卓越集团产品线运营模式分享

二、卓越集团品牌愿景一、卓越品牌人群定位三、卓越集团的产品线如何延伸？目录四、卓越集团代表性产品线第一页，共19页。一、卓越品牌人群定位第二页，共19页。聚焦城市主流商务人群

卓越集团聚焦于中国城市主流商务人群，致力于为现代商务人群提供事业与家庭的解决全案，让他们在巨大的工作压力和在快速的生活节奏中找到平衡，进而实现个人与家庭的持续进步。其主要特征如下：城市生活的主流人群具有丰富、多样的商务生活形态拥有不同阶段的成功商务经历品质、品味需求高人一筹城市商务精英人群第三页，共19页。卓越菱立方人生——卓越致力于不断改善城市主流商务人群的商业生活和居住生活，令客户的人生更加丰满、立体。第四页，共19页。二、卓越集团品牌愿景第五页，共19页。卓越品牌愿景

——中国城市商务地标综合运营商解读中国主流商务精英，创造城市标杆商务美学。卓越地产扎根深圳16年，已发展成为领先城市商务的美学地产创造者，于深圳中心区成功开发和运营多个地标性项目。通过使用定制式的品质标准和服务模式，开创集区域影响力和品牌向心力于一身的可持续发展模式，践行建筑与城市的未来时间价值，同时倡导文化关怀，履行社会型企业职责，致力于成为首席中国城市商务地标综合运营商。第六页，共19页。卓越品牌核心价值主张

——构筑价值的艺术构有规划、有设计。树立提升卓越美学标杆。筑坚持打造精品。传承卓越优质超越的品质信誉。价值产品价值（硬），体验价值（软），未来时间价值。持续承载卓越品牌。持续“价值”创造，是住宅、商务地产的共性焦点。艺术“艺术”是对生活美学的内在延续，是对追求经典的卓越建筑艺术家的真实反映。建筑艺术、管理艺术、生活艺术、文化艺术。释放升华卓越的人文内涵。第七页，共19页。三、卓越集团的产品线如何延伸？在“中国城市商务地标综合运营商”的整体定位下，卓越集团未来的发展方向以及旗下所有的子品牌都将聚集在商务方向，其中，每一个子品牌都是卓越集团整体价值结构的一部分。卓越品牌旗下子品牌共分为写字楼、综合体、商业、豪宅、大社区、物管六大产品线卓越品牌未来着力点将倾向商务型产品，旗下所有品牌均聚集在商务方向品牌结构将重商务轻住宅，住宅也多从商务配套角度考虑，产品线之间有层级体现第八页，共19页。第九页，共19页。卓越品牌十大价值点结合市场竞争区隔、目标客群需求、卓越集团定位，总结出卓越集团的十大核心价值，这十大核心价值是卓越集团经过多年发展建立起来的最具竞争力的体现，也是卓越集团制定未来发展蓝图的核心战略支持。第十页，共19页。卓越商务系列:分卓越时代系列、卓越世纪系列、卓越都市综合区系列卓越商务CBD城市商务地标卓越商业时尚变幻的城市舞台代表性作品：卓越ＩＮＴＯＷＮ广州地王商业广场卓越住宅人居价值坐标引领者卓越住宅分卓越蔚蓝人居系列、卓越城市上居系列、卓越城区别墅系列四、卓越集团代表性产品线

——商住并举双引擎产品格局第十一页，共19页。第十二页，共19页。代表性项目：深圳卓越时代广场1期深圳卓越时代广场2期深圳卓越大厦深圳后海项目杭州卓越时代广场卓越时代系列

CBD商务首席价值坐标第十三页，共19页。卓越世纪系列

CBD综合价值地标领衔者

代表性项目：深圳卓越·世纪中心深圳梅林项目（待建）上海卓越·世纪中心项目青岛卓越·世纪中心一期（卓越大厦）青岛卓越·世纪中心二期青岛胶南金融广场项目第十四页，共19页。第十五页，共19页。代表性项目：深圳卓越·蔚蓝海岸长沙卓越·蔚蓝海岸青岛卓越·蔚蓝群岛东莞卓越·蔚蓝城邦武汉卓越·蔚蓝海岸惠州卓越·东部蔚蓝海岸连云港卓越·蔚蓝海岸卓越蔚蓝人居系列

最具品质与文化关怀的美学大社区第十六页，共19页。代表性作品：深圳卓越·维港深圳卓越·浅水湾卓越城市上居系列顶级定