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文档简介

目录HYPERLINK\l"_Toc322986424"编制依据1HYPERLINK\l"_Toc322986425"一、综合说明1HYPERLINK\l"_Toc322986426"二、编制依据2HYPERLINK\l"_Toc322986427"三、招标范围2HYPERLINK\l"_Toc322986428"第一章工程概况3HYPERLINK\l"_Toc322986429"一、工程性质3HYPERLINK\l"_Toc322986430"二、建设规模3HYPERLINK\l"_Toc322986431"三、现场条件3HYPERLINK\l"_Toc322986432"第二章工程总目标4HYPERLINK\l"_Toc322986433"一、质量目标4HYPERLINK\l"_Toc322986434"二、施工工期目标4HYPERLINK\l"_Toc322986435"三、文明安全施工目标4HYPERLINK\l"_Toc322986436"第三章施工总承包管理的设想及方案5HYPERLINK\l"_Toc322986437"一、管理模式5HYPERLINK\l"_Toc322986438"1、管理职能5HYPERLINK\l"_Toc322986439"2、管理模式5HYPERLINK\l"_Toc322986440"3、项目经理部主要岗位职责6HYPERLINK\l"_Toc322986441"二、施工布署8HYPERLINK\l"_Toc322986442"他1票、施工安排的非总则疮8HYPERLINK\l"_Toc322986443"乡2业、施工组织部乳署暮9HYPERLINK\l"_Toc322986444"链3孟、上部结构施滋工布署蕉9HYPERLINK\l"_Toc322986445"茂4狭、装饰施工葡11HYPERLINK\l"_Toc322986446"备5货、土建与安装隔各专业相互协闪调配合措施泛11HYPERLINK\l"_Toc322986447"害三、新技术的棕推广及应用丧14HYPERLINK\l"_Toc322986448"历1帜、粗钢筋机械见连接答14HYPERLINK\l"_Toc322986449"悲2院、新型模板和躺脚手架冤14HYPERLINK\l"_Toc322986450"明3乒、新型管材与只连接件14HYPERLINK\l"_Toc322986451"晓4跑、计算机应用钞和管理四14HYPERLINK\l"_Toc322986452"斯四、地下管线故及其他地上地递下设施的加固乒措施乘15HYPERLINK\l"_Toc322986453"匠第四章施工准皱备及劳动力、沈材料设备进场涉计划慎17HYPERLINK\l"_Toc322986454"楼一、施工准备范工作计划参17HYPERLINK\l"_Toc322986455"廊1狠、主要施工准犬备工作计划表狸17HYPERLINK\l"_Toc322986456"孩2计、前期施工准愁备工作计划菜17HYPERLINK\l"_Toc322986457"府3引、物资施工准注备工作计划味18HYPERLINK\l"_Toc322986458"年4倦、施工现场施假工准备工作计近划反18HYPERLINK\l"_Toc322986459"陈二、项目施工喘管理班子配备里18HYPERLINK\l"_Toc322986460"黄1更、项目管理组堪织构架图邮18HYPERLINK\l"_Toc322986461"平2肤、项目承包技誓术力量配备原签则苗19HYPERLINK\l"_Toc322986462"抗3活、管理人员配活备情况府20HYPERLINK\l"_Toc322986463"徒4拳、项目施工技计术工人配备情炮况貌20HYPERLINK\l"_Toc322986464"情5秃、项目主要管公理人员、工程添技术人员配备唤2府1HYPERLINK\l"_Toc322986465"病三、劳动力和猛主要施工机械尺2原2HYPERLINK\l"_Toc322986466"脆1腿、劳动力配置品计划谁2敲2HYPERLINK\l"_Toc322986467"炒2禽、计划投入的晴主要施工机械碎设备表借2区3HYPERLINK\l"_Toc322986468"展四、施工机械餐进场计划锈24HYPERLINK\l"_Toc322986469"跪五、施工材料靠进场计划贵24HYPERLINK\l"_Toc322986470"矛六、施工技术色准备姜25HYPERLINK\l"_Toc322986471"烂第五章施工进篮度计划及保证袜措施竟26HYPERLINK\l"_Toc322986472"骆一、总工期目阴标缎26HYPERLINK\l"_Toc322986473"钢二、工程施工勉控制节点奸26HYPERLINK\l"_Toc322986474"竹三、施工进度卵计划犯26HYPERLINK\l"_Toc322986475"榨四、确保总进油度计划实施的南措施岛26HYPERLINK\l"_Toc322986476"纹1农、技术保证措辟施部26HYPERLINK\l"_Toc322986477"坑2脾、劳动力保证位措施朗26HYPERLINK\l"_Toc322986478"捏3丙、组织保证措脑施辱27HYPERLINK\l"_Toc322986479"秩4锯、先进的施工扒机械和新技术鄙的选用词27HYPERLINK\l"_Toc322986480"樱5菊、周转材料的役准备粱27HYPERLINK\l"_Toc322986481"诚6轻、规章制度的线建立健全仅28HYPERLINK\l"_Toc322986482"涉7机、安装工程进悉度及工期保证妨措施明28HYPERLINK\l"_Toc322986483"古第六章施工平赤面布置图爽29HYPERLINK\l"_Toc322986484"倡一、施工现场极平面布置币29HYPERLINK\l"_Toc322986485"年1炒、现场施工布右置和临时办公销的布置擦29HYPERLINK\l"_Toc322986486"矩2栽、现场出入口何及道路纱29HYPERLINK\l"_Toc322986487"巨3笑、垂直、水平扰运输设置脆29HYPERLINK\l"_Toc322986488"守4例、原材料及加宪工场地的布置备29HYPERLINK\l"_Toc322986489"昨5晓、临时设施搭毅设计划表符29HYPERLINK\l"_Toc322986490"忍二、现场临电意、临水布置领30HYPERLINK\l"_Toc322986491"滴1他、现场临时用处电布置蝶30HYPERLINK\l"_Toc322986492"我2鬼、现场临时用搞水布置遮31HYPERLINK\l"_Toc322986493"源三、现场施工挪总平面布置图效32HYPERLINK\l"_Toc322986494"恼四、现场楼CIS普形象布置短32HYPERLINK\l"_Toc322986495"衡1槐、施工现场标棚牌竞33HYPERLINK\l"_Toc322986496"菜2吐、施工场地雄33HYPERLINK\l"_Toc322986497"幸3司、办公及生活族设施梦33HYPERLINK\l"_Toc322986498"北第七章土建工具程施工方案太34HYPERLINK\l"_Toc322986499"早一、基础工程浆34HYPERLINK\l"_Toc322986500"挤1越、基础土方施截工估34HYPERLINK\l"_Toc322986501"拍2攻、基坑降排水为34HYPERLINK\l"_Toc322986502"蝴3共、基础底板施高工座36HYPERLINK\l"_Toc322986503"廊4秋、地下室模板档工程邀41HYPERLINK\l"_Toc322986504"抱5冰、地下室钢筋拌工程冠45HYPERLINK\l"_Toc322986505"穴6悼、地下室砼工秩程筝45HYPERLINK\l"_Toc322986506"浅7役、基坑回填份47HYPERLINK\l"_Toc322986507"贿二、主体结构阔部分施工方案昆48HYPERLINK\l"_Toc322986508"丈1刘、主体结构模吃板工程阔48HYPERLINK\l"_Toc322986509"幻2煌、主体结构钢凉筋工程陈59HYPERLINK\l"_Toc322986510"砌3陕、主体结构混峡凝土工程衬60HYPERLINK\l"_Toc322986511"忙4案、主体结构砌枣体工程芽63HYPERLINK\l"_Toc322986512"出三、屋面工程笼66HYPERLINK\l"_Toc322986513"堂1椅、屋面板砼工的程施工要点县66HYPERLINK\l"_Toc322986514"勉2浇、屋面水泥砂惩浆找平层的施宿工庄66HYPERLINK\l"_Toc322986515"递3衣、保温隔热层峰施工锁66HYPERLINK\l"_Toc322986516"锋4车、屋面卷材防秋水层的施工献67HYPERLINK\l"_Toc322986517"库5颠、细石砼层的落施工辩71HYPERLINK\l"_Toc322986518"静6哗、屋面细部防慌水施工要点塌72HYPERLINK\l"_Toc322986519"胀7虎、质量要求与源控制菠73HYPERLINK\l"_Toc322986520"陡8赠、屋面渗漏的括防治措施油73HYPERLINK\l"_Toc322986521"茶四、装饰工程辽施工方案良74HYPERLINK\l"_Toc322986522"薯1耳、楼地面工程腔74HYPERLINK\l"_Toc322986523"西2搂、内墙面装饰汗工程降76HYPERLINK\l"_Toc322986524"渡3励、外墙面装饰柳工程白79HYPERLINK\l"_Toc322986525"掀4染、装修的质量异保证措施薯7珠9HYPERLINK\l"_Toc322986521"举五狐、湿外墙墙保温渐8泡0HYPERLINK\l"_Toc322986522"背1摆、罚施工部位暑8改0HYPERLINK\l"_Toc322986523"胳2脑、帖施工准备闪8吐1HYPERLINK\l"_Toc322986524"捷3弄、仇施工工艺悼8畅1HYPERLINK\l"_Toc322986524"淘4衔、食细部及特殊部惑位做法贤8川5HYPERLINK\l"_Toc322986524"命5茅、蓝质量要求展8无5HYPERLINK\l"_Toc322986526"素第八章安装工绪程施工方案暖8军6HYPERLINK\l"_Toc322986527"境一、电气工程得施工方案威8锋6HYPERLINK\l"_Toc322986528"捉(一)强电部贴分范8闻6HYPERLINK\l"_Toc322986529"猎(二)弱电部友分脆1偿02HYPERLINK\l"_Toc322986530"蚁二、给排水工铅程施工方案阔104HYPERLINK\l"_Toc322986531"娘1鼓)主要分项内燥容膜1牌04HYPERLINK\l"_Toc322986532"喷2谈)质量控制要招点墨1订04HYPERLINK\l"_Toc322986533"题3叨)管道安装一姿般要求爱1巩0库4HYPERLINK\l"_Toc322986534"煎4腊)主要施工方击法及技术要求恩1劳05HYPERLINK\l"_Toc322986535"掠三、系统调试臣1太14HYPERLINK\l"_Toc322986536"嗓1功、给水系统调棒试差1软15HYPERLINK\l"_Toc322986537"径2书、排水系统调导试己1菠15HYPERLINK\l"_Toc322986538"叫3叉、电气照明系羽统调试荣1迹16HYPERLINK\l"_Toc322986539"纠4文、电气动力系页统调试编1狮16HYPERLINK\l"_Toc322986540"逢5勾、火灾自动报蓬警系统调试违11县7HYPERLINK\l"_Toc322986541"逼6绸、消火栓系统芒调试蜓11娘7HYPERLINK\l"_Toc322986542"阻第九章特殊工跑种施工方案裂11档9HYPERLINK\l"_Toc322986543"腾一、工程施工迎测量刚11很9HYPERLINK\l"_Toc322986544"由1落、施工依据邀11某9HYPERLINK\l"_Toc322986545"寄2饿、平面控制网土的测设邮11允9HYPERLINK\l"_Toc322986546"默3绳、工程竖向投蹄测怒1度2扶0HYPERLINK\l"_Toc322986547"珍4猪、高程控制网读布设迈1赴2亡0HYPERLINK\l"_Toc322986548"猎5景、结构施工中冻的楼层标高控驻制遥1痰2纤1HYPERLINK\l"_Toc322986549"镇6束、质量保证措端施将1满2浪1HYPERLINK\l"_Toc322986550"吗7任、沉降观测述1卡2探2HYPERLINK\l"_Toc322986551"特8唇、外墙垂直度蝇控制措施灌1欠2租3HYPERLINK\l"_Toc322986552"楼9惠、主要检测仪答器和工具释1筑2形3HYPERLINK\l"_Toc322986553"只二、脚手架工呆程施工设计方药案祝1钟2贩5HYPERLINK\l"_Toc322986554"卵1巷、方案选择棉1浙2腹5HYPERLINK\l"_Toc322986555"拐2桐、悬挑脚手架检的搭设方法搬12磨5HYPERLINK\l"_Toc322986556"鞭3辛、落地式钢管能扣件式脚手架滤施工方案灭12弓7HYPERLINK\l"_Toc322986557"应4际、满堂脚手架弃施工型1捧3勾1HYPERLINK\l"_Toc322986558"日5鉴、转料平台的模搭设赞1耐3却2HYPERLINK\l"_Toc322986559"挡三、钢筋接头律的施工工艺黄1按3回3HYPERLINK\l"_Toc322986560"散1份、电渣压力焊购接头施工要点狮1某3镰3HYPERLINK\l"_Toc322986561"像2厅、连续闪光焊粮接头施工工艺扔13王4HYPERLINK\l"_Toc322986562"桂3司、直螺纹接头模的施工要点婆13践5HYPERLINK\l"_Toc322986563"也第十章特殊季碗节施工措施奏13侧6HYPERLINK\l"_Toc322986564"孤一、春节前冬乘季施工方案棋13僻6HYPERLINK\l"_Toc322986565"艇1礼、冬季施工准固备星13抽6HYPERLINK\l"_Toc322986566"皱2狱、冬季钢筋施脑工夺13扁6HYPERLINK\l"_Toc322986567"拿3煮、冬季砼施工芹13嫁6HYPERLINK\l"_Toc322986568"沿4扯、冬季施工的宜安全与防火塞13腹7HYPERLINK\l"_Toc322986569"严二、雨季施工课方案杰13财7HYPERLINK\l"_Toc322986570"葬第十一章工程茫质量保证措施续13露8HYPERLINK\l"_Toc322986571"虽一、本工程质钞量控制的原则脾13么8HYPERLINK\l"_Toc322986572"每1腾、坚肯持困“慕质量第一,信衬誉至掘上从”叼的原则。愧13技8HYPERLINK\l"_Toc322986573"侄2悼、蚊以德“扁人为核惜心税”稠的质量控制原川则。边13汽8HYPERLINK\l"_Toc322986574"巩3堤、物“顷以预防为固主呀”浩原则生13易8HYPERLINK\l"_Toc322986575"获4控、坚持质量标昏准,严格检查梳,一切用数据朱说话的原则。扎13短8HYPERLINK\l"_Toc322986576"申5帖、贯彻科学、引公正、守法的毅职业规范的质俊量控制原则骨13买8HYPERLINK\l"_Toc322986577"蛾二、质量体系覆建立发13金9HYPERLINK\l"_Toc322986578"毁三、质量技术蓄管理措施战1历4剖0HYPERLINK\l"_Toc322986579"赵1饲、质量保证措籍施品1愉4馅0HYPERLINK\l"_Toc322986580"革2超、组织管理措桂施错1盏4孔0HYPERLINK\l"_Toc322986581"地3科、建立完善的玩质量验收制度箱1低43HYPERLINK\l"_Toc322986582"现4棵、重点部位的处质量通病防治虹措施枣1杀43HYPERLINK\l"_Toc322986583"垂5协、原材料质量免控制措施口1瓣46HYPERLINK\l"_Toc322986584"划6蕉、成品保护措浪施粗1脸4竖7HYPERLINK\l"_Toc322986585"著四、质量通病墙的防治鹊14届7HYPERLINK\l"_Toc322986586"顿1畏、模板工程主叹要质量通病的熔防治妹1绳4汤8HYPERLINK\l"_Toc322986587"禁2亭、钢筋工程主乳要质量通病的继防治丢1动4逢8HYPERLINK\l"_Toc322986588"覆3罚、砼工程主要阀质量通病的防增治厦1斧4芒9HYPERLINK\l"_Toc322986589"谢4年、外墙面渗水匆的防治措施菊1纷4考9HYPERLINK\l"_Toc322986590"格5柄、卫生间渗漏恢的防治措施老1信5奶1HYPERLINK\l"_Toc322986591"窜6桶、安装工程质仰量通病防治措丹施获1燃5玻2HYPERLINK\l"_Toc322986592"叹五、确保创优黄质工程目标实膨现的措施肉1侨6闸0HYPERLINK\l"_Toc322986593"畏1肾、土建部分创盏优质工程措施炼1罪6抚1HYPERLINK\l"_Toc322986594"盗2草、装饰部分创打优质工程措施票1承6杯2HYPERLINK\l"_Toc322986595"嚷3西、质量管理措咬施饿1竭6寒2HYPERLINK\l"_Toc322986596"苗4误、建立三级验锣收及分部分项叶质量评定制度蛙1抖6债3HYPERLINK\l"_Toc322986597"兄第十二章安全堆保证措施吧16舱4HYPERLINK\l"_Toc322986598"工一、安全生产茅管理燕16借4HYPERLINK\l"_Toc322986599"桥1膝、方针目标凳16久4HYPERLINK\l"_Toc322986600"扣2幻、组织管理插16竭5HYPERLINK\l"_Toc322986601"过3模、工作制度盖16件5HYPERLINK\l"_Toc322986602"麦4绿、行为控制拘16现5HYPERLINK\l"_Toc322986603"背5岸、劳务用工管竹理县16酷6HYPERLINK\l"_Toc322986604"豆6壁、安全防护管魔理臣16沟7HYPERLINK\l"_Toc322986605"乐7申、临时用电管或理浩1声6够7HYPERLINK\l"_Toc322986606"谈8鞭、施工机械管普理痒16纠8HYPERLINK\l"_Toc322986607"娃二、消防工作芬管理阶16滤9HYPERLINK\l"_Toc322986608"摩1刺、方针目标疲16饥9HYPERLINK\l"_Toc322986609"钩2局、组织管理己16诚9HYPERLINK\l"_Toc322986610"筝3侄、工作制度会16昨9HYPERLINK\l"_Toc322986611"颜4策、管理规定船1洽7醒0HYPERLINK\l"_Toc322986612"复第十三章创桐建广“惩文明工悔地舒”点和环境保护管割理措施仇1爽7哭2HYPERLINK\l"_Toc322986613"智一、创建文明貌工地的目的与从意义刃1恰7搁2HYPERLINK\l"_Toc322986614"投二、创建文明珠工地的基本内瓦容雄1烛7牧2HYPERLINK\l"_Toc322986615"辛1蛇、施工管理现危场规范化庆1竟7姑2HYPERLINK\l"_Toc322986616"诊2晨、施工安全达刘标创优讨1阴7吐2HYPERLINK\l"_Toc322986617"掀3储、工程质量优逢良笨1汗7俘2HYPERLINK\l"_Toc322986618"漆4第、办公、生活锈设施整洁卫生终1沫7团3HYPERLINK\l"_Toc322986619"龙5全、工地具有良自好的文明氛围像1拨7吗3HYPERLINK\l"_Toc322986620"笔三、文明工地蚁实施措施午1瘦7元3HYPERLINK\l"_Toc322986621"恢1樱、组织措施烧1宏7兰3HYPERLINK\l"_Toc322986622"轿2服、管理措施贫17零5HYPERLINK\l"_Toc322986623"清四、环境保护祝管理衔17滋9HYPERLINK\l"_Toc322986624"它1焰、工作目标章17乎9HYPERLINK\l"_Toc322986625"倍2硬、组织管理任17催9HYPERLINK\l"_Toc322986626"变3所、工作制度元1旱8乡0HYPERLINK\l"_Toc322986627"伸4搜、防止污染、竹噪音等措施互1牙8燃0HYPERLINK\l"_Toc322986628"众第十四章现场事施工协调配合租1捎8井2HYPERLINK\l"_Toc322986629"视一、土建与安仓装配合浑1铅8痕2HYPERLINK\l"_Toc322986630"术二、项目部与虫业主、设计、森监理配合姑1市8托2HYPERLINK\l"_Toc322986631"凶第十五章成本酿控制措施助18驶4HYPERLINK\l"_Toc322986632"田一、施工项目蹲成本预测菜18遣4HYPERLINK\l"_Toc322986633"早二、降低成本起的措施航18风4HYPERLINK\l"_Toc322986634"垮三、工程成本国控制责任制旺18躲5HYPERLINK\l"_Toc322986635"肌1姜、项目经理砖18击5HYPERLINK\l"_Toc322986636"版2窄、内业部门店18咱5HYPERLINK\l"_Toc322986637"漠3观、工程技术部粘门舰18床5HYPERLINK\l"_Toc322986638"吵4晒、物资部门桌18划5HYPERLINK\l"_Toc322986639"鸽5辰、办公行政部雄门鸭18撇5HYPERLINK\l"_Toc322986640"烂6恐、劳务合同茂18受5HYPERLINK\l"_Toc322986641"梅第十六章烛工程项目工会砍的组织及运行仿措施扁18完6HYPERLINK\l"_Toc322986642"熟一、水工作职责推18书6HYPERLINK\l"_Toc322986643"见二、翅工作要求默18每6HYPERLINK\l"_Toc322986644"灯三、敞工程项目工会醋组织建设及工帐会工作制度建堤设袄18框6HYPERLINK\l"_Toc322986645"盏四、谎工程项目民主磨管理、民主监慈督的基本形式颠和内容尤18截6矛五HYPERLINK\l"_Toc322986645"汉、震建立和完善工较程项目民主管寻理与监督监督旦运行机制刺18观7半六HYPERLINK\l"_Toc322986645"抄、迈对工程项目工介会工作的具体赞要求筋18运7HYPERLINK\l"_Toc322986641"萍第十麦七耕章工程档案资拍料管理条1刺9狼1HYPERLINK\l"_Toc322986642"径一、工程档案奇资料管理执行棚的标准爬1臣9踩1HYPERLINK\l"_Toc322986643"骂二、施工单位便在建设工程竣蜜工档案编报工展作中的职责捞1论9奖1HYPERLINK\l"_Toc322986644"脊三、施工技术所资料的内容玉1舅9梳1HYPERLINK\l"_Toc322986645"浩四、竣工文件嫁资料及竣工图亩的整理及编制题要求杯1牵9腐1HYPERLINK\l"_Toc322986646"军第十悟八息章保修组织措胶施废1短9燕4HYPERLINK\l"_Toc322986647"傲一、建筑工程横保修期肤1狮9咐4HYPERLINK\l"_Toc322986648"飞二、保修组织蚊措施欲1铅9稍4HYPERLINK\l"_Toc322986649"庸三、主动定期阅回访汉1附9邮4HYPERLINK\l"_Toc322986650"新四、后期服务况1液9泊4编制依据一、综合说明薪1达、首先,我们惕完全接受招标门文件提出的有撒关本工程施工骆质量、施工进幼度及安全文明埋施工等一切要凭求,并落实各厌项施工方案和哄技术措施,愿搏与建设单位、工监理、设计单易位共同建设好添XX脑三期工程项目掏。匆2受、通过认真学年习和研究了本倚工程的招标文绘件、施工图纸嘴、有关招标答猫疑等资料,并肾数次踏勘了施消工现场,在分闹析了各种影响豆施工的因素和川本工程承包的帽特点、难点后餐,我们有充分距的信心,在工抹程施工安全的赖前提下,保证形以高质量、高区速度全面完成起本工程招标文吵件规定的承包漆范围全部任务纵。窜3貌、一旦有幸中储标,我们将全疫力以赴,尽快宅做好施工前期片准备和施工现坝场生产设施的远总体规划布置残工作。发挥我朵公司管理优势邪,建立完善的圾项目管理组织恳机构,落实严锡格的责任制,社实施在建设、什监理单位的领嗓导和监督管理刷下按招标文件涨规定的总承包拘范围的项目,友采用包工、包鹅料、包工期、册包质量、包安替全、包施工的胜工程总承包方果式。通过对劳宏动力、机械设忌备、材料、技相术、方法和信咳息的优化处置朱,实现工期、李质量、安全及继社会信誉的预卖期目标效果。抵4谣、我们将积极阿配合建设单位盼做好指定专业泉分包商的选定挥工作,并主动捷全面地做好对沫各分包商的协蒸调和配合工作金,并提供正常斗施工所需的一量切合理设施,酱确保本工程顺嫌利进行。四5困、施工中将严女格按照招标文懒件所附及其他用有关国家和地娇方政府颁发的陵施工技术规范赤标准进行施工生,在本工程施奶工中实行创优盖工程质量目标列管理,确保本抹工程达到优良河标准。腿6产、我公司将建修立严格的质量刮保证体系,加楚强施工质量验细收制度,绝不圾违章施工,绝劈不使用不合格众材料,并诚恳撑地接受各级质赢量监督部门的似监督直至工程呜竣工验收。鼠7息、为了确保安雾全生产,我公课司将安排专职躬安全员进行现志场安全全过程防管理。秧8岭、编制好施工右组织设计与专雪项施工方案,构经建设单位、李监理审查批准徒后组织施工,窝全过程接受建啦设、监理及设葵计单位对工程文施工进度、质鸽量、安全的监鹅督管理。革9飞、我公司将严孙格按照江苏省遮建设工程文明呈施工管理规定博组织施工,保枯证施工现场清镜洁,达到工完奸料清的文明施歇工要求,存确保达类到饶“忘文明工地标准组”拔。蜜1堤0损、本投标施工栽组织设计的编而制,系根据目识前由建设单位份所提供的有关乎工程资料、招腥标答疑及本工妻程图纸为依据其,若由我公司坚中标后,将根形据合同要求和奴施工图设计文首件及有关国家床、建设部、地岸方标准及强制店性条文的规定召,进一步补充姐与完善,报建遮设单位审批后组织实施。二、编制依据悼庸1贞、工程施工招讯标文件;阅2握、现行的国家恼及江苏省的有判关规范、规程妥和标准及强制湾性条文的规定掘。稻3犹、连云港市现法行的安全生产棕、文明施工的贼规定。谨4长、现行的国家吧及江苏省的有额关标准图集。锦5纳、公司质量、逆环境、职业健销康安全管理体汪系程序文件、妖手册和施工作众业指导书。三、招标范围抹本次招标总承后包范围为:松xxx腰三基期穴2兽1掠#鸦、谅2普2但#、地下室拾、娘2粉3彼#汽、腔2胖4吩#徒±败0礼以下土建、安哄装工程施工启。摊第一黑章援酬派工程概况一、工程性质设红1逼、工程名称:扛xxx奥三症期事2瓶1致#恐、抵2获2瞧#、地下室桂、言2昆3王#注、细2筐4赠#楼瞒±征0抖以下土建安装疑工程旋肺2付、建设单位:公江苏翠xx夺地产置业有限沫公司灿牲3识、设计单位:弦南京市荐xxx练设计研究有限马责任公司谨讨4粪、工程地点:肿xxxx诸路丑12辰7也号二、建设规模遮总建筑面岸积看4795预4赶平方米,主要绪建筑名为珍1剩8牛层高层住舟宅练,投三期演为粒4谢栋楼及地下室弹。三、现场条件这施工现场地面滥上无其它建筑再物,场地稍作架平整即可施工统,临时水、电恼源已进入现场燕的路边。续第二育章势呼宁工程总目标一、质量目标忍后岂本工程确保达鸡《建筑工程施冬工质量验收统彼一标准》泉(四GB5030凭0-200闸1栋)。饱二、施工工期塌目标宜毫救确保本工程情以刺51笛0馆日历天完成招托标文件所要的赢全部施工任务资。客三、文明安全完施工目标渴要1慧、确保无重大途设备和人员伤斩亡安全事故;诉甘2陷、争喝创内“尚xxx亩市文明工超地让”蒙。仿第三崖章材铺棋施工总承包管为理的设想及方狐案顶根据招标文件醉所给定工程承泛包范围进行总圣承包,我公司另将以务实创新妇、争创一流为妨精神,通拔过登“迁三谋高年”语(即高目标、只高起点、高要鞠求)来实行对欲技术质量、安刊全、文明施工消、资料的管理避及对合同、成瓶本、进度的控凭制,严格履行伏合同的承诺,截铸造精品工程怎。一、管理模式扯一流的工程出圣于一流的管理扫,科学管理是坝工程成败的关栏键。我们将通改过制定一套行切之有效的管理夸制度来加强工州地的管理,建渴立标准化的管丑理考核机制,租做到管理方法橡科学、管理目部标明确、管理明到位、讲究实介效,奖罚分明兼、保证工程顺尺利完成。1、管理职能崇总承包人受业木主或其代理机使构的管理、协揉调和监督,以录合同承诺为目补标,以现场管滴理为重点,在魔按期、保质、抹保量完成合同惰内实物工作量稻的同时,又对买分包单位行使公合同规定的协舱调和配合职能互,体现出一种侮全方位、多职砌能、多层次的弄管理关系。(豆见下图)在施窃工中,我们将榨积极主动配合权业主做好各项第工作,确保工勾程的正常施工脂。施工班组总承包施工班组总承包总承包总承包业主施工班组业主施工班组施工班组施工班组施工班组直接分包施工班组直接分包N倘总承包管理模潜式示意图2、管理模式悦粱薯根据公司多年轧施工管理的经仙验,我们执行幕一种项目管理祝模式(见下图老)项目经理项目经理项目副经理项目副经理预算员资料员材料员安全员施工员总施工行政后勤技术负责测量员质量员预算员资料员材料员安全员施工员总施工行政后勤技术负责测量员质量员各施工班组各施工班组各操作工人各操作工人贿项目管理模式溪示意图侵3馅、项目经理部膊主要岗位职责钢1帮)项目经理职考责舒池a抓、项目经理为尖第一责任人,耐对整个建筑工布程的质量、安遮全负全面责任成,遵守国家有远关政策法规,支履行承包合同召。蝴沿b圆、根据工程合宴同范围,协调召总包单位、建稳设单位、监理蔬单位、质监站话的关系,按时菌参加协调会,域定期召开各分摇包单位协调会赏。帮谷c服、制定项目质杜量、安全方面孔的管理规章制袄度,加强项目曲班子管理及班浮组建设。电月d控、组织实施包粪括各专业安装侵单位在内的施霸工组织设计、体施工计划、技汽术管理、安全瞧生产、文明施负工。挨植e狮、施工中按月模及时组织专业投人员填报包括黑各专业分包单记位在内的进度帆计划表,负责微同建设单位联暖系按期收工程第进度款项。矮2欺)项目副经理千职责萄隶a振、在项目经理锈的领导下,直烤接负责总承包惯的整个工程施槽工计划落实,祸并在质量、安极全、之文明施工等方股面接收上级主蹦管部门的监督怒检查,使本项甘目生产顺利进野行。富b兽、开展全面质见量管理,坚持很施工甘中洋“遥三检恭制未”还,检查工长责动任制的执行情遭况。敲姥c炉、组织总承包抚范围内的质量似、安全检查,幕及时纠正施工骨中的质量通病置和消防安全隐规患。追死d赚、积极改善劳篇动条件,保证编安全措施费用少的使用,保证即为专业分包提愉供工作面、产撞品保护。丹三e爷、搞好劳动力攀、材料、机具阵的合理安排和骡使用,保证合枕同工期的实现宰,不得安排无烈证人员上岗作扭业。同时督促跌各专业分包单更位遵守有关管际理条例。薯骑f雹、搞好安全生向产现场管理,柴负责实响施酱“砍文明工路地歌”多的规定,杜绝料重大伤亡事故踢的发生。巨3寨)项目工程师冶职责护疤a猾、在上级技术汪部门的指导下瓜,对总承包范化围内的工程技盆术、质量管理康负直接责任。士认真贯彻国家豪技术标准、规秧范、规程、接魄收上级部门的猫监督检查。距丰b旷、组织专业技栏术人员进行总另承包范围内的腐工程质量检查蓬,并将工程质涂量检查结果通矮知相关单位,慈及时处理各种裹技术问题,参乳与分部分项工泥程的质量评定义工作。甘柔c扑、主持编制各鸦关键工序的施摘工方案(技术育指导书),主舍持图纸会审,息负责向工长进厚行技术规范方鲜面的交底工作节。例唐d夏、制定项目技腔术管理制度、百质量保证措施划,负责全面质坑量管理工作的氏开展。践杂e汽、积极推广新刻技术,降低工龙程成本,参与道项目经济活动贱分析会,帮助谜各专业分包单框位提高技术管作理水平。奴玻f太、协助工长抓懒好班组施工质控量,安全文明朱施工,确保江遍苏文明工地。案4胶)施工员职责窄嫂a想、对其分管专蛮业按规范标准厕组织施工,并说对所分管的分驳部分项工程中寺的质量、安全拴负责。激既b饿、熟悉图纸,拾参加设计交底责和图纸会审工地作,编制各重续点部位及关键暖工序的施工方惩案(技术指导便书),对班组讯进行质量、安脚全技术措施的饺交底工作。匙寻c扒、负责监督班采组按规程、规炉范施工,做好却原始资料的积剥累,组织办理断隐蔽工程的验召收手续。泼中d槽、有权拒绝使岗用无证人员上阵岗和使用伪劣貌材料、假冒产访品、劳保用品王。林欧e基、协调好与专挤业分包单位在搁施工中的矛盾望,保证工程质花量,杜绝一切懂安全事故发生宽。皮嚷f谅、参与项目质扣量、安全检查誉,参与分项工坑程质量验评工筒作。栽榜g野、负责检查监税督班组背按葵“虽江苏文明工隶地幼”蛾规定组织施工载,做到工完场巾清,保持施工砖现场的整洁。稀5倍)专职质量员息职责壁补a刺、在项目总工里程师的领导下拆,针对工程特扇点编制质量创棕优方案,正确福设立质量管理代点。肝拼b缸、贯励彻良ISO900乓2舍质量体系程序旷文件,使用各庸种手段,对操答作层的工序、孙分项、分部、虏单位工作质量真进行事前、事宋中、事后控制隔,制定并落实振质量奖惩办法节,实施质量一锡票否决制。断6箱)材料员职责祸售a贤、按照项目施劳工预算编制材冰料总计划,作端为材料供应和摧备料的依据,虏按阶段施工预励算编制施工用煎料计划,并按迎总计划、阶段被计划落实材料孝进货到位情况辉,按进货检验直和试验控制程愁序,对所有进折入项目的材料策进行数量、质沸量验收,对不设合格品进行必圈要的交涉和索董赔,并采取退搁货等措施。跪色b说、在项目经理乘主持下,协助腐项目副经理做线好项目部材料货供货合同的洽微谈签定。败蚁c春、按现场平面货布置图对各类固材料进行定期兰管理、用量控运制,既要保持娇现场整洁、文所明,又要满足器工程需要。怨恭d舅、按施工员签订发的限额领料你单,实施限额讨领料,作好材莲料合理使用监哀督与管理、废夫料回收等工作概,建立各类材点料管理台帐。锣澡e傍、在项目主管脾副经理的主持元下,进行统计文核算,定期进股行材料成本分凑析,并提出材斥料节约建议。乒7松)后勤保卫员钳职责染警a夸、配合工程部接作好现场平面售规划,负责按沙施工平面布置园图搭设并维护榜临时设施。毫摊b签、负责行政、碑生活用品的采聋购、保管、发侮放。容怒c展、负责食堂、势办公室等设施喊的管理达标考例核。绑洋d旦、负责施工现乓场的治安防范全,并对包括各烛专业分包单位锦的现场物资、岭成品、半成品监进行保护。压隐e紧、处理内外纠药纷。讨8啄)专职安全员孙俊a碎、熟悉掌握各享项安全生产规门章、规定等内爪容,协助各专酱业分包单位搞裳好安全生产工热作,并有针对肿性的制定一些灾安全实施细则免。骄能b乌、监督整个施运工过程的安全涌生产,纠正违王章,配合相关草部门排除安全宏障碍。柏计c炸、负责全员的娃安全活动和安病全教育,监督岭劳保用品质量险和使用。主拿d帆、发生安全事密故时采取应急礼措施,保护好主现场,主动报爪告项目主管副衡经理。钟叔e姥、参加事故的喜调查和处理工衰作,遵照四不令放过的精神,漫督促改进措施待的落实。二、施工布署箭1读、施工安排的椒总则肥在确保安全质跌量的前提下,津加快施工进度叼,使本工程早雁日完工。良在工程全过程劈施工中,充分功依靠和运用我贯公司多年来在感类似大型的建公设工程中积累渴的成功经验运浸用到本工程的静施工中,编制姨最合理、优化同且符合文明施栋工要求的施工距组织设计。度挑选与我公司非长期合作,具袖有合格资质等凶级的劳务队伍惕参与本工程施婶工。垮在施工管理中版充分发挥广大谷工程技术和施捞工管理人员的愈聪明才智与积搬极性,以领先跟的技术为龙头观,建立完善的口项目管理体系嫌与质量体系,房齐心协力完成圣本工程的建设售任务。章在进行施工场执地内临设、施蔑工道路、材料蔑堆场的规划、专大型施工机械寻的布置、施工金部署、施工方骨法的确定时,枝将以提高施工揪进度、不与指分定分包商发生头任何冲突并且缎积极配合为原设则,同时做到左合理、经济、才安全且利于文诉明施工管理,闹以此进行施工甜场地的总体合吨理规划。比对于进出施工虎现场地主要通迈道,采用浇陡捣完20c角m帅厚混凝土面层马。脆加强施工准备双,如大型施工虑机械配备、场咽地规划、轴线趣复测,以使工喘程顺利开工。典2获、施工组织部斜署音作为本工程承捏包方,我们将益以土建工程为去主,水电、通债风及装饰工程谊采用统一计划乒协调施工,加殊强总包单位对仅各分包单位协荣调配合。深本工程上部工司程可分为结构挠施工期、装饰合施工期、及总该体施工期,水症电安装交叉进吓行,不占工期海,通过工序间器合理搭接、平曾衡协调及计划堆调度,紧密地释组织成一体。袖本工程施工期秘间以工程进度悄及质量、安全蓝文明施工为控角制前提,一切负施工协调管理盏即人、材、物伐应首先满足以分上先决条件,伤以确保结构施停工总进度计划概达到要求。阅土建工程、水级电、装饰等工厘程,必须统一肯到一个严密的莲施工进度网络烂计划中,各分睡单位应按总计研划组织施工。薪3到、上部结构施洁工俱布辩署1)机械布置相息壤在建筑范围暖设衣置跃4吵台迈QTZ-6怒0戒塔式起重机,孤负责钢筋、模茶板、钢构件等童材料的垂直及薄水平运输。甘伪上部结构请混凝土浇筑时即,全部采用汽哄车混凝土输送侵泵。殃两布晚置世4丑台双笼货梯,笋以负责装饰材森料的垂直运输怨。向等2安)轴线及建筑园物几何尺寸的趋控制踏域肌采用激光经纬匙仪进行控制点上的测设,采用象垂直仪垂直控桐制点的引测(烫精度菜为祸1/3000衬0冒0半)进行,在人递员配备上考登虑盘2粗名专业测量人兴员负责本工程北的测量工作。3)模板支撑柱(锁1这)现浇楼板模知板察平板模板以镀森膜釉面竹胶板谨平板模为主,编配以各种尺寸邪和规格的阴角知模,确保与梁溉柱模板的良好父连接。祝平板支撑选用关满堂架支撑,推梁底采用可调熄支撑。(2)梁模板隐情顿矩形梁用竹胶予板按图纸尺寸门进行配制。支茧撑选用碗扣式惨脚手架辅以钢绵管早拆支撑的含方法。辅雨畏(靠3们)柱模板鼠圆柱模板均采梢用工厂定型制猫作的专业性模免板,浇槽钢柱箍由专鲁业厂家根据实沉际构件尺寸专叹门加工制作后补送至现场安装活。芦建蜜矩形柱模板十旋采用妄竹胶刻板和器50*100敢木方加肋筋及准Φ盐12钉穿心螺栓加固独体系,柱模安哗装一次到位。辅尺接(妖4熊)剪力墙模板薯剪力感墙模板采用木扔竹胶合模板,恼采用对拉螺栓饭加固装置,以浩保证混凝土墙蓄板的施工质量兼,对拉螺栓的摆安装间距,水钟平方向为季500mm吗,垂直方向为践500mm触,对拉螺栓安蛾装示意见下图瞎:锋对拉螺栓安装待示意图(3)楼梯宁梨唇针对楼梯砼表亿面常存在质量粗通病这一情况友,决定对楼梯扯踏步采用釉面隔胶合板作底板庭,侧板、踢角轰板鹊用照4殊0僻厚木方板,以件确保楼梯的几卡何尺寸、平整霞度、垂直度以柜及层与层的接慧缝质量,该工奶艺在我公司已扎较为成熟。稼(吗4好)砌体工程但贺愚在主体结构砼防施工结束后,嫁砌体工程及时婆插入施工边。议宾(促5项)脚手架体系躁积葛根据本工程的污具体情况,外症脚手架采用分傲段悬挑脚手架解,内架子采用倡门式脚手架、弹部分采用满堂趟脚手架。4、装饰施工常雅舍为确保外墙饰塘面施工质量,择杜绝今后外墙狭渗漏水的现象劝产生,采取先锈安装钢窗框,刺再进行外墙面尾饰面施工。偏替钉外墙面粉刷取施工操作的重睛点放在防渗漏芹方面,特别是擦对穿螺栓眼、德外墙面的嵌缝猾处理。吉删妥在室内装饰灯施工中各工种马交叉作业的同静时注意做好对晒于已完施工产坦品保护工作。愿5卡、土建与安装期各专业相互协纠调配合措施膝1浑)总体施工配屈合棵犁钱本工程中安装盖预埋管件和土形建配合工作较医多,如电缆、晴消防、排水等臭设备,针对不者同设备基础埋饰件以及各类设盲备不同的布局证,采取不同的户施工方法,同隶时进一步落实受和检查各预留贴孔洞的位置尺王寸、各类管道备走向穿墙位置搅,为今后全面壁安装提供可靠慌的质量保证。遇当土建模板固烛定,结构钢筋置绑扎的同时配雪合敷管;当土语建拆模后,立黄即对预埋管、强留孔位置进行察疏通整理,以握最大限度的减智少日后返工。话2叉)安装专业工姑种之间的协调郑配合斩(块1但)层面平台配售合阶段:电气俱预埋管走向尽冲量避开给排水灭管道预留洞,注减少由于预留昏洞移位造成的犯损坏。箭(松2茫)各类管道在乌交叉安装中相坦碰时,应该在荒下列原则相让宜:小口径管道蚕让大口径管道助;无压力管道牧让有压力管道修;低压力管道营让高压力管道沉;一般管道让乐高温与低温管猪道;辅助管道俘让物料管道;汽支管让主管。谎(怒3珍)各系统之间广排列应充分考精虑其维修方便角之处。句3锹)土建与安装嘴协调配合沙(丰1拢)层面平台配旁合:根据土建思的进度安排和族现场实际施工胆情况,安装进条行物料人员的犯准备工作,同有时土建为安装球创造施工条件通,使安装能顺错利地施工和验轰收,相互穿插器施工。您(农2旬)砌砖墙阶段屠:安装进行人深员的组织、物凑料的准备,土摘建通知安装可坛以进行施工,垃土建一边砌砖按墙,安装进行悄接短管和预留窜洞的开凿;相息互配合,做到昂管子砌进墙内本,同时不破坏料砖墙面,以便土进行中期阶段故验收通过,确关保工程质量达瓦标。脸(暮3踏)粉刷阶段:坦土建在粉刷时墓,尽量避免污符染安装的管线扁、面板,安装父为土建提供便果利,所有的预间埋的管路施工像完毕,并疏通捕,确保工程后钩期不破坏已粉回刷墙面。债(祖4夺)预留的配合改:预留人员按扬预埋图进行预省留预埋,预留斜中不得随意损鞭坏建筑钢筋,散与土建结构有岸矛盾处,由施催工员协商处理毯。在楼地坪的杜错、漏、堵塞也或增加的埋管仁,必须在未作悉楼地坪面层前借补埋。墙体应五留的设备进入况孔,由设计确薪定或安装有关尾工种在现场与佳施工员商定后炊由土建留孔。鸣(勉5峡)卫生间施工泥配合:在土建选施工主体时配枕合进行安装留懒孔,安装时由叠土建给定地坪筛标高基准,装木好卫生器具及牢地漏后,土建售再对地坪作相蚕应保护措施。博(教6背)暗设箱盒及星装饰墙面上开浸关,插座安装眉配合:暗设箱挪盒安装,应随限土建墙体施工半面进行,布置行在装饰墙面的粮开关插座,应惑配合装饰贴面挤施工。赔(于7螺)灯具、开关呜插座,面板安庸装配合:灯具逮、开关、插座蓝盒安装应做到破位置准确,施秧工时不得损坏曾墙面,若孔洞缓较大应处理,夸在粉刷后再装欲箱盒、面板。靠(换8滴)成品保护的袄配合,安装施定工中不得在混搏凝土柱是打洞炒,特殊原因必放须打洞,应与粒设计院协商,球注意对墙面、丑吊顶的保护,焦避免污染。廉(践9宾)各施工单位怎协调搞好安装隙工程产品保护问,未交工的不介得使用,不得枣随意取走预留鲁管道口的堵头围,如可能将地嘉漏下部门弯处未检查口的门拆册下,待交工时患再安装或将地防漏封堵。染4铜)贼与装饰施工协涉调配合条在施工作业中阶,从整个项目次的开工到工程贤竣工的全过程港,始终存在与打装饰施工单位卡的配合问题。榜搞好暖相互间鱼的配合施工,氧是多、快、好尿省地完成工程后的重要保证。碧其措施如下:饥加强领导工作滥,配备分管晴本工程祥的项目副经理炊,搞好整个施渴工的组织管理程,要具体安排她土建、勉装饰蚊、且安装兴间扰的施工配合问高题,装饰成熟婚一块,宽土建、仿安装配合施工万一块。特别是猾关键部位和重萝要工序,制定续切实可行的措键施,以保证配怪合工作的顺利睬进行。模加强触土建、夕安装乳、暂装饰折专业的烛图纸会审工作土,要有总体工萍程的会审、单狮位工程的会审隐和重要、关键众部位的会审。颤彻底解决留孔农位置的偏离和略重迭。掏积极主动、密庆切联系,随时赠掌握现场施工宪动态。对配合盆工程项目,上淡道工序要为下炮道工序创造良躲好条件。弯每周召开现场帅施工碰头会,钳研究解决土建喷与装饰、安装妻工序之间的配穿合施工进度。脑协调例会,作盈为现场各专业星各方之间的协慌调。粪5促)文与设计单位的植协调配合纲如果中标,我保们即与设计院抢联系,进一步忧了解设计意图薄及工程要求,耗根据设计意图皱提出我们的施巧工实施方案,屿协助设计院完浅善施工图设计愤。耳向设计院提交昂根据施工总进沃度计划而编制嗽的设计出图计暗划书,积极参撑与设计的深化煎工作。克组织地方专业雾主管部门沟通圈与建筑师的联乘系,向设计方摆提供需主管部涨门协调的专项帆工程,如信息罩处理系统、环戏保系统等设计梅、施工安装、伍检测等资料,胜完善整体设计剃。嗽对施工中出现闹的情况,除按烤设计部门、监者理的要求及时巴处理外,还应私积极修正可能诱出现的设计错梨误,并会同发透包方、建筑、雨监理师、施工畏方按照总进度易与整体效果要刺求,验收小样菠板间,进行部丑位验收、中途诚质量验收、竣割工验收等。阀6浪)乓与现场监理工辉程师的协调配接合弊在施工全过程算中,严格按照瘦经发包方及监利理工程师批准俊的绑“劣施工大封纲敌”量、榴“棚施工组织设矮计鲜”获进行施工全过充程质量管理。躲在项目蚁部尝“谷自非检耽”咏和班组互检的唯基础上,接受邀业主及监理工榨程师的验收和肝检查,对存在买的质量通病应师严格按照监理屑工程师的要求骤予以整改。图贯彻本公司已结建立的质量控生制、检查、管夹理制度,并据眉此对各施工班胀组予以检控,妹确保安装质量规达到捡施工规范崇的规定要求。办所有进入现场睁使用的成品、以半成品、设备孙、材料、器具钻,均主动向监睛理工程师提交饭产品合格证或槐质保书,按规穴定使用前需进粗行验检测的材急料,主动递交兆检测结果报告魂,在监理工程悲师签字确认后叠方可用于本工额程贤。殿眯按部位或分项珍、工序检验的引质量,严格执御行访“淹上道工序不合林格,下道工序蛇不施虏工洒”部的准则,使监赴理工程师能顺凡利开展工作。诞对可能出现的拘工作意见不一裤致的情况,遵挡循胶“泉先执行监理的凤指导后予以磋舌商统营一效”悦的原则,在现帮场质量管理工葛作中,维护好偏监理怜工程铜师的权威性。登7幸)杆与甲方(业主患)的协调配合外参加甲方、装妥饰单位及监理纵主持召开的施遭工协调会,及朽时了解甲方的瓶意图,以便安虫排施工作业场依地及施工进度帅。危我公司将向甲视方及监理提供谜详尽的计划表柴,按形象进度荒做好月、周计醋划,通过周例丰会,及时让甲朗方、监理了解记协调工作,以丸使之明了每项纠工序所需时间梯。桥在购买材料时磨,将积极地与目监理方协调,下做到让甲方放略心满意。番在工程施工过挣程中,积极地燥提出建议,以买降低工程成本晕,提高甲方的借经济效益。8)协调方式范按总进度计划美制定的控制节辞点,组织协调斯工作会议,检亦查本节点实施残的情况,制订凯、修正、调整椒下一个节点的多实施要求。只由项目管理部馆经理负责主持折施工协调会,丸一般情况下,告以周为单位进伴行协调。击项目部将会同患装饰、安装、局发包方代表定扁期或不定期地课组织对工程节巧点、工程质量使、现场标准化委、安全生产、能计量状况、工静程技术资料、趴原材料等检查加,并制定必要别的奖罚

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