水电安装细则

/WH浙江文华建设项目管理有限公司建设监理管理体系页码：15日期：2015-06建设监理管理手册编制：审批：浙江文华建设项目管理有限公司2015年06月本工程安装工作包括给排水系统、消火栓系统、强、弱电系统等。它涉及面广，技术困难，工种繁多，其施工质量干脆影响建筑物整体的平安运行及建筑物建成后的运用功能，因此安装监理是整个工程项目监理中的一个重要方面。为保证各项运用功能的实现，真正切实做好本工程安装阶段的监理工作，确保安装监理工作质量，特编制如下监理实施细则。1、工程概况工程名称：海马公园住宅二期B1地块4#、5#楼工程建设地点：郑东新区普惠路和康宁街交叉口东北角建设单位：海马（郑州）房地产有限公司设计单位：郑州市建筑设计院施工单位：河南科建建设工程有限公司建筑规模：建筑面积约18971.83平方米建筑结构类型：4#、5#楼为剪力墙结构、地下车库为框架结构建筑结构层数：本工程4#、5#楼均为多层一般单元式住宅楼，地下一层、地上四层（四层上层带阁楼层），建筑物高度为17.83m；地下车库地下二层。建设工程支配工期：11个月。工程质量要求：合格，争创省中州杯工程工程平安要求：无重大平安事故。本细则包括质量限制依据、质量限制的主要工作及方法、质量限制的重点内容及部位、质量限制的操作程序及方法。主要分部工程有消防自动报警系统、通风空调系统、给排水系统、电气安装、电梯安装。其中地下车库主要有通风、空调、消防自动报警、消防广播、闭路监视电视系统、喷淋系统、消火栓系统、给排水系统、供配电系统、照明及事故照明、接地装置等；地上住宅部分主要暖通、给排水、照明等；屋面避雷装置。因此监理部针对安装工程将实行有效措施确保质量好、投资省、速度快、平安、节能的监理工作总体目标。施工前的质量限制驾驭工程监理的依据,如施工图纸、规范、标书以及上级有关部门的有关文件规定。审查承建商的资质、质保体系。督促施工单位制定和完善质量保证体系，制定施工组织设计（施工方案）。主要的技术措施、方案，以及施工工艺、大型设备的运输路途及吊装方案等送监理审批，作为现场监理依据。参加设计交底和图纸会审。施工前需进行设计交底和图纸会审，解决图纸中“错”、“碰”现象以及其它不合理的地方。对于管道井、综合楼宇的走廊等管线比较密集的地方，施工前还要组织各专业对全部管线进行预排，并划出各种管线纵向布置图，定出施工依次及工序搭接方案，以便在施工过程中按预排好的管线位置、标高进行严格限制。监理交底。在施工前对承建商进行详细的监理交底，介绍监理规划、监理程序、监理要求等，以保证监理工作的顺当进行。严格执行材料报验制度。主要材料必需经监理核验合格并签认后才能用于工程上。遇有不合格材料必需限期运出现场。主要设备还应做开箱检查并做好记录。3、施工过程的质量限制施工过程是工程质量的实际形成阶段，是质量限制的关键环节。在此阶段中的监理，主要是通过平常的质量巡查、中间及隐藏验收和必要的试验、试压来进行事中限制。监理人员每日跟踪到施工现场进行质量巡查，发觉问题刚好处理。中间及隐藏验收。对全部隐藏工程，在隐藏前监理人员都要进行隐藏验收，并办理隐藏验收手续；未经监理核验合格不准进行隐藏。如预埋管线、预留孔洞、套管、埋地及吊顶内的管埋线、保温的管线等。至于中间验收，监理人员可依据工程的详细状况制定工程中间验收规定。试验、试压。在机电工程质量监理中，为确保工程质量还必需借助试验、试压和必要的量测手段。主要有：·防雷及接地系统必需进行进行接地电阻摇测。·全部的电线必需进行绝缘电阻摇测。·电器设备和照明器具必需进行通电检查（试火）。·给水管道必需进行水压试验及冲洗。·隐藏排水管道必需进行灌水试验，排水系统完成后还需进行通水试验，设备必需进行试运转。（4）中间交接验收。在机电工程监理中，对一些涉及到不同单位、不同工种之间的交接问题，监理人员组织承建商中的土建方、安装方对设备安装现场（包括设备基础、预埋件、预留孔以及电梯井道等）进行中间交接验收，复核其坐标、标高、尺寸以及混凝土强度等级是否符合设计要求，并办理中间交接手续。4、事后限制在工程施工完成后，监理人员还应做好如下几项工作：促施工单位提交调试及设备试运行方案，在设备试运行时监理人员必需在现场进行旁站监督。整理技术资料。监理人员要帮助承包商收集和整理完备的工程技术资料，如设备材料清单、竣工图纸、全部的验收文件等，并刚好向业主交底，办理移交手续，以便利将来的运行管理和修理工作。对未完成工程以及存在的质量问题要逐一进行检查，列出明细表，并督促施工单位完成及整改。对存在的质量隐患要提示业主留意。督促承建商履行保修阶段的职责。对质量缺陷的处理对于在监理过程中发觉的质量问题，监理人员应刚好以监理通知书的形式通知承建商进行整改，并做好质量跟踪；整改后必需重新按报验程序办理验收手续。对于多次提出都不进行整改或整改不彻底，以及存在较大的质量问题，应进一步实行措施，甚至发停工令。电气工程一、质量预控措施1、设计文件复核及优化电气专业监理工程师首先应当熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和运用要求。(1)设计文件的组成内容是否符合标准、规范；(2)设计说明、工程数量、设备和主要材料是否和施工图相符，施工图相互间是否符合一样，设计文件是否有错误或遗漏；(3)室内外设备的布置和线路路径，是否符合规范规定和现场实际；(4)接受新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否附有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料；(5)文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委协作工程协议，城建管理部门批准的线路路径的有关文件等；(6)结合供电方案，熟悉、了解、驾驭供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载状况。重要数据应复核。2、电气安装工程施工企业的资格审查(1)从事建筑电气工程施工企业，其资格和实力，应和承包工程的规模和技术要求相适应。(2)电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相应质量检验评定标准的规定，检验评定所担当的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位、监理单位。建设单位干脆分包的项目，按协议规定执行。(3)从事电气安装工程施工的企业，必需有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必需具备下列条件：·施工现场必需明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责施工现场临时用电技术平安，制定施工组织，管理措施，平安措施；·施工现场设电气技术人员担当技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负干脆责任；·施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，照实填写记录、资料齐全有效；(4)了解施工企业的业绩、信誉、人员素养及构成状况，进场后仍需进一步视察了解。3、电气安装工程设备、器材的认定：(1)接受的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及平安认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。(2)落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、驾驭对重要设备的质量限制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。(3)设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保管期限为1年及以下，应符合设备及器材保管的特地规定。(4)督促承包单位刚好做好设备及器材进场后的检查、内容包括：·包装及密封良好，无缺损；·开箱清点并做记录，规格应符合设计要求、附件、备件应齐全；·按规范要求做外观检查，需做试验的，应由有关部门进行试验；·产品的技术文件应齐全。(5)凡接受新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。引进设备及拆、改建工程中运用经有关部门批准的旧设备、旧器材应首先满足或符合我国现行标准中的规定。4、技术准备步骤及土建施工条件(1)落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的状况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限，必要时在建设单位支配下和供电部门建立联系。(2)参加施工组织设计施工方案的审查，重点审查电气安装工程及施工现场临时用电组织设计；监理工程师除了进行文字审核以外，还应和施工单位的技术人员交谈，了解方案的真实性及可信程度。有针对性地制订监理措施。驾驭详细施工方案、质量保证措施。审查相关专业工序支配及连接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施，及成品爱惜手段。(3)参加审核工程项目实施总进度支配，主要审查电气安装工程是否符合总工期限制目标的须要，是否合理支配了电气安装施工期，以及施工方案的协调性及合理性。了解工程进度支配，劳动，及机具状况。(4)施工现场临时用电组织设计是确保工程施工顺当进行的先决条件。施工用电要求确保平安牢靠，精确计算施工用电负荷；合理支配负载；正确选用导线截面及开关整定值，用电器器具经检查合格后准许运用；(5)监理工程师组织土建和电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备下列条件：·屋顶楼板施工完毕，不得遗漏；·室内地面基层施工完毕，并在墙上标出地面标高；·预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件坚实；·混凝土基础及构支架达到允许安装的强度和钢度，其座标位置、标高、外形尺寸、应符合设计要求和施工规范中的有关规定。设备支架焊接质量符合要求；·模板、施工设备及杂物清除干净，并有足够的安装用地，施工道路通畅；·基坑已回填夯实；·土建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面线、按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。符合要求后将箱盒稳好。全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路扫通，查对位置和管路是否符合设计要求。二、电气安装工程质量限制要点施工过程中的监理限制是把好质量的最终一关。监理工程师要坚持每道工序不验收认可，不准转入下道工序的原则。必需熟读设计图纸，默记供电方案及关键数据，对有关图纸会审记录和设计变更单，应刚好标注在相应的施工图上。1、执行持证上岗制度，电气技术管理人员，操作人员，应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并登记备案，监理工程师要驾驭、了解、技术素养及流淌状况做到心中有数。2、落实电气安装施工条件，监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐藏工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求细致审查。问题、疑点、缺陷应刚好处理，交待清楚，不得遗留到下道工序。3、监理工程师要严格执行规章制度，限制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工。各项手续以文字为凭，刚好填写日志，驾驭施工动态。4、监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检(自检、互检、交接检)制度，三按(按图纸、按工艺、按标准)制度执行状况。5、对供电系统、切换系统主要设备的安装调试，监理工程师要亲自监督校验，驾驭详细的技术资料及真实状况。检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，作好记录。6、对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必需修改的工艺及方案，监理工程师必需比照原设计要求，进行审核，并取得建设单位和设计单位的书面同意，及有关业务部门的认可。7、监理工程师要定期参加工地例会，依据须要组织召开专业性协调会议，如加工订货划项会，建设单位干脆分包的项目和总承包单位之间的划项会，专业性较强的分包单位进场协调会。8、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐藏工程验收。要刚好全面收集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量状况，按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。9、结合供用电条件，必要时可帮助建设单位拟定相应的运行规章制度，为初送电试运行创建条件，顺当地转人工程保修阶段。10、电气安装施工和其他专业施工协作及协调监理工程师要在施工全过程中始终督促、检查、协调电气专业和其他专业的协作关系、明确职责分工，加快工程进度，保证工程质量、降低消耗。(1)基础施工阶段，督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞，电气专业人员协作土建施工、预留土建图中未注明的应预留孔洞及需埋人基础垫层的管线，接地装置。(2)结构施工阶段，督促电气专业人员和土建专业人员密切协作，对防雷设施及引下线的施工，对距地面0.5m处引出断链检查点，每三层设置一个均压带，均应提前备好预埋件，土建施工到位时刚好埋入。(3)抹灰阶段·督促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管是否齐全完好，不合格刚好补救、修理。·贴壁纸或喷浆前应检查，轻体结构上箱、盒、管卡和预留孔位置及尺寸，发觉遗漏刚好补救。·电气工程的管路、配电箱贴脸面等应安装完毕，如和墙面不平或有缺口，应刚好补救。·箱、盒口要规则平整，不允许留大喇叭口，应和墙面平齐。·电气施工人员必需将箱、盒封堵(用纸或其他物口爱惜箱体，防止污染，掉进异物)。(4)喷浆及其后期阶段·督促喷浆人员爱惜好接线盒、开关盒、插座盒、箱、盒。·喷浆后进行照明器具及面板的安装，操作时站位正确，爱惜土建成品，防止墙面弄脏碰坏。(5)电气施工和土建协作时应驾驭的几条线·轴线，通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。·水平线，一般为50线或1m线、电气器具以此位置定位。·墙面线，抹灰前，土建冲筋确定墙面，电气施工应以此标准，调整各种盒及箱位置。·吊顶下皮线，精装修时，吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具及拉线开关，接线盒位置的基。·隔墙线及门中线，以此为据确定灯具、开关的位置。给排水工程一、建筑给水工程施工质量的预控1、审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。并刚好组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。2、审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必需经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必需细致执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3、对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核。4、安装起先之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要比照图纸进行核验。5、工程上运用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。运用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄匀整，内外壁光滑整齐，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证；运用的各种配件、附件(如水表、消火栓、饮水器、喷头等)其规格要符合设计要求，要有经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明，所运用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规则，表面光滑，无裂纹，开关灵敏，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10％，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20％，仍有不合格的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。凡接受新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量限制、检测手段，然后再确定订货单位。全部设备，在安装前应按相应技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由法定检测部门进行检测。6、在土建主体结构施工中，留意本专业须做的预埋件、预埋洞施工协作和预控工作。二、建筑给水工程施工质量限制要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消退通病。1、管道施工作业条件的限制要点(1)埋地管道的施工限制要点埋地管道必需铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不匀整沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流人管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。冬季室外管道施工，安装铸铁管不应接受石棉水泥接口。埋地管道安装就续，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐藏检查，填写“隐藏验收记录”，办好隐检手续。(2)暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。(3)明装管道必需在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架，吊卡件均应安装坚实，位置正确，外形整齐。(4)立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高限制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。(5)支管安装(包括安装明、暗支管)应在墙体彻筑完毕和装修之前进行。2、干管安装限制要点(1)给水铸铁管道安装安装前要检查管膛，承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净，承口朝向(顶压)、依次排列，联接的对口间隙是否符合规范；管子调直找平后应刚好固定，管道拐弯处和始端应支撑顶牢，防止捻口时转向移动，管头的管口封堵是否严密，是否有小动物垃圾污染；各种接口方式是否符合工艺操作规程。(2)给水镀锌管道安装检查安装依次(一般从总进人口起先操作)，安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，全部管口要加装临时丝堵。(3)非镀锌碳素钢管安装接受接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道试压后进行除锈涂漆防腐保温工作。(4)埋地管道在试压隐藏验收后方准许回填。3、立管安装(1)立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，和墙壁的间距，预留用口的高度和方向，截门安装朝向等是否正确。(2)立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。4、支管安装支管的暗装和明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。5、管道试压、冲洗(1)给水管道在隐藏之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充溢水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办理验收手续。冬季管道试压环境，气温应在+5℃以上，夏季管道试压环境应防止管道结露。(2)管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证足够的冲洗流量，冲洗干净后方可办理验收手续，做好验收记录。6、管道防腐和保温(1)管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工，全部型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。(2)管道保温：明装或暗装的给水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露，其材质及厚度均应严格按设计要求验收。7、建筑给水附属设备安装质量限制要点(1)消火栓及消火栓箱体的检验应留意栓阀启闭灵敏、关闭严密、密封填料好。(2)喷洒系统的报警阀、作用阀、限制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。(3)报警阀应安装在明显和易操作位置，其高度要符合规定，环境温度不低于+5℃。(4)水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重量荷载。(5)高位水箱：若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位，严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验；满水试验合格后，要进行防腐验收。(6)冬季通、试水后，要督促承包单位实行措施，防止管道冻裂。8、成品爱惜(1)安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其它用途的受力点；(2)管道在装修施工中加以爱惜，防止喷浆的灰浆液或其它的污染物污染管道；(3)截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报井阀配件等要留意爱惜，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好；(4)给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有爱惜措施，防止碰动跑水，损坏内外装修的成品，喷洒头安装时也不得污染和损坏吊顶装修。三、建筑排水工程施工质量的预控1、审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中影响施工顺当进行、图纸差错和工程质量等问题汇总，形成文件，刚好组织设计交底会，并做好设计变更和工程洽商等图纸的预控工作。2、审核承包单位提交的施工方案及技术交底单承包单位编制的施工方案，必需经过监理工程师审核认定后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必需细致执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3、对分包单位的资质，施工管理人员，技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证要进行审核。4、安装起先之前应对土建主体工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞，预埋件要比照图纸进行核验。5、工程运用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。运用的各种管材设备必需符合设计要求。(1)铸铁排水管及管件规格品种应符合设计要求。铸铁管的壁薄厚匀整，内外光滑整齐，无浮砂、包砂、粘砂，更不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。承插口的内外径及管件造型规则，法兰接口平整，光滑严密，地漏和反水弯的扣距必需一样，不得有偏扣，乱扣、方扣、丝扣不全等现象。(2)镀锌碳素钢管及管件管壁内外镀锌匀整，无锈蚀，内壁无飞刺，管件不得有偏扣、乱扣、方扣、丝扣不全等现象。(3)建筑排水用硬质聚乙烯(UPVC)管材应符合CB／T5836．1—2006国家标准，所用粘接剂应是同一厂家配套产品，应和卫生洁具连接相适应，并有产品合格证及说明书。管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹、管壁厚度匀整，色泽一样，直管段挠度不大于1％管件造型应规则、光滑、无毛刺。承口应有稍度，并和插口配套。(4)捻口所用青麻、油麻、不允许有腐朽现象。所用沥青漆、防锈漆、调和漆、银粉、粘合剂，必需有生产日期和出厂合格证。(5)卫生洁具的规格、型号必需符合设计要求，并有出厂产品合格证。卫生洁具外观应规则、造型周正、表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑，色调一样。卫生洁具零件规格应标准，质量应牢靠并符合国标，外表光滑、电镀匀整、螺纹清楚，螺母松紧适度，无砂眼裂纹等缺陷。应接受节水型洁具。(6)硬聚氯乙烯管道运输装卸，不得猛烈撞击、抛摔和重压，堆放不得超过1．5m，距热源不少于1．0m，不准露天曝晒，确定不允许用明火烘煨管，贮存一般不超过一年。6、在土建主体结构施工中，留意本专业须做的预埋件、预留洞施工协作和预控工作。四、建筑排水工程施工质量限制要点监理工程师针对排水工程施工过程中的质量通病，监督施工承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消退通病。1、管道施工作业条件和限制要点(1)埋地管道施工限制要点埋地管道必需铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求须经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的扰动的松土上，沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，要防止管道产生不匀整沉陷造成质量事故，管道铺设的高程、坐标要符合设计要求，硬质聚氯乙烯塑料管只适用建筑内部管道安装。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应严防因地面雨水流人管沟内造成漂管，使管口折裂事故。埋设管道沟槽要平直，沟底要夯实平整，坡度符合要求，穿过建筑基础处要预先留好管洞。(2)暗装管道(包括设备层、管道竖井、吊顶内的管道)首先应当核对各种管道的标高、坐标，各种管道排列有序，符合设计图纸要求。(3)室内明装管道要和土建结构的进度相隔1—2层的条件下进行安装，室内地平线标高和房间尺寸线应弹好，在粗装修工序已完无有其他障碍下进行安装。(4)安装卫生洁具应在和洁具连接的管道做完压力试水、闭水试验，并已办好隐预检手续；浴盆的稳装应在厕浴间内土建专业做完地面防水层及爱惜层经试水后再进行施工安装。2、排水干管安装(1)埋地管道的基础符合设计和管道作业条件，管坡标高、坐标、复验精确后方可进行安装；承口朝来水方向，由出水口处向室内依次排列，捻口材料和接口方式严格依据设计要求和安装工艺规程进行，并做好捻口时管道移位的预防措施。冬季接管捻口要做好冬施防冻口措施，否则不能捻口。(2)埋地管道装好经闭水试验符合要求后，方可进行管道隐藏工程验收手续，做好临时封堵各预留管口后才允许管道按规定要求敷土回填。3、排水立管托、吊管道安装(1)安装在设备层内或吊顶内的排水管道可依据设计要求做好托、吊或砌墩支架。在管道安装完毕做好闭水试验，按隐藏工程项目做好隐检手续，才允许进行管道的防腐保温工序施工，阅历收合格，再进行土建结构的盖沟盖板、封设备层盖顶和吊顶的装修工作。(2)排水立管安装立管安装留意预留横向支管和检查孔的位置、高程、要符合设计要求；高层建筑的主管应考虑管道胀缩补偿器的安装。4、内排雨水管道的管材要按设计要求选用，留意管道承压的要求，雨水漏斗的连接管应固定在屋面承重结构上，雨水漏斗边缘应和屋面相接处做到严密不漏。雨水管道安装后，应做灌水试验进行渗漏检查。5、硬质塑料管安装的质量限制要点接口要留意先试插接口合格及清口除灰，粘接剂涂抹做到先抹承口后抹插口，留意接好口后的余料擦试干净。立管要留意安装伸缩节，位置距地坪或蹲台70-l00mm；埋地管道(室内)管道四周应先用细砂回填至管顶l00mm，上覆过筛土，夯实时勿碰管道。6、卫生洁具安装质量限制要点(1)安装卫生器具时，宜接受预埋支架或用膨胀螺栓进行固定。如用木螺丝固定应于墙体内预埋浸泡沥青漆的防腐木砖，木砖低于净墙面10mm。(2)卫生器具的陶瓷件和支架接触面应平稳妥贴，必要时应加软垫，如陶瓷件干脆固定墙体时，螺栓应加软垫圈，拧紧时不能用力过猛，防陶瓷裂开。(3)管道及管道附件和卫生洁具的陶瓷件连接处应垫的胶皮、油灰等填料和垫料。(4)固定洗脸盆、洗手盆、洗涤盆、浴盆的排水口接头，应通过旋紧螺母来实现，不得强行旋转落水口，落水口应和盆应相平或略低于盆底。(5)需装设冷水和热水的卫生器具，应将冷水龙头装在左手侧，热水龙头装在右侧。(6)安装坐便器和妇女卫生盆时要在其底部和所接触的地坪之间加进橡胶垫。(7)大便器、小便器的排水口承插接头应用油灰填充，不得用水泥砂浆填充。(8)坐便器安装时留意便器座标超偏和冲水主管座标超偏，橡胶软管弯瘪或伸接过紧，橡胶软管拉伸过紧，搭接过短或软管尽量不好。严禁用铅丝捆绑软管和硬管搭接处。应用喉箍卡固定卡牢，以防此处漏水。(9)地漏应安在最低处，其箅子顶面应低于设置处地面5mm。(10)安装电热器应有接地爱惜装置，试验时先加满水后通电启动。7、成品爱惜(1）管道安装完成后，应将全部管口妥当封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞；(2)安装完的管道应加强爱惜，严防承重被当脚手架，尤其是立管距地2m以下时，应用木板捆绑爱惜；(3)严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或平安带的拉点、吊顶的吊点；(4)其接近管道焊接时，不许明火烘烤塑料管，以防管道变形；(5)油漆粉刷前应将排水管道包袱爱惜，以防污染管道；(6)埋地管道回填时，管道四周和顶部要用细土覆盖，人工夯填，逐层夯实，不许在管道顶部用蛤蟆夯等机械夯土。(7)冬季施工接口必需接受防冻措施；(8)不允许在安装好的托吊管道上搭架子拴物器；(9)卫生洁具安装成品爱惜冬季无通暖时，要把卫生洁具放水干净，做到存水弯无积水，以免冻裂。搬运卫生洁具要防止磕碰，对洁具和镀件要做好爱惜工作。也可在竣工前统一安装。留意地漏是否通畅，分户阀门是否关好，以免渗漏，使装修工程受损。续表电梯工程一、质量预控内容1、建设工程所用电梯，必需是国家颁发许可证的厂家生产的、有合格证的产品。国家明令淘汰的电梯产品不得安装运用。国外进口的电梯还必需有商检合格证明方可进场安装。监理工程师应核查下列产品的生产合格证：(1)电梯曳引装置；(2)导轨；(3)轿厢、导靴、门窗；(4)电气装置(电缆及设备)；(5)电气爱惜装置(配件及设备)。2、严格对安装企业进行资审(1)电梯安装企业实行总、分包应按有关规定执行，总包单位应对分包单位工程质量负责，分包单位对分包的工程质量向总包单位负责。(2)安装企业必需持有国家颁发的电梯安装许可证。安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。(3)安装企业必需有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。(4)单位工程的电梯安装现场必需具备以下条件：·安装现场必需明确详细负责人，对工程质量全面负责。并负责制定施工组织、管理措施。·必需设有电气和机械工程师担当技术负责人，并熟悉电梯的技术性能和各项技术指标，对电梯安装质量负干脆责任。·施工现场工长及技术管理人员应有助理工程师以上的技术职务，并有五年以上安装阅历的人员担当。·电梯安装工长和质量检查员应有主管部门颁发的岗位合格证。·电梯安装工人必需经过专业培训，持证上岗。·有保证质量的规章制度、质量责任制、安装操作规程，并严格执行国家规范标准。·必需有专职质量检查人员、检验测试手段及调试仪器，并按有关规定经法定计量部门检定。·电梯安装单位必需建立资料管理制度，安装中填写各种原始安装测试记录，确保资料齐全、精确、有效。3、电梯设备开箱检查其外形、外观应和图纸相符，完好无变形，无损坏；零部件规格符合图纸要求，数量齐全。各传动、转动部分活动灵敏，功能牢靠。4、必要时应依据条件对设备进行预装配检验，如电梯轿厢和配重的导轨等，通过预装配做好调整，以保证安装质量。二、质量限制要点1、以基准垂线为准，复核电梯机房、井道的尺寸。电梯安装一般要设置十条基准垂线(轿厢导轨基准线四根，对重导轨基准线四根，厅门地坎基准线二根)。每次作业前，均应复查一次基准线，确认五位移，和其他物体不接触后，方可作业。基准线尺寸必需符合图纸要求，各线偏差不应大于0.3mm。梯井墙面的宽度、深度(进深)、垂直度应符合施工要求。2、检查曳引装置的组装(1)蜗轮减速器的油位及油质