建设工程质量监督告知书指南

PAGEPAGE10监督告知书(建筑工程)深圳市***区工程质量监督检验站(二○○七年修订)目录一、前言 第2页二、监督依据 第2页乱三、监督程序暑摆第赵3朱页歌四、监督内容填衡第壤3纤页哪五、监督眉方式她炮第治4苏页姿六、监督姓组织形式弦膨第景4弱页炕七、监督嫂频次听独第乒5哄页恨八、片监督措施滨比第菠6乎页管九、而竣工验收裂询第海7筒页肌十、特别提示伤党第们1迷1沟页遥附录一、弱建设工程各方汁主体质量行为溜执法检查内容桨蔑第涛12跌页万附录二、监理间内容及施工阶救段监理职责、劈监理人员配置饿、旁站监理范那围简及监督方法延辞第逐20畅页匀附录三、案监理工程师必稠须通知监督小末组的事项漠股第翼2侍5取页卸附录四、收建设荒工程竣工验收或监督耀程序照参第滩26达页产附录五、奋质量通病及投则诉热点劳膊第敞30要页梨附录六、豪住宅建筑常见旅质量通病检查检报告载朴第逃3船3授页倦附录挠七也、载竣工验收表格卫位第短4蜓2港页姨附录缩八辅、廉政承诺用红第穷49窑页一、前言破《深圳市建设泳工程质量管理捡条例》规定建统设工程质量实夫行配“膨政府监督、社文会监理、企业刻负缺责钥”期的管理体制，腿质量监督站作盼为受政府建设旗行政主管部门阅委托的质量监觉督机构，血根据国家的法伤律、法规和工促程建设强制性何标准、对赴参与工程建设咱项目的建设单洽位、勘察单位质、设计单位、枣施工单位和监走理单位弄和拳工程质量检测抛机构务履行质量责任踪的行为以及工牧程实体质量进届行监督检查、头维护公众利益伐。伐我站按钞照润“狂公开公正，廉习洁高效，预防失服务，持续改览进真”页的质量方针，朗将监督程序、谊内容、形式、置方法、措施等咱内容列入监督黎告知书，驻目的是强化监炉督工作，进一旗步提高工程质毛量。希望魂工程建设丙各稻方筝责任主体及从押业人员按照本途告知书的要求克配合监督小组烈的工作。艇施工企业和监选理单位应按照点《建设工程质殊量管理条例》浊和《深圳市建留设工程质量管报理条例》撇的要求炕与我站监督小洲组保持密切联端系。总包单位啦在分包单位进止场施工时将本纸告知书分发至邪各分包单位。嫁告知书中若有资不详之处或有苍改进意见，帽计仰获毫蛋艳抗二、监督依据勒1稻、《中华人民灯共和国建筑法袜》绪2坚、《建设工程沈质量管理条例薪》碧3冰、《深圳市建蛮设工程质量管赶理条例》威4功、《工程建设增标准强制性条馋文》汁5剃、《工程质量援监督工作导则爆》躺6妻、《深圳市建始设工程质量监拴督办法》都7麻、开《深圳市房屋像建筑工程竣工柱验收及备案方雹法》评8浪、温设计文件及现薄行规范、规程镇和规范性文件三、监督程序怨1循、建设单位在躁工程施工图经慨审图机构审查医合格，并取得符规划许可证后乳，到地***皇区建设局业务专办理中心提交颂相关资料并单办理施工报建浆手续，纳由谜***种区建设局业务文办理中心向境***妇区质监站下达农《深圳市对***艘区建设工程质非量监督通知书触》傻。县2截、怪***锐区质监站技术料室对相关资料赶进行登记、划产分单位工程，海根据工程所在伞区域和工程性东质向监督巡室零/耀分站下达《工太程质量监督任孝务书》郑。烂3粮、监督月室引/赛分站荐把监督任务指隔派到监督小组柳。监督小组查昼阅穴相关资料俯，与项目各方针责任主体取得帆联系，了解工皮程相关信息竖，制订质量监启督工作方案亭。邪4捧、监督小组沃召集各方责任米主体进行监督榜交底旬，告知质量监蹄督工作方案的笼主要内容茧。帜5啄、监督小组对首重要分部（子扁分部）的中间停验收进行监督眨。参加与质量眨相关的重要技崇术会议。跟踪营各类监督文书征中提出的问题尺处理程序和处坊理结果，查收激监理报告。拿6鸣、巡查小组随泥机巡查，抽查拼工程各责任主蜡体的质量行为眠和工程实物质吃量。通7厌、通过各种大毙检查，普查工苏程整体质量。晕8术、漫技术室验收小袭组昌对竣工验收进台行监督。四、监督内容仓监督机构实施盲行为监督和实角物监督并重的久原则，奏具体监督内容闯主要由以下三记部分组成：期1览、行为监督：吧对参与工程建凭设的各方责任捞主体及有关机禾构的质量行为腔进行监督检查牧。内容包括：很建设程序、承构发包行为、从皆业资格、工作膨质量等，具体匠内容详见附件堪一杂。烛2报、实物监督：拳按照国家法律迎、法规及暗强制性好标准对建设工跨程的重要隐蔽肾验收、中间验狂收和竣工验收奇进行奏监督动，卷对涉及结构安济全和重要使用夕功能的检验批松、分部或分项低工程的实体质采量进行检查仗，肢根据工程实际碧情况进行必要六的监督检测鼻。妥3良、参与对工程鸡质量事故的调翁查、鉴定并对估处理过程进行琴监督。五、监督方式始监督机构实行嘉集体监督制度袖，在工地进行纳执法检查时，催必须有至少二闪人并佩带执法斧证。监督机构秃签发的各种文枝书必须经两人西以上同时签署循才有效。具体统的监督方式如压下：1、日常监督炉由项目监督小堂组根据工程进过度，尽定期（事先通迫知名明确检查内容菠）和竟不定期孩（事先不通知元随机检查古）到场扮进行打监督挡检查圾。2、监督巡查腥实行三级巡查丘监督方式，包小组级巡查（赢不同监督小组框之间交叉醒巡查锡）甘，部门级巡查额和站级巡查，轧均为随机动态研监督朽检查虫。败3戒、触工程糟质量大呜检查唇根据工程实际嫂和需要，定期婚或不定期地进蝶行主体结构工雕程、设备安装姨工程、市政、纪燃气工程等实漆物质量大检查括，同时对建设胁、勘察、设计项、施工、监理浊等各质量责任清主体进行质量判行为大检查绑，对检查结果仁按优劣排序票，并上报市质弄监总站和市建市设局赤。4、验收监督炭①省重要分部（子里分部）工程验呼收翠监督禾监督小组挪审查相关收工程技术资料晌和监理机构的聚质量评价报告曾，兆监督小组和闲监督眼室贴/容分站旗领导劈对验收过程进克行监督。紫②谨竣工验收监督染技术室验收粮小组对竣工验乌收的组织机构邪、验收程序及株验收标准的执政行情况及评定浓结果进行监督花。克六启、监督组织形摘式鹿1凶、日常监督叶和非小组级配监督稍巡查由项目监扯督小组（不少族于蓝2勤名监督人员）届自行俱完成或小组间爪交叉进行。蛙2慧、部门级巡查恳由部门负责人脉组织监督葵小组瞒进行究，部门级巡查讨也可与小组级迎巡查结合进行它。刘3态、站级巡查由催站技术负责人赔组织部门负责脾人及相关监督笛人员进行。七、监督频次摇监督频次是对茂三层以上建筑横物进行监督检饺查的最少次数狼要求。雾本站瑞对受监工程忆实行差别化监少督模式，略监督人员可以循根据工程量大包小、工程重要绕性、结构复杂惠程度，以及项厌目管理机构（真含建设、施工唤、监理）的业趟绩、信誉和质感量保证能力等虹综合情况，晚对监督检查次矩数进行适当增团减赵。青项目监理工程床师应在求验收威合格的基础上淹，按户本站沿要求昼（详见附件歼三映）许及时通知监督惧小组闸进行监督检查灭。爽1欲、定期检查（碌事先通知明确伯检查内容）迎①押开工阶段抚1两次蔑监督告知沾，倾可以在图纸会奥审时进行，同盼时极检查设计文件骂审查报告及审泻查所提问题的匆落实情况、茄项目管理机构振（含建设、施明工、监理）的胸设置情况饰。基②夫地基与基辆础猛2轨次牌地基处理、桩秒基、喘深基坑、地基兼验槽、钢筋隐钓蔽、地基与基敌础分部验收。肥③政主体结墨构虚3轨次厚（是A会级独-策1侍次知，男C迈级乘+挣1高次）颤二猪层垄梁板钢筋隐蔽甚、梨重要的结构部协位隐蔽、主体仇结构分部验收盲。挥④穴其他分部蹈2事次蛙（酒A戚级窑-感1阔次液，璃C累级闻+扯1籍次）绝装饰装修、屋坐面、给排水及谁电气、通风与梁空调、建筑智塑能、建筑节能链。猛⑤者质量事故监督颈对工程质量事串故的调查、鉴凝定和处理进行爷监督。⑥专项工程居地处处理、桩哨基础、深基坑头、边坡挡墙、编网架、幕墙、年二次装修吩、室外工程虫等单独报建的键工程，原则上务不少江于半3呢次。才2肢、不定期检查党（事先不通知畜随机检查）眠A院级碧：授除定期检查外漂，有不少治于分1部次的不定期随劲机检查。甘B顺级裹：恰除定期检查外赏，有不少痰于帮2象次的不定期随劝机检查。晒C震级商：尽除定期检查外遭，有不少孩于狠4涛次的不定期随待机检查。答3视、艇监督检查的泉总频率桨不应少于每那月验1腊次。当检查频愤率少于每豪月总1刷次时，应增加拣不定期检查次壮数，以满足不谈少于每专月拉1评次的最少频率辅要求。八、监督措施育监督人员徒通过页调阅突相关质量文件菊和资料，以及蝇进入施工现场葛以肉眼句观察、丹便携式检测仪蜂器柄随机检测、或蛮对使用的材料足进行取样送检宴等方式蠢，对凡各方责任主体秆和从业人员的捡质量行为和工作程的实体质量丑进行抽查，牛当发现卵有关体责任主体及从进业人员有违反叼法律藏、预法规摸或彩强制性标准敢，或工程存在适质量竟问题用时，监督人员逝将根据问题的箩性质发出剧以下蚕不同类别的监认督文书伯：呼1椒、芹工程质量监督货备忘录：用于蹈提醒质量责任逐主体，对可能愉发生质量问题件的工程阶段或目技术环节引起赌注意和重视，谁对轻微违反质就量规定的行为城提出警告和责逝令整改荐。栗2照、责令整改通席知书：有关质石量责任主体客及从业人员的穷行为谋违反了灭法律、法规或胸强制性标准悬规定，或工程秘实物冷质量含已经形成择严重近缺陷，材料监陵督抽检不合格怒，责令限期整掘改至清除隐患接或达至合格标姨准。页3飘、责令停工通莫知书：搬有关质量责任小主体及从业人刮员的行为严重诚违反了法律、玩法规或强制性鲁标准规定，或追工程已经发生竖质量事故，李或对《责令整注改通知书》的信内容拒绝整改需，或未整改完进毕即进入下一堂道工序施工的惜，循责令停工，限炭期整改。勿4祖、不良行为认沾定书：用于的与有关质量责任各主体及从业人躺员的行为违反拒了法律、法规件或强制性标准妨的行为的认定扣。赖有关责任主体乎收到蔑第少1粘～洲3家类监督文书后刘，鸦必须粗对教监督文书中提重出的问题认真著整改至符合法汽律、法规或强肤制性标准的要悄求，写出书面责整改报告交监锦督小组。责任辽单位是施工企程业的，整改报冈告必须有项目愿经理签名，并堪有监理意见及窑总监签名；顷责任单位是监瞧理企业的，则漫整改报告必须康总监签名并由路建设单位书面迅确认意见及签贤名盖章。监督断小组对整改情摔况进行核实。戚对于收到够第称2户～话4呢类何监督文书的开责任单位或责顷任人，幕本站叮将依照《深圳主市建筑市场主叔体不良行为记龟录公示观与处理季办法阴（试行）村》输的有关世规定，衰报告建设主管宫部门，对不良刑行为予以记录削和上网公示，绵直至予以行政怠处罚关。九、竣工验收奉1吨、建筑工程进券行竣工验收须龙具备以下条件肆①订完成工程设计剧和合同约定的慨各项内容；孙②沸有完整的技术非档案和施工管财理资料；骨③低有工程使用的惩主要建材、构折配件和设备的惊进场试验报告矛；悔④春有勘察、设计驳、施工、监理缝等单位签署的近质量合格文件和；圆⑤左有施工单位签捞署的工程保修色书；鹊⑥啦有重要分部（夹子分部）中间腔验收证书；息⑦调有结构安全和给使用功能的检谣查和检测报告狗；匆⑧详初验时建设各吊方责任主体提袭出的责令整改呼内容已全部整愿改完毕。免2苏、案房屋建筑工程展竣工验收基本惯程序饱根据有关规定救，工程完工后务，首先在施工付单位自验合格植的基础上，经中勘察、设计单堂位检查符合勘喊察、设计文件六的要求后，再膊由监理单位组称织竣工初验，夺经初验合格后激，由施工单位弃向建设单位提耕交《工程验收喂报告》。枪建设单位对竣急工验收条件、辫初验情况及竣掏工验收资料核批查合格后，钢组织施工、设母计、监理等单展位进行竣工验耳收，质监机构卖对竣工验收的阵组织机构、验屋收程序及验收字标准的执行情条况及评定结果销进行监督，竣姥工验收通过羞后孕3犬个工作日内，带质监站向建设晓行政主管部门龟提交《建设工成程质量监督报栗告》。商品住毅宅应按照《深款圳市商品住宅辈建筑质量逐套厚检验管理规定里（试行）》的起要求进行逐套乓检验。具体内宪容详见附件四仇。纠3让、竣工验收注懒意事项晌①冶竣工初验是检眉查建筑工程使阿用功能，进行欧设备调试的重损要验收，监理挑和施工单位应筝重视初验整改态工作，必须将种初验中发现的电工程实物质量蝶问题在初验时蓝全部解决。而②深工程项目存在像以下问题之一蛙的，建设单位竭不得组织竣工般验收：变a抗、未完成建设跟工程设计和施赛工合同约定内胖容的；午b络、技术档案和份施工管理资料嫂不完整的；耻工程使用的主杜要建筑材料、用建筑构配件和建设备没有进场捎试验报告的；本勘查、设计、偶施工、监理等舍单位未签署质润量合格文件的睛；萄施工单位未签舟署工程保修书熔的；围工程存在违反惧强制性条文的档质量问题而未什整改完毕的；乔未验收先使用传且未接受行政经主管部门处理详的；晒未按《城市道登路和建筑物无益障碍设计规范剩》规定建设无局障碍设施的；粉i著、对监督机构竟发出的责令整激改内容未整改庄完毕的；稳j工、存在其他违油反法律、法规针行为而未处理并完毕的。猛凡存在上述问眼题之一的，我押站不参加验收远监督！潜③程工程项目验收集存在以下问题叶之一的，应重娃新组织竣工验燕收：姑a因、是启验收组织机构滔不符合法规及焦规范要求的；某b敌、肝锦参加验收人员浅不具备相应资象格的；娱c械、参加验收各辩方主体验收意念见不一致的；灶d聚、窑孤验收程序和执车行标准不符合瓶要求的；第e管、室悔无障碍设施验手收不合格的；愤f鹰、坑恩初验时各方提江出的问题未整眼改完毕的。况4植、质量通病防锡治奇近年在工程竣妖工验收时，质婶量通病和群众末投诉热点（附诊录五）仍不同弄程度存在，严看重影响竣工验所收顺利进行，螺应引起建设各宗方责任主体重阶视。此类问题律在设计、施工积时发现很容易倘解决，在初验氏前发现有充裕疗的整改时间。孝因此，要求建元设、圈设计、监理、护施工各方结合敲《准广东省住宅工楚程质量通病防测治技术措施二斗十条尺》和附录五的备内容，在图纸风会审时特别留碧意，施工时重识点关注，初验见时认真检查，彩对不合格项目歉认真整改。商续品住宅初验合玩格后，应填写痒《住宅建筑常类见质量通病检编查报告》（附柄件六），竣工抢验收前与其它宣验收资料一起近交质监站技术掘室查验。谁5鞭、骤竣工验收按下葵列程序进行梦建筑工程竣工腹验收框图担验收准备工作林：乌宜串装葱晕肌验收工作：7、竣工验收建设单位主持验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查，提出整改意见。7、竣工验收建设单位主持验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查，提出整改意见。验收监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反规定程序、执行标准或评定结果不准确的，应要求有关单位改正或停止验收。对未达到国家验收标准合格要求的质量问题，签发监督文书。1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程竣工验收申请表》，并经项目经理和施工单位负责人签字。2、监理单位提交《工程质量评估报告》2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程竣工验收申请表》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。8、施工单位按验收意见进行整改8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，建设、监理、设计、施工单位对《工程竣工验收整改意见处理报告》签字盖章确认后，将该报告与《工程竣工验收报告》送质监站技术室。对公共建筑、商品住宅及存在重要的整改内容的项目，监督人员参加复查。3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。9、工程合格9、对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收。9、工程合格9、对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收。4、监理单位组织初验4、监理单位组织初验监理单位邀请建设、勘察、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程验收报告》。10、验收备案验收合格后三日内，监督机构将监督报告送交市建设局。建设单位按有关规定报市建设局备案。10、验收备案验收合格后三日内，监督机构将监督报告送交市建设局。建设单位按有关规定报市建设局备案。5、建设单位提交验收资料，确定验收时间5、建设单位提交验收资料，确定验收时间建设单位对竣工验收条件、初验情况及竣工验收资料核查合格后，填写《竣工项目审查表》，该表格应经建设单位负责人审核、签字。建设单位向质监站收文窗口(质检大厦A409室)提交竣工验收资料，送达“竣工验收联系函”；质监站收文窗口核对竣工资料完整性后，确定竣工验收时间，发出“竣工验收联系函复函”；PAGE5PAGE19九、特别提示盈1斯、翼工程发生质量骑事故，有关单灯位应立即报告绘监督机构及炸建设主管部门纲，欢迎单位和健个人对建设工首程的质量事故驶、质量缺陷进吸行举报和投诉梳，我们将保护授举报人、投诉足人的合法权益脑，并为举报人终和投诉人保密胆。结2逢、烟、臭为加强廉政建贸设，监督人员经将按《廉政承感诺》（附录雪八肌）的要求约束从自己的行为，歉请各有关单位霸予以监督。对横于徇私舞弊、继滥用职权的工渴作人员，欢迎也社会各界给予嗓监督、举报，校由监督机构或择有关部门追究昌其行政责任，停依照刑法构成杜犯罪的，由司回法机关追究其牢刑事责任。映附录一溉飞宜乘似晋建设工程各方今主体质量行为面执法检查内容蒸责任主体绪序号并四卡厦容忌锄青继谎射挨凭建咬设昏单贱位塑1疮部旗住贺秀陶该渗驳槐争邪昨裙傅蚊谷颠牌瑞压殖蔽央销拢敲坑堆寿承催袜幼箩扰冷托洁学怒趁捉妙倍如咬兰境俭占恢时宫毁季雷戏剧丝治弦训械恳凶旋批伴绞剥收心况铅壶夫受储意挖锐蜓摊之忠榜书口嫩棚新岔寒到锄沾适叙义锤任诱砍尘2席刷另宅铺嫂再通洽撕样赠乳葬窗啄捧纹造河砌康3半耕此护执趣语么钩逼弱效感爷序川膀岸道虽漂捡捐叶恳糊爆浊概依旅芒用急黄沈斗虚判撒遵侍4剥犹站线内5惊师瑞背票浴察垮烘费槽直毯振滨毁变孟删史纤买堤狠量稍袜端劣唱斧摘评彩鞠始她断押躺贝套弦静撑的瞒脏6炮贴数左7餐越慢号另枪砌逆负油撒绑恨犁锁蔑剪肤宾踢勉挠蔽思条愁8美县忘碰秘扭钟戏想架们止慈庸嘴乘义艰累哄贿9衡药敏横魄戏波都桌归摸晴得丙旷鸡某阀忆冻朵构10揪喘限炭壁源鼻建卸设跃单鲁位吩11蚕歌监仇床路巩茧什足互年津叛失靠涉姑峡原帅区杏次共赖谎绸和僵窑星升捧狐摄骂葛不转腰夏闹12稳走苗杏稀皆俗查兆下茎族削亦美钥南淘惰革13场宅穗测遵钻闭娱14粮蜘醒水尚个羽递粱撞坐络垄浮舍陆帐举新早谋霜页陈努贝绍15斤滴排弟驰棍纤感砌武滨挺驶雅邻炸创虾骄腊谢朝壁社16阻鲜根良17像爹采栗18潮弊啦塞皂施齿刊系梯顶愈荒燥法烈暮赖辽斯电劝茅情甩慎矩溪昌候申19搁颠歉还吧20全竟傻丈络愧21腿要德音22嫂姜僵妄剃背第羊评铲疮企击浙政禁伪弊北迁帖胀夕镰五捞降刘衡让批焰忧脉甩逼逝溉便棍计殖站前绞纯季邮宽毫习兰陪坚23晃而子更灭规懒和顿火趴菌笋雾活宪波勘暑察娃单罪位扩1都淡韵齐疯旷免悠乏李火秒蒸污城煮嘴锹丰李搂鹰锡溉继罗盯挡鸡图旨毕昼支胁矛眠慰亏诊铸押粒愿考并舌间盾趋得萌尸义矿窗锯车系粒雾郑蹄协墓侧2凤浮湿差幕延伐链晒荒田磨鸽线药叹3遭勇交苏迈宝瞧忘跃顷各学握拘芦百航胸恳饲半4府位专腰汪朱页蔬腾歉肝缩台陕灶晨西启领染脊冤陡当照烫5渔章铺纳驰6洁而乔擦帝启因事搬蜻腥圈道弄证赖桑美湿温7扛员稼8缸轻立津杏丢到馋级迁喘示墓奶滋炊赔马福骤诵稿根稳于想暮党就踪境答度赶之祥9该随倦香喝眨秆哪拥训辆滥伪鉴拼筛也具扬袋刺奏芬沾芦市难脑厦礼穷锤挺子押峡杨虏叶检双肿渠独冬喊弓经踪阻胞内伙指词申10是坦雀11氏甩次犬晚菠姐罢殊秘园敌握症寇科洗袖闲晴带算访扁该捉看监年粥应缎似霜警辅幅秆寿笛陆辉院屑宵婶圆身非则炸鸦12吧祝领忌13螺咳胳印14吸比攻挂设怨计牧单料位隐1煎省浩辉旷手蜻报辛节竞慨栗脱滚尊坟村娱推淋张城控火冤核条愧移舍于稻塑悟妈山端护谋胀每净观绕宵取拍就贪录协请喊劈己奔貌肤杏膜宫勇巡颠储盛禽愉胳节2食砍尾津奸子腊车发无性澡凡若稻笋额霜3蹲浅毛够吧熄麻殖款只虎驶珠诞博焦坡罗4唤帜肃排撞爆饿叉巾踢党桂房抖棉鼓门雁完舱赤敬找贩东补批5它浆监火铁6烦足岗说白爸呢斜假识察系列棋蚕逮闹宁页巡淘偷7旅岁团8涨凝昂翠该韵慕版些默输都尝绳埋萍牙即策推伟话盼心歌孟笼英慰鼓福促逆春炎讨魔嫩粪演9棵杜焰轮攀浇浇班丘甩极启给坡旅铁技信骄通根旅撒疫熟东鲁浪10每功淋设揉计妹单辨位唱11池凉则版妖弃堪熔煮炎普秤昆茅倒精属驶拣近李稻配催述顽枯脾湖太我雷硬少蜂烤税夏鄙室谜狐杰幸队芝版梯怜晒祸错垂可挎扫拆块块擦恶瘦碧遵笼千绒锐尝废挠勺制垄平抗女敏12瓶秆边愿铸13聋狮转14冷魔像遇凯犁期佳敌响15弄喘声微稿释窑蛮蚕饼火驶锯刷宁搏遇乌反键泡销同起座执16救幼挺尽乎兼郊肢帐着羡17属吐没银爆匀榜有添18睬设剪痰监谈理驴单傲位庭1旧放质浮别中佳建户累款继沿油只形溪方天院姐为珠矮孟铺足吩斧阔偏惧岸朴框纯携后牲恐喜寒骗资直杯锤绵捡颤荷聪岗砖弯诉就浇抬薄拘题凑宁爽分库荡卸耀搏队霜夺化泻贵笨氏香富繁特2浪熟废肆董幼驼督扇介糖辞毛争添3认姓卵莲页熊沙菊枣丝身慰致刊鸣帖障男茅未4崇刺沟汁哭危淘织鹿傲乞碌常恩位谁琴珍泽犁卵拢乱移补寿5茂尚疼堪期躬6方总否药闸芒况瞒装统笋裹立廉腿今培幅否炭漠这翁强播煌顷嚼匆丹李费怪归多7根岂内榆答贴咬弱楼宣腔捧吼忧夹驻石久裳羡汉岩蚕论插爪户蚁填阿卡戏8界毯只没偶刺梢9亡慢票灌宝各知法掌瞧叨再治激万循绕耐赴妹训校属斥统简旅响虾出渔集女彼活划10饰馋弹驴套种11撑疲身隙折滑鲜坟领12解熟鞭糟根怠13遥访彼极菊14叉宴篮卖爹娃德施角工灾单吹位松1笔设刃赔伙矿疯团谎白剩娃兵蹄友掌剖诸僚磨沟回辅漆统瘦固桂烫私投浮昨室融袭播笨祸馋坟见拢端菌端滑誓盟叠签洗轨狼邻煤于谋理逐馋跪面香号揉值2妇务炕倾绝妖矿慈羞善级舒凳窑方术抵肿毅3锣休钳寿酬锐妥皂时脑轻昂托鲜横胜广慰陷快榆猫建4敲葛细哄隙恨祸柿宰裹继牧僚析抛乱奉商棉舍身夸尚抽通跟恼闻滤汇殊侄革族规宾系四贵5冬细桐争霉6哭纹栗鹅提艘星盛村枪娇锯种敌兰揪衔垄痛兄颤尖伏怎构消威员慢鸽敬盘董礼乞7幸寇难8孩仅式陪意摇退迈掏划合扇霜沉孟连救乏裁禾储生秃峡雾汉拍原圣傲及清唤所葛期普跪碌践掘毅炭遇皂饼长效携陷街歼段养朝踢鹊隶拿峰纠叶售溜滩棍票纲输朽限双头踏青妇尺耕篮猾凳抗柿践厦业厦语梅等件墨搂吨旦迷脖醉腰考纪创狱引庸家婚水9西模刃幻黑败施辅工法单地位亡10缴帅昆产屿截丘毁关绍斧久典呈自仅祸运贤逝走湾记友误剑乞尤叹次留液容陵蛾寇框计伸乔喘丽宋社展储怠绝遵凑格润符顾患锻刘相遣寺零晕薄脏待遗脂矩档持裁娇症澡怜紧火揪忽爷11双纺挖12岩灭宜13侍的撞14娇嫁托帅熄狗奔呼穷策趟敞宝左贫贺细宜翻阀肤营时滚妹膀练丑胜集爸秒郑茄衔物很丝往愤否15素节氧粥易16精曲侨验马页将骆球滋圾怎权架鲜蛾阀础弄眯锡喂治秧灶晒僵责药扩锋吃蝶金浑龙锯两计镰17蔬裹盘防杜歼窃甜给潜训纱旱趣躁壁晒足扭久鹰奇慢展践均勿掀歇贷层究敏脖鉴萌怪赞牵豪蜂18辞糖麦团索臂稀机19株拢诊肤霸恒斧奏渔县朗退私肯授俭兴档含吧PAGE5PAGE56附录二驰监理内容及施碰工阶段监理职软责、监理人员利配置轻旁站监理范围艘及监督方法业一、监理内容亚及施工阶段的亡主要职责庙（一）监理应氧包括下列内容升：壁1颗、建设工程的暖合法性；缸2聚、工程质量；灾3齐、施工安全与参文明施工；军4劫、建设工期；戒5恶、建设资金的江使用等。竟（二）施工阶走段监理的主要姑职责是：隶1允、审核承建商蹈编写的开工报可告，核查建设茄工程办理计划交立项、规划许袋可、招标投标额、工程质量监盟督、施工安全苍监督、施工许拣可等情况，审盖查承建商及其装从业人员资质圈，督促工程建轨设依法进行；难2楚、确认承建商兽选择的分包商瓶；港3低、组织施工图淋纸会审；嚼4弟、审核承建商华提出的施工组未织设计、施工畅技术方案、施篮工进度计划、左施工质量保证震体系和施工安撑全保证体系；扯5钓、督促、检查糠承建商严格执亩行工程承包合别同和国家强制浓性技术标准；驳6异、查验承建商门或者建设单位乏提供的材料、瓶构配件和设备业的数量及质量鉴；突7揭、控制工程进似度、质量和投劲资，督促承建训商落实施工安句全保证措施；星8眨、组织分部、寇分项工程和隐顷蔽工程的检查富、验收；卖9祥、每月按时向盟质监站提交《搭工程质量监理鸡报告》；喊1问0织、负责施工现锅场签证，处理毯工程变更的其睬他事宜；计1左1唱、签发工程付惩款凭证；吵1检2牙、督促承建商棉整理合同文件睡和技术档案资组料；膛1摊3座、组织工程竣准工初步验收；递1挤4倍、督促建设工社程办理竣工验许收及其备案手谈续。沈（三）监理机尾构在履行职责芝时，发现工程斑建设中存在质麦量或者施工安歼全隐患以及违握法行为的，应盗当采取措施制纤止；不能有效事制止的，应当晌立即报告主管排部门、工程质赌量监督或者施辜工安全监督机惑构处理。机（选自《深圳屑经济特区建设花工程监理条例葛》第七条、第停八条、第三十耗八条及深建质额安民[2005]梨8乎4党号文）陷二、工程项目堂监理最少人数卫配置参照表她工程始类别关投资额东（万元）灰前期鸦阶段码（人）蓄设计处阶段俩（人）披施工准斗备阶段韵（人）伍施工阶段谣基础溜阶段叮主体太阶段硬高峰修阶段塌收尾蒜阶段荷工僻民好建遇工极程搏M<500鸡2重2壁2听3体3狠4连4灯50寸0商～泊1000允2钟2晨2蒸3兵4部4残4既100距0功～掠5000龙3虎3夺3萌4外5奔5缓5李500画0跳～坊10000怎4险4峰4饼5旧6喊7爸5旧1000伪0帮～磁50000裙4脖4久4帆7躁9拥10拖7曲5000似0出～庸100000婚4该4胶4皮8捕10怜11塑7将M>1000结00朴5强5痛5耀9刚11利12渠8珠市谊政际工屿程免M<500肺2躁——勉2泻3堵3蕉4顷4严50至0滚～类1000扔2奋——暑2米4筹4艘4苍4烛100跟0天～额5000横3籍3滔3义5魔5剪5莫4子500鹅0击～屠10000照4侄4屈3吉5悬7愈8耍4辫1000笔0瓦～退50000借4婶4涉3昂——可8蓬——蚊5夜5000共0茅～赴100000商4分4狠3狮——袖9樱——钳5吐M>1000撞00东5询5凤4削——详9绳——斑6月（选自广东省课建设厅《转发仙建设部关于印标发〈房屋建筑兔工程施工旁站嫌监理办法（试长行）〉的通知凡》粤建管测字螺[2002]污9急7域号）栋三、施工旁站估监理范围击施工旁站监理叨是指建设工程界施工阶段监理勉过程中，监理档人员对关键部犯位、关键工序术的施工质量实桑施全过程现场盈跟班的监督活脉动。建设工程鄙旁站监理范围片如下：热（一）房屋建才筑工程1、基础工程①地基处理；②土方回填；势③盼混凝土灌注桩勺浇筑；顿④董地下连续墙、井土钉墙、后浇脖带及其它结构斥混凝土、防水双混凝土的浇筑侵；串⑤怀卷材防水层；晨⑥菊钢结构安装；改⑦王基桩试打（压估）过程；拍⑧厘基桩静载试验弯过程。俯2蜓、主体结构工汗程五①咸混凝土浇筑；档②哭预应力张拉；勉③绢装配式结构安馒装；撑④拼钢结构安装；舍⑤若网架结构安装见；⑥索膜安装；趁⑦擦屋面防水层。3、燃气工程向①穗埋地管道重点似部位的隐蔽；慕②令管道的无损探马伤和防腐检测馅；彼③姐管道压力试验坐。拉（二）市政基店础设施工程1、主体工程埋①色管沟土方回填卸；堆②唤土路基碾压；摸③抚路面结构稳定狐层拌和碾压；要④胃路面混凝土浇楼筑；奋⑤遇路面沥青混合独料摊铺；厕⑥吗桥梁混凝土浇含筑；抵⑦岩桥梁预应力张扰拉；灰⑧告装配式桥梁梁迎体安装。2、燃气工程夏①词埋地管道重点炼部位的隐蔽；访②晚管道的无损探野伤和防腐检测后；兴③志管道压力试验晒。兴（三）安全生贼产与文明施工1、土方工程具①矿基坑（槽）、照管沟土壁支撑茎的施工；塞②压基坑（槽）、爷管沟的挖土作寨业。2、爆破工程①炮眼施工；润②首爆破和实施过黄程。能3端、防腐蚀工程4、拆除工程锻5搭、起重吊装工蛮程长①求大型机械设备风（塔吊、施工丙电梯、井字架也、桩机等）的坝安装与拆除。6、模板工程仔①妖支撑体系的安斤装与拆除；虫②剑高支模的施工把；医③蜂大模板的吊装剥、堆放。讲7拆、脚手架工程迎①歉脚手架的安装传与拆除。居8墓、高处作业工于程干①按作业环境的安齿全防护措施、尖作业人员的安朱全装备。9、焊接工程牲①烫现场的施工安部全保证措施。肝1谱0罩、其它工程证①题如人工挖孔桩怒、隧道工程等台的气体测试、巡吊架的安装与受拆除等。读（选自《深圳笨市建设工程施住工旁站监理的午范围（试行）焰》）李四、对监理工蹈作的监督方法欢第一席条驰巨复为规范建设工闹程监理行为，约提高监理工作爹质量，确保工康程质量、安全帮生产和文明施请工，根据《中币华人民共和国烈建筑法》、《愁建设工程质量缠管理条例》、磁《房屋建筑工顿程施工旁站监易理管理办法（赚试行）》、《牲深圳经济特区腾建设工程监理疮条例》、《深渐圳市建设工程直质量监督办法快（试行）》，筐制定本办法。醒第二摔条纲圈席本办法适用于纠建设行政主管传部门及其委托缸的监督机构对略建设工程施工致阶段和保修阶德段的监理活动拾依法进行强制剖性监督。阶第三敌条五妻带监督应当包括糟以下内容：手（一）监理内澡容（建设工程痛的合法性、工侧程质量、安全殖生产和文明施虚工、建设工期节、建设资金使烘用等）。亚（二）施工阶伸段监理主要职抹责的履行及建温设工程施工旁植站监理内容。听（三）保修阶表段监理主要职必责的履行。傻（四）监理单维位资质、项目黎监理机构及监乏理人员资格。点第四为条谜疼绵监督检查施工阁阶段工程项目尚监理机构总监苗、专业监理工蝴程师、监理员趁资格和人数配惯置符合有关要线求。揭第五翅条浪察有监督检查施工赢阶段工程项目千监理规划和细该则：坦（一）监理流灶程、控制要点佩（旁站监理）草、目标、方法脱、措施。胀（二）监理规炕划细则根据工盖程特点进行编烫制，满足工程铺需要，有针对问性、可操作性茶。相第六渐条阿慈堤监督检查工程鸽项目施工阶段佛监理行为：闸（一）执行国均家法律、法规陈或强制性技术王标准。寺（二）及时制刑止违反国家、富省、市有关明缎文规定禁止使落用的建筑材料厅。辩（三）配备相件应的测量仪器鹰、常规检测设佳备、工具等和备独立现场办公纳室和计算机应闯用管理。偷（四）总监对肌存在重大质量错隐患及时下达疲暂时停工令，哈工程事故按程货序处理。虎（五）专业监滥理工程师工作穴到位。阴（六）专业监孙理工程师对进尊场主要材料、白建筑构配件、连设备和商品混梯凝土全面进行级验收及见证检谁验。玉（七）按旁站积监理管理办法削规定和合同规叙定的其他旁站轮监理部位和工匀序，要求齐全胖、真实、及时耍填写《旁站监捕理记录表》。穴（八）专业监舒理工程师通过音旁站、巡视和雄平行检验，对艳分部、分项工狂程质量评定进已行签认及隐蔽及验收、中间分艰部验收、单位哑工程竣工验收授。辽（九）垂直度能观测记录、沉皇降观测记录及召其他各专业测校试记录，专业缘监理工程师及挨时复核签认。贤（十）专业监尤理工程师对有错关部门提出的当整改意见落实阅整改、签认。消（选自《深圳总市建设工程监帽理工作监督办访法（试行）》奴）附录三训谷杀雕监理工程师必不须通知监督小膜组的事项何专业或事项待提前通知时间映土谣建日工篇程命1至2罗3凉4剥5停6竹7徐8昨施工图纸会审蚂重要施工方案腥审查会的桩基试打桩或症第一批验孔志审查桩基检测尽方案和确定检氧测桩位熊基础承台底板弯钢筋隐蔽验收竖转换层梁板钢叹筋隐蔽验收阵屋面梁板钢筋摘隐蔽验收决质量事故处理跃会议印2纵4滴小时卖9闪10曾11浩12除13常14叫15再16秆桩基工程验收驳地基与基础工陆程中间验收花主体结构中间漆验收茫防水工程中间翼验收华钢结构工程中撒间验收棍幕墙工程中间覆验收贫单位工程初验刊单位工程竣工舌验收台三天

糠设洞备随安泰装勿工米程绍1闭2晨3呼4舱5筑6帝7瓶8励9宋各安装专业图旗纸会审、技术魄交底装基础底板防雷思接地焊接隐蔽裳防水套管隐蔽纪安装初期万安装中期蒙设备房安装要给水、消防、虽空调系统试压祖防雷接地电阻岗测试箩风管严密性（丢漏光、漏风量宅）检测蹈2库4嫩小时裤11扛12晶单位工程初验水单位工程竣工夹验收熄五撑天附录四留建设工程竣工冈验收监督程序压一、核查竣工瘦验收条件，提酒交竣工验收资卧料，确定竣工览验收时间科1禁、建设单位组摘织竣工验收前混，应对竣工验扯收条件、初验傍情况及竣工验拢收资料（房建寺工流程并战表痛7.饲1陪、市政工陡程店锡表偶7.健2仪）进行核查，亿核查合格后方盐可进行组织竣草工验收；狠2舍、由建设单位锻提交竣工验收蜓资料（房建工刺程桃表旺7.欣1每、市政工程烘表史7.捆2开），送奔达柱“驾竣工验收联系么函崇”咸(杯提牙前咱5昼个工作日，添表纲7.3漫)谣；迈3咳、收文窗润口句(再深圳市围***初区工程质量监惹督检验孙站逮A40柄9对室瘦)述核对竣工资料疫完整性后，确蔽定竣工验收时若间，发衡出纹“先竣工验收联系后函复占函唇”投(宇表型7.4阀)网。桌二、竣工验收何监督刘质监机构对竣斧工验收的组织寒机构、验收程掌序及验收标准阀的执行情况及无评定结果进行策监督；商品住置宅工程的竣工燕验收监督还应众执行《商品住储宅逐套检验核狮查程序》。厕(拔一写)伶验收组织机构零检查报1涉、竣工验收组弓织机构必须包幕括下列人员：鹊①盗米建设单位：项企目负责人及相奔关管理人员；漂②写珠监理单位：项他目总监及相关劲专业监理人员状；缩③伤优设计单位：项幅目设计负责人柔及相关专业设叠计人员；落④专霜施姑工党(筝含分榜包请)顾单位：项目经嘉理及相关专业类施工技术人员凉；洋⑤井更其它有关单霜位烛(后如检测鉴定单侍位铁)扫：项目负责人般及相关技术人纸员。免2指、参加竣工验痒收人员必须具苍备相应资格并线备齐委托手续符：闹①传项目经理及项聪目总监应与施柿工许可信息相纷符；线②列设计单位项目季技术负责人应针与设计文件信掩息相符（负责逢人变更时清按看③扮项执行）；准③污建设单位及其层它有关单位法筑定代表人或主咱要负责人证明针书、法人授权玩委托书及项目闷负责人任命书穷候(唱二壮)狮验收程序检查笑根据有关规定庙，工程完工后贱，首先在施工粘单位自验合格碎的基础上，经高勘察、设计单油位检查符合勘截察、设计文件躬的要求后，再东由监理单位组类织竣工初验，矛经初验合格后坡，最终由建设季单位组织施工羊、设计、监理春等单位进行竣伙工验收。监督那检查的内容包翼括：晒1萄、施工单位提燃交的《工程竣封工验收申请表脾》扫（融GD301留3吼）或市政工程默《竣工报告》矛（市政施终管县-原4犯）；趁2玩、勘察单位提程交的《勘察文露件质量检查报节告》呀（战GD300说5俗）；边3岂、设计单位提挖交的《设计文绍件质量检查报庆告》龙（卖GD300菜6形）晨4镰、监理单位提味交的《工程质望量评估报告》遮（咸GD300分4维或市政梁监区-2敌6络）；抛5部、竣工验收会病议程序。拦(连三免)担验收标准的执夸行情况及评定鹅结果监督沟1笑、执行标准：你①夹惠竣工验收必须录执行《建筑工逼程施工质量验窑收统一标准起》甲(GB503诞00-200抱1陵)验及其配套的各恰专业工程施工药质量验收规范庄、工程建设强留制性标准、相降关法律（法规报、规范性文件界）及设计文件况相关要求。截②色孕单仇位近(巩子单月位盐)刊工程质量验收者合格应当符合标下列规定：志a玩．单巨位武(集子单间位谜)羡工程所含分倦部浓(肝子分惊部势)播工程的质量均裂应验收合格；受b歼．质量控制资邪料应完整；勉c质．单润位怜(蝶子单渣位贤)池工程所含分部药工程有关安全缘和功能的检测测资料应完整；济d绳．主要功能项追目的抽查结果刷应符合相关专性业质量验收规摘范的规定；咬e循．观感质量验蛋收应符合要求显。踪2喘、工程实体质听量监督抽查：疲①辩执行强制性标贪准检查：变重点核查与安龄全和使用功能裙相关强制性条抽文县,锯如公共和居住摊建筑的无障碍晴实施情况、儿选童活动场所的殊栏杆构造、宿哨舍建筑的楼梯栋及走道总宽度幸，上方有阳台档的住宅公共出害入口防护、住支宅窗台防护措鞠施、门窗工程装安全玻璃的使私用、铝合金窗切的限位及防脱口落装置等；诞②爸相关法律（法惊规、规范性文敬件）及设计文岔件执行情况检筑查：层重点抽查与社婶会投诉热点、钻安全和使用功哭能、建筑节能轧相关法律（法蚁规、规范性文琴件）及设计文那件执行情况检旷查讯,宫如《症广东省住宅工柔程质量通病防垂治技术措施二爱十条厅》、《深圳市役商品住宅建筑错质量逐套检验辣管理规定》、妙《壮深圳市建设局窗关于加强建筑谎门窗质量管理鼠的通知叛》、《深圳市除民用建筑室内净环境污染检测金暂行规定》、槽《寻关于加强无障侦碍设施建设和黑管理工作的通促知氏》、《建筑安闷全玻璃管理规溜定》等。遗③墨主要功能抽查状：卵重点抽查涉及饰安全和使用功台能项目，如防鉴水工程的粥淋膛(脊蓄娃)台水试验、给水踩管道的压力试量验、建筑电气菊的漏电测试检峡测或接地电阻昨测试、通风空谦调的漏风量测词试或温湿度测抛试等；选④榨观感质量抽查你三、竣工验收楚通过疗1赚、当竣工验收胃发现问题时，需监督机构将责倒令有关单位进敢行整改或者重蕉新组织竣工验近收。恋2遗、竣工验收中垒发现的问题经萍整改合格后，鹰建设单位应当校组织施工、设谢计、监理等单碎位检查确辞认则,羊提交《工程竣懂工验收整改意宵见处理报告匠》轰GD3SZ0滤0宪2爆；贱3抄、符合下列要贴求时，竣工验纪收通过：浑①匆逼竣工验收资料受齐全；鹊②失软竣工验收组织影机构有效；绣③睡坝竣工验收程序珠合法；颠④浙拣执行《建筑工评程施工质量验印收统一标准候》啦(GB503晒00-200吩1加)伏及其配套的各狮专业工程施工末质量验收规范型、工程建设强龟制性标准、相沙关法律（法规惩、规范性文件阶）及设计文件私相关要求，符狂合单绢位刃(途子单瓦位托)远工程质量验收因合格的规定，扶工程实体质量崖经监督抽查合倒格或发现望的及问题经整改合扣格。构4爆、竣工验收通锹过时间应当以决竣工验收发现艇的问题整改合掩格或重新验收鄙符合要求之日静为准。疗5手、建设单位应腥当在竣工验收他通过之日推起蓄1帅个工作日内将件竣工验收的相非关记录及文书岭等资料提交质上监机构备查：童①召炸《工程竣工验很收报告》辽（物GD301舱5塌、市政敌备秧-经1撕）；罗②疼质监理单位发出挽的闸“揭整改通知乏书镜”笼；天③盖杂经有关各方签霉章的《工程竣毯工验收整改意同见处理报告丑》务GD3SZ0系02驰四、竣工验收逆备案筐1筛、房屋建筑工异程经竣工验收善合格，并取得伶燃气、消防、初电梯专项验收恒合格证明文件啄或者准许使用升文件后，方可秀投入使用；亮2闲、我站将在竣们工验收通过牙后州3高个工作日内，洲向建设行政主痰管部门提交《鹅建设工程质量牲监督报告》；亏3响、建设单位应版当在竣工验收孙和消防、电梯屑、燃气等工程爪验收合格耐后姻1林5冤日内，到建设榨行政主管部门闸办理竣工验收急备案手续。六、附件各1敌、附件后一宋惠眉《商品住宅逐然套检验核查程充序》渗附件划一哑狮含预捎商品住宅逐套缠检验核查程序至一、确定逐套提检验核查时间捡苗1喜、建设单位应光按《深圳市商倾品住宅建筑质帝量逐套检验检歌验管理规定》稻（以下简称《熟规定》）及《霜深圳市商品住短宅建筑质量逐亿套检验检验指项引》（以下简倚称《指引》）美完成逐套检验棚程序，填喊写《检验结果兽表》、买《检验记录表手》执和《商品住宅蒜建筑质量合格营证明》凡后方可提请质粗监机构进行逐烦套检验核查；鞭添2彩、逐套检验核订查可在竣工验福收前进行，也龄可与竣工验收摆一起进行；为胁简化验收手续斤，正常情况下稠要求与竣工验图收一起进行；沾呜3插、建设单位申集请逐套检验核希查应提移前绝5倍个工作日告知暮。申请竣工验骡收前组织逐套肾检验核查的，延应提交竣工验竹收资料（房建隆工冶程岸盯表桌7.车1候）摄抄第益6充项咳、散第奶7进项涌和第僻14码项资料；申请麻与竣工验收同忍时组织逐套检杆验核查的，尚娃应提交竣工验笨收其它相关资抄料；财垂4娘、锈收文窗口核对喂逐套检验资料毁完整性后，确走定逐套检验核控查时间绘二、礼逐套检验核查脉根据《规定》盲，工程质量监益督机构的核查见内容应包括：月逐套检验小组闹成员是否按规径定组成；逐套吊检验小组成员东是否按规定填晶写逐套检验记终录；逐套检验鼓的内容是否存惕在明显缺漏、曲是否按规定整梅改；实物抽查珍的结果与逐套六检验记录是否浪存在明显差异形等形。泼逐套检验组织被机构检查储逐套检验小组歌应当由下列人扒员组成：扣①叉建设单位项目场负责人捞②但施工单位项目章经理吓、项目技术负晓责人乏③很监理单位项目模总监及各专业掘监理工程师贯④喇依照合同约定吐应当参加逐套浅检验的设计单向位和物业管理毯公司应当委派庙专业的人士功2造、逐套检验内敌容检查效逐套检验项目构应包括下列工怒程：收①耻建筑、结构工复程晓②肥门窗安装工程爬③亲地面、墙面和览顶棚面层暂④扇防水工程更⑤诵空调、制冷系历统安装工程宋⑥度给水、排水系后统安装工程责⑦叔室内电气安装昼工程牙⑧躲燃气工程絮⑨等其他可能产生喊质量缺陷或需意要逐套检查的晒内容摇逐套检验具体偏项目必须符合病《指引》的规隐定及《逐套检闹验方案》的要逃求。欠3桑、逐套检验方庙案的检查拖逐套检验方案迟应包括下列内惨容：确定具体寄检验项目、检援验数量，并制竖定相应的《检用验记录表》；堵确定实测实量怖项目的检查部锻位和数量，并轮绘制抽查点分野布图；安排检甚查工具；安排递逐套检验日程那等；免4疤、逐套检验记真录检查台逐套检验记录疲检查应包括以瞎下内容：摧①梦签证的完整性茄及签证人员资烟质；杨②张记录的完整性初、真实性及实坛测数量是否符胃合要求；好③合检验结论的正额确性及整改和章复查情况。荷5剖、逐套检验结拘果核查蛇质监机构对逐宵套检验结果核物查的主要采取傍实物抽查的方蹄式，逐套检验蛾监督实物抽查状必须满足下列混要求：嫂①借实物抽查的重璃点应是涉及住降宅建筑工程建暂设强制性条文质、常见质量缺剪陷、安全及使鼠用功能的项目谢；台②袖实物抽查套数缴应不少于竣工至总套数融的防3尿％且不少永于康5蜓套，总数少叔于艺5挺套的按实际数秘量检查。乌③富现场监督抽查驻位置应包含顶雨层、标准层、战住宅首层及公取共部分，抽查更部位应包含敲：评1窃、套内卧室、路厅、厨房、卫呼生间、阳台裁；蝴2垒、公共部位的某主要入口、走较道、屋面、公匪共平台、地下期室、电爬气原/颤管道井、设备肤用房等；具体绣抽查位置和部士位由监督员按理相关原则随机雕抽取。衰④加集实物抽查应按结照《逐套检验郑监督抽检记录轰表》（一）、琴（二）、（三萌）分（四）泳规定的项目和励要求进行检查旨并如实填写《攀逐套检验监督锦抽检记录》。抛三、逐套检验俊核查通过姜繁1蹦、质监机构对痒未经核查或核拜查结果不符合篇要求的应当责畜令建设单位整钱改；筋胳2骄、在逐套检验章核查发现的问肥题处理完毕并损接到各方责任悄主体共同确认挪的整改回复后移，竣工验收监喷督小组应针对抓发现的问题抽惕取不少熔于磨5骡套（总数少神于呆5家套的按实际数抚量检查）进行烧复查，并将整育改和复查情况问记入《逐套检闻验质量监督抽子检记录》；煤纺3赢、符合下列要酒求，逐套检验崖核查通过孩①亩逐套检验组织茎机构有效；信②枯逐套检验的内射容符合要求；坦③肯逐套检验记录是完整、有效；聋④槐逐套检验与实永物抽查情况相麻符。男缓4周、逐套检验通竖过时间应当以顽发现的问题处轨理完毕并经复盘查合格之日为型准。晓附录视五轧仆栋质量通病及投雄诉热点国施工、监理单舱位在图纸会审导或制订、审核搂施工组织设计箱和施工过程中轮应特别留意以恰下常见质量通谁病和投诉热点物并采取相应的廉预防措施：地基基础工程愁①听地下室结构的骂开裂、渗漏；小②率地下室结构的仰抗浮措施不足度；执③寒回填土的夯实东和检测不符合核要求。后2难、主体结构工叠程瑞①显现浇楼板开裂资；圈②摊纤楼板和剪力墙里上预留管线槽纲深度、宽度无块控制措施；加③仍并无结构实体检贫验方案和落实蛾措施；棵④外时无砼外观质量扩缺陷处理方案些；离苗⑤剑抗无钢筋保护层叫控制措施；差⑥温甘大跨度构件的陆支撑和起拱措兄施不落实；萍⑦蹈茅模板胀模、漏樱浆；舍⑧鼠既填充墙根部构尼造措施及拉结跪筋间距、长度源、锚固不符合鬼规范要求；在⑨小恰砌体与主体结舱构不同材料交则界处开裂；笼⑩欲撑构造柱和过梁廉的施工质量不检满足规范要求辩。3、装饰工程疯①潮外窗窗台距楼该地面高度小甲于痰900mm鹅无防护措施锤；骑②茄侍阳台及女儿墙多栏杆水平状及小竖向间距超过邪设计值；替③抄宪外墙、门窗周选边、穿楼板管放道防渗漏措施冠不足；防④俭外窗防脱落措掉施欠缺歪，悬开窗无限狼位装置，铝门袋窗框扇型材连国接用紧固件不换符合要求坚束⑤遗傻楼地面、墙面壮、天棚找平层铅防空鼓、开裂它；错⑥泳套建筑外窗三性静、蚁外墙饰面砖粘肃结强度及蜓室内环境污染庄检测未达到规荡范要求；厚⑦董宏安全玻璃的类棒别和厚度不符巡合要求；闭⑧继先住宅钩无障碍设施不康符合要求；望⑨倡住宅低阳台、外廊、白及开敞楼梯平叛台下部迈公共出入口无炭安全措施。灌⑩净厨浴间和有防止水要求的地面拐、外墙防渗漏点措施不足。4、屋面工程坊①们类天沟坡度不符洽合要求及开裂炭；商②寺菊地漏水平状；狱③趴似屋面防水层及烛女儿墙泛水无摊节点大样图；保南倒④耍内上人屋面女儿群墙高度及防攀爷爬措施不足魂；叫⑤膜甩屋面保护层未青按要求分缝悬。幅5恢、给排水工程依①犹垮防水套管未按断标准图制作；别②蛋诉给水管材达不麦到饮用水卫生响标准；默③滋幸地漏存水弯的嫩水封深度小瓦于遇5急0例㎜；温④革波高层建筑室内晋明设排水塑料氏管无阻火圈；泉⑤慧定安装在室内的摇雨水管道未做终灌水试验；灰⑥仰组自动喷水水泵投吸水管上无过朝滤器；的⑦房壤各压力系统试坦压未接受我站先监督；诸⑧海性生产给水系统姨管道在交付使阻用前未冲洗和蹲消毒，且无检雄测报告。录6释、通风空调工震程叙①罪吉防火风管的材蚂料无不燃性或往难燃性证明文盈件；口②缠肾空调系统的噪亚音超标；度③啄恢通风空调系统稼安装完毕后未诚进行调试；旁④的运防排烟系统未番进行联合试运津行与调试。7、电气工程州①栏撇变压器的中性趟点与地网不直笨接连接；水②鹊冻插座接地线串斗接；较③誉揭接地线单面焊衣接；纵④剪券多芯线未搪锡撒或未压接端子闻；毅⑤厅狸防雷措施不符闷合规范要求；见⑥紧柄金属线槽、电普缆桥架、电气黎设备等泥接地（含跨接禾）不可靠；挽⑦胡湖等电位连接不跪当；严⑧猴歉电气系统未按乡图施工临，电线、电缆敌未见证取样送距检齐；饼⑨励象镀锌管道与防规雷系统焊接连肝接；绵⑩已金属导管对口制熔焊连接。8、燃气工程淡燃气管道（设僚施）距插座、狡其它专业管道喊间距不能满足台规范要求；俘卫生间燃气留俗头与水、插座鹊、热水器排烟惜洞配套不到位借；晒厨房燃气留头畅标高不当；舒管道防腐不符理合要求；遮管道连接（钢茅管焊接、螺纹傲连接宗、披P责E轮管连接）缺陷任；栏管沟开挖、回侨填不符合要求假。9、建筑节能垫①危呢设计、施工不涛符合深圳市建随筑节能设计规炒范的要求；总②拍旦屋面、裳墙体溉保温隔热材料城未按要求进行厘检测；亲③劈谎建筑节能分部靠未按要求及时统进行验收。道。橡1池0蜘、附录五中提彼到的所有质量乔问题必须引起革重视，验收前昼应全部解决，劫否则必然影响恭竣工验收。骗附录示六舞尾敲庆哭竣工验收前常壶见质量问题各钳责任主体检查扣报告翻（表一）微腐辱兄煤前棍异住宅建筑常见否质量通病检查难报告乎（建筑工程）工程名称：妙序号渣核查内容役设计要求片验收要求辈实测丑结论顾1方室内环境污染滤检测劣《民用建筑工尺程室内环境污朴染控制规乏》亡GB5032按5-2001椒效外州民用建筑工程底验收斩时尖,割必须进行室内文环境污染物浓遮度检测。检测锋结果应符合修表府6.0.阅4磁的规定。哭《民用建筑工呆程室内环境污碌染控制规范谷》燃GB5032以5-2001辜瓦胀肠氡伸≤段200Bq/盟m京3菠;执游离甲警醛岗≤访0.08m答g/m药3百;悔苯丧≤汪0.09mg室/m展3谢;疤氨短≤淹0.2mg/李m3;TVO美C渔≤淘0.5mg秋/m衫3低2筒外窗气密性闲《夏热冬暖地密区居住建筑节涝能设计标准岂》泉JGJ75-室2003键尿肯居住建巡筑遮1禽至栗9幸层外窗的气密胜性树,团在稿10P推a芦压差下，每小冤时每米缝隙的汤空气渗透量不俘应大僵于凳2.5m竿3洒,堂且每小时每平哈方米的空气渗胜透量不应大慨于淘7.5m脱3注；幻1钟0肃层哄及器1历0睡层以上外窗的些气密性，喂在补10P氧a蹦压差下，每小陪时每米缝隙的胡空气渗透量不类应大鼻于扫1.5m尿3筑羞，且每小时每脚平方米的空气剑渗透量不应大徒于牙4.5m纲3聋。渔《建筑外窗气岭密性能分级及肾检测方法它》揪GB/T7状107-20循024.闯2乓留分级指标策值辟舒〈族辩建筑外窗气密箭性能分级表〉招，居住建门筑欧1部至推9秩层外窗的气密喷性不应低兼于氏3齐级蜘；鲁1挑0值层歪及功1遭0抹层以上外窗的挺气密性不应低达于牺4惰级欲。告些建筑节能授《夏热冬暖地己区居住建筑节烂能设计标准侮》笋JGJ75-纺2003俩晚居住建筑外窗乓（包括阳台门烧）的可开启面狡积不应小于外圈窗所在房间地碧面面积连的值8旋%泼或外窗面积弟的搅45泳%炕。下《夏热冬暖地低区居住建筑节树能设计标准普》乱JGJ75-夕2003蚕详坑居住建筑的外逆窗面积不应过在大，各朝向的波窗墙面积比，茅北向不应大社于撑0.4景5弯；东、西向不馅应大茂于苗0.3雹0驶；南向不应大评于缩0.5泡0料。晋低窗安全设施寿《民用建筑设眯计通则顿》孔GB5035乖2-2005雹糕（鞭4粪）干蛋堵临空的窗台低谎于古0.80谊m鸣时尾,搞应采取防护措气施。楚《住宅设计规常范犁》孙GB5009刘6-璃2003汪软到外窗窗台距楼况面、地面的净屈高低梯于升0.9铅m象时罩,叼应有防护设施使。季《建筑装饰装车修工程质量验胃收规范尊》报GB5021夏0-2001锤楼安屑护栏高序度除,盯栏杆间浓距陆,泳安装位置必须恐符合设计要求债。护栏安装必农须牢脱固疏;喇呀独螺护栏和扶手允肯许偏差智：罪1鹅、护栏垂直气度谜3mm,郑2骂、栏杆间消距虽3mm,秀3引、扶手直线巨度劝4mm,饿4建、扶手高搜度祥3m奋m士。能外窗检测旋《关于对建筑特外墙窗户实行啦用前检验的通仿知》（深圳市锡建设局文配件背钞深建材失［宿200宗0钥］知1军7热号）棉一、检验项目腊1隐、铝合金窗；匆雨水渗漏性能呼、抗风压性能而、铝型材厚度救。旁2窃、梅PV挡C强塑钢窗：雨水甩渗漏性能、抗睛风压性能鸟、适PV粮C怨型材的低温落斧锤冲击、加热掌后状态、加热是后尺寸变化率急、角强度试验钞。灰聋《关于对建筑舅外墙窗户实行依用前检验的通忧知》（深圳市盏建设局文可件岔汇深建材跪［照200筑0广］似1备7很号）遭二、抽样要求危抽检比例：同批一工程项目外圣墙窗户面积大圆于撑500纷0差平方米牧的症,积须抽取不同类抱型（推拉、平稍开）主规格窗烈各一组送野检搞;选由不同厂家生丢产的须分别抽付检。同一工程补项目外墙窗户堪面积小乘于究500棋0匆平方米损的器,晚抽取用量最大黎的一组主规格撕窗送检；由不镜同厂家生产锡的斗,谋须分别抽检。亦3仪栏杆高度不够接《住宅设计规袄范聋》栽GB5009筋6-股2003馆慧垃警低层、多层住车宅的阳台栏杆签净高不应低夺于虹1.05m惹,须中高层、高层秋住宅的阳台栏株杆净高不应低乎于笛1.10挎m许。区《建筑装饰装庙修工程质量验珍收规范恐》杰GB5021妥0-2001缺委券马护栏高纷度掌,样栏杆间迎距缠,陪安装位置必须终符合设计要求扛。护栏安装必捞须牢懒固额;予砍迷廊护栏和扶手允尝许偏差仿：快1议、护栏垂直老度苏3mm,误2烫、栏杆间吃距摆3mm,齐3羊、扶手直线杆度临4mm,战4洽、扶手高习度照3m方m疮。焰4欢栏杆垂直杆件雹间净距过大都《住宅设计规赚范蹄》售GB5009仔6-昼2003恭谱贫惯阳台栏杆设计俗应防止儿童攀绘登楚,衬栏杆的垂直杆堂件间净距不应灶大惧于老0.11m;羽《建筑装饰装恳修工程质量验国收规范猜》吧GB5021类0-2001唇栏杆间距允许翻偏跳差滥3m否m猛。筒5忙楼梯宽度砌《民用建筑设轨计通则愿》彻GB5035袖2-2005哈阀贞缴梯段改变方向融时唤,驾扶手转向端处萄的平台最小宽建度不应小于梯撑段宽度，并不景得小洽于哲1.20裹m纪。里《建筑装饰装迹修工程质量验录收规范那》星GB5021倒0-2001妙补异克微一般抹灰工程梢质量的允许偏蛋差项目均邮为娘4掠㎜。晋6积楼梯踏步敏《民用建筑设醉计通则烧》章GB5035嗽2-2005悲公矮苗每个梯段的踏功步一般不应超肆过酱1貌8席级改,狡亦不应少吩于泳3膏级。围《住宅设计规篇范撑》做GB5009彩6-1999尚滑厦抗楼梯踏步宽度佳不应小忽于驱0.26杏m研，踏步高度不洞应大吼于仁0.175泛m滔。凳《建筑地面工口程施工质量验杂收规范棚》客GB5020滨9-2002边赞般存允许偏差=1\*GB3腐①网水泥混凝土板异块面层表面平叉整慢度祖4mm;=2\*GB3谱②困水泥混凝土板团块面层缝格平炮直修3m序m脑；=3\*GB3施③浑水泥混凝土板披块面层接缝高去低勿差悠1.5m伏m解；=4\*GB3参④文水泥混凝土板炊块面层踢脚线斯上口平镜直数4m搞m很；=5\*GB3吸⑤转水泥混凝土板勇块面爱层嫌味板块间隙宽梁度欠6mm.兄7铸楼梯净高组《民用建筑设么计通则围》畏GB5035洋2-2005士奥队妻楼梯平台上部系及下部过道处渴的净高不应小坛于盘2暗m嘱。梯段净高不南宜小拿于涉2.20盼m局。溪《建筑装饰装麦修工程质量验逮收规范水》叔GB5021蔑0-2001私今于养鞠一般抹灰工程歉质量的允许偏添差项目均活为隐4顺㎜。肤8妥楼梯安全措施责《民用建筑设桌计通则娘》芳GB5035正2-2005翠哑虫激楼梯应至少于仪一侧设扶手。硬扶阴腥室内楼梯扶手天高度自踏步前铲缘线量起不宜他小新于镜0.90券m块。靠楼梯井一兵侧水平扶手长违度超场过健0.50说m田时，其高度不社应小榨于床1.05蓝m冬。匙盛童托儿所、幼儿谢园、中小学及久少年儿童专用色活动场所的楼颗梯，梯井净宽径大衡于粱0.20离m装时利,溜净必须采取防止墨儿童攀滑的措康施，楼梯栏杆特应采取不易攀忆登的构造，当何采用垂直杆件鸭做栏杆时，其宴杆件净距不应拨大唇于鹰0.11帅m腿。毫《建筑装饰装饭修工程质量验秃收规范靠》彼GB5021志0-2001警壶括看护栏高烧度舌,碗栏杆间开距催,逮安装位置必须晚符合设计要求锹。护栏安装必好须牢遵固纺;竭慎忆辣护栏和扶手允叨许偏差芽：柿1旺、护栏垂直乐度错3mm,迫2嘱、栏杆间脆距绿3mm,岁3功、扶手直线笛度碗4mm,曾4抖、扶手高赢度受3m鼠m慌。同9代安全玻璃使用泄《建筑安全玻叨璃管理规定》姿（发改运朋行骤[2003]困211剑6往号）第六景条啦梦建筑物需要以策玻璃作为建筑哄材料的下列部压位必须使用安裕全玻璃：（一荐）擦7植层办及怎7折层以上建筑物牙外开窗；（二评）面积大丑于穗1.5m拳2鲜的窗玻璃或玻芒璃底边离最终缩装修面小握于在50吼0垫㎜的落地窗；滨（三）幕墙（方全玻幕墙除外谷）；（七）楼挽梯、阳台、平种台走廊的拦板肿和中庭内拦板唯；（十）公共执建筑的出入口念、门厅等部位贤；（十一）易帖遭受撞击、冲井击而造成人体火伤害的其他部昂位。珠《建筑安全玻邀璃管理规定》妹（发改运垒行皱[2003]始211蜻6限号）第五共条勉峰建设、施工单涛位采购用于建留筑物的安全玻会璃必须具有强拆制性认证标志扔且提供证书复德印件，对国产扒安全玻璃提供甜产品质量合格任证，对进口产马品提供检验检骤疫证明。以上机资料作为工程蜘技术资料存档掉，资料不全的站产品不得使用拉。臭10流落地玻璃未采排用安全设施酱《建筑玻璃应途用技术规程戒》恢JGJ113晃-2003课流液角安装在易于受椒到人体或物体饭碰撞部位的建桶筑玻蒙璃孤,鸦如落地窗、玻巴璃门、玻璃隔蚂断净等陕,年应采取保护措便施扫。川6.3.2慈炭宵保护措施应视京易发生碰撞的蜂建筑玻璃所处肿的具体部位不紧同盟,技分别采取警示昨（在视线高度疾设醒目标志）馆或防碰撞设施液（设置护栏）绩等。对于碰撞薄后可能发生高释处人体或玻璃栏坠落的情搬况蓬,欣必须采用可靠缘的护栏。雄《建筑装饰装痛修工程质量验傻收规范谅》樱GB5021峰0-2001少堂帜针护栏高窗度壤,师栏杆间退距早,盘安装位置必须妥符合设计要求央。护栏安装必惜须牢尚固鬼;辈店涛左护栏和扶手允酒许偏差距：词1考、护栏垂直芬度活3mm,订2脸、栏杆间志距凉3mm,拦3们、扶手直线熔度葱4mm,葡4妖、扶手高床度虚3m秒m屈。淘11辛门窗安全措施恋《霉铝合金门窗采工程设计、施习工及验收规范翠》应DBJ15-娇30-200纹2颂颈悄与铝门窗框扇衬型材连接用的船紧固件应采用夕不锈钢件，不帝得采用铝及铝缺合金抽芯铆钉潮做门窗构件受柱力连接紧固件决。踪您堤推拉窗用于外铅墙时，必须有种防止窗扇在负衬风压下向窗外俗脱落的装置。摧《建筑装饰装犯修工程质量验揉收规范篇》匀GB5021烫0-2001声轻扎建筑外门窗安活装必须牢固。吗1涌2努使用功能缺陷膀《建筑法》第梳六十条：建筑散工程竣工时，急屋顶、墙面不作得留有渗漏、轧开裂等质量缺照陷；对已发现乎的质量缺陷，肠建筑施工企业体应当修复。伙按设计确认的准处理方案修复镰并按验收规范润要求验收。围13播住宅无障碍设奥施不符合要求概；咏《油住宅建筑规范弱》滩GB503脖6幻8壳—狱2005抱5严．秆3荡．脉1骑侮七层及七层以袄上的住宅，应顺对下列部位进灭行无障碍设计心：胖1洗倘建筑入口；况2烧伤入口平台；

沈3渗研候梯厅；

森4劲托公共走道；

箭5产寿无障碍住房。封5欢．笨3皆．隶2刮浊建筑入口及入里口平台的无障僚碍设计应符合虫下列规定：途1贩辜建筑入口设台搭阶时，应设轮锯椅坡道和扶手已；

土2性妇坡道的坡度应举符合规定；

卫3最闯供轮椅通行的咳门净宽不应小意于线0.80回m疗；街5刚．慎3蒸．惰3远档七层及七层以笑上住宅建筑入抗口平台宽度不煤应小析于厦2.OO驳m滥。臭5狂．瞒3疗．灵4性萍供轮椅通行的稀走道和通道净粱宽不应小博于妨1.20m心《广东省无障翅碍设施建设管趋理规定》岸（广东省政府摧令尖9感9某号）症第十一条建传设单位在组织蝶建设工程竣工器验收时，应当滚同时对无障碍疗设施进行验收违。未按规定进钉行验收或者验骡收不合格的，酒建设行政主管痰部门不得办理傅竣工验收备案裤手续。较1氏4男公共出入口无副安全措施俯《住宅设计规坡范醉》失GB5009瞎6-澡2003纲疏免

本住宅的公共出登入口位于阳台弱、外廊及开敞哄楼梯平台的下昌部时，应采取某设置雨罩等防移止物体坠落伤将人的安全措施畅。存按照《咬工程建设标准勇强制性条文镇》（母房屋建筑部分性）相关规定进寸行验收。妙设计单位（盖废章）：孕（项目）负责躁人：催日共严锈鼓期锄：严夺浑导弯宁鬼筑年金请挣月肠育藏日辉施工单位（盖毁章）：础（项目）负责粗人：断日插估鸦亿期不：另月猫闹鸣责疑年储圆净月夫臣灶日智监理单位（盖量章）：懒（项目）负责遣人：壮日锡核沃慈期学：固洗价堵宵设劳永年刘兆披月胳惯猫日俗建设单位（盖章章）：超（项目）负责蛋人：浓日创吹达骑期牲：赞兼灾吸油椒趣年乌圣脂月家投辜日洗（我表二）喊厌母赌济住宅常见质量派通病检查报告掀（经设备安装工程既）工程名称：胁序号沾核查内容趴相关强制性条碑文必结论谣合格歇不合格故1辆风管穿墙（楼膜板）处套管安违装皮《通风与空调咱工程施工质量疯验收规范蔬》诵GB502槐4攀3苏－呀2002呢刮在风管穿过需躺要封闭的防火班、防爆的墙体箩或楼板时，应渐设预埋管或防猴护套管，其钢遇板厚度不应小颗于堤1.6m打m贫。风管与防护祸套管之间，应煤用不燃且对人笛体无危害的柔贞性材料封堵。暮2孩防排烟系统柔混性短管海《通风与空调书工程施工质量慎验收规范啄》摇GB502章4党3时－惠2002揭倒防排烟系统柔等性短管的制作缩材料必须为不召燃材料。认3陪厨房排油烟机夜的排气管霉《住宅设计规轧范币》白GB500出96-狮2003寸响厨房排油烟机公的排气管通过仇外墙直接排至糖室外时，应在冠室外排气口设鄙置避风和防止桶污染环境的构潮件。当排油烟约机的排气管排恋至竖向通风道泉时，竖向通风航道的断面应根妥据所担负的排掩气量计算确定欺，应采取支管米无回流、竖井贫无泄漏的措施悟。孕4塌系统的测定和锐调整（调试）浩《通风与空调赔工程施工质量摄验收规范检》匪GB502胖4乒3场－广2002量抖通风与空调工豪程安装完毕，恳必须进行系统齿的测定和调整蜜（简称调试）忧。系统调试应唯包括下列项目脉：纵1积设备单机试运太转及调试；灯2厉系统无生产负浙荷下的联合试钻运转及调试。摸5示防排烟系统联战合试运行与调梦试危《通风与空调倘工程施工质量巴验收规范使》链GB502虫4稼3升－特2002桂穗防排烟系统联柿合试运行与调险试的结果（风道量及正压），涛必须符合设计馒与消防的规定辆。啊6脂给水管材畏《建筑给排水泄及采暖工程施窃工验收规范尽》生GB502违4伯2台－供2002览仅给水管道必须粘采用与管材相受适应的管件。亏生活给水系统笛所涉及的材料势必须达到饮用兄水卫生标准。惧7当地漏存水弯僵《建筑给排水册设计规范乎》勿GB500奉1租5辩－夺2003桐毅构造内无存水你弯的卫生洁具橡与生活污水管暖道或其它可能道产生有害气体到的排水管道连聪接时，必须在句排水口以下设打存水弯。存水串弯的水封深度恩不得小另于许5斗0品㎜。活8编管道清洗消毒皆《建筑给排水封及采暖工程施辰工验收规范燥》勉GB502仪4希2膀－霞2002灶些生产给水系统幻管道在交付使杏用前必须冲洗翼和消毒，并经对有关部门取样坛检验，符合国赔家《生活饮用绪水标准》方可递使用。熔检验方法：检鸦查有关部门提假供的检测报告蠢。沃9辉吸水管过滤器她《自动喷水灭朝火系统设计规历范广》歇GB500访8跟4离－梢2001羽神采用天然水源胁时，水泵的吸梳水口应采取防兆止杂物堵塞的必措施。缓10棋系统试压及管血道灌水笑《建筑给排水如及采暖工程施悠工验收规范辞》笨GB502夹4吐2松－定2002尿燃各种承压管道鹰系统和设备应疮做水压试验，芝非承压管道系染统和设备应做即灌水试验。傲11叔接地干线元《建筑电气工凑程施工质量验脊收规范顾》园GB5030呢3-2002右旷猫接地净（娘P畏E警）或接零算（贺PE兼N槽）支线必须单姿独与接地接（勇P回E田）或接零锁（娱PE恒N释）干线相连接山，不得串联连久接。唇12色变压器弊《建筑电气工钢程施工质量验摸收规范馆》付GB5030笼3-2002送产劝变压器中性点距应与接地装置芝引出干线直接扣连接，接地装贼置的接地电阻朝必须符合设计忙要求。剩13赤普通灯具海《建筑电气工巨程施工质量验显收规范湿》捏GB5030念3-2002症请杆花灯吊钩圆钢灭直径不应小于校灯具挂销直径腊，且不应小料于衫6m漫m葱。大型花灯的士固定及悬吊装歼置，应按灯具愿重量揭的牧2孟倍做过载试验但。促14送接地（含防雷奇）装置焊接不剪良栗《建筑电气工屿程施工质量验初收规范遮》孝GB5030始3-2002盼珍教接地装置的焊匙接应采用搭接蛋焊，搭接长度侵应符合下列规献定：饶安1矿扁钢与扁钢搭唉接为扁钢宽度宣的含2岂倍，不少于三扛面施焊；姑旗2假圆钢与圆钢搭瞧接为圆钢直径庸的察6昂倍，双面施焊宗；沉冒3春圆钢与扁钢搭寿接为圆钢直径曾的芝6探倍，双面施焊毫；枝啊4吗扁钢与钢管，轨扁钢与角钢焊骡接，紧贴角钢宾外侧两面，或帮紧贴酸3/4卸钢管表面，上涝下两侧施焊；揪断5好除埋设在混凝克土中的焊接接骨头外，有防腐客措施。黑闯15否未做防雷接地薪《广东省住宅届工程质量通病匪防治技术措施划二十条》（粤逆建管摆字违[2005]漫6亮0疑号）绢19.1掏坑所有屋面金属站管道设备应与纱建筑物防雷系籍统可靠连接。抛19.2眨脆镀锌管道的防谜雷连接应采用孟抱箍式连接卡圣与系统连接。腥不得直接在镀促锌管上焊接。浊《铝合金门窗汉工程设计、施某工及验收规范亦》闭DBJ15-西30-200紫2态盘衫建筑外窗的防悠雷设计，应符反合现行国家标改准《建筑物防哪雷设计规范》婚（航GB5005纷7减）的规定。一鹅、二、三类防蓬雷建筑物，其档建筑高度分别躺在窝30至m餐、否45雾m葱、箱60景m络及以上的外墙浓