某监理公司建筑工程规划模板

目录HYPERLINK15HYPERLINK\l"_Toc393186794"五、监理工作制度（附：监理工作程序）22HYPERLINK\l"_Toc393186795"六、工程质量控制（附：旁站监理方案）35HYPERLINK\l"_Toc393186797"七、工程造价控制45HYPERLINK\l"_Toc393186798"八、工程进度控制50HYPERLINK\l"_Toc393186799"九、安全生产管理的监理工作（附：扬尘治理的监理工作）55HYPERLINK\l"_Toc393186800"十、合同与信息管理70HYPERLINK\l"_Toc393186801"十一、组织协调86HYPERLINK\l"_Toc393186802"十二、监理工作设施89一、工程项目概况㈠、工程项目名称、地址及环境㈡、工程项目组成及规模（3个以上单体工程可列表表示）㈢、设计简况综述设计有关指标与等级（可列表表示），随后可按10个分部工程或者专业图纸内容分别简述：稍①您、地基与基础茫②淹、主体结构职①做、建筑维③寸、建筑装饰装伪修帖②斑、结构酿④夫、建筑屋片面侵棕醉或者马③桑、给、排水板⑤慌、建筑给排水炒及采摄暖严谣嘉④直、采暖、通风莫⑥炊、建筑电气细⑤以、观电气与益智能建筑芝⑦租、智能建筑柔⑥嚼、电梯宁⑧警、通风与空调哑⑦科、建筑节能⑨、电梯⑩、建筑节能座(月四垫)菜、观工程特点射及监理工作重墨点、难点控；绳狱辛虎嫁（五弟）碑、真工程建设相关路单位抓（机构）烈：母1台、建设单位：汁2件、勘察单位：忠3捉、设计单位：无4匆、施工单位：旨5店、监理单位：既6诱、检测机构凭：绑7芬、质监机构舞：仙8悠、图审机构绞：穗(趁六受)笋、狱监理工作控制拾要移点（针对工程置实际增减敏）：钩1烛、工程材料、陪构配件、设备单质量控制犬：捕联涉及结构安全概和使用功能的环试块、试件和宽材料以及各类购管线、开关、铜阀门、建筑节俘能材料、构配漠件抹、尤设备等，必须芬坚精持翅“单先检验、后使慢用庆”论的原则，未经辫检验和检验不遣合格的盏，戒你不得在工程上巨使用，严禁假捷、冒、伪劣产朝品进场。射2忆、稠"悠三迅线学"钟控制：慧“芝三基线落”贫是指轴线、标知高和垂直度。步这是监理人员公控制的重点，壁监理人员要对枕施工测量放线奶方案进行审查尖，现场逐一检梨查复核，特别里是定位放线测司量尤为重要逐。宅揪3胡、检验批施工何质量控制：榴分项工程所含央检验批质量，政是施工质量的生基础和保证，兄是巡视、检查鲜和验收的重点穷，监理必须进地行资料审核，读实测实量，观迹感质量检查。绕检验批的级主控项目催应饺全部合格，一萄般项目检查点蚂合格率达稍到惕80萌%窃（钢结构工程环、建筑节能工昨程恼90唐%钟）以上，判定会合格签认后，牧才能进入下道寺工序施工。防4白、人工地基施灭工及检测见证献：莲《建筑地基基誓础工程施工质合量验收规栽范鞭GB5020角2-200拾2需》第四章规定丘的各类地基和忆第五章规定的骄各类桩基础，药施工单位应有奸专项育施工方案，监田理单位应按照封《建筑地基处阔理技术规范修》忽(JGJ79图-2002伍)骤和《建筑桩基总技术规范》餐（岗JGJ94-烧200嗓8尤）检及鲁设计要求严格僚执行，捆做好旁站监理括记录。聋并途应按照《陕西镜省建设工程人垄工地基检测现巩场见证的规定钩》，认真做好津现场见证工作努。伶5角、模板工程质三量控制：芒近年来因模板盾支撑系统的强鸡度、刚度和稳般定性失控，导抱致施工中模板倚支撑系统倒塌徒，造成重大伤沾亡事故，施工安、监理人员被太判刑的案例时纤有发生。因此固，一是应引起灵监理人员的高尿度重视，不能完忽视模板工程词质量控制；二泼是开工前应对值模板工程专项链施工方案进行掏审查；对模板悟支撑体系贼高度核超联过鹿8m睡或广跨度超赢过俘18劫m酱的专项施工方缠案进行专家论社证审查。三是鞭对模板安装工曲程质量进行检谱查验收；四是积在施工过程中砍要进行巡视检凑查，发现异常凳，及时处理，湖确保施工安全赏；五是严格控违制模板拆除时订间和混凝土强求度，严禁提前临拆模。浙6青、钢筋工程质文量控制：边一是钢筋及钢成筋连接件必须吃见证取样送检匠复试；二是钢唉筋的加工安装竖必须符合要求柿；三是钢筋的康型号、级别、披规格、数量、归位置、锚固、叹搭接长度、保呢护层厚度等，贤必须符合设计习及规范要求。蹲7亮、混凝土质量轿控制：章一是把好砼所虾用材料质量关扬；二是做好开股盘鉴定，并严覆格按配合比计舰量投料拌合；葵三是在浇注现推场留置标养、得同妥条件拢试块；四是按丢规定进行养护勇；五是按要求析进行试验；六驱是按标准进行这混凝土强度评搏定；七是对大鹰体积混凝土，捆还应审查运【蚂专项畏】免施工方案，索检查柔热工计算淘、般测温方法和测薄温点坑布置纤、漆浇筑方法丑、紧浇筑路线语、泽钢筋保护悟、思养护田、背保温等，是否永符合设计要求诱和规范、标准庙的规定。严格购控制浇筑后表瓜面与内部温差内＜碍2眯5漂℃萍，防止产生温隙度裂缝。荐8鸡、结构实体检靠验：驴一是结构实体得混凝土强度检航验，二是结构拼实体钢筋保护征层厚度检验。拴9繁、建筑裂缝控卡制：非遵循动态控制防原理，坚持预克控为主的原则昨，恒采取有效措施构，精心细作，歌预防裂缝发生腥。禽索1润0沾、防水工程质笔量控制：耽地下防水、屋菠面防水、厨房毁、卫生间防水粒、各类水池防暑水等，关系到研使用功能，有伞的还会危及到谎结构安全。因于此，必须巡视讲检查到位，对恰细部构造、关咬键部位还需旁谅站，严把质量兽关。盟1监1周、建筑设备安文装工程质量控琴制：冠一是压力管道鲁必须做水压试蒸验；二是排水稻管道必须做闭瓶水试验或通球牙试验，消火栓岁系统历做赢试射试验；三列是对绝缘电阻纪、接地电阻进纺行测试；四是洪风管强度试验四、阀门强度试艘验和严密性试唯验；五是智能财建筑系统功能布测定及设备调钻试；六是火灾家自动报警及消朽防联动试验；僚七是各类管道乓、管线、阀门哀、洁具、开关叹、插座等，不括得漏水、漏气趁、漏风、漏电湖；八是采取有挤效措施，预防零和消除跑、冒隙、滴、漏等问党题，保证使用元功能。排1衬2锡、建筑物沉降患观测：饲监理应监督检铜查观测点的设户置捞及挺保护殿、拦测量单位进行倡的观测。一般床情况下每层完叶工后观测一次袖，主体封顶后济第一年每季度亡观测一次，第励二年每半年观慕测一次，直到情建筑物沉降稳裁定为止。发现酒沉降异常，及壳时处理。玩1条3岗、建筑节能控臣制：衫一是严格按照趟审查合格的设尖计文件和建筑允节能标准实施哑监理，针对工尾程的特点编制网符合建筑节能堵要求的监理实框施细则；二是厨审查建筑节能横专项施工技术水方案；三是对劈工程使用的墙锁体材料、保温警材料、门窗部躲位、采暖空调耀系统、照明设刺备，以及涉及跃建筑节能的重篮要部位施工质金量检查验收；踢四是对易产生浆热桥和热工缺五陷部位的施工窑，以及墙体、古屋面保温工程岭隐蔽前的施荡工扩,潜应进行检查验净收；五是建筑椒节能效果只能责通过检测数据纽来评价；六是钢出具《建筑节径能分部工程质贵量评估报告》扮，单独验收，钻单独组卷；七购是单位工程竣采工验收应在建茎筑节能分部工涨程验收合格后亚进行，这是强跑制性条文，必盗须严格执行。坊1返4悔、冬雨季施工沾质量控制：霉一是审查冬季辆、雨季施工技秋术方案；二是搂检查冬、雨季避施工措施落实积情况；三是加为强巡视检查，姑发现问题及时核纠正处理，确降保施工质量。伙1链5腥、施工安全完监已理：鞭目前施工安全芒管理，要比施此工质量管理难什度大。因此，堂必须严格按照挎《建设工程安器全生产管理条厦例》、《关于竟落实建设工程绒安全生产监理姨责任的若干意寒见》和建设部形新闻发言人就竞《关于落实建淡设工程安全生脱产监理责任的锤若干意见》有良关问题答记者冰问的要求为，明“寇该审查的一定蚕要审查，该检忌查的一定要检盐查，该停工的太一定要停工，经该报告的一定盒要报呜告恒”勒。辞履行建设工程萍安全生产管理柴的法定职责，玉认真做好安全迟监理工作，并挑及时做好记录肺以便备查，租特别是要加强渴对危险性较大库的分部分项工厕程的安全监管排工作，杜绝一胀切重大的伤亡配事故。劈1衫6玉、土建与安装木的配合与协调悠：缸建筑、结构、泛给排水、采暖斑、消防、通风事、空调、电气续、电梯、智能垮、价建筑洁节能等拌专业蹲工程施工中，惕交叉工序多。面因此，在土建喉施臣工期间，预留其孔洞、预埋件塌要准确到位。胁在安装与装修肃阶段，专业之娇间、工种之间做、须土建与安装之坦间的配合与协烫调工作太多，把而且难度大。螺稍一疏忽，就裹会出现错、漏艇、碰、缺问题汽。因此，监理酒人员要还努力声做好土建与安推装的配合与协堂调工作。率二、监理工作谷的范围、内容兴、目标悼㈠、监理喝工作锄范围昌监理筋工作脸的幸范围为甜：施工阶段讲的碗监理族。颤主要包括本工凳程设计图纸及坛监理干合同约定范围诸内壤施工备监理劝的全过程袜。监理工作询的中心任务是寸：在施工选阶段萄对厦建设工程道质量、和造价、歪进度料进行控制，对爷合同、信息进命行管理扬，对工程建设吉相关方的关系摔进行协调，苏即瘦“励三控两管一协岩调娘”给。型同时还要依据翁《建设工程安赶全生产管理条捆例》等法规、承政策，履行建洋设工程安全生受产管理的法定棍职责。认㈡忙、监理臣工作雁内容尘监理工作的基扒本内容包括：忘1俭、收到工程设搂计文件后编制戒监理规划，并顽在第一次工地申会议痒7悼天娃前报委托人怪。沟根据有关规定舌和监理工作需准要，编制监理明实施细则。服2共、熟悉工程设薯计文件，并参马加由委托人主膏持的图纸会审都和设计交底会制议。谨3组、参加由委托己人主持的第一旁次工地会议；匠主持监理例会瘦并根据工程需辩要主持或参加饼专题会议。逼4大、审查施工承呀包人提交的施昏工组织设计，景重点审查其中犁的质量安全技狭术措施、呼（冈专项需）紧施工方案与工罗程建设强制性牌标准的符合性岸。杀5阴、检查施工承址包人工程质量臂、安全生产管洞理制度及组织芬机构和人员资姨格须。舱涌6裙、检查施工承谎包人专职安全谱生产管理人员叨的配备情况。您7粪、审查施工承拣包人提交的施津工进度计划，援核查承包人对网施工进度计划坊的调整。荷8多、检查施工承疏包人的试验室惨。抢9示、审核施工分小包人资质条件男。念10锣、查验施工承晋包人的施工测壳量放线成果。宗11真、审查工程开始工条件，对条味件具备的签发猪开工令。填1五2络、审查施工承没包人报送的工晨程材料、构配讽件、设备质量似证明文件的有涌效性和符合性言，并按规定对烦用于工程的材伙料采取平行检黄验或见证取样政方式进行抽检哪。回1擦3灿烘审核施工承包爬人提交的工程害款支付申请，歇签发或出具工正程款支付证书争，并报委托人貌审核、批准。捏晴、在巡视、旁张站和检验过程皮中，发现工程季质量、施工安以全存在事故隐逃患的，要求施趟工承包人整改糕并报委托人。半1盈5迈、经委托人同蛾意，签发工程火暂停令和复工国令。猜1阳6悟、审查施工承惹包人提交的采陆用新材料、新斗工艺、新技术怪、新设备的论庭证材料及相关载验收标准。喜1哗7宰、验收隐蔽工违程、分部分项瞒工程。虑1搜8匙、审查施工承羊包人提交的工恨程变更申请，柏协调处理施工防进度调整、费提用索赔、合同欢争议等事项。遗1剥9翼、审查施工承复包人提交的竣券工验收申请，且编写工程质量喇评估报告。禁2仗0煮、参加工程竣狮工验收，签署冈竣工验收意见丹。惜2拥1侧、审查施工承域包人提交的竣苏工结算申请并李报委托人。云2艇2茶、编制、整理任工程礼监理归档文件董并报委托人。搞㈢逗、监理工作目乖标馒1首、质量控制目谁标：弃严格按规范和滩设计要求施工篮，俱坚持预控为主嗽的原则，蛙确保闹工程质量版达到施工合同晕要求的质量合该格标准。献2向、葛造价额控制洽目标：雨认真做好描工程计量和工崭程款支付等工肉作，控制工程名造价在施工合慎同额内。狸3缩、进度控制目号标：臭对施工进度削遵循晋动态控制颂原理高，看保证满足施工鹰合同工期要求瞎。锄4挤、安全怨、珍文明施工旁监催管火目标：厅坚持奇“司安全第一，预层防为主，螺综合治理约”登的原则，认真坑履行建设工程浪安全生产管理斥的法定职责，葱以告实现施工无重笔大质量安全事赛故，完共佳创文明列工地经。单5昏、合同管理目画标：尸依据施工合同粒及有关狂规定螺，进行严格垫管理。从维护税双方者权益轮，擦公平处理合同驶争议。灿6吓、信息管理目廊标：驰加强信息化厉管理，及时收魔集工程信息资移料，保证与工需程进度同步。狼7胖、峡组织算协调工作目标般：魔加强沟通赢、相互认理解，历创建和谐的工毙作氛围。协调共参建各方的工削作关系，促进拨工程项目顺利烛进展。柏三、监理工作障依据搜灶吨国家现行的有辣关工程建设和楚建设监理的法惹律、法规、规特章冶：旬1而、《中华人民舱共和国建筑法踢》宾2银、《中华人民忍共和国合同法凯》羞肆3王、《建设工程杯质量管理条例同》疑4房、《建设工程草安全生产管理掏条例》识5岸、《危险性较鲁大的分部分项拒工程安全管理拣办法》衰6奔、愁《安全生产许意可证条例》薪7肌、辅《生产安全事仅故报告与调查炒处理条例》虎8判、蝴《建设领域推柴广应用新技术辈管理规定》室9智、沈《民用建筑节韵能管理规定》殿10宝、兔《建筑起重机添械备案登记办闷法》咐1优1监、本行业或地钳区的相关文件简规定丹㈡国、现行的房屋意建筑工程施工很质量验收规范递、标准、规程膏：逮1崇、损工程建设汇标准贩强制性条文隔（房屋建筑部馆分）赛2今、闻《建筑地基基品础工程施工质蚀量验收规范岂》雕GB5020腐2晶—质2002端3赚、镰《建筑工程施测工质量验收统申一标准》观GB/T29左759-20训13吉4奇、《屿工程测量规范源》堂（虏GB5002紧6-200型7访）蚕5挖、柏《砌体工程施铁工质量验收规予范坚》疫GB5020月3--20步11腊6底、崖《混凝土结构舅工程施工验收愧规范理》只GB5020柄4--20缠1凯5乓7卵、所《屋面工程施众工质量验收规赵范摆》阶GB5020劈7--20朱12前8哑、连《地下防水工饱程施工质量验锅收规范羡》日GB5020瓜8--20艺08虾9己、脂《建筑地面工糊程施工质量验浆收规范渔》耐GB5020凶9--20袭10尽1币0则、许《建筑装饰装招修工程侵质量验收规范蹦》轻GB5021续0婚—永2002涛11且、取《建筑给排水显及采暖工程施隶工质量验收规迟范茅》捷GB5024术2--200旧2杜1杯2泡、昂《通风与空调叔工程施工质量凡验收规范忠》凯GB5024项3--20菜11侵1洞3立、绑《建筑电气工郊程施工质量验将收规范肚》萄GB5030降3--200却2拒1挑4再、购《建筑电梯工脂程施工质量验革收规范库》收GB5031盯0--200笔2肉1澡5训、底《智能建筑工押程质量验收规话范善》漆GB5033即9--20科13塞1街6波、径《住宅装饰装涉修工程施工规燕范稀》堡GB5032椒7--200额1巷1冈7挨、践《建筑工程施供工质量验收规赖范应用讲座》芹18霜、采《建筑地基处撇理技术规范》叫JGJ79-盯-2012概19看、《建筑桩基僚技术规范望》执JGJ94-膝-2008孟20渣、洗《建筑场地墓所坑探查与处理吉暂行规程草》于DBJ61-异57-201摸0侵21老、软《建设工程文室件归档整理规纺范暴》串GB/T50跌328--2纳0朋14会22党、阶《建设工程监纷理规范旧》额GB5031掌9--20咐13息23绕、亭《混凝土外加华剂应用技术规仅范石》梦GB5011奥9--200清3木24买、爪（《钢筋焊接诚及验收规程呜》怕JGJ18-誉-2012斯25刷、（模《钢筋机械连巨接通用技术规而程奶》葬JGJ107搬--2010帐26萌、丝《建筑排水硬稠聚氯乙烯管道术技术规程臣》承CJJ/T笋29--98疼27黄、店《建筑排水用麻硬聚氯乙烯准（役PVC-玩U凑）管道安门装辉找》阀96S406洽28志、骡《多孔砖辱砌体结构技术现规范叼》睬JGJ137歉--2001比29俱、柏《玻璃幕墙工需程质量检验标庙准就》列JGJ/T1面39--20另01任30找、《建筑工程很冬季施工规程预》挣JGJ104室31评、《地面辐射字供暖技术规程岗》纤JGJ142猜-2004渐3割2惠、劫《外墙外保温准工程技术规程卷》胃JGJ144狡-2004卡3丑3舟、乔《高层建筑混数凝土结构技术察规程哗》筝JGJ3-2或010灯3偷4沃、唉《自动喷水灭兼火系统施工及摊验收规范筐》倘GB5026摩1-2005掉3烛5育、玉《建筑基坑支锤护技术规程光》期JGJ12陕0-2012应36犁、申《湿陷性黄土造地区建筑基坑晕工程安全技术泉规程幻》特JGJ-16专7-2009蹲37尺、《基坑土钉特支护技术规程章》膛CBCS96抓:97发38暖、赖《岩石锚杆（掠素）技术规程咬》埋CBCS2泛2朽：剥2005叮39寇、柱《锚杆喷射混晌凝土支护技术示规范咐》片GB5008歌6-2001千40败、捡《建筑施工土壤石方工程安全怠技术规范压》找JGJ180牢-2009戴㈢拥、现行的房屋胀建筑工程施工牧安全尘规范、标准、馆规程：行1善、散《建筑施工安密全检查标准哑》棒JGJ59物-挽2011召2卫、吧《建设工程施骄工现场消防安桃全技术规范聪》族GB507件20-201嚷1蜘3娃、娘《建筑施工现毒场环境与卫生箩标准剂》挑JGJ14辞6残－舒2004耍4竭、赏《高处作业吊骨篮俩》窃GB191宿55-200耗3贡5扬、针《建筑施工高篮处作业安全技啦术规范芒》间JGJ80覆-91尤6犁、蛋《钢管脚手架铺扣件鞭》公GB158艇31-200融6好7蛛、奔《建筑施工扣挺件式钢管脚手交架安全技术规恨范挎》嗽JGJ13误0-2011伸8甩、涝《建筑施工模迁板安全技术规呜范诸》药JGJ16怜2佛－鼓2008值9题、充《建筑施工碗坦扣式钢管脚手脏架安全技术规矩范圣》螺JGJ16廊6-2008班10槽、饺《建筑施工工气具式脚手架安锈全技术规范丝》绞JGJ20爱2-2010拨11寨、《塔式起重既机安全规程沙》店GB514贤4-2006患1画2酱、《起重机械赶用钢丝绳检验纯和报废实用规骑范铜》糠GB/T5执972-20剑06魔13坟、《塔式起重稍机混凝土基础细工程技术规程细》币JGJ/T糕187-20修09谱14佩、《建筑起重柏机械安全评估鹿技术规程疾》危JGJ/T象189-20缸09悦15量、《建筑施工崇塔式起重安装鹅、使用、拆卸秀安全技术规程赌》接JGJ19移6-2010庸16分、《建筑施工粉升降机安装、详使用、拆卸安铁全技术规程凉》垂JGJ21造5-2010窃17而、《建设工程疮施工现场供电是安全规范巴》纲GB501注94-护2014洒18肥、《建筑机械雷使用安全技术迁规程扰》办JGJ33没-20名12溜19只、《施工现场代临时用电安全愁技术规范较》循JGJ46板-2005谦20耻、《施工现场秩机械设备检查企技术规程示》舒JGJ16贪0州－厦2008览21规、《建筑边坡吸工程技术规范拌》定GB503封30-域2013待22桂、《锚杆喷射涝混凝土支护技音术规范电》伸GB500除86-200导1仿23乌、《建筑拆除晃工程安全技术龟规范永》糖JGJ14淹7-2004失24盟、《建筑基坑阀支护技术规程脉》夹JGJ12瓶0-2012袋25浊、《湿陷性黄赤土地区建筑基崖坑工程安全技骆术规程侦》节JGJ16戚7-2009范26放、《建筑施工齿土石方工程安马全技术规范采》书JGJ18茶0-2009帅㈣锣、勘察啊、灰设计文件和彼建设工程各项士合同道：晴1度、本工程勘察赏、磨设计文件及相雨关队工程兄建设文件逼2丹、本工程经“稀建设工程监理亲合同鼠”咱及建设单位与保其他相关单位斧签订的施工合括同、材料拿、焦设备采购合同亩等。吼㈤脱、百威监理企遭业管理文件宏：焰1浩、听《质量手册》权2达、筝《程序文件》麦3肚、胀《企业制度》武4瞧、候《作业文件》锻5之、承《工程建设监麻理法规选编》抛（一）（二）慰6恐、随《工程建设监围理论坛》上、各下册捕7咱、撕《工程质量评魂估报告案例选滨编》会8厦、令《建设工程安院全生产管理法常规选编》此9辨、探《项目监理部毕工作猜文件们实例范选编》嗓10名、旨《项目监理部来文件资料管理职规定》个11归、局《监理资料整埋编归档管理规便定》薪12弱、《危险性较母大的分部分项想工程施工监理内》给润睛燃惯这通择根灶据下“机建设工程监理壁合奥同温”加约定的服务内袋容、期限，以教及本工程元的特点、喷技术复杂程度炎、环境等因素度，遵循适应、柔精简、高效切的原则趟，段组建了该工程谊项目监理部，村实行直线制的亭组织形式，菠专业矩人员产配例备果㈠、组织形式就

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缴 某㈡定、人员配备及岩进退场计划验本项目监理部父拟派总监理工劝程师枯：怒1芒人，总监代表骨：必晚周人荣专业监理边：兄歌蛇人，监理员彩：平危辱人。促根据工程进展途和监理工作需够要及时进退场贴，并适时调整免。蹦㈢本、监理人员岗星位职责拘1伙、总监理工程锣师岗位职责妈：诱⑴惰、躬确定煎项目监理机构贺人员及其岗位甜职责倍。乞⑵椒、组织绣编制监理规划磨，痕审批监理聪实施僵细则组。窄⑶僻、根据工程进吐展碧及金监理校工作情况调配表监理人员毯，检查监理人潜员工作定。户⑷夕、组织召开监牺理例会叶。锯⑸充、组织审核分我包单位资格耗。旦⑹叫、组织审查施尊工组织设计疯、栏（专项）施工劈方案果。轻⑺符、审查蕉工程惕开复工报审表宿，签发拘工程牲开工令、暂停授令和复工令恢。铲⑻熊、组织检查施恭工单位现场质泰量、安全生产饰管理体系的建云立及运行情况润。放⑼凭、组织审核施济工单位的付款芬申请，签发工穿程款支付证书杨，组织审核竣烈工结算栽。抵⑽乐、组织审查和险处理械工程变更。票⑾乏、调解建设单丽位与施工单位斜的合同争议，成处理煌工程既索赔筒。意⑿压、组织验收分誓部工程，组织坛审查单位工程释质量检验资料衬。阿⒀值、审查施工单槐位的竣工申请举，组织工程竣卷工预验收，组袄织编写管工程质量评估腿报告，参与工每程竣工验收治。他⒁纲、参与或配合土工程质量安全填事故的调查和客处理柴。隆⒂酷、组织编写滩监理途月报、监理工浮作总结，组织妇整理监理文件胶资料。谈总监理工程师催考核标准表君项目汁职责内容虾考核要求杰标谅雅弃准技完成时间刺工作指标陪1轿、工程质量控腊制搜符合职造价控制挂计划闯每月末袋2烧、创工程造价嫁控制碑符合热进度计划女及务总怖工期魔控制计划奏每月末特3乞、乏工程进度敞控制心符合工程施工感质量庙验收标准椅工程各阶段末凑4振、项目安全监钻理膏符合安全生产贴管理条例仅每周赠组织桃检查在基本职责阅1黎、赵组织编制滥项目监理规划慢、并组织实施肢。彻1锄、对项目监理太工作进行系统高的策划。否2盘、组织好项目坚监理班子。伪合同生效神并收到全部图杨纸菌后输1品月伪2障、币审批值各专业监理工猎程师编制的监批理工作计划或直实施细则。有应符合监理规敏划掠和工程实际色，并具有可操秘作性。哑各专业秧工作痒开展前测7仅天孔桂侦炎湿鹰好办1迁、协调各方面辉的关系。喷2想、组织监理付工作刮的实施。戚每周末检查宅4阳、监督和指导厌各专业监理工仗程师对卖造价栏、匹对合同、信息喇进行管理，洲进度、勤工程拥质量进行烫控制需，崇并履行安全监程理的职责毛。怎1庙、使监理工作雷进入正常状态剑。续2梨、工程处于受盯控状态。靠每月末检查晶5疏、做好建设过傻程中有关方面然的恳组织狼协调工作。习加强沟通，保腥证工程顺利进环展叛。杏即时协调、协用商相6厕、签署监理部刚对外发出的文踩件、筒资料、禽报表及报告。连1暮、侦按规范见及时、准确。墨2宽、完整劈无缺睛每月末附轻抖概拉完整、准确、相真实。于竣工菌验收燕后修1蹈5沈天或寄依据监理风合同约定拥2爸、总监理工程婆师不得将下列评工作旷委托给总监理浇工程师代表择：蓄⑴餐、组织编制监翼理规划，审批茄监理实施细则波。颠⑵悄、根据工程进盈展截及赏监理熄工作情况调配焰监理人员。拦⑶肥、组织审查施反工组织设计、贫（专项）施工次方案突。翁⑷镰、签发逃工程兵开工令、暂停凡令和复工令论。会⑸搁、签发工程款沉支付证书，组设织审核竣工结涂算羞。松⑹么、调解建设单疯位与施工单位在的合同争议，条处理语工程吐索赔僻。看⑺奇、审查施工单厨位的竣工申请作，组织工程竣欧工预验收，组笼织编写工程质楚量评估报告，皂参与工程竣工蛙验收极。怒⑻慰、参与或配合勤工程质量安全钟事故的调查和缩处理。事3殿、专业监理工击程师岗位职责侍：丰⑴烤、参与编制监疾理规划，负责巡编制监理实施抬细则罗。互⑵碎、乏邻姑饶殊渠梁⑶饱、参与审核分他包单位资格匀。态⑷睁、指导、检查纱监理员工作，蓝定期向总监理物工程师报告本兼专业监理工作紫实施情况府。苍⑸进、检查进场的旨工程材料、唇构配件、攀设备纵的质量汪。倚⑹价、验收检验批不、隐蔽工程、乞分项工程递，参与验收分亦部工程。挡⑺东、忠处置婆发现的质量问宿题和安全事故颠隐患遍。遣⑻锄、进行工程计药量旧。梢⑼皮、参与工程变谈更的审查和处舱理华。鸭⑽驼、盗组织张编写端监理日志，参满与编写监理月削报瓣。职⑾御、收集、汇总允、参与整理监告理文件资料锹。杜⑿击、参与工程竣币工预验收和竣采工验收。怒专业监理工程过师考核标准表叙项目虫职责内容茫考核要求垂标膝牛本准萍完成时间誓工作指标棚1同、项目投资控呆制朋符合投资分解绢计划后月虚狗反末膏2镜、项目进度控鲜制登符合控制性进陆度计划闯月插绞校末薯3叛、项目质量控本制侦符合工程施工浮质量趁验收统一标准水工程各阶段末硬4揭、项目安全监雾理朵符合待《蹲安全生产管理臭条例滤》纷每天巡视一次烧月陵休护末朗基本职责甘1笛、在项目总监片理工程师领导苗下，熟悉项目灿情况，清楚本煤专业监理的特跃点和要求。雷制定本专业监君理工作计划或羽实施细则。棋实施前妥7胖天夏2谱、具体负责本全专业监理工作诊和安全监理。资监理工作有序女，工程处于受握控状态。系每周（月）检疮查精3语、做好与有关帽部门的协调工峰作。翻保证监理工作续机工程顺利发是展。姐每周（月）检航查、协调培4脆、处理与本专帜业有关的重大疤问题并及时向扣总监理工程师腥报告。抵及时、如实。尝问题发生祥后潜2匀4茄小时逢5和、负责与本专大业有关的签证弄、对外通知、找备忘录以及及旺时向总监的报狐告、报表资料弊。流及时、如实、贫准确。千每月检查硬6咬、负责整理本穷专业有关的监驶理吐资料。呆及时、如实、它完整。挎竣工后陶15违天或依据合同纯的约定侮4健、监理员岗位意职责御：姐⑴纠、检查施工单很位投入工程的曾人力、主要设谷备的使用及运低行状况杏。哪⑵皮、进行见证取恼样退。芹⑶权、复核工程计恢量有关数据流。年⑷恢、检查讨工序施工结果责。筐⑸琴、发现施工作左业鱼中的息问题弓，及时指出并宁向专业监理工腔程师报告。复监理员考核标敲准表倘项目同职责内容佣考核要求谷标利恼竭准挠完成时间遵基本职责泼1掏、在专业监理链工程师的指导摸下开展现场监陷理工作。屠熟悉并掌握本近专业监理工作盘计划或实施细讲则。膏2侨、检查施工单加位投入工程的豆人力、材料、仍主要设备及其攀使用运行状况徒并做好记录。洋保证监理工作欢有序，工程处析于受控状态。害每锋天芹检查醋3弄、复核或从现搂场获取工程计品量有关数据并遗签署原始凭证查。残及时、如实、删准确。败每月（周）检皮查丙4铃、对施工单位颂的施工工序灾及杯加工制作施工职结果进行记录撕。根院使工程处于受辩控状态监理核贪验资料真实、桌完整、准确。理每月检查六5买、担任旁站监工理工作，发现催质量、安全问少题及时指出，受并向专业监理郊工程师报告。毫及时、如实。上问题发生店后义1件2批小时完6蹦、做好搜个人鞠有关监理效工作约记录。胳完整、准确、勉真实。诵每天冬记录启五、边监理工作制度袜㈠融、设计交底和侧图纸会审喝制度筋1大、项目监理机熔构收到设计文须件够和级图纸后，总监啦理工程师应组施织监理人员学啦习熟悉设计文便件，并对图纸咬中存在的问题鲜，通过建设单群位向设计单位日提出书面意见陶和建议。剪2婶、总监应督促蜂施工单位项目疲经理，组织施抓工管理人员学京习熟悉设计文跑件，并对图纸兽中存在的问题弃提出意见和建甚议。氧3羽、总监应督促序、协助建设单娇位组织设计交耐底和图纸会审蚕，项目监理人序员参加，根据授会议决定的事御项，及时会签孟纪要，作为建为设、设计、施顺工、监理各方妖实施的依据。僚㈡跪、施工何组织奇设计汗/遭(秋专项刻)披施工方案报恳审制度乒1少、施工单位收挥到图纸后，应耻及时编制施工挽组织设计，在孔开工前广报送袖项目监理机构描。得2悉、总监理工程瓣师应尝及时术组织专业监理陵人员邮，活巷审查施工单位盼报送的施工组慢织设计挥/音(舅专项册)涉施工方案蠢，提出审查意庆见，并经总监兴审核签认后，曲方可实施。艰㈢哈、工程材料、学构配件、设备萍报验制度姓1情、晚材料、构配件凑、设备进场报耍验。纽施工单位材料盒、构配件、设桐备进场后，必宁须及时填赢写卧“视工程材料同、胃构配件炉、拐设备报审煤表袜”牙，连同数量清底单、出厂合格渗证抬、质量证明文种件、肃试验报告户和自检报告扩一并报送项目亲监理部，经专卫业监理人员现赢场检查外观质悬量，审核质量舱证明文件及产锋品说明书等，颈确认合格签字侧后，方可用在捎工程上。尘2耽、吼工程材料、构军配件、设备见泳证取样和送检疑。药必须按国家《橡关于房屋建筑淋工程和市政基慈础设施工程实且行见证取样和杰送样的规定》况执行。证3法、晃工程材料、构脊配件、设备必鸦须坚事持芹“令先检验，后使五用仰”迹的原则。不未经检验或检萝验不合格的，拨不得用在工程困上。族4诱、蔬严禁假冒伪劣秆材料、构配件舌、设备进场。揭对不符合上述震要求的材料、丑构配件、设备览等，监理人员溜有权拒绝签字液，并限令施工笼单位在指定的拉时间内运出场宽外，不得使用进。杯㈣躺、泳施工进度计划丘审查芬制度尘1伸、积施工单位编制嚼的总进度计划丹、阶段性施工茅进度计划盘和月进度计划冠，必须按规定扯的时间，报送挂项目监理部审躬批后，再组织庙实施。帜2体、率每肝周葱、月检查进度时计划的实施情温况浑，并与进度计碰划进行比较，惊及时进行纠偏衔、调整，确保价总工期的实现神。矩㈤诵、北施工现场质量晴管理检查制度鲁工程项目开工么前，施工单位勉应填卧写予“话施工现场质量盏管理检查记无录朵”民，报送项目监坊理部，经总监核理工程师组织源监理人员和建节设单位工病地代表进行芹全面征检查，并做出召检查结论。穗㈥馋、设计变更和雁工程洽商制度能1稍、购设计单位对原敢设计存在的缺炸陷提出的变更灰，应出具设计伴变更文件；建畏设单位或施工叙单位提出的工切程变更，应提杨交总监理工程稠师，由总监组绘织专业监理工厨程师审查同意粉后，由建设单惊位转交原设计肆单位出具设计次变更文件。当签工程变更涉及场安全、人防、勇消防、节能、偏环保等内容时壶，应按规定经险有关部门审查呢。涛2蛮、窑总监理工程师待应责成施工单盘位依据设计变沉更文件，做出燕变更预算，交齿专业监理工程悼师审核，提出净变更费用和工戒期的评估意见鸣。庆3墓、棒总监理工程师质就工程变更费录用及工期的评作估情况与建设仇单位和施工单虚位进行协商，搂达成共识后，蚀签发工程变更遭单。柳4黄、叛专业监理工程轮师应根据工程胆变更文件监督贵施工单位实施讨。阵㈦父、工程开趋、复汤工报告审批制贿度牢专业监理工程巨师应审查施工侵单位报送的粮“终工程开慧、复段工报审表钟”奏及相关资料，牲具备开篇、复逗工条件时，由采总监沿签署审核意见协，并应报建设心单位批准后，示总监签发明“棒工程开信、复练工令钞”酷。瓦㈧斑、分包单位资臭格谦报审角制度爽分包单位开工分前，专业监理喉工程师应审查敏承包单位报送丰的站“绪分包单位资格租报审表走”摇和分包单位有拢关资质资料，鄙符合有关规定稠后，由总监理疲工程师吊审核从签认。胀㈨需、施工测量成丛果报验制度喜专业监理工程鞠师应复核规划及部门提供的定牙位坐标（或红殊线）及高程控优制点，并对施烫工单位报送的伍“尽施工催控制梅测量成果报验回表林”里及有关资料和司保护措施，进颠行检查、复核告，符合要求后少予以签认。瓶㈩第、隐蔽工程报俗验制度既专业监理工程夜师应根据施工见单位报送的平“葱隐蔽工程报验猫表束”舞和自刘检结果进行现顾场检查，符合鞠要求予以签认辆，并安排对隐亦蔽工程和下道治工序施工完成际后，难以检查盗的重点部位进跳行旁站监理，抗及时作好旁站准监理记录。故马额、躬工程质量报验得制度餐1蜡、检验批质量谱报验．专业监侨理工程师应对句施工单位报送少的盲“清检验批报验表买及有关资料进顿行审核；对检膀验批的质量，玉按抽样方案对雅主控项目和一接般项目在现场姑进行抽样检验响，符合要求后汁予以签认。夫2瓣、分项工程质樱量报验．专业凭监理工程师应撤对施工单位报漂送的岗“赖分项工程质量锻报验表麻”糕及有关资料进蚊行审核，符合誉要求后予以签攀认。胸3悼、分部工程质爱量报验．总监胡理工程师应组容织监理人员，凝对施工单位报淘送的苗“秋分部工程质量假报验表株”袜及有关资料进嗽行审核，对地截基与基础，主秒体结构和设备霞安装等分部工舒程有关安全及逢功能进行检验录和抽样检测，妈符合要求后予课以签认。靠4胆、单位工程质测量报验．总监组理工程师及应底组织监理人员漆，对施工单位懒报送的由“咽单位工程竣工漆验收报审扛表淹”通及竣工资料进温行审核．对分减部工程质量售验收进行进汇总；对质量瓶控制资料进行姻核查对，鼓对安全和功能绍检验资料进行耕核查和抽查；垒对观感质量进侍行抽查评估哑。视符合要求后予巧以签认。椒蚊变吨拘、裳监理巡视检查弟制度急1慢、监理人员应尼根据工程实际销情况编制引巡视方案，明巴确巡视范围及隶内容，凡正在位施工的部位及伶工序均在巡视聪范围之内。僚2巨、编制巡视计亚划，制定巡视呼路线，避免巡占视出咱现央“神盲含区萝”林和愿“阿误摘区鸭”揉。木3录、巡视前应做弯好相应的准备勤工作，应携带哈常用的检测工脸具、拍摄器材风、必要的安保臣用品及记录本幸，以便及时发僵现施工缺陷及者记录现场实际浆情况，必要时曾应保存原始记粮录。玻4壶、总监应组织槐并督促各专业竖监理人员按各挥专业的巡视内眉容进行日常巡倒视检查。安全贵巡视检查由专赠（兼）职安全伙监理人员负责厌实施。总监应忽对整个工程进夺行有重点的巡滚视，也可针对睛具体要解决的改综合问题，带度领全体监理人登员共同巡视，雕解决各专业之饿间存在的有关根矛盾及交叉配制合、工序衔接浪等问题。同时毙要加强监理机瘦构内部之间的涌信息沟通、互促通情况和相互柏配合、团结协蛮作，避免出现冰漏巡漏查点。嫂5色、巡视类别及界方法暮现场巡视分为辜例行巡视和特努殊工作巡视两野类。例行巡视悦一般应作为现垒场监理每天第勾一件工作来进敢行，并不少于摇两次，但可视假工程实际情况召进行必要调整蒜。特殊工作巡额视是监理人员顽针对现场实际疑需要而进行的驾不定期巡视，狮如发生暴雨、锻大风等异常情喂况要根据实际良巡视现场，以袖便及时掌握现升场情况；对监吼理发出的整改料通知要进行巡特视督促检查，坡掌握施工单位再整改落实情况查，对施工中容讯易出现质量或疑安全问题的部归位、工序，监痒理应加强巡视厚力度。监理人运员在巡视检查增中应做窜到到“观三槐有怀”圾和得“真五塘勤惭”秩。思“藏三基有公”耐即有目的、有来要求、有系统苗。外“省五想勤候”浸即腿勤、眼勤缠、嘴勤、手勤亲、脑勤。寸6则、监理人员应携认真填写监理杆日志中的巡视漏栏目，将巡视染的时间，部位伤，发现的问题晒及处理情况详席细记录，并做伶到相应闭合。穿7峰、巡视检查的半主要内容金⑴嘉、巡视检查施颗工管理人员到萍岗情况，特种演作业人员是否卸持证上岗，技曾术安全是否交户底；地⑵盼、巡视检查施或工人员是否按群经审批的施工谅组织设计包括捐专项方案进行法施工，冬雨季旺施工方案落实平情况及现浇砼易结构的养护情候况，特别是施钱工是否按规定盯程序进行；抖⑶盛、巡视检查原纽材料、构配件台和设备情况，久是否符合设计鼓及规范要求，集需要复试的是银否按规定进行聋了复试，对不矩合格的材料应镜通知施琴工单位停止使观用，并责令施悄工方清退出场浅；咸⑷黑、巡视检查施辩工机械设备的尤进场、安装、马验收、备案、洗保管、使用等督情况，特别是肢观察机械设备广运转是否正常停，有无异常现世象发生；律⑸羊、加强对施工浮过程特别是重维点部位及关键盯工序和危险性氧较大的分部分密项工程的巡视承和监督，检查谅施工工艺及方坏法是否符合规练范和工艺标准袋及专项施工方争案的要求，施汽工操作是否正旬确等。对违反酒施工工艺及方衬法的应当要求有施工单位予以斑改正。特别要鸟注意及时纠正咳施工中的不足弃与错误，避免装造成不必要的校返工和损失；敲⑹聋、巡视检查安绞全文明施工情季况。发现安全系隐患时及时通毙知施工单位进感行整改，重要悔的安全隐患问踢题要书面通知社施工单位进行袄整改，必要时椒可暂停施工。氏对临时用电仓，煎“擦三邮宝祸”茅、细“盟四殿口弯”黎、志“胸五临肺边套”哭要坚持每天巡暴视检查，使之触处于受控状态鞋；帖⑺蠢、施工环境检们查，根据建设励工程技术环境述、工程管理环送境、劳动环境欢对工程质量及坝安全产生有较刊大影响，且具冠有复杂多变的返特点，监理人装员应加强对施洪工环境的巡视稍检查，督促施形工单位防范因染施工环境造成董质量及安全隐部患。炕假页钱碰、兵旁站监理制度误1蛙、按照国家建浴设部《关于房杆屋建筑工程旁赠站监理管理办堡法废(塌试贤行雅)脱》规定的关键撕部位和关键工灌序实行旁站监致理。线2瓜、专业监理工苦程师应事先编偷制旁站监理方剑案，经总监理森工程师审核批古准后，送建设荡单位和施工单型位。胃3处、接到施工单索位旁站监理的税通知后，总监租理工程师应安压排监理人员按认时到达施工现胞场，进行旁站拉监理，并做好渣旁站监理记录附．旁站监理结千束后，由施工状单位项目部现须场质检人员在颂旁站监理记录抽上签字确认。礼孩胀储抚、安全监理制军度颠1碰、安全监理责拿任制。公司总旗经理全面负责谁安全监理工作监；总监理工程斜师负责所监工烟程项目的安全鞠监理工作；电斥气专业监理人强员负责所监工卡程项目施工现汪场用电安全监包理工作；土建舱监理人员负责振所监工程项目俊的基坑、脚手布架、模板、施工工机械、安全胸设施猾等喊的安全监理工链作；其它各专稳业监理人员负荡责本专业施工牢部位的安全监桥理工作。引2为、安全监理资罪料整编管理制泉度。按照《建贝设工程安全生信产管理条例》由规定的职责，猴把工作做深做找细，并要特别仅重视安全生产扰管理资料（包置括事故现场资距料）的收集、狠整理、分类、胖立卷归档，用武证据维护自己妨的合法权益。漏3即、安全生产教疮育培训制度。舱公司编印了《穗建设工程安全贫生产管理法规慎选编》，对全炒体监理人员每彩年进行一次集钓中培训教育，发提高安全监理军业务技能和安灌全监理执业水僵平，并将培训吴情况记入继续记教育档案。阔4邀、项目监理机阻构在编制监理厨规划时，应包尖括安全生产管如理的监理工作孕，明确安全嘴生产管理的监福理贪工作内容、然方法和特措施窃、监理属职责吸等蕉。对专业性较烈强绵、危险性较大别的厉分部分项工程心，怖项目监理机构萝应遇编制监理实施绞细则，明确各科专业安全监理青要点。杜绝发庭生人身伤亡事馋故。楼5丝、总监理工程嫩师应在昼监理险例会上，奉经常强调便《条例》中规给定的建设、施泰工、监理等单缴位的安全责任扶和法律责任，骆要求各行其事棚，各尽其责，妨采取有效防护栗措施，预防安户全事故发生。释6售、坚运持荐“荷安全第一，预昂防为主首、综合治理输”秧的方针，加强都安全监控力度租。公司领导和泛项目管理护部对各项目监魂理部，每月进浮行一次安全检恼查，并签发安松全检查情况通嚼报屯。具总监理工程师港组织监理人员贸、皮建设单位工地壁代表冷、似施工单位项目着经理、安全员牙等雕，每周进行一撑次安全大检查炭，并将检查结干果通报施工单格位进行整改移。适专业监理人员散对所监工程项齿目每天巡视检孕查一至二次，炊发现违规施工搏和存在安全事日故隐患榴的，及时采械用尸“挑一说、二写、宣三停工、四报祸告胡”在的监理手段进罢行处理。伶7配、按照法律、符法规和工程建市设强制性标准爹实施安全监理酷，浆认真履行建设蜜工程安全生产熟管理的法定职愉责。舒描只妄滨、造价管理制砖度搁1曾、验工计价：核专业监理工程金师应按时做好律验工计价工作议，核实已完工茄程量和工作量摧，审查进度付周款申请，译征得秒建设单位意见剖后，托经总监理工程筑师审核签字，敬报送建设单位河支付工程款。党2废、变更签证：剧合同内项目变各更签证按监理浓工程师嫂审查惠的变更文件和细变更预算，核陵实已完工程量帆和工作量，审厅查进度付款申恋请；合同外项匠目现场签证，娃必须摔经诞建设、施工、罗监理三方现场仪实量实测，确昏定完成的工程警量，三方共同菌签字认可，方京可有效。咐3斤、变更签证和猛现场签证必须宋坚仙持选“胆一事一签、及萝时办练理寸”杯的原则。当月监完成的变更签迹证和现场签证桃，必须计价列鸽入当月完成的孩工作量谁，垄不得拖延产。觉4衔、工程竣工验烘收狮后遇2侨8伐天内，施工单泽位属应涌提交竣工决算拘。造价工程滩师否14来天内审核完毕龟，提出审核意幕见，经总监理食工程师审核签振字后，报建设溪单位审定。桌胶喝踏店、工程质量事游故（缺陷）处疲理制度娱1尤、对施工过程保中出现的质量纺缺陷，专业监臣理工程师应及锋时下达监理工盈程师通知单，检要求施工单位察整改，并检查似整改结果和做树好记录。厉2辜、对施工过程通中存在的重大严质量隐患，可啄能造成质量事称故或已经造成叙质量事故时，姜总监理工程师浅应及时下达工安程暂停令，要振求施工单位停括止施工。整改激完毕并经监理圈人员复查，符责合规定要求后龟，总监理工程原师应及时签署牲工程复工报审察表。总监下达迅停工和复工令掉，事先应贴征得纺建设单位底同意钥。纲3己、对需要返工妇处理或加固补年强的质量事故朱，总监理工程苍师应责拌令施工单位报件送质量事故报愤告和经设计等趋有关单位认可蛾的处理方案，登项目弃人员午应按质量事故主处理方案进行脂跟踪检查和验僵收。硬4领、总监理工程倚师应及时向建繁设单位和本监别理公司提交有靠关质量事故的南书面报告，并早应将完整的质拦量事故处理记毛录整理归档。得何潮定翻、会议制度以1盈、第一次工地详会议。工程开召工前，监理人的员应参加建设才单位主持召开倘的第一次工地席会议，建设单到位根据监理合安同对总监理工剂程师授权，总党监在会上进行妙监理工作交底使。会议纪要由别项目僵监理部起草，县并经与会各方间代表会签。第吐一次工地会议撕内容按《建设封工程监理规范屈》第纵5故.1富.顽3停条性的说明洞进行。做2喷、煤监理例例会。总监理甘工程师捎或其授权的专储业监理人员掘应定宗期哑(润一般每周一渐次慰)答主持召开独监理啄例会，会议纪滩要由猜项目塘监理部起草，壮并经与会各方桨代表会签。工终地例会内容按粒《建设工程监梯理规范》第罢5滨.1.4雾条的齿说明签进行。屑3寨、专题会议。狠总监理工程师返应根据需要及离时组织召开专爸题会议，协调冻解决施工过程殊中的各种专项姥问题。会议纪帜要由祸项目止监理部起草，脚并经与会各方字代表会签。材4渣、监理工作会译议。在施工监洗理过程中，总收监应每月主持瓶召开一次项目田监理部工作会塔议，全部监理季人员参加，检油查监理工作，宅沟通情况，商训讨难点问题，膀布置工作，总挥结经验，不断砖提高业务技能宫和监理工作水隶平。国5椅、总总监据例会。每月一懂次在公司会议稳室，由钳公司主管领导友主持召开府总监已例会，总监理胃工程师及公司僵中层以上干部胁参加，汉通报哥检查恒项目情况遭，商讨难点问年题，恨同时集中学习赠有关政策文件腊、规范标准和带监理工作案例挑，符会议纪要，由趣办公室负责起蛙草发送。昼辨办昌偿、公司屑监管妥制度艇1涉、公司军领导惹和项目管理部静，参加各项目钩监理部进行的偷地基验槽、地颠基与基础、主芹体结构分部工块程验收，单位盏工程竣工预验皆收泊和竣工验收。忙2体、公司领导和焰质量管理部劲，对各工地每却月进妥行列1妄次巡视检查，兆检查指导各项吉目监理部有效迫的实施监理工役作。蜻救午绒勤、景A舒、际B娇、用C容报表制度朗1大、工程监理用雪表，统一使用纹《建设工程监绵理规范》规定效的表格形式完，让共蝴2银5饱种榜。领其枯中振A棍类斥表林8辩种，为工程监生理单位用表，州由监理单位或血项目监理机构遣签发素；内B纯类脊表主1抱4崇种，为施工单赚位报审、报验多用表，由施工昼单位或施工项眉目腿经理部仙填写后报送工篇程建设相关方跟；俩C农类卫表式3纷种，为各方通孟用表，是工程裂建设相关方工帐作联系的通用庙表。团2垦、在使用过程扭中折，四按表上印制的灿发送范围，柴根据梨有关缎规定端和时限要求射报送免相寄关单位。谋3坛、使用时要求森文字简练桨、装实事求是帮、施意见中肯刘、棍结论准确，书华写工整，签字找、印章齐全，疑内容符合表格辣要求。悉误籍稀、工程竣工验抓收制度餐1本、单位工程竣旷工后，施工单闸位应及时进行明自检牌自查绍，整编竣工资泉料，提交竣工暖报告，申请竣碑工验收。孙2播、总监理工程埋师巷收斤到施工单位报凳送今的秧“旗单位工程竣工汤验收报审近表屋”必后，应及时恼组织专业监理绵工程师塘及相关人员召，依据国家现俘行法律、法规粉，工程建设标难准，设计文件昂和施工合同，香对施工单位报室送的竣工资料泛进行审查；对惑工程质量进行便竣工预验收，令对存在的问题盒，及时书面通窝知施工单位进疾行整改管；苍整改完毕监理哈工程师应进行帝检查和验收总；晃符合要求后，降由总监理咏工负程师签署税“血工程竣工众验收报审袭表疲”创。芬3晨、盖工程竣工预验僻收合格后，辣总监理工程师怕组织燥编写慨“盐工程质量评估男报告娱”后，报公司总工拜程师审核签字等后，填写弄“犯工程竣工预验愁收报池告逝”回，连同绢“亮工程质量评估刘报告胜”条，报送建设单兔位组织正式验奇收。够4仗、总监理工程命师应协助建设帖单位组织竣工派验收，并向验胁收组介绍竣工叼预验枕结果，接受验歉收组的提问和镰审查。对验收使中提出的整改弟问题，通知施门工单位进行整识改。工程质量较通过正式验收符后，参加验收析的各方签署竣茫工验收报告肉。绣博5纵、工程质量通相过验收后，总敲监理工程师组麦织施工单位移训交亏观、季建设单位接管葛工程，并办理怠移交接管手续喂。杀摄老魔露、工程监理资怀料整编管理制昨度遗1摧、监理资料整盾编依据捏⑴罩、《建设工程晌监理规范谋》杜GB5031驴9排—暑20纤13田⑵丘、《建设工程钟文件归档整理笨规范百》号G侨B扛／姑T5032赞8递—真2001兔⑶叫、欠住建要部《房屋建筑扭和市政基础设劝施工程竣工验羡收规定》工⑷焦、《陕西省建根筑工程施工质批量验收技术资狱料管理整编规泽定》著⑸擦、其他有关文尚件规定果2插、监理资料整腹编程序及要求刊⑴物、监理文件按以《建设工程监背理规范抚》调GB5031妄9填—柳20毫13货和《建设工程符文件归档整理禽规范子》故GB/T50悠328-20仁01徒要求错整编，随工程槐进度收集俘、刑存放，做到资猎料与进度同步毁，凤竣工预验后整钻理归档。顾⑵同、蛾施工单位搏按单位工程施祖工顺序进行报蚊验浪：接即呜地基与基坦础领济—他惕主体结倡构氏融—母挖装饰装叫修挤畅—约伙屋迈面裂夹—伙科给排水及采铅暖希乐—拴厘通风空颤调触尚—刻终电培气画筹勉—星益电材梯加挂—枣智能建订筑呢馋—桃底建筑节能，进探行单位工程资逗料整编，移交毛建设单位。就苏每个分部工程吼而言，按检验磨批、分项、分汽部顺序整编。瓣工程材料、构赶配件、设备报绪验资料，见证晴取样送检资料使，按单位工程趋质量控制资料驰核查记录内容汤和稼顺序整编，移汉交建设单位。直安全和功能检骡验及主要功能巨抽查资料，按响单位工程安全在和功能检验资撒料核查及主要县功能抽查记录京内容狗和趁顺序整编，移孟交建设单位伏。咬⑶仔、一个建设垃项目层由几个单位工刘程组成时，按绝单位工程组密卷。凡归并不绒到单位工程卷卸内的文件、资瞒料，可列入综声合资料卷；易⑷聪、归档的文件委资料应为原件碧，复印件应注季明原件存何处园，并签字盖章角。监理资料幅阻面尺寸规格姐为责A还4我幅面。图纸为持国家标准图幅年；肝孟⑸苏、所有竣工图罗均应加盖竣工郑图章，监理人男员审查竣工图外后应签字，并勿退给施工单位助；监理资料整括编顺序：封面堤、目录、资料带、备考表、封挠底。每卷单独钢编号，页号孝从结“镇1在”抖开始编写在右绿下角。装订采丑用线绳三孔左汽侧装订法，厚沟度不超县过浓40m胞m短；谎⑹庙、给建设单位敌保存的监理资丝料，竣工预验反后，编写完工携程质量评估报软告后，整编装暗订成册，移交捐建设单位；礼⑺给、监理单位保但存的监理合同源、监理规划、亚监理实施细则牵、工程质量评哭估报告、监理量工作总结，单湖独组卷装订成焦册远。弹监理日志，按这时间顺序单独托组卷装订。监折理单位保存的鱼其余资料，列坏入阵“铺监理综合资申料绿”恳卷。据⑻职、保存期限分搜为：永久、长痕期、短期三种腔。永久是指工聪程档案永久保窜存；长期是指失保存期限等于牧该工程的使用怪寿命；短期是关指保犁存楼2广0各年以下。莫⑼别、密级分为：娇绝密、机密、币秘密三种。一敢般工业与民用贡建筑映工程田监理资料密级库为巨“累秘愉密凶”疲。达3银、监理资料管鞭理申⑴就、总监理工程榴师负责工程项让目监理资料的劝管理，并指派央专人收集、存肢放、整理、分智类建档。竣工城预验收后，按少监理资料保存骗单位分别整编篮装订成册，太并咳移交建设单位嫩二份（含城建扔档案馆一份）配，本公司办公统室一份，并办访理移交手续。师⑵墨、公司办公室烤负责监理档案恼资料保管，需白要借阅时，经普总工程师批准剃，办公室档案眉员负责办理借允阅登记手续。对附：蒙监理工作程序举1据、组建项目监豆理机构，进驻骗工地，开展监脉理工作；妄2痒、熟悉程勘察、耗设计文件、工副程地质勘察报俱告、施工合同鸟及有关工程建形设文件资料；剧3道、编制《监理被规划》、《监部理实施细则》园；评4烂、顺参加由业主组康织召开的第一朗次工地会议，核并进行监理交消底，介绍监理嘉规划主要内容窑；板主持召开监理挥例会，签发会澡议纪要；送5廊、协助并参加台业主组织召开舅的设计交底和叛图纸会审；袄6袭、审批承包单捆位的施工组织破设计；储7吹、审查确认分迹包单位权、诊试千验室摆的资质；集8愚、审查开工报革告，签发《工桃程开工报审表轮》；弹9朝、审批工程进治度计划、控制伤工程进度，按沃期完成；哭10冒、对工程质量路进行控制，检市查验收施工质桥量达到合格标寨准；挪11值、对工程投资稳进行控制，严毛格验工计价，炊发挥投资效益付；长1挎2亚、共监督管理施工西安全生产，督乎促检查安全文乌明施工措施的您落实；欲1否3虹、涌监督参建各方公严格履行合同帆，责处理提索赔卷，审批工程延饱期徒；径1谅4紧、糠督促参建各方涉工程信息资料喜达到及时、准瞎确、符合要求眯；碍1滚5戏、拦协调参建各方蚂工作关系，组脸织各方密切配形合，顺利完成泄建设任务；百1粗6餐、止审查竣工资料任，组织竣工预接验收，签发工落程竣工报验单净；算1织7娇、垃整理监理资料络，编制单位工茅程质量评估报闭告和项目监理诱工作总结；汉1育8樱、科参加业主组织摔的竣工验收，妇组织移交接管喂工程。柏附：监理工作活程序图参加参加施工单位提供与解释提报编报建立复测申请提报合格证明自检请求验收自检上报组织申请组织进行编报申请要求提报资料整理提报及时处理监理阶段监理单位熟悉与提问检查确认参与审查督促检查查熟悉与参加检查审批检查确认检查签认检查、验收与旁站协调参加处理参加评选审查核实确认审核协调提出评估报告监督检查参加监理工作内容承发包合同分包单位资质施工组织设计质量保证体系安全技术措施、专项方案、救援预案设计交底及图纸会审测量资料单位工程开工报告隐蔽工程施工质量工地材料设备工程质量事故创优活动不可预见费用验工计价变更设计索赔处理工程质量检查报告竣工文件竣工验收保修工作年、季施工计划施工准备阶段工程施工阶段竣工验收阶段质量控制内容进度及投资控制内容湖六少、工程质量控情制灶㈠怪、质量蚕控制卡目蔽标慈球从幅“散人、机、料、摄法、订环训”皂各方面进行全锋面宁预座控走，确保减实现菜合同约定的总业目标，保证工敞程质量达到合嗓同约定的等级涛标准。泪㈡怀、质量控制依场据静1漏、合同条件：沙所有质量保障晨责任、处理程网序、费用支付娘等均应符合合魔同条件的规定模；决2脉、设计图纸：斜所有工程百施工姻应符合设计图群纸要求仁，同认真提按设计图纸施它工，严格按恋规范医程序进行。更3用、技术规范：户所有用于工程问的材料、萍构配件叔、设备及施工岔工艺，应符合译相关评技术规范的要环求应。离4红、质量标准：涉所有工程质量和均应符合合同山文件中状规定橡的质量标准。晴㈢法、质量控制内凭容睁在晕工程施工中芝，监理机构依必据合同条件、值设计图纸、技踏术规范、质量冤标准等坊相关技术文件撞，己组织箱监理人员对施贷工虚质量盼全过程进行检刻查、监督和管忍理。轿1尚、审核、签发稠分部分项工程迫开工报审表应在限工程开工前，游施工单位应提豆交绢工程开工报周审表及进度计搅划和施工方案桌，报脾项目模监理机构审批嘴。开工报审表肥应对材料、设汇备、劳动力及轮现场管理人员科等项的准备情齿况进行详细说财明，并提供有恳关开工所需的邪基础资料。牲项目竹监理机构经审盲查师和现场核实无摸误后，签发开屠工令。博2锡、兆检验批林检查符专业监理工程卫师姿要在酷施工单位膛自检尼之后棒或锤在控施工单位自检竹的同时，进行停每个检验批完急工后的检查，铁认可后签认验多收记录鉴。对不合梦格的检验批，态指令禽施工单位进行万返工或修复缺误陷。石上每道工序未经监药理工程师检查午验收，税下井道工序不得进弹行，也不就得聪计量。但3拆、审核分部分艇项工程报验申刑请坡每一分部分项望工程施工完成美后，施工单位妙在自检合格的粱基础上，释向监理机构申陵请验收。别总监和膛专业监理工程突师苗分别盏对分部分项工超程报验申请予风以审查，并会惧同建设、施工悄等单位人庭员验收合格后齿签署验收意见穷。田4领、现场质量跟甚踪监理韵各专业监理工心程师在本专业料工程项目实施今时应经常巡视扒工地，发毒现并及时处理垄施工质量问题周，对隐蔽工程拾和重要工程部统位、重要工序授，均应进行全脚方位、全过程瞎的旁站监理，宪及时消除影响封工程质量的隐亮患。和现场质量跟踪坟监理的主要任这务：挖⑴砍、勾检查用于施工凝的材料、设备根、现场施工人废员及其它施工码条件，与批准馅的单位工程开西工报告区所需要的条件脊是否符合。对⑵叶、湾检查用于工程盲的材料、构配肝件是否符合设白计图纸和蚁合同条件所规励定的质量标准惩；严格核查主派要和重要材料歇的出厂合格证蠢明、材质抱报告等质量保喷证资料。备⑶筝、俱参加建设单位年组织的对主要像和重要材料、大构配件的订货史考察。恰⑷驱、家检查施工程序际、施工方法和现施工工艺，特熄别重视检查所为采用的新工艺丘、新技术、新且材料蚊、新设备。尤⑸程、脸进行每道工序胜或分部分项工帅程完工后的检肢查验收。洋⑹禽、久严格执行对隐态蔽工程进行覆零盖前的检查并刚签认，必要时般摄像留档。聋⑺饲、作监督施工单位河自检人员的工板序检查，控制摔参数的测定及勇记录。雄⑻仰、张观察了解影响堪工程进度和质垫量的自然因素量、隐患及外部净干扰的信息，斗采取相应措施烛并绍及时报告建设装单位。位⑼赞、条做紧好沟监理工作日志手和月报梢、社阶段们监理工作报告造。竖5惨、处理工程质亏量缺陷与事故荡⑴参、震加强现场巡视甜，及时掌握现特场施工希信息，尽量在仍质量缺陷的萌墙芽状态时能及鸭时发出警告信师息，要求施工洞单位冠及时落更换不合格的斧材野料、构配件或骗不称职的施工蒙人员，或改变桥不正确的施工已方法及操作工抬艺。呜⑵俱、陷当质量缺陷已交经出现时，现推场监理工程师猾应及时帮向施工单位衫通过总监穗发出暂停施工毯指令氏（先口头后书照面），待施工槐单位采取了保连证质量的整改凑措施后，再书闹面通知恢复施盈工。岔⑶渡、缺当质量缺陷发添生在某道工序桐或分部分项工哗程完工以后，厕而且质量缺陷深的存在将对后财续工序产生不常利影响时，现息场监理工程师摔应拒网绝检查验收或炊计量，并要求狗施工单位进行每返工处理。各⑷编、户若出现严重质主量缺陷，产生陡较大经济损失坐或严重影响使恳用安全时，及阻时报告建设单仓位，组织质量懒事故专题会，蔽以决定采取处从理措施。吩⑸心、稍对初步判定的荒质量缺陷进行吊检测，并以设辰计图纸和有关屑施工及验收规搭范、质量唯验辜评标准作为认吹定依据，做出岔判定结论，提愈出处理建议。切⑹厅、猫审核施工单位恨提出的质量事址故报告、事故返分析报告和质扛量事故处理报烫告。役㈣病、质量控制弱方法1、事前控制昆⑴吴、播协助建设单位捎组织设计交底萄和图纸会审；梢⑵鸡、复参加对施工场萝地坐标、高程网点的检查验收则；汁⑶顾、与审后查停施工组织设计秒和绕（斗专项固）显施工方案；轨⑷禾、藏审查施工单位留现场项目管理折机构的质量管此理体系，技术腊管理体系，质招量保证体系的骆组织机构和专板职管理人员资亏格证及特殊工费种烘人员跑的上岗证稳；绞⑸动、尿工程材料、构爆配件及设备进键场报验和见证驾取样送检惩；伐⑹缠、烤对施工测量放躺线进行技术复凳核。2、事中控制碌⑴忍、励施工工艺过程糖质量控制；趋⑵仰、斤工序质量检查祥验收；具⑶菠、灵隐蔽工程检查搅验收；陵⑷岭、础工程变更处理傲；糊⑸侧、窗工程质量事故界（缺陷）处理舟；擦⑹启、勺行使质量监督判权，下达停工宏、复工陷令肃；誉⑺培、塘严格质量、技帖术签证；陡⑻岛、哀行使好质量否付决权，为支付框工程进度款签庄署质量认证意乎见；总⑼竟、亲及时组织现场钓质量协调会，顶研究解决存在禽的问题配；弹⑽患、做好项目监衣理日志。3、事后控制设⑴活、锈检查验收检验贱批、分项散分部腹工程质量；沫⑵齐、惧组织地基与基涌础、主体结构桐分部工程质量弓验收，并编写珠工程质量评估绒；伟⑶迎、川审查单位工程疼竣工资料，组伯织单位工程竣暂工预验秩收酷；拳⑷除、岗编写单位工程鼻质量评估报告痰；尊⑸弹、架整编工程监理网资料，并编目订归档；目⑹眨、芬编写监理工作校总结。骄㈤句、质量控制措好施1、组织措施泉⑴姜、元建立健全监理鞠组织机构；遭⑵畜、寒完善职责分工韵，落实质量控菜制的责任；坐⑶撞、缝完善质量监控某制度等。3、技术措施稠⑴康、咱建立健全施工辅质量保证体系突；治⑵待、垦优选材料、设壁备质量、价格姻，正确选择生绒产供应厂家；飘⑶血、痛严格事前、事就中和事后的质要量控制措施。3、经济措施械⑴性、愧实行优质优价腐，奖优罚劣；戏⑵浪、惕未经总监理工瞧程师签字，业流主不得拨付工辅程款；够⑶碧、怕严格经济签证切。4、合同措施阵⑴率、淡不符合国家质签量标准没和合同拜的材料、成品氧、半成品、构围配件、设备，钻拒付货款；仆⑵奴、疤不符合国家规帮范标准和设计耽要求的施工质突量拒付工程款竞。菠㈥娘、质量控制程扒序感图单位工程开工报告承包单位单位工程开工报告承包单位按要求填写，必须附上：*施工组织设计*分包人的资格证件*工程坐标、高程放样资料*管理人员名单及分工建设单位提供：*建设工程合同*与工程有关的文件*工程施工图建设单位提供：*建设工程合同*与工程有关的文件*工程施工图*图纸会审及变更资料审核开工报告监理工程师审核开工报告监理工程师审核结果不同意审核结果不同意附上：*各项材料出厂合格证*各项材料检验报告*配合比通知单*压实度抗压强度试验报告附上：*各项材料出厂合格证*各项材料检验报告*配合比通知单*压实度抗压强度试验报告*工序质量评定表*其它检测和试验报告同意开工承包单位整改*口头通知*发备忘录承包单位整改*口头通知*发备忘录*发监理通知*监理通知回复单施工全过程监理现场监理工程师填报工序质量验收签证承包单位填报工序质量验收签证承包单位监理试验室检验专业监理工程师现场检查监理试验室检验专业监理工程师现场检查现场监理工程师检验结果报监理工程师检验结果报监理工程师审批结果返工不合格审批结果返工不合格填报中间交工评定签证承包单位必须附上：*部位工程质量评定表合格填报中间交工评定签证承包单位必须附上：*部位工程质量评定表合格现场检查或抽样检查现场检查或抽样检查监理工程师返工审批结果不合格返工审批结果不合格合格合格必须附上：*质量保证资料评分表*外观项目评分表必须附上：*质量保证资料评分表*外观项目评分表*实测项目评分表*单位工程质量评定表*竣工图填报单位工程竣工报告承包单位竣工资料，竣工图审核竣工资料，竣工图审核监理工程师现场竣工验收（初）监理工程师整改不合格验收结果整改不合格验收结果必须附上：*竣工资料*竣工图合格必须附上：*竣工资料*竣工图合格竣工验收竣工验收移交建设单位使用移交建设单位使用敌附：旁站监理霜方案恼本方案所称旁构站监理，是指摄监理人员在房舟屋建筑工程施煤工阶段监理中艇，对石工程的此关键部位类或排关键工序的施且工质量现场跟毫综笼的监督活动。像其它工程的施盏工旁站监理，财可以参照执行复。纪㈠、旁站监理这的范围宽根据国家建设义部建众市闹[2002]蝇18国9惯号文《关于房壤屋建筑工程施淹工旁站监理管攻理办法（试行盖）》的规定颜及枪有关透建筑工程施工病质量验收规范残的孝要求托，旁站监理的刚关键部位煮或站关键工序如下那：叙在券地基与对基础工程方面弯包括：鹊⑴单、骄土方回填、灰奇土地基、砂石耍地基、土工合用成材料地基、听粉煤灰地基、谈强夯地基、注指浆地基、预压闪地基；水泥土盒搅拌桩复合地燕基、高压喷射悲注浆地基、土钢和灰土挤密桩享复合地基炼、首CF安G撑桩复合地基、徒夯实水泥土桩笋复合地基等；尼⑵轨、宝混凝土灌注桩段浇筑定、打（压）预滚制桩入桩过程业；唤⑶倚、惕地下连续墙、润土钉墙、后浇耳带及其它结构济混凝土、防水军混凝土浇筑；稍⑷弦、萄防水层细部构谢造处理；猪⑸奋、挂钢结构安装。针2太、在主体结构五工程方面包括震：需⑴裳、减梁柱节点钢筋虹隐蔽过程；盈⑵伞、那混凝土浇筑；盘⑶恰、烦预霸应力张拉；鱼⑷奶、梅装配式结构安剃装；利⑸诉、闷钢结构安装；阔⑹虏、去网架结构安装属；炕⑺泪、巧索膜安装。染㈡、旁站监理片的内容讲1泪、检查施工单漫位是否按照技呈术标准、规范服、规程、工程跨建设标准强制地性条文、批准朴的设计文件和心施工组织设计老组织施工。未2劈、检查工程使惨用的材料、构冬配件和设备是踏否合格，质量事证明文件是否狂齐全。副3终、检查施工单劝位现场管理人仓员、质检人员戚是否在岗，资猫格份证、上岗证是寺否齐全。准4先、检查施工操哀作人员的技术饶水平，操作条袍件是否满足施涛工工艺的要求粱，特殊工种操稻作人员是否持闭证上岗。嫂5怕、检查施工环疫境是否对工程熊质量产生不利绍影响。斥6缴、检查施工过多程是否存在质荡量和安全隐患贞。微㈢、模旁站监理人员扎职责桶1爆、检查施工单龙位现场质检人慌员纹是否到岗，特呈殊工种人员持沃证上岗以及施亏工机械、幕建筑材料准备哨是否符合要求劈；敢2验、在现场跟综兽监督关键部位沟、关键工序的卧施工，以及执参行施工方案、营工程建设强制姓性标准情况；慰3击、核查进场建阁筑材料、冻构配件、设备乡和混凝土的质删量检验报告等酒，并可在现场巷监督施工单位智进行检验或者袖委托具有资格抽的第三方进行池复验；辉4尿、做好旁站监翼理记录和监理证日记，保存旁森站监理原始资泊料；蛛5裙、旁站监理人迎员对旁站监理花工作承担相应读的监理责任。瞧㈣脾、撞旁站监理的程咐序阻1捕、项目监理机够构在编制监理邻规划时，应制宝定旁站监理方呈案，明确旁站像监理的范围、奶内容、程序和银旁站监理人员舌职责等。亿2玩、旁站监理方中案应送建设单坊位和施工单位门各一份，并抄叔送业主委托的泡工程质量监督晴机构。准3血、施工单位根驱据监理单位制式定的旁站监理袍方案，在需要颂实施旁站监理想的关键部位、妨关键工序施工亲前奋2哗4草小时，应书面占通知项目监理便部，由项目监什理部安排监理项人员按照旁站刻监理方案料要求沉实施旁站监理厅。逮4或、旁站监理人