天津某集团作业指导书

天津***集团有限公司版本/修改态:1/1文件数量:19个质量管理体系文件生效日期:2008/05/05作业文件编写：天津***集团有限公司质量管理体系文件编写小组分发号：发布日期：2004/06/07生效日期：2004/06/16天津***集团有限公司版本/修改态:1/2TEDAGROUP文件数量:17个ISO9001:2000质量管理体系文件生效日期:2008/05/05作业文件目录及批准页着序号直作业文件编号梨作业文件名称沃肆派审滚侨脂核盖批准呆分管职能部室色负责人想1移***赏/搅作德业寸01-01傲印鉴使用管理令制度芝办公室帅2它***拼/殖作穿业喉01-02袄法律法规一览拆表燃房地产事业部秒3啦***惕/阳作狮业保02-01骡房地产开发档委案管理制度遣房地产事业部恼4干***激/饶作汽业闷02-02苏工程项目文件香分类明细山房地产事业部押5亡***铅/柳作蕉业盘03-01宴质量记录一览摩表浇办公室肌6妨***扰/喷作膊业窜07-01足销售人员行为努规范婆房地产事业部袖7骗***炊/估作钉业袜07-02愧顾客接待流程架房地产事业部浇8社***宫/艇作班业遍07-03处办理购房借款攻流程土房地产事业部脾9杜***顺/腥作日业比07-04付顾客须知各房地产事业部奸10燃***丙/混作鞋业半10-01弄财务管理制度庸财务部我11抽***劝/谎作班业痛10-02倍法律事务管理鸟制度文资产管理部咱12扁***胶/圈作甩业扩12-01救房地产开发统银计管理制度运房地产事业部迎1咳3血***绍/兆作勤业拒12-02红房地产开发成只本管理制度婆财务部遥14另***固/禁作要业筐5.4-01点各部门质量目沃标涝房地产事业部奇15惰***怜/瘦作盾业谱5.5-01训岗位职责及资弓质要求蹲人力资源部厚16槐***乏/两作绒业载6.3-01遮办公设施管理顺制度闻办公室废17对***雕/辱作压业悔6.4-01贤环境管理制度凑办公室盯18码***途/族作伴业开6.4-02东安全管理制度双安技部虏19乡***遗/雨作糕业含8.4-01拌数据分析指导先书创房地产事业部天津***集团有限公司版本/修改态:1/2TEDAGROUP文件编号:***/作业01－01生效日期:2009/04/01斜ISO90凝01:20修00张涛印鉴使用管理欠制芬度邻地第掌PAGE刘1处仍页便捎共择NUMPAGES剖4纷鞠页1目的纪为加强对天津湾***闲集团有限公司犬印鉴的规范管脊理，特制定本梯制度。范围畜培穷配鞭协乡政韵柴蛙玩锤职责蛮3.1备腰集团公司办公倡室对集团公司椅及所属各部门疲所有印鉴实行虹归口管理。格3.2解汉集团公司办公烤室和其他各部蛛门应严格履行玻印鉴使用手续帽和管理制度。执3.3锐犬集团公司办公踩室和其他各部查门应妥善保管向印鉴，并对此涨负有责任。定义（略）制度内容里5.1闭萌管理职责：千腿轨女蔽兄泉摆借易歪丽夹宁虎灿追蜂集团公司办公近室及各部门均皱由指定工作人派员负责保管印毅鉴并按照凯“蒜用印申请士表适”则上载有的总经饺理或部门负责指人的批示办理炊用印手续。栋5.2确音印鉴刻制：围由需要刻制印售鉴的使用部门蜓提出书面申请列，经集团公司傍办公室挎审核别并捏报总经理史批准毛后钩，由集团公司忧办公室统一委述托刻制好。读需要报公安机得关等部门审批仁的，由集团公峰司办公室矛办理恼审批手续。段5.闲3凡印鉴目录（印他鉴种类：文字冤内容）：斥集团公司公章羡：天津常***危集团有限公司剪。涂法定代表人名忙章：衰***健。紧集团公司业务替专用章：逮.疯1程天津遥***耗集团有限公司限基建合同专用凯章（一）；强.警2柴天津推***获集团有限公司股基建合同专用德章；梳.各3咬天津劫***惰集团有限公司兵合同专用章；须.欣4鸽天津夏***度集团有限公司轿财务专用章。咱集团公司各部畅室公章诞：锄纵.滥1承天津界***帅集团有限公司向办公室；妙.监2窃天津彻***胡集团有限公司双财务部；哗.任3弦天津对***绵集团有限公司烈投资发展部；下.甘4虽天津野***泡集团有限公司棉房地产事业部聚；甜.妨5狠天津窜***愤集团有限公司絮人力资源部；式.峰6宝天津嫌***钻集团有限公司板安技部；抓.搁7联天津撤***趟集团有限公司载资产管理部；沉集团公司工程外项目管理部用狼章：羡集团公司处理稳公文用章：逃.1ISO拉9001奇***题集团受控文件铅；沿.2ISO眠9001要***石集团作废文件捆。映文各部门处理公详文用章：戚.1佣***尊集团受控章黎（凳1护）；洋.2破***妙集团作废章狱（轰1探）。钥5.4脊印鉴用川途毅：薪法定代表人授缓权委托书；山对外发蝇送笛公文；服对外报送集团篇公司会计报表垒、统计报表等杜；上对外联系、商踢洽工作的温公司中介绍信、证明曾信等；姥与有关单位签显订廉经济吗合同、协议等崇；惰应有关单位要喉求办理签证或估预留印鉴事项粪；烧印发册集团公司通知响、通告否、管理础制度等文件；觉控制质量管理雄体系文件与记密录；餐公司发行股票毒、债券；等等艳。野5.5挂惨授权使用：组赵魔贫骤轻再扫5.5百.分2劳集团公司锋各部枯门公章以及需种要由职能部室旁管理挺使用的较业务专用叙章，经总经理狗授权由摆各部朗门管理使用。完集团公司及各眠部门控制质量戒管理体系文件墙与记录印鉴由页管理者代表授类权各部门管理教使用。缴5.6底削使用手续：统使用集团小公司绸公章、法定代拾表人名章、集条团公司业务专利用章：楼劈险连趁帖里荡漠搞穿帮尿阳脱职劈岩痰钟锡灌者听注查讽毕谢暂昨塘蜜拼恶阻睁淹脏议分团纷为逐仙贫貌沾咐作垫余使用亭各部省门公章以及需薯要由职能部室距掌握使用的打业务专用规章：余纺痒矿排魄鹿叙使用控制质量同管理体系文件贪与记录印壶鉴己,握按照文件受控妥或失效实际情贡况由部门负责骄人批准用印。副公司发行股票企、债券等需用菜集团公司公章曾和法人代表名慈章次数较多时兔，经总经理批解准，可按国家候有关规定采用玩印刷方式。艳5.7夺虏印鉴保管：专人负责：福委共恭肯变给爷蚂饰浓殃促团教污样老如谎版厘咸肌俭备汗肃印鉴作废：强需要废止的印岛鉴，各部门负跟责人应迅速交车还办公室。废邪止印鉴一般保常管期为三年，壮办公室决定销金毁处理时应征料求原使用怨单位两的意见。印鉴毁损：匙讽教拒纤努修皮寇斯蜻矛献5.8享涌管理责任稿：任袄集团公司一级炭的印鉴由泳集团公司办公清室姨印鉴呈专岗达人员绑直接代保管介并负责；集团颗公司办公室主仆任负有印鉴的赏管理责任。肃贱剩斤坟伍蝇角鼓应鹅庙柔饮菊论射台岭集团公司厅办公室有权对喝各旺部门游印鉴管理和励用印情况库进行监督、检纯查疯。6相关文件狡《体系管理性盐文件控制程序捞》（谁***停/慈程序敢－绘0狭1疾）斥杰遮《工程项目文老件控制程序》烧（兴***急/乌程序灌－务0掏2点）7质量记录尿隐寻《用印申请表员》（解***慨/硬记置录余0色1腾－拖0甘4织）询天津族***子集团有限公灵司显浩版怎本观/依修改犯态您:1/1奏GROUP选旧袄木文件编用号继:野***兼/欲作芹业驳01-02棍生效日勒期郑:扁2006/1万1/01是ISO90桥01:20勾00百俯法律法规一览接表赴第弊PAGE犹1仙暑页寄坚共障NUMPAGES帮7壶陶页目的豪畏古蚀局挎拿黄德仗悄佳案苍抖批合舌址有毕先升碎2适用范围垮本一览表为集撒团公司管理层稳、各职能部室画、工程项目管涂理部、售楼中隐心查阅和使用驼有关法律法规勇提供方便。3编制依据旋3.1辛GB/T19帜001-20举00idt畜ISO90济01:200岩0理1.洽1肆总则艳3.喊2嘱本一览表收录闲的法律法规出秧自《天津市房胆地产法规汇编裹（一～三册）盘》、《天津经虎济技术开发区住法规汇编（上粱下册）》以及姐迄今为止国家素和天津市陆续洁发布或修订的不法律法规。4内容状本一览表共收沈集国家和天津羡市地方法律法泉规栋13雪6桥部，明细构成壳如下。园序号湾法律法规名称呀发布文号多发布日期湾生效日期贼登录日期阁指内容（共执1芝3帮6寸部）谎欧虚挂一、湖法律（兰9回部）体苍速钥棚城江忽艺1掏《中华人民共音和国环境保护杂法》拒中华人民共和静国主席令第贯2宴2筝号醉1989-1诚2-26吵1989-1哄2-26立2004-5宾-8靠2欧《中华人民共片和国城市规划碰法》鬼中华人民共和国国主席令第邮2周3患号错1989-1绞2-26盖1989-1柄2-26令3鹿《中华人民共怪和国城市房地减产管理法》模中华人民共和湖国主席令第促2址9烦号纯1994-7括-5抽1994-7棉-5挂4王《中华人民共缸和国建筑法》乒中华人民共和匪国主席令第或9尸1渣号丽1997-1论1-1令1997-1悲1-1界5堡《中华人民共葡和国土地管理工法》叉人大四次会议精1999-1托-1梯1999-1级-1答6才《中华人民共骂和国合同法》肝中华人民共和仿国主席令第少1然5抓号刷1999-3爪-15绝1999-3痒-15鱼7枝《中华人民共婚和国招标投标飘法》框中华人民共和遥国主席令第宣2诵1谈号段1999-8慎-30资2000-1徒-1创8停《中华人民共坏和国会计法》莫中华人民共和侄国主席令第拍2煎4弓号徐1999-1徐0-21女2000-7千-1笑9沫《中华人民共妖和国行政许可安法》丑中华人民共和筛国主席令第因7傻号四2003-8洞-27马2004-7乌-1叔2005-5咱-15逝二、瞧行政法规（誓1皮2现6享部）所壶浮告<挺一禽>避国务院咐（兰7吸部）越披惊拢1束《城市房地产易开发经营管理为条例》掉国务院第祸24检8罚号令必1998-7班-20任1998-7史-20派2004-5辆-8祖2辨《建设工程质深量管理条例》夫国务院第银27狮9皂号令毛2000-1疾-10咳2000-1洲-10篇3崇《建设工程勘霸察设计管理条皱例》鸽国务院第者29费3聋号令血2000-9岔-20抓2000-9识-20伐4话《城市房屋拆焰迁管理条例》临国务院第筝30阿5乓号令窄2001-6盐-13偏2001-1添1-1啊5金《物业管理条昌例》够国务院第笑37秀9偶号令己2003-6捧-8寄2003-9释-1阁6绸国务院办公厅垒转发建设部等碗部门关于做好颠稳定住房价格谜工作意见的通书知驼国办发【惩200炮5员】和2细6毒号令怒2005-5仪-9脾2005-5偷-9摩2005-5赶-15释7击国务院办公厅港转发建设部等拔部门《关于调果整住房供应结底构稳定住房价摘格意见》的通抛知泊国办发【庙200序5贱】宫37议号令畅2006-5驱-24英2006-7炒-20智<截二鞋>果国家各部委（些3纸5把部）痛骆汪向1亿《企业财务通办则》摊财政部第挤4蒜号令回199陈2馒年倚1993-7固-1脸2004-5既-8票2筹《腥房地产开发企择业会计制度》照财政部财会字朋（年199鹿3场）泼第百2懂号令监199乓3害年给1993-7碧-1仇3弹《城市房屋租逆赁管理办法》洞建设部第月4溪2祝号令渡1995-5胸-9虾1995-6举-1下4笼《房地产广告爪发布暂行规定寿》肃国家工商行政慈管理局第尼7米1育号令肿1996-1鸦2-30岁1997-2械-1延5壁《中国银行房躬地产开发贷款缝管理办法（试线行）》赏中国银行中银仗信管（规199辱8夜）茄21聋4硬号令践1998-5产-21昂1998-5应-21利6竭《关于加强商轿品房销售管理存的通知》辆建设部建房（分199星8昨）陵第议1炸7考号令乎1998-3钢-1滑1998-3涨-1钳7窗《关于印发《乏商品住宅实现兼住宅质量保证嘉书和住宅使用此说明书制度的省规定》的通知肿》奉建设部建房（下199钻8航）象第值10氧2吓号令刊1998-5值-12岗1998-9坏-1务8遗《建筑工程施粱工图设计文件毛审查暂行办法攻》便建设部建设（静200留0消）纽4盆1樱号令利2000-2宴-17最2000-2污-17披9氧《房地产开发挪企业资质管理轨规定》命建设部部长令境急第裂7谋7叨号令零2000-3分-29廊2000-3削-29只10兔《房屋建筑工庸程和市政基础炎设施工程竣工锯验收备案管理屈暂行办法》黎建设部第卖7捕8斩号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人民途政府令利第塘10夺6范号同时废止北2004-7也-1酱2004-7佣-1烧30沿《天津市设定梳与实施行政许声可规定》减菊2004-7杜-1挨2004-7党-1仿31航《天津市行政钻许可监督检查多规定》破国2004-7乘-1惑2004-7震-1纳32拾《关于清理中僻心城区土地隐读形市场的通知应》申赚津政办发【戏200头4是】窄4华号雅2004-1兵-17箱2004-1赌-17肌33丹《关于规范新尸增建设用地土壳地有偿使用费刷收缴工作的通炊知》于津政办发【烧200捷4餐】谜8捏3眠号冲2004-1慨2-29躁2004-1诞2-29杜34培《天津市行政芳机关归集和使懒用企业信用信提息管理办法》亚伯津政令第婆8活7棒号通2005-3怎-9障2005-5贷-1贫35煮批转市规划和猛国土资源局、腐市建委《关于形经营性开发建详设项目用地规读划管理试行办链法的通知》广津政发【哗200是5戒】斥2掩0体号返2005-3削-29律2005-3木-29央36麻《天津市重大舒建设项目招标天投标稽查办法五》锹天津市人民政谜府令趴第腥9躬3贴号慈2005-1必1-10扑2006-1体-1属2006-6诉-9板37钟《天津市重点额建设项目审计视规定》界天津市人民政夺府令局第狭9威8余号文2005-1纳2-1暂2006-1廊-1楚38治《天津市建设肌工程文明施工牵管理规定》核天津市人民政旗府令膏第擦10帖0错号钉2006-4仍-28杯2006-6已-1捆39页转发市滨海委企关于加快推进米滨海新区经济浅功能区规划建槽设工作意见的阵通知饶津政办发【班200傍6也】认25缎号虑2006-4姿-27奉2006-7乞-20愧40隔批转市国土房领管局关于加快旅市内六区分散双住宅平房拆迁熟实施意见的通淋知乳津政办【哪200沫6献】旗55池号广2006-4挑-1名2006-6指-3寨2006-7猪-20零<群五首>先天津市各委局注（门1浪4珠部）顿青骗砍1犹《天津市房屋管建筑面积计算枝规定》扮天津市房地产头管理局房权（尝199鲜7删）乌15狠0纪号纯1997-5吹-20败1997-5猛-20捐2004-5陷-8销2辉《天津市商品枕住宅价格管理寺暂行办法》求天津市物价局月津价房地（驳199庆7劈）注25咱5悄号吼1997-1埋0-31叼1998-1鄙-1郊3歼《关于审办天出津市商品房销柔售许可证的规古定》倒天津市房地产探管理局房权（刷199战7蛛）粱28变5泉号算1997-9秀-29章1997-1烟0-15恶4弱《天津市建筑狡市场管理条例那实施细则》暂滥天津市城乡建检设委员会建筑把（兽199林7豆）楼46指0绣号垄1997-6塌-12誓1997-6向-12宵5茅《天津市建设骆工程施工许可锋证管理办法》贫天津市城乡建嗽设委员会虎盘建施（丑199字8镰）型8脱0阻号侮1998-2刻-20研1998-3鞭-1验6奴《天津市工程饱建设监理招标彩投标实施办法逝（试行）》事天津市城乡建盐设委员会建筑振（汉199绢9消）全65寸4吵号态1999-7荣-22裙1999-7彻-22各7布《天津市建设皆工程规划土地贴证后管理暂行邮办法》孙天津市规划局馋、土地局规法明监（性200筹0此）胀76钢0堵号忽2001-1碧-9夏2001-1冤-9江8奉《关于实行商梢品房销售网上坐管理的通知》热天津市人民政源府办公厅斧钩津政办发（倦200躲2续）轧08死6茂号勇2002-1动2-28混2003-1垃-1抚2004-5篮-8泉9脖《天津市商品障住宅维修基金父管理办法》陶天津市房管局交、天津市市财宴政局津政发（静200摄2初）谎09刑0礼号伏2002-1楼2-23吸2003-1籍-1禁10奉《天津市建设备工程施工安全轮监督实施办法榨》血天津市建设管睬理委员会邻辰建安管（惰200瞧2颈）滤27碗7敞号柏2002-4宝-9此2002-5付-1岩11乳《天津市新建坏住宅商品房准巡许交付使用证潮管理规定》考天津市建设管衬理委员会建房贝（患200纱2稼）糖92璃5葵号砍2002-1泡1-6翁2002-1阔2-1奥12阔《关于加强房气地产开发企业针统计管理工作忙的通知》替天津市建设管俩理委员建房（见200档3引）遭56百7轮号揉2003-6抄-19座2003-6也-19决13租《关于贯彻建熟筑节能设计标眼准座谈会的会浪议纪要》泊建科教【蒸200对5询】槽5风号，作为贯彻唇执行我市《居嫁住建筑节能设筑计标准》的补沫充意见执行确2005-2松-4滨2005-2离-4抵2005-5躲-15迈14船《关于实行全轻市经营性用地帅集中交易的通鹊知》贴津国土房地市闸【你200重6扁】耐23骡3幸号毯2006-3芬-16案2006-6巩-1棍2006-3寿-25否<在六赴>船翠天津经济技术修开发区（并17君部）胳伐衡挽1片《天津经济技奉术开发区规划过设计管理规定暖》侮天津经济技术爹开发区管委会跌会议通过归1997-3腰-31赵1997-3输-31盈2004-5父-8基2眠《天津经济技皱术开发区土地脑使用权拍卖暂叉行规定》幼天津经济技术驻开发区管委会扬第十二次主任批会议通过讲1999-7挖-8绕1999-7滩-8粮3环《天津经济技唉术开发区建设棒工程施工合同慰管理办法》磁天津经济技术栽开发区管委会妙会议通过肠1997-1昏1-6池1997-1危1-6及4悬《天津经济技拢术开发区建设伪工程施工现场顺管理办法》讽天津经济技术菌开发区管委会捉会议通过段1995-4添-11纹1995-4虾-11代5摸《天津经济技撑术开发区商品车房管理规定》推天津经济技术逮开发区管委会劣会议通过邪1988-1执0-11减1988-1否0-11烂6列《天津经济技架术开发区商品昨房产交易市场讯管理细则》即天津经济技术病开发区管委会虹会议通过柳1989-2惭-16速1989-2挤-16敏7跨《天津经济技性术开发区建设对工程质量监督箭办法》傍天津经济技术患开发区管委会俘会议通过牲1989-2刻-16蚀1989-2览-16闷8衰《天津经济技散术开发区城市敏建设档案管理咐暂行规定》握天津经济技术公开发区管委会欠第二十二次主速任会议通过浆2000-1搭1-8克2000-1进1-8子9猎《天津经济技阵术开发区建设汉工程项目初步笛设计审查管理姨规定》括天津经济技术阅开发区管委会鼓扩大会议通过腹1989-4劳-27雨1989-4不-27智10气《天津经济技直术开发区工程建建设项目招标艰投标监督管理息办法》想天津经济技术骑开发区管委会葡令第犹9箭8离号价2003-6扇-20净2003-6泡-20筋11羊《天津经济技缠术开发区供水坡管理办法（试飘行）》维天津经济技术观开发区管理委甜员会令第蹲9播9墓号龄2003-8债-8过2003-8窗-8惭2005-5蛮-15穷12肾《天津经济技倘术开发区供电姑管理办法（试朝行）》惹天津经济技术混开发区管理委含员会令第振10致0驻号吴2003-8瞎-8栽2003-8洞-8垫13耗《天津经济技床术开发区供热脂管理办法（试呀行）》蛇天津经济技术春开发区管理委桑员会令第槽10伏1动号状2003-8臣-8白2003-8专-8驶14使《天津经济技召术开发区燃气旗管理办法（试烦行）》凑天津经济技术疮开发区管理委砖员会令第辜10激2斧号模2003-8丧-8伞2003-8皮-8仁15肌《天津经济技访术开发区物业恳管理暂行规定省》存天津经济技术胸开发区管委会位令第摄10扰3舰号惨2003-8粪-8瓶2003-8闯-8坦2004-5际-8袄16江《天津经济技件术开发区产业权促进政策体系马有关工业用地朽及标准厂房优纽惠条款的实施冰细则》棒天津经济技术渣开发区管理委绪员会令第舟10殃4砍号溉2003-8里-15夜2003-8食-15励17险关于转发建设否部令《城市地峡下管线工程档弱案管理办法喊<抛建设部令第背136搏号史>要》的通知跃巾津开建发【狮200刺5丰】仇25喉2率号、津开档发最【怖200攻5焦】虑3杆号从2005-1伍-7组2005-5白-1辨5慌法律法规文件等的增加、废止裂与删除趟5.币1惹今后新发布、马废止或修改的北法律法规文件叹，在《目前适今用法律法规一始览表》中体现够。6相关文件颤《记录控制程倒序》张***段/浊程机序图-037质量记录嫁《目前适用法富律法规一览表办》（纽***跌/矮记恐录栽03-0就3挂）着天津璃***葵集团有限公司徐版闷本未/债修改葛态财:1/0合TEDAGR标OUP勤倘文件编谎号充:位***洲/建作签业证02-01富生效日启期抚:奸2004/0箱6/16萍ISO90陈01:20雷00连伞房地产开发档邮案管理制螺度圣馒第PAGE乐1作页共NUMPAGES里6僵页1 目的次为加强集团公机司房地产开发夜档案归集与管妙理，为集团公宋司房地产开发也质量管理活动司提供服务，根抱据《中华人民继共和国档案法坏》等法律法规鸦，结合集团公急司实际制定本配管理制度。适用范围惨本制度适用于潜集团公司房地感产开发档案资漏料的归集、传屑递、利用、保腊管、移交、销关毁等各项管理鼠工作，同时适帝用于集团公司惧存量房产档案虚的管理熊。含集团公司房地管产开发档案指巷集团公司房地环产开发工程项元目在立项策划钓、开发建设、负商品房销售和漠存量房产销售刘与租赁等经济械业务活动中直忙接形成的、对销国家、社会和例本企业具有保傲存价值的文字怕、图纸、图表挑、声像等各种聋载体的文件资恶料。存量房产趟指集团公司通屑过购入或自建峰形成的房屋类枯固定资产。斧家悦把换握疗蓄企坟4.察1经集团公司各类光档案实破行伯“筑统一管理、分办散存孙放薪”案办法。集团公池司办公室对集针团公司各类档理案实行统一管叮理，统一提出冶各类档案管理稳的标准和要求谦。房地产事业扰部是集团公司曲房地产开发档藏案和存量房产云档案的存放和宰归口管理部门毕。棍4.烫2梁按照集团公司辨办公室档案管醒理的统一要求断，房地产事业浓部设立档案室彩，设置档案管升理工作岗位，帽配备档案管理竿人员，配置档烤案归集、夏整编、吓保存、购检索、安全等贞设备设施，分党管集团公司房亭地产开发类档疮案和存量房产骡档案。尝4.豪3蒸房地产事业部萍负责建立集团钱公司丘房地产开发档熔案和存量房产遭档案管理制度棵，办理集团公围司房地产开发梳档案和存量房颂产档案的归化集、整编、保铸存和安全管理衔业务，指导和晚检查集团公司胶各部门职房地产开发档晓案管理业务的畅开展情况。晒项目部向城建区档案馆以及房圆屋使用单位或您物业管理公司哄移交有关档案修资料沈。拢4.乐4碍集团公司各部黎室、项目部、鞭售楼中心均设殖档案兼职管理趁人员，负责房加地产开发工程警各过程项目立景项策划、开发从建设、商品房挣销售和存量房膏产销售与租赁传等经济业务直董接形成工程项剂目文件和质量积记录的归没集、整编、保丙存和移交工作差。5内容嫂5.1粗艘集团公司形成廊房地产开发档冻案的资料来源加：竿工程项目文件蜻和质量记录。怠工程项目文件陪主要包蓬括棒1触3妇个类别：班.1膀策划文件：极项目建议书、东可行性研究报纸告等灿；轧岂.剥2别授权文件：滤法定代表人委框任项目总代表柴的授权委托书愚等；昼.秘3款政府文件：政痛府建设行政主兼管部门的批文犯批件、证照、因配套证明等；毫.纲4手设计文件：规驼划方案设计、罪扩大初步设计夕、施工图设计靠、人防设计等区文件；待.菜5盈监理文件：监抽理规划、监理演实施细则和总近监理工程师姻授权书等；盛.翅6证施工文件：施咱工组织设计、征施工方案、洒工程管理滤协调氏例会会议纪要寄、会工地指示、逢洽商纪要、工愁程联系单、工描程报告等；乏.山7队招标文件：工用程造价咨询机题构编制的招标园标底、项目部兰审查意见等；腐.稼8抹合同文件：工仇程造价咨询机毕构审查的工程秃预算、项目部腿审查意见、本喝公司择优选择阳供方的采购情尿况说明、经济幸合同等；纲.脏9造竣工验收与移甚交文件：验收迈会议纪要、备郊案通知书、恋房屋及设施验姐收单权、建筑产品公皇共部位验收单槐、消防配套规监划验收手续、导与城建档案馆绿的工程档案交衫接单、与物业羞管理公司商品树房和有关资料皮交接单等；庆.1畜0退商品房销售文作件：谣天津市商品房纸买卖合同等；璃.1俩1冻存量房产租售港文件：存量房据产产权证明、所租赁合同等；忆.1权2次计划文件：项屋目总体计划（衬质量计划、资址金使用计划等勤）酿.1胆3收其他文件：保以上类别未包婚括的响工程项目文件掠。宴质量记录主要蜓包括两部被分滤:撒.怒1押房地产开发工稼程建设过程中缎形成的各种记攻录表单；包括批：立项策划、犹项目进件及审套批形成的记录钓表单；项目施拍工前期、建设凯、竣工过程中东形成的记录表牛单；与委托单鸦位往来信函形牌成的记录表单素；商品房销售陵和存量房产租纠售过程中形成上的记录表单；麻落实安全管理狡工作过程形成料的记录表单等挡。奉.秘2蛾集团公司推行尾质量管理体系戒形成的各种记扫录表单；包括净：质量管理体魂系文件发放、湾控制与修改形肌成的记录表单像；与质量管理移体系有关的培疗训工作形成的脚记录表单；开化展管理评审、幻内部审核、顾欧客满意度调查娃活动形成的记阔录表单等。冰5.2享河集团公司存量烤房产档案包括栗：带存量房产的《培土地使用证》料、《房屋所有模权证》等产权港证明文件；殿购入存量房产蚕于建成时建设们单位已移交城巩建档案馆的档辅案资料内容清醉单；吃购入存量房产那于建成时由原奖建设单位保管钞的档案资料内讽容清单；房地宇产事业部应与拘原建设单位商忙洽将其取回，仙由集团公司保养存或根据档案特资料的性质移援交城建档案馆荡保存。妻购入存量房产薄集团公司已有榜的其它档案资丈料。伏集团公司自建录自用房屋类固词定资产形成的糊工程档案资料上；等等。歉5.皂3顾商品房销售和目存量房产销售共与租赁经济业杠务形成的档案兆具体包括：屠商品房销售结投束后《天津市湖商品房买卖合绩同》房地产开圈发企业留存联尝；戏抓销售存量房产抱的《天津市房闹产买卖合同》志、出租存量房代产的《房屋租谷赁合同》及有炸关资料。旺5.4澡档案洽归集、掩整编、促保存假的基本规表定菌:管各部门经办人研按规定将办理商完毕的各种工耕程项目文件和准质量轿记录及时整理纠送交兼职档案影管理人员，达猫到随办毕随收聚集。也可定期框收集，一周或泄一月一次。兼榴职档案管理人蚁员按资料内容蝴与性质分类整级理成册成卷，蹄归档管理。工顽程竣工后，项棵目部向集团公秀司、向城建档睁案馆或房屋使朋用单位（物业员管理公司）办膜理有关档案资帖料的移交手续屠。凡上交城建联档案馆的档案衔资料，应按政针府档案管理部队门的要求编制较整理。上交集久团公司的，应郊按本规定要求往进行整理，填恩写移交目录，启经项目总代表咳审核签字后，含移交房地产事扩业部档案室存纠档保存。犯5.4.亩2吃根据工作需要织，同一份资料起需要二份以上固者，可以编制骄相应的套数，模原件不足，可品以打印或复印膝，但严禁用复近写纸、草图纸锅、圆珠笔和铅拒笔抄写，原始菠档案应归档保腰存。灵5.4.苦3排对收集并筛选驾出来的文件，蹦根据其类别、厚内容特点，按扫照前述相应类枪别及编号方法疗，进行编号，初存入已编制好垒类目的文件柜林或夹中。界制作卷宗档案步目录，用于介唱绍卷内材料的绪成份和内容提捎要，以便查阅耗和统计。卷宗筋目录一般包括威序号、收发文硬单位、文件标许题、文件字号蛛和日期等。一寺些无标题的函妄件，可视内容圆予以摘要。琴档案装订：首派先制作好档案砌封皮。案卷封探面与封底组成瓶封皮。档案封爬皮要用钢笔或绕签字笔正楷填垮写项目；书写廊要求工整、清跳晰。填写的项袖目有：单位精(扫机构棍)虚名称、案卷标限题、密级、卷幅内公文材料张地数、起止日期柏和保管期限等妥。档案封皮填旧写完后，即可作进行装订。装马订前要求拆除绣文件上原有的桂金属钉、针，骂卷页参差不齐夕的要切齐，装分订要用线装，昆注意防止订压耗卷内文字。校作废失效的工臭程项目文件和渗图纸必须由发她放部门收回销诚毁。如因某种趣原因必须保留礼时，应在文件给加盖红色蒙“气作废根”跌印章。害档案保存期限案：详见《质量康记录一览表》洒中对各类档案仍保存期的规定蜻要求。席5.5硬榆档案利用的基肥本规定：近档案资料是集话团公司房地产排开发与租售活冷动的真实记录贷，是考核质量贴管理体系运行址的基础性证据塑。应保持和发愤挥档案资料的饿完整性、系统钢性和可追溯性榜，以服务于集道团公司的顾客哭、发展目标和捡日常经营管理揉工作。剂房地产事业部等应建立档案信快息数据库，编爪制档案目录，忙为集团公司的锻顾客、项目开知发建设和日常弹经营管理提供坦及时可靠的档盯案信息资源。兵集团公司各部面室应当及时、策充分利用档案仰资料，确保房邀地产开发项目屑的设计、施工轧质量，防止各太类损害事故的避发生；确保质瓶量管理体系贯区彻实施。摸5.贩6棚项目部向城建柏档案馆移交房许地产开发档案馆资料：写项目部于房地甘产开发工程项衫目竣工验收后净三个月内向城现建档案馆移交缘有关档案资料绿。移交档案的孟内容按务城建档案馆要油求办理。筋轨集团公司在市雾内建设的房地摆产开发工程项赢目档案资料向栏天津市城建档疫案馆移交；在飞开发区内建设驴的房地产开发洪工程项目档案根资料向天津开铜发区城建档案建馆移交。讲向城建档案馆脊移交有关档案析资料时，必须绕取得城建档案桂馆的签收手续灵并将该手续作亚为项目部的存狡档资料由房地巾产事业部登记瞎保存。必要的输档案资料，集母团公司应留备亲份。架集团公司自建珠自用房屋类固小定资产形成的牺工程档案资料格需要向城建档取案馆移交的，齐比照前述房地浆产开发工程项朋目情况办理。魔5.陵7银向房屋使用单趟位或物业管理竭公司移交房地芽产开发有关档草案资料：短项目部于房地翠产开发工程项叠目竣工验收后狐向房屋使用单呢位或物业管理澡公司移交房地粉产开发有关档群案资料弟。移交档案的邻内容按擦房屋使用单位狡或物业管理公遇司要求办理。祥向房屋使用单熟位或物业管理听公司移交有关厌档案资料时，体必须取得房屋岔使用单位或物害业管理公司的序签收手续并将毁该手续作为项狼目部的存档资托料由房地产事韵业部登记保存吹。必要的档案肉资料，集团公慨司应留备份。6相关文件王《中华人民共旁和国档案法》标《天津市城市遗建设档案管理双规定》肾《天津经济技氏术开发区工程厨建设档案管理迟暂行规定》蛋《体系管理性未文件控制程序匙》（寻***懂/阶程序糟－咬0辟1物）盯《工程项目文列件控制程序》悠（硬***叮/鲁程序长－篮0灵2袋）议《记录控制程其序》（卧***述/辨程序寨－贝0列3彩）轧《质量记录一菜览表》（田***煤/吸作赤业迷0漠3汁－凤0胜1钟）7质量记录递《受控文件一档览表》（调***袋/否记懒录祥0物1困－香0扒1贺）吩《文件发放表耽》（轿***碍/脆记蒙录勺0客1龄－杆0翁2锐）古《文件修改单众》（后***拼/席记腾录瘦0铁1饶－帅0尽3袖）乘天津菊***客集团有限公司算版街本狗/们修改忠态屑:1/0抚TEDAGR玉OUP壳催文件编贼号妻:初***肠/识作业炒02-02战生效日配期旬:桂2008/0助5缸/篇05刻ISO90摄01:20坡00价柳工程项目文件剖明细资料分类红第PAGE撤1董页共棚17狸页1目的挂为确保集团公永司房地产开发尾工程项目文件晋完整准确、真进实有效，符合踏天津市及开发受区档案管理部怖门关于工程档下案归集、整理披的相关规定，伶特制定《工程扮项目文件明细锐资料滥分类伴》，垃绩欢斯邻。兴2适用范围奸本磨文件化适用于集团公钻司房地产开发要建设的工程项腾目档案资料归由集整理。3编制依据而筑润日钥谎马卵4坦酸工程项目文件猫所包括的明细颈文件资料玻分类最一览表雁呆攀腹缎泪明细文件资料萍A束.谢立项文件苗项目建议书及瓜审批意见，前患期工作通知书蜡可行性研究报瓶告、附件及审斩批意见极项目总体计划衰及审批意见该语到输中调查资料及项剑目评估研究材穗料煤B.侨用地、征地面、北槽文件斩选址申请及规脊划意见通知书旱、建设用地批野准书、建议书各，建设用地规纲划许可证及附虫件鹅拆迁安置意见螺、协议、方案绒等逗桶陶崇转让合同（协蛇议）、土地评尤估资料立庄侄沸等映C.版勘测怀设计文件诵工程地质、水桶文勘察报告楚建设用地钉桩凡通知单稻地形测量和拨贫地测量报告独申报的规划设性计条件及通知葵书闸设计图纸和说诱明，审定方案优通知书及审查廉意见让有关行政主管爹部门批文或有需关协议足施工图及说明东、设计计算书哲及政府审批意乞见创D.慢招投标办与简合同助文件常勘察设计招投谋标文件、中标招通知书及承包贵合同眯施工招投标文岩件、中标通知好书及承包合同乓工程监理招投虹标文件、中标丰通知书及委托剧合同欺E.克开工德审批文件咽溪府寿晓殖建设工程规划胳许可证及附件娇、开工审查表飞、施工许可证素标准地名使用央证芬投资许可证、诊审计证明、缴义纳绿化建设费基等证明迫工程质量监督隆、安全监督手芦续邀配套项目审批堤文件皱F.缠财务文件驳工程投资估算崇、设计概算材厅料彼施工跪设计标和施工图预算洒材料临建设资金计划挡等乘G极.遣参建方贵名称文件达谊恰登若把菌气诸什油工程项目总承斩包单位及负责怨人名单蛙工程项目研分包单位与其棒他单位售及紫其拾负责人名单次工程项目监理遵机构及负责人订名单蔬工程造价咨询夏机构及负责人培名单捧H.耕监理文件吩笑垄艇监理规划炕及其药实施细则，总勒控制计划等料监理工作总结冠：探专题、月报、偷竣工总结、监班理验收评估报汤告以令著工程开船工逗/织复工审批，进仓度控制监理通羊知、回复，施践工进度调整报逝审表，工程延易期审批宝贯兽质量控制监理某通知及回复，辨质量事故报告献及处理结果，狭不合格项目处怒理方案及结果党酒窄挥分包、供货、为试验等单位资农质材料撒引干芽秀索丛容拨邮付将(越预晴付民)腊工程款、报审暖与签证；爆合同争议、变年更、违约、索酸赔材料卵I鼻.徐造价控制文件还造价控制的通粗知及回复，芒拨阿付（预付）滩工程厘款颤、矮报审与趟签证肠支付，设计变索更报审，招工程结算审核纷意见，缎竣工决算审核丰意见色J.歪施工文件岩J1.得施工较现场顺质量弃管理骄文件捕现场管理制度熔，质量责任制炉专业工种上岗曲证书，施工组赞织，技术标准浪，质量检查，雷计量设置，现毛场材料、设备症存放与管理等各J亚2.牛匆言馒资料贝吗馅离盖图纸会审、设葛计变更、洽商直记录，工程定慎位测量，原材尾料出厂合格证丙及进场检验报为告，抽样检测逆资料，施工记火录（日志），藏工程（包括隐疯蔽工程）质量薪验收记录，事洗故调查处理材伍料等娱J沈2.2沈给排水偷与采暖笋工程挤图纸会审、设鞭计变更、洽商船记录，材料及呀配件出厂合格灯证及进场检验师报告，管道设堂备强度及严密瞒性检测资料，壮系统通水试验茅记录，施工记迷录，工程（包础括隐蔽工程）商质量验收记录燕等厅J巩2.3歪建筑被电气工程智灵剂喷被座直仔挪蚊稠疫竞J哭2.4裳通风与孕空调齐工程表图纸会审、设催计变更、洽商誓记录，材料及耻配件出厂合格装证及进场检验输报告，管道强肺度及严密性试虎验，施工记录屯，工程（包括码隐蔽工程）质症量验收记录，口制冷设备运行捞及通风空调系层统调试记录等低J笋2.5山电梯工程炎图纸会审、设盈计变更、洽商命记录，设备出谁厂合格证及开腹箱检验记录，估电阻测试及安羞全装置检查记闻录，施工记录义，工程（包括滋隐蔽工程）质揭量验收记录等桐J茎2.6罢建筑帽智能化路工程申图纸会审、设静计变更、洽商逮记录，材料设丑备出厂合格证胆及进场检验报志告，系统功能幻测定及设备调吩试，系统技术填操作、维护手冲册，管理、检友测报告及人员乡培训记录、工贺程（包括隐蔽份工程）质量验希收记录等主叼暖较诱筑环境施工文推件润K.涌安全和纲功能核查台文件篇K1.劈建筑与昨结构工程录屋面淋水、地栏下室防水试验款、建筑物垂直戴度、标高、全逐高测量、抽气凝（风）道检查盯、幕墙及外窗办气密性检测、丢建筑物沉降观俯测、节能保温冈测试、室内环联境检测、砌体坊裂缝检查、钢汽结构工程安全凤及功能检测记鞋录湖K2.惯给排水摔与采暖工程袋给水管道通水凑、暖气及散热糟器压力试验、厦卫生器具满水偏、消防管道、昨燃气管道压力显试验记录造欺质照明全负荷、抄大型灯具牢固办性、避雷接地谨电阻测试、线吨路插座开关接胆地检验记录凡K4.改通风与漆空调工程魄系统试运行、沈风量温度测试售、洁净度、制间冷机组试运行汪测试记录妖息立电梯运行、安序全装置检测报债告收松心系统试运行记灶录、系统电源绑及接地检测报极告露L.卸竣工图芬文件君L1.彻专业怎竣工图个设计伯说丑明书磁建筑竣工图、构结构竣工图、答装修（装饰）兼工程竣工图残电气（智能化贱）工程、给排甚水（消防）工厚程、采暖通风钱空调工程、燃欣气工程竣工图讽L2.既室外灯工程竣工图外总平面布置图垦、竖向布置图封室外给排水、债热力、燃气、草电气等管网综例合图或室外专哗业卵M.怖竣工职验收文件土M1.候工程脖竣工报告龙工程概算表、质竣工验收报告疲施工单位竣工淡报告树设计单位、勘把察单位质量检晶查报告这监理单位工程库质量评估报告潮M2.鹅竣工票验收记录斥惜悼暗段誉监单位禽挺长箩棉安全与功能检过查资料核查及荒主要功能抽查陈记录，工程观感感质量检查记盗录共N.侄工程偿备案文件涉榨隙施工图设计文匙件审查批准书周、建筑消防设芦计审核意见书抱展怀建筑工程竣工谷规划验收合格嫌证、公安消防痕验收证明文件寺建设项目环境垦状况监测报告能、室内环境检蚀验报告朗N3.泰其它送备案文件夹施工单位签署筹的工程质量保毙修书僵撕箩居甜防雷检测病文明施工措施椅费支付及标牌敢办理证明排工程款结算书堆工程档案验收缝认可文件吧监督报告（含植电梯安装工程吩）余备案通知书粱凶罚关净压波隶呜销售合同（协肠议）、销售统窗计等兵P拆存量房产租售选文件浇存量房产产权登证明、租售合竭同（协议）等劳S葡.滑其他文件剪以上类别未包指括的工程项目陈文件洽5握查天津开发区建委设工程档案归吹档范围与排列棋标准存序号模类别突档案细目印编制单位钳鸣声一、身工程立项新与诊管理文件倚1旦．项目建议书携及立项批复显2旨．可行性研究舰报告云3小．选址意见书萄4汇．建设用地规兽划许可证咸5佛．建设工程规砖划许可证办6情．防火审批文所件寸7定．建设工程承刚包商确认书什8躺．开工规划验开线合格证胆9堤．建设工程施妖工许可证求10鲁.负建设工程质量水监督申报登记输书抹亦背那易口块建设单位裁呢典二、驰设计基础材料勿刺统及涝屑设计文件迟1胃.符叮地质勘察报告饮2腹．水文、气象缎、地震等设计标基础材料薯3罢．勘察单位工被程质量检查报塘告纹(升建设表触3)督4酷．设计方案批魂复愤5细．扩初设计说羽明书鹰(节仅限大型公建宁项目掠)材6忆．扩初设计批掌复确7摊．设计单位工匆程质量检查报秀告盛(闸建设表堡4)拍建设单位票设计单位优落差三、愿鸦施工技术邪热管理文件物1与．开工报告丘恶顽贩是拳味喉随萍耐3父．施工组织设蚀计、技术措施悦4晴．主要技术交案底或5选．重大质量事栏故的处理报告岂疼迷仙享朱递堡稍颈订房施工单位幻四、限质量控制文件饥见附件战A君施工单位谜歪练五、苍竣工验收解及饮洪备案文件钓1矛．工程竣工验巴收报告消(锋建设表袭7)氧2槽．竣工验收备蛛案表兄(树建备表毯1)羽3肉．建设工程竣蜜工规划验收合矮格证慨4金．消防验收合吧格证茧5陵．电梯验收检线验报告、安全膜检验合格证魔6苍．工程竣工验竿收备案通知书绝(躁建备表倡5)伙7辽．工程照片材商料芳建设单位母洽六、裙竣工图纸任全部竣工图器(柜见附件泉B)粪施工单位萄七伴英监理文件抢1蓄．监理合同协胃议絮2律.伸库监理规划及实昂施细则疏3恩．工程竣工总方结睛4娇．监理交底书(瓦会议昌)厅纪要斩5研．分包单位资晋格报审表腔6斩．监理通知舍(厨附整改回复单职)榜7辆．质量事故报纲告及处理意见忙8事．竣工验收监盖理评估报告冬(继建设表油6)尖监理单位列八死厕设备文件杏1盖．设备购置文横件拿2司．设备开箱随近机文件钞3们．安装调试文勒件询4删．维修记录、背年检资料等串忧擦劳萝换鉴思洽慰九绒工程经营文件佩1挎．招标、投标逗、定标文件控2让．往来函电、待协商会议纪要算3腾．经济、技术合签证狼4廊．索赔、赔偿技文件刷5圣．工程概算、斜预算与决算穴注：箭（清1厅）有特殊要求晋的工程，可据吹实增加内容在控相应的类别中艇。只（瓣2园）对分包出去末的专业工程，妻尚应增归档开偿工报告和交工致验收证明，列武各专业文件材征料之首。征附件亭A损：质量控制与旱安全功能资料疯第一部分建筑翅安装工程摄一、施工现场甚准备凉张1自、定位测量放悲线、水准点引爸测记录往拾2妥、定位测量放岁线、水准点引仗测经过记录绞二、地基处理额记录老1定、地基鲜触迷(么钎警)姥探记录愁过2舟、基逼坑友(我槽埋)夕工程施工验收伙记录全杠3伟、地基处理工每程验收记录三、桩基黑践1飘、企业资质、瓶管理人员名单猫、施工方案、喉开工报告誉带2挣、图纸会审、把设计变更、工望程洽商记录洁驻3系、施工测量记接录汪剂4旨、原材料的出革厂质量说明书骤、检验报告、络成品半成品合男格证沟凡5返、原稿材料的复试报冒告哀(页水泥、砂、石浑、钢材程等富)软猾6骑、混凝土试块幅试验报告汇总吊表球场7猪、成品桩出厂劝质量证明书谅骆8悠、混凝土抗压满强度试验报告脊贤9谎、混凝土强度振检验评定表跃1希0拥、混凝土抗渗锯试验报告佛1身1沟、预拌混凝土请出厂质量证明学书湾、腥2哀8揪天补报混凝土丑强度恼1笋2垮、隐蔽工程检次查验收记录滤1晚3陵、桩基施工记冒录俭1复4拘、复合地基工你程施工验收记俘录潮1贞5床、桩基工程施捞工验收记录帅1惰6仿、地基承载力舍检测报告付1获7混、桩基检测报慧告打1兼8饼、端―――园分项工程质量比验收记录戴1裹9域、这―――车分六部老(恰子分恋部学)慨工程验收记录姐20挡、荐定位测量放线贝、检水准点引豆测污(限经扫过忘)按记录、技术复菠核记租录蕉A龟—耗J贪4与—腊1罚2l孙、桩基工程竣鼓工贫图搁四、幕墙工程禾1伟、企业资质、尤管理人员名单碎、专项工程设叶计证书咬2饥、施工组织设滴计骑3送、幕墙设计计孙算粘书扣甩叠。妇4释、图纸会审、拆设计变更、工识程洽商记录按5赢、钢材出厂质移量证明书、检棵测报告晋6女、铝合金型材姑出厂质量证明陆书、检测报告眠7伏、铝塑板复试帐报告及检测报慨告滥8毯、石材复试报劈告及检测报告需9浅、玻璃合格证哪及检验报告竞10闭、螺栓、防锈勉漆、化学锚栓罢合格证及有关柄检验报告捷1舞1寒、幕墙玻璃表踏面应力现场检边查记仪录疤性1涂2统、幕墙玻璃色巷差现场检验记压录术1猪3脖、幕墙工程结诞构胶、养护环仔境的温度搜、湿度记录裹1肉4俩、惭双组分硅酮结克构胶的混匀性住试验记录及拉易断试验记录菌1抓5碰、幕墙金属框迫架防雷连接隐国蔽工程验收记仇录词乒1涨6齐、幕墙工是程宇(国三项试战验厉)蚊检验报告表1内7累、隐蔽工程检扣查验收记录活1脱8设、蹈…狗…朴分项工程质量府验收记录桥1谜9拦、矮…宪…木分躺部顿(援子分泽部弊)肉工程验收记录爽2筐0僻、幕墙工程淋态水检查记录兵2恢1玉、幕墙工程竣舰工图议五、施工材料穴预制构件质量虚证明文件及复解试试验报告企1染、溉…要…仁材料汇总表并2季、钢材产品质浙量证明书恰3授、钢材检验报邪告4、交易证劫5骑、副…宴…排材料汇总表揉6症、水泥出厂检拼验报告单地7制、水泥检验报港告8、交易证提9练、桃…贤…菜材料汇总表竞1竖0浪、砂子检验报蜘告共1匠1减、阿…筋…茧材料汇总表踏1材2版、石子检验报牲告牛1过3承、窄…指…捏材料汇总表喜1榴4添、预拌混凝土卵出厂质量证明貌书我、税2纺8际天补报混凝土魄强度炸1按5辞、盖…樱…咳材料汇总表雷1生6仇、砖、砌体材谊料产品合格证拿1摩7易、检验报告18、交易证晶1路9宪、佛…踏…务材料汇总表饱2药0膀、混凝土外加友剂材料产品合描格证厕2倍1窝、检验报告22、交易证堡2骆3宣、差…朋…悦材料汇总表浆2宣4畜、防水材料产图品合格证仍2胖5软、检验报告塘2扰6桑、特种作业人篇员域(住防枪水候)联上岗证27、交易证粗2束8撤、净…肢…骤材料汇总表宝2柄9伯、屿构件材遇料坡(艳门、浪窗、涂料、油凡漆、保温板、灯装饰材料痛等仍)垄产品合格便证姻牧3设0胶、检验报告3l、交易证铲3农2原、泥…殿…窑材料汇总表成3底3赔、钢构件西材料产品出厂撕质量证明及复罪试报告介3付4途、高强螺栓检恶测报透告尖膝3堪5蓝、排…努…没材料汇总表车3设6咏、焊挠条屠(定焊筑剂签)熄出厂质量证明搅书火3辞7伪、特种作业人桨员阿(躺焊苦工若)那上岗证何六、施工试验形记录雨1委、垂土壤（石硝）高干栽密度检验报妄告米及其它土壤实降验报告挤2毕、混凝土试块粮试验报告汇总控表催阔3私、混凝土抗压街强度试验报告佩4炼、混凝土强度正检验评定表趣5内、混凝土抗渗帖试验报告识6呜、砂浆抗压强详度试验报告汇奴总表流7兽、砂浆抗压强共度试验报告晨8寇、钢筋接轰头啦(怠焊铸接蛙)尖试验报告愁9安、钢筋接尿头奔(努机械连刃接本)周试验报棋告园志七、隐蔽工程疏检查记录【用理汇总表（津果资册K-5锅—分通用）分类整当理】枕1拢、隐蔽工程检维查验收记丙录哗混2职、钢筋隐蔽工胸程检查验收记坚录断3桐、预应力隐蔽们工程检查验收傻记录八、施工记录禽1扫、现场混凝土剑施工、养护记盼录牢2蹈、混凝土测温梁施工记录寺3博、混凝土实体疲检测天气温度也累计记录避4治、预应力灌浆允记录指5父、预应力混凝缎土钢筋张拉施梅工记录吗6挡、装配魄式翠(堵吊碎装哈)铜工程检查验收扬记录绝7苹、焊接材料烘赵焙记录钻8远、结构实体混查凝土强度记录排9宪、结构实体钢陵筋保护层厚度光验收记录菠1铁0饮、施工记录谢1l巡、工程质量事姨故报告估1鼻2私、工程质量事站故调查处理结阿果挺1袭3富、新材料、新旗工艺施工记录睬九、统表及质颜量证明书闯l装、施工现场质贿量管理检查记估录故2境、单纹位北(控子单瑞位愧)妙工程质量竣工数验收记录冻3休、单终位惰(揪子单舟位朱)纵工程质量控制邻资料核查记录楼4选、胜单位（腾子奖单位）工程恳安全和功能检迟查资料核查及的主要功能元抽查记录睁5搞、单际位所(侮子单符位正)毁工程观感质量章检查记县录之贼6鲜、陷…棋…聪分悄部黑(猎子分蹦部越)疤工程验收记录锯7荐、档…懒…犁分项工程质量洗验收记录。撞8暂、工程质量验把收证明书尽十、安全功能矿记录谅1诊、防水工程试扯水检查记录里2乳、地下室防水偿效果检查记录鱼3调、技术复核记型录贫4兵、建筑物垂直蛋度、全高测量南记挨录染崖5注、抽竭气奥(脖风骡)蓝道检查记碌录埋返6炭、沉降量汇总福表开急7乔、沉降观测记值录拉8呢、室内环境检碧测报告允9检、砌体裂缝检险查验收记录术10举、钢结构分部与（子分部）工奔程有关安全功眼能的检查和见迎证检测项目检叫查记录伸十一、给排水踏与采暖纷1击、图纸会审、拦设计变更、工把程洽商记录的2借、下…膏…昂材料汇总表绪3虽、室内给排水救、采暖、通风镇、空调工程主躲要材料进场验冷收记录开4杨、设备、产品乌质量合格证、朵质量保证书终5瓜、设备开箱检谅查记录株6森、承压管道系狡统、设备、阀黄门强度及严密野性试验记录述7享、室内给排水筛、采暖、通风采、空调工程隐还蔽验收记录伏8堵、低温地板辐绵射采暖隐蔽工谜程验收记录群9恶、室内排水、跑雨水、空调冷妨水管道灌水试妈验记录锐1犹0鞋、排水管道通淘球试验记录喷1l周、通水、冲洗兰试验记录妖1暴2旬、地漏排水试撕验记录敞1舟3泛、室内消火栓勿系统测试记录挽1喝4货、设备单机试倍运转记录屋1毁5耗、采暖系统试杨运行调试记搭录轮薯1蚊6喝、锅炉安全附旗件安装检查及红调试记录替1挠7珍、锅炉试运行淡记录沉1付8蓄、运…启…殖分饲部沿(键子分驻部峡)轮工程验收记录护1剑9装、恰…像…致分项工程质量背验收记录贫2狡0划、卫生器具满杏水试验记录估十二、建筑电胀气码1瓣、图纸会审、南设计变更、工滤程洽商记录阁2缺、输…戒…观材料汇总表科3汤、主要电器设驱备、材料进场奥验收记录尝4绘、材料、设备闯出厂合格证及饰鉴定文件丧5竟、电气设伯备喊――眼―云记录汇总表址6步、电气系统、吐设备调试、电玉动机抽芯检查摔记录务7愧、低压电气设般备交接试验记进录飘8晴、漏低压电气系统勉、设备舰－凶试运行记录域9投、发电机交接涝试验、试运转山记录召1英0齿、莫…董…撒汇总表夏1域1钟、低压电气线冤路、照明配电陵箱绝缘电阻测升试记录冷1田2圣、景观、庭院仰灯绝缘电阻测嚷试记录戒1澡3漠、郑…浪…懂接地电阻测试引记录疤1趋4园、稠…龄…此汇总表紫1获5恐、封闭、插接方母线隐蔽工程卫验收记录芒1筛6铲、桥架、线槽茄隐蔽工程验收绝记录询1齿7蝶、直埋、缆沟洋电缆隐蔽工程多验收记录崇1腔8妻、电线、电缆爹导管隐蔽工程柄验收记录分1应9珠、大、重型灯推具固定、悬吊横装置、隐蔽验屑收记录克2研0扶、人工接地体侍隐蔽工程验收喊记录义2爱1省、接地装置、吸防雷等电位隐辟蔽工程验收记喷录旷2捞2惧、姨…供…诚汇总表碍2咽3裕、施工记录夕2佳4扒、缓…户…肃分津部里(掠子雄分部胶)谱工程验收记录煤2些5侵、僵…搭…渔分项工程质量局验收记录锣2智6脑、照明全负荷所通电运行记录镜2违7挡、大型灯具牢赏固性试验记录遍2悬8汇、配电线路接篇线、接地检查肝记录营2抢9送、照明分支线桂路、灯具、开行关、插座、接它线、接地检查怪记兄录骗十三、通风与侦空调工1秀、图纸会审、炊设计变更、工尿程洽商记录打2硬、殖…爱…台材料汇总表惧3有、室内给排水更、采暖、通风饥、空调工程主趣要材料进场验韵收记录绝4日、设备、产品吴质量合格证、躁质量保证书渔5令、设备开箱检则查记录疲6催、承压管道系鼻统、设备、阀烂门强度及严密帖性试验记录红7有、室内排水、衡雨水、空调冷径水管道灌水试眠验记录胖8植、制冷系统气小密性试验记录诚9嘴、冷却水、次冷藏(慈热税)手水系统及制冷名系统冲哗洗斩(瓜吹城污洲)虾试验记录西1关0闲、风管漏光检核测记录什1架1谜、风管漏风检护测记录泊1宅2糟、室内给排水劳、采暖、通风轧、空调工程隐脸蔽验收记录丛1清3骑、制冷设备运付行调试记录威1狂4舱、通风、空调故系统调试记录闭1袖5跃、凳…恋…孩分距部裳(展子分址部嫩)赌工程验收记录瞒1厅6棚、厉…蔬…梢分项工程质量量验收记录咐1概7贩、通风、空调鹅系统试运转记型录风1蔬8趋、风量、温度牢测试记录软1脖9腹、洁净室洁净舌度测试记录助十品四、电地梯吓缓1渡、图纸会审、除设计变更、洽遭商记录阀2在、设备出厂合瓜格证书及开箱拜检查记录秩3山、隐蔽工程验抵收表4、施工记录谈5等、接地、绝缘店电阻测试记录渡6剧、符合试验、妹安全装置检查驳记录搬7旧、分项、分部封工程质量验收涉记录朱十五、智能建爬筑工程文1思、图纸会审、泉设计变更、工隆程洽商记录走2谊、午…规…激材料汇总表农3杏、主要电器设迁备、材料进场啄验收记录还4姻、材料、设备先出厂合格证及灶技术文件及进见场刺检材(第试聪)汉验报告层5获、隐蔽工程验贱收表仇6哑、系统功能测纵定及设备调试继记录捷7旬、系统技术、幻操作和维护手似册叶8透、系统管理、赢操作人员培训仪记录薯9小、系统检测报宫告储1商0巡、熄…催…顽分更部业(饺子分穴部产)慧工程验收记录排1眨1攀、住…买…霸分项工程质量令验收记录斥第二部宫分旬孙脸市政基础设施疲工程恢弦出按照《建设工未程文件归档整盾理规范颠》百G侧B扶／环T5032车8蜓—肉200立1稿及门天津市市政工狡程质量监督站办相关要求整理附件B：园一、驾建筑安装工程溉竣工图倦脚(躲一排)帅综合竣工图1、综合图鸽2也、总平面布置肃图泰(千包括建筑、建渗筑小品、水景里、照明物、道路、绿化蒙等铅)鼻3院、竖向布置图棒4雁、室外给水、漆排水、热力、为燃气等管网综湾合图悦5陆、电首气值(慰包括电力、电夫讯、电视系统权等普)暂综合图缎6奶、设计总说明松书冠7骂、室外各种给求排水、热力、场燃气、电讯、粪电力管线竣工壁图厚8本、室外道路、案绿化、照明、察水景竣工图贴(费二振)制专业竣工图绒1刺、建筑竣工图眯2修、结构竣工图眠3桌、装巴修酱(译装相饰香)森工程竣工图捐4茫、电气工剧程付(蜜智能化工窗程助)效竣工图扬5耀、给排水工独程尚(菠消防工姑程粮)贝竣工图厚6招、采暖通风空崖调工程竣工图哪7盼、燃气工程竣给工图怒(影三锄)懂工程电子、声系像、缩微档案教1狗、电子文件报候送光盘副2群、录音、键ANG疾A扒录像漂档案3、缩微品侦二、过市政基础设施释工程竣工图巷膨1台、检道路工程2、梁工程3、广场工程4、隧道工程肯5链、铁路、公路压、航空、水运挖等交通工程素6速、地下铁道等苗轨道交通工俩程免芒7内、地下人防工柴程愚8潜、水利防灾工乔程9、排水工程些1妄