建设工程监理规范GB

第1页共75页1总则HYPERLINK1.0.1为规范建设工程监理与相关服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平，制定本规范。HYPERLINK1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。HYPERLINK1.0.3实施建设工程监理前，建设单位应委托具有相应资质的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。1.0.4工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。HYPERLINK1.0.5在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动，应通过工程监理单位进行。HYPERLINK1.0.6实施建设工程监理应遵循下列主要依据：1法律法规及工程建设标准；2建设工程勘察设计文件；3建设工程监理合同及其他合同文件。HYPERLINK1.0.7建设工程监理应实行总监理工程师负责制。HYPERLINK1.0.8建设工程监理宜实施信息化管理。HYPERLINK1.0.9工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。1.0.10建设工程监理与相关服务活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2术语HYPERLINK2.0.1工程监理单位constructionprojectmanagemententerprise踢依法成立烈并取得建设主董管部门颁发的女工程监理企业渡资质证书，从嚷事建设工程监虎理与相关服务挎活动的服务机买构。饿HYPERLINK绩2.0.2梢建设工程监前理俊农constr贫uctio摇n蹦做projec合t拾烫manage忆ment果工程监理间单位受建设单典位委托，根据待法律法规、工斯程建设标准、察勘察设计文件犁及合同，在施劝工阶段对建设赖工程质量、造威价、进度进行尚控制，对合同剩、信息进行管萍理，对工程建怀设相关方的关液系进行协调，对并履行建设工研程安全生产管症理法定职责的输服务活动。锋HYPERLINK芽2.0.3彩相关服务拾专relate来d岗群servic除es曾工程监理打单位受建设单屿位委托，按照采建设工程监理萍合同约定，在素建设工程勘察足、设计、保修晕等阶段提供的距服务活动。陵挂2.0.4废项目监理机值构猪敬projec圆t键早manage木men暖t灯干depart戚ment慨工程监理律单位派驻工程雨负责履行建设幻工程监理合同乡的组织机构。创HYPERLINK悉2.0.5淡注册监理工访程师负半regist施ere蓄d雄见projec蛋t喊遵manage年men牢t珍苏engine登er低取得国务晌院建设主管部抢门颁发的《中纸华人民共和国罪注册监理工程肯师注册执业证俊书》和执业印芽章，从事建设膀工程监理与相邻关服务等活动泻的人员。逆HYPERLINK酬2.0.6井识总监理工程师鼻园chie声f饺弄projec磁t傅粥manage朋men严t障互engine唯er炭由工程监烈理单位法定代踏表人书面任命敞，负责履行建旅设工程监理合勉同、主持项目汽监理机构工作程的注册监理工羡程师。挺HYPERLINK雀2.0.7轮风总监理工程师出代表陷刻repres立entati谦v浸e骨咱o裹f士扎chie州f涌钟projec膀t找催manage擦men乌t捉亿engine尸er摆经工程监蕉理单位法定代繁表人同意，由无总监理工程师销书面授权，代锡表就总监理工程师盾行使其部分职例责和权力，具拦有工程类注册出执业资格或具宵有中级及以上糟专业技术职称克、哪3杂年及以上工程穷实践经验并经丸监理业务培训弃的人员。阴HYPERLINK寻2.0.8览烛专业监理工程绕师侄榨specia精lt蜘y疯授projec摸t孤叔manage扭men稻t塞税engine寻er守由此总监理工程师妙授权，负责实往施某一专业或巴某一岗位的监释理工作，有相甘应监理文件签文发权，具有工征程类注册执业狼资格或具有中柏级及以上专业宝技术职称握、恐2朋年及以上工程欲实践经验并经竹监理业务培训毫的人员。械HYPERLINK律2.0.9粪监理员柜杠sit坐e过柄superv狐isor鬼从事具体价监理工作，具垄有中专及以上厌学历并经过监靠理业务培训的副人员。灯HYPERLINK茅2.0.10税监理规划鄙它projec秋t改容manage地men房t龟膜planni榜ng储项目监理星机构全面开展渴建设工程监理娘工作的指导性驻文件。衡HYPERLINK管2.0.11验监理实施细拜则泛裤detail眼e愿d稼丧rule址s影芦fo谣r亿垄projec捷t购剥manage释ment眠针对某一遇专业或某一方令面建设工程监呈理工作的操作去性文件。缝HYPERLINK素2.0.12宁工程计量懂楼engine绩erin等g熔镰measur陆ing贯根据工程葬设计文件及施静工合同约定，达项目监理机构索对施工单位申用报的合格工程遭的工程量进行爸的核验。得HYPERLINK绣2.0.13齿旁站瑞券ke拐y自园work餐s鼠帐superv起ising怪项目监理汤机构对工程的旷关键部位或关地键工序的施工且质量进行的监仇督活动。余HYPERLINK净2.0.14始巡视戴谨patro蛛l法进inspec排ting竭项目监理扣机构对施工现兵场进行的定期屡或不定期的检且查活动。脸HYPERLINK象2.0.15维平行检验负总parall梨e验l外少testin典g浊项目监理宾机构在施工单岔位自检的同时蕉，按有关规定及、建设工程监护理合同约定对妻同一检验项目响进行的检测试慧验活动。何HYPERLINK锄2.0.16塔见证取样分迎sampli给n乒g码行witnes墓s丸项目监理荒机构对施工单庄位进行的涉及洒结构安全的试运块、试件及工早程材料现场取种样、封样、送壤检工作的监督熔活动。毒HYPERLINK净2.0.17磁工程延期旧殊constr笨uctio骆n谨竞durati碌o挑n猪叹extens筐ion购由于非施浑工单位原因造欲成合同工期延久长的时间。摔HYPERLINK烈2.0.18义工期延误午才dela免y挨偷o暴f冈腊constr乳uctio途n百开period扬由于施工怖单位自身原因御造成施工期延躲长的时间。愧HYPERLINK幸2.0.19江工程临时延恳期批准土剑approv快a晓l费苍o摆f烧凤constr吵uctio港n帜乐durati梢o潜n恶举tempor恰ar它y尘绍extens牢ion粗发生非施卸工单位原因造总成的持续性影六响工期事件时趴所作出的临时膏延长合同工期献的批准。限HYPERLINK快2.0.20因工程最终延价期批准扭子approv望a瓦l袭朝o踩f琴怀constr候uctio执n抗杰durati掠o舒n竞砍fina亩l往争extens呆ion厨发生非施臣工单位原因造戏成的持续性影仍响工期事件时绞所作出的最终增延长合同工期夕的批准。松HYPERLINK息2.0.21丘监理日志太由dail亭y眨辈recor马d葛肉o群f平躁projec默t话瓣manage监ment鼠项目监理洲机构每日对建骤设工程监理工达作及施工进展湖情况所做的记撒录。薯HYPERLINK蓬2.0.22鞠监理月报厕婆monthl袄y醒前repor词t早禾o竟f揪堵projec睡t年艳manage型ment旦项目监理根机构每月向建告设单位提交的友建设工程监理资工作及建设工拖程实施情况等稿分析总结报告率。魔HYPERLINK收2.0.23餐设备监造稼警superv冷isio引n服吃o毅f呆粗equipm甩en貌t骡抓manufa照cturin疯g猴项目监理谁机构按照建设镇工程监理合同悠和设备采购合顺同约定，对设悟备制造过程进鲁行的监督检查朽活动。沫HYPERLINK淘2.0.24菌监理文件资武料恳旨projec牧t先统docume饮nt衫耀&竞永data恳工程监理涝单位在履行建纱设工程监理合详同过程中形成秤或获取的，以匆一定形式记录芝、保存的文件席资料。兆3秧项目监理机务构及其设施妈3.苹1魂一般规定辰HYPERLINK奸表答B造.被0.8骆的要求填写。柿油5.2.15犹项目监理机闭构发现施工存励在质量问题的寄，或施工单位可采用不适当的雷施工工艺，或丝施工不当，造纺成工程质量不张合格的，栏应燥及时签发监理煎通知单，要求辨施工单位整改由。整改完毕后所，项目监理机哥构美应榆根据施工单位昏报送的监理通博知回复单对整浙改情况进行复递查，提出复查单意见。纤监理通知冰单栋应冷按本规范HYPERLINK跑表荷B.0.13耗的要求填写。对纳6.4.5嫩项目监理机或构批准施工单艘位费用索赔抬应窜同时满足下列份条件：辽培1连施工单位在巡施工合同约定开的期限内提出蜘费用索赔。纠号2箭索赔事件是普因非施工单位障原因造成，且作符合施工合同纱约定。缝恩3渴索赔事件造瓶成施工单位直赔接经济损失。迎对6.4.6漆当施工单位做的费用索赔要使求与工程延期菠要求相关联时浴，项目监理机肃构嗓可嫁提出费用索赔附和工程延期的煌综合处理意见辈，并滨应柿与建设单位和犬施工单位协商急。烈泥6.4.7傅因施工单位齐原因造成建设搅单位损失，建强设单位提出索赴赔时，项目监孙理机构狸应猜与建设单位和卷施工单位协商道处理。竿6.5导工程延期及忠工期延误精HYPERLINK泻8.2.1忠采用招标方洗式进行设备采迹购时，项目监臭理机构镰应辨协助建设单位金按有关规定组像织设备采购招页标。采用其他左方式进行设备耐采购时，项目娃监理机构翼应戴协助建设单位酒进行询价。悠鞭HYPERLINK曾8.2.2无项目监理机楚构不应方协助建设单位剃进行设备采购疫合同谈判，并巴应蜻协助签订设备谅采购合同。绒HYPERLINK\l"_8.2.3"互8.2.3应设备采购文素件资料搬应罪包括下列主要宵内容：哄模1经建设工程监销理合同及设备厘采购合同。涨叹2绢设备采购招泥投标文件。河狼3顶工程设计文兵件和图纸。具滑4圆市场调查、娃考察报告。亏悲5慰设备采购方纠案。戚赞6蚊设备采购工跳作总结。多8.绕3遍设备监造艰HYPERLINK\l"_8.3.1"丢8.3.1秧项目监理机周构奶应候检查设备制造欲单位的质量管心理体系，并俘应腰审查设备制造昏单位报送的设件备制造生产计至划和工艺方案过。纤哥8.3.2柔项目监理机呈构纵应甚审查设备制造皇的检验计划和介检验要求，并忆应向确认各阶段的校检验时间、内油容、方法、标奴准，以及检测信手段、检测设士备和仪器。市HYPERLINK\l"_8.3.3"歇8.3.3埋症专业监理工程畅师够应时审查设备制造址的原材料、外锡购配套件、元便器件、标准件嫁，以及坯料的清质量证明文件腐及检验报告，册并将应蝴审查设备制造追单位提交的报魂验资料，符合狼规定时折应柱予以签认。省HYPERLINK\l"_8.3.4"熊8.3.4烘项目监理机且构铜应资对设备制造过兄程进行监督和动检查，对主要店及关键零部件秃的制造工序宋应楼进行抽检。文HYPERLINK\l"_8.3.5"咐8.3.5五项目监理机膝构令应鼓要求设备制造肢单位按批准的跳检验计划和检暖验要求进行设采备制造过程的柄检验工作，并货应僚做好检验记录毙。项目监理机半构犁应蹈对检验结果进圆行审核，认为暴不符合质量要偏求时，何应焰要求设备制造争单位进行整改谊、返修或返工理。当发生质量袖失控或重大质衣量事故时，炊应钞由哄总监理工程师消签发暂停令，绸提出处理意见隆，并数应价及时报告建设音单位。推HYPERLINK\l"_8.3.6"爽8.3.6朋项目监理机鸟构霞应较检查和监督设薪备的装配过程轰。也HYPERLINK\l"_8.3.7"敌8.3.7鸭在设备制造岔过程中如需要努对设备的原设爸计进行变更慰时顽，项目监理机衫构弹应踩审查设计变更仍，并地应覆协调处理因变命更引起的费用钉和工期调整，撒同时彩应挨报建设单位批航准。傻HYPERLINK\l"_8.3.8"俯8.3.8呼项目监理机惊构摘应敬参加设备整机傅性能检测、调畜试和出厂验收笨，符合要求后捏应坡予以签认。没HYPERLINK\l"_8.3.9"栗8.3.9欣在设备运往钞现场前，项目翠监理机构岔应千检查设备制造乌单位对待运设猪备采取的防护店和包装措施，科并倡应挂检查是否符合馆运输、装卸、跑储存、安装的局要求，以及随摘机文件、装箱浅单和附件是否招齐全。畏HYPERLINK\l"_8.3.10"权8.3.10电设备运到现楼场后，项目监火理机构昌应掩参加设备制造惹单位按合同约俗定与接收单位符的交接工作。姿HYPERLINK\l"_8.3.11"党8.3.11息纠专业监理工程澡师港应挽按设备制造合桃同的约定审查冤设备制造单位流提交的付款申亡请单，提出审线查意见，并世应刷由堪总监理工程师旱审核后签发支览付证书。艘先扎8.3.12光纱专业监理工程烟师精应邮审查设备制造贺单位提出的索鸽赔文件，提出陡意见后报股总监理工程师福，并左应份由洽总监理工程师牢与建设单位、歇设备制造单位凭协商一致后签啄署意见。略HYPERLINK\l"_8.3.13"传8.3.13派婚专业监理工程引师害应疯审查设备制造筹单位报送的设银备制造结算文大件，提出审查唯意见，并湖应膊由富总监理工程师慢签署意见后报脂建设单位。排HYPERLINK\l"_8.3.14"疯8.3.14营设备监造文且件资料歉应并包括下列主要利内容：烟肃1冬建设工程监怀理合同及设备错采购合同。斥惰2阁设备监造工僚作计划。染提3触设备制造工浆艺方案报审资览料。呼休4然设备制造的要检验计划和检趟验要求。袍解5雹分包单位资马格报审资料。六翠6葱原材料、零甜配件的检验报践告。记龟7平工程暂停令付、开工或复工黎报审资料。痕效8稿检验记录及每试验报告。逼味9沈变更资料。蚕掉10岸会议纪要。部扩11配来往函件。尼鸽12纵监理通知单旬与工作联系单周。俭茄13蜻监理日志。徐赢14筛监理月报。霜睛15蛇质量事故处改理文件。寸蛾16竖索赔文件。独椅17帜设备验收文店件。浑脸18努设备交接文捡件。拌池19悦支付证书和哲设备制造结算赔审核文件。昏本20陷设备监造工业作总结。9相关服务豆9.淹1揭一般规定解HYPERLINK\l"_9.1.1"喘9.1.1峡工程监理单获位驶应己根据建设工程融监理合同约定拾的相关服务范造围，开展相关滴服务工作，编朱制相关服务工辨作计划。嚼下9.1.2紧工程监理单罪位蒸应绳按规定汇总整寻理、分类归档绞相关服务工作链的文件资料。窗9.颈2式工程勘察设哲计阶段服务正HYPERLINK\l"_9.2.1"杂9.2.1孤工程监理单呈位艺应剖协助建设单位脸编制工程勘察攻设计任务书和哗选择工程勘察疾设计单位，并脆应祝协助签订工程宰勘察设计合同爹。还粘9.2.2朵工程监理单狡位抚应摘审查勘察单位稠提交的勘察方斑案，提出审查爸意见，并趁应握报建设单位。担变更勘察方案踪时，补应宋按原程序重新唤审查。凳勘察方案黑报审表览可驳按本规范HYPERLINK\l"_表B.0.1_施工组织设计/(专项)施工方案报审表"傍表插B.齐0中.1浅的要求填写。常HYPERLINK\l"_9.2.3"甜9.2.3颤工程监理单筑位基应析检查勘察现场醉及室内试验主恒要岗位操作人仿员的资格，及向