国际健康港宣讲

国际健康港宣讲第1页国际健康港宣讲PPT国际健康港宣讲第2页目录项目介绍项目推广主题、定位、slogan项目功效划分项目外部优势项目其它特色国际健康港宣讲第3页Part1项目介绍国际健康港宣讲第4页北京梦工厂（国际健康港）项目作为通州区政府重点产业项目，总投资40亿元，总占地500亩，一期总占地270亩，总建筑面积40万平方米，30%绿化率，30%建筑密度，项目建设历时20个月，鼎力打造18栋含有国际化水准标志性建筑，奠定中央别墅区首席健康综合体至高价值，引领通州全方面实现健康生活，开启精彩人生。国际健康港宣讲第5页国际健康港宣讲第6页国际健康港宣讲第7页国际健康港宣讲第8页Part2项目推广主题定位、slogan国际健康港宣讲第9页国际健康港宣讲第10页现阶段推广主题：北京梦工厂定位：北京首席梦想不夜城Slogan：无梦想不精彩国际健康港宣讲第11页Part3项目功效划分国际健康港宣讲第12页两大功效板块：商务办公区休闲生活区五大关键梦想：爱情梦、创业梦、创意梦、健康梦、社交梦国际健康港宣讲第13页商务办公区休闲生活区国际健康港宣讲第14页商务办公区创业梦4栋电商大楼+2栋研发总部+1栋五星级酒店电商中心——项目规划4栋以电商为关键创业型办公楼，兼具soho办公和企业总部基地功效，国际化一流配置，为园区企业员工及区域白领提供舒适办公环境，同时以健康、绿色、高效为特色全方面满足当下高级办公需求。研发总部——项目规划2栋研发总部办公楼，以科技和智慧产业为主导，增强园区研发和创新能力，使之与宋庄文化创意基地形成良性互动式发展，为共同走向国际开辟新路径。五星酒店——项目规划1栋五星级高端商务酒店，引入国际顶级酒店管理服务理念，别具格调空间布局及绝佳视野，高科技优质用材，打造当代化全新酒店居住体验。国际健康港宣讲第15页电商中心组团名称提议：E时代计划引进业态：大小型企业、外地来京发展型企业、行业特色型企业、专业服务型企业等研发总部组团名称提议：未来芯计划引进业态：中小型科研机构、创新型企业、新型研究院等国际健康港宣讲第16页国际健康港宣讲第17页国际健康港宣讲第18页国际健康港宣讲第19页商务办公区创意梦3栋studio大楼+3万平米地下商业街创意中心——项目规划3栋以创意型studio为主体办公楼，专门吸引国际国内创意行业品牌机构入驻，全方面提升项目标国际化影响力，同时优越园区配套和环境将为其提供全价值办公享受。商业配套——项目规划3万平米北京首席地下商街，集餐饮、娱乐、休闲、购物等功效于一体，引入国际国内著名餐饮、商场等服务机构，打造24小时一站式繁荣不夜城。国际健康港宣讲第20页创意中心组团名称提议：IDTown计划引进业态：中小型创意工作室、文化艺术企业、展览展示机构、时尚服装设计机构、电影工作室、健康生活服务机构等国际健康港宣讲第21页国际健康港宣讲第22页休闲生活区爱情梦3栋loft公寓

Loft公寓——项目规划3栋以studio为基础精装Loft公寓，灵动空间、百变户型，满足城市青年、白领等多元生活需求，可商可办公，自由不限购，超低总价，随时拎包入住，全程管家式服务。国际健康港宣讲第23页Loft公寓组团名称提议：梦工厂国际健康港宣讲第24页国际健康港宣讲第25页休闲生活区健康梦3栋健康疗养公寓健康疗养中心——项目规划3栋健康疗养中心，在满足区域客户健康需求前提下，为城市家庭及个人提供全方面疗养服务，量身定制疗养计划，既可享受城市关键生活又可在绿色中放松身心。国际健康港宣讲第26页健康疗养公寓组团名称提议：健康汇计划引进业态：健康系列服务等国际健康港宣讲第27页国际健康港宣讲第28页休闲生活区社交梦1栋配套大楼

配套大楼——项目规划1栋配套大楼，在地下商业配套基础上，更精心配置超大型地下车库、与区域三甲医院合作医疗、双语幼稚园等生活设施，引入体检、教育、培训、健身、茶艺、舞蹈、艺术等著名机构，满足人们更高社会技能、健康等需求，提供良好社交服务，让梦想展翅翱翔。国际健康港宣讲第29页文体中心名称提议：Yoho中心计划引进业态：教育培训机构、文化艺术体验培训中心、游戏场等国际健康港宣讲第30页国际健康港宣讲第31页Part4项目外部优势国际健康港宣讲第32页区域优势《通州新城规划（年-年）》通州新城功效定位是北京重点发展新城之一，面向区域可连续发展综合服务新城。通州新城发展目标为“区域服务中心、文化产业基地、滨水宜居新城”。宋庄文化创意产业集聚区位于通州新城东北部，是北京市面积最大文化创意产业集聚区，拥有全国最大原创艺术家群落。

国际健康港项目占据宋庄创意产业基地东部关键，与中央别墅区、通州综合医疗康体功效区组成北京东部城市健康生活关键示范区，国际健康港别具特色以“梦”为根本，同时依靠其丰富业态，实现园区内外资源优化整合，全方面提升园区关键竞争力，树立通州乃至北京地域健康价值生活新典范。通州区是北京“两轴两带多中心”重点建设新城区。国际健康港宣讲第33页中央别墅区首都新区空港区本项目项目地处通州新城，位于通州、朝阳、顺义三区交汇处，地理位置极为优越。距离通州关键区仅8公里，雄踞中央别墅东区中心，周围更有高端别墅群拱卫，区域高端人群聚集；距离北京空港关键区仅3公里，商务、办公等需求巨大，精英白领云集，全方面提升项目价值；距离首都机场3号航站楼5公里，国际化高端商务往来、涉外交流发展等瞬间实现。区位优势国际健康港宣讲第34页交通优势北京最优立体交通网络，三座航站楼、八轨七高速，构建辐射大城、通连国际便捷城市繁荣生活圈。国际健康港宣讲第35页【高速公路】京哈高速、京通高速、通燕高速、机场高速、机场第二高速、京平高速、京津高速国际健康港宣讲第36页【机场】距离首都机场T3航站楼仅10分钟，15分钟直抵空港产业区国际健康港宣讲第37页【铁路】距京承铁路仅2公里，贯通京冀商务运力，建立快捷物流体系，拓宽商务半径国际健康港宣讲第38页【城市道路】五环路、六环路、通顺路、朝阳路、朝阳北路国际健康港宣讲第39页【地铁】已开通：地铁八通线、六号线；规划中：M6、R1、M6支、S6支、S3、S5国际健康港宣讲第40页【小区班车】小区班车往来于国贸、机场、通州关键区、地铁（八通线、６号线），满足园区人群出行国际健康港宣讲第41页北京东郊森林公园北京最大森林公园­——8.9万亩东郊森林公园，位于北京市通州、顺义、朝阳三区交界地带。将与北部潮白河森林公园等组成京东生态休闲游憩带，更有温榆河千年水文化涵养身心，打造北京城市第一“绿肺”。生态优势国际健康港宣讲第42页【高尔夫球场】项目周围亦坐落有天竺乡村高尔夫球场、翡翠园高尔夫球场、伯爵园高尔夫球场、格拉斯小镇高尔夫球场等14座高尔夫球场，满目碧草芬芳，更满足当代城市精英休闲社交所需。国际健康港宣讲第43页Part4项目其它特色国际健康港宣讲第44页税收政策优惠部分入住企业可享受注册资格和返税政策。税收优惠——园区内注册企业可实现减免税优惠，创业型企业前期更有返税优惠等多项利好。创业支持——对于有未来发展潜力、区域性重点发展行业企业给予前期创业各项支持等。

国际健康港宣讲第45页智能网络覆盖——小区内全WIFI覆盖，无死角上网，构建健康智能小区小区通勤班车——斥重金专门配置节能汽车，全方位服务上下班出行、日常接送等需求国际顶尖设计——聘请国际顶尖设计规划团体，历经数月，数易其稿，潜心设计小区安保系统——智能监