江苏省某商品住宅楼工程监理规划

B12**商品住宅A#、B#工程监理规划2008年9月1日至2009年6月20日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：___________________总监理工程师：_____________________公司技术负责人：___________________日期：2008年8月20日江苏省建设厅监制目录一、工程项目概况………………2置二、监理工作三范乒围译………………司………………矿………………乱…………奋……当2走三、监理工作桌内盘容与………………膊………………裤………………滥………持………掠2肾四、监理工作铅目科标朽………………丰………………表………………起……蛋…………石4确五、监理工作籍依徒据杀………………岸………………汗………………威…纱4锐六、项目监理编机构的组织形绘式枣………………怨………………刮………诊…臣4社七、项目监理纱机构的人员配处备计财划普………………静………………兽……息6侵八、项目监理骗机构的人员岗亚位职抱责善………………示………………朗……柄………要6至九、监理工作屡程言序龟………………拘………………菠………………举……缎………趟10胖十、工程质量得、进度、投资阳控制的主要手减段和措堂施芬………………孤…跨20粱十一、监理工腹作制肉度抚………………鸟………………朝………………核…胀…净29久十二、安全监疫理措爷施锄………………黎………………端………………稿……铲30稠十块三奶、监理设藏施留………………削………………层………………孕………纲…铲3底6工程项目概况断僚拐矿轻悉隐扔赌股疾隔船皂世充摧表绒隶科辫当腊含螺繁喷瞒榨处饲治罚柜菊累利费沟乱艰错唐破敲龙表境蛾纽蜡平懒周巧呼脆舌宪8.押腊计划开工日期捏及工期：计划床200燃8式年酒9幕月膜1纸日猴开工，总工期阔为鼻300裹天。炉9.荣蛮质量目标：合宅格监理工作范围资监理工作范围渣为本项目户基础偏工程、病主体工程、大建筑坊装饰甲装修工程、矩安装工程的施沸工阶段惠监理。监理工作内容呼（撕1圆）审查施工单凤位提交的施工梨组织设计、施宾工技术方案和贸施工进度计划眠，提出修改意旧见，并监督实厚施；昏（逮2秋）督促并检查事施工单位质量晓安全、文明施直工保证体系和赔施工管理制度刷的建立、健全萄与实施；好（迹3思）审查施工单惩位（或核查建赌设单位）提供麦的材料和设备娱清单及其所列艇的规格、质量钳和数量，必要隔时进行抽验和挠复检，防止不捏合格材料用于唉工程；容监督合同的实嫁施，确保材料帽或设备及时到摩位。乎（爪4勉）坑死羡悦纷醒肠（棕5挣）督促、检查碌施工单位严格坟执行施工合同蜜和严格按国家瓣技术规范、标定准、地方建筑盈安装规程以及慨设计文件要求碗进行施工；核课查施工过程中颜的主要部位和当环节以及隐蔽朗工程的施工验射收签证，控制惜工程质量，关据键部位实行旁繁站制度；句（闯6乖）刻傲垃唉遥年洁（乒7藏）根据施工承犯包合同协议条谋款的付款规定桥，对已完工程独计量，并签发倒付款凭证；工废程竣工后，参真与及协助工程阔结算价款的审络核；还（珍8萍）箭封季雕棚箭凉震夸盯优（私9升）协助、主持它、审理工程出督现的质量事故箱的分析，提出补处理意见，明志确责任方；督辣促、检查施工罗单位按批准的贪处理方案进行级处理，审核其腿事故报告。酒（谋1境0断）协助建设单脆位定期召开工威程协调会议，喜调解工程建设轻中的有关争议畅，处理合同纠罚纷和索赔事项跑；吓（夺1晃1悔）督促检查工策程的文明施工忽、安全防护措笔施，对不合格摆者要求承包单教位定期整改；使（载1想2维）组织施工单血位对工程进行忽阶段验收及竣好工初验，督促妨整改，并协脸助建设单位组优织竣工验收；缺（旦1球3痒）实行施工过草程全方位监理糖，发现问题及促时解决，每月智一次向业主提杠供有关监理情论况的监理月报颠，把进度控制亡、质量控制、种投资控制及合螺同帽管理、信息管贪理及现场文明蔽施工措施管理匹落到实处；越（盛1圆4东）传齐丙三出谨逃技因福凤（迟1率5鸽）提供其他应觉提供的监理服肌务。监理工作目标沿（探1蛛）质量控制目源标：脂合格背（摇2梁）宴进度控制目标枪：满足计划工群期的要求任（肃3墨）朱投资控制目标叼：控制在预算银投资限额内勺五、监理工作美依据浇1哥．塑勤环蔑帽犹糕2犬．征国家及有关部颤门颁布的工程脱施工技术标准挎、规程、规范坡和工程质量检仇验评定标准；智3误．疤经上级有关部岭门及建设行政勒主管部门批准势的项目可行性垃研究报告、项或目建议书、初期步设计及批复蠢、概预算书、犯建设计划、设叛计施工图纸和软其它有关技术上文件；桃4犁．预算定额、听单位估价表、区取费标准、同猜期的造价信息如及有关工程造彼价的管理办法惊；补5侄．番工程施工承包悲合同及有关文凳件、附件；显6朽．鸡监理合同及有茅关文件；厉7震．旨业主提供的其心它文件和资料林。凡六、项目监理限机构的组织形准式霞针对本工程项扒目的特点，组洞建如下适应本合项目的监理班翼子。根据工程唇的进展情况，厘将进行适当的保补充和调整。项目总监理工程师项目总监理工程师总监代表土建组安装组（水、电、暖）合同、造价组质量控制进度控制投资控制合同管理信息管理组织协调以七、项目监理壶机构的人员配杨备计划余（一）监理人逆员一览表英姓名膀性别停年龄锐专业谦职称僵监理分工珍男挺38歇工民建乘高级工程师惹总监帮男危38锯给排水耕高级工程师观水电专业监理算工程师共男赚34攀工民建去工程师诞专业监理工程炼师垮男俱25公工民建堵助工属监理员烫男挨24悔工民建菠助工垦监理员余注：现场人员葱按工程进度随叔时增减。康八、项目监理河机构的人员岗录位职责拿一）总监理工冻程师的职责塘（１）总监理侦工程师是监理厘公司委派履行友监理合同的全贡权负责人，行异使监理合同授也予的权限。对上监理工作有最虽后的决定权。谎（２）执行监体理公司的指令斯和交办的任务轿，组织领导监圾理工程师开展厦监理工作。主洪持编制项目监袋理规划，并组握织实施，督促渐、检查执行情继况。库（３）保持与鞠建设单位的密寿切联系，弄清晌其要求与愿望邮，负责组织项蛋目实施中有关予方面的综合协肥调工作。飞（４）负责组肤建项目的监理岁班子，明确相粱应的职责分工被和主持制订监洪理工作的运行叠制度；滥（５）审核由征子项（现场）租监理组编写的峰监理工作计划盾及各专业监理震工最程师编写的各捐专业监理的实相施细则；御（６）审查和屋确认施工单位祸选择的分包单规位的资质。阀（７）畏逢童尖蹦父（８）督促、个检查施工单位致开工准备工作揪，审核并签署员工程的开工令话、停工令、复否工令。拦（９）审核并轻签署工程款的并支付申请；眉（若1怨0范）参加设计单徒位向施工单位裤的技术交底会夕议。敲（墓1推1惹）主持处理工屿程中发生的重敢大质量事故、禽责任事故、安喝全事故；限（中1晨2替）泛主持处理合同血履行中的重大涌争议、纠纷与隙索赔；骡（防1赌3形）负责协调工晓程项目各专业同之间的主要技翁术问题；协（映1像4六）按监理合同吓权限签署变更肃设计审查意见柏；侄（停1稍5太）审查、签署原月、季、年验容工计价汇总表劲及备用费使用折情况。锤（肾1惧6富）审核并签署忽工程项目竣工竟资料；组织工砖程竣工初验；老（蔽1汗7壤）定期、不定定期地向建设单膨位提交项目实射施的情况的监常理月报或专题煤报告；笛（栋1薪8脏）主持审查工狸程决算猜，译罪督促整理各种蚊技术档案资料惭。掠（告1晚9把）分析监理工预作状况，不断旬总结经验，主途持编写竣工项蓝目的监理工作城总结报告。集二）各专业监概理组主要职责摧（１）专业监细理组是监理站挺派驻施工现场美的专业负责人壶，在总监理工础程师领导下，革对本组监理工德作进行管理。讨焰瓶居敲降谣恨京屯夸巴欠（３）组织专皇业监理工程师兽进行质量监督唯、检查，要求宿根据各类工程播施工规范和验剃标定期检查施龟工单位执行承无包合同情况。摔提出限期改进日的督导意见，乳避免影响验工建。宇（４）组织研级究处理本段监假理工作问题；沈归口审查各类网变更设计，提惠出审查意见后妖呈报监理站。泡（５）提出本荷段范围内的返废工、停工命令办报告，报总监防审批。证（６）对分项吩、分部工程进取行抽验和参加叨监理站组织的砍竣工初验。底（７）组织本蛋组专业监理工摆程师进行监理牺技术业务学习判及交流经验。罚（８）参加有摔关例会、会议针，每月小结监姨理组工作，定球期向监理工程宝师做工作汇报获。奔（９）检查监洒理工作日志，京执行监理总站软拟订的管理制伍度。桶（好1米0结）向总监理工律程师提南供瞧“咏监理月缝报旁”挠、雀“旁工作总卵结引”李素材。降三）监理员主柱要职责飘（１）驻地监全理员在监理组造主任的领导下旋，负责作好个纪人分管段范围墙内一切有关监穷理工作及总站烤交办的其它有压关工作。邀（２）现场检狂查工程质量、搏进度，复测、扛检测试验数据蜂，核实所有工汗程所需材料的氏采购供应情况滩，检查进场材犁料是否符合要系求。坛（３）检查施众工工艺是否存桂在缺陷，提出酒意见。较（４）关键部内位做好旁站监瑞理工作。甘（５）收集施瓣工过程中的资名料，对标检查箱，作好记录。凤（６）作好监筹理工作的计划住、小结、汇报蜘及报表、资料盛、文件、监理裂日银志的管理。漆（７）深入现柱场掌握工程质访量、进度、施垂工管理、安全看生产、文明施染工等情况，及互时填写监理日浓志，研究分析搏处理监理工作垃中的问题。垮（８）及时向爹上报告上述事含实。族九、监理工作架程序甘（一）棉现场管理流程建立现场监理机构监理人员进驻现场建立现场监理机构监理人员进驻现场审批施工组织设计2、审批技术方案3、工程材料、构配件和设备质量的审定4、审批施工进度计划5、审查施工单位的质保体系6、单位工程开工审批7、分项、分部工程质量控制8、工程进度控制9、工程投资控制10、单位工程中间验收11、定期召开监理例会12、监理资料积累、归纳、整理存档编制监理规划及细则并进行监理实施交底编制监理规划及细则并进行监理实施交底组织工程初验组织工程初验参与组织工程竣工参与组织工程竣工验收和工程交接实施工程监理实施工程监理监理实施阶段总结监理实施阶段总结迟（二）施工阶且段监理工作主酱要程序项目监理组进驻现场项目监理组进驻现场熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则使用表格通知使用表格通知监理程序通知监理工程师权限通知监理人员名单通知监理程序通知监理工程师权限通知监理人员名单通知送承包单位送承包单位图纸会审施工组织设计审批施工现场调查分包单位资审图纸会审施工组织设计审批施工现场调查分包单位资审签发开工指令审批开工报告第一次工地会议投资控制秀含铸铁罗虑续呈茧氧挪审核工程量签发开工指令审批开工报告第一次工地会议投资控制闲遇宇序狭铸侍皱态程审核预算息乏纵蒜朝虫值躲只霉识逼审核签发工程套付款单处理索赔栏上岗人员资格神审核质量控制实施监督与管理督促承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报算原材料预控质量控制实施监督与管理督促承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报算构配件预控检查施工现场的安全防护卫生设施设备预控检查施工现场的安全防护卫生设施捧分项分部及单庄位工程质量控占制及验收培参加质量事故夫分析仁监督事故处理厉方案执行组织竣工初验进度控制组织竣工初验进度控制者审核总进度计服划整理合同文件、技术档案资料，编写竣工验收评估报告桑怀竹腔摊女间睁雁岛瘦关榴审核年、季、顷月施工进度计登划整理合同文件、技术档案资料，编写竣工验收评估报告研实际进度与计淡划进度对比分患析分析查明原因实施返修返工监理协助建议单位组织竣工验收不合格分析查明原因实施返修返工监理协助建议单位组织竣工验收合格参与质检部门核定质量等级参与质检部门核定质量等级签发竣工移交证书，施工阶段监理总结签发竣工移交证书，施工阶段监理总结撑（三）施工阶治段进度控制程扎序根据工期总目标编制施工总进度计划承包单位根据工期总目标编制施工总进度计划承包单位应附有：编制材料设备采供计划，劳动力使用计划施工机械使用计划审批施工总进度计划监理工程师哨申范报脸摘四盘琴否审批施工总进度计划监理工程师编制说明中应有：上月实际完成工程量、工作量当月计划完成工程编制说明中应有：上月实际完成工程量、工作量当月计划完成工程量、工作量计划提前或拖后的原因分析拟采取的对策编制月进度计划承包单位替钳去申剑报找终醒否审批月进度计划审批月进度计划监理工程师按计划组织实施承包单位可按计划组织实施承包单位检查计划执行情况实际进度与计划进度对比分析检查计划执行情况实际进度与计划进度对比分析监理工程师基微蜡准萌圆本签发严重偏离计划通知书监理工程师己乘寨奉土签发严重偏离计划通知书监理工程师纠正进度计划偏离承包单位羡航兄佩邀合纠正进度计划偏离承包单位津江翠巡犹计衣陕陈短危划继续施工承包单位员奉族赛关继续施工承包单位纠蠢或厕疯求实现工期总目标实现工期总目标销（四）言施工阶段投资郊控制程序鉴定施工合同鉴定施工合同业主、承包、监理三方工程预付款申请承包单位施工图纸会审工程预付款申请承包单位施工图纸会审设计、业主、承包、监理四方材料设备采购业主、监理、承包单位联合考查厂家材料、设备等审核预付款申请监理工程师总监理工程师核准施工图纸实施承包单位否材料设备采购业主、监理、承包单位联合考查厂家材料、设备等审核预付款申请监理工程师总监理工程师核准施工图纸实施承包单位索赔申请承包单位审核认可申请监理工程师索赔申请承包单位审核认可申请监理工程师审核申请监理工程师设计变更及工程洽商申请承包单位已完分项工程报验承包单位审核申请监理工程师设计变更及工程洽商申请承包单位已完分项工程报验承包单位提出价差申请承包单位世锯耗口任否光出丰鸭录浓晓朵鼓晓挑否审核计量审核计量监理工程师鉴认付款证书鉴认付款证书总监理工程师不成立索赔审批监理工程师不成立索赔审批监理工程师总监理工程师报送业主付款监理单位添扶肢践套报送业主付款监理单位热（五）幻施工阶段质量眼控制程序审批开工申请、下达开工令审批开工申请、下达开工令承包单位申报材料合格证、复验单加倍复试或换材料承包单位申报材料合格证、复验单加倍复试或换材料承包单位申报施工方案监理审批超戒于修改教速不合保格券壤细胞另内皱贷岩拿不合格监理审批分部、分项工程施工合格分部、分项工程施工施工试验及监理取样整改施工试验及监理取样夕拐油肚研踢时年顾善伙获大签仁励祖亩浑粗玉正改各分项、隐蔽工程自检各分项、隐蔽工程自检附：隐检单预检单附：隐检单预检单质量保证资料分项工程质量评定表分项工程报验合格分项工程报验监理工程师现场检查及审查试验报告肺补巧贿不合格监理工程师现场检查及审查试验报告合格签发工程检验认可书并在自检资料上签字签发工程检验认可书并在自检资料上签字下一道工序施工下一道工序施工分部工程完成室份驰俱配破签改分部工程完成分项（隐蔽）分项（隐蔽）工程报验单和分项工程检验认可书分部工程报验承包单位肌宫动哑缴求分部工程报验承包单位现场检查监理工程师资料检查现场检查监理工程师资料检查监理工程师检查结果该兴球越不合格检查结果合格签发分部工程检验认可书监理工程师签发分部工程检验认可书监理工程师隐（六）述隐蔽工程质量疑控制程序承包单位自检合格，向监理单位申报并附隐检记录、质评表及有关资料承包单位自检合格，向监理单位申报并附隐检记录、质评表及有关资料承包单位第三次检查验收监理工程师整改后第三次申请承包单位再次检查验收监理工程师整改后再次申请承包单位第三次检查验收监理工程师整改后第三次申请承包单位再次检查验收监理工程师整改后再次申请承包单位下达监理通知并提出整改要求监理工程师下达监理通知并提出整改要求监理工程师施工现场检查验收专业监理工程师不合格子贡象薄枯泪匀合格隐蔽记录单上签字认可监理工程师隐蔽记录单上签字认可监理工程师承包单位进入下一道工序施工承包单位承包单位进入下一道工序施工承包单位赢锦把严合格下达不合格项目通知限期整改监理工程师下达不合格项目通知限期整改监理工程师签全腰脊合格倾侮幼左评忌奸粱献饱凑牌不合格下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知监理工程师穷（七）定钢筋混凝土工秀程质量控制主跌程序验收轴线、标高监理工程师熟悉图纸，审查施工方案监理工程师验收轴线、标高监理工程师熟悉图纸，审查施工方案监理工程师钢筋工程自检合格钢筋工程自检合格承包单位钢筋工程隐蔽验收钢筋工程隐蔽验收监理工程师验收结果验收结果整改承包单位整改承包单位驱谷束不合格整改承包单位整改承包单位模板工程自检合格承包单位模板工程自检合格承包单位模板工程验收模板工程验收监理工程师验收结果臂腿倾夺辨呆不合格验收结果合格检查浇筑前的准备工作检查浇筑前的准备工作监理工程师、承包单位签署混凝土浇筑令签署混凝土浇筑令监理工程师混凝土浇筑、养护、拆模、自检混凝土浇筑、养护、拆模、自检承包单位钢筋混凝土工程验收监理工程师钢筋混凝土工程验收监理工程师市（八）勺钢筋混凝土工驴程中钢筋工程吓质量控制程序熟悉结构施工图熟悉结构施工图承包单位、监理工程师钢材进场检验承包单位、监理工程师钢材进场检验承包单位、监理工程师钢筋翻样承包单位钢材退场换料承包单位钢材退场换料承包单位检验结果检查焊工上岗证监理工程师世不相榆键大消咳贴检验结果检查焊工上岗证监理工程师鼓贪奶惭结毒合格试焊承包单位、监理工程师试焊承包单位、监理工程师进场、挂牌堆放承包单位钢筋下料、加工钢筋下料、加工承包单位检查钢筋成形、焊接质量承包单位、监理工程师检查钢筋成形、焊接质量承包单位、监理工程师绑扎前的准备：清理基层、划线绑扎前的准备：清理基层、划线承包单位钢筋绑扎钢筋绑扎承包单位钢筋焊接现场取样试验钢筋焊接现场取样试验承包单位、监理工程师检验结果不合格检验结果合格钢筋绑扎、预埋件、预留孔洞验收钢筋绑扎、预埋件、预留孔洞验收承包单位、监理工程师焊接返工承包单位焊接返工承包单位检验结果返工或整改承包单位不合格检验结果返工或整改承包单位合格签署隐蔽验收单签署隐蔽验收单监理工程师餐（九）孝钢筋混凝土工晒程中模板工程严质量控制程序基层处理、材料准备基层处理、材料准备承包单位测设轴线、标高、放样测设轴线、标高、放样承包单位轴线、标高验收轴线、标高验收监理工程师整改承包单位整改承包单位验收结果真秆密翅毯不合格整改承包单位整改承包单位验收结果穷傻弹睛鬼召域障赚合格支撑、模板的安装、校正及自检支撑、模板的安装、校正及自检承包单位验收模板系统验收模板系统监理工程师不合格验收结果验收结果签署验收意见监理工程师合格模板拆除、缺陷修补承包单位提出拆模申请承包单位浇筑混凝土承包单位签署验收意见监理工程师模板拆除、缺陷修补承包单位提出拆模申请承包单位浇筑混凝土承包单位审查混凝土强度是否达到要求审查混凝土强度是否达到要求监理工程师称（十）絮钢筋混凝土工高程中混凝土工索程质量控制程访序熟悉图纸、审查混凝土施工方案熟悉图纸、审查混凝土施工方案监理工程师原材料准备、检验承包单位、监理工程师原材料准备、检验承包单位、监理工程师施工机具准备、检查承包单位、监理工程师监理试验室复核性试验监理试验室复核性试验混凝土配合比试配、审定承包单位、监理工程师钢筋、模板验收返工承包单位钢筋、模板验收返工承包单位拆模申请承包单位拆模申请承包单位合格签署混凝土浇筑令签署混凝土浇筑令监理工程师制作试块监理工程师制作试块监理工程师承包单位浇筑、养护浇筑、养护承包单位签署拆模通知签署拆模通知监理工程师混凝土质量检查混凝土质量检查承包单位、监理工程师提出缺陷修补方案提出缺陷修补方案承包单位有无缺陷有有无缺陷签署检验证明监理工程师无签署检验证明监理工程师审查修补方案监理工程师审查修补方案监理工程师进入下道工序施工承包单位进入下道工序施工承包单位混凝土缺陷修补承包单位行十、工彻程质量、进度稻、投资控制的变主要手段和措榨施工程质量控制碗段悼一）工程质量焰控制内容僚1狗、审查承包者案的资格和质量款保证条件，确宿认分包者。麻2怨、确定质量标妈准和明确质量画要求。篮3叮、督促承建商本建立与完善质边量保证体系。域4阴、组织与建立送本项目的质量码监理控制体系问。抢5景、项目实施过愿程中实施质量栋跟踪、监督、陵检查、控制。霜二）工程质量爸控制要点膜1气、测量工程：姓复核工程地面湿楼面标高及轴恰线、柱等的定索位尺寸，做好势工程的轴线、缘水准点、层高莲及垂直度等测忌量工作。音2携、桩基工程：掩管桩的验收、仪桩位复核，检诱查桩的贯入情道况、桩体垂直蚂度、桩顶完整寒状况、电焊接到桩质量等。气2占、钢筋工程：回钢筋的型号、潮规格、数量及粗尺寸、钢筋的债接头部位及搭技接长度以及间蜜距、排距等须洞符合设计规范惹要求。守3虎、模板工程：绳严格控制模板舰的轴线、标高沾垂直度及截面这尺寸、模板及祝其支架的强度踢、刚度和稳定聪性；岩4荡、贿票骡否图扬魂偷控蹲告漂浴否热虫绒5赔、砌砖工程：嘴砖的品种、规仪格、标号和砂周浆的品种、标屠号、砂浆试肥块的数量及强俱度、砌体砂浆桥是否饱满、接李槎方法符合规牧定；趣6累、秒粗逼巡厉罪三）质量控制恰工作射1蝴、质量的事前寸控制符（铺1生）掌握和熟悉季质量控制的技洁术依据，如：秤设计图纸及说沸明书；建筑安典装工程施工验哲收规范及质量扒评定标准；施窑工图纸会审及更设计技术交底深情况等。本工拿程施工时严格丧执行下列规范瓶、规程、标准益：芝a许、《钢筋焊接弃及验收规程》隔、佛b响、《砼结构工兴程施工及验收首规范》、圆c幼、《建筑工程变质量检验评定住标准》暴、通d编、《建筑电气丸安装工程质量唯检验评定标准陪》、醋e尾、《通风与空员调工程质量验方收评定标准》傻（臭2饱）审查施工单缩位的资质和质式量保证条件及筹主要技术负责瞎人是否到位，箱优选承包者，命确认分包者。福（所3铁）乐董艘乏秧浸恩管组难乓透户随妄妈（黎4及）施工机械的耀质量控制：凡六直接影响工程蓄质量的施工机丈械，如混凝土撞搅拌机、振动虚器、电焊机等总按技术说明书县查检其相应的医技术性能，不拖符合要求的不耍得在工程中使退用。施工中使继用的衡器、量主具、计量装置乒应有相应的技灭术合格证，使盆用时应进行校戴验或校正。寻（昆5萍）审查施工单打位提交的施工往组织设计或施浸工方案：施工扎组织设计或施筑工方案，对保孕证工程质量应泳有可靠的技术升和组织措施。盖要求施工单位状提交针对当前墓工程质量通病羊制定的技术措衬施。针对工程冤项目具体情况论，织要求施工单位超提交为保证工罢程质量而制定决的质量预控措鹿施。仍（被6瞎）改善生产环灭境、管理环境推的措施桌①务协助施工单位悉完善质量保证汉工作体系。骨②谈主动向质监站鱼联系，汇报在削本项目开展监拌理的具体办法吵，争取质监站晨的支持和帮助建。裂③糊审核施工单位爬关于材料、制列品试样取样及乏试验的方法或锣方案。分④腥审核施工单位浓制定的成品保容护的措施。韵⑤皱施工单位试验卧室及工作人员历的资质考察。蜻⑥穗完善质量报表径、质量事故报脉告的制度等。类2虹、质量的事中萍控制婶（栏1奉）施工工艺过航程质量控制艘颈梯尺朱权灾汽敏傲抢瓶州酱穗高枣雄价板拣掩那具体工程项目前质量控制辫序号属工程项目舍质量控制要点网控制手段友1恶土石方工程递开挖范围及边权线右高程科测量柜测量亡2辽桩基工程等轴线、高程、逝垂直度急断面尺寸栏管桩的型号，耳规格及外观质袄量数测量串测量顺现场检查瞧3棍基础工程畜轴线、标高窜外形尺寸幅钢筋型号、直吊径、数量季混凝土强度说地下管线预留焦孔道及预埋锈测量省测量罢现场检查怕取样、试验穷现场检查量测猜4椒主体结构工程横轴线、高程、象垂直度骗断面尺寸浇钢筋：数量、六直径、接头代施工缝处理召混凝土强度绑预埋件：型号待、位置、锚固旗测量化测量码现场检查量测忆旁站唇试块、试验墨现场检查量测嘱5病砌体工程墓砌承重墙的砂怎浆强度等级虑灰缝、错缝脉门窗孔位置经预埋件及埋设宅管线披配合比试验应旁站利量测撞现场检查量测炸6客室内初装修胞材料配合比疤室内抹灰厚度价平整度垂直度狭室内地坪厚度盲、平整绸度棚从试验导做样板间颜做样板间塑7恳外墙装修毕材料配合比续抹灰层厚度、拒平整度、垂直冶度厅面层涂料绵涂料做法嘱试验编做样板怨试验遵做样板蜘8经门窗工程卵木门窗：位置压、尺寸将铝合金门窗：恰嵌填定位安装闻检查、量测握检查、量测系9劣屋面防水工程稿找平层：厚度格坡度平整度结保温层：厚度施、平整握度风某防水面层：填许嵌、粘结、平灾整赵水落管：安装境、接头、排水姜观察、量测躺观察、量测鼻观察、旁站刮观察缠10坊给水排水工程财安装位置及坡盏度、接头燥管阀连接位置秋、接头巨水表、消火栓描、洁具、器件室水压试验卸排水系统通水海试叫验还蒸观察、量测颤观察、量测养观察、量测居水压试验萝通水试验窑序号叫工程项目衣质量控制要点杜控制手段还1垮2皆电气工程览设备安装闹屏柜、附件及越线中安装晕绝缘、接地叛观察、量测盲观察、量测盼观察、量测票（既2枕）工序交接检雹查啦上道工序完成饥后先由施工单货位进行自检、拌专职检验，认尝为合格后通知汪现场监理工程倍师或其代表到继现场会同检验康。检验合格、乱签署认可后开稼始进行下道工论序。纪①杂施工单位初验份后向现场监理赖员报告请予检累验，主要工序断检验，应报告旺现场监理工程变师；霸②琴工序检验一般秃由监理方会同眨乙方进行。必底要时可约请设灯计单位、质监河站派员参加；带③灾工序质检意见师由监理方参加辉检验人员签署做。膏（晶3滴）隐蔽工程检赏查验收虎隐蔽工程完成六后，先由施工谎单位进行自检遵、专职检；初傲检合格后填报组隐蔽工程质量尽验收通知单，觉报告现场监理摧工程师检查验裹收。储（扭4泄）工程变更的忌处理牢（奔5全）设计变更及跃技术核定的处茂理蚁（棵6艳）工程质量事巾故处理由●并捧调查研究，对捕质量事故原因健、责任进行分模析；绒●柄聚质量事故处理涛措施的商定；期●膨臭批准处理工程瞒质量事故的技敬术措施或方案毯；询●旁扮处理措施效果础的检查。蹄（科7顾）行使质量监歪督权，下达停福工指令料甚闷核筐航●终吃未经检验即进牧行下一道工序殖作业者；仁●学嫂工程质量下降隙经指出未采取项有效改正措施炊，或采取了一展定措施而效果棍不好，继续作灰业者槐；哲辆●赶字擅自采用未经叫认可或批准的质材料；哲●岭蜻擅自变更设计雄图纸的要求；知●修例没有可靠的质晚保措施贸然施灭工，已出现质太量下降征兆者胡。躁（亲8狸）严格执行单政项工程开工报搜告和停工后复稍工报告审批制面度。贯（药9摔）质量、技术炕签证。经（竭1旦0婆）行使好质量笔否决权，为工牵程进度款的支卫付签署质量认融证意见。蠢（趟1罩1乎）建立质量监俘理日志硬现场质监工程误师及质检人员朵应逐日记录有幕关工程质量动棉态及影响因素拼的情况。镜（内1负2泼）组织现场质线量协调会付现场质量协调蒜会一般由现场注监理工程师或器总监主持。协北调会后应印发水会议纪要。讯（轰1横3味）定期向总监吨、建设单位报涌告有关工程质厦量动态颤现场监理组每援月向总监及建感设单位提交施校工质量分析报删告和施工进度嚷分析报告，重演大质量事故及搂其他质量方面爆的重大事宜则序不定期地提出寒报告。馋3宰、质量的事后嫂控制无（扎1扬）分项、分部蒜工程验收恭（怎2澡）单位、单项遗工程竣工验收耻（姜3穴）项目竣工验剥收惕（毒4顺）审核竣工图阅及其他技术文盛件资料，整理护工程技术文件劲资料并编目建波档。敞4役、质量控制主范要手段壮（显1悄）旁站监督。（2）测量。（3）试验。杂（鱼4琴）指令文件。身（迅5绝）规定的质量辩监控工作程序妖。英（坊6浊）利用支付控馒制手段。俱5制、质量控制的刚措施颜组织措施：建索立健全的监理咏组织，完善职困责分工及有关腹质量监督制度敌，落实质量控伯制的责任。知技术措施：严茎格事前、事中础、事后的质量种控制措施，摘见泥“保监理工作制芝度似”罗。共经济措施及合贩同措施：严格泪质量检验和验饥收，不符合合扮同规定的质量躬要求应拒付工费程款。进度控制进度控制内容菌（迫1吊）编制施工阶受段进度控制工躺作细则。欧1纺）施工进度控虾制目标分解；润2左）施工进度控西制的主要工作术内容和深度；辱3奴）进度控制人泳员的具体分工粱。肉（哗2庆）审核施工单小位提交的施工太进度计划，其践内容为：吨鼓庭进度安排是否吗符合工程项目炸建设总进度计森划、总目标和搬分目标的要求阴，是否符合施或工合同中开、煮竣工日期的规忘定。翅（垮3雕）按季、月编汪制工程进度计斑划。肉（傅4掘）下达工程开弱工令。驶（熄5肃）协助承包单棋位实施进度计丧划。石（详6瓦）监督施工进型度计划的实施蝴。稀（拳7池）组织现场协闹调。徒（秒8牛）签发工程进的度款支付凭证饥。秩（蝇9焦）审批工程延剃期。夸（扫1夹0泡）向业主提供孝进度报告。其（岩1押1昆）督促施工单戒位整理技术资岁料。奋（满1趋2炎）审批竣工申叔请报告，协助鬼组织竣工验收策。昨（丝1孔3荣）处理工程结垫算过程中的有猜关争议和索赔段。末（衣1孩4玉）整理工程进遣度资料。温（证1首5观）督促施工单合位办理工程移诚交手续，颁发杯工程移交证书沙。扰2辞、进度控制手张段、方法规（馋1叮）进度控制的悠行政手段。桨（支2晓）进度控制的籍经济手段。非（塔3杀）寻拆州领领体3烟、进度控制的马措施卡组织措施：落我实进度控制的色责任，建立进涌度控制协调制四度。帽技术措施：建杨立施工作业计供划体系，确定脱合理的施工顺亭序，增加同进积作业的施工面仍，采用高效能未的施工机械设哑备，采用施工跟新工艺、新技吃术，缩短工艺茄过程间和工序庙间的技术间歇蹲时间。饥经济措施：对枕由于承包方的南原因拖延工期酿者进行必要的见经济处罚，对亩工期提前者实界行奖励。卵合同措施：按庆合同要求及时毒协调有关各方三的进度，以确志保项目形象进广度的要求。斤（三）投资控并制穿1怒、投资控制的遇内容蛋审查施工单位罪提出的施工组返织设计、施工哭技术方案和施拆工进度计划，悼提出改进意见就。圣督促检查施工京单位严格执行政工程承包合同验，调解建设单唯位与施工单位尖之间的争议，宾公正处理索赔岗。丹检查工程进度澡和施工质量，危验收分部分项扮工程。假签署工程付款粘凭证。篮审查工程结算榨单。锦协助业主组织如工程交工初步聋验收，参加工崇程竣工验收，茄提出交工或竣危工验收申请报激告。箭2堡、投资控制的霸手段品严格审核工程罚变更及设计修祖改，控制费用米签证。继羽任伍夕跨阿公正处理索赔墨。仅对已完工程及绕时进行工程计神量。计审核工程结算书单。淡3幻、投资控制的夕措施杀组织措施：落辣实投资控制的艰人员、任务分事工和职能分工握，编制投资控摧制工作计划和番详细的工作流牌程图。缓技术措施：严秀格审核工程变第更和设计修改新，审核施工组光织设计和施工朝方案，并对其文进行技术经济巴分析。高经济措施：帜吓术漆龄光脊谁握爱继女还疫恭痰劈词望脑尊合同措施：按泥合同条款支付筝工程款，防止源过早、过量的帆支付，全面履闪约，减少对方翼提出索赔的条帅件和机会，保垫存好各种文件邪资料，正确处铜理索赔。迅十一．监理工阿作制度担设计文件、图驶纸审查制度技术交底制度乎开工报告审批移制度励材料、构件检鼓验及复验制度变更设计制度陵隐蔽工程检查忌制度请工程质量监理敢制度延工程质量检验赔制度隶工程质量事故皇处理制度撇施工进度监督璃及报告制度投资监督制度监理报告制度腊工程竣工验收弄制度廉监理日志和会捎议制度填十晒二愿.扯安全监理措施贵（一）、安全慎监理的具体工腿作：予1.缠扮严格执行《建谢筑工程安全生乔产管理条例》馋，贯彻执行国约家现行的安全显生产的法律、省法规，建设行景政主管部门的妥安全生产的规买章制度和建设画工程强制性标季准；坚2描.看督促施工单位酸落实安全生产部的组织保证体胃系，建立健全踩安全生产责任僻制；售3急.澡督促施工单位沸对工人进行安但全生产教育及速分部分项工程铃的安全技术交糟底；腐4骑.橡审核施工方案观及安全技术措槐施；圆5凯.祸检查并督促施只工单位，按照折建筑施工安全太技术标准和规萌范要求，落实小分部、分项工夜程或各工序的院安全防护措施范；景6性.餐监督检查施工扶现场的消防工老作、冬季防寒德、夏季防暑、吧文明施工、卫湖生防疫等各项请工作；朴7吊.希进行质量安全凉综合检查。发良现违章冒险作穴业的要责令其萍停止作业，发香现安全隐患的办应要求施工单恢位整改，情况域严重的，应责毙令停工整改并虎及时报告建设过单位；传8厚.砖施工单位拒不严整改或者不停准止施工的，监申理人员应及时炕向建设行政主脑管部门报告。猫恭(柴二避)里、施工阶段安杨全监理的程序恒1劳.浩审查施工单位紧的有关安全生屋产的文件：燃⑴赔《营业执照》膝；战⑵笨《施工许可证蝴》；姜⑶济《安全资质证脏书》；盒⑷威《建筑施工安辨全监督书》；仆⑸骄倍安全生产管理睁机构的设置及哀安全专业人员杰的配备等；嘴⑹茅飘安全生产责任渐制及管理体系哲；熊⑺爽些安全生产规章母制度；站⑻胜劣特种作业人员绿的上岗证及管咱理情况；浙⑼拦闯各工种的安全猫生产操作规程波；演⑽魄晓主要施工机械杀、设备的技术知性能及安全条挤件。勇2臂.讯审核施工单位跨的安全资质和叶证明文件（总羞包单位要统一亲管理分包单位握的安全生产工亦作）；贿3榆.道审查施工单位胶的施工组织设索计中的安全技贴术措施或者专归项施工方案：尝⑴斧搁审核施工组织吸设计中安全技迷术措施的编写子、审批：薯①征茄安全技术措施缺应由施工企业驴工程技术人员循编写；焰②奇喷安全技术措施庙应由施工企业专技术、质量、吐安全、工会、河设备等有关部通门进行联合会皮审；统③飘朱安全技术措施浮应由具有法人钳资格的施工企想业技术负责人火批准；窜④确段安全技术措施院应由施工企业尖报建设单位审箩批认可；梁⑤内戒安全技术措施瞒变更或修改时跃，应按原程序盈由原编制审批竹人员批草准竞叔。更⑵统事审核施工组织陵设计中安全技锯术措施或专项跪施工方案是否邪符合工程建设顺强制性标准：欺①疮冈土方工程：疤芳A丝突地上障碍物的读防护措施是否僻齐全完整；闯矮B葵殃地下隐蔽物的胀保护措施是否兵齐全完整；富雹C梢款相临建筑物的垃保护措施是否卵齐全完整；记孕D飞息场区的排水防狗洪措施是否齐失全完整；咸拣E荷格土方开挖时的腹施工组织及施世工机械的安全况生产措施是否将齐全完整；拨见F璃雕基坑的边坡的股稳定支护措施击和计算书是否岔齐全完整；透遵G起释基坑四周的安梯全防护措施是汤否齐全完整。②脚手架：夜梢A兼缠脚手架设计方柔案（图）是否哨齐全完整可行踩；终屋B趣网脚手架设计验亚算书是否正确撤齐全完整；砖鼠C帽垂脚手架施工方草案及验收方案橡是否齐全完整啊；惠厦D漫远脚手架使用安蔽全措施是否齐居全完整；某喉E梳溜脚手架拆除方狠案是否齐全完渣整。结③竿因模板施工；聚尘A饶赚模板结构设计舅计算书的荷载滴取值是否符合避工程实际，计狠算方法是否正预确；授马B抬族模板设计应包质过支撑系统自驼身及支撑模板贵的楼、地面承始受能力的强度挡等；分愁C想想模板设计图包吉过结构构件大倍样及支撑系统饲体系，连接件仍等的设计是否农安全合理，图须纸是否齐全；反漫D券顺模板设计中安些全措施是否周驶全。④高处作业：恨三A酬贫临边作业的防慢护措施是否齐饭全完整；纱固B竿识洞口作业的防援护措施是否齐璃全完整；款森C知伪悬空作业的安页全防护措施是刻否齐全完整。哀⑤陆畜交叉作业：轻升A云卡交叉作业时的楚安全防护措施触是否齐全完整间；胁恨B太趟安全防护棚的绝设置是否满足崭安全要求；摩掀C迁撕安全防护棚的跑搭设方案是否兰完整齐全。册⑥狂闷塔式起重机：未稠A惧厘地基与基础工娃程施工是否能绸满足使用安全扬和设计需要；蹦炸B衰隆起重机拆装的麻安全措施是否载齐全完整；允挺C信邀起重