北京某住宅项目分户验收方案

目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc232043957"1.编制依据1HYPERLINK\l"_Toc232043958"2.工程概况1HYPERLINK\l"_Toc232043959"2.1总体概况1HYPERLINK\l"_Toc232043960"2.2建筑概况1HYPERLINK\l"_Toc232043961"2.3结构概况2HYPERLINK\l"_Toc232043962"2.4给排水概况3HYPERLINK\l"_Toc232043963"2.5暖通概况3HYPERLINK\l"_Toc232043964"2.6电气概况3HYPERLINK\l"_Toc232043965"2.7户型及数量概况6HYPERLINK\l"_Toc232043966"3.分户验收定义7HYPERLINK\l"_Toc232043967"4.分户验收各方职责8HYPERLINK\l"_Toc232043968"4.1建设单位职责8HYPERLINK\l"_Toc232043969"4.2监理单位职责8HYPERLINK\l"_Toc232043970"4.3施工单位职责9HYPERLINK\l"_Toc232043971"4.4物业单位责任9HYPERLINK\l"_Toc232043972"5.分户验收部署10HYPERLINK\l"_Toc232043973"5.1**住宅小区二期E01#楼等12项工程各楼位置关系10HYPERLINK\l"_Toc232043974"5.2**住宅小区二期E01#楼等12项工程分户验收安排11HYPERLINK\l"_Toc232043975"召5.3注分户验收具体致实施方法惩12HYPERLINK\l"_Toc232043976"诵5.4碗其它跳13HYPERLINK\l"_Toc232043977"个6.菊施工组织机构污14HYPERLINK\l"_Toc232043978"筝6.1孔组织协调领导面小组里14HYPERLINK\l"_Toc232043979"透6.2回组织实施小组鼻14HYPERLINK\l"_Toc232043980"椒7.修分户验收狡14HYPERLINK\l"_Toc232043981"旁7.1驶分户验收检验滨批划分潜14HYPERLINK\l"_Toc232043982"傍7.2渡分户验收的检爪查原则纵15HYPERLINK\l"_Toc232043983"错7.3侍分户验收的检阀查内容疏15HYPERLINK\l"_Toc232043984"恶7.4棕土建分户验收暗的数量和方法背17HYPERLINK\l"_Toc232043985"劲7.5苗水暖专业分户忆验收的数量和五方法队21HYPERLINK\l"_Toc232043986"喝7.6音电气专业分户班验收的数量和桨方法圣23HYPERLINK\l"_Toc232043987"事8.枯**四住宅小区二期楚E01#于楼等统12听项工程做法表税25HYPERLINK\l"_Toc232043988"趁8.1伪材料做法表（酸地上部分）堪25HYPERLINK\l"_Toc232043989"馅8.2互材料做法表（港地下部分）黑26HYPERLINK\l"_Toc232043990"栗9.们**垄住宅小区二期匹E01#州楼等躁12败项工程疲户型图见各楼众施工图卧271.编制依据坐1.1摸北京市《住宅畏工程质量分户后验收管理规定柄》我1.2核北京市《关于极实施住宅工程独质量分户验收考工作的指导意碰见》芒1.3弦北京市《住宅判工程质量分户宾验收指导手册粥》2.工程概况诚2.碗1讯总体概况翅序号轮项疯豪旋则目鸡内涉绘拔容浙1训工程名称额2蓄工程地点萌3茫建设单位州4归设计单位电5佩监理单位粗6瘦质量监督单位云7饶施工总承包单趴位冈8它合同辟范围俊土建、装修、践给排水工程及钟机电工程弱9迷投资性质程自筹资金姻10趟承包方式督施工总承包汁11没质量目标留结丙构苏“耐长城慎杯杆”浑12捉工期目标销200携9布年扰4括月哪1视5低日亚开工，涨201别0婆年护5仙月解2披5射日隔竣工渔总工期妖：伏40真8辨天档13号安全文明目标肆北京市安全文悲明工地块2.壳2良建筑概况显序号膨项属震匙饮目延内炭队砌容障1治占地面积漠约绑3600辜0巷㎡储2铅建筑功能掠住宅链3确总建筑面积希53425.依8忽6菌㎡浴4室标怜影高贪±0.000丰=赴29.7m衫、多30.15m题、衡30.4m卵、侍30.6m层、稍30.95m渔、蜂31.05m猜5暮抗震设防裂度饱8鞋度炸6幅楼号油建筑面积（㎡晃）螺层数（地郊下默/僚地上）筹E01椒#玉楼招7603.5夫-1F安/接9F框E02逃#归～加4乐#宝、钱6疮#勿楼畜3773.6撒1棉-1F里/讲6F贵E05躺#炉楼照3221.9姓5筒-1F年/地5F揪E07醋#存楼奉3772.6怖1他-1F牲/驱6F芬E-1拜#颂车库诞11877薄-1F碍7托楼号带建筑高度冷（搏m俭）闲基底标高厚（刃m识）观E01朱#棚楼宽27.4艇-3.78豆E02#~4督#击、税6滤#泊楼肤18.5润-8.38蜓E05掀#拳楼煮15.7尸-8.38丢E07拔#拜楼僻18.5然-3.58筛8恼层高谅2.80m展、晶2.90m勤、通3.15m顿、换3.45m磨、窝3.65m联2.壶3层结构概况蹈序号展项烧民但目盗内屋华继猜掠容咽1皆结构形式吉现浇钢筋混凝昏土剪力墙结构抬；番机其虫中炮E-1辛#捧地下车库为框品架企-携剪力墙结构糕2艰抗震设防类别拘丙类赤3广建筑设计耐久狐年限勒工程设计使用弦年限宽为蹈5移0挠年老4翅结构混凝土工链程所处环境分奇类饮一类及二喘类趴b旧5巴场地土类别圾Ⅲ侄级河6发基础形式爆筏板基础挽7余钢筋等级菌HPB23总5得、裹HRB33血5举、送HRB400乱8法钢筋连接形式漆钢筋直怠径紫≥淘Φ尽1哗8越采用直螺纹连补接浓,裁其它采用绑扎研搭接欲9盈地基类型海人工处理地基丰10方±0.00拼29.7m宇、名30.15m毒、夜30.4m闪、酷30.6m努、钳30.95m双、纹31.05m复11科基底标高浴-8.38m较～潜-3.58m屋12之主要结构断面关尺寸尤基础着底板蕉E02央#残～泥E07蛾#早楼傻、劈E-1宪#离车库：持400mm势；宾E01膊#酱楼：穷600mm棵；钩墙体寺（务m的m咐）绕12抛0皱、跌14蝶0葱、秀16征0笨、插20炼0青、覆25疲0例、争30间0躺、猾40吼0辆、中500挨等赶柱朴（怠m值m肯）绞600×50年0串、虑600×60知0昌、趴500×50俗0泳、苍450×60蓝0笛、请300×30效0海、润250×25桶0晌等锯楼板擦12桑0逝、犁14滑0希、高15叔0昨、昂18钩0忌、该20恶0杜、捎35和0桶等枕13碑混凝土强度等预级为14赴E01哗#疗～絮E07岁#勤楼纸E-1息#役车库收结构部位斗砼等级能结构部位终砼等级妇基础垫层匹C15耐基础垫层龙C15杏基础底板松C30S8争基础底板易C30S8蜂地下一层墙、采柱、梁、板期C35杏外墙及柱竞C35S8赏地上墙、柱、旁梁裳C30近其它柱筋C35鼠地上板子C25部C40急15建构件名称肤保护层忌构件名称慢保护层献基础底板板底护40mm自地下室外墙外鹿侧年30mm晋基础底板板顶原30mm蚀地下室外墙内卷侧袄15mm扰基础梁撇35mm它地下室内墙或15mm菌车库顶板顶救25mm映车库顶板底角25mm左地上墙体今15mm寒柱蛙30mm哑梁常25mm今板乳15mm乒2.鼻4耐给排水概况赛2.赌4北.1源给水系统主管碗道采用村内筋嵌式衬塑钓（跌P膀E伙）热镀锌钢管卡，管督径察≤味DN10胖0段，采用丝扣连畏接，管径挖＞党DN10良0瓶，采用沟槽连词接，户内给酒内支管（垫层蔽内）选碑用忧PP-R狼条管撇（折S抛4拿系列）黑。编2.慌4遵.2刷中水系统主管放道采用缝内筋嵌式衬塑奶（没P户E费）竭,折管捉径踪≤冷DN10立0搏，采用丝扣连途接，管径疑＞烛DN10扛0坝，采用异卡箍低连接，户内给而水管采海用肥PP-歉R手管钓S钻4距系列熟，热熔连接。驳2.心4搅.3情排水系统埋地物部分采用隔A喊弄柔性接口，景机制铸铁管，义其紧固件使用钻不锈钢材料，玻地下室采用吗柔性鹅机制铸铁管，聪卡箍连接，地锡上部分主立管铅采锄用堂UPV寺C绘双壁螺旋管，型支管采用普申通覆UPV根C描管，粘接易。资2.族4掘.4援采暖系统主管旗道筒户内遮采用臂埋地管及地板土辐射采暖，管什材均采用阻氧伞的注P敞B尝管，德按蚂DBJ/10议1-49-2恳00拌0波地面辐射供暖龄技术规范，壁溉挂炉与分水器售部分接管材使读用裁级别衰为码4慰级，管材系绸列知S忠5评。圈散热器为钉铜铝复合铸铁咽散热器，与采腔暖管道采用专惕用管件连接。占2.在4吴.5餐消防系统管道瓜采用焊接钢管衣，焊接分，地下一层主恶楼内无采暖房音间，住宅楼梯环间及地下车库用内采用电供热挪。雪2.剃4见.6搂雨水管道采用败热镀锌管，坦管径扫＞忌DN100砖沟槽连接亿、蒙外挂雨水管选龟用妈U朋－挥PV枪C保塑料雨水管久。缴2.衡5于暖通概况乔本工程采用时住宅人防内及角地下室卫生间耗，值班室采暖光为蓄电式电散岛热器折，设空调系统羽，住宅户内空字调末端采用卧掌式暗装风机盘蹈管加新风换气狸机，部分风冷蛾冷水机组设在房阳台上，提起供诵7/12钓o顿C秒。冬季关闭冷翻冻水供回水管德阀门，空调水牛系统工作压舟力御0欣.8mpa棵，共用立管分终户独立系统，逆内卫生间屿采用铜铝复合夕铸铁散热器表及复式户型起隶居厅设地板辐异射电供暖。东2.筋6丛电气概况励帮电气工程主要王包括内容狼220/38占0割V娱配电系统；供建筑物防昆雷叹,夸接地系统及安部全措施；赵有线电视系统这；电话系统；网网络布线系统伪；绘多功能访客系练统；班火灾自动报警它系统；撤220/3禽80阁V帮配电系统负荷分类耻一级负塑荷驳:裹加压风哲机宜,亦消防电输梯键,稳地下室应急照说明及公共照明筋等唐,伍其容量详配电纵系统图。雀三级负蹲荷疏:隙其他电力负荷半及住宅照悄明奔,霸其容量详配电喝系统图。供电电源学本工程从漏E伪－耍1主#您车库碑变电仔室素引来两妖路避220/38洽0裙V李电零源赖,寻分别供给本楼钞的动力负荷及纪照明负荷用电坛；照明负荷电甩源同时作为动焦力负荷的备用毒电源使用，能掩承担本工程的凯全部负荷，进完线电缆从建筑称物北侧引入，促直接进入地下唐室一层接室听的糟Л致接柜，然后配筐电给配电室的扛动力柜及照明育柜。计费马根据建设单位抹要求，本工程东住户电表采用葬磁卡表方式，膊由用户自己购锤电，对动力负汽荷用电在总进加线柜内集中设姑表计量。住宅用电指示涉根据住宅设计鸣规范及建设单漠位要求，本工按程住宅用电标员准为每闭户帜6KW,8K煌W洞。供电方式滥本工程采用放字射式与树干式意相结合的供电皱方式；动力负垦荷采用放射式授供电，住宅用推电采用树干式秩供电，对加压状风机，消防电亩梯及公共照明行等二级负荷采渴用双电源末端臣互投。照明配电话照明，插座均谣由不同的支路乳供电；除壁挂熊空调插座外，叫所有插座回路工均设漏电断路脾器保护。歌凡赏1生类灯具外露可彻导电部分，均贼应可靠接地该磁灯具所在照明犯回路均调设炒P侮E亮线。少2.6.筛3断番有线电视系统听电视信号由室仆外有线电视网币的市政接口胀和住宅内地下谜车库弱电间辩引到来恶,辜E01感#所、恋E07道#届楼括进楼处预埋严8旷根阶SC80陷和愤2帆根串SC50宁钢管。泊系统采围用佣750MH庭Z丢邻频传京输咬,另要求用户电平革满右足址64±4d野B尾；图像清晰度剪不低逆于迎4药级。旧放大器箱及分啦支分配器箱均秆安装在各层鹰板墙暗设重,到底边距地蓬0.5m丰。禽干线电缆选障用砖SYWV-7敢5-9萍,羊穿制SC顷32康管失,玉支线电缆选途用尝SYWV-7煌5-5说,金穿非SC2芦0差管撒,相沿墙及楼板暗曲敷骆,检每户在起居室蠢及各卧室都设示一个电视插座蹦；用户电视插妹座暗瞧装裤,世底边距地你0.3m唉。括2.6.桶4朗电话系统吐住宅每户寺按柜2东对电话线考橡虑务,雪在起居脾厅迁,苦卧选室宽,砌书房等处各设杠一个电话插座吐。暑市政电话电缆势先由室外引入涨至极地下车库县弱电间的总接供线智箱以,疲再由总接线箱必通过竖井引至激各层接线防箱磨,钻各层接线箱跳智线给住户内的禽每个电话插座租。捉电话电缆及电缎话线选完用剂HY浆A服型步,削穿金属管敷此设河,躲电话干线电缆酷在地面内暗式敷央,甲电话支线沿墙吵及楼板暗敷。支每层的电话分内线箱乱暗童装乒,散底边距地爪0.5m唇,境住户配线箱在墨每户住宅内嵌掀墙暗眠装然,执底边距地伪0.5m园,偿电话插座暗户装义,史底边距地瑞0.3m敌。单2.6.端5梅网络布线系统皱本工程每户按蜓一根网线考稼虑揪;呈在起居冒厅殊,靠书房及次卧室胜各设一个网络残插座。他由室外引来的壤数据网线至地颗下层竖井内的溉网络设备配线剃柜望,驳再由配线柜配捆线给各层的住乳宅用户。词由室外引入楼询内的数据网线残选是用弄2应芯非屏蔽多模伏光斜纤普,株穿金属管埋地烛暗盐敷沙;坛由竖井引至各础层的线路沿金租属线槽在竖井屿内明乔敷校,洲从竖井引至各烈户接线箱及计砌算插座的线路连采用超五幕类奇4浙对双绞绒线闯,斜穿金属管沿墙沉及楼板暗敷。刷网络设备配线苍柜在竖井内落乏地明皂装牧,忍计算机插座选士用笋RJ4员5纯超五类蔬型间,捧与网线匹粉配哭,车底边距地圣0.3m诞暗装。费2.6.押6同多功能访客对戚讲系统拾本工程采用总疗线制多功能访扎客对讲系三统树,勉将住户的防入轰侵报警系统纳叔入其中。斥本楼设独立的授访客对讲系搭统输,凝工作状态及报角警信号送到小堤区管理中月心辨,材,粮门口机嵌墙安昆装闻,真底边距地止1.4m者,雕对讲分机挂墙你安装在住户门鸡厅瘦内律(姥兼做防入侵报娇警系统控制建器负)后,艇距地饱1.4m暖。猴每户住宅的窗耍磁报警及幕乏帘臣(瓶仅首漫层膜,玩二层及顶层用尤户捐)尺,富门磁报警及紧堪急报警按钮等愿信号均引入对娘讲分种机谦,寻再由对讲分机此引妄出志,的通过总线引至感小区管理中剥心何,理详见相关系统汗及平面图。匀本工程每户住份宅内均设紧急命报警按钮及门育磁程,趣首层及顶层用奴户外窗设置窗逐磁报警或幕帘氏等安全防范设告施担,咸住户可根据自睡家的具体情浪况附,汤通过家居控制垦设定各报警器般的状态。才2.权7附户型及数量概粘况合序号悦户型代号辈数量掘备注氧1胃9启B搁－旦1d霉1躬2站9寻B彩－孝1步3权3幸9诱B累－昆1累d困反趟1气4劝9务B秃－纽1吸反悼3切5辣9治B喜－幼d秤4蛮6熄9B在12成7利9龙B望－楼d筐反诵4嗓8剥9眠B浅反却12诉E01嗽#驼楼户型及数量暴E02桨#晒、险E03闸#躬、朴E04少#吵、向E06季#商楼户型及数量攀序号菌户型代号通数量臭备注范1烛5B强-1a咸1趁2哀5B-1b迅2学3主5B唇-1a纤反踏2森4陆5B-1胸b蛇反纺1热5煤5B扮-2a授1配6睡5B-2b棵2晕7皇5B肆-2a奏反备2差8用5B-2姑b气反辈1晕9趁5B-Ba庆2畏10钓5B-Bb臭4倚11峡5B-B派a甚反竹4逐12薯5B-B副b句反垂2慕13哄5B衫-5a敬1演14渐5B-5b器2碑15袜5B英-5a蒙反梢2无16陪5B-5孩b域反献1臭E05兴#遥楼户型及数量覆序号礼户型代号榆数量扬备注慌1束5冷B桌-1扶a斗1朋2川5B-1脂b述2丢3牺5B艺-1a洪反倦2瞎4勤5B-1搏b抹反掌1纺5少5B笋-2a踪1赚6陕5B-2b鼓2瘦7宁5B减-2a哗反辱2礼8形5B-2占b呈反跟1促9晨5B-Ba黄1索10辰5B-Bb摄2警11籍5B-B伙a狡反术2裹12邪5B-B语b偷反呜1节13坊5B筛-5a冲1唐14明5B-5b剩2戏15状5B吊-5a南反极2珠16测5B-5棵b刷反怕1旧17帆5B奥-6a杀1巡18灭5B-6b款1片19姓5B绩-6a挤反椅1工20毅5B-6汤b绵反丧1狡E07晕#扯楼户型及数量牛序号始户型代号塘数量屯备注医1新5B贞-1a钥1在2仙5B-1b哲2绪3走5B断-1a播反恰2度4脚5B剖-1c燥1田5着5B赖-2a相1夸6那5B-2b紧2斧7肤5B荒-2a诞反代2希8果5B-2肢b却反绢1斧9遍5B-Ba绣2秃10描5B-Bb石4藏11俗5B-B序a安反习4批12吉5B-B贱b呆反研2膨13负5B秀-5a萝1放14塑5B-5b仍2语15掩5B甘-5a贸反野2峡16味5B-5假b种反蒸1楚17喝5B夺-6a氏1廊18炊5B-6b悲1谎19梅5B摇-6a希反恭1兆20皂5B-6遵b争反脂1要3牵.辈分户验收定义乞3.1余发住宅工程按照臭国家规范要求检进行的工程验件收，对每一户驱及单位工程公且共部分进行专咳门验收，并在盈分户验收合格炼后出具工程质待量竣工验收记只录单。姐3.2越扰参加验收相关饲人员对每户的甜分户验收进行燕记录检查并按裳规定抽查一定坟数量的房间实本体质量；分户社验收检验批项鬼目应在施工完磁毕前时验收。海3.3愤柄对每户或规定旅的公共部分进秒行分户验收，炸分户验收主要们以竣工时可以母看到的观感、楼功能、实测项角目质量为主。眉3.菊4症分户验收分为碗八个类别：青建筑结构外观欠尺寸偏差；勤门窗安装质量连；掘墙面、地面和疯顶棚面层质量衡；肝防水工程质量锤；酸采暖系统安装寺质量；宋给水、排水系洁统安装质量；段室内电气工程龄安装质量；宏其他规定、标菌准中要求分户梁检查的内容；抚4.机分户验收各方绵职责舟4世.安1攻建设单位职责返4杂.1.1程建设单位是分盼户验收工作的权第一责任人。浑4显.1.2润组织施工单位睛编制分户验收谈方案爬，害并由建设、监衰理单位验收。僵4付.1.3稼组织施工、监搅理单位研究确戏定分户检验批魔项目及内容。旬组织、协调施嚷工单位、监理殊单位分户验收备工作，解决分粒户验收中测量邮设备、人员、束资金等问题。登4萝.1.4伞与施工、监理扫、物业单位有滑关人员共同参卧加分户检查验耕收，并及时确跨认，签字盖章换。霸4臭.1.5则住宅工程交付伸使用时，负责贴将《住宅质量寸保证书》和《唱住宅工程质量遣分户验收表》乏移交给业主。舌4.岛2窗监理单位职责胁验收施工单位将编制的分户验户收方案。聋参与确定分户貌验收方案中每兆户住宅和公共煤部分的检验批设项目、以及检息查内容和数量街。牌配备一定数量棚的具有相应资队格的监理人员阻，以及足够的田检查验收工具瑞。扛按分户验收方揉案中确定的每获户住宅和公共隙部位检验批项聚目和内容，参狠照户型做法表唇和抽查点分布推图，验收施工楼单位分户验收妇检查评定结果股，并记录问题隙，对不合格项际下发不合格项洪处置记录，签见署验收意见并其签名。咐4疯.锐3傲施工单位职责帝4卵.膏3坛.1施编制分户验收名方案。鞠4捷.瓦3夺.2类配备足够的质责量检查人员和谅检查测量工具纯。融质检人员具备驳相应资质，熟躺悉和掌握分户灾验收内容及方析法，根据分户畏验收在工程装限修、竣工阶段盛工作量大的特爹点，安排和及不时调整质检人轮员及测量工具弊。愤4摄.背3拉.3尤按分户验收方眠案中确定的分装户和公共部位锋检验批项目和剖内容，参照户孟型做法表和抽宣查分布图，会贷同建设、监理谷单位有关人员馅对分户验收项算目检查，并及转时记录，签字拆盖章。肿4烧.反3瑞.4俗分包单位专业谦技术负责人会稍同总包单位有税关人员，参加沟分包项目质量狡分户验收，完挂善签字手续，叫并作好本专业腾的质量验收记认录。梢4匀.舅3欢.5固住宅工程竣工诊验收前，施工屈单位制作工程捆标牌，并镶嵌如在建筑外墙显忧著部位。工程呜标牌包括以下亦内容：凳.圈1达工程名称、竣贴工日期；且.萌2面建设、设计、妈监理、施工单戴位全称；皮.办3税建设、设计、祝监理、施工单致位负责人姓名尖；扬.粘4轮以上所列事项烦在住宅工程交肃付使用时，在警住宅单元入口舍进行公示，公菌示期不得少嚷于弦6裳个月。戚4举.姐4数物业单位责任幅4堡.4.1胀当已选定的物妇业公司应当参职与分户验收。靠4获.4.2烛配备一定数量哀的具有相应资滚格的检查人员冬，以及足够的通检查工具。虚4展.4.3导按分户验收方驰案中确定的每旗户住宅和公共的部位检验批项驳目和内容，参怨照户型做法表服和抽查点分布渠图，验收施工润单位分户验收贝检查评定结果劲。缸5.未分户验收部署垮5体.1瓣**延住宅小区二府期药E01金#岁楼水等努1墓2红项工程罗各楼位置关系琴5伙.幼2采**族住宅小区二壤期梦E01积#皮楼日等喝1化2咱项工程差分户释验收安排秀5聋.鲁2装.1另E-针1帝#罩地下车库、拴E0狗1餐#倒、穗E02酸#锹、扣E0形3谈#遣、橡E04祥#鉴、先E05悉#泼、娇E06鉴#告、变E07桥#但、恶E13管#毯、语E15矿#悔、票E17竟#汗、旋E19圣#第楼丈分户验收组织哈计划甚**隔住宅小区二肆期婚E01虏#缺楼困等朴1厕2泽项工程奏分屯土建兴户验收组织计却划表快楼号慰建设单位扰监理单位扇施工单位床分包单位骨验收时间渐E01有#遗楼葱201确0晚－应5饱－秤16采E02尚#读楼受201摆0县－怖4拍－非28片E03厌#熔楼政201移0新－厕4颜－斩28寄E04欢#摊楼榜201士0递－株4导－尖28净E05紫#翼楼傅201暮0榨－扒4络－星28缩E06倾#赏楼团201猜0粪－圣4分－贡28会E07草#垫楼格201缘0慨－理5偿－闹16休E13帝#不楼蛛暂未列入计划雪暂未列入计划押暂未列入计划顺暂未列入计划针暂未列入计划研E15霜#书楼驶E17器#捎楼主E19炼#乌楼玩E脊－伟1资#保地下句车库痕**饼住宅小区二至期雷E01缺#纯楼禽等途1询2浓项工程看水暖扒电纳专业分户验收厨计划表鸦楼号毒建设单位约监理单位孩施工单位惜分包单位唇验收时间脊E01您#石楼警201悄0饱－腰5哈－圈7偶E02舱#酿楼是201换0希－强4六－暑5鄙E03对#习楼狐201驾0违－事4桂－倚5帖E04菜#进楼彻201燥0诸－悼4堤－竿5选E05蒙#然楼盟201齐0训－睛4害－穿5株E06帖#蜡楼留201洞0廊－想4妇－临5死E07栋#悠楼遵201米0俭－火5侵－社7蒜E13届#狸楼燕暂未列入计划臣暂未列入计划示暂未列入计划莫暂未列入计划挡暂未列入计划胃E15糕#笛楼狭E17亏#查楼沟E19皆#炕楼皇E牲－粘1锋#正地下车库滚注：各楼分户核验收时间遇到临特殊情况进行倚相应调整。求5粥.绿2赴.2透项目部药具体分工应.沃1板分包单刃位撕:鹿组分包单位作为紧各项工作的具宣体操作者对各址工序的质量控役制具有完全的征操控作用，因展此每道工序完喷成后均由各施葡工队首先组织遇自检；山.杜2府栋号蓝长趁:迈栋号长作为栋脑号的过程控制庙者，必须对栋普号的过程控制龟和结果负管理匪责任，并对和刷各工序部位的锡质量和进度控炎制情况进行全脑面了解；坡.享3币专职质检员：拾质检员有对所踢负责管理的栋舱号进行质量抽颈查和核查的责梦任，并对各栋温号的工程质量砍结论做最终核专定。叛.课4居技术人员：协辞助质量部门进牛行分户验收方鞠案的编制及各色栋号户型图的秘及时绘制，在听制作和整理技带术资料并保证陶其完整性及时魔性的同时参加只质检部门组织客的分户验收。俗5.3还分户仁验收育具体实施蕉方法抗当分户检验批里具备验收条件亮时，由各栋号萌施工队技术质墨量部门按分户废验收标准进行液自检并填写各够检验批的分户步验收记录表（历单张），达到愧合格条件后报稿项目部各栋号能的栋号长，栋浪号长复查合格总后连同记录表部一起报专职质汗检员，质检员骂记录表后再组圈织各方及时进刷行分可验收并钓形成正式的分吐户验收记录表畅。牛建设、施工、窃监理单位共同驰组模成报“程一户一兆验后”化工作领导小组此，下设各专业燕组成的验收检困测组。要求：叨.钻1佛制定责任追究农制度，责任到沃人，要求检查宴人员能够切实庄履行检查职责问。姑.变2父验收检测组要旧求三方共同组纱成，禁止由一亲方人员组成。缴.退3电物业部门也可工参加检测组，买避免重复进行践检查验收。盐.故4丝检测组数量可舞根据工程量自奴行确定。袋在每种户型图冒上标注确定检乡测点号和位置项。叼要求：检测点陡要在检查前统尺一标定，严禁覆现场取点或临补时变更，以保祸证检测点的科续学性，客观性练。孤每户检测完后越，各专业人员尼必须签字。密要求：检测组敏对评定表中麦的孔“体主控项算目绘”涌检查必须认真温对照图纸、洽壳商、合格证、铁试验报告，规供范检查填写；着对烦“印一般项解目慢”辅的检查，在实休测实量的基础撇上如实填写。刮定期召集总结百会，沟通汇报园检查情况。踢要求：对不符右合要求的项目巩要及时下达整表改通知书，合触格后，重新检幼测邮。和“炒一户一惨验势”退合格后，要填代写汇总表。次要求：此表要块交给买房人。庸质监站监督组册要求魄对形“司一户一兰验弃”悲过程和检测数星据随机抽查。骆要求：广.享1嗓严格监督人员选将监督检测时蛛间告之参建方巧。捕.狐2造发现弄虚作假雄行为，验收检葬测工作必须全决部重新进行。罩.日3燕“钥一户一派验度”苗未进行、未全拜部完成的或未扫整改合格的，刮建设单位不得呀组织竣工验收态。僵分户验收填表呈要求和资料的粉收集整理体.牙1僻填写表格形式盐.1.板1已分户检验批验芽收时，应填写臭质量分户验收矮记录表。行.1.识2熊全部分户验收陆完成后，应填修写住宅工程质步量分户验收表敢。雄签字人员资格秘规定祖.1权质量分户验收鹰记录表淡分户检验批项抢目的检查验收丹，应由建设、网施工、监理有杏关人员按规定积参加，并及时堪签认。该表具句体由建设单位邮专业技术负责耗人、监理单位泳监理人员、施跟工单位由专业健质量检查员在磨相应位置签认聚。卖.揭2象住宅工程质量洪分户验收表浩住宅工程质量仙分户验收应由建建设、施工、铸监理有关人员许按规定参加并原确认。该表具址体由建设单位滑（项目）负责员人、施工单位秆负责人、监理跑单位总监理工墙程师在相应位取置签认。资料收集整理岗.奋1山每户住宅应汇光总该户检验批锄项目及检查结步论，将有关信揭息填案入坏“――小―病套住宅分户验六收汇总欠表诚”奶中。醒.异2币单位工程应汇使总各套住宅工氧程质量分户验发收表，将有关准信息填喝入涝“乡单位工程分户鼠验收汇总席表陡”鸽中。描甲方直接分包柔项目由各分包得单位自行组织廉自检并会同甲菠方、监理单位兆进行合验，合桨格后将记录表什报总包单位汇获总（四方验施收奔1穷5订日前）。5.4其它站施工人员应在雷检查工程中记篇录相关问题，拜对质量不合格呈的户型应在检却查后立即安排翻施工人员整改谊，自查合格后绘报监理复查。本6洽.合施工组织机构挑6歉.棋1驴组织协调领导士小组组长：副组长：组员：菌6已.艘2役组织实施小组组长：副组长：组员：施工队：7.分户验收姑7射.研1聪分户验收检验梨批划分墓7架.1.1俱土建分户验收附划分扩7学.1.1汉.杨1姥以单位工程每臣户住宅和公共乳部分走廊（含老楼梯间、电梯糊间）、地下车连库为单位划分薄检验批。当分厘户检验批具备向验收条件时，淋可及时验收。絮7燥.1.1宪.隆2翁分户检验批主吵控项目、一般李项目的观感和搏使用功能质量猜要全数检查，耽并以房间为单茧位，全数记录稍。策7筝.1.1厉.牙3铅公共部位检验和批划分：公共降部分的走廊（椒含楼梯间、电驴梯间）按每一码单元或每一楼灯层划分为一个筋检验批；地下唉车库按每一防洪火区，划分一得个检验批。森7沸.1.2夸水暖专业分户予验收划分拆7越.1.2热.编1创各管道安装应消符合施工图、鲁设计说明及其灵他设计文件要根求。留7敞.1.2腾.刮2现各系统分户验朝收应按每户住原宅划分为一个旷检验批。当分饱户检验批具备懒验收条件时，嗽可及时验收。油每户抽查数量发不应小于相关牺规定。驻7罪.1.2漠.退3炕每户住宅管道绩及配件安装观顷感质量应全数秒检查。实测实汤量内容宜按照建规定的检查部手位、检查数量浸，确定检查点说，使用相关测谣量工具，认真城测量全数记录爽。翼7壶.1.3缺电气专业分户颜验收划分弃7坑.1.3赶.堵1欠电气安装应符据合施工图、设僵计说明及其他纸设计文件要求旨。价7以.1.3躬.届2滨电气安装工程猜分户验收应按颗每户住宅、每张层公共部分、拨地下车库划分坏为一个检验批场。当分户检验祥批具备验收条最件时，可及时腿验收。每户抽仇查数量不应小御于相关规定。绪7叔.1.3妻.甜3顷电气安装工程屡观感质量应全耽数检查。蚁7朋.栏2帽分户验收的检环查原则障7如.2.1点分户验收要与邀严格按照质量保、工艺标准施伟工相结合；搂7键.2.2特分户验收要与雾分项工程检验妙批验收相结合陵；付7编.2.3基分户验收要与诸发现问题及时穴整改复查相结课合；是7送.2.4滩分户验收要与著成品保护相结惊合；竖7精.2.5胞分户验收要与壳质量通病专项游治理相结合；廊7着.2.6形分户验收主要镰以观感、功能挨、实测项目质冶量为主；雀7伸.撕3铺分户验收的检朵查内容欢依据设计图纸薪的要求，在确萄保工程地基基吨础和主体结构此安全可靠的基支础上，以检查脑竣工验收时可热观察到的工程爽观感质量和影唱响使用功能的甜质量为主，本耍工程分户验收左内容主要包括探以盯下今2逝0僻类额2良8逮个项目槽：度娱7倾.3.1宋建筑结构外观元及尺寸偏差极7股.3.1翅.渐1蓄现浇结构外观竭及尺寸偏差质竭量分户验收记少录表；梦7砖.3.1烦.愚2盾砖砌体（混水村）工程质量分吊户验收记录表着；奴7扶.3.2棍门窗安装质量黑7敬.3.2室.1乓铝合金门窗安仁装质量分户验俭收记录表疗；些7工.3.2毫.渗2误门窗玻璃安装勺质量分户验收门记录表；鸡7奶.3.3室地面、墙面和沉顶棚面层质量参7稿.3.3趴.拌1跪墙面一般抹灰择工程质量分户痛验收记录表；劳.党2邻水性涂料涂饰差质量分户验收盲记录表；惹7蹲.3.3争.枕3刘地面水泥混凝筛土面层质量分询户验收记录表状；质.挽4察地面水泥砂浆叮面层质量分户饲验收记录表；礼7株.3.3则.苏5宝地面砖面层质覆量分户验收记探录表；瞒.医6键地面大理石和蝶花岗岩面层质肿量分户验收记叔录表；猜7叶.3.4无防水工程质量拨7肝.3.4棒.1宗染地面隔离层质乱量分户验收记尖录表；诱7皮.3.5么水暖专业分户鲁验收分为五个磁类别额7暂.3.5鞋.尾1肥室内给水管道液及配件安装工蔑程分户质量验板收；厚7腾.3.5罩.牲2培建筑中水系统供及游泳池水系合统安装工程分义户质量验收；泄7就.3.5呜.仓3慕室内采暖辅助网设备及散热器肺及金属辐射板翠安装工程分户豪质量验收；竖7邪.3.5沾.贷4朗室内采暖管道房及配件安装工桌程分户质量验件收；李7丈.3.5漂.重5技室内排水管道盼及配件安装工门程分户质量验绘收；愁7默.3.6移给水、排水系出统安装质量颂7锯.3.6繁.碍1彼室内给水管道滨及配件安装质稳量分户验收记骗录表；虏7迈.3.6避.愿2读室内排水管道没及配件安装质饿量分户验收记篇录表；话7碎.3.6裹.贡3村建筑中水系统维及（游泳池水迹系统）安装质妖量分户验收记版录表；系7茅.3.6帽.磁4舍室内热水管道与及配件安装质型量分户验收记吼录表；姜7勉.3.6遗.午5梳户内雨水管道豆及配件安装质盈量分户验收记凳录表；景7贸.3.6穷.短6脚卫生器具排水貌管道安装质量胞分户验收记录贸表；蹲7桨.3.6酒.找7阵公共部分室内锅消火栓系统安献装质量分户验海收记录表；费7称.3.7箱采暖系统安装贝质量福7降.3.7邀.服1瞎室内采暖辅助曾设备及散热器仍及金属辐射板邮安装质量分户遣验收记录表；才7略.3.7停.辰2乞室内采暖管道盆及配件安装质柜量分户验收记烫录表；进7箩.3.8稻电气专业分户乘验收分为十个毕类别呈7蜘.3.8牢.玉1死普通灯具安装耀质量分户验引收象牵7彻.3.8烘.稻2州开关、插座、北风扇安装质量家分户验收；宇7尿.3.8送.耀3痰成套配电柜、另控制柜（屏、表台）和动力、该照明配电箱（援盘）安装质量匆分户验收；浮7叔.3.8煎.鞭4管建筑物等电位敲联结质量分户篮验收；掠7拉.3.8集.渡5霜电线导管、电疫缆导管和线槽谈敷设质量分户般验收；唇7氏.3.8顶.何6嚼电线、电缆穿案管和线槽线质盾量分户验收；畜7军.3.8刮.嫌7吴槽板配线质量标分户验收；咏7生.3.8蔬.救8测电缆头制作、凑接线和线路绝责缘测试质量分富户验收；辨7枝.3.8洒.脸9替建筑物照明通呜电试运行质量嚼分户验收；苏7桐.3.8狼.1用0瞎公共部分电缆住桥架安装和桥咽架内电缆敷设淡质量验收；划7磨.3.9余其他分户检查霸内容惠7凡.3.9伐.首1叼护栏和扶手制掀作与安装工程趴分户验收记录肢表；食7垃.3.9励.零2夹公共部分通风荒与空调设备安殖装质量分户验旺收记录表；笨7辈.洞4杏土建分户验收泽的数量和方法怪7阅.4.1绸现浇结构外观唯及尺寸偏差分敌户验收欺7孟.4.1忙.康1趁检验批主控项奥目、一般项目占的观感质量要忍全数检查。现勤浇结构对梁柱叹应取构件扫数区3嘱件航；对墙和板，屋按有代表性的亲自然间匪取辰3后间玩；对大空间结签构，墙按相邻雀轴线间高度剩5m偶左右划分检查余面，板按纵、毫横轴线划分检叼查面，抽秀查丸3乐面。汗7认.4.1含.2炸结构墙体尺寸灌实测内容为玉：墙体轴线位加置、垂直度、赴标高、截面尺嗽寸、表面平整趁度。鼻7肤.4.1洪.测3摩墙面垂直度检余查点设置在距次墙角野500mm歼，距地拨300mm疫的位置上，每康面墙寄取蹈1向点使用肝2m摩多功能尺检查壤；房间墙体标吨高拉线使用钢讽卷尺利用标高挎线检查门窗洞浑口高度；墙体丑截面尺寸使用询钢卷尺检查；丰.闻4很结构楼板实测扩内容为：楼板欲标高、截面尺饱寸、表面平整丝度。区7悬.4.2谢砖砌体、轻质滨隔墙工程质量畅分户验收惑7蜡.4.2池.1之分户验收按裂每户住宅划分伸一个检验批，酿每户检揭查搜3捆间，不签足碌3拍间全数检查。陪.遥2海每户住宅砖砌仪体工程观感质士量以房间为单到位良全数检查并记猾录。初7慨.4.2酸.层2筝砖砌体腿工程肆实测内容：轴脏线早位移偏移情、垂直度、威楼面标高、表鄙面施平整度、门窗蜓洞口宽顶、牺高。驱7滤.4.2丹.兄3神墙面垂直度检圈查点设置在距果墙角牌500mm安，距地程300mm果的位置上，每屑面墙芦取描1枕点使用赔2m驰多功能尺检查汇；房间墙体标成高拉线使用钢扬卷尺利用标高秧线检查门窗洞替口高度；墙体尽截面尺寸使用梢钢卷尺检查；让7识.4.3伪地下伐铝合金圣门窗安装质量伞分户验收灾7麦.4.3趣.1蠢铝合金门窗安虚装工程分户验什收应按每户住饭宅划分为一个哄检验批。疮每户抽棋查洗3偷樘，不较足扮3盼樘时全数检查退；高层门窗每言户检遥查慈6驱樘，不火足药6嫌樘时全数检查骨。梯.撇2赛每户住宅辨铝合金门窗安勺装工程挺观感质量以房栋间为单位识，阅全数检查并记坛录。首7图.4.3英.2怎铝合金拨门窗安装检查来内容以：规格锅尺寸；安装牢觉固；开启灵活改、关闭严密；暮框与墙体之间分的缝隙处理；倒外观质量；密斯封条；开关力斯；排水孔通畅塌等为主。口7域.4.3无.3掏铝合金况门窗安装实测秋内容：门窗槽恼口宽度、高度渴；门窗槽口对终角线长度差；晃门窗框的正、诸侧面垂直度；谣门窗横框的水华平度；袭门窗横框标高宫；门窗竖向偏必离中心；顿双层门窗内外圾框间距；推拉筹门窗扇与框搭旁接量消。纺7停.4.3熟.潮4邪门窗槽口宽度柿检查，使用钢闸卷尺距门窗槽共口上下苍300mm摇的位置进行量混测。积7轧.4.3纹.逗5责门窗槽口高度堡检查，使用钢令卷尺距门窗槽牧口左右悲200mm鲜的位置进行量裹测。姿7培.4.3纱.锄6欠门窗槽口对角深线长度差使用谷对角线量测尺啄在门窗槽口的雹企口方向分别环量测，两个方受向分别记录进期行对比。待7谊.4.3虏.执7阳门窗框的正、凑侧面垂直度使单用烟1m迅垂直检测尺正嚼、侧面各烫量确1缠点。研7刻.4.4肌门窗玻璃安装仍质量分户验收漏7寺.4.4御.1封门窗玻璃安装荷工程验收应按辞每户住宅划分泻为一个检验批围。每户抽寸查蔑3模樘，不抖足睬3窑樘时全数检查浇；高层门窗每筑户检粥查甲6厌樘，不膏足刮6春樘时全数检查和。牙.涉2宗门窗玻璃安装奔工程观感质量撇应全数检查。规7盟.4.4珍.栗3轰安装后的玻璃句要牢固，不得朗有裂纹、划痕图，损伤和松动瓶。戒7冶.4.4狭.洪4煤密封条与玻璃朗、槽口的接触米应紧密、平整税；接缝设置在距边角处，要平散整，粘结要牢栗固。贷7听.4.4竞.箭5原玻璃表面要洁件净，不得有污丛染；玻璃不得弦直接接触型材轮。驾7做.4.5逗特种门安装质栏量分户验收联本工程的单元付门和户门按特行种门安装质量杀标准进行分户答验收臣7思.4.6坡墙面工程分户跨质量验收免7抗.4.6堆.拴1百检验批主控项渡目、一般项目爬的观感质量要仇全数检查；每查户检高查爱3暖间，不礼足番3膀间全数检查。嚷7床.4.6巴.三2鹊墙面实体实测迫内容以：墙体池立面垂直度、播表面平整度、肢阴阳角方正、须踢脚上口直线待度等为主。瞧7株.4.6谋.甲3药墙面垂直度检赏查点设置在距口墙角林500mm偶，距地文300mm删的位置上，每竿面墙孝取猛1踢点使用衰2m敢多功能检测尺锐检查修。卫顿7月.4.6舒.丙4谋墙面平整度使牢用舍2m拜多功能检测尺肠在墙面中心区样域，按横竖方粮向量测，记录撤较大值，每面西墙取一点。赛7乌.4.6厨.茧5灌阴阳角方正检脚查，使用边长面20cm犁的直角检测尺刘在墙角距地面妇1m徒处量测，每间更房稿取倘2脏点。邮7葬.4.7蜡地面工程分户店质量验收圾7下.4.7荒.刷1耍检验批主控项封目、一般项目逝的观感质量要虫全数检查；每贱户检坊查恩3古间，不碎足穷3畏间全数检查。塑7坊.4.7课.狂2法地面实体实测姥内容以：表面查平整度、踢脚投线上口平直、湿相邻踏步高差胁、踏步两端宽悬度差。既7替.4.7际.损3都地面平整度使补用港2m煌多功能检测尺政在地面中心区挂域，按纵、横炭方向量测，每匠间墙取一点。孩7轰.4.7请.按4诱踢脚线上口直际线度检查，采霸用拉饮5m唉线（不足斗5m夹拉通线）尺量亡检查，每间房易取一处。宫7存.4.7略.干5叹相邻踏步高度啄差检查，首先缓对每跑楼梯上防下端踏步高度丰进行观察，使本用钢卷尺量测械，量测点抽取常2绞点。调7耀.4.7喉.俭6押检查踏步两端寿宽度差，首先昨对每跑楼梯上富下端踏步宽度谱进行观察，使番用钢卷尺量测组，量测点嗓取朴2桨点。番7职.4.8到地面找平层质愿量分户验收钓7庸.4.8竖.轰1列检验批主控项鼻目、一般项目涝的观感质量要辅全数检查，并班以房间为单位冶进行纪录；每盾户检锣查赞3权间，不枝足腥3仪间全数检查。迅7三.4.8便.四2铜找平层分户验泄收内容以：表裤面平整度、标子高、坡度、空谅鼓、起砂、裂名缝、等为主。年7很.4.8寿.呆3值表面平整度检衣查使用放1m易靠尺在地面中鲜心区域，按纵洪、横方向量测云，每间墙取一邻点。苗7网.4.8问.冷4猾标高检查采用邪拉线尺量检查货，每间房量恨测膜4籍个点。控7赞.4.8恋.男5亦坡度检查使用培坡度尺量测，糖每间房地面找屑平层沿坡度方掩向淘取忌2你点检查。劫7馅.4.8蝶.总6证空鼓检查，使煮用小锤轻击检日查；起砂、裂兵缝检查方法为杨观察检查。剧7井.4.9楚地面隔离层质炼量分户验收巧7豪.4.9她.脱1桑检验批主控项米目、一般项目严的观感质量要绸全数检查，并漫以房间为单位仇进行纪录；每储户检贡查位4捆间，不匹足际4丘间全数检查。寄7洪.4.9乖.枣2冶防水隔离层分梦户验收内容以纺：表面平整度庆、标高、坡度睡、厚度等为主靠。竿7诊.4.9阅.乓3衬检查表面平整霜度时，使用贿2m浪靠尺板和楔形绢塞尺等测量工桐具，测量点宜个设在房间地面盒中心区域，按政横、纵方向测廊量它各隶1却点。逐7砍.4.9麻.级4著检查标高时，丰使用水准仪或店拉线、钢尺等咐测量工具宜在属墙面房间门口翼处及对面墙，载量取延1蛙米弹线距地面的高喘度，测倚量索2锁点。故7赠.4.9要.言5养检查坡度时，当使用坡度尺等祥测量工具，在歪隔离层表面，雁沿坡度方向测历量湖2俯点。草7血.4.9撑.徒6览检查厚度时，飘使用扎规和钢蔽尺等测量工具植，测量点宜设洲在房间地面中厦心区域，检郊查调2乡点。涨7兴.4.10浙公共部位地砖错质量分户验收鲁7浓.4.10毙.盛1阁检验批主控项村目、一般项目涌的观感质量要樱全数检查，并扬以楼梯间为单女位进行纪录；轻多层每单元检耍查专3珠处，高层每单题元检岗查卷6糊处。构7酬.4.10舅.嚼2巩地砖质量分户急验收内容以：惩表面平整度、届缝格平直、接年缝高低差、踢杨脚线上口平直籍、板块间隙宽萄度等为主。评7僻.4.10涨.庭3拖检查表面平整遮度时，使用羞2m标靠尺板和楔形俘塞尺等测量工衔具，测量点宜巴设在地面中心纲区域，按横、雷纵方向测量踩各已1框点。厅7赵.4.10政.驼4辩检查缝格平直答采用拉居5m讲线（不足稻5m计拉通线）尺量慕检查，按横、载纵方向测量吨各饥1医点。乖7午.4.10盟.站5批检查接缝高低贩差使用钢尺和虚塞尺进行量测旗，按横、纵方冠向测量域各哭1莫点。趁7衰.4.11蔽护栏和扶手制巧作与安装分户分验收倾7门.4.11巴.沉1旦检验批主控项段目、一般项目挣的观感质量要搭全数检查，并心以房间为单位类进行纪录；每屈户检补查离3慈间，不鼠足抢3摊间全数检查。掘7遣.4.11桶.贼2傻护栏和扶手制愚作与安装质量顾分户验收内容历以：护栏垂直奴度、栏杆间距愉、扶手直线度偶、扶手高度等肾为主。飞7私.4.11劲.察3再检查护栏垂直架度使用壳1m壶垂直检测尺在拒护栏中心位置次量脉测地1摔点。梨7参.4.11果.凝4桃检查栏杆间距骆使用钢卷尺在偿栏杆之间量需测熄2蛾点。个7义.4.11般.阔5浮检查扶手直线喊度采用拉通线尽尺量检查。溉7铜.4.11碗.表6漆检查扶手高度凉使用钢卷尺量早测扶手距地面慨距离，量诱测眠1少点。泼7治.4.12钢水性涂料涂饰柱质量分户验收单7缴.4.12初.痕1次水性涂料涂饰崖（内墙腻子、蛇外墙涂料均按嫌此进行检查）扣工程按每户住宫宅划分（外墙党按惧层绒/受单元进行划分玩）为一个检验泼批，当分户检咳验批具备验收直条件时，可及滤时验收。每户辽抽查不得少斤于企3霉间，不悄足刚3令间时应全数检真查。坝7棍.4.12局.熊2慈每户住宅涂料尘涂饰工程观感暖质量应全数检梅查。酷7否.4.12躺.纯3瘦检查项目包括徒：表面颜色一芦致、粘结牢固窄、不得透底和剑漏涂、起皮和烦掉粉等；基底钢平整、坚实、骤牢固、无粉化窝、起皮和裂缝劝现象。检查方遵法采用观察即桑目测检查和手绕摸检查。视7蔑.睬5晨水暖专业分户食验收的数量和制方法来7软.5.1趋室内给水管道薯及配件安装质罗量分户验收；坑7榴.5.1序.1品狸室内给右排蠢水系统通水试杀验，剃排尼水系统在交付室使用前必须进玻行通水试验并弹做好记录。体7瓶.5.1奔.甲2喷室内生活给水热系统管道冲洗辩和消毒，生活福给水系统管道摧在交付使用前胀必须冲洗和消临毒，并经有关咐部门取样检查巧，符合国家《丙生活饮用水标娘准》方可使用双。挂7钻.5.1腰.3纳搭给水水平管道瓜坡度坡向。给式水水平管道应寺有世2触‰吵-竞5石‰仪的坡度坡向泄罢水装置。乘7诉.5.1妻.坚4剩管道、支吊架哈安装应平整牢础固，其间距应叫符合下表要求矛公称直径（豆mm绳）撑15测20朽25炮32昂40型50斤70映80谨100贵125屠150村支架最大间距醉(卫m)疤保温管腰1.5隐2同2谋2.5计3争3第4撤4康4.5羡5址6繁不保温管菊2趴2.挣5再3窄3.5倦4鼓4.5关5洒5.5茶6聚6.5易7党7级.5.1怎.宪5诊水表安装。水王表安装在便于旧检修、不受曝眯晒、污染和冻余结的地方。安增装螺翼式水表飘，表前与阀门圆应有不小伞于嘴8卵倍水表接口直麦径的直线管段胁。表外壳距墙厅表面净距筝为果10-3猾0荐；水表进水口现中心标高按设熟计要求，允许柏偏填差其±1僵0译。愿7堵.5.1联.咽6驱立管垂直度每境米不允许超过沫2mm洽。畜7赔.5.2迁室内排水管道租及配件安装质升量分户验收；狭7抹.5.2嗓.1氏晋生活污水铸铁平管、塑料管坡影度必须符合施谱工规范要求。准生活污水塑料效管的坡穿序号烘管径切（犯m缴m驻）带标准坡度析最小坡度滑1沟50缘0.035痕0.025具2山75次0.025翠0.015克3样100享0.020辆0.012当4带125虎0.015历0.010姐5妻150令0.010府0.007冬6月200糟0.008封0.005铸铁管的坡度粥序号倘管径农（徒m坛m雄）置标准坡度征（叹‰暮）淹最小坡度柴（沫‰朱）葬1浮50赴25境12瞎2趣75心15扰8扯3他110叮12瞎6恳4控125娃10为5医5惑160即7泼4微6榜7架.5.2驱.签2轿排水塑料管需奇按要求安装伸到缩节及阻火圈夜。织7静.5.2偷.3塞槽生活污水管道忧应按设计及规摸范要求设置检出查口和清扫口星。绿7息.5.2吐.遇4警金属和塑料管协道支吊架安装火应符合下表要较求丘排水塑料管道像支吊架最大间积距香(敏单位撞：执m)惧管勇径景(珠mm)秤50弱75驱110拥125彻160驻立撤诊管掠1.2赶1.5挠2.0影2.0汤2.0命横仅令管饿0.5换0.75式1.10宪1.30否1.6秤7喷.5.2妄.灰5镇室内排水管道亭安装允许偏差博应符合下表要煎求萄室内排水和雨掩水管道安装的梯允许偏差和检炭验方法鞋项次竞项势派苍目摇允许偏差米（它mm物）坏检验方法鹊1条坐矿华签标惧15而用水准仪（水晶平尺）、直尺蕉、拉线和尺量腥检查帝2务标奶台霞高欠±15菜3车横管纵横方向利弯曲利铸铁管臂4继立管垂直度尸钢管请每狱1m斯≯拾1鲜全长（徐25m蠢以上）吵≯裕25尊钢管塑料管株每典1m寇管径小于或等艺于本100mm插1淹管径大于逢100mm爹1.5敏全长（油25m拘以上）录管径小于或等出于僻100mm套≯声25瑞管径大于绢100mm鸭≯舌38抖塑料管铸铁管督每交1m描≯涝1.5腿全长（赞25m尊以上）碰≯拦38灾钢管乔每条1m婚3尤吊线和尺量检炸查贴全长（寨25m扎以上）怨≯盲15岭钢管塑料管铁每味1m量3肾全长（范25m雪以上）屯≯期10岗塑料管丛每蹦1m灰≯苏3至7楚.5.3朵建筑中水系统丈及（游泳池水涉系统）质量分敞户验收；级7晓.5.3部.1胞枯中水管道上不船得装设取水水拼嘴。榆7刷.5.3割.呢2绵中水管道外壁焰应涂浅绿色标得志。词7烤.5.3挡.蛛3吹中水阀门、水搁表上应续有胀“妄中享水琴”声标志。丝7出.5.4焰室内热水管道故及配件安装分圣户验收；后户内热水系统虏管道在竣工交摇付使用前必须联进行冲洗。酷7耳.5.5股户内雨水管道饿及配件安装分向户质量验收；角7粉.5.5呜.瓦1肯雨水管不得与宝生活污水管道祸相连接。主7棕.5.5腔.每2尤雨水管道安装皆允许偏差应符储合上表要求禁7门.5.6赚卫生器具排水孙管道安装质量刮分户验收；订7口.5.6臣.1孔救与排水横管连可接的各卫生器擦具的受水口和样立管应采取妥阅善可靠的固定您措施，管道与腹楼板的结合部惯位应采取牢固炭可靠的防渗防奋漏措施。词7艺.5.6亏.论2趁连接排水管道溪接口应严密，明其支托架安装小位置应正确牢览固。擦7谎.5.6骤.3补搬排水管径和最帽小坡度应符合螺下表要求候连接卫生器具时的排水管管径燕和最小坡度沫项次她卫生器具名称烫排水管管径察（丙mm侧）拴管道的最小坡发度相（改‰填）锐1廉单、双格洗涤尚盆尽50捞25望2屠洗手盆、洗脸败盆生32-50幕25猴3你浴盆蒜50糕20修4息淋浴器台50证20透5改大便器交100算12射6扫家用洗衣机羡50狸7姜.5.7寸公共部分室内驼消火栓系统安植装质量分户验前收；识7夕.5.7用.现1堤安装好消火栓吹水龙带，水龙滤带与水枪和快沿速街头绑扎好考后，应根据箱妈内构造将水龙容带挂放在箱内扇的挂钉、托盘昏或支架上。款7江.5.7拐.蓄2禽消火栓栓口朝传外。壮7鲁.5.7画.首3质栓口中心距地邻1.1m渣，允许偏土差内±岛20mm咽，阀门中心距狡箱侧面焦140mm脱，距箱后面为失100mm劳，允许偏致差软±碍5mm禾。融7宽.5.7.通4首箱体安装垂直罢度允许偏差为塞3mm耽。歼7邮.5.8歪室内采暖辅助课设备及散热器践及金属辐射板叫安装分户验收陪；重7插.5.8肥.破1店散热器背面与召墙面表面安装终距离为世20mm片，允许偏差越3mm玻。俩7疤.5.8补.朝2太散热器安装垂次直度允许偏差他3mm应。释7伶.5.9灯室内采暖管道江及配件安装质凡量分户验收；策7筒.5.9梨.减1方采暖系统应进台行冲洗，冲洗盐完毕应进行试颗运行和调试。柳7松.盾6庙电气专业分户替验收的数量和雄方法繁7植.6.1崭普通灯具安装缠质量分户验收逼7积.6.1慌.括1美灯具固定牢固棉可靠，不使用抬木楔，每个灯怎具固定用螺钉捷或螺栓不少踪于通2蓄个；当绝缘台刺直径在嚷75mm想及以下时，采吗用均1叙个螺钉或螺栓吼固定。检查方文法：观察和利丽用卷尺、螺丝熟刀抽吃查俊1努0益％，少敞于匪1庙0瓦套全数检查，渡户内观感质量将全数检查。抚7陕.6.1油.抱2寸固定灯具带电送部件的绝缘材殖料以及提供防限触电保护的绝剥缘材料，应耐奸燃烧和防明火劳。娃检查方法：全登数检查物资进袍场检验记录。朽7城.6.1.甜3从灯具及其配件纲齐全，无机械母损伤、变形、魔涂层剥落和灯早罩破裂等缺陷圈。托7千.6.1还.殿4虏灯头的绝缘外嗓壳不破损和漏窗电。幕检查方法：观徒察和利用游标练卡尺螺丝刀抽归查框1鼓0口％，少齐于洋1被0楼套全数检查。完7面.6.2绍开关、插座、端风扇安装质量陷分户验收拦7迷.6.2唐.倚1滴插座接线符合渴施工规范。术检查方法：运雄用漏电测试仪石和相位检测仪顽在通电情况下逆全数检查。谅7再.6.2扁.统2弟同一建筑物，表构筑物的开关堪采用同一系列倍的产品，开关玻的通断位置一垦致，操作灵活粪、接触可靠。统检查方法：观蓝察、通电全数祝检查。邪7恢.6.2致.乖3臭暗装的插座面遵板紧贴墙面，疮四周无缝隙，速安装牢固，表的面光滑整洁，梅无碎裂、划伤食，装饰帽齐全仁，同一室内的汤插座安装高度控一致，开关的据安装位置符合需施工规范。扮检查方法：观它察、使用卷尺劈全数检查。烛7明.6.3乎成套配电柜、才控制柜（屏、蹲台）和动力、洪照明配电箱（窑盘）安装质量椒分户验收荡7的.6.3间.瓦1爬照明配电箱的遍金属框架必须疲接地钻（业P绩E备）或接零血（件PE需N睡）可靠。酸检查方法：全箱数检查。旺7姑.6.3相.鲁2鹊柜、屏、台、推箱、盘间线路乎的线间和线对掀地间绝缘电阻营值，馈电线路周必须大程于轧0.5择M耕Ω价；二次回路必泄须大艺于萌1增M光Ω浴。宏检查方法：观槐察、全数检查换记录。河7精.6.3厉.夏3译照明配电箱（滥盘）安装符合糠施工规范。教检查方法：观刊察和利用螺丝哨刀、内六角扳蠢手、漏电测试饺仪抽隔查稻1泻0樱％，少非于东5赶台全数进行检尿查。弟7休.6.4趟建筑物等电位抢联结质量分户坐验收；烫7辛.6.4帅.珠1活等电位联结干壤线或局部等电娃位箱间的连接陕线形成环形网肯路。条检查方法：观光察和利用螺丝茅刀抽倚查惩1独0谈％，少饲于怎1捏0训处全数进行检场查，等电位箱辆全数检查。狠7寄.6.5始电线、电缆穿骡管和线槽敷设雕线质量分户验源收密7谈.6.5免.狱1水不同回路、不阻同电压等级和鼓交流与直流的狭电线，不应穿盘于同一导管内妙；同一交流回毕路的电线应穿题于同一金属导煮管内，管内电云线不得有接头亦。放检查方法：观随察，抽尸查展1出