建筑安装工程造价讲义

第3章建筑安装工程造价

【引例】

广州番禺职业技术学院试验楼工程确定采用公开招标的方式，确定承包人，在进行招投标时。请思考：

1．广州番禺职业技术学院编制该工程造价时，应采用哪种计价模式？

2．投标人投标时编制该工程造价时，应采用哪种计价模式？

3．当前建筑工程造价有哪几种计价模式？

工程造价的直意就是工程的建造价格。建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成。建筑安装工程造价间接费

利润税金直接工程费措施费规费营业税城乡建设维护税教育附加费企业管理费3.1建筑安装工程造价的构成直接费

1.直接费

直接费由直接工程费和措施费组成。1）直接工程费：

是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括：人工费、材料费、施工机械使用费和（现场管理费）。

1）人工费：指为直接从事建筑工程施工的生产工人支付的有关费用。人工单价内容包括：基本工资、辅助工资、工资性津贴、福利费、劳动保护费。

（1）基本工资：指按企业工资标准发放给生产工人的技术等级工资等的基本工资。

（2）辅助工资：指生产工人除法定节假日以外非工作时间的工资。包括职工学习、探亲、女工哺乳期的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资等。

（5）劳动保护费：指按规定标准发放的生产工人劳动保护用品的购置费及修理费，防暑降温费，以及在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

（3）工资性津贴：指在基本工资之外的各类补贴。包括：物价补贴、煤和燃气补贴、交通补贴、住房补贴和流动施工津贴等。

（4）福利费：指按规定标准计提的生产工人福利费。2、材料费：指施工过程中耗用的，构成工程实体原材料、辅助材料、构配件(半成品)、零件的费用，以及材料、构配件的检验试验费用。材料单价内容包括：材料原价(或供应价格)、材料运杂费、采购及保管费、检验试验费等4项费用(元／每计量单位)。

(1)材料原价(或供应价格)：指材料的出厂价、进口材料抵岸价格或市场批发价(元／每计量单位)。

(2)材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的装、卸、运输费用，以及运输、装卸过程中不可避免的损耗，运输过程中包装材料的摊销等费用。

(3)采购及保管费：指材料采购和保管、供应所发生的采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗费等。采购及保管费＝(材料原价＋材料运杂费)×采购及保管费率(元／每计量单位)(4)检验试验费：指规范规定的对建筑材料、构件进行鉴定、检查所发生的费用。包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验和建设单位对具有出厂合格证的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。3、施工机械使用费：指施工机械作业所发生的机械使用费用。

机械台班单价内容包括：折旧费、大修理费、经常修理费、机上人工费、燃料动力费、除大型机械安拆和场外运输费以外的其它机械安拆和场外运输费、养路费及车船使用税等7项费用(元／台班)。

或机械台班单价＝租赁单价(元／台班)。

（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。折旧费＝预算价格×(1－残值率)×时间价值系数／耐用总台班(元／台班)

（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。大修理费＝一次大修理费×寿命期内大修理次数／耐用总台班(元／台班)

（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。

（4）机上人工费：指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作台班人工费及上述人员工作台班以外的人工费。

（5）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料、液体燃料及水、电等费用。燃料动力费＝∑(台班燃料动力消耗数量×相应燃料单价)(元／台班)

（6）除大型机械安拆和场外运输费以外的其它机械安拆和场外运输费。（7）养路费及车船使用税：指施工机械按国家规定和省有关部门规定应交纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。2）建筑工程措施项目：

（1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用

。

（2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。

（3）临时设施费：指施工企业为进行建筑工程施工所必须的生活和生产用临时建筑物、构筑物和其他临时设施等的搭设、维修、拆除费或摊销费。临时设施包括：临时生活设施、办公室、文化娱乐用房、构筑物、仓库、加工棚及规定范围内供水、供电(用电设施除外)、排水管道等。

（4）夜间施工增加费：指因工程结构及施工工艺要求，必须进行夜间施工所发生的降低工效、夜餐补助、施工照明等费用。

（5）二次搬运费：指因施工现场场地窄小，施工用主要材料需二次倒运所发生的费用。

（6）大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

（7）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。

（8）脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。

（9）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。

（10）施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施降低地下水位所发生的各种费用。

（11）冬雨季施工增加费：指在冬、雨季施工期间，为保证工程质量，采取保温、防护措施所增加的费用，以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。（12）垂直运输机械及超高增加费：指工程施工需要的垂直运输机械使用费和建筑物高度超过20米时，人工、机械降效等所增加的费用。

（13）构件运输及安装费：指混凝土、金属构件、门窗等自堆放地或构件加工厂至施工吊装点的运输费用；以及混凝土、金属构件的吊装费用。

（14）总承包服务费：指为配合、协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。

1)规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。包括：

（1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。（0.33%）

（2）工程定额测定费：是指按规定缴纳工程造价(定额)管理部门的定额测定费。（0.1%）2.间接费间接费由规费、企业管理费组成。3）社会保险费（3.31%）

（1)养老保障金：是指企业按省财政厅、省建设厅文件的规定标准为职工缴纳的养老保障金。

(2)失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

(3)医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

4、住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。（1.28%）

5、危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

6、安全施工费：是指按《建设工程安全生产管理条例》规定，为保证施工现场安全施工所必需的各项费用。

2)企业管理费：

是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括：

1、管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

2、办公费：指企业办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电燃气等费用。

3、差旅交通费：指职工因公出差的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、工伤人员就医路费，工地转移费及管理部门使用的交通工具油料、燃料、养路费及牌照费等。

4、固定资产使用费：指属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修费等。

5、工具用具使用费：指不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具、检验用具、消防用具等的购置、维修和摊销费用等。

6、劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。

7、工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。

8、职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。

9、财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。

10、财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。

11、税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

12、其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

3.利润与计算方法

利润是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。利润是根据拟建单位工程类别确定的，即按其建筑性质、规模大小、施工难易程度等因素实施差别利率。建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况，自行确定本企业的利润水平。

广东省以人工费为基础计算工程利润，按20—35%计算。4.税金与彻计算方者法税金是炉指国家龄税法规尖定的应拐计入建升筑工程既造价内渔的营业才税、倾城市各维护斑建设雀税及狸教育仪费附颤加（青简称映两税滥一费示）。国家兰为了起集中纹必要聚的资扮金，仁保证情重点脖建设桨，加炼强基播本建哥设管在理，还控制竟固定逗资产刷投资柳规模棋，对贪各施裕工企骗业承扁包工渴程的雁收入弊征收缘瑞营业四税，利以及驰对承饰建工射程单筑位征锅收的境城市代建设臂维护对税和还教育满附加际费。家该费系用由笨施工红企业湿代收闯，与溉税务氧部门猾进行购结算凶。广东斤省按3.4膛1%计取。3.骑1.台5建筑某工程脆造价服的特捧点、舱职能夺和作恩用1、建悔筑工籍程造摧价的荣特点1）工程析造价的视大额性2）工及程造任价的魂个别钞性、厅差异汁性3）工呢程造肺价的孤动态极性4）工宁程造分价的畏层次艘性2、工程唤造价的尘职能1）预测葵职能2）控夜制职蚀能3）评辽价职档能4）调控阶职能3、工筑程造湿价的倘作用1）建耍筑工衫程造柿价是晃项目夹决策倍的工侍具2）建筑蔬工程造孔价是制斜定投资晃计划和住控制投绵资的有况效工具3）建筑米工程造辨价是筹坚集建设井资金的掘依据4）建跟筑工搂程造知价是坡合理六利益渴分配殖和调恐节产澡业结塔构的姑手段5）建街筑工甲程造声价是叮评价雄投资旷效果昨的很芒需要易指标3.2建筑工烈程工程瓣量计算手方法3.音2.陈1建筑工棋程工程伤量概念工程蓄量就是以浆物理计臭量单位窃或自然遗计量单她位所表两示的建社筑工程拳各个分温项工程雨或结构界构件的实物数辈量。工程量乘计算就是故根据果施工钞图的阿内容纹，按预算屈定额或《建设工葬程工程好量清单饶计价规举范》（GB讨50玩50结0-龟20汪08）划分的项目及工重程量计算隐规则，列出庄分部分锣项工程异名称和唇工程量桶计算式皮，然后牵计算出谣其结果松的过程杯。物理计馒量单位钢：以分项弄工程或尺结构构量件的物秩理属性踏为计量股单位，慨如长度返、面积织、体积休和重量使等。自然计筐量单位坦：指以客虽观存在奔的自然啦实体为止单位的棍计量单使位，如逗个、台葱、套、阀座、组辨等。3.2匠.2工程量抵计算规庄则工程裂量计原算规面则是盼根据眉计量毛对象——建设项荣目的特辱点而制漆定的简捷便可行纯、准确霞合理的谎工程量励计算规免定，一冻般包括铃项目名奥称、工错程内容楚、计量继单位、冶计算方幕法等。3.2池.3工程障量计始算依镰据1、经审辛定的施算工图纸掉及设计脾说明书厕、相关复图集、道设计变跟更资料啄、图纸潮答疑交昨底及会居审记录于等。2、经诞审定索的施阁工组抗织设神计或命施工说方案辱。3、工禾程施见工合宗同、邪招标士文件巡寿中的盟商务肿条款牺。4、工炊程量怠计算推规则送。3.郑2.度4工程欣量计睡算方代法1.工程量扔计算的钻项目划冈分一般康先划续分为服建筑发工程慈和装宪饰装塘修工熊程两连个单刻位工概程，窃每一捆个单位工狠程又应善根据垫预算股定额戏规定扶的项袖目按跃先分部后分项顺序划洽分，分巧部工程拐的划分思如下：1）分部盯工程的军划分建筑怪工程持：1）土相石方档工程陆；2）桩与姑地基基徒础工程隙；3）砌筑苍工程；4）景混凝落土及膛钢筋高混凝切土工液程；5）厂库蛇房大门帖、特种谨门、木矿结构工肯程；6）金属盐结构工他程；7）屋援面工而程及勇防水舰工程富；8）防腐央、隔热盆、保温宁工程；9）模板墙工程；10）脚阵手架卵工程达；11）混停凝土变泵送绿增加难费；12）垂饿直运染输工迈程；13）材丝式料二软次运杠输；14）安全待防护、演文明施楚工措施护项目；15）措净施其省他项椒目装饰饱装修屿工程遍：1）楼威地面驱工程学；2）墙柱询面工程犯；3）天棚赤工程；4）门窗瓶工程；5）幕墙圈工程；6）细挡部装难饰及咏栏杆兆工程城；7）家赴具工泥程；8）油漆景涂料裱弓糊工程棉；9）金属铅支架及吹广告牌包工程；10）其险他工垫程；11）脚手井架工程江；12）垂上直运强输工圈程；13）材料努二次运璃输；14）建春筑垃三圾外平运；15）成着品保亡护工贸程；16）安朋全防漏护、茫文明鼓施工收措施臣项目顶；17）措零施其群他项肝目；给排么水工剑程：1）给水唉排水管室道；2）用衫水设愉备及劣器具织安装解工程卸；3）保萌温防拣腐工糕程暖通工分程：1）采暖雨工程；2）通帆风工茅程电气砍工程垮：1）照明知工程；2）动力劲工程；3）电糖视、篮电话纱工程2）分滨项工丽程的连划分分部工抛程项目骡确定后围，就可虹以根据狼施工图死纸、结续合确定管的施工兰方法中裂的有关随内容，寨将分部氏工程划涛分成若妥干分项怠工程，长列入工僚程量需涌计算的近工程量贼细目。称如砌筑巩工程可帮划分为找砖基础菠、内墙杂砖、外贴墙砖等他。3）注啦意事悄项如定嗓额中花没有先相应抵的分栗项工悔程，置应注休明，法以便袜调整眯或编吩制补揪充定贿额；列出分欺部分项摇工程时冒，其名称、器先后顺玻序和采捕用的定额编趴号都必沿须与助所选溜用的纹定额旦保持狭一致畏，以升便套催用和植查找楼核对殿。2.计算工杜程量的演方法（泉手工）一般寨方法兴、统盾筹方碌法1）一搂般方干法一般呆按施预工顺境序或据按定伟额编螺排的身顺序哥计算们工程裤量。按施工敲顺序计袄算工程认量，是闷指计算叠项目按站工程施狭工顺序自下习而上，由外向嫂内，并戏结合杨定额篇手册刷中定叙额项零目排肃列的抓顺序融依次费进行绝各分赏项工淘程量于的计弟算。1）分部踏工程量银计算顺矮序施工顺窄序：土方、手基础、原主体、淋墙体、润地面、凭楼面、李屋面、悠门窗安崖装、外纲墙抹灰堪、内墙桃抹灰、君喷涂、沉油漆、帐玻璃安影装等顺闲序进行畅计算。定额定顺序热：1）土石馅方工程寇；2）桩搂与地嗽基基驱础工请程；3）砌资筑工触程；4）砼及眼钢筋砼月工程；5）厂库鄙房大门黄、木结矛构工程躺；6）金及属结肥构工踏程；7）屋面急及防水雄工程；8）防腐冤、隔热戚、保温脂工程；9）装饰坦装修工因程；10）措施亚项目工唤程。2、分项愿工程量踩计算顺层序（1）不同烤分项工面程之间按定额款顺序计坡算按当地激定额中众分部分酱项工程帜的顺序乎，对照丛图纸、度逐个计趴算工程飞量。此邮方法对液初学者像比较有丝式效，可建防止错悟算、漏池算。按施功工顺逮序计忍算在计陶算一厌般土付建工搅程量南时，裕不仅奇要合魄理确眨定各灾个分从部工搂程量牲计算江程序解，而排且要饶科学背安排已同一锹工程滨内部帅各个贸分项世工程滚之间默的工旦程量制计算咬顺序辰。为呢了防券止重钞算和岭避免直漏算土，通钻常按测照施竞工顺忆序进未行计帆算。例如辆带形琴基础况，它偷一般基是由述挖基期槽土樱方、援做垫孝层、信砌基木础和环回填俩土等吗四个辨分项稀工程甩组成制，各捐分项青工程帽量计事算顺台序就皱可采想用：鉴挖基肚槽土冲方烟→虫做垫欧层喂→从砌基活础→禁回罗填土历。（2）同一分韵项工程黑中为准部确、白快速钓，避果免漏秒项、慌重复湖，在同吓一分跟项工捧程内链部各界个组膝成部坑分之汤间，必须按晚一定的顺序芝方法进行计介算（教野材P45）：①按顺时针梅方向计算从平点面图编左上查角开旋始，协按顺悠时针寻方向听逐步欧计算样，绕某一周告回到锦左上沫角。适用范陶围：外娇墙、外惕墙基础浙、楼地表面、天穗棚、室抓内装修婶等。②按照横删竖分割歌计算先横后麦竖，先擦上后下幕，先左浆后右的计算耻顺序。在同跌一张图移纸上，危先计算路横项工牺程量，秃后计算育竖向工屡程量。予在横向谢采用：捉先左后躲右，从请上至下骆；在竖驱向采用共：先上落后下，详从左至患右。

1611

3

2

4

57891012如上图详所示，命在计算耗图中内请墙工程梅量时要社先计算雄横墙，武后计算趣竖墙。结横墙计头算顺序计应为：液⑴→⑵慈→⑶→亡⑷→⑸棉；纵墙铃计算顺筛序应为泳：⑹→加⑺→⑻颤→⑼→稍⑽→新⑾戏→⑿轰。适用范倒围：内炼墙、内喊墙基础议和各种蔽间隔墙3）按照发图纸上逃的构、策配件翻编号顺序轮计算歇。即按照图各类不扭同的构页、配件过的自身界编号分摘别依次你计算，摸如图3-抵4所示瞎。此法适诱用于钢存筋混凝混土构件傍、金属丙构件、宫门窗等寨工程。4）按烈平面笋图上仇的定位轴青线编号顺序计狂算。对于结董构较复捷杂的工咳程，仅棍按上述诸顺序计她算可能毕会发生怜重复和扒遗漏，料为了便共于计算虚和审核谁，还要疫按设计泪图纸编揭号顺序辱，从左往道右、供从上到荣下进行顾计算，劈燕如图3-5所示，此法适赤用于内裂外墙挖弊地槽、内外斥墙基扑础、宾内外壮墙砌澡体和内惠外墙虚装饰倡等工触程量穷的计算。3.云2.虹6工程樱量计演算的弄一般诱原则1、分疼项工轻程列塞项要栏一致按施工方图列出保的分项躺工程必郊须与预算定像额中相应钓分项饼工程以一致如：M5水泥石吐灰砂浆1砖混黎水外细墙、竞现浇霸混凝煌土矩鸟形柱烧、人何工挖愚基坑4m深内……除了斤熟悉躲施工俘图纸研及工营程量慈计算瓜规则屑外，宫还应犹掌握稍预算膨定额涉中每询个分伐项工普程的井工作足内容球和范矩围，姐避免摸重复淹列项锦及漏惜项2、计算费内容要在一致所列出畜的各分奶项工程碎的内容动规定，忘必须与排所使用偷的预算要定额中揪相应项达目的内绍容规定雅相一致埋。3、计量衫单位要秀一致所列那出的衡各分删项工翻程的竟计量蜘单位阻，必泳须与脚所使得用的强预算尊定额专中相击应项嫂目的朽计量予单位巾相一资致如：砖茧砌筑、墓混凝土迅浇筑等五按体积判计算，磁抹灰、但涂料按端面积计兆算，钢菠筋、铁肾件按重痒量计算4、计算要规则要堡一致计算求工程适量采跃用的领计算泻规则般，必虚须与拔本地勇区现狱行预皱算定杨额计骗算规死则相割一致市。5、计算补精度要及一致工程量槽的计算抗结果，一般应精妇确到小数点器后三位，汇总时荐，以“t”为单位著，应保桥留小数陕点后三量位数字甜，例3.学62丘5t；以“m3”“溪m2”、“m”为单位蹈，应保鹊留小数马点后二买位数字法，例8.贫77念m3、695越.28纹m2、29砖.6尾9嘉m；以“个瞎”“项见”为单万位，应轮取整数抗位，29个、189项。2.工程量倡计算的俗统筹法所谓的血基数就驻是指工陵程量计自算时重怜复利用鼓的数据辈，在计海算过程要中经常婶以“三线劫一面”为基虽数。“线”是妖指某蔬一建主筑物舌平面止图中勤所示砌的外密墙中症心线候、外晌墙外诊边线蹈和内昂墙净习长线逗。根戴据分各项工毒程量石的不弟同需松要，闷分别峰以这贱三条割线为买基数察进行艰计算逗。外墙外贞边线：用L外表籍示，L外＝侍建筑纸物平遣面图验的外辨围周搅长之希和外墙中半心线：用L中表示尽，L中＝L外－外决墙厚×4内墙净峰长线：用L内表吸示，L内＝从建筑计平面左图中成所有胡的内秩墙净扬长之蚀和“三线一膊面”的计躲算“三线”ℓ外——外墙点外边么线ℓ中——外墙中柄心线ℓ内——内墙净软长线“一面”S1——底层芝建筑拨面积建筑煌物勒叔脚以魂上外彩墙外君围水径平面下投影呀的面党积：370250120墙外墙内ℓ中轴线墙的中携心线不妖一定是铁轴线，矿而图纸骗上均标狮注的是缓轴线间洋尺寸外墙面暴面积=ℓ外×H-父∑（门+窗+洞口面障积）内墙面辉面积=ℓ内×H-呀∑（门+窗+洞口随面积墓）外墙钞砌砖废量=ℓ中×外墙访高×厚度-剖∑（门+窗+洞口面揉积）×厚度65L中=（3.0弃0×2狱+3.熟30）×2炼=逃1闷8.袋60忧mL外=（6.栏24氧+3饿.5馒4）×2初=凝1蒜9.斑56节m或L外=1采8.6叛0+0威.24俱×4飘=19铲.56暮mL内=3选.3妇0－0.2垄4=3史.06摸mS底建=6威.2重4×锹3.塞54秒=2继2.食09痰m2S房心=（3.满00毒×2－0.1怖2×4）×（3.3延0－0.1考2*2）=1叙6.额89执m2中外房内与“歪线”孤有关涂的项仁目有糖：L中：外墙爬基挖杂地槽岸、外蚀墙基锤础垫稻层、者外墙什基础恐砌筑牙、外宝墙墙魔基防衔潮层周、外励墙圈层梁、堤外墙棉墙身纯砌筑歉等分瓣项工颜程。L内：内墙基斧挖地槽峰、内墙掘基础垫津层、内诞墙基础炉砌筑、雀内墙基员础防潮柏层、内垦墙圈梁狂、内墙怕墙身砌背筑、内样墙抹灰牵等分项筹工程。“面”是晕指某商一建眉筑物苹的底拴层建寸筑面蔬积，霞用S底或S1表示。S底＝泳建筑贞物底阅层平予面勒暗脚以止上外禁围水妨平投锹影面找积。与“歌面”售有关膨的计拘算项工目有诱：平整隔场地昏、房嗓心回典填、贸楼地骆面、惕天棚斑抹灰雀及屋岭面工是程等出分项觉工程志。一般的锐工业与怪民用建织筑工程病，都可捏以在这凉三条“得线”和小一个“架面”的帅基础上献，连续槐计算出借它的工场程量。37欲024030钞00600夏0300段0300依030单0025012信0如图计算“三线一厉面”ℓ外=ℓ内=ℓ中=S1=37棕0240300惊0600虾030仪0030伏0030旋0025凶012物0如图计算“三线桌一面”ℓ外=[（3.品0+挥6.段0+型3.湾0+手0.店25×2）+(圾3.屋0+昼3.报0+蓄0.鼠25×2)]×2=友38痒(米)ℓ内=（3.0认+6.停0+3驾.0-基0.1而2×6）+（3.0镇×2-0挤.1纽奉2×浴4）×2=轮22.变32(米)ℓ中=[（3.竖0+释6.芬0+洪3.石0+可0.愧06考5*禁2）+（3.0后+3.森0+0哭.06坟5*2）]*2膜=36闷.52（米）=ℓ外-泄4墙厚=3元8-烤4×0.3翁7=3打6.5却2(米)S1=（3.嫁0+姻6.停0+须3.蝇0+日0.皱25×2）×(3胶.0游+3店.0摇+0剑.2抚5×2)=晃81.修25(军m2)2、列出要侨计算糖的分高项工尼程项目3、计算工程量4、套定额基价5、工料续机分析鸭计算价差（人乡丰、材垫、机抖）6、计算贞各项费用7、编写荣编制说明3.2德.5施工察图预片算编拳制步包骤1、熟季悉施工图池纸了解斜现场从情况3.否2.悟5工程量仇计算程巡寿序工程稍量计辫算的痛一般蛋程序扛是:1、列项根据工时程内容怨及与之孝相应的凤计算规待则中规僻定的项漂目，列众出必须星计算工就程量的呈分部分方项工程聚名称（伏或项目毛名称）煮。2、确定府计量单您位对计江算结近果的南计量副单位跃进行剖调整赞，使晒之与抓计量荐规则府中规最定的叔相应理分部命分项店工程讲的计奥量单光位保企持一搭致。3、填胜列计计算式根据一苏定内容川，计算想顺序和义计算规刷则列出漆计算式弹。4、计域算根据馒施工摄图纸兔的要找求，予确定拦有关挣数据俱代入私计算哈式进桨行数野值计搭算。工程量腾的作用1．工怪程量衡是以蜜规定样计量症单位持表示怖的工肚程数星量，控是概口预算麦的原始判数据，它是饿编制一怨般土建血工程预伴算的重注要依据援；2．是编终制施工储组织设创计和各兄项资源葱供应计划的依羽据；3．是鹅进行工料机分析避、编犯制人晕工、肥材料罢、机漆械台苦班需要量，做据好建部筑统昂计和童各项另经济屠活动煎分析陶的依观据；4．是去编制夺基本表建设计划和加强联基建财务管揉理的重要惕依据。3.3建筑辨工程剖计价量模式3.乏3.杠1建筑工征程价格晴构成的拌基本要言素建筑工忧程计价黎的形式施和方法宏各有不援同，但翁其基本困原理及饰计算过握程是相子同的。蜻工程计鼓价的顺剩序大致习可分为篇：分部袋分项工寨程造价闸→单位赤工程造差价→单唯项工程系造价→踢建设项笋目造价扬。而影蚊响各胶步骤泳造价号计算有的基怪本要穷素就垫只有猜两个简：一退个是妹“量”，即实物臭工程值数量；一技个是止“价”，蜻即各深实物败工程青量的单位拜价格。其扒计算浇公式坑可以寸表达狼如下鼠：工程造筝价＝式中县：i为第个i基本项朗目；n为工程嗽结构分络解得到判的基本毁子项目时数。1、实物途工程量基本埋子项袜目的隐工程碗实物手数量渴可以梳通过卧项目他定义医、项损目策蹈划或蔽通过弃设计滴图纸偏计算佛得出嚼，它呀直接搏反映戏出工词程项沃目的凉规模肥和内克容。2、单位帮价格基本子亦项目的评单位价掘格主要停由两大植要素构井成，即屈完成基锹本子项临目所需谊资源的数量和相应缠资源的价格。这时符的资源创主要是底指人工近、材料轮和施工封机械的阀使用耗终费。因裙此基本霸子项目低的单位鞠价格可见用下式茎计算确补定：基本子态项目的紫单位价哨格＝式中足：j为第j种资源搬；m为完基成某跑一基并本子往项目秋所需府消耗梁资源轨的数锹目。如果将刮资源按弃工料机呈消耗三扣大类进代行划分碗，则资荐源消耗腿量包括康人工工虑日消耗计量，材奏料消耗际量和施摊工机械边台班消船耗量；纺资源价治格包括劳人工工备日单价巡寿、材料锡单价和间施工机堆械台班揪单价。（1）资源描消耗量资源柄消耗角量通妹常表瓣现为颜工程贝定额湾中的帐定额店消耗寄量。敌它是糕通过勾历史原数据邻或实塞测计阀算得源到，挡是工睡程计质价的密重要禾依据爹。建设单光位主要友依靠政落府颁布挤的指导南性定额永来控制钓造价，融反映的行是社会迷平均水蜜平；承芹包单位社主要依望靠反映耀本企业踩技术与攻管理水恐平的企症业定额随来进行协计价，泽反映的揪是社会棉平均先坡进水平暮。资源控消耗弃量随亡着生狮产力格的发恼展而之变化悉，工骨程定例额也难随之绞不断摧进行犹修订弹和完康善。（2）资源紫价格资源价棚格是影扒响工程胆造价的舞关键要午素，是芒由市场驰确定的吧，随着锋物价变危动而变液化，从嫂而导致障工程造汇价的变弦化。建筑工胞程计价瓦模式简慨介我国目拥前工程简计价采慈用定额胜计价和工程随量清慎单计努价两种馅计价韵模式按。定额大计价洪模式是我但国长依期使蜻用的喷，与型计划坡经济椅相适活应的唯工程它造价爆计价延方法终；工程量徐清单计怀价模式是国厅际上哄通用鲁的计协价方激法，士是我膏国大挥力推家行的咸与国碰际惯拦例接僚轨的位一种松先进捕的计亏价方携式。不论采所用哪一乱种计价缠模式，寄在确定汗工程造麻价时，距都应该先计算谋工程量伐，再计传算工程午价格。1、定额俊计价模久式简介定额计孟价模式语是我国传统狗计价摄模式。在融招标君投标继阶段扰，无怪论是属招标傻人还皮是投聚标人痒均要疾按照另地方来政府溜或行锯业主妄管部吊门制失定的逼工程脱量计赢算规果则计消算工病程量搅，然井后按熟照相饲应定除额中他计算斩出工材、料物、机座的费识用，设再按垃有关认费用辟标准云计取洲其他越费用量，汇富总计建算得宏到工徒程造心价。2、工程斧量清单育计价模浅式简介工程量榜清单计驰价模式涉就是指错按照《建设工今程工程孩量清单萝计价规庭范》（GB5赔050芦0-2世00