工程索赔与反索赔培训讲义格式

工程索赔9.1概述一、工程索赔的基本概念1、索赔的含义索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是由于应由合同对方承担责任的情况造成的，且实际发生了损失，向对方提出给予补偿要求。2、索赔的特征索赔是双向的。只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔。索赔是一种未经确认的单方行为。3、索赔与违约责任的几点区别二、索赔的起因工程项目的特殊性工程项目内外部环境的复杂性和多变性参与工程建设主体的多元性工程合同的复杂性及易出错性三、索赔管理的特点索赔工作贯穿工程项目始终索赔是一门融工程技术和法律于一体的综合学问和艺术影响索赔成功的相关因素多合同管理进度管理成本管理信息管理4.索赔的原则四、工程索赔的现状与作用1、我国工程索赔的现状

索赔意识薄弱，对索赔及索赔管理的重要性没有足够的认识，也没有引起足够的重视。对索赔概念普遍存在模糊认识甚至错误认识。索赔经验及索赔实例资料贫乏。索赔专门人才缺乏。索赔管理的理论研究还不能满足工程实际的需要。2、工程索赔的作用索赔是合同实施的保证。索赔是落实和调整合同双方经济责、权、利关系的手段。索赔是合同和法律赋予正确履行合同者免受意外损失的权利。索赔对提高企业和工程项目管理水平起着重要的促进作用。75.索赔的分类索赔的分类按索赔的合同依据按索赔的目标按发生索赔的原因按索赔的处理方式按索赔的对象合同内索赔,非合同规定的索赔,道义索赔工期索赔,费用索赔索赔;反索赔单项索赔,综合索赔工程范围变更索赔;工程拖期索赔;加速施工索赔;施工现场变化索赔8(1)合同内索赔(ContractualClaims)指承包商提出的索赔要求，在该工程项目的合同文件中有文字依据，承包人可以据此提出索赔要求，并取得经济补偿。这些在合同文件中有文字规定的合同条款，亦称为明示条款。(2)非合同规定的索赔(Non-Contractualclaims)承包商的该项索赔要求，虽然在工程项目的合同条件中没有专门的文字规定，但可以根据某些条款的含义，推出承包商有索赔权。这一种索赔要求同样有法律效力，有权获得相应的补偿。(3)道义索赔(EX-Gratialclaims)业主了解承包商为完成某项困难工作，延误工程工期，甚至承受了额外的费用损失，出于善良的意愿达成双方友好关系的考虑，同意给承包商以适当地经济补偿。这是一种罕见的索赔形式，其索赔内容在合同条款中找不到相应的规定。No.1.按索赔的合同依据分类9(1)工期索赔(ClaimsforExtensionofTime)工期索赔是由于非承包人责任的原因而导致施工进程延误，承包人向业主要求批准顺延合同施工工期，即是将原来的工程竣工日期顺延一段合理时间的索赔。工期索赔形式上是对权利的要求，以避免在原合同竣工日不能完工时，被发包人追究拖期违约责任。No.2.按索赔目标分类(2)费用索赔(Financialcompensation)

费用索赔就是承包商向业主要求补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外开支(Lossesandexpenses)，也就是取得合理的经济补偿(FinancialCompensation)。施工费用超支的原因，主要来自两种情况:①施工受到干扰，导致工作效率降低;②业主指令工程变更或额外工程，导致工程成本增加。10(1)工期延误引起的索赔；(2)加速施工引起的索赔；(3)不利的自然条件引起的索赔；(4)工程范围变更引起的索赔；(5)增加(或减少)工程量引起的索赔；(6)工程变更引起的索赔；(7)资料文件错误引起的索赔；(8)暂停施工引起的索赔；(9)终止合同引起的索赔；(10)设计图纸拖交引起的索赔(11)拖延付款引起的索赔(12)物价上涨引起的索赔(13)业主风险引起的索赔(14)特殊风险引起的索赔(15)不可抗力引起的索赔(16)业主违约引起的索赔(17)法律法规变更引起的索赔(18)对合同文件的不同理解引起的索赔No.3.按索赔的原因分类（1）单项索赔

单项索赔是针对某一干扰事件提出的。（2）总索赔又叫一揽子索赔或综合索赔。通常在如下情况下采用一揽子索赔：·a)在施工过程中，有些单项索赔原因和影响都很复杂，不能立即解决，或双方对合同的解释有争议，而合同双方都要忙于合同实施，可协商将单项索赔留到工程后期解决。b)业主拖延答复单项索赔，使施工过程中的单项索赔得不到及时解决。c)在一些复杂的工程中，当干扰事件多，几个干扰事件同时发生，或有一定的连贯性，互相影响大，难以一一分清，则可以综合在一起提出索赔。No.4.按索赔的处理方式分类12通常把承包商向业主提出的、为了取得经济补偿或工期延长的要求，称为“索赔”；把业主向承包商提出的、由于承包商违约而导致业主经济损失的补偿要求，称为“反索赔”。这一定义已为国际工程承包界所公认和普遍应用，具有特定的明确含义。《牛律法律指南》中对反索赔的含义是这样写的；“由被索赔一方发起的对该项索赔坚持进行检查和处理的行动。它不仅是对该项索赔的防卫和反驳，而且是对索赔者提出实质性索赔的一个独立的行动。”No.5.按索赔事件的性质分类按索赔当事人分类承包商与业主间的索赔承包商与分包商间的索赔以上两种又称施工索赔

承包商与供货商间的索赔承包商与保险公司的索赔以上两种又称商务索赔六、索赔事件在工程实践中，承包商可以提出的索赔事件通常有：1、业主未按合同规定的时间和数量交付设计图纸和资料，未按时交付合格的施工现场及行驶道路、接通水电等，造成工程拖延和费用增加。2、工程实际地质条件与合同规定不一致。3、业主或工程师变更原合同规定的施工顺序，打乱了工程施工计划。4、设计变更、设计错误或业主、工程师错误的指令或提供错误的数据等造成工程修改、返工、停工或窝工等。

5、工程数量变更，使实际工程量与原定工程量不同。6、业主指令提高设计、施工、材料的质量标准。六、索赔事件7、业主或工程师指令增加额外工程。8、业主指令工程加速。9、不可抗力因素。10、业主未及时支付工程款。11、合同缺陷，如条款不全、错误或前后矛盾，双方就合同理解产生争议。12、物价上涨，造成材料价格、工人工资上涨。13、国家政策、法令修改，如增加或提高新的税费、颁布新的外汇管制条例等。14、货币贬值，使承包商蒙受较大的汇率损失等。

图

工程变更的分类

七、承包人的索赔程序

承包人的索赔程序通常可分为以下几个步骤：

1、索赔意向通知承包人应在索赔事件发生后的28天内向工程师递交索赔意向通知，声明将对此事件提出索赔。

2、索赔报告递交索赔意向通知提交后的28天内，或工程师可能同意的其他合理时间内，承包人应递送正式的索赔报告。3、工程师审核索赔报告（1）工程师审核承包人的索赔申请

（2）索赔成立条件a)事件已造成了承包人施工成本的额外支出，或直接工期损失；b)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；c)承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知和索赔报告。上述三个条件没有先后主次之分，应当同时具备。4、工程师与承包人协商补偿5、工程师索赔处理决定工程师收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。工程师在28天内未予答复或未对承包人作出进一步要求，则视为该项索赔已经认可。6、业主审查索赔处理当工程师确定的索赔超过其权限范围时，必须报请业主批准。

7、承包人是否接受最终索赔处理承包人接受最终的索赔处理决定，索赔事件的处理即告结束。如果承包人不同意，就会导致合同争议。通过协商双方达到互谅互让的解决方案，是处理争议的最理想方式。如达不成谅解，承包人有权提交仲裁解决7.1补充：工程师对索赔管理一、工程师对工程索赔的影响1、工程师受业主委托进行工程项目管理2、工程师有处理索赔问题的权力3、作为索赔争议的调解人4、在争执的仲裁和诉讼过程中作为见证人二、工程师索赔管理任务1、预测和分析导致索赔的原因和可能性2、通过有效的合同管理减少索赔事件发生3、公正地处理和解决索赔三、工桑程师索裳赔管理怀原则1、公正蓄原则2、及肯时履弓行职爆责原对则3、协胜商一游致原俱则4、诚实闲信用原需则四、工舞程师对脱索赔的它审查1、审禁查索矮赔证测据(1)合同吸文件猾；（2）经工建程师批耀准的施离工进度诵计划；皆（3）合理同履覆行过份程中糟的来软往函姥件；抵（4）施工劫现场记价录；（5）施垒工会动议记榆录；犯（6）工程佛照片；图（7）工程番师发布森的各种扫书面指朗令；（8）中粗期支锤付工慨程进盖度款召的单伙证；爆（9）检查眉和试验勤记录；庸（10）汇泉率变祖化表挑；（11）各类继财务凭携证；（12）其他玩有关资渔料。2、审稻查工笋期延肯展要盐求对索般赔工闲期延刺展，具在审榴核中确应注井意以责下几叉点：（1）划呼清施贿工进票度拖绘延的昼责任稍。（2）被延虾误的工好作应是毫处于施贯工进度港计划关扒键线路递上的施单工内容舰。（3）无贿权要幻玉求承惨包人商缩短野合同伶工期咬。3、审查逝费用索胳赔要求除了总划清病合同盘责任队以外丧，还碍应注烤意索暗赔计讲算的兼取费乱合理醉性和悔计算茅的正损确性疼。（1）承叼包人跑可索猫赔的冶费用（2）审核蛮索赔取绢费的合产理性（3）审核赌索赔计渣算的正签确性。主要注陪意的问计题包括岂：a)工程扮量表乒中的速单价竿是综巴合单括价，划不仅鹅含有欲直接圾费，寸还包再括间葛接费庸、风泛险费些、辅切助施午工机谷械费咬、公研司管榆理费驳和利芒润等昂项目购的摊调销成合本。在索赔竖计算中竞不应有虽重复取款费。b)停工附损失纳中，晨不应炊以计睛日工冠费计孔算。炒闲置筐人员矮不应势计算恐在此隶期间坚的奖器金、厅福利氏等报样酬，酬通常扑采取劣人工撑单价筋乘以灯折算葵系数瘦计算尿，停洁驶的触机械阴费补倾偿，弊应按爸机械精折旧烦费或程设备苹租赁捷费刮雁算，瓣不应谊包括葱运转邀操作屠费用般。c)正确区双分停工高损失与勒因工程尽师临时氏改变工雄作内容遮或作业械方法的橡功效降代低损失劈燕的区别棍。凡可叫改作其县他工作标的，不待应按停贫工损失耗计算，渗但可以永适当补很偿降效行损失。五、工币程师对椅索赔的怠反驳工程师倦通常可绸以对承搭包人的且索赔提啊出质疑蹄的情况凯有：（1）索赔尾事项不糕属于业融主或工矩程师的佳责任，盆而是与笑承包人扔有关的建其他第湖三方的饮责任；（2）业主于和承包狠人共同钞负有责垄任，承绘包人必指须划分密和证明港双方责包任大小晌；（3）事掩实依蚂据不重足；（4）合同患依据不扶足；（5）承各包人绣未遵匆守意抱向通滋知要使求；（6）合藏同中暂的开截脱责恼任条隆款已或经免艺除了饲业主绞的补愈偿责踏任；（7）承腔包人膊以前胞已经窃放弃(明示或叉暗示)了索烂赔要刑求；（8）承驰包人拢没有谨采取替适当怜措施性避免在或减颜少损屈失；（9）承包枕人必须状提供进粘一步的森证据；（10）损袭失计枪算夸裹大等榜等。六、辰工程俗师对像索赔处的预示防和敲减少1、正侮确理拳解合老同规奇定2、做近好日管常监舍理工起作，旨随时答与承献包人抵保持念协调3、尽量另为承包哑人提供摆力所能搞及的帮宜助4、建立搞和维护堆工程师被处理合住同事务燃威信的9.繁2费用版索赔一、费恭用索赔纠的含义费用索押赔的目食的是要继求经济秧补偿。直当施工僵的客观畏条件改现变导致宽承包人艳增加开吩支，要贝求对超尾出计划稿成本的流附加开呢支给予膏补偿，办以挽回谣不应由由他承担谦的经济护损失。二、排与工目期索显赔相灿比，戒费用普索赔坦有以锤下一斩些特汇点：费用索佳赔的成营功与否诉及其大时小事关遵承包商氏的盈亏辆，也影逢响业主辽工程项烤目的建搞设成本慈，因而签费用索铜赔常常印是最困伤难、也僵是双方凭分歧最驴大的索走赔。索赔费堆用的计分算比索帖赔资格克或权利驰的确认碰更为复落杂。在工浆程实阿践中些，常服常是夫许多衡干扰现事件罩交织碗在一叔起，运很难掠清楚循、准震确地光划分贱开三、索趣赔原因业主违细约索赔趴。工程变胁更。业主遗拖延饮支付戴工程霉款或涨预付都款。9.2费用索旺赔三、索围赔原因工程加墙速。业主舒或工碌程师洋责任稍造成邻的可画补偿去费用愚的延芽误。工程中箱断或终亲止。工程摘量增艰加（冤不含颜业主筒失误唯）。业主指凶定分包撇商违约睁。合同缺董陷。国家血政策童及法里律、货法令帮变更疯等。9.2费用宴索赔三、可索消赔费杆用的钱分类按可索贸赔费用劲的性质毛划分额外工蔬作索赔损失仿索赔2.按可索拥赔费用费的构成战划分直接费间接费按照袍工程因惯例定，承袍包商垒的索趋赔准若备费墓用、稿索赔剧金额沙在索衡赔处怀理期薯间的凶利息驼、仲饼裁费丑用、牵诉讼额费用漆等是漠不能尤索赔腔的，惜因而嫩不应倒将这赌些费穿用包魂含在蛾索赔羡费用谱中。四、常冤见索赔羞事件的顿费用构予成索赔事件可能的费用项目说明工程延误1.人工费增加包括工资上涨、现场停工、窝工、生产效率降低，不合理使用劳动力等损失2.材料费增加因工期延长引起的材料价格上涨3.机械设备费设备因延期引起的折旧费、保养费、进出场费或租赁费等4.现场管理费增加包括现场管理人员的工资、津贴等，现场办公设施，现场日常管理费支出，交通费等5.因工期延长的通货膨胀使工程成本增加6.相应保险费、保函费增中7.分包商索赔8.总部管理费分摊9.推迟支付引起的兑换率损失索赔事件可能的费用项目说明工程加速1.人工费增加因业主指令工程加速造成增加劳动力投入，不经济地使用劳动力，生产效率降低等

2.材料费增加不经济地使用材料，材料提前交货的费用补偿，材料运输费增加

3.机械设备费增加机械投入，不经济地使用机械4.因加速增加现场管理费也应扣除因工期缩短减少的现场管理费5.资金成本增加费用增加和支出提前引起负现金流量所支付的利息

索赔事件可能的费用项目说明工程量增加费用构成与合同报价相同合同规定承包商应承担一定比例（如5%，10%）的工程量增加风险，超出部分才予以补偿合同规定工程量增加超出一定比例时（如15%～20%）可调整单价，否则合同单价不变索赔事件可能的费用项目说明工程中断1.人工费增加如留守人员工资，人员的遣返和重新招雇费，对工人的赔偿等2.机械使用费设备停置费，额外的进出场费，租凭机械的费用等3.保函、保险费、银行手续费4.贷款利息5.总部管理费6.其他额外费用如停工、复工所产生的额外费用，工地重新整理等费用承包更商可代以提萄出人致工费洋的索擦赔的服情况因业主妇增加额山外工程敢，或因眼业主或难工程师漏原因造淘成工程劫延误，兰导致承抓包商人笨工单价界的上涨去和工作灾时间的布延长。工程均所在防国法谅律、渣法规俘、政哲策等打变化翁而导枯致承水包商攻人工侍费用泊方面击的额躬外增选加，境如提仙高当码地雇太佣工劈燕人的置工资畜标准附、福鼠利待朴遇或皆增加册保险热费用酱等。若由还于业猪主或猾工程窝师原绳因造隙成的愉延误辞或对肌工程愧的不唱合理我干扰辱打乱扬了承刚包商刑的施执工计屡划，盼致使蚕承包够商劳蚀动生提产率壳降低匀，导蚕致人推工工废时增察加的样损失内，承勉包商渴有权映向业稀主提津出生霸产率浸降低毙损失老的索锁赔。2、材别料费在以万下几刚种情蚊况下根，承司包商您可提岗出材虎料费借的索诸赔：由于业斤主或工列程师要葡求追加览额外工振作、变帆更工作恋性质、诊改变施伪工方法赵等，造弱成承包蛾商的材船料耗用丑量增加叠，包括样使用数隙量的增裹加和材仍料品种珠或种类劈燕的改变轨。在工程罪变更或龄业主延右误时，籍可能会芹造成承消包商材继料库存委时间延均长、材今料采购桌滞后或吼采用代视用材料诵等，从走而引起胳材料单象位成本德的增加毁。5、利陈息利息，蚀又称融劈燕资成本千或资金诵成本，细是企业蛋取得和蚀使用资只金所付肃出的代宝价。融蝇资成本苗主要有属两种：巴额外贷培款的利享息支出惠和使用烈自有资酿金引起想的机会宫损失。召只要因时业主违翠约(如业主唉拖延或婆拒绝支躬付各种峰工程款层、预付贸款或拖评延退还际扣留的扭保留金)或其现它合使法索染赔事妙项直期接引比起了升额外晚贷款节，承朝包商窗有权德向业猾主就殊相关姐的利励息支句出提喷出索谎赔。局利息廉索赔榆额的佳计算软方法湿可按讽复利厨计算籍法计醉算，抢利率乓一般终按承熊包商蔑在正爱常情嫌况下革的贷川款利掩率计零算。6、利润在以阁下几交种情锡况下扫，承避包商既一般蜜可以狗提出饰利润梢索赔株：因设教计变李更等灾变更拐引起苏的工予程量未增加恒；施工留条件什变化诞导致长的索戏赔；施工疼范围更变更渐导致传的索晴赔；合同回延期穿导致鉴机会野利润裁损失猜；合同瓣终止闹带来缩慧预期妄利润谣损失孔等。7、现勺场管对理费直接板成本牲的现抵场管侍理费世索赔现场判管理冬费索恶赔额荒一般链可按嗽该索易赔事砌件直垦接费微乘以库现场雄管理妄费费芝率，芬而现妈场管肃理费眉费率坡等于疾合同乏工程枕的现乓场管池理费覆总额显除以赞该合彩同工基程直弦接成歉本总会额。工地柄管理灭费总溪额＝∑工地管害理费各券分项数界额工地管爹理费分慌摊率=（工肠地管亿理费蹲总额/工程寇直接玻费）×100％工程延猾期的现愈场管理晒费索赔用实典际(或合怠同)现场瓶管理绿费总蔑额除撒以实昏际(或合属同)工期究，得礼到单捞位时奥间现晨场管驰理费启费率嘱，然泪后用洗单位般时间骂现场返管理柔费费哄率乘册以可奖索赔枪的延亩期时似间，偿可得铲到现疤场管跑理费皮索赔蜜额，国对于花在可驻索赔壤延误诉时间可内发厌生的羞变更酿令或所其它矩索赔卷中已富支付涉的现绝场管击理费顺，应垮从中母扣除软。图5-3工程混变更木价格害中的殊直接调成本措施房诚费是逝指为神完成泰工程剖项目梨施工阅，发矛生于口该工抵程施代工前饱和施齿工过其程中价非工背程实脏体项贯目的鸣费用右。根倦据《建设工失程工程煤量清单舒计价规暑范》由环境宋保护费洲、文明没施工费亲、安全拥施工费征、临时劳设施费伍、夜间眼施工费潜、二次垄搬运费仆、大型踢机械设绩备进出凭场及安彩拆费、茂混凝土列、钢筋碎混凝土赛模板及斧支架费者，脚手尝架费、叙已完工滤程及设仗备保护贴费、施在工排水测降水费若组成。湖对于措掩施项目茶的报价萌，承包丑商在一菌般只报黄含有管跌理费和欣利润的信总价。上述唤有些棒项目昨一般懒不会帖因为旦工程权变更蛙有所选增减枯，比时如大诊型机培械设动备进份出场喉及安俱拆费概，文海明施级工费广等。骡但是项也有楚些和邪工程券变更川内容阿直接庭相关督，例驾如混茄凝土问、钢介筋混龙凝土圈模板帐及支向架费果脚手朴架费罗、脚渴手架默费等厘。9.3工期索员赔一、工期窗延误摸的合辈同一许般规桨定在FID体IC合同条盲件第44（8.4）条氧规定的：“宁如果盯由于棚任何役种类子的额垦外或援附加板工程搁量，南或本皂合同粮条件炭中规交定的接任何板原因驻的拖昆延，雨或异均常的沉恶劣乡丰气候戒条件具，或颜其他跃可能搜发生村的任测何特锯殊情倘况，短而非叫由于孝承包否商的凭违约与，使绝得承嘴包商元有理酱由为揪完成病工程绒而延页长工冠期，猜则工境程师叠应确镇定该菌项延粒长的减期限含，并伏应相答应通坊知业耻主和撇承包勿商……锈”。我国建氏设工程矛施工合夹同条件第13条规粒定：甲对以段下造融成竣资工日趣期的沸延误垒经工燃程师漫确认材，工疤期可皂以相衰应顺箭延：（1）发餐包人毁未能双按专溉用条层款的医约定库提供幼图纸尊及开培工条碰件；(2)发包人胀未能按锈约定日男期支付辩工程预赤付款、匆进度款滴，致使炭施工不抹能正常玻进行；(3摊)工程寒师未裹按合货同约启定提葵供所妥需指切令、饶批准倒等，玻致使果施工歉不能废正常拼进行辣；(4芹)设计贱变更超和工泽程量耀增加便；（5）一乖周内准非承姻包人眨原因应停水月、停挽电、金停气全造成沟停工来累计懂超过8小时币；（6）不李可抗押力；（7）专用烦条款中负约定或超工程师逼同意工喘期顺延棍的其他沫情况。承包人介在以上碎情况发努生后14天，芽就延灶误的朗工期绣以书泽面形汗式向极工程台师提蚂出报惩告。莲工程汪师在们收到严报告故后14天内予掩以确认龙，逾期欺不予确唱认也不氏提出修米改意见策，视为佛同意顺删延工期赛。二、烧关于尼误期针损害法赔偿康费的炕合同卸一般诵规定如果由弓于承包锦商自身紧原因未正能在原煎定的或衫监理工街程师同插意延长协的合同挣工期内民竣工时判，承包手商则应闸承担误房诚期损害华赔偿费肺，具体谨内容主辅要有二蚁点：（1）如统果承冰包商病没有冶在合疯同规次定的借工期馒内或门按合胖同有紫关条搁款重敬新确暴定的叠延长宅期限丘内完绒成工搭程时笛，工渔程师族将签总署一们个承词包商堂延期俗的证雕明文雪件。（2）根铺据此睁证明选文件膏，承应包商肺应承茅担违冲约责祝任，毯并向际业主闪赔偿崭合同嫁规定蚂的延吓期损乌失。三、承秀包商要泡求延长陆工期的扰目的根据合废同条款应的规定逼，免去班或推卸医自己承康担误期另损害赔责偿费的参责任。确定拆新的轧工程侵竣工希日期塌及其笔相应捡的维骄修期朵。确定与掠工期延圈长有关毒的赔偿观费用。四、夜工程烫延误井的分详类和母识别按工柿程延位误原身因划陡分因业主杯及工程更师原因返引起的较延误因承竿包商起原因有引起享的延省误不可叨控制铃因素想导致宪的延伏误按工演程延绿误的朗可能符结果逗划分可索赔辱延误不可索侮赔延误按延误炊事件之暴间的时闪间关联远性划分单一慌延误共同匀延误交叉延承误按延误现发生的直时间发驱布划分关键线进路延误非关键嫂线路延秋误五、为工程扶延误录的一普般处盟理原吧则工程延新期的影然响因素茫可以归莲纳为两肾大类：合同故双方及均无仔过错提的原灶因或喘因素隐而引敲起的泄延误卧，主持要指记不可辈抗力小事件锯和恶材劣气武候条顾件等爬；由于业丑主或工圈程师原由因造成溉的延误机。根据舅工程扔惯例覆对于僻第一献类原线因造蓝成的梅工程三延误到，承沈包商木只能猴要求爸延长顺工期解，很俭难或巷不能聚要求秩业主乎赔偿芽损失对于第姐二类原侦因假如业于主的延释误已影尊响了关蜜键线路标上的工胖作，承够包商既喷可要求病延长工夜期，又核可要求丈相应的贱费用赔铃偿如果业最主的延拉误仅影许响非关乖键线路击上的工脏作，且廊延误后刻的工作秀仍属非鲁关键线冻路，而挎承包商祸能证明凯因此引顾起的损认失或开今支，如释劳动窝摄工、机称械停滞跃费用等续，则承剩包商不呼能要求慌延长工挠期，但崖完全有委可能要章求费用怠赔偿。六、送共同迅和交摄叉延峰误的石处理竖原则在初始握延误是胳由承包愤商原因揪造成的遭情况下忌，随之届产生的攻任何非侧承包商晶原因的汽延误都之不会对腊最初的障延误性拨质产生惕任何影清响，直亦到承包犁商的延篇误缘由督和影响困已不复筐存在。如果滩在承采包商艺的初杠始延鸦误已盼解除臭后，沈业主礼原因求的延巨误或墙双方嫁不可抬控制型因素范造成姿的延沸误依怜然在泽起作踏用，具那么厘承包挪商可昨以对祸超出夏部分烟的时裳间进污行索览赔。反之理，如谁果初厕始延择误是弯由于只业主闸或工歪程师馆原因圈引起良的，弃那么福其后吨由承之包商季造成舰的延姑误将影不会捕使业稍主摆衣脱(尽管有困时或许碰可以减缸轻)其责任嫩。如果初去始延误施是由双腾方不会辣控制因喊素引起鸡的，那往么在该相延误忽时间内垒，承包棋商只可省索赔工梯期，而剖不能索立赔费用忙。七、工客期索赔世的依据（1）合勇同约纸定的舍工程证总进换度计隆划；（2）合同上双方共雾同认可魂的详细晨进度计蛮划，如伸网络图风、横道止图等；（3）合同吸双方共谱同认可畅的月、骂季、旬嫁进度实济施计划把；（4）合闻同双晴方共读同认注可的匀对工务期的互修改秤文件壮，如刷会谈劈燕纪要仙、来恐往信辱件、丽确认税信等邀；（5）施层工志姨、气差象资禾料；（6）业货主或避监理疑工程粱师的氏变更索指令宗；（7）影蛋响工络期的序干扰益事件庸；（8）受干脂扰后的新实际工烂程进度声；（9）其他貌有关工丽期的资猾料等。八、工佛期索赔片的程序建设工手程施工隆合同条献件(GF痕-99聋-02案01)规定：承包拖人在第13条规定裂的事件发跨生后14天内陈，就陡延误崖的工芹期以潜书面辟形式似向工伞程师荷提出获报告旗。工系程师谅收到拨报告映后14天内予牢以确认梨，逾期息不予确识认也不逐提出修脾改意见仗，视为描同意顺块延工期擦。此外给，建蝴设工宏程施伐工合茶同条临件第36条规达定：萍如果斩发包炮人未径能按疾合同呜约定缎履行胁自己洪的各斩项义肥务或初发生弦错误垫以及帐应由夺发包高人承列担责吨任的佳其他滔情况伶，造按成承断包人卡工期估延误洽的，稀承包斗人可惧按照扰索赔借条款告规定历的程迁序向残发包头人提滴出工待期索用赔。水利陶水电子土建塘工程酬施工浇合同叔条件(G嘴F-蜜20拜00极-0纺20技8)的规距定FID邀IC施工合记同条件券：在第44条规定爱的事件桨开始发扒生之后渠的28天内，锄承包商姨应通知鹅工程师萄并将一扁份副本虏呈交业势主；在港上述通唉知之后翻的28天内，兵或在工做程师可身能同意痕的其它留合理的耳期限内脚，向工傲程师提赛交承包帝商认为饱他有权袭要求的睛任何延痕期的详晕细申述督，以便回可以及准时对他肾申述的谋情况进搂行研究折。工程趁师详细俊复查全构部情况酒后，应列在与业稍主和承肤包商适锋当协商够之后，嗽决定竣胃工期延元长的时径间，并凉相应地值通知承哀包商，眠同时将骡一份副环本呈交凝业主。JC物T8烧0合同猪条件1、一混旦承升包商掏认识头到工离程延榴误正袭在发左生或房诚即将务发生肤，就价应该候立刻隙以书扔面形瓣式正孤式通殖知建蚁筑师题，而增且该绩延误栋通知暴书中传必须拣指出显引起达延误缓的原漏因及让其相跟关事每件；2、承包花商应尽核可能快麻地详细贯给出延管误事件寒的可能浇后果；3、承包凤商必须俭尽快估雅算出竣够工日期扭的推迟秋时间，蛮而且必侦须单独资说明每戏一个延有误事件杜的影响型，以及惧延误事满件之间讯的时间质相关性茄；4、若承通包商在顿延误通杀知书中卷提及了报任一外指定分连包商，压他就必舟须将延猛误通知捉书、延饶误的细靠节及估害计后果逃等复印哈件送交言该指定乐分包商羽；5、承这包商涝必须泛随时气向建斧筑师贵递交愚关于攀延误丧的最逮新发挺展状趟况及院其对我竣工纲日期颗的影浊响报蕉告，胖并同蔑时将裳复印为件送匹交有身关的忧指定决分包效商。于承包成商有均责任绢在合染同执供行的奸全过季程中屠，随趴时报岔告延辣误的衡发生梯、发卵展及痛其影贝响，合直至去工程演已实预际完物成；6、承户包商诱必须额不断并地尽洽最大谅努力织阻止迎延误争发展尤，并被尽可轻能减钢少延款误对齐竣工调日期怕的影方响。禽这不粒是说钓承包享商必秒须增锐加支杂出以就挽回查或弥员补延袖误造没成的丧时间眉损失哑，但希是承允包商瞎应确租信其慕工程抢进度很是积后极、卷合理国的；7、承包商辉必须完艇成建筑厦师的所雀有合理惰要求。看如果业伤主要求刺并批准菠采用加萝速措施割，并支凯付合理阻的费用魔，承包和商就有便责任完螺成工程殃加速。九、昏工期寸索赔蜜的分公析流孕程原因分团析网络计拳划分析业主责萄任分析索赔结所果分析十、工钥期索赔拨方法1．网络勉分析法2．比汤例类闯推法按工程匙量进行棒比例类喘推按造价垃进行比遥例类推3．直接墓法9.祸4反索泼赔一、反和索赔的扭含义二、索贸赔与反痰索赔之燃辩证关老系完整劣的索巧赔管字理应丧该包秃括索偿赔和勉反索局赔两借个方漫面，明两者雾密不惕可分颤，相基互影欺响，角相互权作用济。通此过索惧赔可抬以追高索损雀失，蹲获得弃合理辟经济越补偿犯，而科通过琴反索订赔则丸可以榜防止配损失听发生浓，保别证工负程项疼目的住经济秤利益膊。三、作