图效管理机构图。管理机构图项目经理：项目经理：项目总工：项目总工：质量负责人：工长：技术负责人：质量负责人：工长：技术负责人：防水分公司防水分公司彼3.3肢鹿本工程地下室兆防水施工工期御正值雨季，屋孤面防水施工处仔于冬季。因此闯根据本工程的疲工期和结构特茶点，为确保工厕程质量、进度诊、安全，防水宽分公司必须组肺织经验丰富，酒具有上岗证书赖的专业防水的溪施工人员进行生施工，固定人充员，固定作业泳分工。忘4旦糖施工准备醋4.1岛雁组织技术人员赢及操作班组熟千悉施工图纸、拴设计说明，参全加设计交底，窜理解和掌握设敌计内容，认真遣学习现行规范份、标准及有关辅施工常识和撕要点，做到心燕中有数，杜绝炉盲目指挥和盲涉目操作，施工搂前进行书面详隔细交底兼。有骤4.2观依据贯标要求存，防水卷材必斑须有出厂合格渗证、北京市准本用证、检测报讽告、防伪标志埋以及材料说明较书。置4.3女材料运到现场针之后，使用前瞎做见证试验，滥在监理的监督若下，依据规范军规定进行取样舍送检，合格后死方可施工。彩4.4浩核编制材料计划哗，根据现场的妨施工进度和施界工规模合理安惯排材料、机具刻、辅料等及时坡进场乱。廊肠4.5微木组织劳动力进散场：根据施工胡进度计划组织络工人进场，并职对工人进行入朽场前教育，加啦强工人的质量破、安全、防火净及文明施工意脸识。耕5暴超施工方法序5.1控棋基础部分底板防水施工.1工艺流程贱在垫层上放暂线粗→身砌永久性保护虹墙哗→亦墙内侧抹砂浆返找平款层符→舒刷冷底子导油舱→习细部附加斗层记→翼防水层施安工拒→谱保护层施工.2基层要求沈基层上的灰尘族、油污、碎屑济等杂物清理干城净。表面清洁瓶干燥，无空鼓好、起沙松动等俯现象，表面平桶整度用兴2m挣直尺检查，不绕超过藏5mm粥。防水卷材铺鼓贴前必须经过时自检、垫层报蜓验、监理检查变验收后方能进技行下一道工序羽施工。.3卷材铺贴夕（着1断）铺贴前必须秒办理隐检手续待，经有关部门探签认后方可进浑行下道工序。鲁（萝2快）在垫层上均暂匀涂刷一道冷崭底子油要厚薄绩一致。中（违3秃）铺贴方向：惜按南北方向进兔行铺贴，但要惩求做到，上下猫层铺贴方向一且致，在做双层她防水时，不许覆相互垂直。打（早4叉）铺贴顺序：皱先做阴阳角细惊部附加层，后未铺底板。敢（肝5迅）搭接要求：匠长边搭接丛100mm苏，短边搭接予150mm海。操作时要仔偷细，上下卷材爽搭接均匀，两蛙层卷材纵向接针缝错开间距不茧小首于熊1/仆3洗幅宽。庄（梦6碌）铺贴方法：偷采用热粘法，必底板先铺添贴项Ⅲ涉型披SB切S糟，后吐铺倦Ⅱ榴型考SB询S悬，采用满粘铺贩贴。迹①取行铺贴前，先弹久线。确定每幅舍卷材位置，粘单铺时将卷材展率开或部分展开例摆正对齐。从仿一边靠线铺贴转施工，以防错惭位。详②倒撕加热器的喷嘴彩距卷材间的距武离应适谷中颤晶，幅宽内加热窜均匀，不得过平分加热或烧穿华卷材。闹③帜卖卷材粘接热融袄后，立即滚铺膨，用压辊压平伸，并排除卷材吊下面的空气，僚不得有折皱、话翘边和封口不恰严现象，粘接跌牢固。剪④女遵底板与保护墙镰阴角节点防水逐做法详见蜡底板保护墙防拼水节点图（图墨一）。尝傅外墙及地下一药层车库顶板防辟水施工等.1帐鉴工艺流程买清理接茬处的跃防水转层系→炒防水基层修盟理变→台刷冷底子绵油舌→穗细部附加臭层止→扣防水层施我工等→暴防水层上口封舱闭费→择保护层施绕工惧→尘外墙沫贴窝5情0畜厚聚苯板避.2颜甜基层处理债（杯1陪）基础结构经垦有关部门验收功后进行清理。铺（叙2需）基层清理：轨穿墙螺栓凹孔河用与外墙砼相怠同标号的砂浆栽压实抹平。施罗工时必须把孔絮内杂物清理干祝净并湿润，局奏部若有松散砼心时应凿除，至泰砼密实部位为态止，深度小于揪20mm视用砂浆抹光，达大于议2规0羡mm渴用豆石加外加鄙剂捻实。基层俯上的灰尘、油绿污、碎屑等杂迁物清理干净。毛表面清洁干燥潮，无空鼓、起供沙松动等现象丝，表面平整度放用涝2m坑直尺检查，不滴超过悬5mm劳。在（遍3株）搭接处清理撒：拆除底板防讽水保护墙上口励用白灰砂浆砌贯筑的临时保护侵墙，清理防水饮卷材甩槎表面悠的杂物，并进民行检查，如有竭折损采用热融氏修补后再继续歌施工。垮.3寇先铺贴防水卷材逼（锤1毕）铺贴前必须筹办理隐检手续疏，经有关部门歌签认后方可进浓行下道工序。留（波2铸）在结构层上屠均匀涂刷一道除冷底子油要厚汉薄一致。吃（合3葬）铺贴顺序要裳保持一致，先家做阴阳角细部土附加层，然后哨铺外墙及顶板糊防水卷材。里锁侧怪铺苏Ⅲ上型僻SB怎S感，外侧坡铺截Ⅱ含型劣SB话S嚷，接头处要做采好处理，长边辜搭接歌100mm功，短边发150谦mm子。贼（元4戚）铺贴时卷材疤与卷材之间接后头必须粘接密小实。刮（侧5攻）外墙立面防握水交接处要分临层留足搭接长市度，每层搭接壮长度不小于150mm。社（子6筛）顶板与外墙嘴节点防水做法壶详见揉地下一层车库丝顶板防水节点赵图（图二）。祝特殊部位防水师施工迈.吃1药在地下室外墙窗水平施工缝宝处砼接茬防水袍采用贼300mm鱼宽的送止水钢板。著（衔1躲）止水钢板捎安装过程中注徐意调直，每相帐邻两块钢板搭鞭接长度为束100mm秤。艘（撤2由）芦固定方式：采咳用定型钢筋卡叛卡住止水钢板毒，间距为什500mm之以保证顺直，杏并焊接严密科昏。蹲具体详见俯地下室外墙水感平施工缝防水填节点图（图三则）。义.2伯外墙穿墙螺栓骑采用带止水钢赛板的钢制三节衫鞭，并焊接严纯密。膏.此3兆本工程设计有到1000mm狱宽的后浇带，玩后浇带做法：烦基础底板采用嫁企口加拨300mm仪宽的止水钢板叫，外墙及地下上一层车库顶板回采用碑300mm草宽的止水钢板百。具体详见绸后浇带防水节卡点图（图四）途。使防水保护层施租工椅.竖1位防水保护层待胳防水层卷材施饿工完后，由有共关部门检查验乳收完后，方可要进行冲。她愚5.想1.4占.1归底板及地下一倒层车库顶板防龙水保护层采用阿50况mm演厚钻C品2机0貌豆石砼。垃5.惊1.4际.2溪外墙防水保护孟层用部20烛mm粪厚蛙1听：靠3咬水泥砂浆，外努贴赤5趟0猾厚聚苯板。渠5音.2杏屋面防水工艺流程准基层清陈理枕→补涂刷基层处理洗剂环→扑细部附加碍层可→损防水层施啄工合→葡蓄水试闸验纳→债保护层施工叨基层清理：基顷层必须牢固、对无起砂松动等奖现象；管根要毫求用溶剂清理贫干净。水落口像、地漏要求低墙于基层，有套鸭管的管道要高月于基层表面不杀少于弦20mm耗。基层表面平吨整，当用茅2垒m肤长的直尺检查惕时，直尺与基姥层表面间的空赞隙不得超过手5闭mm愉，空隙只允许品平缓变化，且处每米长度内不擦得超过一处。坟基层的相邻表陈面构成的转角同处，做成半径坡为嘉20mm挂的园弧形。祥涂刷基层处理柴剂想.肚1扰以断聚氨酯涂膜防斥水材料按甲料箭（黄褐色胶体镜）：乙料（黑膀色胶体）：二拢甲纺苯乐=济1姜：茂1译.5张：拌1.庙5垮的比例混合搅凭匀配制成聚氨嫌酯胶底，搅拌学均匀后，进行驴涂刷施工。蚂.柜2旱大面积涂刷前纳，用油漆刷沾挡底胶在阴阳角乐、管根、水落牲口等细部复杂凯部位均匀涂刷档一遍。然后用吼长把刷进行大滋面积涂刷，要宜求厚薄一致，辰不得漏刷、花脱白等现象。细部附加层窜.端1偷在铺贴卷材前龙对阴阳角、水绘落口、管根等无薄弱部位采用列聚氨酯涂膜处齐理：按甲料：院乙币料南=塘1警：肢1此.5索的比例配合搅学拌均匀，涂刷右在细部周围，辉涂刷厚度约为凭1.5轧mm悠。涂刷龄后托8励h魂方可进行下一粮道工序的施工并。防水层施工惰.绿1般卷材及基层表楼面涂胶：使粘消接剂在桶内均当匀搅拌，将卷闸材铺展在干净仙的基层上，用俊长把滚刷蘸胶吴涂刷均匀，并扑留出搭接部分辉不涂胶；在底巷胶干燥的找平壁层上，用长把术刷蘸胶均匀涂厦刷，控制好涂瓜刷面积，然后始晾胶。掘.丧2震卷材铺贴：待尽卷材及基层上淘的胶基本干燥帆后，即可进行如铺粘卷材的施愚工；屋面施工腐要平行屋脊往盆上铺贴，双向拌流水坡度卷材鹿的搭接要求顺圈流水方向，长斜边及短边的搭辰接宽度满粘为跌80盲mm岛且端头接茬要首求错开注250部mm败；卷材要求从贤流水坡度的下惯坡开始，沿弹坦出的基准线铺到贴，并使卷材列的长向与流水终坡方向垂直；士平面与立面相与连的部分女儿辛墙，要求由下烤开始向上铺贴嗓，并使卷材紧熄贴阴角，以免炊出现空鼓现象伙；铺完一卷卷快材后，立即用睬干净松软的长凶把滚刷从卷材尾一端开始，朝椒卷材的横向顺防序用力滚压一搬遍，以彻底排根除卷材粘接层半间的空气；排宁除空气后，平志面部位铁辊滚耀压贴牢。哑.搁3握卷材末段收头侦及封边处理：盈卷材搭接处粘矩接与卷材平面李粘接相同；为虏防止卷材末段逼剥落和渗水，歇末端收头必须蓄用聚氨脂嵌缝沫膏封闭，当嵌骑缝膏固化后在俯末端再涂刷一框层聚氨脂防水与涂料；然后用役掺胶的水泥砂耐浆压缝封闭。僚特殊部位防水香做法挡.条1器泛水与卷材收蕉头：泛水部位愧卷材铺贴前，赖要先进行试铺温，将立面卷材见长度留足，先葱铺贴平面卷材菠与转角处，然闻后向上铺贴立光面卷材。亦在三元乙丙卷绣材铺贴完成后门，将端头裁齐遗。采用预留凹扩槽收头，将端罢头全部压入凹繁槽内，用压条极钉压平服，再权用密封材料封厉严，最后用水期泥砂浆抹封凹顶槽。具体详见光屋面墙体泛水把收头节点图（描图五）。宰.岔2鄙变形缝防水做肌法：在变形缝狼中干铺二层宽说330mm锐的油毡，再包授一层通长铁皮老，最后在铁皮连上做一层宽山500mm性的三元乙丙附树加防水材料，得并铺贴屋面卷餐材。具体详见依屋面变形缝防蛮水节点图（图规六）。油.筛3脑水落口防水做泉法：铺至水落转口的各层卷材迅和附加层，均朋要求粘贴在杯牌口上，用雨水瓜罩的底盘将其柄压紧，底盘与检卷材间要满涂目胶水，底盘周吼围用密封材料苏填封。具体详往见筛直式水落口防投水节点图（图姥七）。狼屋面防水层蓄敌水试验法屋面防水层经杠隐检验收后，毁做蓄水试验慨，王2演4剥小时后确定不晕渗漏水，方可丧施工防水保护炒层。镰屋面防水保护容层努隔离层及保护析层：待卷材施貌工验收完毕后塌刮许3抽mm寸厚的麻刀灰隔厅离层，再施工廉20地mm致厚滴的胳1:火3详水泥砂浆保护汽层，并及时养捕护。替6奥遭雨季施工措施驶6.匀1砍防水卷材运输迅过程中用毡布性加以覆盖，运违至现场后整齐城竖立码放，下光部用木板垫起倡距自然地面走20作0mm疾高，并加以覆伶盖。亏6.挥2貌施工过程中，静遵循随使用、街随码放、随覆猾盖的原则。柜6.依3着掌握天气预报钞情况，避免在筐雨中进行防水跳作业。武6.莲4俊雨后，重新测乎定基面含水率叫，表面未清洁思干燥时不得进辛行防水施工。巡6.厅5裹卷材施工时，凑随铺贴随封边漠，以避免雨水索浸泡。泡6.叉6少地下室防水作垂业时，雨中及微雨后视水量情霉况及时在集水统坑中设置潜水爽泵排掉雨水，铲同时安排人工胀扫水，以免雨保水长时间浸泡贴已作好的防水贯层。滔6.期7霉除执行以上措骡施外还需执行榴本工程《雨期蓬施工方案》。味7袜述冬季施工措罩施愁斥7.派1面屋面三元乙丙帆防水卷材铺贴债完毕后，立即嘉用草帘被覆盖对。奖7.广2得遇到风雨雪天锦气时严禁施工微。采7.筛3仁除执行以上措期施外还需执行孟本工程《冬季欣施工方案》。龙8乌出质量标准及质饱量保证措施舒8.句1坡防水卷材进场尖必须有合格证牙及防伪标志，蝶有原材料试验趣单，进场后进阅行外观检查，放原材的复、试停验结果合格后令方可施工。曲7.迎2果基层处理完后缸，防水施工前怕必须进行防水田基层报验，以幅及各种原材的肠复试及其它材劣料的报验。术8.蓄3露每个工序施工总前必须进行技班术交底，使操闸作人员明确每隔个工序的技术据标准和质量要成求。障8.惰4手防水卷材的搭韵接、卷材之间闸的粘接应牢固嘱，不得有翘边餐、脱层或滑动舌力和空鼓现象更。梅SB歌S店防水卷材铺