2023年无产权转让合同（份范本）

2023年无产权转让合同（份范本）

书目

第1篇无产权地下房屋转让合同书

第2篇无产权车棚转让合同

第3篇无产权车位转让合同

第4篇无产权房屋转让合同标准范本

第5篇无产权房屋转让合同书

第6篇无产权地下房屋转让合同协议书

第7篇无产权纠纷二手房转让合同

第8篇无产权式商铺转让合同范本

第9篇无产权房屋转让合同

第10篇无产权地下房屋转让合同

第11篇无产权房屋转让合同协议书

无产权地下房屋转让合同书

甲方：________________

乙方：________________

鉴于甲方享有集资建房的购买权，故由乙方全额支付购房的款项，土地及房屋由乙方永久运用。为明确甲、乙两方的权利及义务，在同等、自愿的基础上，经甲、乙两方协商一样，达成以下约定条款，以资两方共同遵守。

一、本协议所说的标的物房屋位于________________建筑面积为：________________平方米。甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币(大写)________________元整(￥_____________元整)。签订本协议当日，乙方以现金(或银行划款)方式支付人民币_________________元整给共有方作为第一期房款。

二、甲方应在收到最终一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。

三、乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋运用权、居住权。

四、甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和运用权，在房屋全部权证书因国家相关法律的规定，不能办理的状况下乙方仍旧享有该土地及房屋的永久居住和运用权。

五、甲方承诺在能够取得该土地及房屋全部权、可办理土地及房屋全部权证书时，自愿将土地及房屋的全部权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇，甲方应无条件无偿转让给乙方，甲方不享有获得权。

六、若因甲方缘由使本协议不能履行，该方应当向乙方退还全部购房款项,以及违约金(大写)________________元整(￥________________元整)。

七、若因乙方缘由使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退还。

八、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和运用该房屋时，不得主见继承权、共同全部权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及共有方的亲属主见上述权利的，上述权利归乙方全部。

九、在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方权利的行为。

十、本协议自甲、乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔;本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。

十一、补充条款：

______________。

甲方：_________________乙方：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

签字日期：_________________签字日期：_________________

见证方：_________________

身份证号：_________________

签字日期：_________________

中介方：_________________

无产权车棚转让合同

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的原则上,就房屋买卖事项达成以下协议书条款:

甲方:___________,身份证号码:___________

乙方:___________,身份证号码:___________

一、甲方同意出售甲方全部的位于________________的房产给乙方。该房屋户型为_____________,建筑面积_____________平方米,房屋用途为住房,权属为私产,房地产权证号为_____________。未曾装修。

二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币_____________元整(大写:______________元整),按套计算,包括公共修理金、房屋现有设施等全部费用,甲方不得再以任何形式追加。

三、房屋交付:

在甲乙双方在场的状况下,甲方对该房屋以下项目进行交接:

1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电,费交清避开乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。

2、由甲方向乙方说明可以正常运用的设备的基本状况、运用方法及留意事项。

3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线状况、接口位置及计量仪表的位置、运用方法等进行具体交接。

乙方现场检查后,如无任何异议,视为该房屋状况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、运用、收益、处置权归乙方行使。

四、甲方须供应该房集资建房协议、购房发票原件等相关全部证明文件,出示本人_____________与共有权人_____________身份证并供应复印件各壹份。

五、甲方承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍,该房屋全部权为合法取得,即权力无瑕疵。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行担当。

六、付款方式分为三次付清:

首付款:_______________乙方提交材料时将首付款_____________元人民币(大写_____________元人民币支付给甲方。

余款:_______________于__________年__________月__________日支付甲方_____________元人民币(大写_____________元人民币支付给甲方。

银行转账凭证即为交易凭据,上述房屋的占有、运用、收益、处分权即时起归乙方行使,其建筑范围内的土地运用权一并并入乙方运用,甲方与此房屋再无任何关系,甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于首次付款当日将该房屋房产实物全部钥匙及全部购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋状况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付。

七、由于现实缘由,本小区房产暂未办理房地产权证,乙方对此状况了解且自愿购买该房,经双方协商,在政策容许的状况下,由开发商_____________为职工办理房屋产权证时甲方应干脆以乙方名义报送相关资料,甲方负责协作乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中,需缴纳的一切费用均由乙方自行担当,与甲方无关,若仍需甲方到场协作办理,甲方必需在限定时间范围内到场协作办理,不得延误。若政策不容许以乙方名义干脆办理,只能暂以甲方名义办理房地产权证的状况下,房地产权证办理过程中,需缴纳的一切费用由甲方自行担当。

八、若不能干脆以乙方的名义办理房地产权证,房产全部人署名虽为甲方,但实际全部权归乙方,房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一个月内或乙方要求过户的第一时间,甲方主动协作乙方将房屋全部人更改为乙方及其共有人,过户所需购房税费由乙方担当。

九、协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不许再行转让,不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。

十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效,任一方违约,需向守约方支付违约金,即:

1、房款违约金为总房款的30%。(甲乙双方均适用)

2、未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。

十二、本合同根据《中华人民共和国民法典》规定的内容履行,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,一经签字即产生法律效力。

十三、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,协议不成,任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

十四、本“房屋买卖协议书”永久有效。

十五、本协议全文共四页,为四页纸正面打印。

甲方:_______________乙方:_______________

(摁手印)(摁手印)

身份证号:_______________身份证号:_______________

联系电话:_______________联系电话:_______________

地址:_______________地址:_______________

日期:_______________日期:_______________

无产权车位转让合同

转让人：（以下简称甲方）

居处：

注册号：

受让人：（以下简称乙方）

[本人]姓名/[企业名称]：

国籍：

[身份证]：

[护照]：

[营业执照注册号]：

居处：

邮政编码：

联系电话：

依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，甲乙双方就小区编号为的车位运用权（以下简称该停车位）转让的相关事宜经友好协商，达成一样看法后订立本合同。

一、甲方将小区编号为的停车位运用权转让给乙方，该停车位不能办理房屋全部权证。

二、该停车位运用权的转让价格为￥元（大写：人民币元整），乙方应于本合同生效当日内付清。乙方所选择的付款方式为，该转让价格不含乙方以后支付的停车场管理费。

三、甲方应于________年____月____日前将该停车位交付给乙方，乙方检验合格后应在《停车位交接书》上签字，乙方签字后视为完成该停车位的交接。该交接书一式两份，甲乙双方各执一份。

四、该停车位运用权的转让年限为________年，自甲方将该停车位交付给乙方之日起算。________年转让期限届满后，甲方同意将该停车位无偿供应给乙方接着运用，直到该小区所占用地块的国有土地运用权出让年限（________年____月____日）届满之日止。

五、甲方就该停车位运用权，负有保证第三人不得向乙方主见任何权利的义务。

六、该停车位只能用于停车，乙方不得擅自变更该停车位的用途。

七、乙方取得停车位运用权后，在本合同约定的剩余运用年限内，可将该停车位转让或出租给他人运用，但必需向甲方或取得甲方授权的物业服务公司提出书面申请，经批准后方可转让或出租。乙方应将和他人订立的转让或出租合同送甲方或已取得甲方授权的物业服务公司备案。如系转让，乙方应保证受让方仔细履行本合同约定的乙方义务。

八、乙方凭甲方开具的收款票据和《停车位交接书》到物业服务公司办理登记手续，按规定支付停车场管理费。

九、甲方如未按本合同第三条的约定交付停车位，应自逾期之日起按每天人民币50元（伍拾元）的标准向乙方支付违约金，本协议接着履行。逾期超过三十天后，乙方有权解除本协议，甲方应当自乙方解除通知到达之日起十天内退还全部已付款，并按乙方已付款的1%支付违约金。

十、乙方如未按本合同其次条的约定时间交付款项，应自逾期之日起按每天人民币50元（伍拾元）的标准向甲方支付违约金，合同接着履行。如逾期超过三十天后，甲方有权解除本协议，并由乙方按应付款的1%支付违约金。

十一、如遇自然灾难、政府行为、社会异样变动等不行抗力因素致使本合同不能履行，本合同自然解除，甲乙双方各自担当自己的损失。

十二、本合同履行过程中如发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向停车位所在地的人民法院提起诉讼。

十三、本合同经甲乙双方签字盖章后成立并生效。

十四、本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同共两页，一式三份。甲方两份，乙方一份。均具有同等效力。（以下无正文）

签署本协议双方当事人：

甲方：乙方：

法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

________年____月____日________年____月____日

无产权房屋转让合同标准范本

甲方：

乙方：

甲、乙双方于________年____月____日签订《房屋转让合同》，甲方已于g___年____月____日将合同所涉房屋，即位于____市房屋交付乙方占有、居住、管理，由于客观缘由，双方未办理该房屋全部权权属变更登记，产权仍在甲方名下，现双方本着自愿、公允原则，经友好协商，就《房屋转让合同》有关事项作补充协议。

一、《房屋转让合同》所约房屋如遇被政府征收、征用、拆迁或因其他缘由灭失，基于此而产生的利益、义务由乙方享有、担当。

二、前条所述事务发生，实现权益或履行义务的过程中所需手续由乙方以自己名字与相对方办理，如签订房屋补偿协议、履行补偿协议、接受补偿款等详细事项。

三、如相对方要求必需以甲方名义办理，则甲方应当托付乙方代理。

四、如房屋灭失后，通过还迁补偿而获得房屋，新登记造册的产权人仍是甲方，则甲、乙双方应向房屋管理机关申请办理房屋全部权权属变更登记，该房屋产权过户至乙方名下。

五、办理房屋产权过户手续所产生的一切费用由乙方担当。

上述约定符合法律规定，一式两份，甲、乙双方签字后生效。

甲方：

乙方

无产权房屋转让合同书

甲方：

乙方：

鉴于甲方对乙方有按期偿还450000元(肆拾伍万元)债务的义务，但因甲方资金短暂欠缺，故由乙方以此450000元(肆拾伍万圆)的债权作为支付购买甲方房屋的款项，房屋由乙方进行长期居住。为明确甲乙双方的权利及义务，在同等、自愿的基础上，经甲乙双方协商一样，达成以下约定条款，以资双方共同遵守。

一、本协议所说的标的物房屋位于

二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。转让价格为人民币450000元(大写：肆拾伍万元整)。

三、乙方自本合同签定之日起，就享有该房屋的永久居住权，甲方及其亲属应当保证乙方能够正常居住。乙方对该处房产从今享有合法的占有权、运用权、受益权、处分权。

四、房屋在居住期间产生的物业管理费、水电费等费用由居住人交纳和支付。

五、甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和运用权，在房屋全部权证书因国家相关法律的规定，不能办理的状况下乙方仍旧享有该房屋的永久居住和运用权。

六、甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。

七、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当主动帮助，供应便利。

八、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并担当相应法律责任。

九、甲方承诺在能够取得该房屋全部权、可办理房屋全部权证书时，自愿将房屋的全部权过户到乙方名下。

十、甲方不得利用本房屋进行违法活动，否则出现的一切后果由甲方自行向乙方担当责任，即退还乙方全部购房款。

十一、若因甲方缘由使本协议不能履行，甲方应当向乙方退还全部购房款项。

十二、若因乙方缘由使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方根据乙方居住年限予以适当退回。

十三、若因甲方等其他不行预料缘由使乙方不能对房屋享有永久运用权和长期居住权时，甲方应当全额退还乙方的购房款。

十四、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和运用该房屋时，不得主见继承权、共同全部权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主见上述权利的，上述权利归乙方全部。

十五、在乙方实际居住期间甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方长期居住权的行为。否则，甲方在全额退还乙方购房款的同时，还应当另行支付乙方购房款百分之三十(30%)的违约金。

十六、本协议自甲乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔，本协议一式三份，双方各执一份，中间人一份。

十七、甲、乙双方签定本协议之日，甲方应当将该房屋的钥匙交付给乙方，以此表明乙方是该处房屋的全部人。同时，甲方必需将与该房屋有关的全部证件及凭证交付予乙方。

十八、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并担当相应法律责任。

十九、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应根据收取价款金额的20%向乙方支付违约金。

二十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

二十一、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。

二十二、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

见证人：

签字日期：

年月日

无产权地下房屋转让合同协议书

甲方：________________

乙方：________________

鉴于甲方享有集资建房的购买权，故由乙方全额支付购房的款项，土地及房屋由乙方永久运用。为明确甲、乙两方的权利及义务，在同等、自愿的基础上，经甲、乙两方协商一样，达成以下约定条款，以资两方共同遵守。

一、本协议所说的标的物房屋位于________________建筑面积为：________________平方米。甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币(大写)________________元整(￥_____________元整)。签订本协议当日，乙方以现金(或银行划款)方式支付人民币_________________元整给共有方作为第一期房款。

二、甲方应在收到最终一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。

三、乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋运用权、居住权。

四、甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和运用权，在房屋全部权证书因国家相关法律的规定，不能办理的状况下乙方仍旧享有该土地及房屋的永久居住和运用权。

五、甲方承诺在能够取得该土地及房屋全部权、可办理土地及房屋全部权证书时，自愿将土地及房屋的全部权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇，甲方应无条件无偿转让给乙方，甲方不享有获得权。

六、若因甲方缘由使本协议不能履行，该方应当向乙方退还全部购房款项,以及违约金(大写)________________元整(￥________________元整)。

七、若因乙方缘由使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退还。

八、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和运用该房屋时，不得主见继承权、共同全部权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及共有方的亲属主见上述权利的，上述权利归乙方全部。

九、在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方权利的行为。

十、本协议自甲、乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔;本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。

十一、补充条款：

______________。

甲方：_________________乙方：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

签字日期：_________________签字日期：_________________

见证方：_________________

身份证号：_________________

签字日期：_________________

中介方：_________________

无产权纠纷二手房转让合同

2023无产权纠纷二手房转让卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：

1、房屋状况：(请按《房屋全部权证》填写)

房屋座落

幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途

2、该房屋的土地运用权取得方式'√'：出让()、划拨()。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_____________________________________

甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________

代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________

无产权式商铺转让合同范本

转让方（以下简称为甲方）______

受让方（以下简称为乙方）______

甲乙双方经协商一样，就______项目地下一层商铺运用权转让相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、乙方自愿向甲方出资购买______项目商业部分地下一层号商铺运用权，该商铺建筑面积为：平方米，该商铺运用权单价为：人民币元/平方米，该商铺运用权总价为：人民币元，大写：佰拾万仟佰拾元整。

二、乙方应于年月日向甲方支付定金：人民币元整；

三、于年月日前支付余款：佰拾万仟佰拾元整。

四、乙方向甲方全额支付商铺运用权转让费后，即取得该商铺的运用权，其运用期限与该项目土地批准运用期限相同，即从该商铺交付之日至土地运用证载明的最终运用年限为止，但没有全部权。运用期满后，甲方有权收回运用权，如乙方愿接着运用，应在运用期到期日提前六个月向甲方书面申请，甲方同意后，双方另行签订协议约定。

五、乙方所购买的商铺运用权可以转让，但需经甲方同意并向甲方或所属物业管理部门备案。

六、乙方未在本协议其次条约定的时间内付款，每日按欠缴金额的1%向甲方支付违约金。逾期超过10日，甲方有权解除合同，乙方所交定金不予退还。

七、甲方应于年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将该商铺验收合格后，交付给乙方运用。如遇政府政策影响或特大事故造成的停水、停电而导致的工期延误，甲方可予以延期30日交付乙方运用。

八、乙方运用该商铺，应当接受城建人防部门的监督和指导。在运用期间，如遇不行抗力、斗争等因素造成乙方无法正常运用该商铺，甲方不担当任何责任。

九、乙方运用该商铺所发生的全部税、费，由乙方担当。

十、本协议自双方签订之日起生效，如有未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向乌鲁木齐市天山区人民法院提起诉讼。

十一、本协议一式叁份，具有同等法律效力，甲方持贰份，乙方持壹份。

甲方：______乙方：______有限公司

地址：______地址：______

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

电话：电话：______

邮政编码：邮政编码：

开户银行：

帐号：

合同订立时间：______年______月______日合同订立时间：______年______月______日

合同订立地点：合同订立地点：

无产权房屋转让合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方于________年____月____日签订《房屋转让合同》，甲方已于g___年____月____日将合同所涉房屋，即位于____市房屋交付乙方占有、居住、管理，由于客观缘由，双方未办理该房屋全部权权属变更登记，产权仍在甲方名下，现双方本着自愿、公允原则，经友好协商，就《房屋转让合同》有关事项作补充协议。

一、《房屋转让合同》所约房屋如遇被政府征收、征用、拆迁或因其他缘由灭失，基于此而产生的利益、义务由乙方享有、担当。

二、前条所述事务发生，实现权益或履行义务的过程中所需手续由乙方以自己名字与相对方办理，如签订房屋补偿协议、履行补偿协议、接受补偿款等详细事项。

三、如相对方要求必需以甲方名义办理，则甲方应当托付乙方代理。

四、如房屋灭失后，通过还迁补偿而获得房屋，新登记造册的产权人仍是甲方，则甲、乙双方应向房屋管理机关申请办理房屋全部权权属变更登记，该房屋产权过户至乙方名下。

五、办理房屋产权过户手续所产生的一切费用由乙方担当。

上述约定符合法律规定，一式两份，甲、乙双方签字后生效。

甲方：

无产权地下房屋转让合同

2023无产权地下房屋转让甲方：________________

乙方：________________

鉴于甲方享有集资建房的购买权，故由乙方全额支付购房的款项，土地及房屋由乙方永久运用。为明确甲、乙两方的权利及义务，在同等、自愿的基础上，经甲、乙两方协商一样，达成以下约定条款，以资两方共同遵守。

一、本协议所说的标的物房屋位于________________建筑面积为：________________平方米。甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币(大写)________________元整(￥_____________元整)。签订本协议当日，乙方以现金(或银行划款)方式支付人民币_________________元整给共有方作为第一期房款。

二、甲方应在收到最终一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。

三、乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋运用权、居住权。

四、甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和运用权，在房屋全部权证书因国家相关法律的规定，不能办理的状况下乙方仍旧享有该土地及房屋的永久居住和运用权。

五、甲方承诺在能够取得该土地及房屋全部权、可办理土地及房屋全部权证书时，自愿将土地及房屋的全部权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇，甲方应无条件无偿转让给乙方，甲方不享有获得权。

六、若因甲方缘由使本协议不能履行，该方应当向乙方退还全部购房款项,以及违约金(大写)________________元整(￥________________元整)。

七、若因乙方缘由使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退还。

八、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和运用该房屋时，不得主见继承权、共同全部权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及共有方的亲属主见上述权利的，上述权利归乙方全部。

九、在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方权利的行为。

十、本协议自甲、乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔;本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。

十一、补充条款：

______________。

甲方：_________________乙方：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

签字日期：_________________签字日期：_________________

见证方：_________________

身份证号：_________________

签字日期：_________________

中介方：_________________

无产权房屋转让合同协议书

一、本合同依据《中华人民共和国合同法》，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。

二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。

三、本合同中的卖方必需是房屋全部权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋全部权证》的房屋。

四、本合同中买卖双方托付房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定托付代理合同。托付个人代理并由代理人签定合同的，应供应经公证的托付书。

从事托付代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。

五、本合同[]中的内容为并列的选择项，须依据实际状况选择打“√”。

六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的部分条款当实际状况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“×”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。

七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。

八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局负责说明。

嘉兴市房屋转让合同（示范文本）

本合同双方当事人：_________________________

卖方（以下简称甲方）：____________________

地址：____________________联系电话：

托付代理人：_______________

地址：____________________联系电话：____________________

买方（以下简称乙方）：

地址：____________________联系电话：____________________

托付代理人：_______________

地址：____________________联系电话：____________________

托付代理机构：____________________

经办人：____________________联系电话：____________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条房屋基本状况（按房屋全部权证填写）

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为平方米，车库面积_____平方米。

2、该房屋全部权证号为_____（共有权证号为_____）。土地运用权方式为_____，土地运用权证号为__________。

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。

4、该房屋租赁状况______________________________。

其次条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]

总金额（小写）__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

第三条付款方式、时间

双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。

2、分期付款：

合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权

属证明过户后_________________________

________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四条交房方式：

甲乙双方约定采纳下列第_____种方式交房：

（1）自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地运用证等相关权属证明一并交付给乙方。

（2）其他方式_________________________。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起