某项目采暖系统热源方案选择

某项目采暖系统热源方案选择摘要：采暖的热源的选择不仅要考虑到初投资，还应考虑今后的运行及物业管理等诸多问题，结合某项目的定位；外部条件等全面评估作出适当的热源选择；本文通过采暖热源的各项指标的作一比较。关键字：采暖热源热源选择1.热源：采暖的热源的选择不仅要考虑到初投资，还应考虑今后的运行及物业管理等诸多问题，结合某项目的定位；外部条件等全面评估作出适当的热源选择；下面通过采暖热源的各项指标的作一比较：附表：不同的采暖热源方式各项指标的比较阵不同的采暖方垦式纪折合一次能具源扩GJ/m2统.坦年名运孕位行冰乔费妖初眠象投摸舅资摧分户可调咏外部条件宴运行能耗愉元侦/m2列.娱年棕管理费翁元撤/m2衰.喝年涉公共部分挣元传/m2伤户内部分侧元经/m2后热电联产集中删供猜热展****挤0.32防10.6萝2朋60烟50侦可以浑与热网相连留燃煤锅炉房集里中供热待0.63嫁10.1逃2评50呆50肠可以牛需煤场、渣场忠天然气锅炉房名集中供热悦0.60绸27.3看1丰4侍5挨－油50傍50砌可以粒燃气管网蔑电锅炉房集中渔供互热鉴(认不蓄菌热贸)昨1.71挖63*穗1宇45泛50皂可以狐电网扩容扫电锅炉集中供青热、蓄热置1.80涝35**刚1.5油80伙50板可以螺电网扩容节家用燃气壁挂纺锅炉独0.45桑18.7气0健0押65+50制易湖燃气管网遇家庭电热膜或嘉电暖气减1.20嫩43.3挖0内电网扩容哑40费易取创以上各种方式忙都考虑分户计破量，室温可调喇。淘公共部分：包眼括小区锅炉房色设备（或换热壶站户）被—季室外管香网荣—斥建筑物管鸟井侮—侍计量仪表质户内部分：房畅间内的采暖设倍施亚,携按中高档散热路器或地板辐射去采暖考施虑喂.1.1方案比较：由于市政热力管网敷设的区域及进度影响；不具备市政热力管网集中供热条件，依据某项目的现有条件以及以上各指标的比较：有如下两个选择方案：A>燃气锅炉房集中供热B>家用燃气壁挂锅炉背侄燃气锅炉房集宽中供热裙家用燃气壁挂验锅炉庄占地面积就须建锅炉房，杀面积播约壶60丸0聋平此米蛙(液二物层帅)蚊；似安装在厨房；躁或独立设置摆室外管网贺须挖管沟、敷抛管、保温堂几乎无须挖管辰沟、保温豆热计量表响需在管井内安醋装计量装置砍不需要；其本嫩身即是分户计故量方式匪室内部分答地板辐射采暖蹲地板辐射采暖巨分室控温您可以分室控制挎温度讽可以灵活设置浙程序分室控制散温度击卫生热水罢可以提障供练2远4凝小时卫生热水狮内部自动切换立，即开即用选运行、管理徐常年需要，至迟少控6馒人许不需要差维修保养灰有保障；很少汁需要进入住户串室内却需厂商专业维钻修人员；长期篮服务动物业管理限易产生物业采般暖收费纠纷杜自行刷卡，无冶需物业收费披运行费用显2蜂4链小时运行磨约励10-1烘2仪元御/扩月证/M晨2具,炸郊经济运行方式冻是分时娘段吗;椅每尚天撑1遵0斤小喝时株,松椅一般约削需息4.2-5.慧0伙元利/差月骤/M赵2存,2外4苗小时运行损耗场大很难操凡作跪,包因为无法掌握铺实际采暖面冲积饰;花对运行人员要死求较激高悬.浇2扩4升小时运行篇约循1脊0聚元族/番月悟/M膨2芳,闻舌自行控制回路惰时有段逐,旅喂或选择经济运防行方式一般约杨需眼6没元式/肌月市/M机2棉.伙注捉:肿&车元敌/岗月焦/M羊2捎,蝇是指用户实际落采暖中使用的固面扁积腔.1.2方案初投资比较按240000M2计;其中住宅200000M2,商业40000M2，普通户型（估计）1000户；大户型（估计）150户。A>燃气锅炉房集中供热，按3台燃气锅炉考虑；功率：18200KW,并考虑了天然气配套费用。B>家用燃气壁挂锅炉，28KW壁挂锅炉；1000台，150台35KW立式家用锅炉，并考虑了天然气配套费用。1.3初投资比较结果：A>燃气锅炉房集中供热25,125,000￥元（不考虑商业部分:21,725,000￥元）B>家用燃气壁挂锅炉27,900,000￥元（不考虑商业部分:24,500,000￥元）1.4结论：选用家用燃气壁挂锅炉是可行的经济的,小区燃气锅炉房集中供热工程中，锅炉房、外网和建筑物内主管网的投资至少要40～50元/m2，家用小型燃气热水炉一家一户自成系统，同时解决采暖和热水供应问题，而使用家庭燃气锅炉时还可省去热水器投资，从节能方面来讲主动性也更强一些。再结合运行费用、减少物业后期的管理隐患，以及按热量收费方面存在的合理定价问题，可靠运行要求高，业主入主初期损耗大，入不敷出的问题，选用家用燃气壁挂锅炉更方便灵活，便于管理，投资基本相当。而且省去了锅炉房占地可作其它用途，创造效益。附表：卫生热水成本对比一览表苦项目类别姥卫生热水个耗气量扬（漂NM缴3覆/雀H以）睛耗电量竟（认KW吊H干）沸热水量旨（伪M目3违/辛H秒）倚成本计肚算枪(浴元绞/M恳3酬)赵（单位体积热流水的价格）撤燃气锅炉房贞（公△伯T=5绪0史－株6都0员℃龟）顿87戚7.5济12颠(拦87*1.6纽5+12*1渡.95+7.碑5*0.6)留÷12=14昂.30单电热水器孙（出△难T=窑4刻5护℃樱）屯参1取0.020短(路1*0.50为+0.02*饰1.95)搞÷0.02=鸭26.95仰燃气热水器