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文档简介

个人商品房买卖合同书个人商品房买卖合同书甲方（卖方）：________________________（身份证号码：___________________），现住址：________________________。乙方（买方）：________________________（身份证号码：___________________），现住址：________________________。经协商，甲、乙双方本着自愿平等的原则，就甲方拥有的位于__________________(房屋地址)的商品房进行买卖，达成如下协议：一、房屋状况1.该房屋为______________(住宅/商用)房屋，建筑面积为__________平方米，内部装修情况为：________________________（简要描述）。2.房屋权属证书编号为______________，权利人为甲方，该房屋不存在影响权利的抵押、查封等情况。3.房屋物业管理费用自本合同签订之日起由买方负责。二、房屋交付和价款支付1.本合同签订之日起，买方应在__________天内支付房屋总价款__________元（大写：_______________________元）。2.买方应在房款支付完毕后__________天内，与甲方到房屋所在地不动产登记机构办理过户手续。3.甲方在收到房款后，应在__________天内将房屋交付给买方，并出具交房验收单，买方应在这个时间内对房屋进行初步验收。如有问题，双方应协商解决。三、税费和其他费用1.房屋过户登记费和税费等应由买方承担。2.房屋过户登记时，如需要出具相关证明材料的，由买方承担证明材料的费用。四、违约及解决方式1.本协议一旦签订即生效，甲方有权对买方催促支付房款。2.若买方未按照本协议约定支付房款，甲方有权随时取消本协议，买方已支付的定金及其他费用将不予退还。3.本协议因甲、乙双方共同协商解除的，应当与解除协议通知同时进行，并应当委托中介机构在房屋转让标志处加盖解除章。五、其他约定事项1.本协议自______________（年、月、日）生效，有效期至______________（年、月、日）。2.本协议签订后，任何一方转让本协议所涉及的权利义务，均需经对方书面同意。3.本协议有附件，是协议不可分割的补充条件，附件具有与本协议本文同等法律效力。4.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份并各执

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