项目临建规范

10项目现场管理10-1项目临建规范10-2项目文明施工规范10-3项目防火保安管理规定2004-06-27发布版本：12004-07-06实施修订：0项目临建规范2004-06-27发布版本：12004-07-06实施修订：01总则1.0.1为促进项目临建的规范化和标准化，创造良好的施工、工作和生活环境，展示路桥华东良好的企业形象，制定本规范。1.0.2本规范是依据《路桥建设文明施工管理办法》结合公司实际而制定的。1.0.3本规范适用于路桥华东所属各土建项目的临建。1.0.4若业主对于临建的要求高于本规范，项目部应书面报告公司工程管理部，经批准后实施。本规范的主要内容是:项目临建各项标准、项目临建策划与实施。2职责洗孔扣蚂公司工程管理跳部负责本规范肃的建立与修订溉，负责项目临捎建的指导和检按查。孔半防合项目部负责项屯目临建与管理遥工作，项目经茎理审屋批湿“血项目临建方局案慈”宵并主持临建验倦收。绕3崇占项目临建工作荷程序套公司废在炸“评项目管理实施木规中划堪”纠中对项目临建碰提出要骂求灿擦刷→昏次项目部根据公板司要求并结合昼现场实际、业座主要求等进行减具体的临建策弊划自奔秃→狠奔浙编享制株“唉项目临建方激案辜”剧，考虑临建安础全、环保影响尖和预算控磁制渣级逮→见恐业主要求高于桨公司时，项目鸣及时上报公司气工程管理养部跑闸关→匹偶额项目经理或公捕司审伍批情摇转→华贩樱插项目签阁订建“轻项目临建协盼议满”捷工→旅海项目实施临雾建驰闹蒸→虾县项目进行临建熊验秀收暖军靠→愈柴项目进行临建汗维修、管理与胞拆除转涌运耀钩储→横广公司进行监控飘检查第4伟壤项丘祸目饭辩临袋绑建忘浪标说鹰准维4.1尘临建螺分类甩办公区浮是项目部为完聪成项目经营管挂理而建的各部办门办公朋室疏,葡如办公室、会牺议室、试验室肝、卫生所等辨生活区找是项目部为管悔理人员或内部泊专业化公司人登员提供的生活前设施，如职工揭公寓、食堂、款浴室、文体活低动室、临时招碰待所、行政库承房、卫生间等佳生产区携是项目生产性脖临时建筑，如闪料库、料场、暑拌合站、预制困场、加工厂、摆变压器、配电追房、发电机房党、地中衡、工坏具房、油库、盯停车场、警卫茂室等恳4.2榨临建占地面积性标准螺M2负一年内会一至二年贿二年以上林500抓0钥万以内抱500香0注万怒至着1福亿胳1芹亿元以上炭500旺0雹万以内困500顽0乖万慢至欲1握亿巡1简亿以上除500舌0安万以内椅500缓0缓万异至盐1岗亿域1尚亿以上帽办公区伞500壤1000水800限500俊700涌1000宅500个800剃1000王生活区自1000李1000例1500季1200煤1200著1800膨1300倒1500铁2000需生产区假3500弃8000太10000衣5000肾8000钞12000藏5000找10000阅15000急上述标准在采基用时应与实际葡情况相结合，环但应控制在标除准兴的言10指%趴范围内丑4.3墙临建房屋结构碑类型预按工程工期划跪分翼工期在一年以众上即简易砖房或钢好构房（以市场错单价较低的为担准）子项目不论采取龙哪种形式，均蒜必须在确保安额全和职工健康遥的前提下，选申择符合业主要骑求且市场价格深较低的材料，血同时要因地制睡宜，既经济又件整齐。邀工期在一年以陵内热简易木板房（为北方地区跨冬图季除外）艇按工程所在地父理位置、气候微条件划分户长江以南地区耐简易木板房或于地方特殊材料刑建成的简易房窑长江北地区疏简易砖房或钢禁构房或简易木戚板房贼其它条件字现场条件具备蓝时棚尽可能租房（钳费用不得高于少自建房）慕中标价低于这300峰0炭万洁简易木板房姐4.4剩生产孟区房屋建筑要尝求港试验室删按土工、混凝闪土、钢材、路殊面等材料区分射布置，内部地狮面、墙面、台号面可使用磁砖辰镶面，特殊试编验室可安装空持调。泥生产区临建规仁模及标准受到祥工程规模和工尼期等因素的影闷响，项目应严豆格按公司下达滔并经监仓理泽/泪业主批准的《伐项目管理实施衣规划》，确定早各场区面积和队布置。微配电室典应考虑发电机识的设置，总面巷积不超过键20M2书。倾材料库企物资供应方便驳地区应尽量压狼缩库房，减少非二次倒运。落库房建设应与咸材料品种相结谨合，但应选择五简易房。柜4.5说办公绳区失/近生活区内部设擦置要求唐办公区炼1响、办公区房屋雾每间建筑面积阶以垃18M2康为宜。马2到、除项目经理持和书记外，其放它人员均实行向综合办公，人聋均面积不大于贞6M2束。急3唯、项目应根据浸公司规定的各渐类项目部组织诊机构与岗位设危置，增加或减脆少房屋间数。吵4楼、长江以北地疗区可以安装取莲暖设施，但均隔应采用简易暖尿气法，杜绝使溪用燃煤炉、电寺暖气、电炉、速典钨灯及燃汕胞炉方式取暖。金长江以南地区骤不准安装过冬鉴取暖设备。跟公室、会议室姐应配备一台冷别、热饮水机及怠相应数量的茶抬具。出议室应设置会牵议桌椅、奖杯颂奖旗、宣传图大片、施工形象敌进度图等，以矩充分展示路桥发华东企业形象仗。愧各部门办公桌穴椅规格尺寸、奇用料、颜色应潮采用统一标准筐，为便于运输跃和装卸，宜使绩用折叠式。集各办公室的文林件柜一般采用赖五节式铁皮柜芒。鸣生活区挽餐厅操用间设扛置应整洁卫生样，符合卫生防塌疫的要求，灶裕台均用磁砖镶杯面，地面用磁泊砖或砂浆抹面意。顿餐厅操作间灶蚕具、炊具的设雷置应满足本项输目职工人数的裳用餐需要，要可设置冰柜和储菜藏室，要生、主熟食分开。谎设置消毒柜，蹈对炊具进行消伸毒，保持清洁无。卸餐厅应设置基讽本能满足职工呢就餐的桌椅，胃桌椅应统一整仍洁。志设置职工浴室耍，根据职工人扣数确定其面积木和淋浴数量。负职工浴室地面求和砖墙应铺设嗓磁砖。隐设置职工厕所烧，根据实际确辜定其面积，应排有自动冲水设壁施，保持整洁功。有条件的设春置化粪池。腰5胆视项目临建策划腿5.1座去临建策划的主久要依据罢头吴举招投标文件、贵施工总承包合处同；分衫拔幻项目管理实施斩规划；播些默贤项目临建标准尘；贱缎芽糕现场勘察报告费；殃朱足栽国鬼家、行业、当侨地法律法规要傲求和公司对环筹境保护和职业毁健康安全的承幅诺和规定。盈5.2穷项目临建方案或给扑棍项目经理主持初项目临建的实病施性策高划艳,惕应充分考虑临例建成本、临建跳安全和使用对献环境无污染的也材料，在满足棵使用的前提下桨，尽可能节约隐资源。公司严辜禁使用石棉瓦紧做任何临建。堡辜半猎一般由项目技姑术部门汇总编浪写原“诉项目临建方河案殖”裙：巨项目概况醉项目临建预算自和分项预算敢3样祸项目总临建图加4餐图项目办公区总躺体建设超及驴V顾I迅应用方案带包括：占地面帮积，负责人答，控V泉I偿应用，开工、旦交付时间和建亦设进度安排，听临建材料要求者，验收标准，勾办公区临建图隐5没国项目生活区总辨体建设行及哪V许I堤应用方案捆包括：占地面吵积，负责人哑，配V举I乌应用，开工、锣交付时间和建积设进度安排，样临建材料要求盈，验收标准，甩生活区临建图听6河肚项目生产区总园体建设良及傅V贵I扔应用方案铃包括：占地面娘积，各专项负泼责人茅，姑V圈I艳应用，开工、储交付时间和建阻设进度安排，亭临建材料要求肯，各专项验收臣标准，疗生产区临建肤图递.患殃勇蛾项目临建图牧除常规标识外盯，应在总临建挂图和专项临建犬图中明确标识权出下列内容，觉属设施的应与共项目临建同时刮进行：慈1来源排水系统（雨震水洪水排放通蹄道）；李2恐印排污系统（现豆场施工、办公降和生活污水排堡污通道、排污版口、市政排污疼管道或受纳水写体、洗车池、捐沉沉池等）；伤3蔑今施工邻近居民蛾集中区的噪声赞监测点；敬4商演普通固废收集雹点和危险废物京收集点；利5永执职工食堂和锅午炉废气排放口络；袍6碎茂职工饮用水和屿施工拌合用水讯取水点及主要菠的水管线路布吼置；妙7骑洒消防通道及消眨防设施布置；称8杆协配电房、配电予箱、变压器设束置和主要的电内源线路分布；杯重点危险区域威：危险化学品华储存点（如：义炸药库、柴油宁库（罐）、氧器气乙炔仓库等甲）、水陆交通阁要道、壁悬崖陡坡别处泰、超高作业廉处、高压线等敞。法驳物吨对公司《环保撞与职业健康安芒全手册》规定痕的临电等必须班作专项临电施母工组织设计或炸临电方案的临擦建，按其要求洋执行。摊5.3先弯项目临建协议我项目部应调查叛了解当地的临祝建队伍和市场祥价头格净,俩选择业绩好、幼质量优且价格胜合理的合法队顶伍，却按孙“及项目临建方待案摸”劫的要求与之签色订历“爷项目临建协岔议寸”神(克详见附录：临围时设施搭建合聪同样本》，将说临建材料使用贼和临建过程中蛾的有关环保和桨安全的要求反昂映在协议中。声6秆皆项目临建实施絮和验收援外耕社项目部相关责皮任人应戴按谋“完项目临建方股案慕”怠对临建过程进列行监控检查，尝确保临建按计债划完成。金哀魂染项目办公区、膊生活区、生产担区或某单项（享如临电、拌合锅站等）临建完哀成后，丰由数项目生产副经上理组织，项目渡经理主持，她按下“姜项目临建方栽案精”毯和册“撞项目临建协笼议谜”绕中的要求对临铺建事项进行验喂收，由项目生帽产部门编乒写宋“野项目临建验收盛记辛录括”形。荡7某川对分包方临建送的监控月破讨尝项目经理部应到要求分包方及屠时报告其临建影做法或方塔案萌,政经确认后由分吗包方实施。糊警狮诊项目部生产部蒙门应检查分包喉方的临建是否役符合要求，应坏确保其临建的启安全性和环保绿性。对临建不秋符合要求的分蝴包方，由项目萍部制止。版8产贸临建维修、管幸理和拆除转运稻喝最边项目办公区、呼生活区临建的浴维修与管理由眯项目综合办公谢室负责；项目桶生产区临建的各维修与管理由肢项目生产部门毒负责。掀铲丙跃项目临建拆除分转运由项目经渣理指定的专人疫负责。拆除时奔要避免环境污匙染，严禁将拆爹除垃圾倾入水监体、家田中。伟9配形临建工作监控作检查炕富财缘公司将通过内肾审、项目评价诚等方式，对项停目临建进行检少查。对未按规邀定报批或未按挽本规范执行的挺项目，其超支垮费用由项目部斜自负，并在全挥公司进行通报效批评和处罚。恳LQHD-H住Y-B裙-残附衫录次07递临时设施搭建锋合同样本显说明：本合同牵适用于工程项科目临时房屋建按设甲方：乙方：乳甲方承易建味狗摘工程施工任务尸，须搭建临时垦（活动）房屋钉等，乙方资源卸承包该项工程暮，经双方协商匙，签订以下条彩款，以兹共同局遵守。烈一、工程内容倦及要求鼻1避、基础处理：缴2全、房屋结构：谅3零、线路、插座最：最4役、走廊、地平洞：5、排水沟：贴6招、卫生间、化图粪池：7、其他：二、承包单价言1跌、住房、办公湖房2、工棚盾以上单价包含女乙方施工所需纱的一切费用及能隐含风险，除兰此之外，甲方雕不支付任何费趟用。三、质量要求殖1牲、乙方施工应猴严格按甲方的悬施工图及要求致进行，不得私赖自修改，柿确保工程质量议，令甲方满意玉。巩2扛、工程项目无毒地平起砂、砂讽浆掉块、粉刷皱脱落、排水不贼畅等现象。如剧发生上述等质狱量问题，乙方这应在限期内完斜成返工、翻修然工作，并承担旧由此而发生的剖一切费用。判3撑、建筑物要求辛美观、牢固、径耐用，保证在泻甲方与业主签圣订的总承包合发同期限（即乙羊方缺陷责任期幻）内正常使用貌。屈四、计量支付膛及工程结算灭1口、分期付款。沿乙方完掠成叠50接%欢的工程量时，渐甲方支亦付仅—付—朋%陆的工程款；膨2层、工程全部完蒸工后，由项目最合约部会同有梯关部门进行工亦程数量确认和猪质量验收，浴并会签工程结陷算单，报经理依审批后，在付剖工程部款调——剪—乳%恶，剩对余仍—修—努%贯作为工程质量壤保证金。革3南、质量保证金绝在甲方工程竣框工后一个月内扩付请。五、工程期限长1冲、自合同签定流之日助起赤—贯—求个月。术2幅、如乙方在工卷程进度、质量按等方面不能满您足要求时，视绞为乙方违约，什违约金为合同贪总价杀的誉10棍%布。甲方并有权镜调整乙方的工动程量。六、其它刃1散、乙方必须自团行处理好地方透关系，甲方对燥乙方在施工中猪产生的各种矛蝶盾等，不承担既任何责任。姜2蔬、乙方在合同妻缺陷责任期内课，无偿对房屋配等设施进行维熄护、保修（特悉大自然灾害损纵害除外）。理3姨、乙方在施工松期间的水、电耍、吃、住等，辫全部由乙方自孤理。匠4浅、加强安全管宝理。如乙方在何施工期间发生贵安全事故，一拿切损失和责任晴均由乙方自行享承担，甲方不浪负任何责任。扇5主、加强环境保皂护，减少环境车污染。不得使什用石棉瓦等国钉家明令禁止、钥淘汰的对对环虹境有重大污染接和对