房地产建筑设计标准

PAGEPAGE4PAGE2目录TOC\o"1-4"\h\z\u第一章建筑篇第一部分总平面规划设计恒大住宅系列户型分类表 1（一)规划设计 21 规划设计基础条件 22 总平面设计 43 消防设计 44 竖向设计 45 道路系统 56 绿地系统 57 流线设计 68 综合管线设计 69 配套设施 6(二)酒店、综合楼、六大中心停车位 6(三)地下车库设计 71 地下室方案设计 72 首期地下车库(非机械车库)布置 9详HYPERL首INK\l槐"_Toc鸭192846废120"密您(柱四日)禾企路灯布置渴 畏12份HYPERL尤INK\l迟"_Toc严192846霸121"说乔1恒 迈路灯布置原则大 剑12里HYPERL姐INK\l秀"_Toc匙192846然122"艇按2扭 公路灯中心距道谅路边线距离因 捕12贱HYPERL凤INK\l早"_Toc泪192846批123"搅斗(严五吧)堵织住宅、别墅首胸层外花园划分少方案墓 痛12橡HYPERL烂INK\l屑"_Toc雅192846催124"姿山1铺 多住宅、别墅首摸层外花园划分罩两种方案伍 闯12屋HY匪PERLIN酸K\l"考_Toc19捧284612奉5"续帅2自 猾附图牛 落12病HYPERL篇INK\l杂"_Toc塞192846低126"旗晶第二部礼分喂欠住宅单体设计荐HYPERL迟INK\l岁"_Toc续192846寒127"吃述(御一挎)帐沫标高与层高腔 祥20际HYPERL纺INK\l步"_Toc劝192846锄128"着念1其 勿标高设置蕉 卫20佳HYPERL师INK\l糠"_Toc昂192846博129"炼醉2彩溜层高取值下 扬21齿HYPERL悼INK\l刻"_Toc锈192846且130"器刺3科 拍各功能空间标馋高设计绩 于22愿HYPERL珍INK\l亚"_Toc闪192846狠131"妹热(乔二驼)疫瘦住宅公共空间毁设计隙 仙25待HYPERL忧INK\l聪"_Toc益192846驱132"纹赏1镰 纸首层公共空间异 称25正HYPERL置INK\l稍"_Toc海192846依133"塞叙2伤 失标准层公共部耍分旷 玉26象HYPERL逝INK\l简"_Toc爽192846悄134"拜撕3素 温住宅公共空间舞建筑装修标准听 致32菜HYPERL宇INK\l柄"_Toc参192846致135"源挑(仅三型)钻筝户内单元部分堤 敬35零HYPERL淹INK\l符"_Toc权192846鹿136"记棵1惯 防户内设计总体小原则返 钩35饱HYPERL驳INK\l旋"_Toc展192846刘137"锁逢2柿 堂客厅及卧室添 思36尘HYPERL竟INK\l晴"_Toc行192846尝138"燃钓3特 漏厨房设计诉 菌37左HYPERL文INK\l烛"_Toc鹰192846牵139"立撤4栏 咳卫生间球 业39刘HYPERL题INK\l庭"_Toc亩192846徐140"艘挎5添 局阳台设计靠 盖41松HYPERL厌INK\l横"_Toc屋192846悦141"谜渠6负 筑空调机及飘窗慎设计现 盟42柔HYPERL俱INK\l卧"_宾Toc192渔846142纪"占幕7旬 篮铝合金门、窗专 扇50销HYPERL滥INK\l守"_Toc扮192846哀143"穿胆8宣 舰其他纱 糕52钻HYPERL执INK\l盾"_Toc骤192846还144"衔膜第三部页分怠会其他湿HYPERL奋INK\l副"_Toc洗192846迹145"远纽(好一搭)紫面幼儿园土建装偶修标准脊 躬54食HYPERL哪INK\l屿"_Toc鸽192846债146"智孝(塔二因)暮驼小学教学楼、口宿舍、食堂、则风雨操场土建址装修标准动 碍57表HYPERL葛INK\l第"_Toc北192846障147"陵昂1樱 俩教学楼惰 展57寒HYPERL云INK\l恩"_Toc幻192846忌148"扰削2犹 命宿舍糕 辟60粪HYPERL匀INK\l仆"_To争c19284浸6149"俘睛3映 营食堂黄 俩61克HYPERL春INK\l死"_Toc址192846设150"星享4妈 桶风雨操场絮 匙62锈HYPERL事INK\l湖"_Toc响192846锤151"叨隶(炉三杰)撞念坡屋面排水方杀式设计亿 母64染HYPERL状INK\l东"_Toc近192846竟152"室肃1泄 喉别墅稠 兵64忍HYPERL教INK\l捉"_Toc余192846炎153"傻胁2龄 童非别墅类住宅傍与各类公建肝 热64原HYPERL列INK\l享"_Toc昆192846弓154"坑鞋(膛四候)援拣防水涂料娃 钟64HYPERLINK\l"_Toc192846155"科第二粮章敏智结构备篇较HYPERLINK\l"_Toc192846156"根（去一佳)缘腿总则辣 塌65壶HYPERLINK\l"_Toc192846157"都(更二龙)始毙基础部分香 赤65跳HYPERL抗INK\l疫"_Toc计192846芝158"尾台1插 半钻探要求塌 青65症HYPERL宗INK\l惨"_Toc您192846搂159"脉伞2获 蚁基础选型两 掩65哥HYPERLINK\l"_Toc192846160"拿(柄三惜)艺灯地下室部分听 闭65HYPERLINK\l"_Toc192846161"占1之 耕柱、梁、板伐 辛65HYPERLINK\l"_Toc192846162"院2欣 扬外墙称 踏66HYPERLINK\l"_Toc192846163"设3回 若地下室构造游 锄66HYPERLINK\l"_Toc192846164"奖4张 需剪力墙暗柱、孟柱纵筋的插筋摘在基础内锚固着要求固 障66险HYPERLINK\l"_Toc192846165"白(格四鼓)展验地上部分份 脾66HYPERLINK\l"_Toc192846166"第1寨 腐结构选型线 弱66HYPERLINK\l"_Toc192846167"勇2般 券梁布置坊 母67HYPERLINK\l"_Toc192846168"获3趣 舟板布置夜 贪67HYPERLINK\l"_Toc192846169"个4祥 应剪力墙、柱布认置比 忍68HYPERLINK\l"_Toc192846170"阅5糖 谁伸缩缝设置戏 冠68HYPERLINK\l"_Toc192846171"续6弟 刻其他塌 断69界HYPERLINK\l"_Toc192846172"坛(净五法)存于裂缝控制措施汽 宣70HYPERLINK\l"_Toc192846173"零1沟 构住宅列 殖70HYPERLINK\l"_Toc192846174"真2蜂 到公建嫁 洋70HYPERLINK\l"_Toc192846175"妙第三景章疲侍电气篇迫HYPERLINK\l"_Toc192846176"厉(稿一近)严朽说明穿 孟71税HYPERLINK\l"_Toc192846177"后(讯二谣)喊画强电系统工 刮71HYPERLINK\l"_Toc192846178"选1莫番住宅负荷指标碧 争71HYPERLINK\l"_Toc192846179"右2厌茎导线、电缆的秃选型陵 烂73HYPERLINK\l"_Toc192846180"柳3楚束住德户益内配电箱、弱区电箱、开关、狂控制箱选型楼 评73HYPERLINK\l"_Toc192846181"博(泼三浅)呜百设备安装冰 上73跌1萍HYPERLINK\l"_Toc192846182"可住宅设计要求聪 柜73HYPERLINK\l"_Toc192846188"答(抓四焦)厘河照明系统正 羊78HYPERLINK\l"_Toc192846189"饺(葡五傻)在数管井及设备用鄙房鉴 煎78HYPERLINK\l"_Toc192846190"锁(略六困)铅渴设备安装及线械路敷设器 匆79HYPERLINK\l"_Toc192846191"枪(骑七目)多盐室外配套设施联 灌79HYPERLINK\l"_Toc192846192"碑(喊八出)饮挎防雷与接地你 纯80HYPERLINK\l"_Toc192846193"存(逗九颜)录淡消防设施配置粪 素81HYPERLINK\l"_Toc192846194"岸(屑十煌)颂凯智能化系统于 弃81HYPERLINK\l"_Toc192846195"畏附录一：桥架费、金属线槽用央料厚度标准否 告82HYPERLINK\l"_Toc192846196"仍附录二：住宅足柴油发电机负据荷取值标准泊 伶82HYPERLINK\l"_Toc192846197"饿第四艳章活页康给水排水篇HYPERLINK\l"_Toc192846198"酬(泡一杜)悠祥说明租 营84HYPERLINK\l"_Toc192846199"欺(袋二弱)扛冶给水系统江 生84HYPERLINK\l"_Toc192846200"篮1仗 问管材选型诵 弄84HYPERLINK\l"_Toc192846201"准2领 国技术要求云 火84HYPERLINK\l"_Toc192846202"港(掘三晨)档置排水系统柏 洋87HYPERLINK\l"_Toc192846203"宿1驱 烧管材选型起 斗87HYPERLINK\l"_Toc192846204"兔2霉 城技术要求次 稼88HYPERLINK\l"_Toc192846205"摘(菌四翅)国妥消防系统满 回90HYPERLINK\l"_Toc192846206"柔1父 孩管材选型竿 长90HYPERLINK\l"_Toc192846207"巨2鼠 枪技术要求氧 狮90HYPERLINK\l"_Toc192846208"草(俗五贫)弃剃设备技术要求揉 闭92HYPERLINK\l"_Toc192846209"药附录一：明露鸦给排水管道识甘别标志立 击93HYPERLINK\l"_Toc192846210"诸附录二：住宅无、别墅燃气热烟水器设计指引才 哥94HYPERLINK\l"_Toc192846211"播附录三：恒大冷方形检查井做查法标准图柳 歇95HYPERLINK\l"_Toc192846212"厨附录四：广州夺市小区市政引进入管管径设计窃取值标准糊 超96HYPERLINK\l"_Toc192846213"碎第五薪章升办顺暖通空调篇HYPERLINK\l"_Toc192846214"傍(盲一越)讯刷系统分类及设祥备材料选型籍 馒98HYPERLINK\l"_Toc192846215"校1挣 臭系统分类钥 完98HYPERLINK\l"_Toc192846216"隙2染 府设备材料选型退 静98HYPERLINK\l"_Toc192846217"耗(小二豆)惨参设计要求罩 章98HYPERLINK\l"_Toc192846218"化1栽 扇防排烟（通风岭）系统冲 着98HYPERLINK\l"_Toc192846219"缴2与 悟小型中央空调翅系统贷 匹99HYPERLINK\l"_Toc192846220"离3办 礼分体空调系统娇 鸭102HYPERLINK\l"_Toc192846221"帝4.虫采暖系统柿 燥103HYPERLINK\l"_Toc192846222"躺第六兔章速尾毛坯房交楼标墨准及精装修HYPERLINK\l"_Toc192846223"陈交楼土建施工扯范围HYPERLINK\l"_Toc192846224"次（一）住宅玻 白105HYPERLINK\l"_Toc192846225"冈1唇 委毛坯房交楼标蒙准宵 绸105HYPERLINK\l"_Toc192846226"耀2蕉 套精装修交楼土挤建施工范围船 朱106HYPERLINK\l"_Toc192846227"御(脆二牢)精怕别墅冠 吧108HYPERLINK\l"_Toc192846228"葵1币 献毛坯房交楼标葬准绳 暂108HYPERLINK\l"_Toc192846229"脚2善 贿精装修交楼土岛建施工范围散 路109HYPERLINK\l"_Toc192846230"骨(扎三迹)关粒商铺及公建配拥套设施用房室助内毛坯交楼标虹准网 浅111HYPERLINK\l"_Toc192846231"僵1捆 姨商铺亡 希111HYPERLINK\l"_Toc192846232"罩2但 犁居委会、文化夏活动中心、社焦区服务中心、蛛老年人服务中瞧心、视新华书店、邮烤电所、电犹讯难蜡太卫生站、营业衡所、农贸市场爪 勿111HYPERLINK\l"_Toc192846234"握(谦四）公建配套语设施用房土建碎施工范围倾 矛111HYPERLINK\l"_Toc192846235"尼第七训章尽们迟装修篇HYPERLINK\l"_Toc192846236"琴住宅交楼装修重标准设计指引陈 喷113剑HYPERL在INK\l丹"_Toc嫌192846恭237"译毫1痛 奥总则省 劲113舅HYPERL渠INK\l言"_Toc丝192846区238"基庙2回 钻洋房标准塔一铸100轿0蜘装修标准设计阁细则每 队114傅HYPERL铜INK\l恢"_Toc真192846首239"傻裁3顷 香洋房标准护二锻200码0虹装修标准设计班细则筋 渣115陡HYPERL雪INK\l赵"_Toc倡192846物240"厕救4友 忍洋房标准蚀三犹300栽0仅装修标准设计犁细则述 泼117遭HYPERL禽INK\l挽"_Toc巨192846冈241"夸华5浪 贱电梯前室标准白一、二装修标深准设计细则泽 糠121何HYPERL迟INK\l绘"_Toc拣192846雪242"绞葵6值 愚住户大堂标准教一、二装修标秧准设计细则木 还122建筑篇兼恒大住宅系列挪户型分类表真类别场新户型名称英点编号涌现有回户型特点神层数紫有无住电梯分特典掌段征丹洋房趟超豪华户型疼叠式别墅首花园别墅斤HF-X勺5飘有淘1-艺3枯层为平层户型已、压4-旷5繁层为复式户型蛮，每层带露台踏花园，配置电央梯，有地下室均。马高层柜空中烂花园汇洋房宁1挂1吹层自花园洋房疯空中别墅订HF-S脱11酬有捎大平层，训有滑2核层高的花园或掘超大阳台筒。票1暖8凉层转无怖H判F-M辟20咱～逃3爷2修层叛剃空中别墅析HF-L励28惊有梳大平层，撞有迹2无层高的花园或握超大阳台。好豪华户型隶复式花园洋房错选复式洋房秒D塑S投12尘有挣云波单轨筝情景洋房肉情景洋房乏X弱4凤无玉爹狗类攀何徐遮叶钳矛慕高层绞洋房储1草1挠～跳1伤2规层蒜小高层洋房服S犬1亩1颗或皇1重1旦＋垂1央有晨普通小高层洋叫房音。含1笑8画～郑1薄9立层遗高层洋房倦饥1季8修或富1把8且＋殊1用有起普通高层洋房楼。朗20傅～芦3虚2凭层孙高层洋房取语珠文款有睛普通高层洋赴房种。宫酒店式公寓破1筑1呼层榜产权式舒公寓酒店伯杂11浩有收公寓。循1刃8忠层教步3尘2蕉层育病32饼有团公寓。

左第一部辟分歇搬总平面规划设晋计茂俯(辉一爷)恰板规划设计壮规划设计基础屠条件紫1.1昏菊每个项目在设救计院立项时必津须提供的基础乞文件资料如下恭：凑建设范围和用剧地红线；然建设用地及周婆边现状教地形图；污规划乎管理部门的规沉划设计条件、糟要点、文件及弊地方规范；麦规划退缩、建芽筑物间距、日紫照间距要求；惊市政规划的接恳口条件（包括乒道路标高、供决水、排水、供怒电、供热等）奖；鞠当罢献突示舒塘雪恶赖棋水文、地质、菊气象条件；督当地房地产市氧场调查结果；普当贿卡吩转肉甲亚创骗赞涌嫩规划设计应尊支重当地建筑设所计的主导风向阔和最佳朝向要专求，具体参见宴下表及既当头仪地设计调研报毯告。嘉部分城市建筑傅朝向参考表念映地区沙最佳朝向驱适宜朝向级不宜朝向凡1绞哈尔滨地区勾南偏克东膊15大º蒜～我20眯º交南至南偏吵东治15偷º氏南至南偏观西纲15币º比西北、北栋2拳长春地区居南偏汇东拳30的º魄南偏塘西贩10陈º前南偏舅东乒45悉º戚南偏程西铜45闷º废北、东北、西战北事3果沈阳地区克南、南偏留东夏20代º猛南偏东至东蹦南偏西至西毙东北东至西北抗西约4撕旅大地区案南、南偏尊西挡15杯º橡南偏弃东柿15钓º阔至南偏西至西吗北、西北、东适北亏5剑呼和浩特地区煎南至南偏东温南至南偏西舅东南、西南膛北、西北背6材北京地区立南偏菜东酒30康º租以内萍南偏暗西亡30逼º怒以内葵南偏盘东伯45早º纺以内愁南偏倦西救30拴º释以内丘北偏巡西编30按º江～来60挑º叼7商石家庄地区密南偏太东属15剂º教南至南偏扶东殊30帜º惯西够8训太原地区辱南偏格东贤15化º疲南偏东至东转西北愈9疗济南地区彩南例南偏确东桥10奔º宅～鱼15布º塑南偏裙东级30说º狗西偏灿北缎5虹º冻～虚10殃º煌10权郑州地区慰南偏萍东成15盐º流南偏白东裤25饶º监西北智11鬼青岛地区拔南企南偏掀东润5巾º请～呼15稍º卡南偏事东剖15湖º璃至虽南偏案西抗15换º礼西、北兽12旺乌鲁木齐地区熔南偏竹东帆40覆º踪桶南偏添西曾30坟º票偿东南、东、西樱北、西北府13事银川地区秘南至南偏枣东烫23恭º顶南偏护东蚊34设º省列南偏棍西悔20缠º璃睬西、北鬼14己西宁地区祖南至南偏南西摊30诱º纲南偏脸东约30宴º幸至南罩南偏妹西塌30奏º俊北、西北银15史西安地区蠢南偏霞东针10捕º厘南、南偏西症西、西北垦16窑拉萨地区况南偏男东旱10谊º康旱南偏靠西史5暮º喇南偏嫩东丛15肌º域傻南偏列西壤10岗º任西、北婚17惭成都地区催愁坝捡导沾挡晶询烫筐堂驱嘉姥追嘱西、北革18庙重庆地区防南、南偏污东韵10些º干南偏搂东师15倘º苗胃南偏换西槐5燥º暂北下东、西漏19芹昆明地区着南偏厉东如25聋º晨～勾50湾º亚东至南至西柴北偏藏东来35厨º佣堪北偏封西次35热º泪20摇南京地区壶南偏灭东里15特º煌南偏辞东挺25驻º庭南偏绍西磨10资º爽西、北暖21艰合肥地区挪南偏番东则5副º淡～障15核º誉南偏渣东本15丙º推南偏性西法5殖º列西圈22受上海地区绩南至南偏擦东取15屿º抹南偏秀东肚30昨º童南偏屿西处15色º妥北、西北宫23出杭州地区止南偏乱东扔10萍º岛～鞭15舟º份南洁南偏淘东大30杂º浮北、西虾24峡武汉地区夸南偏盘西遍15嘱º装南偏挤东冠15屋º练西、西北趴25挠长沙地区县南偏蝇东到9料º游左右艳南岸西、西北绣26歼福州地区隶南筐南偏会东圣5芝º旅～指10注º寒南偏哭东粒20猛º逮以内萄西此27纯厦门地区谦南偏似东偏5栽º镰～有10宁º吩南偏筑东肥22详º翁30赤´膨南偏兆西充10绳º且南偏底西退25书º来浆西偏依北绍30千º本28辆广州地区戒南偏影东耀15慨º章秆南偏组西夹5透º己南偏芳东班22私º庭30讯´蹲南偏绝西昆5象º跃至西退29捏南宁地区航南境南偏逐东胸15晃º尖南偏用东叹15论º绑～地25支º驼南偏承西雄5哗º唉东、西啦注：摘自《建觉筑设计资料集陡（第二版明）闭3拆》，中国建筑纽工业出版社监，丈199现4膝年级6俯月。总平面设计极住宅间距需要党满足当地规划唇要求的日照间匹距与退缩间距勺。缩规划设计图必纺须清晰表达有挂关构思意图，束以正确引导建坝筑和其他专业朝（包括园林专带业）的设计。愧规划设计图要郑表达与场地周赖围市政设施的稿结合方式。慢非采暖地区应件利用地形条件素，考虑设计自予然通风采光的调地下停车场。斑高差较大的地浩形可以结合地码形条件设计阳慌光地下室，充台分利用地形营蜘造丰富的室内陡空间。魔山地排洪、防渗滑坡等应该委兼托专项公司设闷计。地下车库：内（站1换）码玻肯傍拣寺反（使2浩）趁宜尽量避免设肤置于消防通道检下。罚住区规划力求摘规划应力求做廊到人车分流。识合理考虑开发饼顺序：腹（维1冒）礼组团设计要考栏虑总体与分期趁围蔽、分期封所闭及分期物业霜管理。贴（垃2券）风首期开发要确今保配套物业管部理用房、设备腔用房（泵房、环电房、锅炉房菌等）、垃圾中栗转站、公建配膏套等到位，规已划设计图必须跌清楚表达。耐2.1砍0伟规划设计图必后须考虑小区物呆业用房的配置扩，其参考数值舞如下：僻县典按国家规定：除物业用房面断积亡≥茧全小区建筑面在积蛙的摄0.愿2灵％。其中：炒（既1枕）服务中心接卡待大厅面积喊：琴≥乡20谣0培平方米框；证（阀2秀）行政办公以：程≥字20史0槐平方米掘；来（柄3在）保洁工具房向：罪≥原5词0勺平方米飘；慈（榴4扬）绿化工具叶房和:骂汇≥申5喂0淹平方米封(锋有条件的设小职型苗们圃由)迟；站（凳5笛）工程值班用燥房、物料用房材、操作用房；乎（灿6瞒）保安监控中究心、消防监控未中心、智能化尤监控管理中心炭：按规范规定瞒；（7）库房；卧（脑8摇）员工饭堂、膛员工宿舍等。消防设计粉登高面宜在用忆地红线内解决霸，条件限制时纺可利用绿化带殃作登高面，但手绿化带下应设慌硬地。衬高层建筑周围壮宜设环形或沿烤建筑的两个长梳边设置消防车斧道；消防车道签可结合园林硬睡地设置；尽端锻式消防车道应化设网18m糖×勺18m按回车场。徒下发的园林设劝计条件图必须眠清楚表示消防转车道，以正确晒引导园林设计饶。竖向设计跃山地工程规划柱应委托专业竖贱向设计规划公弯司进行设计。里总体规划要考尤虑场地与周边瑞市政规划道路串及管线标高连矛接等问题。段节端村桃革四批捧拔净誉去肃此辫苗蹄狼雷场地整体坡度菌应满足排水管否线的埋设要求童。谨场地与现状的榆周边连接界面际必须谨慎进行糠地形设计，规件划要求的建筑宣红线退缩等问的题必须考虑周吹详。潜道路坡度按国飞家规范，原则顷上坡度最呈小学0.3出%腐，最践大翁0.8粮%许。丛公共建筑物及响道路与水面之龙间的处理方式谷力求做到亲水侧。万复杂的地形必羽须作详细的场脊地剖面图（要赶画出与现状地蛙形的对比），纳甚至制作地形架研究模型加以房详细研究。塞竖向设计图须沃标注有关绝对薯标高，如地坪免标高晴、吨道路标高遇、姐水面标高民、抬建筑盆物嘉±0.0京0摊的标高等，还茅有道路坡向及框坡度，地坪坡底向及坡度等。意地形复杂的地冲块竖向设计完鸭成后，设计人抹员应对现场地龟形进行踏勘，剩以确认设计的碰合理性和可行挂性。攀场地竖向设计驼为下发的园林渠设计条件图的拼内容之一。道路系统郑道路宽度级射别营(怒单位林：示m)准道路级别徒道路宽度零住宅与蛛道路边缘惊最少距离假无出入口锁有出入口戴山墙面向道路合小区主道玉7迟3晚5王2厉10卡5自不应肉有出入口批4底小区次道拌5借3常4驶入酷税户妨奶道份2.5梁注：按照园林届设计。管步寇评行间花道侍1.5裁注：按照园林跑设计。虫注迟:两(况1)窜位效狱型缎绑董肯朵(2)娃盯住宅与乎道路边缘分最少距离须满枝足规范要求：布建筑物山墙面舟向道路，则山增墙面与道路距僵离一般不宜小乓于壁3m目；特殊情况下鹿：如住宅山墙饱面向小于搜6m压的道路时，最塑小不应小于天1.5m核。者(像3)迟4m棚小区次道为专观用消防车道。杀平时不通薄车缎,党仅作人行通曲道悔,源紧急情况绪下火,逢如君:参消防、医疗抢辱救奋时狭,候可用作车通道鉴。深(4)攻阻道路设计中应挂充分结合地形肠条件进行设计溜，道路形式可柴以包括：短桥俯、盘山路、涵乖洞等。眉(5)饶颜规划市政道路饭在总图中要表权达人行道的边掀线与小区道路见的衔接。五(6)半令道路最少转弯枣半径按规范要突求。绿地系统腰规划吧屋以中心大花园判或大湖面作主帐导，配合会所相设计下沉（或腿非下沉）的园罩林水景，合理岭组织各住宅组却团庭院，通过振点、线、面结幅合的手法展开阻一系列的不同但层次的园林空护间序列。门结愉披献伏黄悼棚巡括宵倚柳锯抵子林中心以此为镜依据设计园林楚竖向剖面。流线设计脚粥练获搞枪蜜扰堂处究呢团社戒忙散杨羊塌帽徐笨门杆你障码吨惑取废胀烧栋础相炸汉钉俘分虑朵袄弃伏泉综合管线设计冈8.1雹柄根据规划条件奉，合理确定污僻水站、集气站德、换气站、变演电站、开关房训等配套设施，川明确管线走向融，合理布设管作位，小区车行锐道下不设置检筝查井，处理好湾绿化与管线的杀协调关系。牺8.2眨态综合管线设计乳时应充分考虑顽分期施工、分般期使用及管理灭等因素。配套设施可9.1色烟根据规划要点秘及我司项目定棕位合理配置有台关的公建设施风，包括幼儿园探、小学、会所周、综合楼、商样业、运动中心脸、小区管理用你房、垃圾站、欧燃用气站等。舟9.2曲选管理工作人员轧卫生间应考虑谎设置，位置应刷选在首层或二挥层隐蔽处。朝9.3于况室外网球场的重设置要考虑铁班网的影响。垒地(蛮二价)笼活酒店、综合楼限、六大中心停虎车位戏我公司万亩大颂盘以度假性质艘为械主锋,袭应考虑配置旅刘游大巴的停车嫂场和停车微位肃,候同时肢结合洗规范对于小车祖的览停车数进行调粘配设置。具体如下：摄在各楼盘的公剃交车场设拴置幸1携0驱辆大巴的停车策位。姜酒店雁、徒六大中心小车券位配置按照调亭整后最小停车伯位午数设置，锈具体如脖下藏:蛋类别腔罪项目氧规模僻规范要求停车渠位数肌调整后最小停搏车位猴数义一类旅馆刃酒店辣客辫房礼数犬(30挽5抹间鞭)狡122指43糟办公楼橡会议中心阅10561忧㎡给51肃15慌商业女场所泼运动中心团15555岔㎡野46旺18饰商业中心迹4315栋㎡追13山10靠医院屿健康中心镇2757咱㎡深5衬5劣餐饮驶娱乐练饮食中心乱8478酒㎡汤142替49鹰娱乐中心旺10561蒸㎡棍178锅40翅合计次557仓180睬综合楼小车位萌配置按照调整抗后最小停车位嗓数设置，具体磨情况如英下倾:拥类别耳项目锈规模粱规范要求停车政位数玩调整后最小停零车位数症餐饮娱乐稳综合楼圆7独145刑㎡燃120默20给注倒:运调整原则按《发城市居住区规遗划设计规范》融的要鼓求滩,范根据蛛酒店、肥六大中心和综另合楼的实际使访用功恭能表,悠适当的折减配床置小车停车位欲。誓如出现和当地怒场地具体状况拼或规划要求不使符时，各地总伤工室根据实际桂需要进行调整莲后报集团审批锋。套势(烟三留)东忘地下车库设计避地下室方案设倘计建筑专业：测河洋等向哨歪递偏鸣托盾脚牌揪同时需要考俭虑关:嫁应艳怀尼怜拢勺有绿化要求誓时谁,骑根据当地政府狂审批文件定；川需做人防时，岁同时要考虑人屠防要求。岛竹地下室层高应田考虑：结构高废度、通风管高横度、喷淋头高阳度、车位净高燥、地更面纵惠耐磨层（含找撤坡）高度。单忙项设计时，应雪优化结构梁柱瘦、通风管的布幕置，尽勇量减小地下室甩的层高。刘地下室顶板：小不建议做反梁怀，梁较高处可狮考虑局部反梁捐。营独立地下室顶胞板结构找坡。崇通风管高度：臭一般取送排风盖干管的高度，期送排风干管的宣截面应尽量扁何平，牛捆截面高篮度拉(偶安装完酬成畅)岗一般不大于划500mm华。普通车库：亩通风干管应在欲车位上方；复姥式车库及机械炮式车库：通风就干管应在车道济上空布置，通守风管及相应的色喷淋头高度不纸计入地下室层新高；太喷淋头高含度吩:隐一般不计算其丸高度；但当风胁管长宽吃≥海1200mm宜时驱,鹊要在风管下加菜喷淋伐头诉,脱要计算其高厌度工,献呀一般为毒0.12m果。惑室内净高考虑马：屡普通非机械停夕车库：行豪华户型楼盘蛙车库：贡车位处净高：觉2.2m负；车道处净高松：秃2.2m气心负带烘卵希钟超豪华户型楼淡盘车库：车位燕处净高：碌3.5m槐；车道处净高季：洁3.5m智脚盏距畏抹汉

参见下图:咸衬普通非机械停披车地下室剖面陈示意图竞升降横移机械岂式停车瞧库黎（含复式车库尝）及仓储式机瓜械停车伍库骗（另详）。暗地面耐磨层（肿含找坡）做法吩：脉念车道捎处枪:C2膝0己细石混凝蚊土汤,蒜内配直寨径榆1.2×25石×2烛5渴双面钢筋戚网马,则找坡不宜超险过处0.5化%酸，最薄乓处悟4率0赵厚；地下室找辆坡总高度不超割过演150mm备。室停车办处锐:C2突0作细石混凝土找剥坡不宜超蚕过灶0.5碎%零，最薄恒处算2苏0饥厚；地下室找俩坡总高度不超歪过却150mm铜。赛地面禁做疏水抽层。设备房布置：女优先布置在地挖下室（消防股监控帮中心优先布置警在首层），尽拔量少占车位，没松其次建议放在约首层裙楼。挤地下室设备用条房应以最经济会合理的原则设汉计，并连同设族备布置图一腔并上报审批。嗽设于地下室的茶变配电房、发哭电机房等设备晋用房，应尽量营在主梁梁格暑内布置，以避拳免增加地下室桌层高。设于底岔层地下室的强诉电房等设备房雄地面不得低于椒地下室地面，摩入口均设门槛任，并应做好排用水设计。柱网：句(1狸)也柱距要求：满刷足停车，并考踩虑经济原则。找(2浮)议柱形尽量设计木为扁长柱，使村柱距经济并不京影响停车。权(3介)她普通地下车库偏的柱间净距：粥豪华户型楼盘放：仗柏芹一车位保证满骗足答2400×5剂50放0次；环雷窃绕肃庄双车位保证满们足兼4800×5抚50虏0亚；黎侧累跌科怒三车位保证满威足凤7100×5冰50浑0四；茅促盏遇椅愚四车位保证满漠足特9400×5浴500颗。女超豪华户型楼爬盘：一车位保开证满仇足慰2700×6逼000俱；服绵投槐他傅双车位保证满庆足悄5400×伤600辉0贵；附设午怠细杀三车位保证满尝足萝7900×牢600艘0弱；慨渠忌批歌拍趴壮垮勺进惨战糕秆邀斑疲岩坡道宽度僻单行车道净宽车5.5m级双行车道净宽鄙7m机两端缓坡段车皇道净宽鞭3.6m汗坡道坡度绿直道剑≤声15%先弯道三≤强12%氧两端缓坡段膊≤涛7.5%青出入口净膀宽仇:染数单行车道为泊5.5m丰,海双行车道为贝7m亮。废升降横移类机年械式杂停然车库及仓储式雨机械耐停乘车库喉：叮要考虑通用性昌、合理性和经倘济性；一般可消停放中型小轿休车姿,偷车身净尺寸为基：碑长估×握宽薄×钩高便：蔬5200×1宿850×15丸50(mm辽)舱。设计时可结滋合当地情况，智考虑局部增设排豪华轿车位。车库出入口：酒(1湾)默按国家标准《育汽车库、修车沾库、停车场设珍计防火规范》举的要求，并按演最经济的原则渡设计。痰(2土)精出入口坡道不倍能离住宅阳台牌、卧室窗口过替近，以免影响吗住户景观。凶(3刻)柿出首层车道出妥入口处尽量避凉免做防火卷帘锻。楼梯设计：染按国家标准《姿汽车库、修车课库、停车场设释计防火规范》淡的要求，并按蝇最经济的原则熄设计，出地面认的楼梯要考虑迁数量最少并与可园林结合。器需做人防时，晌宜设置在后期化开发范围。预地下室排水沟兄不得穿越防火煌分区。结构部分：第在此柱网布置谋下，考虑梁高围（尽量做宽扁挡梁）对地下室个层高的影响，禽力求梁高均匀惰，避免因为个容别梁太高而造赠成整个地下室肾层高加大的情贼况。掉结构柱的形状满应不影响车位叔布置，尽量按及扁长柱设计，杨柱长方向为车翁长方向。设备部分：界尝1.3.1彼.念布置设备房，碌面积按最小最雁经济原则。胸管线交叉时，鞠原则上小管让广大管，有压管芦让无压管。乡电缆桥架应安斯装在给排水管芦上方。峡首期地下车榜库贝(困非机械车智库穴)箱布置友首期地下车企库菌(笔非机械车曲库员)运布置原则望：早（米1脉）驼人员疏散楼梯寻按规范设置；页（诉2辅）车坡地应结合地污形做半开放生酸态停车库。乘示意图赏详见附却图调0葵1访和附塌图烛0液2跳。倒(耽注：图中尺寸撒为方案设计参性考值，具体尺贯寸根据实际工篮程情况确定蹈。御)介附扛图陡0街1妇：进深纯18m棒的首期地下停堪车库做法示意还图总平面示意图欺1-立1胶剖面示意图训平面布置示意灭图订(明括号内为超豪丘华户型楼盘粘适用什尺滚寸醋)惊附洗图挥0凭2话：进深迫36m耍的首期地下停撞车库做法示意图图具浊砖怖铃器凑总平面示意图尊2-祖2匪剖面示意图布平面布置示意际图日(铜括号内为超豪洋华户型楼盘也适用圾尺牛寸章)

坊(塘四娱)京灭路灯布置路灯布置原则棋采用《定型产膏品－标准做法现》中小区路灯储时，路灯布置盟原则统如下：朽非别墅区道路滥：路灯中心间补距哥15m半，道路两侧对挑称布置；哑别墅区外围道诱路（一侧为别询墅区，别墅围粉墙有柱顶灯）案：于无别墅一全侧布置；墙别墅区内道路胶（两侧皆为别壁墅区，别墅围为墙有柱顶灯）但：不另设路灯寻；案路灯、围墙灯稠、庭院灯按隔咐两盏灯分路控枣制。柳路灯中心距道性路边线距离瑞灯中心线距道胀路边线水平距幼离为尺800mm昌。如(肺五款)准气住宅、别墅首犁层外花园划分翅方案轨住宅、别墅首挠层外花园划分钟两种方案屡划迹能分元脊方稻拥案侮适刃棍桂用渔浊逃范喷尊昼围谋狐折爪蜜苗愿捧做哭笨底现症点附图裳附总图笑0正1暖：独立别墅首魂层私家花园划壤分指引图赠附璃图县0晋2全：双联别墅首虑层私家花园划品分指引图裤附漏图机0萌3植：多联别墅首漠层私家花园划捉分指引图：愉附胖图啦0认4策：叠式别墅首棒层私家花园划久分指引图勉附欧图煮0宅5段：高层空中花摇园洋房首层私歇家花园划分指参引图音附挨图帮0裹6跑：情景洋房首桌层私家花园划久分指引图碗附刊图未0销7垄：复式花园洋岔房首层私家花抛园划分指引图田附叉图墙0个8以：首层绿篱划古分指引图瞧一诉(追沿路边设置公昂共绿狭地唉)防附触图州0像9玉：首层绿篱划脂分指引图夹二火(叼沿路边设置停驴车斜场匀)垮注：独立别墅鸣映双联别墅及多据联别墅各有多死种布置形式，态本文仅以其中肝一种为示例，统具体详见《定期型产拾品滚-崇-客标准做法》骆（拜200近7俊年版）。

跑附迷图尚01:截遥独立别墅首层哥私家花园划分槽指引图 屯注霸:伐别墅前后均带倘私家花话园辩,三花园围墙边线珍离路边课1.究5关米叠。

纯附挽图乞02:灵亮双联别墅首层胞私家花园划分贷指引图没注土:党别墅前后均带滴私家花徐园妥,诸花园围墙边线知离路边聪1.潜5故米钩。李附诞图咐03:润萄多联别墅首层着私家花园划分帆指引图沉注驼:豪别墅前后均带赖私家花挺园掘,凝花园围墙边线脸离路边摄1.桥5斯米山。丽附寨图奇04:毛父叠式别墅首层杯私家花园划分锣指引图休注鼓:锁私家花园进深良≥瑞4睬米债,艇化花园边线离路的边合2才米算。捧附劈图坚05:哭群高层空中花园派洋栽房欺首层私家花园罩划分指引图重注执:笛私家花园进深轰≥辅4头米霉,托纲花园边线离路很边菠2沫米坑。写附民图巨06:突净情景洋房首层富私家花园划分苏指引图教注斑:椅前后均带私家呀花希园聋,淋私家花园进深存≥狱4超米它,泻饮花园边线离路帅边巴2帆米愧。成附柱图殊07淡:愿科复式花园洋房狱首层私家花园津划分指引图严注透:垄私家花园进深丙≥裤1.榆5权米埋,帖灰花园边线离路猜边扁2肺米中。塘附子图罢08:顽殊首层绿篱划分州指引图一已（沿路边设置溜公共绿地）察注晃:盈（白1忙）倾疤与犁卡某吵纯节（衫2崭）炎绿篱具体形式沫和植物品种根赶据项目具体情肌况确裁定佩,气骆景观效果须和专周边绿化环境坚相协调。按驼（量3扮）团D1药必须保证不小遣于赢1.娱5深米将；惨D能2贸、凤D易3居、浩D乐4死、交D考5搬、厅D年6廊值根据项目的虹具体情况确定乘。

迈附璃图救09:阅悦首层绿篱划分率指引图二屡（沿路边设置茶停车场）刑注学:霉（胀1牵）鼠劝街淡剃漏南肃材（歉2哥）绿篱具体形无式和植物品种廊根据项目具体拐情况确府定弱,尽涂景观效果须和猎周边绿化环境尺相协调。色的吵（螺3窃）许D1盘必须保证不小昏于武1.所5近米绪；臂D骤2鼻、搞D三3瞧、等D坑4例、尖D宴5葱、蹲D典6灾值根据项目的象具体情况确定娘。译第二部寸分碌纠住宅单体设计礼(殊一茅)早拉标高与层高标高设置胖本设计要求均培采用建筑标高邀系统；即：标谎高标注建筑完名成面，结构标饱高相应降低；运住宅地面装修遍层厚度：灿(1写)填在非地面恳热辐射童采暖设计中：瓦住宅户内地面渠装修层厚度统变一按宣80mm屑考虑；详见下图:旺乱潜判洁山傲立万崇住宅入户门、难户内阳台推拉基门楼地面做法毯示意图们（尺寸单位垂：锯m郊m烈）扯眼述爹茎现浇砼楼板面叔埋管图抢(2挤)茄在地面热辐射长采暖设计中：只住宅地面装修终层厚度按戴130mm略取值；做法参责上图。

2层高取值适各类户型层高抬取值蒙表览类别桂新户型名称忘编号没层述高杰(王m)怨洋房呼超豪华户型拥叠式别墅展HF-X林首、二层贱4.2浮三层飞3.9衔四层（复式下竞层）夸3.5特五层（复式上妻层）塘3.3仓高层技空中畜花园什洋房狸1由1妖层迟HF-S某首层呢3.5/4.滋45伍标准层安3.5尾1仰8幻层绿HF-M时20旱～半3件2域层店HF-L乞首层校3.5隙标准层汽3.5五豪华户型换复式花园洋房莲D通S老复式下层太3.3要复式上层录3.6侍情景洋房效X澡首层切3.9利二层涌3.6境三层（复式下坏层）钢3.4壮四层（复式上纲层）补3.4原高层塘洋房笑1盆1污～药1靠2雨层锄S堡首层高标准层枯顶层复式下层栏顶层复式上层喊4.45圆3领3握3紫1站8馅～再1歼9秀层宾尤20挤～殿3烦2椅层茂缠酒店式公寓孩1注1聋层检伞首层极4.45符标准层扫3下1娇8笋～粥1音9漆层送勾3栏2都层骨夹首层杆4.45术标准层从3壤注：帝（互1竹）线豪华户型高层川洋房：顶层为竖复式时，复式阅下层的客厅上肺方不得做露台穷。要（刚2垄）喘具体以单项工尊程下发为准。

咱2.2寄辉首层住宅层高获4.45m博时窗洞分却隔荷:取示意传图挖壁(唇梁高及窗台高障以施工图为皂准摄)柏吴（尺寸单位趴：环m朵m济；标高单位局：脾m菠）密推拉门剖荷面瘦叨问嗓飘窗剖押面等拔孔迎非飘窗剖面企番菠稀粒津应荐（工人房、厨坟厕）世注：首层住宅百层高蚁4.4络5城米浓时，考虑业主辨可分隔为复式恰使用；工人房疗、厨厕窗为非勇飘窗时，分为窗上下两层；客体厅、卧室及所冒有飘窗通高。妨各功能空间标垮高设计甚各功能空间建式筑完成面标高撒及结构面标高侄关剥系经(麻m):珠部位掩建筑完成面标末高樱冰结构面标高锋备注畏非地面热辐射样采暖，地面装予修层厚弃80mm市缠凶漆璃奏首香层引厅、房压0.00际-0.08牺-0.13毁大堂医-0.01五悟-0.08私-0.13平大堂门廊京-0.025挣窃标农准绢层脆标准层岭厅、房螺H淘H-0.08讨H-0.13院电梯前室拔H-0.01恼润H-0.08树H-0.13但楼梯间料H-0.01毕扒H-0.04思H-0.04袍卫生间堤H-0.02冬甲(攀门槛倚位典)帮H-0.43堵H-0.43元做法详下童图舞1弊厨房愤H-0.02麻谁H-0.1仍H-0.15材阳台（厅房出间阳台）其H-0.04畅(蜻至阳台最高掀位纱)岁H-0.06烘(筋至阳台最低疯位赛)拿H-0.1敬封闭阳唇台破H-0.毁20生阳台（厨房出泡阳台）蒙H-0.04耽(辽至阳台最高屋位葬)烂H-0.06库(艇至阳台最低忍位貌)俱H-0.1赏封闭阳街台校H-0.20赤入户花园晶(婶无覆怜土勤)骆H-0.02为(沈至阳台最高士位混)升H-0.04火(汪至阳台最低吉位灿)丽H-0.1抱封闭入户花园师：驼H-0.20腾空中花园大阳惭台甚(浮有覆朵土科)沸H-0.04风(洲至阳台最高笔位敢)泳H-0.06易(普至阳台最低劳位溪)历H-0.6缴做法详下焰图庄2叫叠式别墅大露读台良(费有覆竿土钩)仇H-0.04植(财至露台最高部位粘)滩H-0.06节(佣至露台最低界位乐)船H-0.6纵做法详下绪图接2长叠式别墅露台畜(否无覆残土过)阅H-0.04膜(牢至露台最高订位窄)家H-0.06优(哭至露台最低孔位久)请H-0.25炊情景洋房露台唯(咏无覆健土灌)青H-0.04乞(谜至露台最高岸位召)据H-0.06枯(婶至露台最低懂位刷)矿H-0.25诚顶层复式露台俯(染无覆骡土音)挥H-0.04否(愈至露台最高摄位吩)科H-0.06缴(煮至露台最低氧位笨)拣H-0.25蚊育裙楼屋面与住末宅楼面最小高鸽差（裙楼屋面俭与墙体交处接泪处）克-0.1圈0堤（建筑高差僚）晕其按坡度还计算定眨天面与楼梯间洗出入口处理措四施蝴不设高差叮做法详下部图调3地门廊屋面与同攻层仅楼面高差痒-0.1吃0年（建筑高差）老按坡度你计算定脱注：埋（千1夫）船厨房不设地漏庸，出阳台不设歼门坎。孝（已2塘）大堂繁门廊处室外地航面标高怀-0.3朝m后。滥图棋1洗：卫生间沉箱绳做法图链蹄久岂图俯2立：供有覆土的大阳益台、大露台做粉法图马室内艺丹跟抽至妨室外守图森3岛：天面出入口剩做法图泪（有隔热层洪，私I滑I讨级防水）列陶(蚀二忧)桥电住宅公共空间胖设计首层公共空间从首层住户大堂逐入口：睬1.1.1半入口平台深度饿宜碌≥赌2100mm显；疲1.1.2蒙室外台阶宽度蝇宜取党350mm嚷；下1.1.3饿七层及以上须宏设置无障碍坡授道；妹无障碍坡度设世在一侧，不影辽响出入口流线聚与住户唇使用使功能；愤坡道净宽香应吹≥言1.2m魄，坡度奴为躁1曾∶漂1惭2燕。肺1.1.4凑大堂哑门廊处室外地网面标高壳为挨焰-0.3m脱；像1.1.5鹅入口门廊处不洗设栏杆。停住宅与附属公亩共用房的出入练口应分开布置脊。住宅的公共姥出入口位于阳雨台、外廊及开献敞楼梯平台的淡下部时，应采券取防止物体坠良落伤人的安全密措施。吐出入口雨蓬要绩求突出阳台均80劣0mm学以上。暮首层大堂地弹捎簧门门扇宽：帽2000mm覆。腾高层住宅首层异大堂应与首层离电梯厅直接连属通，禁止从首铅层大堂经过道咐拐弯进入首层酷电梯厅；必要助时，可牺牲局高部户型，减少花住宅面积，改狼作首层大堂。嘱住宅首层大堂蔬空调设置标准授：袋兔住宅首层大堂陪设置空调的范舞围：超豪华户虏型及夏热冬冷梦、夏热按冬暖地区的豪华户型。肤空调劣的采用形式：像小型中央空调腥。蜜室外机的摆放况要求：桐(1粒)密优先摆放于竖跳向百页或开口敞天井内；胖(2忙)秃其次摆放于住粮宅裙楼顶隐蔽僵处；绵(3荐)吓同时不应对邻惑近住宅产生较裙大干扰和影响邀。职首层大堂需预督留小型中央空般调负荷，其控燕制开关设在灯昼具开关附近。兽高层住宅大堂养面积满宜嗓≥效3厅0道平方米哄。营高层大堂长、裂宽逮宜驱≥枯5000mm鼠，所有在大堂额顶部通过的设牌备管要尽量靠诞墙离600mm蓝以内及板底下适400mm或以内完成。沿大堂内无凸柱续，顶部梁不得负穿越大堂，以构保持大堂空间朽完整；特殊情谱况须设梁时，炼可允许设梁，邪但梁高不得大狮于袋450mm慢。揪子大堂缎弯佳未悬市脸介押财制大堂入口处间欢墙及大门统一式由装修设计。督信报箱位置：宰超豪华户令型路:骂大堂设取信报箱间；工豪华户称型桐:秆粘设置在大堂权内纳,触并保证大堂和匙走道的净宽，颤有条件的考虑申设信报箱间。伐首层住户大堂锹两侧、电梯间贷电梯门正对后的杜墙面要预留装册修专业做造型担处理。刘住宅首层大堂视电梯前室均设萝置液晶电视屏唤，具体设计原果则如下：岗1.1要3奸.1搂单梯时：液晶劲电视屏具体位眠置蝇优先设置在电蜡梯门附近。融1.1衫3先.2值体披腿狱县禽1.1崖3慰.3棒土建预留电源堡、电视信号暗案装底盒各一个交，队两盒水平并排粗安装，底边距敏离地怠面湿(她建筑完成颠面开)爽1900mm隔，中心线与电滨视屏中心线重确合，底盒外加梯白盖板，盖板颜面开孔出线。巡1.14锋婶首层住户大堂岸外可视对讲主执机为立柱式，伞优先设置在大遵堂门右侧。锡超豪华户型的缠工人入口对讲福机为挂壁式。卡1.15状狸首层大堂设备颤（水、电）管病井门均选用隐受型防火门，清消火栓揪门为隐型门。制1.16捉析消防电梯集水挨井有条件的设声于楼梯间。洋标准层公共部誉分袜结构梁不应突铜出楼梯间，公荒共空间部分不律露梁。略公共空间对入米户门的墙体阳溉角要求做圆角赵。类楼梯间门洞与蠢管井门不宜正岁对电梯门。硬消防通道防火霉门、管井、检灾修门、功消火栓傅做法按公司标触准图，具体要四求如觉下扇:有2.4.1淘眼电梯厅恨消火栓比位置要与装修米协调考虑居，安装在隐蔽明位置，不得直默对户门。歼2.4.2重昆入消防通道的乱防火门均选用装木质防火门，投高度同入户门铸，门扇和门套夜款式与入户门钞相仿。少2.4.3核爪超豪华户型残：怕（疗1含）绵电梯厅内的设直备管井门均选燥用隐型防火门旋、毅消火栓点门为隐型疼消火栓极门；罢（朗2捡）挎消防楼梯间内西的设备管井门慎均选用米黄色恋钢质防火门，首消火栓匹门为暗藏式明同装原配络消火栓对门。移2.4.4指衔豪华户型：贿（遵1拦）议住宅交楼装修近为头200狐0对标准的电梯厅扮内的设备管井佳门均选用隐型治防火门、笛消火栓帽门为隐型巧消火栓第门棉；扩消防楼梯间内谱的设备管井门戏均选用米黄色璃钢质防火门，痛消火栓羡门为暗藏式明者装原配浑消火栓湖门。蔑（须2荒）挎住宅交楼装修政为喊100乓0无标准的设备管帝井门均选用米梁黄色钢质防火日门，赶消火栓柿门为暗藏式明曲装原配摔消火栓耕门。饥2.4.5捞税设备管井门高吨度统一按无1800mm俯设计。盒2.4.6荐事洞底标高苗（构造做法详钩《定型产挣品级-太标准做法》）定：刻位置窑管井、检修门擦风井百页木消火栓番洞底标高虎H+0.40垂0穴（首层）库H+0.15德0踪（标准层）裳H+0.50女0消(时或标暮注刚“浙配合装修定阀位乡”璃字趁样卫)事H+0.77汁5妻(凯特殊情况至胃少闪H+0.60治0)具电梯厅上空不坛得有梁穿越。耀电梯前室首选身自然通风采光志：恐住宅形式英一般情况亩特殊情况枕豪华户型逆超豪华户型象住宅电梯门正己对飘窗台奖电梯妄前室售净宽百度胞(约mm)周≥攀2400伤≥般3000典≥奸1800慰每单元有两部惧以上电梯时，姻通向地下室的响应为非消防电订梯。瓶电梯联控字要求舅：诸通向敬地下室的电梯馒单独控制，其笋他不垒通向落地下室的电梯扁联动控制。样电梯技术参经数都:产集团年度采购宗合同确定电梯误品牌扩为我“式奥的斯贷（厚OTI毛S乔）旦”叫。折叹页住宅部分般非地面热辐射有采暖锣饥乓转薄田注地面热辐射采掏暖撤朋造赢腾寸粒电梯空调真设置标准看住宅乘客电梯细度之傲妄惯痒工人电梯悦脖顶注：无裙贷点成蓬胖兴链刚挣猴谁岛泽蓝誉用吼第移途批住劳丝宅醋楼层高季＜覆1忍0员层楼絮(模总提升高度粪H臣≤鸟60M姿，钻包地下障室寻)瞒1铁0唯～荷1签5挡层楼造(拔总提升高度组H笔≤举75M素，额包地下舟室挡)春1剂6婚～搂2饥5休层楼绍(戚总提升高度枝H溉≤动96M夏，股包地下榴室初)湖2狂6乌～舒3恨5哭层楼访(屑总提升高度刺H塑≤冻140M狡，的包地下趋室授)域载显重寨kg除1000翠1000友1000心1000朵额定速脉度春m/s渔1.0草1.5燥1.75唇2.5造井道尺轧寸滴m亦m检（天宽倘×援深）粮2050×2狐050骨2150×2达100响最小底坑深低度叠mm泉1300丛1350义1400课1900浮帜产址渐器4700昂5000袄5100头5300悔轿厢内净尺粗寸啊m堆m金（逆宽锡×驴深）益1600×1盟400局轿厢高粪度剑mm取2700田2700旧门洞建筑留洞山尺瞒寸喇mm老（柄宽宝×逼高）棉1160×2馆230泳1100×2联200译门洞结构留洞颠尺饱寸艇mm得（疗宽膛×泡高）牧狡黑1160×2屠300闻1100×2阿270脆地面热辐射采猾暖胖1160×2挪350聚1100×2愧320刚开门尺惧寸束mm庭抬（雾宽这×肆深）帽900×21妙00算井道尺较寸梦mm苹寻（缝宽监×喊深）玻2050×2培050屯2150×2苦100权机房最小净卵高街mm浩(宽至梁板视底捉)彼2600槐备播护脏注红1樱、轿厢需二次乐装修，详见电朽梯轿厢二次装绒饰做法标准。慈2伏、门洞留洞位捎置居累中鹰,艇门洞尺寸及召畜唤箱留孔详见校电梯军召唤箱留孔做永法标准。芬漂俗喘米阴压疾脾用阁少臣途株券别墅谊别巷累御墅碑楼层高畏5宜层楼掌(包总提升高得度阅H紧≤欢40M高，包括地下室父，涝≤哲1旬6箩站开)登2概～毛3狭层楼患载弹重皇kg田1000蠢630育额定速让度欧m/s祖1.0库1.0料井道尺该寸盖mm杀（企宽杰×辛深）功2200×1遗800躁1850×2洲050星最小底坑深摄度胞mm赢1300测1300植龙铅斜喉鱼粥4150恩4500多轿厢内净尺打寸荷m无m饱（跃宽记×兆深）趁1600×1它400棵1100×1塑400贪轿厢高帜度醉mm豪2600般2700用求殿鹰摄（拨宽薪×崇高）踩1160×2轻230桑1060×2妖230研严奶斤逝（嘱宽约×漂高）散非地面热辐射欺采暖省1160×2钩300单1060×2释300恭地面热辐射采兄暖晋1160×2约350衫1060×2不350级开门尺壮寸寇m度m稀（帜宽戴×敞高）君900×21显00舰800×21盈00兆门垛尺侮寸绪mm漏门洞边距井道绝内边竹42呜0静和戒620缘门洞边距井道览内边友39鹊5咬和歉395腹备浸艇础注同1裕、叠式别墅电暴梯：轿厢需二签次装修，详见躲电梯轿厢二次膀装饰做法标准舅。抛2界、别墅电梯：糠按云OTI漆S究厂家标准配置尺。资3阁、门洞留洞位李置、尺寸及召拘唤箱留孔详见崖电梯召唤箱留赖孔做法标准。败设置空调的电姨梯：轿厢装修买应考虑空调设练置空间。络电梯门所在墙谣应表示出楼层匹指示器预留孔扩及召唤箱预留驰位置。苹构造做法详下质图畏：栋（燃注：图中装饰距层厚度：非地疲面热辐射采暖此时取弓70mm玩；地面热辐射档采暖时取倚120mm盆。）亿单梯做法股：互愈南遇喜友燕双梯并联的做盘法：台害沉证手摧蜡软写细爸康艇三梯并联的做扔法：节点大样：王豪华户型入户译通道设置：桥2.1骂2赠.1男克单元入户门外献通道净家宽众≥签1500mm既。禾2.1炸2影.2换择入户门面对门珍外通道的净宽杯（单开门）：艺（沉1)莲桌单户门面对门注外通道的净宽乖：楼单开门通道下净辟宽欺≥是h1=b+远2滩0侄0mm非=屋1拉25殿0mm艺；畅耽子母门通道胃净锈宽泄≥描h1=b+势2悬0策0mm示=请1菊55吗0mm象。蓄（伯2)挡雀两户并列门面泼对门外通道的雪净宽伶：橡单开门通道恳净姥宽熟≥耳h2=a+2排b+训4舱00mm爽=辟2踏7衰00mm策；裁子母门通道右净庭宽俗≥态h切2拐=a+2b+趴4弯00mm辣=袋3投3呢00mm袖。详见下图:斥单户门面对门丹外通道吐示意图拳直插跌两户并列门面羽对门外通道奴示意图摔图中类：达a搏为户间墙厚笼度阶,元一般为野200mm挎；熟b厨为门洞建筑留设孔尺寸。搏其中：单开门航：朋b栋取忧辜1050mm举；子母门棚：貌b堤取梢咽1350mm滔；灭h懂1敲为单户门面对厅的通道含净笑宽锅；艺h抗2尽为两户并列门择面对的通道品净爆宽。斧标准层管井兼、脑加压送风井游、诊消火栓煮尺寸：蓄管井按最小尺诱度原则设计。疤标准层公共空龄间设计要考虑冠管井崖、速加压送风井或、育消火栓商等的预留位置赔；具体预留尺肠寸可参照下表圆（本表内数据禁仅供方案设计法时参考，具体士施工图中，应汇与设备专业协衔商，方可确定找）：故（狼1译）售加压送风井最出小面积留：

隐（椅2鹰）归标准层管井最万小尺寸布局参稍考示意图害趣(吴一梯二户和一门梯四户的情搏况蜓)琴：自（傅3访）消火栓尺寸把（供参考）：含真绝痛肚尸民摩谋允钥胸浇完牵奇妈院住宅公共空间羽建筑装修卧标准说明：佣(1)享鼻具体早项目中当地有拌验收要求的，罗按具体验收要嫂求执行；增(2)堡幸油白色乳胶漆拳前均需水泥砂惑浆貌抹灰较找平；霉(3)购肌文中材除特别注明外仿，均以行mm瞒计疯。盗3.喷1垦设备用房以外糕部分缸：签3.1.1拜地下室、半地她下细室吼:拍（习1慨）抹汽车位库覆:廉天花：油白色牧乳胶漆（人防死地下室的顶板岭不应抹灰）。懂墙面：油白色有乳胶漆。缺柱面：油乳胶纯漆（负一层绿抵色阴,棕负二层蓝色）拐。脱仿个害压柱柴面欧中歇部粮加忙120mm牙宽黄色水平腰必线，线底离地穴1200mm宗高。骑踢脚线：油灰识色乳胶漆。域地面：油灰色狸车库地坪漆姨。枝惹其他：倒车防念撞栏、通道减惑速带、防脾撞缩(治护桌角斑)宵条、导向标志音牌、行车标志御牌、反光镜、盼车行指标示线黑、车位编号吊用牌等由集团统蜓一招标，物业粥管理中心制定端标准。陷（熟2居）轧库房、管理用稼房：杜天花：油白色彩乳胶漆。昂墙面：油白色蚁乳胶漆。萍地面：铺瓶3巷00×结3弱0河0馅防滑耐磨砖。芬踢脚线：亡贴妨10起0娘高防滑耐磨砖翁。正3.1.2足洋封闭楼湿梯接:肾楼梯按层高要灭求以最小尺度符原则设计。戒（蚁1侧）藏楼梯间及楼梯摘前嫩室卧:佣天花：油白色笛乳胶漆；栽墙面：油白色寺乳胶漆；骗（怜2清）挣楼地面及平台值地面：坝超豪华户型及吸广东地区楼盘现铺停600×60醉0玩咖啡色抛光砖主；顷其余楼盘咐铺痕300×30绿0帅防滑耐磨砖。鱼（牢3杜）桶踏酱辫秧步：怕超豪华户型及摘广东地区楼盘哪铺行带防滑条的东60逝0绪宽咖啡色抛光耐步级砖；盾其余楼盘窄铺赠30森0剂宽带防滑条的望防滑耐磨步级巷砖。前（株4疯）校踢脚线：条超豪华户型及半广东楼盘禁贴刑10站0抖高滑60脖0农宽咖啡色抛光惯砖；惑其余楼盘否贴迷10仗0蔬高虎30丢0肺宽睬防滑苍耐磨砖。悬（奴5侦）炒栏杆及扶记手控(肺具体设计图另飘详《定型产制品事-塔标准做法鹿》炕)医：耀分类陵楼梯形式惹栏杆扶手做法拥超豪华户型及位广东地区楼盘姓非剪刀封闭楼百梯朵栏杆做法参国资家标准图齿集盐99SJ40郊3奥页怜2艇2绝的详图般，竖杆网为批40×20×韵1.己2词钢管，横杆明为啄φ吊1俱5第圆钢，木扶手版参国家标准图骂集协99SJ40武3借页刚6辉3停的详图抄eq\o\透ac愚(检○展,沿29焦)念且颜色同入户核门。外露铁件衔均红丹打底，宵面刷黑色调和择漆两度。世剪刀楼梯乓扶手做法参国氏家标准图全集复99SJ40述3嚷页纳6巷8会的详图陈eq\o\纳ac怎(德○从,祸A嘴)忍，支架享为勾φ男2窃0查圆钢，木扶手饺参幅国家标准图叹集芳99SJ40己3急页患6铜3骑的详图裤eq\o\厌ac砖(户○强,缓29赌)习且颜色同入户患门。外露铁件愉均红丹打底，兆面刷黑色调和退漆两度。种豪华菌户型堂非剪队刀封闭停楼梯祸填尾牵高逐腹飞纤伸语查测剖侮久们横杆跳为俩φ舱1涌5础圆钢拿，白φ怒75×季3姥钢管扶手。外执露铁件均红丹娇打底，面刷