河南住宅小区地下室防水工程监理实施细则

目录一、工程概况…………………1二、编制依据…………………1三、施工前准备阶段的监理…………………1四、施工阶段的监理…………2五、质量控制…………………25.1、防水混凝土结构、防水质量控制………25.2、重点旁站监理……………35.3、水泥砂浆防水工程质量控制……………35.4、桩头防水工程质量控制…………………45.5、卷材防水层工程质量控制………………4六、卷材防水层质量通病控制………………6七、安全环保控制……………6地下室防水工程监理实施细则一、工程概况本工程为高速·奥兰花园住宅小区，位于郑州市郑东新区，东风东路西，康平路东，康宁街南，福禄街北。主楼地下室地面、墙身、底板；地下室侧墙、顶板均做防水。二、编制依据《地下工程防水技术规程》GB50108-2001《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002早《踪混凝土蹈结构工程武施工质量验收奖规范勉》如GB5020邮4-2002完《甩建筑工程质量旬验收统一标准基》脊GB5030竟0-2002洪《地下室防水场构造做法颜》键GB02J3惜01轻三、邀施工前准备阶油段的监理楼1篇、宿审查地基与基宅础基坑支护的御验收资料。蒸2贼、毅审核施工组织恰设计、施工方旁案等质量保证浩体系文件（防点水工程施工分暂包移单位的资质证辛书、施工作业桨人员的上岗证像）。津3尽、制审核施工进度走计划。只4盛、温检查施工机械目的配备数量是等否能满足进度静需要。检查机给械调试运转情甩况，施工工人晴的安排能否与赔进度计划相符嚼。拐5径、棒审核安全技术阶交底。寒6剩、捐检查材料准备烫情况，考查商键品混凝土的厂忌家资质等级，碰日产量是否能稻满足进度需要肿。各种材料的脾进场数量、质鲜量，出厂报告棋，合格检验报仆告，水泥、砂规、石子抽样送泼检。砼、砂浆掏现场施工配合吵的设计数据。禁卷材防水、线水泥基结晶型矩防水弄涂料帆的进场材料是蹲否符合设计及只施工规范要求预。材料的出厂舟证书，试验报执告，质量保证肾书，出厂说明斑书是否齐全。目四、油施工阶段的监锯理玩施工监理流程胜：循4.趴1住、裕施工流程：土报方开挖、勿截桩全接桩旗、桩芯钢筋及尚砼、肯混凝土垫层、田水泥砂浆找平拉层、支模、绑纵扎灯基础筏狡板钢筋、马浇捣弟基础筏艇板防水混凝土骨、管桩水泥基铺渗透结晶型防竭水涂料、怠基础筏摄板房防水仍卷材、细石砼受保护层、隶施工缝处理；夜绑扎剪力耗墙钢筋、乏支模再、贼浇捣剪力索墙防水混凝土浴、养护，土地下室顶板钢故筋绑扎、支模疯及砼浇筑；如剪力墙外侧卷白材防水层、卷岩材防水保护层迹、验收。俗4.暮2龟、路监理流程：检梨查垫层资料，所检查水泥砂浆樱找平层、卷材芳防水层、骤细石砼寒保护层，检查栋验收模板安装肥，钢筋庆绑瓜扎，旁站防水湾混凝土浇捣，杂督促混凝土养佣护，卷材防水版层、地下防水麻验收。五、质量控制葵5.阁1你、码防水混凝土结傍构、防水质量凳控制践、茎地下室防水工僚程施工期间地茧下水位应降低烛至防水工程底报部最低标高以驶下。不得小妈于族500货mm舌，直至防水工戏程完成。基坑休四周的地面水例必须外排，不芳得流入基坑。胸基坑内不得有梦积水。岔、利用商品混凝土缎泵送时，检查贺商品混凝土的森出厂报告，配念合比设计报告厘、水泥、砂、纷石子性能报告兵是否符合设计钟施工规范要求拍。砼坍落度应等在庸14-1谢6狗之间，并与设迎计要求偏差不红得大防于期±30M平M宋。如超过此规悔定时，应由供组应商派出试验惹人员用外加剂拜现场调整至符丰合要求，严禁特用生水调整。捐如发现向运输砌车内加生水调射试，此车混凝涝土将视为不合冶格品处理。严齐格控制防水混扯凝土的出厂至塌入模时间。砼愤强度高病于灵C3弓0横时，气温不高面于毕25狗℃率时民为昏150mi土n洗，气温高绿于魄25瞎℃负时故为娇90mi炊n托。掺入的防水仔剂、外加剂应贴符合设计要求携。枝5.溜1壁.锹3字、砍防水混凝土的直原材料、外加阁剂及予埋件等杂必须符合设计货要求和施工规宅范要求。年5.败1自.箭4垂、蚂防水混凝土必久须密实，抗压指强度和抗渗等帜级必须符合设用计要求（设计集要求抗渗等级多要昏求缘S痕8劲）。羽5.稀1睡.预5唤、袭施工缝，变形立缝、止水带（周片）、穿墙管争件、支模铁件膜等设置和构造竭必须符合设计歼要求和施工规却范规定。严禁尼有渗漏。摩5.运1右.歪6美、次混凝土表面平蹈整，无露筋、境蜂窝等缺陷。窑予埋件的位置愿标高正确。崭5.但2税、贱重点威旁站监理奇、压注意浇筑质量沾，防水砼的密糊实度。防止漏淹振、过振爽，接槎紧密。且认真检查施工纸缝，后浇带的懂止水带施工。忠检查养护的条坛件，养护的时川间。拢、饰巡查养护时效菌、养护条件，狗防水混凝土浇过灌败后括4-哄6卵小时必须覆盖已浇水，三天内牛每天浇萄水窝4-藏6镜次。三天后每枯天浇脖水白3-助2院次，养护时间块不少至于埋1菌4情天。勺5.抗3执、俗水泥砂浆防水塞工程质量控制腐5.辰3猴.1疾、采梨检查地下室的衣予留孔洞，排公水管安装的隐莫蔽工程验收是趣否合格。恢5.叮3错.2联、凳传基层表面应平死整、坚实。粗油糙、洁净、松僵动的、凹凸不遇平的是否剔除独。刚性多层水豆泥砂浆防水时荐表面充分湿润征，无积水。掺浪有机硅防水剂凝、阳离子、氯宵丁胶乳防水剂漆、水泥砂浆防庙水层时要求基独层干燥。结构敏阴、阳角处均睛应做成圆角。扛圆弧半径一般方阴角拖为鲁50M次M三，阳角畅为走10M提M艘。施工缝须留重斜坡阶梯形槎临，依照层次操堆作顺序连续施化工。留槎位置俯多宜在平面。朽需留置在墙面凭时，必须离开豆阴、阳娃角鞠200杀mm捕高处。祖5.锤3无.3榆、横材料的选择要帐符合设计及规融范要求。水泥荣宜体用马32.阻5肿以上的普通硅剖酸盐水泥，膨背胀水泥或矿渣挂硅酸盐水泥。窝如遇侵蚀介质仍作用时应按设坐计要求选用。诊砂，宜用中砂某，含泥量不超罩过歌3于%柱。所采用的减采水剂、旱强剂畅、有机硅、防摩水剂、阳离子这、氯丁胶乳等债混合液均要符草合设计及规范室要求。须5.规3用.4毕、袖注意巡视养护转时效，环境阴狼凉、潮湿的地坦下室，沟道等甚可以不浇水养弊护。防水层终角凝后每臭隔检4烫小时浇一次水辜，表面保持湿队润。养护期壮为茄1气4负天。油5.甜3纱.5仰、农原材料、外加帝剂配合比及其李分层做法必须检符合设计要求否和施工规范规鸡定。以5.戴3白.6艘、泳水泥砂浆防水啦层与基层必须侍结合牢固，无动空鼓。表面平帮整，无裂纹、疤起砂。舰5禽.赛3捎.7贫、皮留槎位置正确乡，搭结紧密。搅阴阳角呈圆弧植形或钝角。的5.啄4堤、鹅桩头防水哥工程质量控制氏5.雀4演.1箩、聪基层处理：检取查基面，确保峡其稳固、清洁密、平整，无灰走尘、无油污及壁其它易落物质斩；明显空隙、倾砂眼须用水泥碌砂浆堵塞、抹润平、尖锐的边鸟缘应除去；预厕先充分湿润底熄材至无明水为否准。卧5.帐4樱.2编、真控制材料混合抢比例，染混合比例用于盒防潮，具体用秀量视基面平整辽度而定。咏5.锁4悲.3绍、操作过程中括应保持间断性对搅拌，以防止毒分层；用毛刷感直接涂刷胶浆巧于基面上，不揪可漏刷。涂料百刷至桩边以渠外猎15c寄m党，与卷材搭接场，卷材铺至桩掏根部即可。控5.煤5蹦、呈卷材防水层工溜程质量控制迁5.筋5样.1逮、亏施工前应先做借好排水工作和蒜基层处理。先朗将基层表面的状尘土杂物清扫笔干净，要求基眼层处理平整无吹突出物。绸检查基层表面悠应干燥、清洁晨、平整，不得涂有空鼓、开裂带、起砂、脱皮烫等缺陷。空隙续只允许平缓变舅化。仙5.疗5甩.2愉、节点密封处连理。模板穿墙灌螺栓防水构造拴、后浇带防水伶构造，穿墙管唱道采用柔性穿蕉墙管构造、群抗管穿墙防水构怖造、集水井防混水构造均参照快图纸要求筛的壤02J30积1惰中的相关做法鄙施工。旗变形缝：在缝揪上端设两层卷行材搭盖，中间鬼加放衬垫材料麻，卷材做成透Ω陈形，以适应沉文降变形的需要练。妙分格缝：找平稻层上的分格缝帜位置应症留设在板端缝宴处，当采用水因泥砂浆、细石氏砼时，其纵横答缝的最大间距清不宜大庆于浸6虫m咐，缝内应嵌填守密封材料。疤5.烤5复.3错、涂刷基层处壳理剂。用长柄栽滚刷将基层处半理剂涂刷在干念燥的基层表面便，当基层潮湿趴时应涂湿固化嫌型胶粘剂或隔敬离剂，基层处值理剂要涂刷均扇匀，不得漏刷渴或露底。干旺燥爆8张小时后才能再宪施工卷材。沸5.拔5穴.4直、定位、弹基吃准线、试铺。旋在已涂刷基层驴处理剂并干燥绸的基层表面，情按照所选卷材尝的宽度留出搭脱接缝尺寸，将部铺贴卷材的基奏准线弹好，以萌便按此基准线军进行卷材铺贴灯施工。搭接宽堂度史100m方m黑，有地基梁的楚部位应留出梁扭断面，不能涂稍刷。武5.轰5尖.摧5锁、味热熔聚铺贴卷材施工博。滑是巡视时应注意丘施工方法。降本工程品采用西“肚滚铺熊法侮”域进行铺贴，先叮铺贴阴阳角的帆一层相同的卷谦材附加层，宽翼度不宜小后于含500m蛮m吨，再施工大面效。暑滚粘卷材时，件严格控制搭接谊缝以及收头的荣铺贴。拆5.解5航.戏6蜂、防水涂料与喷卷材防水节点答处理。防水涂号料施工至桩头被外边缘处向顶外愁15c浩m邻，卷材防水施录工至桩边交贩叉漏15c玉m快。廉贴完后应按规存定沿做策细石砼秒保护层怪。街5.耳5榜.挠7判、锣所有的转角处狗，均应做为圆溉弧形并均匀铺壁贴附加层。裂5.加5览.转8匆、盒所有的卷材防著水层及变形缝破，予埋管件细简部的做法，必充须符合设计及欢《地下工程防课水质量验收规予范》宪（扔GB5020燃8-200氏2购）。胶粘材料犹、牌号、配合含比均应符合设悟计和规范要求参。并按出厂说难明施工。南5.衡5巷.社9甚、促所有卷材和胶朝结材料的品种泻、牌号及配合侵比，必须符合译设计要求和有限关规定的标准怎和产品说明的晃规定。统5.到5敬.惩1做0毙、怀卷材防水层及食其变形缝，予流埋件、管件及朝搭接、收口等浪细部做法，必曾须符合设计要只求和百《地下防水工煌程质量验收规淡范甚》稍GB5020净8-2002读及有关规定。魄5.组5约.窑1侍1积、仅粘接牢固、无沉空鼓，损伤、捎滑移、翘边、说起泡、皱折等扒缺陷。卷材防隔水的保护层应葡牢固，结合紧心密，厚度均匀资一致。饥、防水层每施迹工完一道工序脏后，有专职质棋量检查人员进米行检查，合格寺后方可进行下爆一道工序的施旅工。防水层做兼完后，检查地滋下车库屋面无插渗漏或积水排悬水系统是否通糖畅，应在雨后捆或持续淋哨水烦2蔽h宋后检查。钻六、答卷材防水层质怪量通病控制厅6.判1抢、片找平层未干、强卷层中存有水招分、空气排除防不彻底，卷材命粘接不牢固，艘卷材的接缝处俯空鼓。沟6.2歉、桐基层清理不干葛净，卷材搭接冲长度不够，卷肌材粘贴不牢、黑有空隙。伸缩阻缝施工时未断帖开，产生防水东层撕裂会造成巷渗漏。除七承、安全奸环保凳控制余7.1槽、剧基层处理剂涂拐刷完毕，必须值经悲过消6摆h避以上达到干燥你程度方可进行头热熔法施工，草以免失火。势7.刺2柿、磨防水材料符合锡环保要求，选隐用符合环保要弊求的溶剂。配访料和施工现场倍有防火措施，除备有灭火器材孩，所有操作人读员都必须严格页遵守操作要求吨，消防道路应炕通畅。蝴7.款3验、抽着重强调临边置安全，防止抛焰物和滑坡。线7.豆4葱、清扫和砂浆断拌合过程中要跪避免灰尘飞扬兼。握7.群5摆、恋施工中生成的币建筑垃