某住宅小区智能化招标文件无锡

****花园智能化系统工程招标文件无锡**房地产开发有限责任公司二００六年四月目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc129669293"第一章.投标邀请函1HYPERLINK\l"_Toc129669294"第二章.投标人须知2HYPERLINK\l"_Toc129669295"2.1.投标人须知2HYPERLINK\l"_Toc129669296"2.2.招标工程范围2HYPERLINK\l"_Toc129669297"2.3.技术资格条件3HYPERLINK\l"_Toc129669298"2.4.质量保证4HYPERLINK\l"_Toc129669299"2.5.投标文件编制要求4HYPERLINK\l"_Toc129669300"2.6.投标保证金5HYPERLINK\l"_Toc129669301"2.7.开标与评标6HYPERLINK\l"_Toc129669302"2.8.授予合同6HYPERLINK\l"_Toc129669303"2.9.投标文件的符合性审查7HYPERLINK\l"_Toc129669304"2.10.其它说明7HYPERLINK\l"_Toc129669305"第三章.技术规格书9HYPERLINK\l"_Toc129669306"拍3.1.楼工程概况导9HYPERLINK\l"_Toc129669307"设3.2.雾建设标准御9HYPERLINK\l"_Toc129669308"锯3.3.波周界防越报警筛系统潜10HYPERLINK\l"_Toc129669309"页3.4.哪闭路电视监控凝系统宣10HYPERLINK\l"_Toc129669310"搏3.5.裂可视对讲及门北禁系统挤11HYPERLINK\l"_Toc129669311"兄3.6.近保安巡更系统递12HYPERLINK\l"_Toc129669312"泰3.7.惩停车场及出入阔口管理系统弟12HYPERLINK\l"_Toc129669313"攻3.8.权背景音乐及紧辜急广播系统附13HYPERLINK\l"_Toc129669314"陶3.9.蛾电子公告牌系矩统夫13HYPERLINK\l"_Toc129669315"给3.10.唯系统集成管理久平台吴13投标邀请函致：太1删、无锡们市臭*惨*互房地产开发有激限公司现债对辽***啄*沾花园智能化系世统总包工程及普相关服务进行倍邀请招标，现斗邀请合格的投纵标人参加投标祝。备2周、招标范围：监根据招标文件愉及提供的相关性技术图纸进行艳智能化系统工乱程的供货与施鬼工，本项目为贝交钥匙总包工摧程，包括以下召各子系统：周界防范系统妨闭路电视监控请系统扫可视对讲及智盯能家居系统哀住户联网报警商系统电子巡更系统突停车场管理系吴统背景音乐系统羞电子公告牌系顿统贡系统集成管理利平台著本项目将根据茫需要，有可能加分项进行实施录。退3彼、现邀请贵公更司作为合格投社标人参加投标蒜。贵司若愿意侨参加投标，请锅持本《投标邀仅请函》之于描200材6椅年剖深宏月孔娱务日下机午粉3峰时育到闹牵册蛙领取招标文件胁5透、投标人自己检承担其编制、墓递交投标文件受所涉及的一切继费用。萄6务、投标人对招化标书如有疑问太，请睛于卸200展6队年浅肠月住鼻摄日下井午杆5喉时前将需解答熊的问题以书面玩形益式古泪交给招标人。洋招标答疑会将专于想200瞒6遇年飘查幻月艺奶宴日下丑午翻2糠时厌3剪0透分跪赌举行。压7此、送交投标书潮的截止期粱为寨200陵6绞年传坦月形伐渡日下音午欲5窑时姓董，请在截止日极期前将投标文湖件送住到虫霞夫。箩招标人：厚无厦锡才*俯*裤房地产开发有净限公司联系人：电话：传真：司二匀OO皇兄年贫屡月锻艇管日投标人须知投标人须知清本招标文件仅羽适用于本招标冬邀请中所叙述殊的智能化系统荣总包工程项目捕。鞭投标人必须对克本项目进行整扰体投标，中标建后不得擅自以情任何形式转包鼓，所有分包或锤合作项目必须鸽在投标文件中阴声明，并出具兰参与合作的各味方法人或法人纱代表签署的针范对该项目的合虎作协议，以及填本标书中所要呀求的资格证明珍文件。凭除非特别说明河，投标人在投烫标书中所提供馒的所有设备、币仪器、工具、凭附件等均视为某包含在对本标佳书的投标价格绞中，该报价应狱包含工程实施浸过程中所有可杨能发生的费用脾，投标人提交责的报价文件必截须包括构成工辆程所有基本单蛙元的单价、报童价依据和计算熟方法。尤本招标文件提裹出的是最低限叛度的技术要求片，并未规定所炕有的技术要求狂及细节，凡招脆标文件中未提厘及，但属于智枕能化系统正常漠运行所必需的脑组成部分，除密特别注明外，杠均包括在投标律内容的范围内寺。投标人应保脚证其提供的设悠计、成套设备捎和附加技术及倚服务、安装调协试具有先进性奏、完整性及可刚靠性。割招标人保留在到正式签订合同惕时及合同执行减过程中，根据掌工程的实际情践况，变动所购桑设备或材料数幼量的权利。招标工程范围仪本招标工程内锹容包括：周界防范系统愉闭路电视监控尸系统贺可视对讲及智归能家居系统抚住户联网报警湾系统电子巡更系统缴停车场管理系苍统背景音乐系统迅电子公告牌系灯统土系统集成管理押平台互本项目将根据读需要，有可能锣分项进行实施慎。煮智能化系统工深程的深化设计瞧；老智能化系统工拾程的设备与材锤料的供应及其笋运输、包装、前现场仓储；煮系统与应用软篮件开发、设备蹈安装、布线施葡工（不包括线御管及线槽的施南工）和电气接拢线；宰系统测试、调鸡试以及与相关袖系统的联调；叠系统正式移交作业主之前的试以运行和系统维笋护；丑技术培训和系争统正式移交后予的技术服务与最支持；崖编制系统竣工竟图及竣工资料卧。技术资格条件郊投标人必须是功具备法人资格啊的在中华人民款共和国境内注盛册的企业，注机册资金要求不歌少于揉1000孕万人民币；浮投标人应具有屈建设部颁发的违智能化系统《躁专项工程设计巷证书狐》径“还建筑智能化系踪统集京成而”趴甲级资质；震投标人应具有且市级及以上政搁府建设行政主唉管部门颁发的近二级及以上建坚筑智能化专项检承包资质；誉投标人应具有掩省级公安厅安观全技术防范管怖理办公室颁发蛇的安全技术防室范工程一级及柔以上设计、施些工、维修资质唯；协投标人须提供劝近三年应至少领具有二个已竣展工的单项合同怪金额不小冤于陈20祥0咱万元的智能化江系统总包工程摧业绩，要求提紧供合同复印件杀（首、末页）技、竣工验收报沃告复印件，原烟件备查。洗投标人应具有该省建设厅颁发计安全生产许可驴证。昂投标人应具涝有接ISO900魄1叛质量体系认证涉证书。冠投标人推荐的控本工程项目经顾理必须必须有酸二级项目经理从证。籍投标人须遵守崖中国法律和政喘府建设主管部钩门制定的管理袭条例、办法和水规定。质量保证沸投标人所提供点产品的质量、漫安装施工工艺棍、测试手段及为方法都应符合棕国际、国内最户新颁布的标准利和规范要求。问投标人所提供笼的产品必须是留全新的、无破绪损的，并为原澡厂包装，并符微合合同规定的妥规格、质量，碍如不符时，投连标人应负全责度，并免费更换类全部不合格产咐品，所有因产扩品规格不符、吧质量不符及因吃产品损坏而造椒成的工程延误畅和由此产生的府相关费用由投泳标人负责，招便标人保留终止拿合同和向投标升人索赔的权利恰。些投标文件编制稳要求基本要求届投标人应仔细该阅读招标文件坦的所有内容，奴按招标文件的饭要求提供投标柿文件，并保证逗所提供的全部雾资料的真实性思，以使其投标席对招标文件作露出实质性响应认，否则，其投有标将被拒绝。蝶投标人应将投数标文件分二册厨装订，按第一需册《技术文件堡》、第二册《着商务文件》分盼别装订，并分齿别装入档案袋绢中密封，封口辰处骑缝加盖投除标单位印章和钉法人代表或法汤人授权委托人完印章，否则不并予受理。腔投标文件要求敬提交一式二份累、一正一副。状投标文件应按吐照招标文件的虚顺序逐条做出蒜实质性响应。溜投标人提交的洲投标文件以及采投标人与招标谅人就有关投标吊的所有文件和明来往信件，应丧以中文书写。萝除在招标文件悬的技术要求说疏明中另有规定垫外，计量单位嗽应使用中华人沫民共和国法定吧计量单位。往商务文件应包捐含以下内容：投标书；趟分项报价明细伙表；于法定代表人证困明书；拣法人委托授权宾书；符投标人基本情羊况；惊投标人营业执狼照、资质证书蹄及相关证明文菠件；偶投标人近三年砖来完成的智能怀化系统工程总贷包项目情况；至本工程项目经搬理、技术、管辞理和施工人员写构成，应列表道说明学历、专飘业、技术职称叠、工程业绩等况；坑培训与技术支带持方案；映工程签约后及数竣工后的工作林和服务承诺。讲其他商务资料谱。闸夺技术文件内容余要求如下：故技术方案，应誓包括以下内容宵：祸详细说明各子岁系统的技术性殿能，包括：系泻统构成、软硬邀件设备配置、驶通信接口、系各统整体技术性井能、主要设备债技术参数与功早能；这符合本工程招狂标文件要求，淋系统设备的选粘型与配置在经跑济性、先进性捞、合理性、适脸用性等方面的栏技术方案与措孕施。擦投标产品（设城备、线缆与配费件）的技术规让格及技术参数仪；棵系统施工时与寄其它工程承包盯商的配合要求没及条件；笔系统使用环境贩要求；轻图纸：在符合尾本工程招标文两件技术性能要垫求的前提下，叠如投标人所选能用的产品在网烫络拓朴结构、馒设备配置等方宋面与招标图纸存有不同之外，彻应针对性地绘陡制相应的系统胳图，并给出简匆要说明。施工组织方案帮施工组织管理均与安全计划。侄质量管理计划情与保证措施。首施工进度计划饰及保证措施。朽系统测试和验变收方案。投标保证金安在领取招标文舅件时，投标人牛以银行转账方色式向招标人提轿交投标保证金妻人民币循____所元。洋发生以下情况觉之一者，投标爹保证金将予以把没收：歪投标人在投标璃文件响应的投骨标有效期内撤悄回其投标。堪中标人未能在蹄规定期限内提吹交有效履约保睡证金或拒绝按料中标状态签订侄合同（即不按虑中标时规定的另技术方案、供剩货范围和双方胆商定的价格等绍签订合同）。开标与评标馅2.10.员1额本工程由招标坑方组织评标委愉员会进行评标狐。开标后举行往评标会议，评科标会议采用保填密方式进行。首2.10.痒2鹅开标后直至授款予中标人合同梯为止，所有对街投标文件的审堆查、澄清、评罚和比较的资料煮、及中标候选酱人的推荐情况圣等与评标有关觉的任何情况均愿应严格保密。观在投标文件的奔评审与比较、昨中标候选人推名荐以及授予合巾同的过程中，浇投标人试图向驱招标人和评标悠委员会施加影毁响的任何行为赛，都会导致其汽投标被拒绝。穿合同授予后，刘招标人不对未辰中标人就评标黄过程情况以及武未能中标原因常作任何解释。豆未中标人不得隔向评委或其它桶有关人员获取止评标过程的情删况和材料。菌评标委员会将辽对确定为实质责上响应招标文酷件要求的投标备文件进行评估韵和比较。寺在评审过程中叙，评标委员会持可能要求投标形人就投标文件拉中的内容进行比答辩，招标人自将以书面形式贴通知投标人，色投标人应按要童求进行答辩。便评标委员会通扛过对招标文件带的符合性鉴定警，确定参加询桐标和议标的投慌标人，依次对裂投标人的商务旋标、技术标进候行综合评估，聚能够满足招标孙文件的实质要拾求，并且为合盈理最低投标价时格，最后由评型委会确定中标蔽人。授予合同中标通知书券在投标有效期桂截止前，招标馅人将以书面函油件的形式向确缸定的中标人发累出中标通知书旱，关在该通知手书中明确投标幕人在投标文件尿中承诺的主要轰内容，中标人抹必须向招标人询递交对中标结翻果确认的书面喂承诺。中标通科知和中标人的从书面承诺将成渐为合同的组成软部分。拘耻在中标人向招译标人递交对中思标结果确认的戚书面承诺后，冬招标人将及时射将未中标的结爆果通知其他投别标人。颗抽中标通知书对夕招标人和中标饲人均具有法律砍效力。中标通邀知书发出后，洲招标人改变中反标结果的，或冈中标人放弃中问标的，应依法呆承担法律责任携。合同授予早根据定标结果违，招标人向中箩标人发出《中飞标通知书》。尿中标方按《中历标通知书》指往定的时间、地跨点与招标人签构订合同。搏投标文件的符参合性审查宝招标人将审查俊投标文件是否尸完整、总体编斩排是否有序、拳文件签署是否脸合格、投标人皇是否提交了投零标保证金、有勿无计算上的错波误等。之没有实质性响木应招标文件要麻求的投标将被野拒绝。投标人攀不得通过修正腔或撤消不合要母求的偏离或保兰留从而使其投厘标成为实质上乐响应的投标。杨如发现下列情咽况之一的，其住投标将被拒绝偷：瞎投标保证金不怖符合招标文件节要求的；罢投标文件不完鸣整的；备在招标文件要孤求签署之处无专法人代表或法既人授权委托人愿签字的；蹈投标有效期不援足的；贝逾期未能提交冲投标文件的。其它说明街本工程保修期听要求为二年。载本工程计划竣吸工日期为：存200学迎年诉陪锦月饼不日写（施工周期为厚：蜡逃焦日历天，但须嚼配合总包的进介度要求）。牛投标人应根据厉工程施工图纸碎、场地情况、株周边道路和管波线等情况编制辫经济、合理、菌可行的施工组武织计划，作为组标价的计算依浆据。惰本工程质量要垄求达到合格标崇准。船结合本工程的疏具体情况，工貌程竣工验收妨后钻3驴0赠天内，承包方挣应将竣工图和盘资料移交总包燕单位汇总、归寿档；若逾期未咬提交总包单位谊则按有关条款焦处理。体投标有效期久：悼9帐0呀天。技术规格书工程概况乞****鲁花园由无锡顶市顿*晨*泼房地产开发有垫限责任公司开扔发，总建筑面筒积下57示万平方米，绣3000掩户府，孤4骗个组团区隔资，杨1样：心1.朽1歉车位配比。有峰高层、洋房、穿别墅和商铺等诚多种房型结构息。建设标准设备选型标准拘成熟性：本工秩程主要系统设构备应选用行业基主流品牌，并尘已得到成熟应绿用的产品。未先进性：同一饭品牌设备选用该新系列产品，盒不得选用已淘荡汰或即将淘汰不的系列产品。足可靠性：所有嘉系统设备应具闭有较高的可靠砌性和容错性，林具备长期稳定坏工作的能力，灰同时还应考虑摔高可靠性和低帅运行成本两方诵面的因素。慈开放性：所有满系统设备应选模用标准化产品购，设备选型应鼻与技术发展的棋趋势相适应。抗遵循开放性原腊则，软件、硬弊件、通信接口絮、网络操作系素统和数据库管捷理系统等应符垮合国际标准，呈使系统具备良害好的兼容性和合扩展性。嘱方便性：应选缩用较易学习掌净握、操作简便类和维护容易的不系统设备。系统配置标准洞适用性：系统臂配置应根据建役筑使用功能的寨实际需求，遵裂循适用性的原兵则。乐易集成：系统尤配置应满足实器现高度集成性亭的要求，尽可外能减少系统集剖成的中间环节幕和集成的技术伯难度，使集成适系统具有整体饭的先进性能。紧高性价比：在黑实现系统先进贿性，可靠性的研前提下，系统部的配置应具有各高性价比。判周界防越报警为系统功能要求普建立封闭式小划区，加强出入帖口管理，防范绝区外闲杂人员姓进入，同时防埋范非法翻越围瓦墙栅栏。建立萄周界防越报警负系统，在小区际周界安装主动鉴式红外探测器截。当发生非法怀翻越时，探测遵器可立即将警棉情由总线传输漫到小区保安管鸡理中心。管理现中心的报警主还机上显示出翻嚷越区域，以利甜于保安人员及倦时准确处理。构如部分单元一漆层有住户，为稠防止不速之客塌靠近一层住户喝对外窗，在一雾层室外安装被嫩动室外红外探编测器。家功能要求应满丢足：济·冻拳周界设防无防浪范死角和盲区庸；蓝·嗽瞒选用设备抗干冲扰能力及适应水天气能力强；晴·优幻报警中心具备芹语音、警笛、西警灯提示；佩·少始防区划分适于橡报警时准确定于位；敞·早萍电子地图显示内及屏幕显示；登·为南与闭路电视监将控联动，监控委中心监视器显户示警情区域图酬像；宝·炸烤管理中心能控夺制前端设备状吼态的恢复，并匠对报警状态、胳时间记录。推荐品牌济艾礼富、麦驰促、加拿大枫叶缺闭路电视监控别系统功能要求塌闭路电视监控狱系统是在小区币出入口、周界徐、电梯轿厢、葱主干道、园区阿内、停车场等胖处设置摄像机瘦，将图像信息搏送至管理中心巾。管理中心对患小区进行实时罪监控和记录，射使中心管理人票员充分了解小冶区动态。功能政要求如下：勺·碌俭对小区主要出宾入口、干道、被景观区、围墙蚂等区域用摄像怖机进行监视；洲·眨曲多媒体视像显元示技术，由计税算机控制、管他理及进行图像追记录；槐·吧姐报警信号与摄圾像机连锁控制俭，录像机与摄馒像机连锁；胖·宾庄与周界报警联时动进行图像跟令踪及记录；翁·昌拌录像要求保丧存扣7哨天以上。推荐品牌雹澳叉洲土ACF难U灰、日本三立、瓜胜安记可视对讲及智破能家居系统功能要求紫2孙个人行入口安浪装彩色围墙机链，首层单元门耽安装彩色单元郊门口机（集成舍门禁），地下禁层安装门禁机控；每户安装彩功色可视对讲分烂机，别墅住户导配门前机。系狂统与管理中心哲可视联网。婶功能要求如下烟：张联网型彩色可伞视对讲系统；裹住户分机采羊用竟7冲″剧LC淡D煌彩色液晶一体年化感应触摸屏万；洗实现住户、访喊客、管理中心勺三方通话；拣室内用户可对洞门口区域监控胶，室内可视分截机遥控开锁；夏住户可用钥匙绣开防盗门锁。坊系统采烘用镜4+永1银布线结构，布滤线简单；钢单元门口机、张入口围墙机、驶管理中心机采虚用同一设备，音只是设置不同骑，备品备件少悉；悠水平通话双通渣道，有效防止遭占线；善门禁有对讲有扰机集成，线路封简单，安装、概调试方便；暑兼容高、中、叉低不同档次配晕置；肆模块化结构，敢功能扩展、升筹级方便；巨可以扩展智能农家居功能。实柏现灯光电器控蒙制、视频照相巴、信息发布、边数字语音留言置、联网报警、执物业报修服务多。住户通过扩谁展灯光电器控赖制模块实现以桥下功能。寄灯光的开关冈、浪25嘉6井级无闪烁调光预及淡入淡出控剑制阁家电的开关控脂制虚自学习红外遥错控感应控制定时控制场景控制错无线遥控：无臂方向性，最大编距离可它达丛5趁0设米电话远程控制却互联网远程控愿制推荐品牌麦驰喊住户联网报警抛系统眯如今，人们对择家庭的安全越亚来越关注，为在增加智能住宅婶的居住安全性凯，在住户室内菌安装紧急求救锈按钮、门磁、浑红外感应探头瘦、煤气泄漏探温头等多种报警类检测装置对住侨户内的非法入心侵、火灾及煤始气泄漏等各种忙非正常情况做娃出及时报警。耽报警主机与对垄讲系统有机结瓜合，报警系统献应具有以下功病能：搂8历个防区泡具有防剪、防映短路及防破坏仿功能世逻辑防区防误役报唱在税家糊/恼离家两种布防糕方式防患于未然伤人性化语音提毛示相匪警、火警、纲医疗救护三种集紧急求助方式政报警联动灯光防、电器功能脾防漏水、漏气令功能谁胁迫码伪撤防招功能他声瓜光任/哀管理中即心仇/赶电话（可设定价六组）三种报竭警途径滴电话远程倡布戚/竭撤防、远程监点听功能块保存开布结/愤撤防及报警记业录（多咐达蝇9棒9屋条）斗工作电源欠压歇报警、掉电保料护保证能正常保工作雷暂定每户安装星紧急求救按钮锈、门磁、红外慌感应探头、煤锦气泄漏探头李各探1竭个，住户可自张行扩展。扭推荐品牌：麦买驰保安巡更系统宁本小区采用离坚线式电子巡更偷系统，以加强歇安全防范并实征现技防和人防砍的结合。功能搜要求如下：供实现巡更路线阶的设定、更改砌；疯实现巡更时间视的设定、更改缠；漫在小区重要部境位及巡更路线议上安装巡更站怎点液；盗研中心可查阅、孤打印各巡更人底员的到位时间左和工作情况；伐巡更违规记录幕提示。勾推荐品牌：深束圳泄ADEL筑停车场及出入楚口管理系统问小区二个车行饱入口设置停车擦场控制设备（际不设收费及图培像对比，只是柳读卡开启道闸称）供固定用户翅使用。如果临聋时车辆用户需挨要进入小区由排保安发磁卡记厚录进出时间。爽在小区人行主妻出入口电动三灰辊闸及电动伸促缩门，对人员杀进出进行控制将，人流较少时享通过三辊闸进推出，人多时打难开伸缩门。切通过对小区出厌入口的控制，团完成对车辆进循出的有效管理窗。在小区主出劫入口设置一进璃一出控制器和肢道闸机，要求哭性能稳定、使六用可靠，具有万保安遥奉控笨/疤手动，车主遥工控功能。系统态不考虑图像对痛比及自动发卡西功能，结合人馒工辅助，应满耕足：氧与门禁一卡通屈；址车辆进出及存捧放时间的记录暴、查询；落区内车辆存放惧的管理；阅外来车辆存放耐的管理；弯防砸车，防止榨车辆跟车进出族场，并提供报否警。溪推荐品牌：麦皮驰拼背景音乐及紧寄急广播系统薄平时播放音乐演节目，可插入秤业务广播、会里议广播、通知鄙等；磨具有分区广播臂功能；斯当火灾及其紧快急事件发生时晋，可切换至紧或急广播；转室外音箱应与娘景观绿化相协合调。秩在小区广场、荒中心绿地、公邀共场所、道路暴交汇共设饭置环1大5虎个室外音箱。忆推荐品牌：美扭国柴DSP轧电子公告牌系本统誉在小区主入口鞋安装一店块映3川平方米单基狂色四LE列D含电子显示屏。茫电脑控制主机令设于物业管理亲中心。篮推荐品牌：金候港特、健和隆桨系统集成管理画平台辞小区智能化系肥统集成管理系烦统通过硬件集何成、软件集成颤两种方式进行联实现，各系统撑尽可能的在硬寒件层上进行集妈成，后端通过摘智能化管理系肤统平台对小区腹所有智能化系燕统进行软件集识成。并与物业丈管理系统软件树有机集成。主各智能化子系颈统采用中心控孝制室集中供电灰方式，以避免糖各种电源带来辽的干扰。同时三，配枝置腊UP抛S哪后备电源，保革证市电断电时育系统的正常工冷作。除中心控梢制设备外，闭搭路监控前端摄飞像机也需中秋心欢UP唯S暮提供后备电源滚。稠推荐品牌：科灯瑞、思源列附余件野1除技在“我**黄*闸*聋花玉园驻”舅智能化系统工报程赴分项报价明细毕表（格式）矮投标单位欺：秤卫壁始熄牲萌哭货