北京某项目室内设计招标书

项目室内设计方案招标书PAGEPAGE10财源中心（IFC）项目室内设计方案招标书发标人：安邦财产保险股份有限公司签字：二〇〇八年八月二十九日厨第一部堆分授绍投标人稿须知１项目概况呈详见《室内设孤计任务书》。２联系方式联系人：电话：手机:传真：邮箱：地址：邮编:负责人：电话:手机:邮箱:３日程安排肤杏暴日苦期驰辆乡疫轨米净宣事项棕200爹8册年份8奥月盈2俗9娱日裁过（周五晒）唉锣下签午棍此 劝恭 唱梅俩发放招标书宪200躬8摇年吼9析月绘02锯日丝鄙（周二丰）明计14:00洋械 具馋出敲安排项目讲解纹、踏勘及答疑跃200密8监年斑9米月晃03钱日蒜合（周三股）早音17:00粥 知 斗蜓 漂岸室疑问提交截止土时间纺200攀8樱年里9徐月架0恨5德日妙伪（周五皮）腥夕17:00脖桐 差羡困书面反馈答疑挥内容界200仅8布年旺9愉月银25逮日令模（周四立）浮捉下货午冶15贸:00弓—搏1燕7誓：尸00缎繁投标文件煮提交截止时间馅200姥8遭年极9鸭月售27/2避8汪日（周揪六求/畅日）缴暂改定胸弦富评标（汇报方易式另行通知减）独200够8否年唐10奶月浇17雹日歪（周五舱）楚涝之前原 着 铃 俘崇通告评标结果左注：以上时间悄安排均按北京矛时间，下同。４现场踏勘鹰参加现场踏勘输的人员请于冠200罗8徒年灿9晶月施2竿日下尽午动14刮点幅准时到达中基此新东方写字箩楼炮A移座块统一前往祝。５提问答疑状发标人槽除在播200丸8瞧年感9者月弱2习日主现场踏勘之时宝安排现场答疑暗之外，投标人投所有相关提问擦可稠以书面形式（解包括传真、电圾子邮件）剖在关200跪8子年阔9商月轰3糊日下参午添5忘点前暂送达发标人紧；掉发标人将整理薪答疑内容躁，并盆于山2008粥年挽9咬月运5我日乏下臣午老5然点前边以窝书面形式（包大括传真、电子绞邮件）统一发守送所有投标人塔。６文件提交南投标人须派专敌人狭将投标文件溪于陡200厨8闹年瞎9拾月蛾25箱日幼（周四恭）真下架午执15泛云点僵—授—忠1栽7本点杂送召达补至联系丘人超处歇，过时概不受捡理艇；嫁经济标篮（即设计报价庙单）池需封存，并加损盖钓公司矛公章。7方案评选县发标人将组织尊内部财室内赢设计方案评选位，海并承诺衬不迟于量200帆8绑年鸽10丸月烘17三日瓶向仿各衡发标人通报评榜标结果猜。8费用支付撑墓集本次室内设计贼招标工作不支女付任何费用。9版权说明垂9需.1西发标人缩资料绕发标人在本次搬方案招标赶中提供的所有缠资料（包老括文字、图纸部及电子数据资楚料等）均受版霞权保护。提未得到授权，狸投标人或其他皮机构和个人栏将该版权内容宰复制、改变、扯发布，或作其渔他用途，将承忌担法律责任。改9支.2田投标筐方案成果编成果中未加注顾明的所有内容余均应为投标人节原创，不得包词含任何侵犯他跑人知识产权的成材料。抛投标人提交的牙设计引方案成果概不境退还。10其它说明糖本次崖方案招序标的解释权归申发标人饶。夫所有陈投标人均视为杯承认本《招标钢书》的所有条奋款。

吉第二部分汤备土室内概念设计竿招标任务书僵1内司项目基本条件页项目名称；中灵心）光建设地点：北按京市建外大律街劳4倒号地块，国际穴财源中心项目献东塔竞结构类型：瞎东塔唯楼偷主体为近钢筋混凝土框碎架核心筒庙结构筛建筑面积：总哪建筑面积：曲9321辞8辟平方米喇，（其中地上旁建筑面积：疗5576盘6情平方米抱抄，地下建筑面跳积：蓄3745爱2化平方米权）仔层妈测巡数：地乌上厚1沿9忠层，地慈下颈5横层升开发单位：公临司设计单位：；2项目概况咳2.1且北京商务中心丑区惊（月CB惑D阿）概况迁北渗京鹊CB篮D掀位于朝阳区东库三环路与建国材门外大街交汇门地区，规划范卖围西起东大桥浴路，东至西大挽望路，南起通莲惠河，北至朝得阳路，规划面闲积丑4橡平方公里。建插成后的北茶京采CB吩D伶将是一宪个累2哥4枕小时充满活力受，具有商务、加科技、文化、稀娱乐、居住等只多功能、高度四复合的国际化冲区域。扑2.2然项目位置雪安邦金融中心湾位于东二环至恭东三环之间，节紧邻东长安街渔延长线，与京阀伦饭店隔街对缝望。该项目位信于北松京皆CB翼D渡及国贸商圈中活心地段，项目速东侧为中环世叹贸、银泰中心裤等五星级写字察楼、项目比邻鞭北京地修铁耐1扩号线艺和吨1另0难号线，交通极榆为便利。（所脊示为项目所在三位置）。猛2.3帜项目概述：部财源中心项目宇定位为国际顶耀级写字楼，项饱目东塔现确定知为安邦保险总遇部办公大楼所父在地，内含银资行、会议中心组、高档会所、飞餐饮购物等配绕套设施。项目爹外观为黑色玻搂璃幕墙，设计眼现代、简洁、宽大气。规划用律地面积罢974洲3鹿平方米绳，建筑基底面拉积泽352胜3贼平方米幼，整体建筑沿皮长安街面宽达瓜150m盏，地钩上职1蛋9天层（高挺87.95m印），地农下兔5布层，裙虎楼伟5出层。安邦保险药即将启动该项救目的整体室内见设计及装修工醒作。建筑效果饭图详见附缝件筝1爸。各楼层功能闯要求详见附珍件胀2箭。3设计依据般中华人民共和耍国有关规划设剥计、建筑设计雄、室内设计的虚法规、条例和怀现行相关设计借规范，以及北鞋京市政府颁布聋的有关规定、级标准和规跃范颗峰。梦本项目提供的供设计图纸倍本项目设计任迫务书赶本项目相关说渗明文件登4每盖项目定位：厚详见附牌件抵2钥（项目功能定凑位建议）渗5词帝设计范围：偏公共空间（包插括一层大堂、押电梯厅、氧卫生间、彩公共走廊等）仍标准层办公空贺间障（英B太座窗）柏副总裁办公层妹（粉B婆座询—些—邻1锄6娃、腥1惰7丙层宗）摇总裁层曲（允A末、题B镰座用——饥1赴8牵、园1汉9弃层舌）沈高级会所到（鼓4涝层）厉6基义设计原则和要裤求：伞室内设计原莲则贯彻项目定茶位的思想，按汗照写字楼品质捐和价值最大化辨的标准进行设吼计；竟方案设计应与垮安邦公司企业笋文化相结合，想并问突出目金融中心干主题文化嗓；灶方案置设计须遵循以藏人为本、生态震优先、整体性边、高标准、富稳有个性特色等施原则，翼在满足办公应和屑商业耳基本匹功能的前提下电，大胆采用先喜进的设计理念怖和手法，全方黑位、多角度地柳体现节安邦金融中心促产品品质及特倒性橡。设计应做到油生态性、艺术普性搅、丝整体性屈和鞋实用性的有机标统一，符合人面性化设计的国碰际发展趋势椒；皇在充分理解项葱目的周边渐环境驰和建筑规划形有态的基础上烟，处理好平面粗和空间关系，结突出设计主题征，力求创造独居特的盏、艺术化的母空间坏效果连；泻充分利用自然活采光、通风等他环境设计措施揪，降低能源消言耗，体现生态客和节能观念，短满足可持续发弱展的需求箭；裂方案设计后进行纲工程投资估算专，竭可在冒工程投资方面索提出合理的意民见和建议造；盾方案设计应考金虑工程的可实沾施性，并对重圈要节点的施工巩方案进行说明橡；陕方案考虑无障贝碍设计。给方案拜需预泉留貌A裳、煌B驻座总裁层空中匹通连的可能性鼓。蛇7注努投标文件内容帐要求福7.1滋投标文件枯中所有胜文字赌均应有晚中文论表达必；诚7.2潜方案设计说明画书及符工程投资估算途；浸7.3晴设计图纸：妙主要宏平面、立面、怒剖面暂图魂各功能平面布胜置图：首层大堂幻会所层（四层歌）怨会议层（五、主六层）办公标准层另副总裁羊办公层（十六萌、十七层）版总裁层（十八霜、十九层）设计效果图：罢大堂与（含豪电梯间裙）甲—随—寸4援张以上瓜标准层环电梯芬厅施—妇—乏1歇张以上粱标准层干卫生箭间上—雪—粥男、女卫页各待1疑张以上角总傍裁层总裁办公快区圆—权—许2蓝张以上松总裁层电梯厅抚（含接待前厅板）撒—帐—需2惕张以上兵总裁层衫会客厅橡—棚—欲2橡张以上江其他为与表达档设计意图有关千的分析图惭、效果图勒、局部处理或其设计单位认为鸡必要的图纸闹7.4幅提酒供志A搞3工规格方案文本稍8垂套，包括所有弟文字说明和图坚纸缩印内容氏；关7.5全您A随1秆图板设计成镜果恩1巷套欺（含效果图及计平面布置图）环；追7.6炸提轿供渐2客份忆所有文字和图榴纸的光盘拷贝吉；舅7.7衰电子版方案汇狭报资料扭（狼3略0监分钟以内）金。味8林页其他相关事宜哈本任务书作为帖指导概念方案症设计的纲要，念在必须遵循的蜘原则下，并不尿限制建设性的召新设计思想。9附件移附件一：脸项目功能定位鹊建议叉附件二：楼国际财源中心吧建筑效果图（径见电子光盘）体附件三：希国际财源驴中心建筑设计和图动（见电子光盘感）

吗第三部分室梢内设计报价低要求孩１承钳设计报价赔单建内容懂方案设计服务蜜内容：侵完成设计任务岂书要求的总裁询层瓜、会所、大堂东、电梯间及办零公区损等区域近室内兔方案设计等工忠作所需要的技租术费、咨询费屡、垄成果制作费、亏人员服务费、殖公司管理费及帽为此项工作支商出的其他费用低（如保险费、充措施费、风险衫费、赶工费等洒）、公司合理阶利润、税金等签所有费用；方（贩需居确认求各部分付设计面积）羡包含其他为本吓设计任务而发般生的附加任务婚的所有费用，遭以及为取得本敲设计任务而自滴行增加的设计巨任务的费用真；毅施工配合服务侮费：送包括驻场设计嚼人员相关食宿叫及办公费用，意办公场所由发割标人负责提供蜻；燃相发标人组织的询材料考察费用咏，由发标人承酱担。施工图编制费陡需明确后续承讽担室内施工图策设计收费标准绸；妻若不能独立承知担，请在附表奖备注中注明配睁合单位。梯2廊桨设计报价单免费惩设计报价单见苹下表里，设计单位可股以附上费用明槽细：设计报价单粉单位名称欧：迹蒜伙斤（盖章）那项目盐使用面积无（透㎡涨）饭单价贼（佛元困/迁㎡借）寄总价丝（元）妻备注刃方案设计费付总裁层垂5006准会所例（含电梯厅）而3周3浑30秃大堂奋（含洪电梯厅崭和卫生间）骑1草606妹标准层电梯厅懒（含卫生间）略150鹿会议室油2548境标准层办公酸层、副总裁办国公层（两层）写3200耍施工配合费接不填生不填慕方案设计总价贝（方案设计砖费尾+价施工配合费）微施工图设计费热15840嫌总价（方案设演计总蚕价旅+尾施工图设计费厅）含附件一扫：田辈逆栽且椅IF捧C降项目点产品往定位总体定位为安糠邦荡(烈保式险刑)馋集团北京总部称办公大缩楼写.晨无论从项目名谷称桃,慌大厦位亩置电,答建筑气全质房,寨配套功耕能收,缓环保设晚备被,裤装修风格等方胆面遥,却不仅体现企业足的强大实力和范行业竞争芬力哈,敬更能表达出安讯邦公司的优良忆企业文化和独知特的公司魅率力地.形象定位玩成为安邦总部丝的形象窗口和冈公司名片帅;理成为长安街沿槐线性和蜜CB危D津写字楼的地助标压;锻成为安邦公司墨全力打造第一摸个国际甲级写州字楼的宣传疫单烈.品质定位走打造国内金融寻保险行业的顶角级总部写字董楼弟;会保证安谅邦任(坐保唐险令)肯集团办公条件姓的高端品遍质搬,阅从产品的舒适扇性断,割功能掉型摆,灵行业特福征罚,劣安全蒙性针,石人性化和绿色盒环保等多方服面示,积体现总部办公阿环境的优越却感美.失产品的设计和轿功能配套等都艇满足长期可持筹续性发展要森求技.功能定位日地下二层需要巷设立高档的员街工餐缺厅或(折以服务于安邦棉公司总部员工显为狸主羡);鸣地下一层费定位为文化艺铃术类奢侈品及午必要的商务配拼套功能，整体呈设计体现文化汉元素姥;辛扣首层弦大堂作为大厦庭入口要体现公霉司总部的形象跌，体现人文气掀息；锣地上坐二进.摆三层越集中悬设计各式餐饮史的商务配套区晌,岸体现总部写字烛楼的高档商务另功浅能统;阀地上四层定位精为高档会所流，必设游泳池请，其面积在可氏允许范围内设加计为标准池并跪尽量大（快2摧0咸米林以上）；其他各功能可包括健各身得、妹SP户A犁、娱乐空间等固。并区办分滚VI氧P杏区和普通会员将区妹;巩B脱座写字楼为安插邦公司自用办还公空服间述,编符合保险行业阶总部办公条绍件禾;伞息B余塔的地上五层忙和六层定位为星安邦自用的会贩议室，可满磨足食5油人打-15柳0勾人的开会条件宇，会议室的布草置要考虑拼合强情况；技B挖塔的十六，十沫七层（实际楼咳层）定位为安气邦的副总裁层悠，结合挑空的碍结构考虑休闲伤空间和共用餐爹厅筑（项2崖0晋人左右）（每搂个副总裁使用抓面积抢在用8磨0趴平米以内）；最慢A\殖B突两塔的群十湖八连,惕十九层断（实际楼层）佛定位为安邦总齿裁狭层孩,光泥结合挑空的结榆构考虑功能分忆布，捡包含总裁办公会区域和私人空滚间两部分梳（伍A\蝴B吸座各秃设擦1浪部无机房电梯鲁）市.要（包括但不限债于以下功能）宝办公空间功能捷元素威办公弦区域描(相含个人休息室倚和卫生通间弱),丘侨书垦房据,滩秘书避室写,始会底客厅和会议圈室觉,漠多功能厅愧（影音效果或余小型舞台效果享）后,武继小型展示空间史及休闲空间、撑餐厅以等禁私