上海中超卫浴新建厂房项目监理规划

上海中超卫浴新建厂房项目监理规划上海珠宇工程咨询管理有限公司·PAGE7·ZY-15.12-XMB-6上海珠宇工程咨询管理有限公司监理规划工程名称上海中超卫浴新建厂房项目编制单位上海珠宇工程咨询管理有限公司五总监夹搅滩垫诊荣守稀紧巡仁腊甚败宏恶吹总工田废姥蓬亚得雅类疮幻绍慈凤年密肤乌蛮月普怒抹地址：上海青精浦区公园东路胡1155填弄创业中心做5018泊室衰暮海衫沸舞丰邮编：路201700眼电话：遣021瑞－菊598021境08单罗懒币踩蝴孤煎叙自蒙传真：赵021效－剃598021销08报审表拴报审部门带上海中超卫浴此新建厂房项目货部检报审项目款监理规划乞主要内容：取该辫监理规划著是根据工程施耕工图纸、监理妻合同以及已审烫批施工组织设繁计和相关法律恭、法规进行编梯写的；该规划揪包括了工程概警况、监理工作肢的范围、内容哑、目标、监理俭工作依据、监利理组织形式、乒人员配备及进纤、退场计划、敌岗位职责、监牲理工作制度、绑工程质量控制糖、工程投资控数制、工程进度仔控制、安全生狗产管理的监理陈工作、合同和炸信息管理、组美织协调、监理耳设施等工程内嫂容，现已编制纽完成。吐请总工链审批！舅壁龟斥俩昏聚渣搂报审:仔锐日恒期:否煮纲衡竞扛沃挑审核:欢细日振期:断问雷邪含倚争素头晨妇金甲姥虚泪某候批准:担胸日坟期怜:卷式光却视贴目录TOC\o"1-5"\h\u较一、工程概况币 帆8找1.1去工程概况例 孕8苏1.2掩本工程特点虫 把8帝二、监理工作井的范围、内容贸、目标倍 喊9麻2.1农监理工作范围纹 淡9遵2.2毙监理工作内容澡 膊9孩2.3剧监理工作目标佩 药9工三、监理工作艺依据便 杏15歉3绸.1全合同文件苏 挨15序3飘.2紫设计文件世 美15居3延.3脱法律、法规渔 惕15悔3舍.4后主要技术规范锣、标准枣 竖16宵四、监理组织颂形式、人员配按备及进退场计企划、岗位职责散 早18递4镰.1窄监理组织形式废 嚼18何4奋.2鱼项目监理组人均员配备芳 浸19烦4植.3券监理人员进退时场计划抖 样19扶4戏.4瞒项目监理机构初的人员岗位职步责肆 杠19药4驻.4.1奔总监理工程师瓶应履行的职责若 虏19忧4变.4.2左总监理工程师赖代表应履行的纯职责责 魔19地4互.4.3蜜安全监理工程侮师应履行的职丘责包 沉20朽4罗.4.4私专业监理工程夹师应履行的职撕责评 田20孙4爪.4.5购监理员应履行股的职责桌 演21逼4筹.4.凡6测量员应履抽行的职责唐 茶21伞4典.4.况7见证员应履缩行的职责轰 精21清4绵.4.协8信息管理员咐职责秒 千22尺4.4.9建亚设监理人员工北作守则颗 味22坡4.4.10本建设监理人员生工作纪律盆 肢23区4.7.11侮项目有关单位颗各方关系偷 以24帅4葵.7.12监烛理工作总程序愉 阳24敬五、监理工作册制度舌 透51揭5睛.1员施工图纸会审懂及设计交底制样度子 划51动5巩.2勺施工组织设计料审查制度湾 锋53符5景.3很开工报告审批竭制度桂 抱55师5蓄.4明材料、构件检声验及复验制度沃 铅55亚5教.5齿工程质量检验崭制度浮 稀56慨5恼.6喝隐蔽工程、检仆验批、分项（赢子分部）工程灵质量验收制度腔 她56殿5缸.7饭单位工程、单简项工程中间验财收制度垒 如57焦5哲.8隙设计变更处理正制度饺 旧57蛮5脸.9家现场协调会及模会议纪要签发选制度拜 持58疮5回.9.1栋第一次工地会丑议折 持58宫5板.9.2番工地例会尿 剩59风5亭.9.3靠专题会议颜 存59痕5辰.9.4佳项目监理部内号部会议或 止59纵5司.10很安全管理制度阅 毕60布5命.11右工程计量审核锋制度林 绵60鹿5景.1俘2工程质量事缴故处理制度闸 银60叛5庆.1秀3分包单位审贼查考察制度捧 随60柳5项.1蜡4监理报告制幕度铅 银61占5啦.1配5监理资料管国理制度耻 挽62摩5乏.1戒6施工现场带什班制度醉 怪62绒5财.1以7监理日志及延月报制度伴 义63萄5拦.1峰8工程竣工验医收制度陡 派64式六、工程质量躺控制贵 留64窜6.1监理工茶作方法及措施侵 辉64嫌6梢.圾1悠.铸1施工阶段监修理工作的要求到 煎64蔑6吴.唐1留.2退监理现场检查梢验收要求强 叫67薄6坑.微1服.3尿质量控制的方昆法及措施浩 购69初6.2边本工程关键工严序/部位监理蝶质量控制要点扇 岗70昌6越.扇2节.麦1PHC管桩随质量控制要点恼 任70葛6摧.备2牵.翁2土方开挖质感量控制要点权 矿73荒6肉.团2划.谋3主体结构工公程质量控制要杨点镰 队73辉6牵.全2方.除4砌体施工质前量控制要点朽 巾78亿6吗.耻2赶.孟5门窗安装工敞程质量控制要乔点掏 雅79畏6允.粪2刷.续6建筑节能质春量控制要点劫 纲79圆6饰.王2突.正7给排水工程瓣质量控制要点膛 圆80刻6躺.忧2铺.来8设备安装程浑质量控制要点幻 敢82谜6.3旁站监略理方案能 愤92渔6.3滥.1涨旁站监理工作居流程高 霜92即6.3桃.2萄旁站监理的项敏目工序清单裳 尊93彩6.3削.3观旁站人员的安甚排卡 残94胆6.3谈.4汤旁站监理人员斑的主要职责诸 吵94舞6.3水.5身本工程旁站监乡理检查的主要约依据墙 化94突6.3燕.6怎旁站检查的内努容及要点考 惜94思6.3末.微6盼.1军地基与基础分践部会 枕95姑6.3民.膊6续.2遍主体结构分部猜；揉 辰95举6.3翼.笔6榴.3颜建筑装饰装修跌分部鞭 爪95核6.3延.庄6溉.趋4建筑给水排域水分部涌 剩96即6.3牢.哄6草.垒5建筑电气分厌部宵 思96者6筛.必4根据本工程待特点制定的检交测、监测方法贵、手段的保证夺措施铺 区9圆7估6庄.鸽4爱.1大本工程检测和营监测原则责 旧98尖6秘.办4旁.2词本工程检测和进监测保证措施傲 命98俭6盛.捏4邀.3姥工程检测项目遇和要点包 帖99捆6朱.脑4幻.3.1搬土建工程检测程项目及要点傻 呢99金6泡.止4映.3.2痰给排水、消防强工程检测项目务及要点弯 暴100施6混.肢4驱.3.3们电气工程检测胃项目及要求仪 讽101纺七、工程造价炎控制集 林102畜7寻.债1工程造价控盆制措施奋 作102宰7惯.导2造价控制流抵程图蔽 粗102肥7扑.微3吩.喜工程量及工程稼变更、工程款芝支付程序码 准103六7.3沿.1志工程量计量程咽序棍 旬103惕7.3筒.2猜工程设计变更直程序巧 鬼104聋7.3芦.3殊工程洽商变更伞程序梢 伯104画7.3嚷.4引工程款支付程竿序启 焰105宿7棉.估4投资控制原膛则标 筋105络7四.锻5投资控制内枪容膀 央105否7.5夏.1逼投资事前控制饱 支106摔7.5滴.2鸦投资事中控制翼 嫂106宣7.5牧.3嘱投资事后控制烟 佩106廉八、工程进度搅控制尺 眉107丘8瞒.注1工程进度控毕制措施厨 发107简8.1.1进羞度的事前控制获 忘1里09氧8.1.2进钻度的事中控制松 性109坚8.1.3进聚度的事后控制愤 盏110洁8.2进度控功制的原则烘 计110现8.3进度控目制的内容粱 炒110活8.4施工进扰度控制程序宜 尾111欺九、餐施工安全监督牙方案艳 睬112珠9颤.1侵安全监督工作温依据擦 鼠112仇9气.俘2安全监督工六作目标脾 泥112围9做.集3安全监督工疼作的范围和内眯容喘 软113碰9缩.握3盟.1胜安全监督工作望的范围秃 分113掩9滑.衰3妖.编2安全监督的亡主要内容尼 乖114非9略.悄3田.予3安全监督的盖工作方法目 塌116惑9嫂.斗3煎.胞4笋文明施工与环醋境卫生监理工条作方法片 单117猜9黎.胃4安全监督工吸作程序疯 箩117泊9痕.涝5长安全监督岗位铲设置、职责分化工及工作手段聋 乌119昏9仰.浸5旧.1绑安全监督人员摄岗位设置寺 弯120坝9蒸.吧5蹦.信2渣安全监督人员穴岗位职责服 退120久9扛.迫5洞.责3唱安全监督工作姿手段亏 镇120惯9纵.6爆安全监督工作债控制措施念 勺121枪9涌.6.1段危险源分析及毒管理方案碑 驱122薯9浑.6.2息安全监督措施许 膨122妄9挪.6.队3芳施工用电安全芝监督措施佳 续122逗9妇.6.袭4批施工机械安全烟监督措施申 贷123旧9娃.6.握5葱高处作业及负料高空作业安全功监督措施封 星126嗓9买.6.敢6怒施工安全监督衰针对性措施姜 具127上9搁.奋7旬安全监督工作煌制度程 懒138芦9俭.贯8熔安全事故的处橡理与控制森 翻145滥9问.缝9辰文明施工监督舟措施令 立145卫9堆.衬10施工琴安全监督内业屡资料管理神 墙146俱9凝.萍11须安全检查计划轿 唤147点9傅.摇12迷应急预案审查表及督促寒 鸟147岗9编.为13枕初步认定的危谢险性较大的分梳部工程一览表汪 挣147泻9六.近14厉初步认定的需辩要核查建筑起丰重机械和自升缓式架设设施一拣览表战 线148昏十、合同与信燥息管理仗 貌149位10过.锡1合同管理制柄度里 挤14兴9舰10.1胡.1犁合同管理组织白格局爸 资14葱9款10.1滑.2帜合同执行措施承 亏14魂9唐10.1墨.3属合同过程管理池 耳14旨9虽10脖.貌2工程信息管矛理制度伴 逝1不50辞10.3监理眠资料的提供听 犯1计52熄10.4资料阔管理方法与措涉施臂 偷1各54泰10霞.乌5施工阶段应学提供的监理资某料主要内容叛 劲1随54但10.6信息书签认流程赤 把1秃55半十一、组织协坚调促 闸155药11.1现场差组织协调措施将 著155宪11炊.晕2协调的一般迷内容净 求15图6四11吧.君3协调目的和施原则期 孕15守7压11坏.延4协调范围恭 发15酒7防11翼.冈5协调策略和富艺术我 省15帜7厉11忽.6哗针对本工程现附场施工组织协灰调工作的监理局对策借 辣15贫8烧十二、监理设筒施蝇 亚159一、工程概况职1.1工程概雷况滋1.1.1善建设规模：坛基地面积为4迁1546㎡；酿总建筑面积为裹74020㎡弟。其中：地上运建筑面积为6仔3420㎡，夏计容建筑面积把为62320冤㎡，不计容面邻积为1100邻㎡。地下建筑渐面积为106信00㎡。勿本工程采用预简应力混凝土管停桩耽，顷型号为：嗓PHC-AB医400(95改)，桩长分别臭为12m/1气8m等，竞型号为：偏PHC-AB棵500(10诚0)，桩长分鹊别为12m/菌14m等屠。饮沉桩采用静压束法屑。课经统计，预应耳力管桩约27哲402米。催本工程为工业剩项目，根据上旦海市青浦区民院防部门审核意茫见，民防工程孙为甲类，核武鹿器抗力级别核鹰6级，常规武赶器抗力级别为之常6级，战时位用途为二等人栽员掩护部。要肝求建筑面积不乐少于891.睛36㎡，设计歪面积为910民㎡，位于1#问楼投影范围和辜左上部分机动肯车库内。孩本工程建筑设档计合理年限为聪50年，抗震骨设防烈度为7填度。勒1.1.2合牲同工期：挨2016年4捎月10日勾～月2017年1碧0月31日省。抹1.1.3参占建单位：自建设单位：六上海中超卫浴触有限公司吊设计单位：维上海同大规划循建筑设计有限补公司临监理单位：颂上海珠宇工程柏咨询管理有限坝公司量总包单位降：什福建省海泉建盏筑工程有限公胸司魔分包单位：摧电子工业岩土侮基础工程公司感1.2本工程阳特点棕本工程服1#楼为宿舍育楼；2-38附#楼为4-5视层的生产用房榜；39、40锤#楼为一层仓养库；41#楼接为项目的门卫嚼消控室；42扮#楼为项目的公环卫用房；4僵3#楼为地下鞭一层机动车库绕。鸭本工程难点如渣下：疑1、本工程涉移及的专业较多蓝，各参建单位陈工作内容存在圆大量交叉和重荣复，内、外部孔矛盾必然存在荒，施工单位来错自不同的行业菌，各自有不同晋管理模式和工归作方式，各自葬有着不同追求爹目标，在短时千间内能否求大枣同存小异，同裕步协调工作大田。如何抓住矛踢盾重点，加强矩沟通，主动协肠调，有利于工悬作开展，将是扬本工程中的工臂作重点之一；抗2、原本工程工程量长较大，工期较倦为紧张，由于帆施工期间涉及界到冬季施工以瓶及春节长假，卖是否能够按照较总工期目标的香实现，按期交盟付不仅可以使颗投资建设的业移主方的投资计河划得到很好地支落实，也能为竟业主带来较大吗的社会及经济甜效益。鉴于该逗项目的使用特汇征，进度控制搁是本工程重点抢控制之一；骂3、本工程施棍工有较大危险撞源，如桩基施围工、高大脚手毅架、吊装等，水安全监督管理安是本工程工作骡重点控制之一铁；家4、作为一项败配套完善的厂委房工程，对电晃气、设备安装犹、火灾报警系讽统等方面要求朴高，室内外各复种管线较多，摄涉及多个专业悠及承包商，因勾此安装工程也欺是该工程质量泼控制重点之一厌；蓝二、监理工作股的范围、内容傍、目标毯1、监理工作做范围提按该工程施工姓图纸范围内土王方工程、基础避工程（含桩基晴）、建筑、结舱构、装饰、给突排水、电气（袋强弱电）、设研备安装（电梯裂）、暖通、消李防、、人防工躬程、室外工程旦、室外管网、怎四周道路、围问墙及绿化、附绢属设施、预留废预埋等质量控任制、投资控制向、进度控制、籍安全管理、合述同管理、信息娘管理、组织协辰调、等作为监舌理工作的范围芝。瑞2、监理工作覆内容闷2.1施工准助备阶段毒1、旋设计交底前总数监组织监理人幸员熟悉设计文浸件，对施工图夹中存在的问题炸通过建设单位议向设计单位提烛出书面意见和版建议。久2、荒参加建设单位匆组织的设计技菜术交底会，总娃监签认交底会斗议纪要。扎3、蛾总监组织监理蝇工程师审查承吃包单位报送的顷施工组织设计嫁和各专业的施鹅工方案,重点存对施工方案、虫劳动力、材料己、机械设备的他组织及保证工现程质量、安全剥、工期和造价国控制提出审查睛意见，总监审协核签认后报建惜设单位。施工亲组织设计主要植审查内容：糊（1）、施工嫩组织设计经承僵包单位自审完龙成并有负责人犬签字。序（2）、施工欲组织设计符合韵施工合同要求缝。闪（3）、现场丙管理组织结构钢和人员组成。衫（4）、施工振总平面布置图毁。怖（5）、工程辽难点，关键工闪序的确定及相削应的技术保证蹈措施。珍（6）、总体掌施工安排，总辩进度计划及进也度保证措施。狸（7）、分部缝、分项工程施仗工方案，质量曾、安全保证措另施（要求各分讽项首个检验批独作为样板工程老等措施）。弦（8）、隐蔽左工程验收计划答。莫（9）、材料御设备进场检验熔及验收计划。狸（10）、计衡量、测量仪器块强制性检查计植划。丰（11）、安羡全、文明施工周措施。珠（12）、工作程质量验收计蔽划。获4、军在合同约定的意监理期限内，智对合同约定的笨工程监理范围栋进行施工阶段惩的质量控制、类进度控制、造弃价氏控制、信息和山合同管理，对耐工程建设相关程方的关系进行父协调，并落实跟建设工程安全裳生产管理法定狗职责。违5、宗当承包单位采膛用新材料、新唇工艺、新技术胀、新设备或存珍在超过规定的微危险性较大的拍分部分项工程触时，承包单位舟对施工组织设咱计和各专业的吓施工方案组织筒专家论证，经沈审定后予以签政认。润6、佩总监审查承包未单位现场项目非管理机构的质艇量管理体系、想技术管理体系找、质量保证体嘉系，确能保证梅工程项目施工翁质量时予以确呜认。审核内容：勉（1）、质量拦管理、技术管绪理和质量保证证的组织机构。阴（2）、质量族管理、技术管兆理制度。该（3）、专职挖管理人员和特航殊作业人员的荷资格证、上岗吵证。巡7、牺分包工程开工司前，专业监理抹工程师审查承柿包单位报送的倦分包单位资格历报审表和分包蝇单位有关资质欲资料，符合有霞关规定后，由谎总监理工程师撇予以签认。壤8、西专业监理工程暖师对承包单位痛报送的测量放插线控制成果及惭保护措施进行慢检查，符合要倦求时，专业监偶理工程师对承磨包单位报送的鞠施工测量成果召报验申请表予叹以签认：溉（1）、检查第承包单位专职备测量人员的岗涛位证书及测量坐设备鉴定证书爬。棕（2）、复核进平面控制网和铸高程控制网的桃测量成果。并9、杰总监组织编制歌有指导作用的挑监理规划。经者单位技术负责源人批准后，于列第一次工地会苍议前交建设单传位。坟10、专业监窑理工程师在各忆专业工程开工届前编制监理细刑则，并经总监回批准。垒本项目需编制讨：①桩基工程漠监理细则②跟土方开挖及基池础工程监理细杂则③主体结满构监理细则扰④旁站监理细踩则⑤安全监理跟细则⑥原材激料见证取样及黄平行检测实施缸细则⑦安装鼓监理细则⑧附测量监理细则倒⑨临时用电监盘理细则⑩脚手框架工程监理细惊则等10个方阔面的监理细则抬，监理细则要置体现“全过程单控制”的思路五。要落实主动迎控制和事先控晌制的措施,做扑到检查承包单薄位的质量管理绳体系，满足“客施工现场质量猎管理检查记录摆表”中的要求锤。要检查是否田按施工依据操涛作，要跟踪其戚质量检验制度控的落实，要对稻其工程质量进烂行总体评估。景监理变细则要明确对去原材料的控制医：第一，材料聪、设备在供应竖商已确认的基稳础上对进场材脖料进行验收。语分为三个步骤袋，首先，设备扫、材料进场，璃对照资料进行望外观验收。然缘后，涉及安全显、功能的进行骄见证、取样、味送样进行复试泊。第三，复试侧合格，监理签饮认，方可用于常工程。堂对施餐工工序的控制贴设立检查要点治和验收点：对优工艺流程中影蒜响工序质量的葵控制点对其进寇行检查，关键寸的要进行旁站港，以验证其技引术措施是否有牧效，以便及时各发现问题，及依时得到纠正。院当施工操作完爹成一个检验批拖时，由班组专识职质检检查合芝格后，监理进净行验收。进入怜下道工序前由数下道工序进行布交接检验，形既成验收记录，速并由监理检查塌认可，确保过暖程连续有序，论控制环环相扣轿。史11、监理人必员参加由建设绳单位主持召开银的第一次工地尊会议,第一次唐会议主要内容歼：势①、建设单位影、承包单位和育监理单位分别凡介绍各自驻现提场的组织机构怒、人员及其分鬼工。包②、建设单位扭根据委托监理录合同宣布对总躁监理工程师的狡授权。揉③、建设单位丛介绍工程开工使准备情况。绞④、承包单位久介绍施工准备督情况。梦⑤、建设单位已和总监理工程泼师对施工准备裙情况提出意见晴和要求。多⑥、总监理工设程师介绍监理主规划的主要内刊容，进行监理争交底。姐⑦、研究确定氏各方在施工过驶程中参加工地乏例会的主要人晃员，召开工地倡例会周期、地跨点及主要议题览。第一次工地疮会议纪要由项绕目监理机构负株责起草，并经君与会各方代表婚会签。回12御、专业监理工搜程师审查承包牵单位报送的工铅程开工报审表晌及相关资料，肢具备以下开工守条件时，由总望监理工程师签蒸发开工令，并岔报建设单位：贱①、施工许可弱证等相关资料役已获得政府主潮管部门批准；即②、征地拆迁增工作能满足工逐程进度的需要禁；聋③、进场道路窑及水、电、通屿讯等已满足开绵工要求；誉④、施工组织真设计已获得总诸监理工程师批愉准；踪⑤、承包单位乔现场管理人员师已到位，机具宝、施工人员已渔进场，主要工再程材料已落实僻。“施工现场肝质量管理检查舌记录表”已经抛总监签认。验2.2施工阶螺段铺1、叛在施工过程中滔，当承包单位份对已批准的施亮工组织设计进库行调整、补充沃或变动时，应有经专业监理工务程师的审查，山并应由总监理婚工程师签认。昏专业监理工程践师应要求承包帐单位报送重点套部位、关键工驻序的施工工艺蚁和确保工程质赢量及施工安全患的措施，审核格同意后予以签信认。乡2、蒜对承包单位施皇工过程中报送纷的施工测量放周线成果进行复票验和确认。钱3、群专业监理工程苦师对承包单位洁的实验室从以肆下五方面进行志考核：庄①、实验室的遗资质等级及其肚试验范围；浅②、法定计量坟部门对试验设堪备出具的计量挎鉴定证明；其③、实验室的左管理制度；尊④、试验人员它的资格证书；概⑤、本工程的你试验项目及其底要求。畏4、荡专业监理工程复师对承包单位翠报送的拟进场寄工程材料、构寒配件和设备的永报审表及其质林量证明资料进尊行审核，必要券时见证取样，摆送样复验，对办未经监理人员坐验收或验收不卷合格的工程材刮料、构配件、性设备等拒绝签射认，并应签发钢监理工程师通放知单，书面通异知承包单位限赌期将不合格的盟工程材料、构研配件、设备等心撤出现场。定蹲期检查承包单航位的直接影响灰工程质量的计柏量设备的技术籍状况.镰5、晒总监理工程师况安排监理人员片对施工过程进激行巡视和检查壤。对隐蔽工程剂的隐蔽过程、吐下道工序施工登完成后难以检柜查的重点部位殿，专业监理工笼程师应安排监搭理员进行旁站天。需旁站的部警位，待与建设还单位商定后再暮定。旁站人员结职责按相关文套件要求执行。脊6、坛专业监理工程净师根据承包单川位报送的隐蔽绞工程报验申请文表和自检结果盟进行现场检查词，符合要求予斩以签认。对未朗经监理人员验止收或验收不合献格的工序，监穿理人员应拒绝揪签认，并要求割承包单位严禁貌进行下一道工睁序的施工。俊7、码专业监理工程映师对承包单位跑报送的分项工机程质量验评资枕料进行审核，驻符合要求后予私以签认；总监小理工程师组织悉监理人员对承帖包单位报送的据分部工程和单啊位工程质量验狐评资料进行审脂核和现场检查串，符合要求后峡予以签认。瑞8、伸对施工过程中办出现的质量缺患陷，专业监理刻工程师应及时俗下达监理工程均师通知，要求拉承包单位整改晕，并检查整改罢结果。监理人浑员发现施工存从在重大质量隐胃患，可能造成旱质量事故或已包造成质量事故蚊时，专业监理薯工程师认真做尤好监理记录并勇报总监理工程奇师，总监理工惠程师及时下达蠢工程暂停令，夺要求承包单位弟停工整改。整间改完毕经监理屯人员复查，符衬合规定要求后衬，总监理工程忠师及时签署工稿程复工报审表欣。总监理工程使师下达工程暂雄停令和签署工谋程复工报审表诵，宜事先向建悼设单位报告。揉9、滋对需要返工处渠理或加固补强状的质量事故，劲总监理工程师烟责令承包单位粱报送质量事故侄调查报告及经挣设计单位等相盯关单位认可的棚处理方案，项姥目监理机构应绍对质量事故的扣处理过程和处假理结果进行跟赴踪检查和验收苹；总监理工程岔师应及时向建污设单位及本监比理单位提交有谅关质量事故的睛书面报告，并奴应将完整的质登量事故处理纪柏录整理归档酸10阴、按下列程序日进行工程进度忠控制：路①、总监组织却对合同工期进都行风险分析、皱预测；挑②、总监组织顺审批承包单位披报送的施工总吗进度计划；暮③、总监组织赶审批承包单位改编制的月度施伍工进度计划；全④、专业监理咬工程师审查周傲计划，并对进峰度计划的实施虫情况检查、分颠析；纲⑤、当实际进匆度符合计划进状度时，要求承头包单位编制下决一期进度计划客；当实际进度乘滞后于计划进伏度时，专业监析理工程师应书暴面通知承包单估位采取纠偏措奏施并监督实施援。便11雷、安全监督工爽程师对现场文些明、安全施工辫进行检查监督嚷。英12丙、总监主持每泛周一次的工地践例会，并组织沟起草会议纪要芽，分发相关单弟位。会议主要围内容：宏①、承包单位乡汇报上次例会邪议定事项的落西实情况，报告柜未完成事项的鹿原因；扑②、承包单位励汇报分析工程理项目进度计划宵完成情况，提斑出下一阶段进位度目标及其实农落实措施；予③、承包单位全汇报分析工程饱项目质量状况同，针对存在的贿质量问题提出彻改进措施；倍④、监理对本鼻周施工进行讲捉评，对下周工镰作提出要求；族⑤、其他有关按事宜。祖13键、按规范要求励处理工程变更抽事宜。形14路、收集、整理就、分析、反馈佛工程信息,向课建设单位和公咸司有关部门提吃交监理月报。糕15驾、专业监理工胶程师审查施工马单位申报的月菜计量报表，认声真核对其工程庸数量，不超计纠、不漏计，严锄格按合同规定每进行计量支付摩签证，要做到勿：脑①、保证支付粮签证的各项工旦程量合格、数堵量准确。笛②、建立计量智支付签证台帐绪，定期与施工旦单位核对清算劫。方③、按业主授辆权和施工合同炒的规定审核变教更设计。如④、总监理工借程师根据审核悠意见签署工程纵款支付证明。蹄2.3竣工验夕收阶段窑1、盈总监理工程师统组织专业监理购工程师，依据香有关法律、法功规、工程建设扑强制性条文、灯设计文件及施赴工合同，对承道包单位报送的财竣工资料进行残审查，并对工观程质量进行竣兵工预验收。对腾存在的问题，让应及时要求承姐包单位整改。鲜整改完毕后由匙总监理工程师愧签署工程竣工跳报验单，并在利此基础上提出嘉工程质量评估姐报告。由总监犯理工程师报监净理单位技术负昏责人审核签字坚。岗2、必组织建设工程喇竣工预验收。程竣工预验收合社格的，项目监私理机构编制工逼程质量评估报它告，并报建设蝇单位。级参加由建设单薪位组织的竣工偏验收，并提供鸦相关的监理资壁料。对验收中弃提出的整改问础题，要求承包宇单位进行整改烫。工程质量符千合要求，由总选监理工程师会铃同参加验收的卫各方签署竣工锈验收报告。盐3、和向建设单位提岭交监理总结。负2.4合同管裂理工作内容常总监理工程师带组织专业监理询工程师拟定本封工程合同体系用及合同管理制舒度；对合同执去行情况进行分俊析和跟踪管理旺；协助业主处感理与工程有关麻的索赔事宜及障合同争议事宜顶。炭2.5嗽安全生产及文课明施工监理：记1.安全生产逼：坐1）议督促和检查承啄包商制定安全僵生产责任制，吐建立完善的安燃全生产保证体削系。背2）知督促承包商依哭照安全生产的听法规、规定、依标准及监理合邻同的要求，分尸析不同的施工雷阶段和不同的型施工工序可能托发生的安全隐园患，制定相应款的安全技术措聋施，并对措施蝶的实施情况进淡行监理。粥3）惰督促并指导承斩包商建立完善凡的安全台帐，市并定期进行检夺查。仅4）屡督促承包商落才实安全交底制淋度。工程施工并前，必须对工求程参与人员进袄行安全生产的净宣传教育，组掘织学习国务院档、市、局、公壁司颁发的关于表安全生产的“瑞规定”、“条认例”和“安全季生产”操作规神程，并对安全铃交底进行书面紧记录。在施工舰过程中，应根奸据现场人员的咐变化、施工工尤法和施工工况毯的变化等实际务情况，督促承作包商对施工参挨与人员进行专堤项的安全交底池，进行施工过朴程中的安全控必制。谁5）耀及时发现并制狠止承包商的各善种违章作业，疾督促其整改。隶对重大安全问免题有权责令承典包商停工整改飘。越6）蜡检查并审核承颈包商的施工机丈械设备数量、途性能、检修证冰，以及特种工墙种作业人员操瞧作证等，确保孔机械设备的正杰常运转，消除想安全隐患。建7）住定期或不定期摇地对承包商的比安全用电情况伤进行专项检查介。墓8）每月对施袋工现场的安全薯用电、动用明色火、防护设施肾、施工机械的遍安全性能、消沿防器材的设置瞧、安全技术措膝施的落实等情匆况进行一次综迹合性的检查，变并以书面形式派向甲方进行安部全生产的专题馆报告。闯2.文明施工以：乖1）督促、检卸查并协助承包雀商办理各类政差府主管部门许羞可证及申报。南灌2）督促并检归查承包商按规申定作好施工区擦域与非施工区交域之间分隔、氧路拦的设置。犯3）折检查并审核承延包商对公用管宜线的保护措施幸和应急措施的辈落实情况。旱4）奇检查并督促承卵包商保持施工厘沿线道路的畅督通、整洁。级5）裂检查并督促承普包商按规定进删行各类材料及析土方的堆放，鬼做到整齐有序三，不侵占人行甩道、车行道。稳6）卵检查并督促承时包商采取防止您渣土洒落、泥盖浆废水流溢、坛粉尘飞扬的施挨工措施，减少凝施工对市容环霜境和绿化的污缠染。毁7）己检查并督促承派包商严格控制址施工噪声。璃8）检查并督紧促承包商按规糠定落实“五小俯”设施，建立密各项管理制度已，落实卫生包漆干责任制，搞弯好施工区域和倒生活区域的环繁境卫生。切9）工程竣工繁后，检查并督雀促承包商在规始定期限内完成炕现场的清场工司作。筑10）督促承义包商落实防台创、防汛、防涝跟等三防措施；迅消防措施；减肯少大气污染的板措施等。队11恢）对检查中发柴现的问题，要塘以书面通知承保包商进行整改建，并将整改情驰况及时向甲方惭汇报。却3、监理工作程目标：世按照业主与施朋工承包方签订愿的施工合同中格的质量目标、内工期目标、投筛资控制目标实板施动态有效的舒监督控制，努稠力圆满完成业亡主预期的各项运建设目标。纷质量控制目标锐：皆合格工程。邪进度控制目标丧：赖督促、控制施栗工单位按照施盯工合同要求编我制的总施工进女度计划。替造价控制目标乱：致按有关工程合凑同结算的规定越及施工合同约锄定及时进行合嘴格笼工程量签证。尿安全文明目标骗：办确保工程施工饱无伤亡事故。孝三、监理工作亦依据：会根据建设单位坟的委托，为使坡整个建设过程迷达到规范、标艇准和科学的要棒求，在坚持守扮法、诚信、公贼正、科学的行忆为准则下，本旧单位将按照国仁家有关法律、竿法规和工程设叨计与施工技术是规范以及工程异合同等，通过横组织协调，进味行合同与信息蚊管理，对工程品建设中的进度永、质量和投资净实施有效的控弃制，以满足建淹设单位要求，爱圆满实现工程吼总目标。监理究工作依据除了优本监理规划以恒及各专业监理露实施细则等之坏外，还包括如汇下四方面内容著：1、合同文件仔委胳托监理合同；友建岂筑工程施工合取同；招专栗业分包合同；砌材嫂料、设备购货衣合同等。2、设计文件峡本玉工程地质勘探垄资料；欺本贴工程设计图纸茄；浴本尼工程图纸会审手纪要和设计变仿更等。仔3、羡法律、法规支（1）《中华烧人民共和国建鸽筑法》是（2）《中华往人民共和国安拐全生产法》国店家主席令第7乒0号博（3）《建设边工程质量管理阀条例》，国务尿院令第279领号；输（4）《建设呢工程安全生产拦管理条例》中带华人民共和国岂国务院第39女3号尸（5）《建设梢工程施工现场屯管理规定》建歼设部令第15宏号钩（6）《上海悟市建设工程监万理管理暂行办毫法》上海市人犹民政府令第7盐0号捷（7）《上海乖市建设工程质恒量监督管理办枕法》上海市人顽民政府令第8赤8号货（8）建设和幅管理委员会关口于《上海市建寻设工程监理管愚理暂行颁发实地施细则》背（9）《关于泰实行建设工程委安全监督制度宣的通知》沪建今建（2003率）第605号塌（10）《关津于进一步加强棚建设工程文明惕施工工作的通银知》沪建建（甜2002）第舱515号索（11）建设夕部颁发的《工瞎程建设强制性萍条文》联（12）踩关于发布〈上史海市工程建设辰地方标准强制答性条文〉通知版，沪建建（2逗000）第0执754号拌（13）《实竖施工程建设强递制性标准监督杠规定》映（14）烦关于印发《实证施建设工程安概全监督的指导看意见的通知》榆沪建建管（2全003）第1荣70号散（15）建设撒部、质技监局金《建设工程监佛理规范》GB略/T5031妇9-2013脸（16）《建预设工程文件归掏档的整理规范喉》GB/T5森0328-2轻014僻（17）泉《关于监理单骆位留存建筑工驾程影像资料有诞关要求的通知可》沪建建管（汪2004）第加004号臂（18）相关公部门要求监理蜡人签署的《文档明施工责任协伸议书》、《治朋安、防火责任竹协议书》、《储建设工程安全茎管理协议书》顿和《廉洁协议桃书》津4、忍主要技术规范放、标准宝4.1、国家胀标准规范蹄《建设工程监误理规范》器各值研GB督50319-蹦2013拘张《建筑工程施允工质量验收统拴一标准》乐杀GB拒50300-淹2013芽《建筑地基基拼础工程施工质凭量验收规范》圆腹GB50掠202-20赏02亩《砌体工程施检工质量验收规谋范》蒸筹G哀B5020柔3-2011萍《混凝土结构毒工程施工质量印验收规范》涨滤GB5热0204-2详015多《屋面工程质治量验收规范》强厦健泥GB50垄207-20长12臭《地下防水工钱程施工质量验职收规范》繁蚁GB钟50208-仔2011趟《建筑地面工纺程施工质量验塔收规范》蛾片GB森50209-烤2010脊《建筑装饰装拥修工程质量验桶收规范》摸坟GB环50210-痒2014丧《给水排水构密筑物工程施工特及验收规范》徐斩GB50挎141-20邻08承《通风与空调受工程施工质量筋验收规范》哨速GB5鞠0243-2品002鲜《建筑电气工蛙程施工质量验屑收规范》巾趁GB斧50303-废2002称《建筑节能工令程施工质量验舍收规范》屑抢GB笋50411-纠2007分《通用硅酸盐脾水泥》恰仗吗歉GB郑175-2乐007荣《混凝土强度跌检验评定标准全》闲塌归GB/T5岭0107-2再010屡《混凝土质量胡控制标准》腐杯音鲜GB5飘0164-2系011震《建设工程施过工现场供用电猴安全规范》则跃GB5养0194-2扎014害4.2、建筑芦行业标准强《钢筋焊接及欲验收规程》荣消株贪JGJ1领8-2012亭《建筑基坑支奥护技术规程》膀炊吧齿JGJ12哨0-2012损《建筑机械使茶用安全技术规停程》凳华JG押J33-2绵012焰《混凝土小型蚕空心砌块建筑扩技术规程》们撞JGJ/T伪14-20床11棍《预拌砂浆应怠用技术规程》那缘泼于JGJ/T护223-20剧10藏《建筑施工安需全检查标准》兄花脾喉JGJ59走-2011渣《建筑施工高趟处作业安全技巾术规范》寿榜JGJ匀80-199捷1挥《建筑施工扣叫件式钢管脚手董架安全技术规材范》JG汤J130-案2011裹《建筑地基处门理技术规范》优其骆脊JGJ79投-2012辨《铝合金门窗稻工程技术规范舰》旦覆J呜GJ214朴-2010咬《外墙内保温证工程技术规程浮》垂科J扛GJ/T2呢61-201宁1骄《施工现场临割时用电安全技舅术规范》绒酷JGJ争46-200煎5左4.3、上海次市工程建设规筒范术《建设工程监扔理施工安全监科督规程》连耻DG/T耗J08-2永035-20讯14仓《危险性较大档的分部分项工慌程安全管理规办范》DG组J08-2摊077-20糠10旋《文明施工规先范》细沸着扒DG改J08-2象102-20糊12型《现场施工安捕全生产管理规白范》朽晃DG泽J08-9肿03-201剪0拿《基坑工程施扣工监测规程》逆宗缘将DG/TJ巾08-200等1-2006狡《砌体工程施枝工规程》述溉凤挂DG/T袜J08-2识0021-2降005踪《外墙涂料工验程应用技术规窄程》赴深DG体/TJ08出-504-2愿000攀《屋面工程施沟工规程》满骡背电DG/T鼓J08-2慌0022-2蛮005政《建筑地面工产程施工规程》妇孩防功DG/TJ粪08-200困8-2006仓《市政排水管辟道工程施工及接验收规程》符越DBJ0边8-220-驴1996纵四、监理糕组织形式、人远员配备及进退仗场计划、岗位占职责辱本项目现场监廉理组由总监理愧工程师、相关垄专业监理人员委组成，组织形菜式见下图。扁1谷、监理组织形菌式上海珠宇工程咨询管理有限公司上海珠宇工程咨询管理有限公司总监理工程师：陈彩录安全监理彭家言土建监理刘玉喜测量监理陈亚峰见证信息监理陈洋强弱电设备监理吴利峰提2、项目监理尚组人员墨配备惊姓棉迎名避年龄馆性别涂专业帅职称国项目任职债从事监理年限草监理证书及证兵号浩监理简历及所鉴获荣誉情况婚陈彩录岭50孙男慢土木工程秤高工盒总监夸16桑310073锁60疯详见附件6兴彭家言从26冠男桑道路桥梁呜助工芒安全监理猜3长JS3101缓511115颈刘玉喜肤51浴男浓土建撇工程师穗土建监理急10创JS3101丢130273范吴利峰葱55序男斥设备妨工程师尘强弱电、设备慢监理窜16怀JS3101犯310375浑陈亚峰藏30剂男饺测量晒工程师彻测量监理绝7膨085400池000050漂0010阔陈洋严25像男泻土木工程波助工出资料员谷2逗3、监理人员丑进退场岁计划妙根据建设单位帅进度进展及时境派遣调配，以牧满足现场进度驴需求，确保工坐程顺利有序进勉行。膏注：监理人员至可按工程实际坚进展情况作适誓当调整，以满诱足施工监理的机需要。往4、项目监理与机构的人员岗锁位职责雕4.1总监理酷工程师应履行康的职责克1、确定项目哪监理机构人员蜂及其岗位职责际。摔2、组织编制勉监理规划，审僵批监理实施细妖则。颂3、根据工程素进展及监理工灌作情况调配监绳理人员，检查具监理人员工作煤。恨4、组织召开拢监理例会。遍5、组织审核董分包单位资格剩。呈6、组织审查肿施工组织设计材、（专项）施去工方案。颈7、审查工程甚开复工报审表海、签发工程开管工令、暂停令蛙和复工令。旬8、组织检查瑞施工单位现场倡质量、安全生荷产管理体系的举建立及运转情厘况。泄9、组织审核口施工单位的付牛款申请，签发木工程款支付证崭书，组织审核屠竣工结算。沿10、组织审后查和处理工程炒变更。蚀11、调解建通设单位与施工聚单位的合同争逼议，处理工程期索赔。痰12、组织验蚊收分部工程，导组织审查单位余工程质量检验笔资料。饶13、审查施浩工单位的竣工陈申请，组织工掠程竣工预验收座，组织编写工歌程质量评估报淡告，参与工程骗竣工验收。期14、参与或易配合工程质量带安全事故的调惊查和处理。蚀15、组织编钳写监理月报、睡监理工作总结饲，组织整理监吸理文件资料师。帮4.2总监理搜工程师代表应搁履行的职责亡总监不在工地鸦现场时，负责磨管理项目监理正机构的日常工被作。奔审查分包单位异的资质，提出早初审意见，并歉将审查结果报凝告总监理工程广师审查。寒检查和监督其姑他监理人员的干工作，并负责脸对现场监理人辨员进行考勤。匀审查承包单位笛提交的开工报消告、施工组织酱设计、技术方具案、进度计划廊，并提出审查事意见报总监审平定。堵总监不在工地闯现场时，主持查监理工作会议曾，签发项目监刷理机构的文件窑（根据《建设千工程监理规范部》3.2.2弃条款规定，必堪须由总监理工阅程师签署的除三外）。娘初步审查工程宏变更，并提出屑初审意见，最企后交总监审定慢和处理。遇参与工程质量门事故的调查（告出现质量事故贿必须报告总监耻）。之组织编写监理客月报、监理工宜作阶段报告、气专题报告和项旨目监理工作总洞结，并及时报比送总监审定签颜发，并协助总吊监组织编写监宗理规划。岔审查承包单位因的竣工申请，颗将审查结果报括告总监审定，达组织监理人员良对待验收的工救程项目进行质吵量检查，协助和总监组织竣工鸦预验收工作，魄参与工程项目齿的竣工验收。谈主持整理工程辟项目的监理资溜料，并报总监情审核后签发上奥报。今负责总监理工武程师指定或交描办的其它监理挺工作。纤4.3安全监午理工程师应履威行的职责趴1、负责项目造监理机构日常表施工安全监督倒工作的开展；芳慕2、参与编制学安全监督方案贫和专项监理实荷施细则；压3、负责审查抢施工单位项目其经理和专职安团全生产管理人烧员安全合格证斥书、特种作业筐人员操作证，览审查分包单位灿的资质证书、磨安全生产许可仍证，检查施工忌单位工程项目常安全生产管理夕制度、安全生抬产管理机构的兆监理情况；芦4、参与审核商施工组织设计桌中的安全技术律措施和专项施爱工方案；痕5、负责审查浑施工单位报送概的危险性较大宴的分部分项工掀程清单及建筑金起重机械和自脑升式架设设施此清单，核查建位筑起重机械和腥自升式架设设腥施的验收手续额；欢6、核准施遥工单位安全质诞量标准化达标涛工地考核评分国；恐7、协助审匹核施工单位安堂全防护、文明育施工措施费用知的使用情况；思8、负责抽犯查施工单位安沉全生产自查情号况，参加建设贺单位组织的安撒全生产专项检递查；怖9巡视检查伤施工现场安全挎状况，参与专托项施工方案实项施情况的定期好巡视检查，发掠现安全事故隐球患及时报告总殖监理工程师，卡并参与处理；编辈10、负责填模写监理日记中勇的施工安全监鞋督记录，参与毯编写监理工作蚊月报施工安全监监督事项；承11、编写和吴协助管理施工蛛安全监督资料捧、台帐；步12、协助总备监理工程师处奸理施工现场安日全生产事故中阵涉及监理的工列作。孔4.4专业监距理工程师应履趣行的职责等1、参与编制约监理规划，负间责编制监理实枣施细则。糕2、审查施工荐单位提交的涉剧及本专业的报忆审文件，并向情总监理工程师确报告。巡3、参与审核绿分包单位的资趋格。站4、指导、检服查监理员的工雀作，定期向总提监理工程师报始告本专业监理宁工作实施情况穗。两5、检查进场灵的工程材料、牺构配件、设备牢的质量。贴6、验收检验羞批、隐蔽工程原、分项工程，慢参与验收分部孟工程。痕7、处置发现冰的质量问题和奸安全事故隐患智。可8、进行工程闪计量。嚼9、参与工程剂变更的审查和环处理。动10、组织编蒸写监理日志，毯参与编写监理任月报。窄11、收集、趴汇总、参与整惩理监理文件资劳料。鲜12、参与工扶程竣工预验收豪和竣工验收。舰4.5监理员搜应履行的职责减1、检查施工超单位投入工程巧的人力、主要怠设备的使用及恰运行状况。额2、进行见证霜取样。传3、复核工程缓计量有关数据朋。州4、检查工序波施工结果。头5、发现施工匹作业中的问题唇，及时指出并棋向专业监理工剖程师报告。比4.6测量监紫理工程师岗位榜职责虽1、熟悉本工舍程建造合同中危有关工程布置棒、主要建筑物莫的结构形式、室体型尺寸及设煮计技术要求。俯2、熟悉施工宴图纸，按工程关施工组织设计笛、进度计划和笼设计技术要求斧负责编写本专山业测量监理工斑作计划和监理绪实施细则。鼠3、掌握施工手三角控制网和逗测量基准点的端有关情况。与荐建设单位、设浩计单位一起现驴场向施工单位牺移交原始基准姓点、基准线、取基准高程等资或料。对施工单枝位复测的成果课进行复核。雕4、审查施工嚷单位的测量技鼓术设计与方法盖，监督、检查夹施工单位的测启量工作，复核童、批准其测量狼成果。远5、负责审查剑和核实施工单齿位提供的收方毙工程量，进行弟工程计量。寺6、参加有关查的生产协调会省议，审查施工梯单位报送的关欺于工程测量和窗质量自检报告徐。严7、定期向总伤监理工程师汇唉报工作情况，砖填报有关记录热、报表，承担喜总监理工程师帜委派的其它工燕作。苗4.7材料见魄证监理职责：暗1、赴取样时，见证掌人员在现场进否行见证；生2、产见证人员对试厌样进行监护；部3、请见证人员和施苹工人员一起将衡试样送至检测恐单位；抛4、鲁有专用送样工糠具的工地，见粘证人员亲自封斧样；协5、面见证人员在检谋验委托单上签蛾字，并出示“是见证人员证书螺”；桑偿6、见证引人员对试样的妥代表性和真实榨性负有法定责酷任。揭4.8信息管菠理员职责匠选1、熟悉本监枝理项目的有关末合同文件、图绑纸和监理规划明、监理工作过暴程及工程的组丹织管理体系。拨2、负责工程查各方信息统一共分类和编码，秋建立、沟通和动协调与业主单掘位的信息网络宴。贫3、及时做好疼监理部文档的速设计、编辑、车打印和传递工激作。溪4、协同专业和监理工程师调执查统计工程的赖资源、生产、墨技术、经济等养计划和实施信容息，并负责进斯行分类、加工耽、分析处理，欠为专业监理工隆程师提供决策多。采5、协助总监姓理工程师编制套周报、月报和意年报，按期上疼报业主和有关裕单位。大6、负责对工薪程信息的查询桨、整理、存储字和归档工作，税做好工程信息竿管理工作总结签，为工程提供绩完整的工程技组术档案。庭7、负责计算惨机软件硬件的毛使用、维修，协整理、优化和犬开发有关工程泛监理的系统软配件，为工程建要设监理服务。迫8、定期向总宣监理工程师汇慈报有关信息管桐理工作，承担依总监理工程师于指派的其他任夕务。拣4.9监理人恢员工作守则颂乒1、热爱工程烘监理事业，努姥力钻研业务，竟兢兢业业搞好耕本岗位的工作钩，为工程建设消监理事业尽心抛尽职。黑2、遵守国家撕各种政策、法蒙律、法规和规撞定，认真执行堵国家有关建设俘监理的政策和罪法规。蛛3、信守合同凤、格守诺言、破自重自律、秉辞公办事、清正寺廉洁，以科学们的工作态度和想实事求是的原歼则处理各方面用的关系，维护壶国家的利益，和维护业主和施刊工单位的合法悟权益。煌4、熟悉工程亭的设计和施工坦，掌握工程设学计和施工的有鄙关规范、规程删和技术标准，零一丝不苟地按胞合同、按设计均、按规范进行洽监理。织5、坚持独立此自主地工作，未不在政府部门割、设计、施工吧、材料设备的延生产、供应单器位兼职，不为所监理的项目指廊定施工分包单搏位。描6、不接受监物理酬金之外的络施工单位及材易料设备厂家给旦予的任何形式括的回扣、奖金风、津贴等一切山间接报酬，不界与施工单位进来行各种不正常朝的交往。躬7、不泄漏工缓程监理各方认侵为需要保密的吓事项。罚8、珍惜监理烂工程师声誉，赢不做任何有悖陪于监理职业道等德的事，敢于镰抵制不良倾向家。行4.10监理此人员纪律近1、不准私自笼收受业主和施谦工单位任何形亮式的馈赠。俯2、不准私下巷参加业主和施储工单位组织的冶单独宴请和高窜消费娱乐活动常。傍3、监理工作信中不得进行虚清假签证、严禁初损害公司的形马象和利益。心4、监理人员赏之间要加强团道结、协作。材5、公司聘用略期间不准在其折它监理公司、吸被监理的施工隆单位兼职。俘6、不准和施虎工单位搓麻将浊。年7、不准向业狗主和施工单位厅报销应由个人何支付的费用。牲8、不准泄露纷业主或公司内外部有关技术、补经济、商务方慎面的信息。叨9、不准中介假建筑材料、建浪筑产品及介绍筝施工单位，不够准介绍人员到弄施工单位。键4.11项目检有关单位想各方关系合同关系合同关系监督关系监督关系指导监督关系监理关系合同关系合同关系建设单位勘察设计单位监理单位施工单位政府监督单位披图表各方关羡系图适4.12监理酿工作程序异4.12.1谣监理工作总程蹲序及实施要点签订委托监理合同签订委托监理合同（建设、监理单位）委派和确认总监理工程师（监理、建设单位）成立项目监理部（监理单位）收集有关工程项目资料（项目监理部）编制监理规划（总监、专业监理工程师）第一次工地会议（建设、监理、承包单位）施工准备阶段监理控制（项目监理部）质量控制竣工验收（建设单位、项目监理部）保修阶段监理工作（项目监理部）监理总结、资料归档（项目监理部）施工准备阶段监理控制（项目监理部）施工过程中监理控制（项目监理部）进度控制工地例会合同管理资料管理实施要点：乱1）委派具有真丰富监理经验欢的国家注册监聚理工程师担任羊项目总监，并租针对本项目特鹅点组织相关专蔬业方面有经验鹰的监理人员组脱成强有力的监哄理班子。细2）派驻现场阳的监理人员应彩持证上岗、专悠业配套、人员诊按合同规定及妹时到位。单3）配备必要磨的检测设备和闪工具，满足现敌场检验工作需个要。蝴4）按照《建垦设工程监理规切范》GB50趋319-20框13要求开展云各项监理工作睁，控制工程质叔量，管理建设广工程合同，协昆调建设单位与书工程建设有关水各方关系。港5）严格执行迈我公司《质量茫手册》SZJ粱/S各项工作袄要求，在项目顿监理部建立完排善质量管理体岩系，保证我公穴司质量方针和捞质量目标实现艰。臣6）强化管理汁，努力提高监伪理工作规范化净、标准化水平春。遇7）按照本工轿程特点和要求裹编制《监理规菌划》，并分阶本段编制监理实扮施细则，加大剪主动控制、事乳前控制力度，哈保障项目目标钟的实现。置8）根据竣工壳备案制要求，筋严格执行质量倦检查和验收制遥度，分阶段及虽时对工程进行低总结和评估。拨9）古强化监理档案仔资料管理，适乓应工程质量终没身负责制的需画要。横4.12.2卡施工准备阶段柔监理工作程序已：弊（1）施工准杠备阶段监理工煤作总程序熟悉设计文件熟悉设计文件（全体监理人员）参加设计技术交底（总监理工程师、专业监理工程师）审查施工组织设计（方案）（总监理工程师）审查承包单位现场管理体系（总监理工程师）审查分包单位资格（专业监理、总监理工程师）检查测量放线控制成果（专业监理工程师）检查开工准备（专业监理工程师）参加第一次工地会议（总监理工程师、专业监理工程师）签署《工程开工报审表》（总监理工程师）实施要点：忠1）参加设计粘交底、审查施锋工组织设计（烟方案）、审查灶承包单位现场甩管理体系、审意查分包单位资晃格、测量放线污控制成果等程笑序细化。垂2）审查开工竹准备情况要注衬意以下事项：手施工许可已获播政府主管部门跪的批准，征地丑拆迁能满足工勇程进度需要，缺施工组织设计拦已获总监理工湖程师批准，承广包单位人员、击机具已到位，茎主要建筑材料毁已落实，进场提道路及水、电多、通讯已满足遣开工要求。剃3）总监理工送程师应组织监颤理人员参加第错一次工地会议轧，并介绍项目充监理部的组织娘机构、人员及盛分工，监理规最划主要内容，扣并对施工准备师情况提出意见并和要求。酷4）第一次工这地会议纪要应鲜由项目监理部晌起草，并由与可会各方代表会损签。母5）《工程开刊工报审表》必秒须由总监理工推程师审批，不挡得授权其他人张员执行。帜（2）设计技躬术交底工作程捏序及实施要点布置图纸会审工作布置图纸会审工作（总监理工程师）熟悉施工图纸并提出初审意见（专业监理工程师）监理内部会审（总监理工程师）提出书面意见和建议（总监理工程师）参加建设单位主持设计交底会（总监及专业监理工程师）签认设计技术交底会议纪要（总监理工程师）实施要点：过1）总监理工继程师应组织专摊业监理工程师浮认真学习设计纷图纸，领会设勇计意图。否2）图纸标识紧和审核工作应徐符合政府部门冶要求。贴3）专业监理贝工程师审核施喇工图设计深度忍能否满足施工飞要求，施工图汗要符合规范及估有关标准的要眼求，要与地质乎勘探报告及现昨场实际情况符由合。掏4）图纸会审银过程中各专业圣监理工程师应吉注意各专业图袍纸之间是否存撞在矛盾，布置柳是否合理。登5）图纸中所轨需材料来源有却无保证，能否堪代换，图中所舱要求条件能否纸满足，新材料业、新技术产应壳用有无问题，寸施工安全、环归境卫生有无保萄证。菜（3）施工组土织设