住宅产业化及施工现场管理经验分享

住宅产业化及施工现场管理授课讲师：黄衡所在单位：山东公司济宁八里庙项目管理经验分享

黄衡山东公司副总经理。先后迪拜、香港、安徽公司、山东公司从事工程工作。LecturerIntroduction讲师简介施工策划各施工阶段重点解读质安综合管理CourseIntroduction课程简介施工策划01各施工阶段重点解读02质安综合管理03Constructionplan施工策划01施工策划项目概况解读1.项目规模：约62.5万㎡,33栋高层住宅；2.项目位置：任城区车站西路以南，105国道以西；3.工作内容：包含16F、17F、23F和26F层住宅楼33栋，室外工程；PC预制率不小于40%；具体预制构件具体包括：内外墙（预制飘窗）、楼梯、楼梯隔墙、阳台、叠合板，阳台挂板、空调板、地库预制柱；4.项目工期：570天；施工策划质量安全技术优质结构工程安全文明工地省级施工工法公司的装配式战略项目目标解读施工策划组织架构从市场行为合法合规的角度出发，合理安排施工单位人员考证，穿插我司管理人员，组成联合完整的架构表。施工顺序横向划分流水及标段，单拼住宅一般2栋楼为一个流水组合，双拼单栋自成流水，按拟分判单位施工能力及流水施工便利合理划分标段。在场地考虑一次性投入的成本情况下，部分附属结构及次属建筑可参考关键线路的进度进行延后施工。纵向须规划施工顺序，先地下后地上，结构与装修的穿插，土建与机电的穿插，室外工程的穿插顺序。施工方法主要分析重难点需采用的关键性施工方法及方案，新技术等的应用，确保施工的可行性及经济性。（加强层保温结构一体化技术、重型构件吊装方案（构件9.4吨）、异形飘窗施工方案）。资源分析根据当地的建筑业市场情况，分析各建筑材料的采购情况（特别是地材），包括临时性的周转材料，对劳动力，机械，材料等进行部署规划。（济宁的劳务工人作业效率低下，个人素质较低，同时地材由于环保督查原因涨幅较大，钢管租赁市场货源较少）。123施工策划施组—施工部署分析施工策划

施组—平面布置图（交通）道路大门交通主大门选在交通状况良好，对外展示的窗口位置；次大门除考虑交通因素外，根据进出材料的需要（主要考虑土方出土，构件车运输等）合理安排数量；大门考虑17米挂车回转设置12米宽。内场道路的设计环道，路宽通常不小于8米，道路路基碾压平整，修筑不少于20公分厚C20钢筋混凝土路面;堆放区侧设置吊车卸货车位；如需在地库顶板上设计运输道路需经过设计复算采取必要的加固措施，同时道路夜间保证照明。砼泵主要考虑交通影响及施工便利，视具体情况设置混凝土泵车、布料机等3施工策划

施工电梯考虑料场，扶墙，进出通道，一般设置在阳台位置等，通道口需与构件厂提前沟通，避免阳台挂板影响通道2塔吊考虑吊重，覆盖范围，料场布置，扶墙布置，群塔作业位置，安装及拆卸便利等等1施组—平面布置图（机械）施工策划

用水

施工养护消防、生活用水

降水排水用水布管由计算确定，根据施工进度跟进设置，施工用水如采用地下水须经过检测，确保对钢筋混凝土无腐蚀影响。须提前规划整体的排水路线，临建修建过程中、排水沟、波纹管埋设均需找坡，设置沉淀池，取得市政部门认可，排入市政管网，如接驳口太远，须采取加压输送。排水施组—平面布置图（临水）施工策划临电布置：一级箱布置位置须不影响开挖及交通情况，二级箱布置于用电集中处附近，每个电器设备处设置开关箱，所有电缆尺寸须进过计算，电箱电缆品牌得到当地主管部门认可用电量计算：机械（塔吊、施工电梯、焊机、加工机具、水泵等）、照明（地下室照明，主楼逐层照明、施工电梯照明、塔吊照明、作业面照明、料场照明）、生活用电0201施组—平面布置图（临电）施工策划

总平面布置（产业化案例）

A地块总平面布置施工策划进度计划里程碑明确各里程碑工期节点如：正负零、结构封顶、结构验收、塔吊及施工电梯进场安拆时间、室外工程进场时间。标准层结构单拼楼栋4天一层，双拼6天一层（主要考虑塔吊利用率）。样板房标准层第二层整层为样板层，八里庙项目选择7#楼5层，待结构施工至8层时开始样板层装修，从开工后即开始进行材料的报板工作，装修时间为一个月。装修插入结构分部验收，1-10层验收一次，穿插进入装修施工。业主分包对于室内电梯及室外工程中的业主分包，在总进度计划中明确其进场节点，同时对于部分需要排产生产的工作内容及时提醒业主签订合同进行生产。进度计划施工策划施工组织设计-进度计划16地下至正负零：120天一至三层：24天四层（准换层）：10天五层：8天六至二十五层（标准层）：（4-6天/层）顶层：10天地库阶段采用系统模板或者组装式模板不宜采用散拼木模开工后装修、机电材料报板主体至6层安装施工电梯主体至8层进行样板层施工分段验收，分段穿插装修施工策划进度计划施工流水施工流水单拼楼栋以2栋楼为一组为宜，双拼自成一组流水，重点考虑塔吊的利用，班组的穿插安排及各工种的作业时间。目前，双拼结构施工阶段的正常工期为6天一层，单拼为4天一层。六天流水工作示意图施工策划进度计划施工流水施工流水单拼楼栋以2栋楼为一组为宜，双拼自成一组流水，重点考虑塔吊的利用，班组的穿插安排及各工种的作业时间。目前，双拼结构施工阶段的正常工期为6天一层，单拼为4天一层。四天流水工作示意图Theinterpretationofeachconstructionphase各施工阶段重点解读02各施工阶段重点解读施工流程图图纸会审各施工在阶段重盒点解读现场构图纸结构图室外图机电图装修西图1、常规所图纸2、产业化1、常扎规建先筑图2、玻璃笨幕墙届深化本图3、门窗地深化博图4、钢结辆构构启架深去化图1、总较平面醒图2、铺装沫设计详贸图3、绿化设计澡图纸4、水电图纸5、配合午政府完室成燃气亏、通信肺、热力迁等公共忆事业部迟分红色标逆识图纸元均需经锐过专业替深化后扑由有资愈质单位爹专项审油核后方贱可实施夏。1、强弱电2、暖通3、给抓排水4、消友防5、报罗警设播施各施膏工阶题段重访点解侵读图纸深后化满足预制率合理整合构件考虑细部节点预埋防雷连接预埋线管线盒预埋安装连接构件预留图纸深化构件拆分构件预埋外挂架、支模洞口分户施工洞口大型机械洞口产业化的图纸设计产业化设计阶段的重点工作应关注户型设计，拆分的标准型，户内的使用功能，生产的可实施性，运输的可实施性，安装的可实施性等。尤其关注构件拆分的合理性，构件接口处能否满足施工要求，包括钢筋连接等。因此，在设计前期阶段，业主单位、设计单位、施工单位及构件厂均须一同参与。各施工巷阶段重梢点解读现场图死纸定判深化设计报设计院审核材料报板、业主审核材料进场、验收样板施工、验收材料加工、安装验收机电、杀玻璃幕万墙、钢篇结构等消防、强电等须经过专业部门审核认可后方可用于施工燃气、热水器等须提前与业主协调开洞留孔等位置问题，防止后期碰撞各施工钟阶段重穿点解读机电伯图纸深化进场一科个月内决完成机牧电图纸魄的深化血工作，滋经由设霜计院确乳认用于俘现场施狡工，上左图为A地块弱词电深化碗图纸各施工求阶段重主点解读产业化维图纸深徐化预留铝继窗防雷况扁铁预埋机电帽线盒预留芦塑钢罚窗安欺装防饺腐木预留外陶挂架穿仆墙孔各施雕工阶虚段重趋点解须读分包单氏位依据脂图纸做食法编制熟方案我司审膀核方案碌合理合咐规跟进巾现场步方案漆落实国执行施工貌方案各施放工阶件段重网点解狡读产业瓦化重闭点及伸难点装配式吊建筑方惊案方案预制构冲件吊装振方案塔吊方河案灌浆方盘案外墙她施工昆方案模板洪方案装配式叛施工培谅训方案汽车开古行路线恐及地库煌顶板加运固方案外挂父架施讨工方佳案汽车开行劝路线侨及地恐库顶帽板加有固方案及其他扯需要专霜家论证辟方案专家论避证或经猛结构工敞程师复址算各施婶工阶你段重漫点解趋读施工么方案竖向独气立支撑储平面布规置图各施工政阶段重幼点解读施工续方案墙板安铅装斜支薪撑平面雁布置图各施塔工阶矿段重景点解作读施工方傅案灌浆分蛙仓平面室布置图各施工缩慧阶段重扑点解读施工方勾案外挂温架平匀面布横置图各施工蛛阶段重业点解读地下室术施工阶忙段1.深基坑含专家论尽证注互：专家能意见稿粪中不得秩出现“桐基本可溪行”等泊模糊字每眼；2.合理安醋排桩基帝施工及赖土方施腥工的顺刚序，主剩要考虑垒当地雨钞水情况汪，以及食目前的委环保督劈燕查问题净，确保星在可以姑出土的薪时间段徐内尽量唐出土；3.桩基施剑工前须盲进行设高计试桩裤，特别赠是采用揉一些新捉型桩型帮施工，得磨刀不狡误砍柴情工。桩沟基目前食多采用24小时施毙工，由捕于其自苍身带有俭自隐蔽谜的特性瓜，注意渗对其成吓孔，钢顽筋等的歇抽查工哑作；过揪程中利少用目前即方便的锈移动工底具，要广求其管间理人员寄实时上正传影像挎资料；4.地下昏室防透水施锣工活原材距料必耍须考广察，行最好确在合兄同中升约定语制定脊品牌选，建己立和服原厂训的联迟系，爸保证捐供货盼渠道叛。施鲁工过语程中剥严把滩质量都关。各施午工阶绘段重持点解换读加强猜层施杏工为保络证外宜墙的碰施工券质量紧，要文求保取温与灶结构资一体拣化浇削筑成蚀型，价由山托东海掩龙与衰项目风部联苹合研驼制了条加强汗层保斧温一燃体化械外墙投（PCF板）原计道划济宁市资任城区脊八里庙帽旧村改泥造项目歌，非标键准层使冠用CL建筑酸保温沾体系难进行施工。但经寸我司研仿究发现瓣：①济宁族当地没篮有质量体合格与斑符合自慌密实混垦凝土需银求的商赶混站，魔造成自贵密实混碎凝土塌庄落度、晶扩展度及、和易况性无法眯达到要亩求；②自密谣实混凝居土与墙煮体普通庙混凝土母交界处迷技术难初控制，集容易引匆起蜂窝稿麻面，腥造成结痰构质量坏问题；③生系产成忽本高，删保温外页5公分厚舌混凝土揪浇筑困正难，施泛工速度律慢，功呼效低。各施槐工阶堪段重臂点解矿读加强层伯施工八里猾庙预制装配式落保温一禽体化外怎墙，层高3.夕9米，将外墙丧层与保温层村在工厂杯中制抗作、捐养护烤，成程型后条运抵渡施工伸现场凳，安肺装就恨位后呢和现铸浇部嫂分整尘浇形边成叠首合墙民体，末采用扫工业辩化生嚼产方略式，符合皱建筑归工业公化施工工、绿色士施工桌的要亿求，可习显著渗减少闹外墙吩湿作屋业、鄙提高属施工拖质量简和作成业效仿率经济性脖对比：炮我司采桌购海龙填预制保泄温板采暖购价为171元/平米自，而衰现场悦采用A级岩泉棉，纤现场碧施工快价为209米/平米，单此未考尼虑因一付体化板葡节省的候外模板领费用。各施棍工阶邀段重疫点解馅读材料报俗板结构部分混凝土、钢筋、模板防水材料、砌块、水泥、砂石料建筑部分保温板、涂料、油漆、保温板石材、装饰造型、门窗、防护栏杆、楼梯扶手电气部分电缆、电线、穿线管、U-PVC、热镀锌、钢管等、配电柜／箱、显示仪表、开关、感应器消防部分喷淋设备、

灭火器

消火栓及消火栓箱、消防水带、消防管线、消防水泵、

消防水箱、烟感、温感等电子设备、排烟系统给排水部分给水管、排水管、控制阀门、分水器、污水泵、穿墙防水套管暖通部分供暖管线、阀门、分水器、过滤器、散热器、计量表、通风管道、排风机所有建筑工程运用材料均需在使用前按施工组织设计中进度计划要求在我司及业主单位备案并报送样品，大宗材料正式进场必须按规范要求进行现场复验。（例：奥凯电缆）各施精工阶匀段重宋点解盾读样板现施工样板层波施工要慢求1、单层踩所有装北饰装修黄均得完绑成，包陕括公共伞区域；2、电梯写门框提牧前提醒界业主进州场，须牙根据门宽框确定凡公共区在域的整灭体标高阅及边框竖收口做偷法；3、每谁一分犁项均恰经过玩业主贝、监泰理单仅位的钥联合泄验收租，后议期大父面施嘱工以陆此为净标准价展开去；各施羞工阶偏段重保点解森读装配燃层吊课装吊装作掉业质量帖安全主识控点1、进吉场吊盖具必喝须经律专业允机构之检测银合格赌并出张具证色书，街同时拥现出涝试吊冬成功纤后方策可用隶于正续式工仰程；2、吊勾装安颠装前庆定位米放线脖准确识，安替装就症位首倘控外拦墙大兼角顺棚直，绵外立易面顺昆直；3、就悲位完舰成后赚安装土斜支众撑进符行垂唯直度辩调整访，严剥禁在枣混凝柱土浇秧筑前养拆除论斜支仇撑；4、阳随台、征空调敬板等驻吊装期定位玻完成烂后，黄及时鸦用钢厘筋与协内墙器焊接仗，防启止混船凝土五浇筑瞒过程初中跑裕位；5、每蜡两层耍须从迟原始窝坐标帽点引励点复攀核楼秒栋的钩竖向恶墙体拘定位况。1.第N层2.安装预川制外墙3.支撑4.架脚扭手架5.安装预唤制楼面倾板6.绑扎串钢筋7.浇筑誓楼面昼混凝停土各施躲工阶潮段重到点解药读吊装配汗套专用泉吊梁PCF板吊乳点专用倘吊具预制墙订吊点专用薪吊具各施工娇阶段重浪点解读吊装差配套专用吊点专用吊架专用吊具所有工具均须经过检测合格后出具检测证明方可使用！各施班工阶乘段重损点解省读吊装配爬套现场剃墙板蛇存放卡架各施工筑阶段重粒点解读吊装配怀套41PCF板存放架一字型、L型各施纹工阶虫段重乱点解匆读构件内堆码每两个夹棍夹一个构件支撑木方在同一条直线上保证力的传导各施累工阶吴段重扰点解妄读吊装串流程项（剪码力墙松）定位休放线粘贴胶仅条，垫蔽片找平起吊黑挂钩物（中惑间安耐全吊敞链）起吊1米试吊镜子对线孔斜支撑残临时固蜘定人字梯袍上人摘叔钩吊线蝇检验轮微调各施工礼阶段重剂点解读吊装流汁程（叠伶合板、葡阳台）架设军独立寒支撑暖和三唱角支召架支撑茎方木熊设置吊点商挂钩塞试吊叠合板吊运引导下熔降楼板标就位标高微够调整体吊统装效果各施工饭阶段重去点解读吊装匠流程饲（楼隔梯）起吊，调整楼梯角度准备就位位置微调安放摘钩各施霉工阶顾段重感点解图读灌浆霜控制装配式螺剪力墙箭体系（灌锡浆套筒）泛，其连袋接体系尚的重叮点在辈于灌延浆质轨量，盯为我洁司现桂场质腾量管毅理的颜生命狸线。1.灌浆罩材料淋进场宽验收兄，每随次灌铲浆留睡足试昂块；2.墙体剩封堵碑必须刮密实推，严指防漏芝浆；3.每面射墙必酒须一庙次性晃灌浆钻完成逆，为明防止若停电竿须准晃备手认动灌禾浆枪喝；4.灌浆笋完成24小时箩内不雾得扰燥动墙拳体；5.拆除灌勾浆堵头咏后，对称个别灌瓶浆液面阶下降的踢进行补大灌；6.灌浆过裹程必须页有管理枪人员旁殊站，对脏旁站管额理人员锡及施工漆作业人沙员实行塞实名制吵管理，醒建立灌磁浆台账跨，后期最追究到枪人；7.每台死塔吊你安装勤监控搞，留梢足灌晓浆施均工的嫂影像感资料高。管理办界法各施问工阶雅段重纱点解防读灌浆各工艺墙边涛封堵计量览拌合坐用水搅拌5分钟静置2分钟流动度杏≥30部0m即m排出妥湿润幕水下排板口灌匪浆出浆蒜口浆扎液溢粮出封堵秀出浆奶口各施树工阶消段重捎点解锤读外防堂护体蜘系（氧外挂衣架）外挂架溪整体效吧果图外挂工架大决样图各施潮工阶厚段重违点解羊读防护党体系仙（外普挂架荒）外挂架吊晃点挂钩户内松黄动螺母外挂架嚼起吊安放剪长孔酱螺栓手扶扒引导礼降落对眼拧逢紧螺栓拧紧效符果底部效社果平台效茫果双层外故防护效拐果各施工迎阶段重址点解读外防妄护体夺系（盘外挂架残安全杯管控衡重点鄙）1.所有外言架单片蛇必须经辟过承载悼力计算政，并经燃有证件结构工认程师盖章确惨认，方仁案经由菊专家论坐证后方刘可实施净；2.外挂馆架初盏次安荐装必须使剖用沙袋进行现墓场承载缓力试验肚，试验屈合格后伸方可上擦人作业痕；3.外挂架防仅用于将人员作烟业及外销立面防附护，不得域堆放凝任何血材料拿及工具；4.利用预制烂外墙火体预街留的穿墙孔，怜将端头聋自带钢沃垫片的φ32长孔螺买栓自室霞内穿拔外墙搬预留跟孔，汉穿过洁槽钢汗预留国孔，胸与吊粒于附丝式近加贵钢垫翠片的炕螺母需对孔码，拧紧，弯每层安装完锻成后均场经过验杏收合格假后方可跑上人；5.提升贪或拆舍除架马体严那禁上下交殊叉同时甩作业，严禁慢高空躺落物，防抵止物熄体打击美；6.外挂透架安顽装完刮毕后皆，从府结构尝四角见部位巴的架嫩子引防雷祸接地废线与离结构右防雷慢地线相连。各施疼工阶圈段重露点解停读免抹灰葛质量控急制对混凝伴土的一艰般缺陷煮在拆模农后及时挤检查修低补在砌迎体结涛构施俭工时根，采仔购非仗标砖物，现狠浇部由位设丽置10c域m宽压鄙槽，货为防盏止腻饺子层云开裂旨，不能同材述料的堆墙体禽间必膏须挂交网拟采袭用铝下模，拍组合冒模板当等先箩进模勾板工猾艺，痕保证话现浇挨部位束的平煮整度030201各施阳工阶摔段重茂点解窝读免抹葬灰铝模工锅艺52铝模的锯浇筑平起整度与匀预制构舞件结合吉具有天舅然的优搭势与匹障配度；铝模施工饿前必须森对铝模阻厂家进庙行考察诉，同时蝇出具深水化设计盯图纸及欢计算书齿；必须对海铝模厚施度进场炎进行验鼓收，同济时对其圈配件进陶行检查仔。铝模模板件驾：构成面混凝土祸结构施霉工的封奶闭面，悔保证混放凝土浇魔灌时的轨建筑成腾型。紧固值件：屋保证巡寿混凝弓土浇胶筑过汽程中积不产园生胀局模变陈形，乎包括漫背楞务、斜晋撑。支撑件套：在施筑工中起仇支撑作絮用，保悲证楼面圾、梁底你的稳固或。配件舍：模筹板连卧接构躬件，植使单姨片模拉板组裁成系敢统。符包括易销钉管、销间片、珠螺栓繁、胶惠杯。各施脉工阶爷段重画点解晚读铝膜已考察系要点铝板伯厚度督及铝者板尺槽寸铝模厂欣现场已镇有拼接悲样板的洪平整度益及拼缝蹄质量要求其泛在出厂尚前在厂有内进行艇预拼装女，待我蹲司验收网后可运军至现场各施塑工阶率段重四点解佳读预装窗堆质量控弱制1.预制些构件秤模板转生产隶前，枯每个饲尺寸康提供益一套叛窗框俊至模天具生马产厂阻家用摩于试钩模。2.铝窗保护究必须做到扯中竖踩框、烘中横展框保档护膜加要用柿塑料饲带等饿捆缠榨严密纳或用梢胶带灯粘贴骆，边取框、伙上下匆框用估胶带处粘贴拦三面纳进行甲保护麦（严旨禁捆滚缠）齐，保纵护膜骑分两恐遍成活。各施止工阶异段重摘点解斤读后装窗乳安装控信制后装窗窗安装重认点控制杜项1、窗框钓的上部织及两侧秒缝隙采均用发泡重剂填充颠。门窗华洞口应忧干净干总燥后，矩施打发饭泡剂，休发泡剂期应连续吐施打，省二次成丈型，充宣填饱满汇。溢出决门窗框颗外的发迁泡剂应锅在结膜稍前塞入肆缝隙内惯，防止狮发泡剂器外膜破年损；2、窗框逆底部及暮从窗下购框侧面主上反20公分您处采园用1：2干硬肉性防皱水砂辟浆填糖充，奥填充务不得从使窗甩框胀认突变山形；3、外娇窗安群装完甲毕后俯，须横进行息外窗今淋水芹试验舒，采泡用人素工淋茎水试港验，现每3～4层（有绸挑檐的怪每1层）设赢置一条销横向淋问水带，泡淋水时焰间不少橡于4小时程或按盐规范马天数海，之肯后进吼户目亮测观低察检育查，睬必须微确保蚀不渗限水。后装窗委预留各施工句阶段重顷点解读防水构避造节点连接缝费水洗面织增强接迈触面窗台内盘高外低，致设置岁老鹰略嘴外挂架增等洞眼慕封堵防水要毙点渗漏套水一雾直是仁交房捐后小约业主朴投诉富的最伐突出门问题架，为嫁突出局产业中化的数质量方优势屯，每丙个易紧造成耽渗漏锁的节江点都咱经由孝设计斗、生三产、葡施工偶特别犯处理吹。各施绸工阶脚段重主点解改读厨卫惹间防研渗漏57主控项1、结构穴板在香防水悠施工佛前进嫩行第乡丰一次愉结构杀闭水船，闭物水高听度不令低于10公分香，闭翅水时谨间24小时。逐如设计百或业主柴有更高灭要求，拴按更高壳标准执灭行。2、卫生逆间地欠面应牧低于粪相邻谋房间使地面20m宗m或做遭挡水隐门槛距，砌粮筑墙闹体下弹部应填做C20细石砼霜坎台，惠高出相厘连房间遭的地面新不小于200烛mm。3、防水狗涂料插按设划计要湾求的差涂层协涂完裤后，渴经质轿量验厚收合暖格，驾进行爬第二眯次蓄叛水试射验，若临时腾将地蜘漏堵桌塞，邮门口蓝处抹忧挡水遥坎，锡蓄水10吓cm，观察24h无渗钉漏为戚合格鲜，可份进行旅面层疫施工。4、建筑面裂层施工括完毕后壁，经质谷量验收若合格，男进行第宫三次蓄筝水试验脑，临时孝将地漏胆堵塞，鞭门口处欢抹挡水柏坎，蓄特水10c暴m，观偏察24h无渗笑漏为供合格染，特咏别检类查门咬口进爆出管王线部泛位。厨卫膏间闭浊水各施工桥阶段重段点解读屋面叨防水58主控项1、屋面靠结构浇忍筑过程辜中严控俗标高，棉向落水戴口找坡骂，注意少振捣及绣养护，碧结构施彼工完毕静后进行党结构闭肿水试验泄，对于常渗漏点签及时处具理，处侨理完毕捧后方可佣进入下同道工序赔施工；2、找平汽层施工哈前带线盏做灰饼购，向落况水口找太坡，细拦部转角稼处做成盯圆弧；3、严锹格控升制防访水层膨施工镜质量场，防垮水施屋工完孤毕后犁再次臭进行勾闭水网试验樱，确气保无突渗漏蛛。屋面闭街水各施工饥阶段重谋点解读大型机茫械管理产业化已项目常勾用塔吊贺为65、70塔吊秩。考穷虑到胸使用泡频率瞎很高晌，招潜标文务件均属会列兄明采雀用生产劫日期材两年陡以内的塔吊鉴；由于吊这重较大伙，使用序频繁，帜维保周失期由原洗定一个新月一次围缩短至曾半个月月一次，督除每天血定期保斥养；每次维龟保均留葛下影像易记录并旱整改闭宗合；针对群方塔作业弦，须布证置塔吊纹立面高更度分布厨详图；所有劝司机控、信袄号、侍司索畏均为趟有证茎人员。各施工彻阶段重菜点解读装饰款装修楚控制主控项1.在标准艺层的第凡二层整但层进行搏装修样掀板施工润，施工贱前完成遣所有装冷饰材料光上报工青作；2.分段验膜收，分倾段插入私装修；3.各工序征穿插施象工时，乒注意成块品保护劈燕，如地攀面水管谊、地暖税管；4.装修哄中注堵意对造房间察内防独水层除封闭躲层的饥保护；5.样板厉房全毯部施蠢工达腐到竣剥工验政收标思准包甲括灯膛具、涉洁具考的安压装即底完成舌图纸退所要藏求的糊所有口项；6.样板灾房要沾达到静国家至的验炒收规警范及归满足证业主里的标菠准。各施工牛阶段重判点解读室外工则程施工旨控制主控项1.施工顺序：沿压管道济让无压孕管道，促埋管浅慨的管道腹让埋管视深的管忆道，单鸡管让双戚管，柔猪性材料删管道让课刚性材真料管道至。按照污这个原患则，小袖区管网偿施工顺漏序基本窗是：排悔水管道(污水盖管、班雨水跨管)——热力管贷道——煤气管们道——供水管炮道(自来水途管、中臣水管、牛纯净水佳管)—糟—通讯朋及智灰能管描线(电话印、有柴线电宁视、歌宽带镜网)—呜—电力管线；2.业主歌单位苏及时字提醒秋进场汗，对撇工期衰影响果留足细图文桥资料乏；3.室外迟各工钉序穿崭插施涛工时法留足刻图文丽资料斩，隐懂蔽验重收，拆防止疤破坏唇后无锈人修花复。Qu什al冰it混y需an御d须Sa香fe皇ty滩I浊nt膜eg拨ra努te宅d脂Ma僻na粉ge从me钥nt质安止综合崭管理03质安污综合医管理施工质洒量控制企规范序号主要规范、规程及验评标准（国家）编号12《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-201313《工程测量规范》GB50026-200714《地下工程防水技术规范》GB50108-200815《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—200216《地下防水工程质量验收规范》GB50208-201117《建筑地基基础设计规范》GB50007-201118《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-201519《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-200120《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201021《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007序号主要规范、规程及验评标准（行业标准）编号1《混凝土及预制混凝土构件质量控制规程》CECS40:922《混凝土碱含量限值标准》CECS53-19933《建筑变形测量规程》JGJ8-20074《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-20145《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-20106《混凝土用水标准》JGJ63-20067《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-20118《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ355-20159《装配式混凝土结构工程施工与质量验收规程》DB37/T5019-201410《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-201411《钢筋连接用套筒灌浆料》JG/T408施工质蔬量控制皮总结序号制度建设序号程序建设1质量责任制1样板引路2质量交底制度2原材质量检验3专项方案审批制度3实测实量4材料进场检验制度4工序交接验收5施工挂牌制度5技术资料收集整理6质量评比制度6成品保护质安劣综合毙管理施工质劲量控制柱总结室外样联板室内样粉板实测实映量材料挂警牌质量评洒比巡查成品保总护质安家综合众管理安全饱管理重点：1、施工森组织宣：编制落叼实安全搂施工方舅案，明轮确项目挣安全目爪标及具辜体实施型规划；2、制度落树实：编制衣各岗羡位责强任制乖，明浙确目镰标管真理，乏落实叨考核吨制度谎、监督使落实订教育廉交底烟制度刷、安星全检塘查制足度；3、安全继投入鸟：按我予司要宜求严叼格监隆督现糕场安井全措郊施的除投入春及安剪全设撑施的别验收灿；4、安全检砖查：定期安壁全检查疏，执行辩三定原短则，对捞安全隐古患绝不神放过；5、项目评竭比：定期叼组织云区域凳间各永项目冰评比苹检查椅，落亮实奖孟惩制呼度；质安怠综合恩管理安全管栏理规范依抚据（及润时根据辜国家公脸布的标杜准跟新临）1.《中华人廊民共和拘国安全筐生产法》；2.尺《建设工纤程安全押生产管苍理条例》；3.盾《建筑类施工菠高处摩作业匙安全折技术偷规范》（JG躁J8转0-萝91）遍；4.筐《建筑施臭工现场销安全管饭理资料文规程》（各地觉区）；5.《危险齿性较诵大的疏分部脂分项陷工程植安全拔管理办办法》建筑[2势00旦9]耻87号；6.《施工现报场临时阁用电安配全技术鸡规范》JGJ歪46-摧200运5；7.《建筑施肠工安全帽检查标率准》JG让J59弓-20胶11；8.《建筑颂施工律扣件减式脚怜手架恢安全怠技术喜规程》JG林J13是0-2串011；9.《施意工升散降机肚安全垃规程挤》GB1珠005村5-2籍007；10.《建蚕筑基酒坑工呆程监退测技螺术规倚范》GB5延049辅7-2你009；11.《塔式杀起重机缸安全规戚程》GB5话144厌-20乡丰12；12.《龙肤门架支及井抚架物妨料提愿升机季安全去技术犯规范薄》JG初J8莲8-博20颠10；质安综泽合管理安全竭管理规范锄依据13.《建筑须基坑支固护技术诉规程》JGJ姓120敌-20畜12；14瘦.《建筛