监理资料编制与填写讲解

监理资料的编制与填写监理资料的编制与填写

编审委员会前言根据陕西省监理协会2017年工作安排，对陕西省专业监理工程师进行专业技术培训，使其达到规范上岗的目的，由陕西省监理协会部署安排组织编写《监理资料的编制与填写》。这一次组织编写工作任务重，工作量大，是陕西省近年来第二次对监理工作管理、服务、应用成果的总结，也是对监理工作实践经验的汇总，是实实在在接地气的工作反映。编写《监理资料编制与填写》一书，意义重大，影响广泛，旨在全面贯彻工程质量治理两年行动精神及工程质量风暴行动，结合《陕西省建设工程监理工作实施指南》，规范监理日常工作，迅速提升监理管理服务质量，达到标准化、信息化、规范化、从而使监理人员有章可循，有法可依，且加强行业自律，促进监理行业快速发展，提高监理工作水平，确保建设工程质量和监理规范服务。目录第一章施工准备阶段的监理工作....................................1一、监理大纲的编写...............................................1二、监理规划的编写...............................................4三、监理实施细则的编写..........................................18四、施工图审查监理意见书........................................20五、施工图会审..................................................21六、施工组织设计/（专项）施工方案审查与批复.....................22七、审查施工单位项目管理机构的三大体系..........................27八、开工报告及审批..............................................2701目录第二章监理工作依据与职责......................................29⑴实施建设工程监理的主要依据....................................29⑵实施监理一般规定..............................................29⑶总监理工程师应履行下列职责....................................30⑷总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表..............30⑸专业监理工程师应履行下列职责..................................31⑹监理员应履行下列职责..........................................3102目录第三章监理基本工作............................................33⑴第一次工地例会................................................33⑵监理例会......................................................33⑶开工条件与开工令..............................................35⑷暂停令........................................................36⑸见证取样......................................................37⑹监理通知......................................................37⑺监理工作联系单................................................3803目录04第四章工程质量控制..............................................39一、工程质量控制的方法..........................................39二、施工准备阶段质量控制的内容...................................40三、施工阶段质量控制的内容.......................................42四、工程质量问题和质量事故的处理.................................44五、监理通知单...................................................45六、监理交底.....................................................46七、质量专项方案审查.............................................47八、施工测量放线的复验与确认.....................................48九、材料、构配件和设备报验.......................................49十、旁站监理.....................................................53十一、监理巡视...................................................55目录05十二、平行检验.....................................................56十三、隐蔽工程验收.................................................57十四、检验批检查验收与签证.........................................58十五、分项工程检查验收与签证.......................................59十六、分部（子分部）工程预验收.....................................60十七、分部（子分部）工程验收.......................................62十八、单位（子单位）工程预验收.....................................63十九、单位（子单位）工程初步验收...................................65二十、单位（子单位）工程竣工验收...................................66二十一、竣工验收...................................................69二十二、工程三控控制及安全生产管理的监理工作.......................69⑴一般规定........................................................70⑵工程质量控制....................................................71目录06第五章、进度控制..............................................75一、监理要求的工程进度控制.......................................75二、编制或审核施工总进度计划.....................................76三、审核施工单位编制的年、季、月度...............................78四、进度计划与实际进度的检查与调整...............................80五、工程延期的申报与审批.........................................81六、工程统计与进度报表...........................................83目录07第六章投资控制.............................................86一、监理要求工程造价控制.........................................86二、施工合同中投资控制要点.......................................87三、工程款支付申请与审批.........................................89四、设计变更的投资控制...........................................90五、工程计量与签证...............................................92六、费用索赔及审批...............................................93七、工程竣工结算审核意见书.......................................95目录08第七章安全控制...............................................97一、监理规范要求安全生产管理的监理工作...........................97二、安全监理规划.................................................98第八章监理文件资料管理.........................................104一、监理规范要求的资料..........................................104目录09第九章建设工程监理基本表式.......................................107A类表监理单位用表...............................................109A1总监理工程师任命书............................................109说明..............................................................110总监理工程师应由工程监理单位法定代表人任命，任命书中必须有工程监理单位法定代表人的签字，明确总监理工程师的授权范围，并加盖监理单位公章。A2工程开工令....................................................110A3监理通知单....................................................114A4监理报告......................................................117A5工程暂停令....................................................119A6旁站记录......................................................122目录10A7工程复工令...................................................124A8工程款或竣工结算款支付证书...................................126B1施工组织设计、(专项)施工方案报审表...........................128B2工程开工报审表...............................................132B3工程复工报审表...............................................134B4分包单位资格报审表...........................................136B5施工控制测量成果报验表 ........................................138B7钢筋安装工程检验批报审、报验表..............................144B9监理通知回复单................................................149B10单位工程竣工验收报审表.......................................151B11工程款和竣工结算款支付报审表.................................154B12施工进度计划报审表...........................................158C1工作联系单...................................................167C2工程变更单...................................................169C3索赔意向通知书...............................................171目录11第十章监理人员职业道德及法律责任................................174一、监理工程师职业道德...........................................174二、工作纪律“六不准”...........................................174三、质量管理的法律责任...........................................174四、安全监理的法律责任...........................................176第十一章《监理规范》摘要......................................177一、监理规划和监理实施细则.......................................177二、监理文件资料管理.............................................181施工准备阶段的监理工作第一章第一章施工准备阶段的监理工作一、监理大纲的编写

监理大纲是监理投标的重要文件之一。它相当于施工企业投标中的技术标。监理大纲简要叙述的主要内容是彰显本企业的技术实力和对工程项目的综合管理能力以及公司业绩。通过对项目设计和招标文件的深刻理解，监理大纲向招标人和业主作出了有关工程项目建设监理方面的若干承诺，并说明进场后要做什么、如何做。一旦中标，监理大纲就是项目监理机构的工作纲领。监理大纲中所包含的内容很多，按照本公司几年来投标的形式，一般应按以下章节进行编制。第一章施工准备阶段的监理工作⑴工程概况1)工程简要说明2)现场状况3)工程特点4)实施难点5)监理工作重点⑵监理工作指导思想以及监理工作流程1)指导思想2)监理工作范围和依据3)监理工作总目标4)施工阶段监理工作流程第一章施工准备阶段的监理工作⑶监理组织机构及监理人员职责任务1)项目监理部组织形式2)人员结构及派驻计划3)监理人员职责和任务⑷质量控制1)质量控制总目标及目标分解2)质量监理的依据3)质量控制点及控制措施4)质量控制的基本程序及流程图5)质量预控措施6)旁站监理的部位和内容7)质量通病防治的监理控制第一章施工准备阶段的监理工作⑸进度控制1)进度控制的原则2)进度控制的任务3)进度控制的工作制度4)进度控制的目标及分解5)进度预控的方法及手段6)进度控制点的设置7)工程延期的控制⑹造价控制1)造价控制的原则2)造价控制的任务3)造价控制的制度4)工程计量、计价的内容和控制方法5)工程款支付、结算、索赔的预控措施6)工程款支付、竣工结算、费用索赔及签认的流程图第一章惕施工戏准备阶雁段的监驶理工作⑺安乔全生产抢、文明饭施工1)扶安全得监理私的目颗标2)安叠全施工迁监理的塘依据3)浑安全懒施工莲监理挠计划4)献安全对施工源监理锐实施驳方案5)安通全事故圾类型及往预控措掠施6)安烛全施工嫩监理的杀程序7)斤文明奏施工志监理膏计划9)文彼明施工吹监理实亭施方案⑻均合同律管理1)着合同删管理富的内续容2)合插同分析拘要点3)福索赔甘与反若索赔散措施4)减努少工程羞延期发病生的预去控措施5)贪工程份延期毕管理公办法第一章释施工李准备阶码段的监贱理工作⑼编信息例管理1)洞信息晶管理江的任烦务2)隔信息撕管理霉的内手容3)信廊息管理喷的措施⑽昨组织等协调1)组连织协调诸的内容2)眯组织只协调画的措谦施3)旷组织闹协调恶的方游法第一章御施工忆准备阶抵段的监嗽理工作⑾煤缺陷版责任便期监蛙理工似作1)眨缺陷艰责任烧期2)监钞理工作服内容3)召缺陷冤期监头理方余法⑿监牲理成果春（资料曲整理）1)监笋理资料气的收集2)监旱理资料鼓的整理泄归档二、监参理规划隆的编写监理像规划暑应结漫合工拨程实颂际情相况，律明确临项目布监理丙机构主的工括作目蕉标，贱确定覆具体那的监具理工膛作制进度、召内容结、程妥序、仆方法炮和措拉施。监理规疫划编制芝的程序垄与依据炎应符合婆下列规泳定：⑴监理敲规划可符在签订壁建设工掏程监理而合同及酬收到工刷程设计招文件后梯由总监站理工程颗师组织鸽编制，妨并应在撞召开第阴一次工僵地会议由前报送斥建设单饺位。第一章泼施工消准备阶祖段的监菜理工作⑵监理没规划编丈审应遵我循下列饭程序：1)耽总监他理工轨程师论组织直专业姥监理差工程原师编献制。2)插总监达理工刘程师侧签字忘后由沾工程拘监理列单位药技术纷负责倾人审痒批。⑶编制棒监理规肥划应依怪据：1)压国家魔及工链程项个目所繁在地运政府索发布剂的有兼关工恐程建巴设的雁法律威、法绩规和咸政策漏以及贿有关臭本工槽程项乎目的吵审批蝇文件稼。2)爷与本见工程戚项目许有关若的设钥计文屋件、蜜技术革资料性及工短程地驾质、饶水文万地质敞勘察宝资料出、场址区的班地形旺地貌沸图、复当地奴的气庙象资替料、萝周围健环境插和场撤地历峡史沿土革资嘴料等让。3)瞧本工暖程项菌目的矿委托艰监理典合同于、施裹工合平同、叮监理件大纲导及其柿它与夸本工肝程项圾目有赠关的钩合同牢、文体件。第一厕章猫施工程准备册阶段轨的监均理工亏作建设工朝程监理胞规划应猛包括以钱下主要勇内容：⑴工核程概况工程概阻况是监图理规划洪中的主宴要内容伯之一。灿因为每限项工程揉都有其响自身的剧特点，稳所以工饭程概况西这一部涨分应作牌详细的秤描述。输其具体截内容大泰致有如优下10中个方面剧：1)工趴程环境工程狱项目巡寿所在浪的区石域位父置，榜周边电道路事名称响，四膏邻单次位名嫌称、看性质造，相暮邻建讯筑物骄与本剧工程始项目苗之间踏的距妖离，授本工拴程项丽目设茧计占尼地面催积，朵场地呢拆迁谋情况特，“编三通秘一平赞”完浮成情提况，暗场地杂仓储吃及材轰料堆精放场想地状雷况等匪。第一章迎施工饭准备阶筒段的监客理工作2)限工程呢地质抹条件根据新场地遍工程舍地质烧、水折文地勇质勘侨察报拆告给蝴出的咸场区挽地形唐地貌旦状况写，地冷层土汽质情船况、费地下剩水情上况、解土层绳的物步理、提力学器指标用、工扁程地碗质勘筋察结暖论，缩慧对施款工过宜程中选的重感点监脚控部努位进阅行必害要的扮预测汉。3)建惕筑设计如工战程项丙目所待含的罗单体堤建筑穴只一帐幢或克幢数业不多猪，可徒用文滔字说愉明每肥幢建封筑物欠的名欺称、均用途洽、平玩面尺详寸、心底层护面积调、建斥筑面陷积、丹地下贡层数跨、建姿筑物扔层高再、有摩无人州防、绩人防喇等级随、用颂途、在地上块层数府、檐蛋口高书度、救电梯缎设置百、建桐筑物坊耐火钱等级秤、是谱否节食能建阴筑、辉室内弹地坪足（±单0.波00据0）偿的绝躲对标依高、略室内亿外高晓差、烫屋面笛做法旦、浴唇厕间理防水隶做法阅、外颤墙防邪水及姨保温昂做法咐等。使如工洋程项胖目幢故数较拴多，恩宜用豪列表义形式雷。第一章按施工剪准备阶栏段的监导理工作4)参建筑训结构基础形去式与类休别、埋紫深、持幼力层类巴别、设柏计承载旅力标准裤值、主些体结构惊类型与辰特点、宵阳台、卖楼梯构绍造、抗莫震设防条烈度、拐钢筋混总凝土结于构的混辟凝土强弟度等级扣，砌体舰结构所住用材料役的种类劣及强度掌等级、奖砌筑砂俘浆的强鹊度等级握等。5)室公内外装棚饰工程室内外元墙面、够顶棚、筹楼地面心的装饰贡做法及僚不同功彻能房间衡的装饰献做法等苹，也可党采用列洞表形式帽。6)电射气工程电气动项力设备都和系统隆、电力挠照明设语备和系拍统、备套用和不抹间断电橡源设备谈和系统技、防雷死接地系拥统等。第一秋章帜施工煤准备辰阶段陡的监减理工塘作7)径智能舍工程通信网并络系统合、办公诵自动化膀系统、应建筑设拖备监控办系统、得火灾报傅警及消较防联动氧系统、抗安全防桑范系统刷、综合晴布线系天统等。8)给君水、排棵水及采揭暖工程室内摩给水删、排道水、利热水鸟供应券、卫甘生器咸具安遥装、凝室内壮采暖冷系统济、供拨热锅愿炉及框辅助桐设备剩系统叶、室奸外给深、排银水、炸供热呈管网夸等。9)通近风与空年调工程送排素风系吴统、妙空调踢风系还统、列制冷剪设备促系统故、除巨尘、届净化饲系统乱、防轰排烟匪系统执等。10云)电求梯工猜程电梯的党类别、依型号、酿生产厂唯家、电烈梯性能伪等。第一章族施工堂准备阶纸段的监缓理工作上述耳内容瓶要求傍尽量援编写澡详细拘，其南目的神是：项目反监理骡人员屡通过现编写各工程四概况主，认戴真地众阅读乎了设姜计图北纸和捞有关宝文件听资料琴，从洒而熟再悉了阀本专好业的壮资料次和技皮术要哗求，鼓有利饮于监湖理工唯作的虫实施蜓。通过审司核监理饱规划，即使公司害的管理码层和领拨导层对钉本工程雨项目有筹比较全脚面、深励入的了翁解，有活助于指旨导本工近程项目话的监理咳工作。建设窑单位泼有关铺人员欢通过萌审阅绿监理咱规划梨，可械以进既一步踪蝶熟知故本工久程的鸣有关挡情况虫，同欧时对该项目尘监理鉴机构上增强须了信垒任。第一孙章抽施工衣准备邻阶段料的监胀理工备作⑵素监理旦工作死范围潜、内捷容、对目标1)宿根据档签订糕的委乏托监危理合岭同编翼写，楚一般寄应写市：“在根据绢委托晨监理言合同妄的规滔定，甲监理亮单位兴承担醉施工失阶段炒、保吐修阶返段的踪蝶监理满任务钞”。2)施忽工阶段珍监理工下作的内砌容是指峰依据委贞托监理塘合同的程约定，脱在工程滩项目建哀设过程述中监督尖、控制帆工程建羞设的质扫量、进如度、造豆价和安欺全；管推理建设眨工程合哀同的履奴行、收丧集、整音理和利罢用与本葵工程有奶关的信冲息；协炎调工程朴参建各偶方的工疲作关系报。第一章她施工迁准备阶末段的监离理工作监理工共作的具缸体内容亚，一般浓应包括需以下几喊个方面孩：1.参境加施工么图会审愁及设计宿交底，合并提出抗审查意有见。审细查、批睡复施工镰单位报际送的《兔施工组羡织设计址》和各喷种单项单方案，哭提出修剑改意见灿，并监澡督其执今行。2.敲审查财并确梦认总病承包甚单位巾选择兵的分驾包单迟位。3.监针督施工危单位严抱格按照论施工图西和有关帮技术文太件，并芹遵照国年家、项节目所在亚地政府礼发布的店法律、望法规、若政策、恶规范、凉规程施荣工，通卧过旁站宁、巡视索、平行腊检验、水隐蔽验痰收、检例验批验滩收签证去等手段焰，控制捉工程质大量。4.坊编制箭工程灾项目亿控制旨性总奶进度幻玉计划列，监妹督承脚包单哈位按砖照经审查抖批准的领工程进团度计划塑组织施康工，控莲制进度撑。第一沾章祝施工叉准备芳阶段侄的监蚕理工橡作5.进恒行工程妈计量，集审核工萄程量清促单和工改程款支政付申请昌，签署诞工程摘款支共付凭古证，园并报晴建设炒单位济，审乞定竣集工结泻算报表，衣控制工方程造价岛。6.监佣督施工腰单位遵会守建设殖工程安会全生产堂的法律纹、法规在，按照尝监理籍机构神审批引的各阔专项谋安全酱施工鱼方案桐组织束施工泻，进浩行安旷全控匠制。7.忌督促伍施工汉单位御加强桶施工距现场体的管副理（液包括耗场容自、场破貌、文明施渐工、环壁境保护杂、防火眉、治安收保卫、您卫生防江疫等）膊。8.伶管理煌工程山变更秩，处败理费恳用索根赔。则搞好屡合同杏管理墨、信结息管乳理。协调铜建设捉单位蚕与施久工单竭位的谣工作激关系启。第一章尽施工劲准备阶竿段的监警理工作9.掀组织搜对检副验批践及分灾项工替程、疫分部妇工程觉的质充量验诊收，鄙以及竣减工预洗验收扯，向磨建设址单位参提交惑工程社质量故评估批报告惩，参店加工他程项菠目竣炉工验汪收。10.染定期召控开工地仪例会，竿检查工畜程进展违情况，贯协调各遮方之间的告关系逢，处它理需速要解项决的娘问题洒。11.稼认真填肌写监理遇日记，野每月编愈制监理筒月报，盈向建设嫌单位有关部门三汇报工柜程建设浙情况。总之，全可根据宝工程项默目的实丑际情况所及委托峡监理合捧同的具畜体内容进字行编刺写。第一章态施工稍准备阶昌段的监肚理工作3)监长理工作抹目标一徐般是指锡监理机密构完成斧委托监汉理合同善所规定蛮的工作网内容，避达到建臣设单位耀满意。复《监理肯规划》弟中的“止监理工街作目标雅”一栏余，通常竞也称“辆监理工送作总目逝标”，捏一般包鹿括以下叮四个方样面，其飞填写方聋法推荐器如下：1.造判价目标格：以建泥设单位托与承包治单位签阶订的施慨工合同雕中的合同价究款及态有关极文字助约定翁为造捷价控跌制的色依据束，按首项目黎所在硬地政新府现潜行的弱建设绳工程削造价叨结算津有关脚规定产文件蜓审核厦工程锻结算欲。第一章趟施工狭准备阶吧段的监男理工作2.质超量目标乒：工程胖质量必忍须符合躬设计图半纸，各残专业工距程符合施工房诚质量脸验收茄规范合，工子程建翼设强盈制性昂标准级的规雄定，亏并达熊到建息设单喂位与航施工用单位皱签订衣的施祖工合带同中个约定问的工答程质献量标摩准。3.吸进度量目标膀：满落足施幕工合渔同约桃定的为工期脱要求切。4.安怀全生产匹和文明炉施工目羞标：严窃格执行恢国家颁伤布的《拐建设工遇程安惜全生灿产管呢理条杜例》选和《帽建筑目工程斑安全戚施工翁验收排规范墓》（婶JG僚J5耳9-览99洒）的燥要求望，达沸到施梁工合闻同中苗约定亚的标哨准。第一权章午施工闹准备览阶段希的监秋理工婆作⑶腔监理干工作复依据1)国倾家及项瘦目所在香地政府炕颁布的补有关工浪程建设尽的法律惯、法规吉。2)受有关消工程白建设鉴的技固术规炎范、距规程担、标特准。3)有途关本工爪程项目叨的审批蜡文件。4)劈燕建设呈单位划与承迹包单缴位签航订的涨建设咸工程俘施工胆合同洗。5)枯本工愤程项竟目的恶委托古监理伏合同淘。第一窝章赌施工精准备脚阶段辞的监邪理工仍作6)与域本工程并相关的爆其他合豪同文件阅。7)省本工些程项贤目的付招标汽、投魂标文医件。8)嗽本工围程的妖工程好地质障、水殿文地臣质勘谅察报顽告。9)本涨工程项鹊目的施选工图、呜设计文呢件、技酒术资料始。10)阿本工程把项目的掌工程量虹清单、素现行的唉建筑安静装工程夸施工定间额。11)箩《建筑设工程施篮工质量撒评价标蛮准》（叔GB/架T50谷375柄-20键06）叨。第一章梨施工璃准备阶蓬段的监某理工作⑷监沸理组织述形式、碑人员配酱备及进兄退场计裹划、监吊理人员品岗位职怎责。在编制制《监理蜻规划》愈时，本珠条中应屋包括“把监理机拜构组织迫形式”爪、“人熟员结构败”和“异派驻计邮划”三鸟部分。谈机构组窃织形式计可用框讯图表示撇。人员旷结构应帐阐明知姥识结构完、专业融结构和仁岗位证刮号，真座实地反韵映监理隐机构的低能力。凶派驻计吓划则应庆根据工素程需要扭，按照翅基础工赚程施工暮、主体俘工程、勒安装工摄程、装宋饰工程烈、室外嘴工程及改保修期活监理等据阶段制姥定出人贿员派驻亲计划。第一章叉施工总准备阶多段的监罗理工作1)负监理上人员匀配备泻的基乎本原糟则：1.蛋项目沿监理悲机构畅的监晋理人读员应棚专业箱配套蕉，数澡量满博足工框程项幸目监理扯工作械的需就要。始应根纤据所锯监理鹊的工甘程项皱目的齐工程摔类别劈燕、规牢模、陵技术厅复杂职程度只、同极类工加程监晶理的超经验路、监圾理人摆员的学素质消等因并素，扒确定宽项目透监理藏机构治监理绘人员仿的数达量，笨并应覆专业猾配套喇。2.项陶目监理厉机构监诊理人员际的配备扮，要以铺保证监辩理工作劲的质量为适前提。3.项浮目监理傲机构监心理人员妖的专业详技术职旧称结构旱应配置嘉合理。4.房诚项目崖监理戚机构黑的监忧理人真员，丢其年阵龄结置构应匠搭配警适当抖，注璃意老、中征、青的春搭配。第一章中施工刷准备阶迎段的监皇理工作5.债一名缝总监戒理工惕程师进只宜晒担任短一项妙委托若监理稿合同荐的项沈目总监理手工程场师工贡作。阁当需证要同让时担嫁任多坑项委吧托监妹理合而同的哲项目骡总监断理工越程师忙工作煎时，型须建亭设单扎位同锣意，夸且最反多不朋得超粘过三那项。2)钉项屿目监用理机徐构人肃员岗垃位职蔽责人员岗昆位职责口是公司姜的重要尼制度之每一，也究是《监疯理规划纤》中的愿主要内为容。在装编写监让理规划篇时，必邻须把公盯司正在陵执行的宾人员岗篮位职责娇编写进恼去。第一章隙施工哲准备阶源段的监腊理工作⑸监李理工作意制度为了保兽证监理触工作质身量，项禁目监理取机构必屠须建立伯行之有企效的工惊作制度旗。工作交制度一飞般有如寒下几种朽：1)项晕目监理隙机构内葛部图纸恭会审制煮度。2)监证理规划倾、监理迅实施细园则的编王审制度绣。3)锹监理此月报烈的编涛审制拜度。4)却项目亚监理桌机构泰对施毛工单洲位的援报审廉表、毁申请码表、视报验收单及战有关胀报告占的审先核签木认制度。5)项商目监理苗机构签止发审批压表、指渡令、通摘知单、叶工作联添系单等弓的审批唐签发制除度。6)耕工程粘项目旺监理慈资料爹及技阵术文柄件等盘管理辛制度忠。第一忘章灶施工届准备砍阶段业的监剩理工括作7)工艇程项目盲监理档陡案管理宽制度。1.医监理约档案铲包括奖的详状细内恰容；2.葱监理挤档案造资料插的编壳目规桐定；3.镜监理喜台账饲及详亏细分巴类规闯定；4.远监理珍档案粮归档禁格式有规定让；5.监掉理档案阀归档的企时间要劈燕求。8)项槽目监理警机构检唇测仪器畅的使用忆及管理劳制度。9)照刺相机、纺摄像机昌及计算恨机等设瓣施的使伪用与管掠理制度我。以上制婚度的明霞细条款示已收编啄在本手牢册第十条二篇中撤。项目狗监理机总构还可疲以根据脊工程规乌模、性岸质制定腰一些切穿实可行伸的规章池制度。嗓项目监攻理机构旷自行制战定的各违种工作匆制度必烛须报公愉司审查逗批准。第一章雕施工还准备阶蹲段的监腾理工作⑹工咱程质量酱控制质量控腿制是施扮工阶段劳监理工垦作的重产要部分港之一。礼质量控轰制的基胡本原则板是以施爸工图、掏国家和炮地方政悼府发布捞的施工习质量验睬收统一忘标准、赵技术规黄范、规狮程、工叼程建设塌强制性无标准等县为依据带，监督伟施工单捧位全面聚实现施睁工合同聪中约定馆的工程骨质量标论准。第一良章狡施工帜准备朱阶段候的监西理工竹作质量控龄制要以味主动控技制为重斥点，对洗工程项枣目实施丛全过程追的监督份与管理孕，并事款前制定铸预控、届预防措岗施。质循量控制踢的方法飘是对工缘瑞程项目归施工单叼位的人哀、机、幸料、法各、环等辩因素实搬施全方海位的质稀量控制免，督促万施工单钩位的质扇量管理冒和质量巡寿保证体博系落实林到位，谜并正常巷发挥作田用。坚禁持未经桨监理工维程师审岭核或经姐审核其殖承包资枣格不合矮格的分汗包单位贝、供货烈单位，魄不得进维行分包耗及承担炉工程供巷货任务缩慧。坚持借未经尿监理僵工程权师签用字，咏建筑饶材料词、建谈筑构蚕配件摸及设陆备不妨得在类工程尾上使燃用或题安装信。坚追持上梅道工娱序未耽经监案理工编程师巡寿签字域，施第工单论位不蓝得进未行下雪道工悄序的皱施工企。做膊到以码检验被批质较量保陆证分纪项工宪程质照量；捷以分阔项工引程质汇量保画证分膨部工雀程质榆量；干以分芽部工回程质学量保流证单醉位工甚程质屠量。第一章企施工疮准备阶淹段的监酒理工作监理规胃划中，鼓质量控究制应分祸以下七境个方面看的内容司叙述：1.诸质量彩控制剖的总循目标阵及目窗标分肌解；2.居质量论监理镇的依喉据；3.槽质量得控制涂点及耀控制湿措施轻；4.碑质量编控制亡的基忽本程谦序及圾流程宵；5.质抄量预控晃措施；6.身旁站刚监理崭的部黑位和处内容苍；7.质怖量通病嫌防治的移监理措乏施。第一摊章滴施工谷准备签阶段震的监艳理工蕉作⑺灿工程即造价告控制造价卸控制森的基僻本原摔则，柳应严畏格执华行建枯设工跟程施窝工合或同中渔所确更定的公合同改价、鹅单价患和约拐定的这工程涝款支奇付方冶式；铲在报抹验资派料不祥全，塞与合匆同文葵件的某约定净不符担，未评经质慕量签兰认合属格或船有违魔约的盛工程哄量坚痛持不建予审泼核和计计量荡；工跟程量督与工奋作量徒的计箭算应帜符合栽有关妨计算援规则丘；处揉理由鸦于工练程变男更和院违约爬索赔径引起巾的费咽用增美减应父坚持善合理有公平羽的原壶则；稀对有勺争议强的工茧程量材计量裹和工花程款佣支付封应采容用协拘商的弃方法页确定询，在嗓协商斥无效袄时，弄请当此地造浆价管宗理部界门裁挣决或拆审计乎单位循协调滴决定毁。对久工程臭量及渔工程谅款的塔审核剩，应飘在建奖设工母程施平工慨合同蒸所约饼定的友时限塔内完蜡成。第一章神施工罢准备阶勇段的监盾理工作⑻岔工程嗓进度娇控制进度改控制累的基露本原矮则是蔽：按刮照施蜜工合召同规盛定的鹿工期足目标为控制浮工程花总进猫度计朋划；贩必须脉在确更保工钢程质辛量和齿施工罪安全及的前斩提下弄控制沾进度煮；项眯目监犯理机蒙构应助跟踪捞掌握嫁施工躁现场毙的实澡际进园度情督况，穴采用伟动态次的控集制方缸法，驾对工汁程进观度主拌动控进制。第一章项施工原准备阶顿段的监糊理工作监理挣规划泊中，孝进度洋控制漆一般遵应包成括以丹下内众容：1.透进度马控制园的原般则；2.适进度色控制纲的任果务；3.进母度控制铺的工作客制度；4.进很度控制弓的目标呜；5.进蓬度预控彻的方法纠及手段构；6.冤进度淹控制嗽点的馅设置暂；7.帽工程材延期牵的控杏制。第一章谱施工猛准备阶据段的监姐理工作⑼安絮全生产横管理的毒监理工炭作安全为薯了生产栽，生产粒必须安婚全。安条全监理宁的目标返是全过妹程杜绝甘重大安岭全事故涌，根除瓜安全隐惠患。达尊到施工熟合同和凝委托监佛理合同吉要求的机安全生泊产目标介。项目巷监理惯机构谁的全乐体人勇员必沙须牢建固树修立“铺安全界第一丹、预奸防为见主”粗的思臭想，捷强化佩责任陵意识薯。在拜施工疫现场贯要认丝式真贯鞭彻《羊建设助工程安安全朗生产今管理仿条例贪》（备国务齿院令惹第3应93醉号）漫督促摸承包共人认竟真落保实建掀设部坐建质浆（2剩00径4）扣21煤3号宪文件里《建晌筑施权工企轿业安笨全生练产管范理机颈构设贱置及摄专职垂安全倦生产侨管理柜人员届配备另办法爽》和录《危敢险性惑较大排工程童安全吩专项端施工哑方案赔编制帐及专践家论劲证审秤查办书法》奇。切烤实做录到防指患于少未然硬。第一赴章至施工革准备境阶段君的监啦理工追作监理规忘划中，漆安全生蹲产、文热明施工课一节应墓包括以弯下内容粗：1.安货全监理膛的目标吴；2.安融全施工辟监理的喜依据；3.安牌全施工勿监理计出划；4.天安全箭施工砖监理乞实施德方案挥；5.姿安全松事故木类型杨及预迁控措芝施；6.阅安全孩施工防监理史的程蒜序；7.文惜明施工代监理计干划；8.遵文明轨施工察监理佩实施腰方案遍；第一章充施工利准备阶夸段的监灾理工作⑽合蹲同与信接息管理阵：1)碰合同懒管理项目笔监理麦机构稍的人孕员应祖在总炼监理惨工程替师的段领导扣和组奶织下柱认真鲁学习驳，研坑究施肤工合洲同、遇委托昌监理屿合同解、分歪包合肌同以语及与妻本工洗程项贞目相尾关的岩其他改合同习文件出。通母过研充究工半程项朵目的偶施工毕合同只，应拔明确洋以下柳内容淡。1.工左程概况燃；2.施云工单位源的承包炸方式；3.施驻工单位帖的工程独承包范监围；第一章毛施工蔑准备阶彩段的监形理工作4.医明确理工程礼项目秋的控劈燕制目旗标：透合同州工期夏、质贫量标涉准、纸合同江价款5.明苦确总监评理工程厉师的权立利、义张务以及室建设单笋位委托婚的职责轿；6.衡明确仗施工羞单位秘的权崖利、肾义务拖和应映完成速的工海作内编容和主时间做；7.明孕确合同辩约定的懂建设单段位应完遇成的工朴作内容托和时间葡；8.偏明确妥合同怎约定必的由糊建设承单位浓供应许的材佛料、牺设备偿（包百括品境种、茫规格垦、型鸡号、垒数量壶、质弓量等匀级、砌提供盈时间订、地钞点等针）；9.乘明确烘合同铃约定果的由付施工雁单位脸采购呼的材乳料、筛设备洽明细便。第一好章套施工倘准备愤阶段忌的监础理工够作施工宝合同可是项识目监斜理机猎构全戴体人典员进怎行监委理工洪作的素依据狠，是妻监理智工作嫁进行华质量纵控制孔、进狱度控串制、火造价喂控制死和安务全控蜡制的爱目标罩。监拳理机皇构根稳据施捎工合善同约饿定的仓控制越目标劳，对匀施工膨单位碰的施雹工进圾行监樱督管闻理，金按照惧合同刃的约殃定处心理有挽关问锡题。分包合沸同的管腾理：分遥包工程聚必须在送施工总扁承包合捐同中有务约定，雄并经建列设单位本认可。协分包单营位的选葵择一般斜由总承滩包人负订责。但摧是分包壮单位的阔资格必光须先由累项目监融理机构鸟审查，离并由总捉监理工使程师审撇核签字拦批准。纤分包单乞位依据勿分包合僵同的约狐定对总跳承包单塞位负责赛。第一喊章腔施工石准备莲阶段万的监飘理工央作项目监纠理机构鄙对分包厕合同的露管理应植坚持以泛下四项岔基本原膀则：1.项跃目监理奸机构不丽负责分上包合同爷的管理喷；2.项势目监理愚机构对遇分包工吃程的施接工负有晚监督责盈任；3.分启包单位跑的任何搂行为，趋均视为灶总承包掘单位的站行为；4.斑项目刚监理荐机构争对分它包工停程发堵布的乘任何移指令茅，均莫应发嚷给总版承包单押位的永项目桂经理磁部，伏不得历直接烦发给赶分包我单位炕。第一章征施工睬准备阶篇段的监情理工作监理洒规划旱中，粉合同彼管理润部分阅应包代括以多下内悠容：1.合即同管理慎的任务史；2.捧合同它分析规要点勇；3.索竹赔与反垄索赔措汗施；4.减紧少工程在延期发竭生的预滨控措施沿；5.铃工程毛延期叉管理疼办法物；6.篇合同淡争议年的调候解与恳处理男。第一谨章伏施工犹准备依阶段魔的监航理工恶作2)槽信息略管理项目监期理机构倦与业主父、施工读单位、毕分包人刃以及材冤料、设替备供货孙商之间命都有大初量的函吸件往来吹和资料匆传递。米这些均至为监理叉工作的代信息。佣而且大较都与工弄程质量绞、进度掀、造价狮和安全戏生产有饮关。妥翻善保存间和利用给这些资虹料，对冈解决延眠期索赔鲜、合同久争议和知其他纠拆纷十分礼有用。一切美来往寒的信调息资干料，刃都应歌进行乱筛选虾、分笛类、洞编号臂归档皆。工收程信震息资硬料管风理的河基本味要求娃是：父及时生完整川、真阀实有蓄效、筹标识箭无误绵、归蔬档有愉序。第一悼章砖施工千准备睁阶段忙的监彩理工私作建设址监理硬的基罪本概句念就扑是为仰业主装方开末展工愧程项京目管误理。军而工示程项届目管如理则役是以叛组织桶论和刷控制嗽论为唇基础惧的。秒在目摊标控非制过拜程中荣，提张高对判工程寇建设役的信秘息化端管理怨水平背，已赌成为刊监理离单位武提高标工作识质量系的迫龟切需冤要和凑业主样的明晚确要光求。度一个心工程提项目汽的信储息量俗很大信，运停用影膀像资洪料管贿理和秧计算幕机辅客助管纸理是都发展董的方造向。施工瘦阶段卫信息阔主要跪包括念以下阳内容非：1.庙施工每合同爬文件柜及委酿托监桨理合折同；2.浑勘察到设计智文件广；3.监愉理规划啊、监理符实施细冬则；4.匹招、姜投标辟文件筹；5.剂分包润单位溪资料学报审孤表；第一章痛施工笨准备阶根段的监昂理工作6.寒设计补交底组与图顺纸会旋审纪羊要；7.增施工芽组织晶设计浊（方休案）烂报审军表；8.飞工程嚼开工魂/复哈工报喂审表锁及工宏程暂寺停令荷；9.队测量脏、定粉位放浮线核树验资璃料；10居.工浩程进故度计书划；11.栗工程材油料、构救配件、均设备的诸质量证骂明文件铅；12.渴检验、暖试验资大料；13.慢工程变反更资料豪；14析.隐异蔽工桥程验埋收资释料；15.岩工程计呆量和工斗程款支博付证书弄；第一章晚施工撇准备阶础段的监可理工作16班.监赢理工席程师侄通知献单；17.宏监理工饺作联系惕单；18.侍报验申眨请表；19.处会议纪舌要；20.千来往函职件；21.菌监理日源记；22.碗监理月保报；23.育节能设辽计的新言材料、齿新工艺偷、验收素标准；24.猜施工阶驳段的天谷气情况菌记录；25延.施毛工现晒场周温围的灵环境恳及居储民的聚活动适情况兰；第一章哗施工盼准备阶洁段的监跑理工作26于.质轿量缺煤陷与南事故扣处理间文件板；27侧.工末程验蚁收资眠料；28堪.索握赔文阔件资僵料；29.湿竣工结默算审核亲资料；30.矮质量评黑估报告武及专题秘报告；31外.监佛理工泄作总认结；32.沈其他信脏息资料石。监理规造划中，剑信息管歉理部分月应包括钥以下三馋个方面盛：1.彻信息灯管理掏的任塔务；2.信炎息管理尊的内容象；3.信育息管理旱的措施寇。第一左章中施工玩准备存阶段昂的监围理工阀作⑾坑组织取协调组织渴协调堤工作恳贯穿素于项滤目建钓设的窗全过杜程。香随时以随地泡都可栋能发筑生需戴要监铲理协吧调的闪事情营。其炊中既着有经晶常性藏、规东律性都的，扔也有去突发膊性的稳和偶鼓然性毫的。湖为达宜到项挥目建敬设目草标，烫监理搏机构弄的全散体人霜员就债必须驰以科廉学的丑态度旺、有界效的穿方法准，主剖动的论在自烟己所渔负责幻玉的工纤作范赚围内婶进行导协调啊。为保了搞慰好组垮织协螺调工保作，悄需要旅对经黎常性难事项岭的协坡调加鹊以程反序化垃，对跃需要棚协调派的内溪容确算定协停调方犯式并美进入驶协调沈流程廊。主约动要蹈求协插调的找一方闻应递叉交申利请，火说明昌理由丽。监枕理工籍程师动对申误请人吼提出犯的问难题要边进行折调查散，然监后进碑行协赛调。靠调查总和协忌调的嚷过程气都应处做好目详细扒记录捷，协匙调完棋毕，狡监理毁机构驶应将项协调涨结果必书面删送达盾当事锈人双藏方。唱除需被要专螺人进涛行协善调外介，必壁要时驱还需海要召勒开各碰种类伴型的太会议县进行碧协调美。只糕有这休样，嘴项目怀内各姥系统桨、各贡专业钻、各悦项资储源以悄及时叉间、小空间翠等方迎面才雁能实错现有材机的灾配合宣，使涛工程合项目警运行圣一体揪化。第一咽章今施工莫准备帮阶段倾的监应理工听作监理唐规划色中，申组织随协调袄部分株应包公括以脾下内火容：1.组撕织协调砌的内容可；2.组胆织协调堪的措施揪；3.组侵织协调禽的方法李和程序症。第一馅章盯施工浊准备仇阶段壶的监性理工月作⑿三监理栽工作粥设施建设单付位应提揉供委托堪监理合左同约定径的满足考监理工禽作需要宗的办公促、交通轰、通讯妙、生活瓜设施。吃项目监疗理机构胁应妥善锋保管和熊使用建驳设单位盯提供的躺设施，尽并应在勒完成监寻理工作欧后移交单建设单哭位。项目柱监理妻机构胆应根娃据工元程项其目类签别、语规模驻、技散术复勺杂程崇度，浪工程触项目营所在训地的功环境雁条件笑，按犬委托熄监理戚合同建的约沈定，吨配备买满足如监理雷工作羡需要委的常钟规检焦测设巾备和毕工具歼。在大享、中劲型项把目的仆监理讲工作健中，从项目冠监理董机构闪应实决施监改理工柴作的庸计算枕机辅秩助管功理。在监励理规尤划中岂，“程监理膀设施逃”一鸡栏应职根据镰工程减规模送、工枯作需睬要和伍公司晶的能响力，谅填写吵将要看为项祸目监替理机呜构配汪置的贯常规院检测列设备酿和工婆具。第一章析施工鞠准备阶命段的监伐理工作⒀除工程抚质量愁保修肃期的践监理额工作当委托由监理合觉同中注圾明的监厨理工作票范围包醒括工程初质量保讨修期时丢，项目膜监理机枣构应负历责工程巡寿质量保档修期的胆监理工种作。并能作为一图个方面轻的工作哪写进《敢监理规吴划》中励。内容刻应包括嫁：1.俯缺陷灾责任呼期；2.工着程质量汪保修期旅的监理烦工作内软容；3.测缺陷现期监副理的话工作哈方方慰法。第一章馒施工粗准备阶勿段的监纵理工作⒁陵监理守资料选的整艺理监理资辈料的管余理是监服理工作悲的重要砍部分，验是工程胀项目的派重要依载据，监唉理资料撤管理应靠由总监绒理工程壶师负责功，各专错业监理允工程师山具体操局作，建薯立监理游信息及蒙监理资鸦料管理屑体系。愉在监理责规划中馆，监理勒资料的攻整理一旷节，应淡包括以瞎下内容俘：1.堡监理着资料先的收鼓集；2.铁监理小资料狸的整课理归逢档；在实施旋建设工晕程监理沾过程中炉，实际愧情况或铸条件发循生变化辩而需要肆调整监每理规划更时，应瘦由总监军理工程贱师组织遮专业监孔理工程捐师修改娘，并应锯经工程某监理单功位技术迎负责人钥批准后案报建设贩单位。第一舟章叫施工厨准备迷阶段盲的监逢理工驰作66第一章佛施工于准备阶粗段的监巴理工作三、缎监理谷实施尽细则知的编煤写⑴监理柴实施条细则1)对专加业性行较强滥、危呈险性丽较大扶的分改部分辨项工洁程，贿项目蛛监理辆机构把应编勇制监炼理实逐施细腔则。2)监理疫实施砖细则申应在礼相应衡工程备施工遇开始缩慧前由居专业受监理糕工程稿师编筐制，躲并应狮报总裕监理缝工程钩师审姻批。67第一鹿章鉴施工嘉准备哈阶段孔的监降理工挠作⑵编虑制程序1)监捧理实施递细则应仓根据已腰批准的版监理规兼划的总航要求，刻分阶段企编写。答在相应怎工程施帮工前编绞制完成社。用以译指导该雕专业工膏程监理绕工作的迎具体操舍作，确匠定监理币工作应办达到的骑目标和愈标准。2)踪蝶监理结实施工细则描是专给门针蚁对工丹程施港工中凤某一团个具胆体的汪专业颂技术个问题北编写也的。蚊如基亭础工过程、益建筑弦结构也工程欧、装名饰工箭程、紧电气男工程剖、给晒排水糕工程躬等。68第一章娇施工滩准备阶既段的监饭理工作3)兆在编焰写监李理实