工程物业部考试卷

工程物业部考试卷[复制]本卷单选题共5道（每道题5分），多选题共5道（每道题5分），判断题共5道（每道题5分），填空题共5道（每道题5分）1.大商业项目移交工作在开业后多少天内，由质监中心、地产集团各地项目公司、商管集团各大区共同负责完成。[单选题]*115天120天(正确答案)130天150天2.商管城市公司组织，对广场进行预验收，预验收问题整改合格后，地方商管公司发起移交申请的什么OA流程，报商管集团总部工程物业中心批准；[单选题]*通用业务流程(正确答案)规划设计类节点模块化流程财务档案归档流程信息系统用户需求验收审批流程3.大商业开业后多少天，召开移交联合检查大会，形成《开业项目移交问题验收会议纪要》[单选题]*120天150天125天115天(正确答案)4.计划部开业前15天对影响开业节点、质量问题销项情况及开业保障措施进行综合检查。[单选题]*30天15天(正确答案)45天10天5.项目综合体计划、商管筹备计划情况（简报）反馈的时间要求[单选题]*每周一上报每周二上报每周三上报每周四上报(正确答案)6.综合体计划1级节点的最终审批人为[单选题]*商管集团商管集团总裁集团总裁(正确答案)单店总经理7.移交备案事项的最终审批人都有哪几位？*分管项目副总(正确答案)单店总经理商管集团常务副总裁(正确答案)商管集团总部工程物业中心总经理8.大商业正式移交的移交申请审批人都有哪几位？*单店总经理(正确答案)城市公司总经理(正确答案)大区工程物业中心计划管理部总经理(正确答案)大区分管工程物业副总裁(正确答案)商业计划部总经理(正确答案)工程物业中心总经理(正确答案)9.项目开发计划模块节点调整（2、3级）最终审批人为商管集团常务副总裁[单选题]*对(正确答案)错10.商管筹备计划模块化节点调整（商1级固定节点）最终审批人为商管集团大区总裁[单选题]*对错(正确答案)11.计划部分别于开业前150天、90天、45天对筹备期项目进行现场检查[单选题]*对(正确答案)错12.计划部于开业前150天对筹备期项目进行现场检查内容为：提供商家基本施工条件、达到商家进场装修条件（主力店）、院线装修进场、装修进场条件验收及开业风险评估、超市初装修”、“大餐饮初装修”、“大玩家初装修[单选题]*对(正确答案)错13.商管集团计划模块包括哪两类[填空题]*_________________________________(答案：项目综合体（商管负责）计划、商管筹备计划)14.综合体计划（商管负责）涉及哪12个阶段[填空题]*_________________________________(答案：筹备、摘牌、交地、四证、经营、设计、招标、销售、招商、工程、验收、交付)15.商管筹备计划涉及哪8个阶段[填空题]*_________________________________(答案：拓展、人力、招商、运营、物管、工程、财务、行政)16.项目综合体计划由什么部门按照各项规定执行，各级管控职责界定[填空题]*_________________________________(答案：商管集团总部各部门、大区各部门、城市公司及单店)17.商管筹备计划是商管系统筹备项目的总体管控计划，设置商1至商3级管控级别，由哪些部门执行完成[填空题]*_________________________________(答案：商管集团总部工程物业中心商业计划部制定，商管集团总部各部门、大区各部门、各城市公司及所属单店)18.哪一级节点延期时间、延期次数以商管集团总部工程物业中心商业计划部总经理审批意见为准，直至流程完成所有审批[单选题]*商1节点(正确答案)商2节点商3节点19.开业前90天，包括哪些节点*开业前110天“毛坯商户（餐饮）粗装达到移交条件”(正确答案)开业前100天“消火栓箱安装、消火栓系统调试及投入使用”(正确答案)开业前90天“完成设备设施及机房接管前整改问题梳理及报备”(正确答案)开业前90天“室内步行街毛坯铺商家及次主力店进