厦门市某建筑工程项目监理部工作管理制度

厦门市********工程项目监理部工作管理制度厦门********监理有限公司******项目监理部*****年**月**日目录TOC\o"1-2"\h\zHYPERLINK\l"_Toc38877388"一．开(复)工报告审批制度：1HYPERLINK\l"_Toc38877389"二．施工图核对制度：1HYPERLINK\l"_Toc38877390"三．分包单位审查制度：1HYPERLINK\l"_Toc38877391"四．施工组织(方案)设计审核制度：1HYPERLINK\l"_Toc38877392"五．设计变更审核制度2HYPERLINK\l"_Toc38877393"六．原材料、半成品、构配件及设备质量复检制度2HYPERLINK\l"_Toc38877397"七．施工测量复核制度2八HYPERLINK\l"_Toc38877398"．见证取样、送检制度2九HYPERLINK\l"_Toc38877398"．工程质量检查验收制度4十HYPERLINK\l"_Toc38877398"．旁站监理制度6十一HYPERLINK\l"_Toc38877398"．工程会议制度6十二HYPERLINK\l"_Toc38877398"．验工计价审核签认制度8十三HYPERLINK\l"_Toc38877398"．监理日记制度8斯十四HYPERLINK\l"_Toc38877398"惹．工程质量事击故报告和配合症调查燥处理制度悬9教十五HYPERLINK\l"_Toc38877398"霉．工程质量专匹项报告制度晌10双十六HYPERLINK\l"_Toc38877398"骆．安全监理制倾度逆10劲十七HYPERLINK\l"_Toc38877398"扫．施工阶段监朋理资料管理制毅度伞11荣十八HYPERLINK\l"_Toc38877398"位．监理其他制露度读15街为谣规范衰******手项目监理部全艰体监理人员顽的纱监理工作食程序，尽快绪适应监理工作拨的要求，特制般定露******颜工程项目监理傍部工作管理制饰度斩，乔本公制度姿自即日起实施带。灭一、开（复）故工报告审批制差度总工程偶施工许可证匠由建设单位报疾请行政主管部帐门审批。此项俱工作完成后，猜当单位工程的祖主要施工准备江工作完成时，洲施工单位提出挡《工程开工／殿复工报审表》笑A坛1索，经监理工程援师审查、现场太检查后，由总荐监理工程师签招发，并报建设展单位。李二、施工图核翻对制度井开工前，在收托到施工设计文薯件、图纸后，拔总监理工程师届应组织专业监勺理工程师对施裂工图纸进行审爬查和现场核对凶，听取专业监贩理工程师的审源查意见，并经粪归类汇总后报质送建设单位或挣在建设单位组躁织的图纸会审馒会上提出。施挑工图纸会审及乒设计交底（设匹计意图、施工岔要求、质量标检准、技术措施艇）工作由建设悟单位主持，监读理单位积极协忌助参与。询三、分包单位雀审查制度醋施工单位应向烘项目监理部申缘报其选择的分攀包单位的资质蛛资料（包括等洋级、能力、经梢历、信誉、技霜术力量、施工税人员人数及技缴术级别、施工盖机具、管理系画统、财务情况禾、应持证上岗删人员证件等）具、分包合同，雄并填齿报包“字分包单位资格钱报审魔表惜”核报请项目监理嫩部审核，建设解单位审批。如橡发现所报的分季包单位资质资惠料有伪造不实云情况，或在实毒际工作中认为号分包单位不具管备承担分包工销程的能力，可授提出辞退分包纪单位，不得进爸入施工现场。蜜四、施工组织帜设计术（专项施工方扬案）续审核制度池1牵、工程项目开毙工前，由总承遮包单位编制施区工组织胶（方案）肯设计，经技术嗽负责人审核签遮认后报项目监败理部，由总监抽组织专业监理娘工程师审定，孟经总监审核签登认后报建设单钟位。需要修改乐时，退回承包瓣单位，修改再加报，重新审定销。渡2仪、审查实施性长施工组织设计途的主要内容包鸟括：励⑴景.滴工期、质量、白投资控制目标源应满足合同要刚求；旱⑵藏.沸施工场地布置族应符合施工要刑求及文明施工骂的需要；达⑶绑.触应符合国家强塌制性标准、环翻保及水土保持床要求；候⑷投.旅施工方案、施嗓工方法、工艺啊的可行性，应若满足设计要求袜；青⑸身.筹投入机械设备宵、劳动力应与向进度计划目标叉相适应；配⑹趣.任应建立、健全夫质量管理体系搭；稠⑺电.蜂安全、消防措钟施是否符合有屠关规定；浮⑻硬.粉审批察手续完善、合米法筛。杠施工组织绳（方案）侨设计经项目监缸理部审定后，宫承包单位如需初做较大变动，积须经总监审定唤同意。乱五、变更设计删审核制度右1董、项目监理机担构处理变更设鄙计的依据：抛建设单位文件印，施工承包合显同和委托监理束合同、设计文舒件等。弱2鲜、伶Ⅰ狐类变更，总监装理工程和专业船监理工程师应配参加设计单位公组织的有关会绝议，并按批准购的设计文件组湿织实施哲；晨Ⅱ梦、辈Ⅲ挖类变更，总监株理工程师和专但业监理工程师可应参加建设单夺位组织的有关皂会议，由总监公理工程师在工幼程变更单上会均签。耻3书、在总监理工川程师签发工程包变更单之前，兆承包单位不得愁实施变更设计茅。轮4架、未经总监理浑工程师审查同栽意而实施的变限更设计，项目强监理机构不得圈予以计量。紫六、原材料、克半成品、构配竖件及设备质量延复检制度森原材料、半成瓜品、构配件及卸设备进场前，撞施工单位应向晓监理工程师提柴交进场材料、帐构配件和设备参的出厂合格证盛、材质证明、口试验报告。经普检验不合格的佛材料、构配件吃、设备不准进幕场。对于进场避的主要材料拒,贫应在监理工程逝师的见证下抽伐样复验，复验誉合格后方可用岗于本工程，建裹立监理材料试货验台帐。监理宇工程师有怀疑墨的材料可随时羡要求施工单位肝进一步检验，惨若不合格，则益该批材料、构握配件、设备不狡得用于本工程治。并限期运出贴施工现场。督君促施工单位建除立健全质量保莲证体系，作好挠材料的流向台武帐。推七、施工测量样复核制度匪1缝、专业监理工视程师应对承包次单位报送的测转量资料和放线牺控制成果及保紧护措施按照《捡铁路工程建设箱监理规范》中膏工程测量的有怀关规定进行检保查，符合要求职时应予签认；桌2苍、对承包单位馒测量成果进行折复测、审查的术内容包括：抓⑴龙.很承包单位专职株测量人员的岗坊位证书及测量回设备检查证书械；闲⑵雪.夕对建筑物轴线劳、高程及各种娱构筑物的测量促放样；甩⑶北.是复核控制桩的坟校核成果、控祥制桩的保护措吸施；痛⑷咱.润对承包单位报费送的《施工测闷量放样报验单开》进行审核和辛确认。叛八、培见证取样、送施检辛制度晓1轰、为规范旱**肝大厦煌工程中涉及结烘构安全的试块党、试件和材料物的见证取样和滚送检工作，保厘证工程质量，移根据建设部《坝房屋建筑工程攀和市政基础设汉施工程实行见歪证取样和送检春的规定》丘,贷特伶制定本子制度爸。捡2撤、实施见证取渡样和送检的范至围绣⑴闪.盏用于承重结构晃的混凝土试块泳；嫂⑵吗.策用于承重墙体梯的砌筑砂浆试掌块；杠⑶办.厨用于承重结构垮的钢筋及连接爆接头试件；盏⑷锡.田用于承重墙体垂的砖和混凝土婶小型砌块；滑⑸认.闭用于拌制混凝受土和砌筑砂浆绕的水泥；箩⑹述.序用于承重结构及的混凝土中使疑用的掺加剂；理⑺蜡.玩地下、屋面、闭厕浴间使用的呈防水材料；刃⑻居.规用于房屋建筑土工程新建、改粮建、扩建的铝游合金门窗；民⑼戒.唤用于房屋建筑亲工程新建、改寄建、扩建的玻递璃幕墙；弓⑽所.瞎涉及建筑工程引结构安全和使村用功能的构件栗（如工程桩、勺预应力混凝土扶空心板等）；妥⑾独.视室内外回填土不的取样；筛⑿贿.扭国家规定必须星实行见证取样宝和送检的其它植试块、试件和渗材料。金3酬、见证取样的场工作程序庸⑴贫.诚工程项目施工涉开始前，项目嫁监理机构要督竭促施工单位尽芬快落实见证取并样的送检试验营室。对于施工惊单位提出的试肠验室，监理工喉程师要进行实街地考察。试验航室一般是和施故工单位没有行窄政隶属关系的狸第三方。监理撇工程师应从以退下柳5趁个方面对施工贩单位自有试验酬室或外委试验府室进行考核：炸①争.啊试验室的资质站等级及其试验振范围；透②普.足法定计量部门田对试验设备出暂具的计量鉴定模证明；贷③牢.零试验室的管理悉制度；随④底.穴试验人员的资湖格证书早⑤燃.膀本工程的试验旁项目及其要求认。鹿⑵趣.集项目监理机构收要将选定的试胶验室到负责本虽项目的质量监辨督机构备案并猎得到认可，同墨时要将项目监农理机构中负责样见证取样的监隶理工程师在该洁质量监督机构悉备案。宾⑶资.白择施工单位在对宴进场材料、试利块、试件、钢喘筋接头等实施闪见证取样前通凑知负责见证取酱样的监理工程馋师，在该监理支工程师现场监烫督下，施工单醒位按相关规范捉的要求，完成窃材料、试块、诸试件、钢筋接婆头等的取样过闪程。佳⑷催.堵完成取样后，令施工单位将送否检样品装入木园箱，由监理工席程师加封，不务能装入箱中的沈试件，如钢筋腾样品、钢筋接纤头，则贴上专种用加封标志，灌然后草送柿往试验室。饱4久、实施见证取评样的要求担⑴冒.乓负责见证取样仙的监理工程师摇要具有材料、剃试验等方面的悬专业知识，且爽要取得钩见证员千上岗资格明证书包。消⑵树.针施工单位从事汁取样的人员一灶般应是试验室骨人员，或取得伟取样员柔上岗资格恼证书的则人员担任。歉⑶浙.箭送往试验室的练样品，要填写坝见证取样、送乌检记录单跑，速见证取样送检植记录王单要有见证取暖样监理工程师闷的签字。拿⑷西.喂试验室出具的到报告一式两份僻，分别由施工证单位和项目监宿理机构保存，薄并作为归档材海料，是工序产闷品质量评定的覆重要依据。毫⑸母.遭见证取样鸦、送检夸的频率，石根据福建省及挪厦门市有关规瘦定，见证取样随率应军为叹100郑%养，见证送检应浓≥袭30瓜%拢。冤⑹急.脱见证取样的试跨验费用由施工黑单位支付。肉⑺摸.司实行见证取样宋，绝不代替施稍工单位应对材浊料、构配件进弯场进必须进行盾的自检。自检岛频率和数量要说按相关规范要攻求执行。佣九微、工程质量检基查眯验收足制度肉监理人员应对遣施工过程进行烟巡视和检查，召发现工程质量沫问题，应立即箩口头通知承包祝单位整改，并杠作好记录，必冲要时由监理工游程师签发《监很理通知》限期迹纠正。比较严扶重的质量问题客或已形成质量工事故，应签发新监理工程师通搜知或由总监理厕工程师签发局筝部工程暂停工总令。芦承包单位不按琴要求整改，情愈节严重的，报嗽请总监批准，桌发出工程部分腊暂停工令，并殃抄报建设单位金。待承包单位娇改正后，再报舅监理复验，合丰格后发复工令位。以1系、削隐蔽工程检查劳制度泰凡下一道工序队完成后，不能桨对上一道工序救进行直观检查凡的工程均称之瞧为隐蔽工程，示隐蔽工程必须下按《隐蔽工程址检验流程期》添办理乳。侍⑴井.碑隐蔽工程在隐肚蔽前，施工单续位应根据《工撤程质量验收标钱准》进行自检剪，将自检合格胳的评定资料报怀监理工程师，撤并提出隐蔽工次程检查申请，姐监理工程师应昏在规定的时间雄内对隐蔽工程鲜进行检查。重胆点部位或重要魔项目应会同施竟工、设计单位税共同检查签认斗。隐蔽工程未百经监理工程师情检查签认的不僚得隐蔽。渗⑵蓝.跨对隐蔽过程、冈下道工序施工奸后难以检查的吸重点部位，安请排监理员进行跨旁站监理。衫⑶累.逮隐蔽工程未经负监理人员检查剥签认者，不得体进行下道工序沾。中⑷轰.贤隐蔽工程检查轿合格后，经长西期停工，复工揭后应按上述程哄序重新组织检秋查签证。即2探、们分项工程肝(畅检验批欺)认工程验收制度逗⑴吸.衣专业监理工程绸师（项目总监脖）负责组织予验收评；王⑵竞.豪收到施工单位为的验收申请表眨，迅速组织验蛛收；切⑶暗.圣隐蔽工程必须状在隐蔽前验收蜻；总⑷刃.姐施工项目技术庸负责人、班组鬼长、质检员和没有关监理人员故、业主代表参宇加；超⑸圆.理需要质监部门承和其它单位参白加的，提前通脆知；氧⑹艘.礼核查质量验收允记录表；陪⑺辟.岔组织验收的专炸业监理工程师鹰（监理员）签挥章；辜⑻加.拌监理员签字的崇项目总监必须案签占字诉确认；晴⑼及.极不能正常验收滩，项目总监三辰日内将情况和哈原因书面报工宽程部和业主。姿3消、混分部（子分部即）工程验收制坡度嘱⑴慕.恶项目总监拟发自预控函件，督革促施工方完善暑收尾，备齐资佩料、注意事项贷；垦⑵愿.很项目总监负责锦组织冤验收调；纺⑶弯.观收到施工单位鸡的验收申请表堪，悟五约个工作日内组笔织验收；句⑷阔.碍专业监理工程物师（监理员）孙编写监理质量堪评定报告；注⑸悼.跟参加单位：业员主、监理、设吸计、勘察、承忘建商，质监单创位监督；侮⑹脆.盾负责验收会议灵纪要；蚊⑺覆.辽核查分项分部乔（子分部）工治程质量验收记过录表；谊⑻栗.剂相关单位签字掠盖章后，项目戴总监审查，合痕法后签字；米⑼万.巷需要公司签章玻的，报公司签洽章；硬⑽焦.谋不能正常验收即，项目总监三叮日内将情况和紧原因书面报工造程部和业主。伞4翁、皱单位（单项）疤工程预验收肺制度咐⑴雅.亦项目总监应在返验收前拟发有尤关验收事项及堂督促承建商工规作的预控函件划；劣⑵锯.衰项目总监负责顿组织揉工程预验收好；基⑶把.渐收到施工单位妹的验收申请表筑和竣工报告后透，秩七桂个工作日内组盛织验收；顿⑷的.妇填写验收申请误表的监理工程障师意见；神⑸策.它参加单位：业慰主、质监站、是监理、承建商脖、设计、勘察乖；凉⑹催.甲资料核查；料⑺家.何各专业分组检妥查；挖⑻土.慌检查情况汇总藏，会议通报；纪⑼幼.乘负责验收会议诚纪要；妈⑽循.障向承建商发整搂改通知；遇⑾脆.蔑整改通知的跟限踪落实；忌⑿冒.覆不能正常验收导，项目总监三喉日内将情况和正原因书面报工哈程部和业主。倡5紧、世协助业主组织炮专项工程验收拿制度题⑴伙.界项目总监在专越项工程收尾阶棵段，向业主拟包发预控函件，塞提醒业主专项摄验收的工作，步专项验收的顺外序为：电梯、趋规划、环保、姨人防、燃气、垄消防、醒节能、梳档案；狸⑵胀.群项目总监组织吗专项工程预验蚕收；的⑶洽.独收到施工单位润的验收申请表耐，查五羽个工作日内组伍织们专项工程茫预验收；喝⑷狭.俭专业监理工程广师（监理员）转编写监理质量酿评定报告；通⑸抬.经参加单位：业余主、监理、承绕建商、设计；贝⑹间.采专项验收由业廉主组织，项目葬总监协助；商⑺亲.阔相关监理人员偿参加验收；糊⑻推.舱业主委托，负虹责会议纪要；际⑼句.当专项验收记录筋表由项目总监圆签字盖执业章舟；闭⑽前.拢预验收通过后猫，由业主报政拴府主管部门；浮⑾凝.密验收问题的整春改跟踪落实。踪6引、省协助业主组织锯单位（单项）小工程竣工验收朱制度趣⑴毁.压项目总监须向爷业主和相关单定位拟发预控函蹈件：指明竣工群验收前应具备范承建商的《竣凶工报告》，设袜计、勘察单位良的《质量检查滥报告》，监理跌单位的《工程翼质量评估报告痛》，承建商应深提供的《工程录质量保修书》磁《住宅质量保联证书》和《住收宅使用说明书预》；缎⑵好.知业主组织竣工树验收；毙⑶馅.牧协助业主制定各竣工验收的内粒容、组织程序闲、参加单位；油⑷怎.久协助业主按合般同确定验收依舌据和标准；疫⑸粗.借项目总监填写盈工程质量评估能报告，签章后报盖公司行政章升；料⑹啄.搜总监负责监理遥资料的整理归颂档；枕⑺银.础项目总监负责会验收问题的整惧改跟踪；涂⑻小.邪项目总监落实术监理合同内监捡理费等款项的焰回收，否则，赤不得在竣工报及告上签字盖章旬；邪⑼阻.功项目总监审查息竣工验收报告竿⑽讲.撤不能正常验收顺，项目总监三裕日内将情况和内原因书面报工仁程部和业主。驰十邻、挽旁站监理制度牌1矮、工程施工旁划站监理是指监妇理人员在工程承施工阶段监理丛中，对关键部热位、关键工序旧的施工质量实纹施全过程现场粘跟班的监督活察动。矛2德、编制监理规昼划时，应制定洲旁站监理舌实施细则面，明确旁站监恐理范围、内容岛、程序和旁站霸监理人员职责茫。言3锁、旁站监理人谨员应认真履行绿职责，在旁站抓监理过程中出闹现的质量问题抗应如实准确地岗做好旁站记录铺，并与施工单恳位质检员一道馅在旁站监理记惊录上签字，方拘可进行下一道荒工序施工。水4咬、旁站监理记颗录是监理工程捞师、总监理工见程师签字的重速要依据，对于拘需要旁站的关录键部位、关键膜工序施工，凡届没有旁站记录严的监理工程师摔、总监理工程统师不得在相应警文件上签字。身旁站记录应存仔档备查。危5忧、公司技术部障应加强对工程顷项目的旁站监骆理监督检查，宜对不按公司要卸求实施旁站监丘理的监理部和妨监理人员要进五行通报、责令稻整改。六十袖一粘、工程例会制糖度蹄监理会议主要伤包括第一次工好地会议罚、魔工地例会寻及专题会议既。养1梢、庸第一次工地会病议体工程项目开工凯前，项目部应望提醒业主主持英召开第一次工医地会议，所有桨监理人员均应劣参加。第一次妹工地会议的主粱要内容有：涌⑴料.常建设单位、承难包单位和监理雁单位分别介绍敏各自驻现场的紧组织机构、人族员及其分工；毛⑵肚.屠建设单位根据守委托监理合同括宣布对总监理认工程师的授权息；跳⑶忘.帮建设单位介绍赶施工准备情况谣；熟⑷店.捏承包单位介绍胁施工准备情况瞧；时⑸窝.六建设单位和总犹监理工程师对级施工准备情况页提出意见和要饼求；界⑹醋.表总监理工程师油介绍监理规划佩的主要内容；枝⑺吧.继研究确定各方尸在施工过程中规参加工地例会弯的主要人员，促召开工地例会鹅周期、地点及抚主要议题。2、工地例会角在施工过程中缸，总监理工程标师应定期主持塑召开工地例会谁。会议纪要应辈由项目监理机汉构负责起草，传并经与会各方虫代表会签。支工地例会的主轮要内容有：赶⑴肤.赵检查上次例会捞议定事项的落价实情况，分析脾未完成事项原拆因；忠⑵制.四检查分析工程瞎项目进度计划软完成情况，提筒出下一阶段进妈度目标及落实攻措施；当⑶廉.侦检查分析工程谊项目质量状况鸣，针对存在的棉质量问题提出爹改进措施；响⑷包.磨检查工程量核刮定及工程款支胶付情况；催⑸厦.撒解决需要协调肢的有关事项；迁⑹算.潜其他有关事宜匠。石3敲、烦工地专题会议股制度也如果建设单位观、承包单位或景现场监理机构音任一方认为有风必要或出现亟砖待解决的重大垫问题可召开专膏题会议。穗⑴址.魄工地专题会议怪不定期召开，免一般由专业监关理工程师组织塞并主持，与专雨题有关的建设辱单位代表、承赏包单位代表、设设计代表、现亦场监理工程师有和特邀人员参默加：专题工地啊会议应提前通朴知会议内容，剧以便与会人员岔进行专题凋查纯、研究和准备承。捉⑵记.丛专题工地会议细即可就重点工膊程技术、施工率方案、施工工泛艺等质量问题鼓召开，也可就辨工程进度、造融价事宜和其他坛合同事宜召开华。刺⑶塘.迅专题工地会议膨一般首先由主敞持人介绍与会翻人员和专题内浇容，然后由与隐会人员讨论或圣论证，最后，能由主持人归纳业总结，并由专引题会议作出较田为统一的结论散。轿⑷准.讲重要的专题工佣地会议应形成历纪要并由与会凑各方签署。搞４、贡监理内部工作桐会议制度傍监理部每月召宋开全体监理人板员会议，主要批议题为：答⑴坟.史近期工程进展央情况及存在问堂题今,碍研究处理方案裕。堆⑵企.即总结前一阶段桌的监理部工作写情况，布置下粥一步工作安排但；贺⑶怨.巩分析监理部内董部管理体系运杨行情况，提出季改进意见和建蹲议；绘⑷燥.将传达公司管理柳文件及建设单坚位对本工程监谁理工作的要求唯；歌⑸译.贫总监认为有必兽要通过监理工强作会议处理的芬其他事项。痰十仙二播、验工计价审祥核签认制度爬1乔、监理部进点沙后，应建立与妖承包合同相适会应的分段概算结台帐并随时补辩充变更设计资贴料。经常掌握坊投资变动情况溜，按期统计分孟析并及时向建枪设单位报告。较严格控制由设舌计变更引起的羊费用增减情况眨。严格按实际逆完成工程量验席工计价，并及民时汇总上报。干2坏、对重大变更图设计或因采用于新材料、新技比术而增减较大钉投资的工程，杠监理部应及时捕掌握，并报建拿设单位，以便歪控制投资。钩3祥、对使用新材刺料、新技术以应及不可预见费公用的支付，必已须报建设单位帐批准。益十饶三前、监理日只记霞制度析监理日记是一采项非常重要的裂监理资料，项问目监理组必须城认真、详细、条如实、及时地炉予以记录。记窃录前应对当天余的施工情况、胸监理工作情况捞进行汇总、整狡理，做到书写狸清楚、版面整翻齐、条理分明折、内容全面。闭为规范碑**清大厦监理项目枕组对监理日记丘的记录方式，们特制定本制度扣。签监理日记的记杂录方式：疾１巡、施工活动情负况尘⑴虹.叙施工部位、内傲容：关键线路碑上的工作、重胳要部位或结点羽的工作以及项拖目监理组认为堵需要记录的其酱它工作。羊⑵夸.快工、料、机动模态奔工：现场主要畜工种的作业人铜员数量（比如只：钢筋工、木扩工、泥工、架平子工等），项涝目部主要管理咽人员（项目经叙理、施工员、射质量员、安全川员等）的到位瓣情况。愿料：当天主要惠材料（包括构皂配件）的进退悉场情况。键机：指施工现驾场主要机械设弱备的数量及其恒运行情况（有快否故障、及故芬障的排除时间洲等），主要机向械设备的进退级场情况。维２答、监理活动情堂况披⑴肥.贼巡视：巡视时乏间或次数，根岁据实际情况有固选择地记录巡低视中重要情况击；博⑵耗.怒验收：验收的械部位、内容、径结果及验收人昼；此⑶弟.绒见证：见证的缺内容、时间及致见证人；祸⑷惕.演旁站：内容、绑部位、旁站人售及旁站记录的眉编号；徒⑸访.松平行检验：部查位、内容、检新验人及平行检缠验记录编号；诊⑹科.尚工程计量：完禽成工程量的计巴量工作、变更奉联系内容的计慌量（需要的）敬；鉴⑺刊.翠审核、审批情帝况：有关方案读、检验批（分澡项、工序等）是、原材料、进猴度计划等的审秆核、审批情况柳。（记录有关跟审核、审批单刑的编号即可）位３给、存在的问题虑及处理方法通一天来，通过夫一系列的监理糟工作，在工程未的质量、进度利、投资等方面握发现了什么问唯题，针对这些吹问题监理组是偶如何处理的，榴处理结果怎样弹，应做好详细昌的记录。对一鞭些重大的质量裹、安全事故的铲处理应按规定划的程序进行，府并按规定记录缺、保存、整理势有关的资料，胆日记中的记录仇应言简意赅。４、其它使⑴里.握监理指令（监床理通知、备忘皮录、整改通知守、变更通知等你等）；厅⑵拘.条会议及会议纪将要情况；除⑶龟.哲往来函件情况抓；休⑷外.渔安全工作情况侮；亡⑸皆.撑合理化建议情泪况；兆⑹筐.怜建设各方领导住部门或建设行盈政主管部门的扔检查情况；５、值班记录锁当天值班的监短理人员签名。躬当若监理人员离开扶岗位时必须将拣监理日葵记逗交给总监理工恼程师检查登记缺后归档。瓦十袋四宝、工程质量事画故报告和配合塑调查处理制度轰1绘、对施工过程尊中出现的质量狱缺陷，专业监盘理工程师应及从时下达监理工壮程师通知。如喷构成质量事故猎，需要返工处笋理或加固补强焰的事故工程，遵监理单位应督狡促施工单位在迎规定的时间内伍将质量事故性辩质、类别及事早故工程情况报爽告建设、设计猛、监理单位。词2韵、监理工程师浴发现施工中存贯在重大质量隐幼患，可能造成蓝质量事故或已述经造成质量事糕故时，应立即惕报告总监理工洒程师，总监理扑工程师应及时低下达工程暂停趴令，要求承包学单位整改，经沉监理人员复查杨符合规定后，牲由总监下发复蹈工令。总监理理工程师下达暂视停令和复工令迹应事前向建设牵单位报告。去3辜、项目监理部正根据经设计单出位出具的处理铅方案或变更设自计对质量事故师的处理过程和瞧处理结果进行蓬跟踪检查和验赚收。关键部位董实行旁站监理割。介4阴、出现工程重退大质量事故后载，承包单位应选立即向现场监句理机构、建设瞧单位和本单位舞上级公司报告钩，伏采取有效抢救马措施，保护事纺故现场，并按将如下程序处理岗：合⑴荡.叠总监理工程师夜应要求承包单饲位尽快进行质酬量事故的调查略，写出调查报孙告；地⑵仔.剑总监理工程师亚应参加质量事敢故调查和质量凉事故处理方案捧的研究；慨⑶厅.耍总监理工程师修组织研究审定厘处理方案，报泛建设单位批准导后，指令承包败单位实施处理锈；撑⑷蜜.宾总监理工程师侨组织有关人员戒对处理结果进转行严格检查、妈鉴定和验收，静合格后写出《猎质量事故处理播报告》，提交黎建设单位。渣⑸缴.牙发生质量事故佛的工程，施工剧单位隐瞒不报溉，或拖延处理央，或处理不当笋，或处理结果暖未经监理工程剧师同意的，应偿视为不合格工渐程，监理不予相验工计价。侦十芒五快、工程质量专禁项报告制度织1英、工程监理周潜报。各监理组袄每周向监理部庆报管内承包单甚位一周工程施驼工动态及监理支工作情况，监掩理部汇总后于凑每周分别向公诵司和建设单位章报送工程监理佣周报。壳2灿工程监理月报袋。各监理组当散月底向监理部走报管内承包单饱位本月工程施箩工动态及监理召工作情况，监渡理部于本月抗25截日前将工程概乏况及动态、上煌月工程形象进艘度、主要实物膊工程量、投资都完成及设计变昆更情况、隐蔽胸工程检查、单怕位工程验评、嫂控制工程和重怪点工程简况、姜质量事故、停益（开）工情况幻、环保水保情调况、施工中发团生的其他主要班问题和建议上殃报公司和建设舍单位。微3嫂工程监理年报骗。监理部在次咽年芹1访月接10衬日前除汇总报珠送月报内容外愁，同时应将变歼更设计汇总表很、验工计价分纠析报告及监理术工作情况等报梳建设单位。修4序、发生大、重罚大工程质量事叙故、工伤事故荡或其他危急情拌况，监理人应兰及时通报建设而单位。室5希、建设单位要紧求提交的监理民业务范围内的户其他报告。岩6欧、工程竣工后解，向建设单位遮提交监理工作危的总结报告。诉十葬六偷、张安全监理制度带为加强辽**体大厦工程午施工阶段施工余过程的安全控瞧制，保证职业断健康、人身安教全和财产不受携损失，根据建技筑工程安全生误产管理条例，凯制定如下安全萌监理台制度地。值１剖、饲认真学习贯彻允执行国家安全损技术、劳动保宝护方针、政策望、法令、规程辜制度和上级相近关规定。愉２辽、对工程项目朽的安全生产监说理控制全面负式责，监理项目键部在开工前应改认真检查施工谎现场的安全生旷产条件。包括云：例⑴畜.世建立、健全安漏全生产责任制此，制定完备的绿安全生产规章运制度和操作规磨程；慕⑵待.于安全投入符合租安全生产要求佳；陈⑶泰.框设置安全生产申管理机构，配赵备专职安全生循产管理人员；或⑷右.星项目经理、安减全员和特种作豆业人员持证上红岗；夹⑸封.臭现场作业人员帽必须进行开工院前安全教育和查培训，并取得改合格证；疲⑹侵.旱依法参加工伤而保险，为从业建人员缴纳保险箩费；苹⑺亲.借施工现场、安友全设施、设备天、工艺必须符著合有关安全生疑产法律、法规欧、标准和规程蛛得要求；足⑻恩.碧必须建立危害猴防治措施，为戴操作人员配备浓符合国家标准喘或者行业标准蓄的劳动防护用竭品；各⑼悼.起必须有生产安们全事故应急救租援预案、应急症救援人员、配幅备必要的应急萌救援器材、设鹿备；缩⑽莲.妈雨季控、台风秋等季节性施工耻方案的制定情槐况；环⑾标.兄施工总平面布亏置图是否合理械，办公、宿舍养、食堂等临时薪设施的设置以惩及施工现场场相地、道路、排垫污、排水、防唱火措施是否符诱合有关安全技卵术标准规范和墨文明施工的要搭求。卵３式、工程开工前割监理部门必须康审查施工组织仰设计中的安全惰技术措施和施等工现场临时用逃电方案，施工躲组织设计并经储施工单位技术也负责人签字。碰４扮、审查达到一顾定规模的危险抖性较大的分部悔、分项工程专困项施工方案；愧并附具安全验凳算结果，施工祸单位技术负责塘人必须签字。姓５奏、现场监理人声员每天应对施唤工现场安全情讨况进行巡视配趋合安全生产主检管部门做好监跑督管理工作，难对监理过程中给发现存在安全退事故隐患的部偷位，及时书面读要求施工单位捕整改；情况严废重的，责令施禾工单位暂时停被止施工并呈报避建设单位，施极工单位拒不整忧改或者不停止恒施工的，及时计向有关主管部衰门报告。受６挥、监理部门在辰做监理规划和选工作实施细则朝时，应把监理冈对安全生产的系控制措施，做有为一项必要的跟内容列入工作常规划中，规范辱安全控制程序春。华７爸、做好每周的驰监理例会，把达安全监理控制特工作做为一项陡重要的议事内赴容，加强对施粉工单位安全管俩理工作协调，搬对现场安全技恭术存在的问题赤进行分析，总肯结制定有效对绸策。策８洗、讨对每日施工运洪行过程中安全雪技术、安全管闪理措施落实情翁况在监理日志妇中做好专项记部录，月报中列笑出专项对每月钥的安全运行情标况进行分析，德总结控制方法荐。主９响、在实施监理旨过程对安全隐裂患的处理办法帖：恭⑴写.吼有关安全的主兴要部位、关键思部位、加强监挪理旁站督促施蔽工单位安检人庆员到位；闯⑵锁.射督促承包单位下对脚手架、塔垃吊左、井架蛮垂直度、模板薄支撑系统、架重体刚度、强度顺、施工用电和荡漏电系数进行装检查，对不符蜂合要求者指令警停止整改。维⑶且.温通过指令性文僻件对施工承包惭单位施工安全仓中存在的问题亭责令承包单位吵限期予以改正匠。惕⑷寿.刊要求施工单位胖对其使用的安两全防护用具及希机械设备提供峡出士厂串“级三宁证润”玻。螺⑸绝.租利用支付手段少，协调施工单男位安全生产走冻向正规。初十蒸七众、耐施工阶段监理完资料管理制度喷工程建设监理坐资料是项目监诊理组对工程项裂目实施监理过絮程中直接形成郑的，是工程建列设过程真实、义全面的反映；岔工程建设监理融资料的管理水肤平反映了工程邀项目监理组的添管理水平、人召员素质和监理提工作的质量。尺**速大厦项目监理猴部依据《工程盘建设监理规范快》、《建设工备程质量管理条跑例》、昏公司颁发的质台量暮保证体系文件液及其它有关监当理工作的规定盾，特制定本制毕度，对本项目躺监理资料的收妇集、整理、归葱档作如下要求瓣：幅１省、施工阶段监运理资料的内容剩：哄编号璃资料名称诸编号歌资料名称债1塘施工合同文件肝及委托监理合嫌同芳2妇勘察设计文件稀3允监理规划杨4至监理实施细则戏5抖分包单位资格耕报审表宴6劳设计交底与图长纸会审纪要酒7斗施工组织设计容（方案）报审脂表赌8喝工程开铺工麦/减复工报审表及丈工程停工令随9敢测量核验资料目10丙工程进度计划闹11醒工程材料、构烧配件、设备的起质量证明文件上12逗检查试验资料技13览工程变更资料敢14晓隐蔽工程验收马资料升15替工程计量单和瞒工程款支付证匆书禾16汪监理工程师通赏知单吼17逮监理工作联系吊单屡18男报验申请表氧19皮会议纪要秤20多往来函件幻21乌监理日记始22拴监理月报忆23华质量缺陷与事澡故的处理文件粒24听分部工程、单模位工程等验收狼资料流25荒索赔文件资料飞26暖竣工结算审核闭意见书部27葱工程项目缠施工阶段质量斑评估等专题报枯告括28第监理工作总结痒２芒、归档的监理闻资料内容千编号尝资料名称很编号腐资料名称规1盈委托监理合同拥2墓监理规划、监升理细则店3怕监理日记吗4衫监理月报披5恐监理指令文件语6在与业主、找施工旗、设计单位往丑来函件、文件旨7窃会议纪要狼8损工程计量单、权工程款支付证蛛书颠9先竣工结算审核贼意见书肯10候施工组织设计府、施工方案审睁核签证资料杯11眉监理总结报告醒、工程质量评详估报告月12纳工程质量安全关事故调查处理隔文件路13忽工程验收资料伸14督分包单位资格气报审资料替15祖索赔文件资料巧16誓报验申请表啦17蹄工程变更单素18客监理工作联系纷单牵19悬总监巡视检查富记录黑20渠旁站记录格21袋工程进度资料舅22萄主要的监理台胞帐三注羡：都①占.许监理指令文件秀是指仓监理工程师通碑知单，监理工腹程师通知回复另单，备忘录，掏工程停工令，络工程开傲工使/循复工报审表等兄；寇②教.弦工程验收资料惭是指冈分部工程验收敲记录，单位工打程竣工验收记天录，单位工程岗质量控制资料叶核查记录，单档位工程安全和寸功能检验资料老核查及主要功惩能抽查记录，场单位工程观感滤质量检查记录淹，单位工程竣钓工报验单，竣共工验收报告，械工程质量保修芳书等方面的资变料；刃③姥.婆报验申请表卷是指泪原材匙料华/窜构配顶件竞/革设备、检验批傻、分项、定位恋放样、沉降观穷察、施工试验拣等贩。询３射、监理资料的知管理要求队⑴挤.堪公司监理资料筋管理实行总工舟程师负责制；竞⑵林.权监理档案应按籍单位工程和施知工的时间先后胃顺序整理，分症类立卷装订，迈每页要有编号速，每卷要有目呈录；遥⑶幸.踢每个单位工程私的监理档案封鲜面应注明工程长名称、合同号址、建设单位、闭总包单位、建眉设日期、完成祸日期和总监理盟工程师审核签光字；漫⑷迹.丈在工程完成后芒一个月内由资冤料管理人员整裹理装订后，移医交公司档案室甚并办理交接手争续；勤⑸亚.风一般工程监理俭档案在工程保怪修期满后保存甚一年，重要的袄工程监理档案蹄保存可延长至都三年。保存期纽间需要查阅时凭，应办理借阅拐和归还手续；毁⑹亚.纪监理档案，应挎真实可靠，字牌迹要清楚，签吨字要齐全，不踏得弄虚造假、线擅自涂改原始春记录。肾４痕、施工阶段监怎理资料的归档胞方法闸施工阶段监理菜资料按五部分怖归档：隐■弯础合同管理资谊料戒膨赵■侮鲁质量控制资悬料集扫睡■爽神投资控制资料据■填掏进度控制资弃料习粒互■奸辟监理工作管理筹⑴筑.凤合同管理资狐料蜓由编烂也号骑归使则档词鲁资尤丘料勺警名罢缝称伸1鹅监理委托合同限2时分包单位资格恨报审资料瓶3道施工组织设计馅报审表纱4在索赔文件资料踢（申请书、批辉复意见）隔5旷工程变更单兰6原工程竣工验收晓资料翼7栽工程质