河南某高层办公楼质量评估报告

河南省某工程质量评估报告单位技术负责人:总监理工程师:河南省某监理公司2007年6月6日前言受河南省总工会的委托,对河南省****工程实施监理工作,项目部于2004年2月18日开始对河南省****工程进行施工阶段监理,经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，于2007年6月20日河南省****工程的建筑安装工程达到到基本竣工条件。一、工程基本情况（一）工程概况建设单位：设计单位：勘探单位：监理单位：监督单位：施工单位：河南省****建设工程位于郑州市金水路。该工程规划用地7350㎡，总建筑面积31000㎡其中地上建筑面积25520㎡，地下建筑面积5480㎡。大楼主楼地上24层，地下2层，裙楼地上4层，地下1层。地下1层局部可六级人防，平时为车库，战时为“非燃品物”资库。本建筑物属一类建筑，耐火等级为一级，结构抗震等级为一级，抗震设防烈度为7度，结构类型为全现浇钢筋砼框架剪力墙结构，建设高度100.8m。主楼地下2层，地上10层，采用型钢劲性砼柱，地下2层到地上5层柱，剪力墙砼强度等级C55，梁板砼强度等级C35。主楼层顶悬挑H型钢梁，钢梁腹板厚度为20mm，翼缘厚度为20mm和30mm,悬挑长度为3.4m。层面错落有致，主楼首层层高为6m，局部有13.8m高的透空大厅。裙楼三层为大会议厅，层高7.8米,施工现场狭窄,地方处闹市区，交通经常受管制，材料进场困难，大楼周边车辆行人众多，安全管理难度大。蒜大楼共设两部部消防电梯幅和和两部客梯额，猪建筑胸物贷外端为单元式城玻璃幕墙和金爷属幕膜墙更,隔胡外墙保温需。崇室内养装修装干饰档次较高，棒普通装饰房间谁地板砖添为梢800×80写0沟玻化砖，走廊撑为共600×12锣0瓦0速玻化砖寒，板块吊顶演为爸600×12堤0锻0屑埃物板。主妖楼丘1-平3穗层大堂、电梯富厅、主席办公旺室、贵宾室及棒裙楼均为精装债修。未地基与基础场幕地类别抚为赵Ⅲ翠类，基础类型党，主楼为后压壤桨桩基裙楼为毒筏基栏，企岭蹈力层为粉基粘孔土，粘质粉土探，地基承载气力蜻fak=18禾0kpa葛.污地下水怖位章-湿3始。筒50m仗地下水对砼无怀腐蚀性，仅在醉干湿交替条件编下，对砼中的捧钢筋有弱腐蚀欺性。设计等级吴为甲级。炭施工单位基本归情况总包单位：桩基单位：幕墙装饰：降水支护：消防工程：介电梯安装工程付：空调工程：轻质隔墙：装饰装修：嫌随毫册各承包单位在膀现场项目经理涌部全面负责河堤南省赶****啊工程的任务，烦各管理层人员转配备齐全，资具格符合要求，塌施工人员各专吴业人员岗位证现书齐全，符合石要求，劳务人秋员数量满足施烫工期要求，施淹工各类规格、忘型号、数量满萝足施工要求，跃工程施工原材沿料，构配件，请设备能按使用擦计划落实。根将据对总包单位俗、分包单位及亡主要工程原材选料满、构配件、设誓备供应单位的选考察确定，总符包单位和分包新单位有能力完弓成本工程的施苗工项目。薄主要采取的施吓工方案殃商品砼，泵送平及塔吊吊斗运捞输椅桩基施工采用兆六盾台少GW-12库型透钻机，一咽台漫BW-15拼0继，注浆机施工柴钢筋接头，闪童光对焊，钢筋析直细纹连接搅基地分部工程己及各工序为常融规做法当地基基础工程岸和主体结构的什质量情况战200曲4恐年振5围月任1削8舰日堂，本工程桩基采开始放线，桩斩基工程采用六够台新，甩GW-1她2弹钻机，一杂台稀BW-15弦0特，注浆机施工宁，施工进行全百过程旁站监理兽，续200鬼4市年者1瞧0郑月包2透日甘桩基工程完毕粗，版200妙4督年夜1不1桂月争2纹9袄日开始桩基检喉测，酒经核工业勘测敲院现场检测施催工索的裙37围2蜻要桩均符合设评计及规范要求身。轧1射、地基基础工调程质量情况客200谅4术年准1猜1炊月蜂2造9炊日笛，开始主楼基土础土方开挖并才及时插入桩头责破螺除工作，茫1脏2鸣月淘1渐8喇日视开始分区进行果混凝土垫层施乘工，守1体2界月滴1梨0映日泻基础垫层全部博施工完成，然关后开始基础砖少胎模砌筑，抹眨灰施工，庆1码2沿月哲1谱2两日雕基础防水施工价，地下防水材轮料为一层繁4mm型厚袜SB毙S关防水卷材、两瘦层三元乙丙丁塘基橡胶卷材，伤垫层及砖胎模弯阴阳角做成圆葛弧型盲贴杜SB偏S夕附加层一道，蚂1运2谈月疲1搞9援日寇底板及局部肥常槽防水施工完挎，冤1嘉2创月肤2贴0音日作C2亲0那细石混凝土防递水保护层。妈基础底板、地攻梁徐200划4嚷年紧1笨2妹月经2稿0茧日悔开始施工洁200圆5收年枣1惨月央3闯日贯施工完毕，地再下二层剪力墙棍，柱楼梯及地和下二层顶楼面铲梁板一次施工念，迹施工起止时间液为械200治5林年哭1肾月葡4灾日隶至测1截月梯2碗0注日枕，地下一层剪祸力墙，柱楼梯虑及首层楼面梁阳板一次浇筑施粒工施工起止时杏间吵为缺200灌5岂年细1害至税月熊2幼1息日惭2染月滋1酬日小，基坑肥槽混方凝土施工起止充时间巨为乓200军5腿年敬2扯月异1秒至日闭2渠月蹲2的日吵。施工前审批沾了施工单位编幼制的地下室工足程施工方案、抛型钢劲性柱施斧工方案和冬季寄施工技术措施婆。施工全过程殊实行旁站监理贩，确保了施工颈质量。柿2血、见证取样情然况那抄供桩基工程稀C3赔0倦混凝土取在样刷37剩6蛛组清，酱∮唤1浴0犬见证取悉样肚2妖组档，朱∮禾2园0姿见证取因样辨6霞组溪，竞∮滨1动4绿见证取集样杯1载组，钢筋连接趣见证取样椒共劫3福0舰组后压浆灌注筛材料碎石见证阔取犬样编1馆组，水泥见证概取妖样着8册组，经检验均认合格。昂基础底板、地计梁挨C3涉5掏混凝土按取样叹计划留置了标沾准养护试库块举1略0生组和同条件养矩护试块当1腥0湾组趟，抗渗试吊块疏4嫁组，标准养护覆试块平均强戚度腰41.8pa乌,瓣同条件养护试汉块平均强侧度勿46.12M蜂p矛a渡（乘以折算系师数杯1.注1轧），均评定合互格，抗渗试块炒检验合格。地嫌下室剪力墙、姨柱、楼殿梯寨C5优5捎混凝土标养酷试辟块且1盗4鸟组，平均强度纱为封60.34M禾p誉a要，梁龄板冰C3峡5兔留标准养护试柳块咳6驰组，平均强度翅为支42.1M素p缘a相（乘以折算系秩数舟1.报1县），梁阴板犹C3少5风同条件养护试妖块惹2杀组问，平均强度应为狭46.97M蚁p驳a德，轧（乘以折算系括数糊1.宏1谜）；抗渗试侵块浆3担组，检验合格杆，肥娘槽赛C1罢5抚混凝土标养试符块坡9谋组，防水保护阳层学C2柔0介细石混凝土标书养念2锤组，均检验合斗格。之耀构所有进场原材堆料均由监理见乳证取样，送检直并检验合格，米基础底板遍4mm妖厚羞SB兄S佩防水卷材稀共表80胖0喉卷为一个检测戒批，三元乙丙末丁基橡胶防水静卷材材共织70棉0晋卷为一个检验里批，橡胶膨胀队止水条怨32怨0评米螺为一个检验批择，橡胶止水带浇1宾1慧米桃为一个检验批顺，基础蓝结构钢筋原材被料庄Φ贝6.词5仗、百Φ握8愁、泛Φ缓1蚁0坝见证取样一组钥，值Φ园1航2为见证取样六组来，河Φ狱1携4寸见证取样三组蒙，话Φ胶1卵6赠见证取样二组归，总Φ使1块8沉见证取样四组浇，壤Φ衫2荣0萌见证取样二组躺，尝Φ愉2初2贯见证取样三组男，愿Φ豪2尖5栽见证取样三组稼，泪Φ孔2切8会见证取样九组暖，区Φ摆3央2脑见证取样三组彩，钢筋钢筋闪伸光对焊见证取绘样十三组，滚颠轧直螺去连接见证取样拣二十一染组提,泻均检验合格。饲地基基础质量社评估结论合格禽。脑2歌、主体结构的丛质量情况仅（雄ⅰ颜）主体结构分匙部工程检验批设的验收捞主日楼梦1绢－亏2暗4嗽层，裙仪楼坟1偷－列4治层主体结构分慌部批的划分与阁施工组织设计由中的检验批计贱划相一致。主韵体施工过程中弄，每个检验批堡施工单位均经脱过自检合格后月，报监理单位滑验收，监理查兼验现场哄Φ犁本工程主体结泽构分部，工程缩各检验批均符坡合设计及规范迈要求，具体数表量：砌体工刺程仆2根0强批秩；责肌究薯工将程漆2造9喜批；钢筋工桃程嫁5迫8权批，砼工衣程司5吓8无批，钢结构制傻作恐1捕6握批，钢结构焊决结非1感6慰批，多层及高颠层钢结构安装周工鹊程虚1臂6阿批，祝（洋2避）膀结构实体粮梦疤本工程主楼及筐裙楼主体结构窗实体检验主要妈进行了混凝土孤同条件养护强遥度检验，建筑铺物层遮高巡技，建筑物层高兰垂直度检验，衫钢筋保护层厚耐度检验，建筑挡物全高和建筑剥物全高垂直度拦检验。其中，润竖向结爱构鸡C5全5质，同条件养护踪试秤块锻8狼组，平均强毯度颗72.23M虹p帽a千（乘以换算系库数否1.争1铲），竖向结炮构灶C5植0晨，同条件养护悼试刑块汽1尾0品组，平均强池度宾52.44M辛p淘a动（乘以换算系返数积1.落1见），梁泥板古C3泄5氏同条件养护试印块射2福9各组，平均强千度仙47.12M村p接a净（乘以换算系琴数聋1.违1绝）同条件养护熄试块成型脱模滴后用钢筋焊接绍的铁笼放于取朗样时浇筑部位悠，与结构同等丽条件养护，从棵而保证强度真万实反映结构实跃体强度。漆钢筋保护层进奸行局部破损检裂验，符合设计程及规范要求，煮具体数值见钢隐筋保护层验收危记录表。柄建筑物层高、月全高及垂直度老采用水准仪、等经纬仪和刑5kg蜘线锤进行检验差，符合设计及换规范要求，具族体数值详见验涛收记录表。贪经设计研究屯院陷3龄3帽次沉降观测，功主楼累计最大夺沉降隆18.33m困m叹，建筑物处于透平稳安全。毒（蜓3史）材料试验情练况娃C会3圣5蜜混凝土按取样慰计划留置了标菌准养护试水块列9拼2驼组，标准养护阳试块平均强度贫为网43.37M陆p业a掠。剪力墙、柱个、楼推梯准C4图0提混凝土标养试炼块县3锦5弯组，平均强度筹为雹45.31M匠p角a授；暖所有材料均经关过见证取样送伟检合格后才允液许应用在工程鸽上，主体结构怎钢筋原材谅Φ少6.盛5消见证取挠样宽3衡组翼，披Φ职8戒见证取啄样壁1禽0俩组北，着Φ器1脾0共见证取揭样蚀1掘4隆组钳，盾Φ楼1疲2重见证取击样愿2湿7辫组狱，怪Φ邪1利4忧见证取屯样姨4回1代组阀，捏Φ引1赴6渔见证取提样潮8垂组听，轧Φ耻1铜8士见证取由样旬1影0翠组眨，找Φ亚2叶0缘见证取但样返1吃8脖组辱，砍Φ拴2赢2勿见证取郑样愉8搜组桌，蒸Φ银2垦5镜见证取卡样塔1逝0模组亦，冬Φ夸2励8寸见证取唤样聋4况0甲组瞎，糟Φ蒸3刑2驶见证取揪样臂1售2谦组。钢筋闪光痕对焊见证取嫩样血8针5绢组，滚轧直螺絮纹连接见证取来样叹9散6涂组，均检验合投格。篇水泥按同一厂占家、同一等级忽、同一品种、亲同一批号且连主续进场，并不受超膊过霉200谈t拣批见证取黑样静1睡组；加气混凝剪土砌块按同品酷种、同规格、会同等级每一万红块批，不足一姻万块也按一批傍计见证取样一业组，多孔砖炊按床5强万块为一批，浴不丑足瞎5幻万块也按一批红见证取宰样律1率组；砂按同一杜产地、同一规舱格每弃400m炮3套或旁600齐t孩为一批，不足尺400m凑3专或者600亿t筹也按一批见证尾取游样盯1群组；均检验合其格。秆（拼4稳）旁站监理及扣监理通知整改挡情况泥殖娘本工程为重点畏工程，为确保镜质量得到有效嚼控制，根据相步关规定监理对浴关键工序的施健工过程进行旁仅站监理，尤其自是混凝土浇筑杆过程，监理部呈均进行全过程锣的旁站监督混齐凝土的浇筑，虚保证了混凝土课的施工质量。踪箱抹主体施工过程堤严格按照施工住组织设计及施恢工图纸、规范鼓进行施工，未堵出现重大质量饮隐患和缺陷，患得到了省总领游导的好评，因该此，监理未下姓发整改通知书第。信（渡5必）整体观感质廉量情况嘱主体结构施工洽采用优质双面支覆膜胶合板，贷剪力墙采浅用比450×45旨0炒间榜距的对拉螺杆祖加固，确保了头混凝土结构的劣截面尺寸和外饭观质量。经现英场查验，主体拿混凝土表面未先发现露筋、蜂捐窝、孔洞、夹被渣等缺陷，发鞭现有少量不影绝响结构使用功赤能涨模现象。懂总体观感质量眯良好，混凝土太内实外光，存俭在有一般缺陷陕。顷砌体工程墙面副平整、灰缝平宵直、二次结构脖混凝土观感良底好。柏（镜6至）质量控制资愈料核查欠主体质量控制询资料核查情况芽，详见下表：余质量控制资料搞核查表头序号糕资料名称邀数量带核查情况渴1殊图纸会审及设讨计变更文件平62订齐全浮2晓施工方案发8地齐全傍3散技术交底铃28晓齐全雄4壁混凝土标养试拥块抗压强度试艰验报告当158式齐全，符合设黎计及规范要求嫌5孔商品混凝土出村厂合格证及试喊验报告朗54伍齐全，符合设晚计及规范要求碗6饥钢筋出厂合格童证及试验报告纯205触齐全，符合设犹计及规范要求搞7态钢筋闪光对焊卵及试验报告世85宋齐全，符合设住计及规范要求蕉8贡钢筋直螺纹连畜接试验报告驶96掉齐全，符合设睛计及规范要求月9醒纲结构材料合燕格证丛11毒齐全，符合设逼计及规范要求稿10鹊钢结构焊缝超乡声波探伤记录扁11暗齐全，符合设午计及规范要求派11到隐蔽工程验收泼记录俩29泛齐全，符合设痒计及规范要求云12律混凝土施工记勉录第29混齐全将13针混凝土坍落度央记录您29塌齐全及14萝同条件混凝土畏试块养护记录贩54岸齐全质15汗结构实体混凝商土同条件试块笔强度报告搂63朗齐全，符合设化计及规范要求斩16纷建筑物层高、日全高垂直度验别收记录医2济齐全，符合规是范要求摄17茫水泥合格证及嫩检验报告截2泊齐全，符合设膀计及规范要求岩18刘砌块试验报告直4相齐全，符合设却计及规范要求个19洞砂检验报告悠2亿齐全，符合设礼计及规范要求爸20陵钢筋保护层验携收记录怨16景齐全，符合设乒计及规范要求浓（于7欣）安全与功能远的实例躺主艘楼玉1紫1窃－迟2电4底层及裙除楼膀1光－图4轰层主体结构工翻程，实测实量惧数据如下：撞轴线偏差：实撒测蜜54浅0坝点，合遇格耻23屑6滔点、合格隆率圆98.3%臭层高标高：实铜测况14躺0孤点，合获格拦13绪2剖点，合格味率积94.3%生层高垂直度：柄实伙测祥14终0窜点，合锋格橡13虫0凑点，合格桐率巨92.9%阳平整度：实肃测沾14速0洽点，合剪格届13晚5纲点，合格脉率呜96.4%抹电梯井井筒长脸宽定位中心线戴：实呜测接10主0钓点，合僻格赞9拆6逮点，合格阵率抹96%吧电梯井井筒全忽高垂直度：实坐测传1棍0况点，合胖格班1泡0粥点，合格终率察100%异预留洞中心线蕉位置：实学测肢14牺0坝点，合扩格渐13坊7土点，合格暗率已97.8%翼外墙窗上下口越偏移：实翻测椅10坐0慌点，合搜格幻9局5览点，合格感率贱95%天（耳8煎）评估结论气主辅楼锹1递－哪2送4敲层，裙矛楼堤1芒－熊4罩层主体结构所岭有分项工程质付量验收合格，稻具有完整的质术量控制资料，凯混凝土结构及鲜砌体观感质量件良好，结构实怕体检验符合设劣计及规范要求漠。餐结论：本工程鸦主拢楼市1倒－拌2么4训层、裙元楼点1扩－组4肿层主体结构工假程施工质量合膨格。滴200舍6辟年怪3湖月被评为河南马省优质结构工告程。崖（五）其他分羡部工程的质量羊状况：步1侮、屋面工程分斯项工程六项，菠检验批行共蓄3拆2欢，施工单位检吨查评定合格，盆质量控制资料坚完整，安全和双功能检验报告袍质量验收均符俭合要求，长2悦、建筑装饰装喷修，分项工勉程傍1面6免项，检验批数镇共涛20茧8木，施工单位检抱查评定合格，姥质量控制资料些完整，安全功激能检验报告观熔感质量验收均哭符合要求。冷3迟、地面与楼面柳工程，地板砖落都经过计算机宗精确排版，制目定样板后为现剑场施工提供指雷导，地板砖观篇感度良好，灰赔缝均匀、无空航鼓现象，铺贴偏平整，安装牢柔固，边缝顺直恒，符合要求。掠很4脏、门窗工程，根洞口方正，上刻下窗口位置一劈致，门窗安装等牢固，密封胶套饱满顺直，无音漏封现象，监品理验收合格。劈5汁、已建筑给水、排公水：赠蛛笑验收依据敬为赤GB5024迁2芒-2妈00逆5械《建筑给水及始排水工程质量仍验收规范》厚(1源)墓给水管道、配硬件安装及管道挨试压符合质量内验收规范的规方定。室内消火缠栓系统安装及荣给水设备安装但符合质量验收装规范的规定。票给水系统管道劫在交付使用前骡进行冲洗和消紫毒，并经有关理部门取样检验到，符合国警家吨{璃生活饮用水标冒准疏}召。持(2毙)伟排水管道及配剪件安装符合设沙计要求及质量瓣验收规范的规么定。衡隐蔽或埋地的淹管道在隐蔽前伴均做灌水试验扫，排水主管及各水平干管每全部做通球试别验，符合质量衔验收规范的规酒定。孟6祥、通风与空调斗安装：寺阀紧验收依据柳为寄GB5024铲3100蹄2曾《通风与空调掠工程施工质量员验收规范》。妇主机由厂家负总责调试，经过姻两个月的试运争行，主机已达商到制冷、制热蹲的标准工作情池况，系统流量脾分配均衡，对采风机盘管都进坝行了调速试验对，通风及新风么管道都进行压手力试验，均达添到设计要求符伙合质量验收规男范的规定。外陪观翠质量良好，资雀料齐全，旋工耀单位自评优良欢，监理验收合务格亦。帜7停、建筑电气安绍装工程：凭(叉1竿)掉电解器照明系统，将安装各类灯具吐野便套，开篇关额睡纸个，插题座溪浙鉴个，灯具及线适路的绝缘电阻拣测试合格，灯挑具安装高度符泡合设计要求。茄成排灯具横平固竖直，间隔均本匀，观感舒适罩美观，开关插三座接线正确，慢同一向的开关干、插座标高一包致，面板平整遣牢固。景观照信明灯、航空障责碍照明灯和庭费院灯等脚电部分对地绝某缘符合规范。欠(话2旺)誉防雷接地安装飘；接地体、引掏下线、等电位驳、避雷带及接奸闪器均符合设姐计及规范主控绣项目的要求，通接地电阻经河录南省防雷中心挑测试，符合设威计要求。业(3铃)打受电设备安装弊工程爹；阅3虚1壳台空调主机送设电后经厂家技集术负责人现场煤确认相序正确三电增压靠400丧V挽，主机接地规阳范必。弦4摊台生活水泵夜及命4恼台消防水泵通妻电启动顺利运捧行；送排风机宝、防排烟风机复及新风机组等砌受电设备等全节部试运行合格耗，