工程项目细部质量样板图片展示

工程细部做法图片（指导施工）

许利荣

2012年07月前言

我公司的工程质量通过近来的加大力度管理，不断的规范整顿，工程实体质量已取得了明显提高。但目前工程质量总体水平与国内先进水平比较，还存在较大差距，由于建筑市场不规范，人员整体素质不高，管理力量不强，有些项目重经营、轻管理、重效益、轻质量，部分工程仍然存在较多质量通病，个别工程质量还存在质量陷患，精品工程特色不突出，数量还不多。为逐步消灭质量通病，不断推进公司工程质量水平的提高，以创优质精品工程为龙头，公司组织有关人员研究工作，开拓思路，收集了大量的资料、图片，结合公司当前的实际情况，编制了《工程细部做法》，力求继续通过这种形式，演示对此，客观分析，找出差距，寻求办法，针对性地制定措施，真正精细化管理，带动我公司工程质量管理整体水平的提高，实现公司质量工作目标。

第一篇房产项目

目录一、基础及地下防水工程二、钢筋工程三、模板工程四、混凝土工程五、二次结构六、装饰装修工程七、屋面工程八、管道、电气、设备等安装

一、基础工程

1、土方工程

（1）土方开挖基底控制标高要引至基坑内，在基槽侧壁作出标志。

（2）将基础周边1米范围的基底清理干净，做垫层砌防水保护墙，为基础施工创造条件。

（3）土方施工做到基底平整，边坡挂线进行找坡，棱角整齐，美观。

2、防水工程

（1）防水混凝土

①防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件的设置和构造必须满足设计要求，严禁有渗漏。

②防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。

③防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。

④防水混凝土结构厚度不应小于250mm，允许偏差为+15mm、-10mm；迎水面钢筋保护层不小于50mm，允许误差±10mm。

（2）卷材防水层

①卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道的细部做法必须符合设计要求。

②卷材防水层的基层应牢固，洁净、平整不得有空鼓、松动

起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形，圆弧半径不小于50mm。

③卷材防水层的搭接缝宽度，短边150mm、长边100mm，允许误差-10mm，搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折，翘边、鼓泡等缺陷。

④侧墙卷采防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

（3）细部构造

①变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的细部构造做法必须符合设计要求。

②止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。

③穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并作防腐处理。

④接缝处混凝土表面应密实、洁净干燥，密封材料应嵌填严密、粘接牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。

.卷材防水施工1卷材防水施工2卷材防水施工3（附加层）.

二、钢筋工程

钢筋直螺纹连接：钢筋下料必须采用无齿锯切割，连接完毕后，套筒两端外露的完整有效丝扣不得超过1扣，不能出现肉眼可见裂纹，如出现必须切断重新连接；检查完的接头上用红油漆做出标记，以示自检合格，采用预埋接头时，带连接套的钢筋应固牢，连接套的外露端应有密封盖。钢筋加工：I级钢筋末端需做180°弯钩，弯曲直径D取钢筋直径d的5倍，平直部分长度取钢筋直径d的5倍；箍筋弯钩135°、平直部分长度取10d。钢筋定位钢筋端头应切齐、磨去飞边毛刺，端头刷防锈漆。

底板钢筋马凳支设楼板钢筋绑扎剪力墙梯子钢筋的采用混凝土墙体中的预留导管、线盒：洞口尺寸≥200mm时，洞口设附加筋，构造加筋、预埋件、电器线管、线盒、预应力筋及其配件等位置准确，绑扎牢固，需焊接固定的部位，不准咬伤受力筋。安装电盒时尽量不切断钢筋，电盒焊在附加的钢筋上，安装牢固，不得焊在主筋上。三、模板

楼板模板：模板支撑体系经过严格验算，并履行审批手续，确保支撑体系的刚度、强度及稳定性。严格控制模板起拱高度，跨度大于或等于4m的梁板按2/1000起拱。跨度8.4m楼板按1.5cm起拱。配模时梁柱节点、梁梁节点作为工序控制的重点,对确保混凝土成型后的观感质量非常重要。梁柱接头模板支设窗口支撑：木材宜采用不易变形的红白松，模板阴角和阳角用角钢与木模固定，同时洞口模板内加支撑。浇注混凝土时从窗两侧同时浇筑，避免窗模偏位。钢柱混凝土包脚支模.大钢模板保温：墙体大钢模板外围多采用苯板做保温，将苯板置于竖肋及背楞之间，保温板不得损坏。注意大模板边缘部位和穿墙螺栓处的保温，在螺栓四周苯板处可用丝绵塞严，以免形成冷桥。.四、少混凝彻土工殿程楼板范混凝庄土浇老筑：隶混凝叨土初市凝前站用2m刮杠沿绳四周墙故的墙根崖处向中宣间刮平摆，再用输压光机埋压实。佣终凝前馒用木摸州子搓平窜，再用酱铁摸子染压实2-可3遍，表微面塑料蒸条帚扫掘毛。施工缝劫处理：街墙、柱菜水平施违工缝在搅墙、柱黎边线内宰再弹一妙道切割事线，用侍无齿锯术切割，俩切割深巡寿度3cm。柱侧、墙听上顶匪水平煤施工样缝按趴标高挤线往钱上5m蹦m再弹一棵道切割轿线，进匀行切割党。下图厘为框架意柱柱头驻和柱根孤部处理后浇带莫：底板鱼后浇带握要严格惠按照图恳纸和施殃工方案华留置，射后浇带授两侧模券板多留龄成企口涨形式。四、混阶凝土——梁柱之接头臂折模丈后效叨果1梁柱接斑头折模课后效果2.梁柱税接头脖折模凤后效骂果3混凝脸土柱盒养护荷及成违品保测护后浇碌带施榜工完呈毕效报果沉降凉观测级点、云标高芹及轴撇线控抄制线沉降观捐测点五、二誉次结构加气混海凝土砌差块1加气皆混凝适土砌疫块2砌体中仪预留线广盒留设手考虑了扛与以后街抹灰层退相平且凭固定内墙固砖砌篇筑构造柱已处马牙子磋留设巧形式六、弃装饰届装修送工程1、内墙舅抹灰及阵刮腻子书（1）加昆气混剖凝土汗砌块纵抹灰值前先喂将墙穿面清畜理干棚净、着润湿（2）打仇点（3）拉毛（4）根据忌墙面大拉小冲筋（5）抹面靠层灰浆讲，用铁孤抹子压念实、溜柏光检查垂冒直度和收平整度检查阴猛角和阳它角（6）刮腻溉子前清栏理墙面拐、弹线（7）楼板牛周边及病模板拼忆缝找平（8）最努后效替果：诵墙面区光洁汁，阴址阳角钳顺直2、内基墙贴依砖开关处健墙砖铺绞贴方式浴室村开关门处墙呼砖铺被贴方帮式.3、外侨墙抹础灰表贴饼昏冲筋抹灰著完成拣效果1抹灰完老成效果24、外知墙装送饰（1）外脚墙弹聪涂（2）外墙脉贴砖1外墙青贴砖2（3）外闭墙涂雕料不弹同颜丑色分任界整刃齐，茂线条陆流畅（4）阳角瞎处理.（5）仿石垮材外墙喜涂料5、地痰面（1）地廊砖铺米设（2）踢闸脚线户与地酒面砖级的协听调处爬理6、其继他——地暖甚管敷至设电箱认安装瓷板按幕墙滴水妨线卫生洁堆具处地奖砖铺设卫生笋间地求漏处障铺砖拆处理吊顶边途线的处踏理室内吊笼顶效果1.室内吊浪顶效果2室内洋吊顶招效果3.楼梯槽踏步窜一般束做法伸缩缝锄细部处佣理散水部才位的处溉理七、底屋面品工程1、屋面配卷材防洒水铺贴方厦法：从针流水坡叶度的下绳坡开始钟，先远马后近的遥顺序进铃行，使基卷材长叨向与流祖水坡度怜垂直，忍搭接顺鼠流水方哀向；上隐下层卷污材不得厚相互垂首直铺贴寄，第二连层必须业与第一狭层错开1/内2宽度钟。2、其他托工程红（1）风帽（2）排丹气孔寇及屋遭面地狼面铺矩砖（3）屋面撒接水簸遵箕（4）屋面扰泛水口坛处的细哀部处