宜业宜居港湾城市规划设计

“深中通道”湾区门户城市设计（三围码头周边地区城市设计）UrbanDesignofShen-zhongroadGatewayArea廊桥湾厅航城大道机场南路宝安大道沿江高速公路宝源路项目范围设计范围DesignScope泰华梧桐岛机场外排洪渠深圳机场福永码头机场商务区西湾滨海公园地铁11号线深中通道（高架）固戍维尔康地块长营地块珠江口本项目位于深圳市宝安区航城街道，地处沿江高速公路以东，宝安大道以西，机场南路以南、航城大道以北区域。地铁1号线350ha广深公路广深高速S3广深沿江高速虎门高速深中通道机荷高速东莞常虎高速广澳高速公路S43广珠西线高速中江高速港珠澳大桥澳门MACAO南沙新区NANSHAXINQU长安新区CHANGANXINQU珠海ZHUHAI前海QIANHAI广州GUANGZHOU东莞DONGGUAN惠州HUIZHOU中山ZHONGSHAN江门JIANGMEN佛山FOSHAN翠亨新区CUIHENGXINQU空港新城DAKONGGANGI香港HONGKONG深圳SHENZHEN澳门国际机场珠海金湾机场香港国际机场深圳宝安国际机场深圳机场福永码头机场东高铁站蛇口SHEKOU京珠澳高速汕尾阳江佛山清远韶关广州珠海虎门大桥南沙大桥广深港铁路深茂铁路横琴HENGQIN项目缘起ProjectLocation随着粤港澳湾区、

西协战略推进和“深中通道”建设，三围码头周边片区已经跃升为深圳西部城市门户和宝安战略重点地区。目前，所在片区的[西乡固戍西地区]&[西乡固戍东地区]&[机场东地区]法定图则正在修编。为加强战略重点地区城市设计引导，提升深圳西部城市门户形象，促进城市高质量发展，开展本次城市设计工作。珠江口金湾大道S3广深沿江高速机场南路宝安大道宝源路梧桐岛华丰第二工业园机场外排洪渠传统生产性工业园区形象，缺乏特色梧桐岛背面梧桐岛内部华丰第二工业园1.2资源禀赋Resourcesendowment安乐工业园庄边工业园承载什么城市功能？呈现什么门户形象？两大关注焦点：城市功能门户形象关注焦点3.1设计构思ProjectLayout广深科技创新走廊规划宝安综合规划西部活力海岸带宝安滨海新城魅力的重要窗口,公共开放性和多元化发展宝安活力海岸带概念城市设计西湾公园+湿地公园滨海湾公园体系、生态底、强联系、多主体、多体验固戍西片区法定图则(在编）“中国硅谷”产业围绕创新布局2017201320182019整体融入双港经济区重点发展临空、临港物流业和制造业，为远期发展预留弹性活力、生态的创新产业园区1.3规划要求PlanningRequirements时间轴创新活力

生态制造＋＋＋粤港澳大湾区规划发展纲要创新创意之都，国际科技创新中心。2018科创＋廊桥湾厅依托湾区核心区位和生态优势，以生态、活力、共享为核心理念，打造深圳西部城市门户便捷高效、宜业宜游的：项目定位：湾区城市客厅西协桥头堡宝安廊桥水湾四大策略1整体园区2创享C环湿地公园科创公园内湾公园3廊桥水湾4湾区印象我们想要的产业园区……2.3创享C环CreatingC-ring不要各自为政地零散发展要体现片区价值特色、高效互动的产业园区地块之间的联系，可以有多种方式……放射线连接式形式大于功能的联系方式组团岛式利用水系连接产业组团弧形串联式联系较为紧密但形态无法控制轴线连接式增加竖向轴线联系方案生成2.3创享C环CreatingC-ring九宫格的“井”字型路网，保留优质的产业园最具有开发潜力的5个地块利用环形打破割裂增加地块联系C+环多元协作的产业空间STEP3STEP2STEP1STEP4基地被现有的方格路网所分割，形成被干道割裂的城市地块，互相之间联系薄弱，难以成为整体的产业园区。梳理现状最具有开发潜力的5个地块：已完成整备的地块、纳入城市更新的地块、现状空地及深中通道进入深圳的第一块产业用地，也是面向深中通道的重要展示面。产业地块之间的联系需要依赖一定的连接和节点，减少城市干道的割裂和中心地块占用的负面影响。在整体园区的基础上，强化产业空间联系，利用C环连接周边自然景观与产业地块。C环延伸出廊桥串联服务核心、标志性节点、开敞空间及多个产业协作地块。利用海岸线和内湾公园建立标志性构筑物，作为面向湾区的标志性形象，体现地域特色。2.2整体园区OverallPark整体方案三大产业组团横向分布，成片发展智能制造产业区IntelligentManufacturingIndustryBase科技研发办公区InnovativeandCreativeIndustriesR&DCollaborationDemonstrationZone地区科创型中小企业公馆TheHeadquartersClusterAreaofSmallandMedium-sizedEnterpriseswithRegionalScienceandTechnologyInnovation多样化的产业功能，满足企业需求共享服务核心SharedCore2.2整体园区OverallPark2.3创享C环OverallPark融合服务、生态和交通等功能，构建一条园区开放、活力和共享的创享C环，强化园区联系与互动，构建整体园区。产业社区生活环活动公园廊桥花园小型体育馆小游园体育配套设施户外休闲娱乐区景观步道游乐公园公共绿化庭院体育看台星空廊桥篮球场屋顶花园景观立体绿化景观生态环服务环产业服务平台电影院文化服务产业共享核心产业孵化器产业金融平台产业交流平台品牌酒店深中交流中心图书馆小型商业创客中心品牌展示区产业数据中心时尚餐饮交通环滨河通廊内部支路连通观海平台滨河通廊建筑衔接景观步道慢行车道立体连廊系统自行车道连通产业园区二层平台连接园区接驳枢纽城市交通衔接共享核心科创研发A园科创研发B园智能制造A园长营更新项目智能制造B园智能制造C园社区服务文体中心二层连廊坡道坡道二层连廊科创公园湿地公园串联整体园区活力西侧结合共享核心设二层连廊，跨越深中通道、串联科创公园、湾区地标等区域2.3创享C环CreatingC-ring文化公园休闲公园体育主题公园征地返还地科创研发C园科创研发D园智能制造D园制造总部E园地面车行固戍维尔康更新项目体验空间Experiencespace音乐喷泉Musicfountain球场Course美术馆/影剧院Gallery/Cinema艺术集市Artisticbazaar运动Sports文化长廊Culturalcorridor交流空间Exchangespace休闲餐饮Restcatering交流广场Exchangesquare交易广场Exchangesquare休闲商业Leisurebusiness运动Sports商务交往Businesscommunication休闲广场EntertainmentPlaza篮球Basketball滑板Slideboard乒乓Tabletennis户外健身Outdoorfitness儿童乐园Children'sPlayground乐动喷泉Activefountain室内运动空间Indoorsportsspace足球Football网球Tennis活力商业Dynamicbusiness运动舞台Sportsstage室外水吧Outdoorbar文化公园休闲公园体育公园2.4廊桥水湾LoungeBridgeswaterbay机场商务区机场码头产业园区`湿地自然公园企业总部就业人员产业园就业人员周边居民游览者`双港内湾公园机场商务区商务人士机场码头乘客游览者周边居民`西湾科技公园湾区技术交流人员湾区参会人员产业园就业人员游览者周边居民湿地总部湿地主题景观自然教育基地排洪蓄水特色商业滨水休闲娱乐内湾游艇码头观光塔湾区工业科技展览馆科技创新交流展览西湾游艇码头绿地公园廊桥水湾构建立体廊桥串联机场商务区、码头、产业园区、三大水湾公园丰富滨水生活构建立体廊桥串联机场商务区、码头、产业园区、三大水湾公园丰富滨水生活滨水公园——科创公园建一座科创主题的门户公园加强湾区产业交流，共谋发展2.4廊桥水湾LoungeBridgeswaterbay2.5湾区印象Thebayareaimpression廊桥寻梦印象湾区落日余晖海滨绿道湾区双门户独特区位，塑造两大湾区地标建筑湾区地标·门户视觉焦点位置2.5湾区印象Thebayareaimpression机场航站楼、商务区、机场南路深中通道沿江高速、海滨大道深中通道港珠澳大桥虎门大桥南沙大桥深圳香港澳门珠海中山广州江门佛山东莞项目空港+海湾+高速“湾区地标”海湾客厅深中通道视线沿江高速视线机场视线沿江高速视线深中通道视线机场南路视线沿江高速深中通道水下段深中通道高架段机场码头视线视觉聚焦3261457“湾区地标”海湾客厅深中通道视线沿江高速视线机场视线沿江高速视线深中通道视线机场南路视线沿江高速深中通道水下段深中通道高架段机场码头视线3261457湾区地标·塑造一个多方聚焦的视觉前湾各地地标建设湾区门户需要地标体现创新创意、开放包容、科技感的城市气质北京“郁金香”“上海之吻”奥林匹克森林公园观光塔观光塔占地面积约7000平方米，西邻中轴线景观大道，最高处246.8米。纽约哈德逊广场vessel近50米高，由2500级环形连接的阶梯组成有趣味的观光和游览功能，标志性强伦敦郁金香大厦Foster+Partners设计方案，306米充分体现了现代感与科技感，记忆点高上海上海之吻具有另类形态的观光摩天轮，高248米。独特、动态、轻盈，体现上海浪漫的城市气质“云朵360°”德国森林天空步道梅溪湖双螺旋观景平台“云朵360°”香港回归纪念塔金沙艺术科学博物馆新加坡长沙迪拜韩国德国香港2.5湾区印象Thebayareaimpression湾区地标打造一个多方聚焦的视觉前湾湾区新地标（城市星光）集交流、文化展示、观光体验于一体的湾区地标【控制引导要点】功能：景观观光台、城市展厅、湾区博物馆设计：通过国际招标征求创意方案注重具有一定湾区合作意义的标志性建筑（9+2城市主题）主体塔+底层平台（保障排洪要求）强化现代和科技感，重点夜景照明设计预留电瓶车和慢行接驳口观光平台城市展厅湾区博物馆底层公众休闲2.5湾区印象Thebayareaimpression深中通道界面2.5湾区印象Thebayareaimpression宽阔、明朗的展开面色彩指引：以多种浅色、白色为主；生态指引：增加屋顶绿化、立面垂直绿化等；建筑材质：虚实结合的立面形象，实墙与玻璃比例不低于60%，建筑高度：按机场净空标准，高度不超过35-40米；建筑形态：跌落式组合形成开敞界面。深中通道入城的界面是开敞明朗的、以叠落式体块穿插体现不同变化。色彩指引：以白色为主、辅以浅灰、浅蓝色；生态指引：增加屋顶绿化、立面垂直绿化等；建筑材质：不宜大面积使用玻璃幕墙，实墙与玻璃比例不低于60%，注意西面遮阳，玻璃采用隔音玻璃；建筑高度：按机场净空标准，高度不超过40-50米；建筑形态：统一高度整齐的建筑组合。深中通道界面2.5湾区印象Thebayareaimpression简洁、统一的整体形象宜用色彩立面虚实比60%深中通道界面2.5湾区印象Thebayareaimpression退台、阶梯式韵律变化色彩指引：以白色墙面中色调为主；生态指引：增加屋顶绿化、立面垂直绿化等；建筑材质：不宜大面积使用玻璃幕墙，实墙与玻璃比例不低于40%，注意西面遮阳与南面隔音；建筑高度：按机场净空标准，高度不超过35米；建筑形态：阶梯状退台式建筑组合，形成韵律变化。宜用色彩立面虚实比40%深中通道沿线建筑以错层退台形式增加立面绿化与内部活动空间，树立门户生态形象。快速掠影深中通道界面按航空限高统一高度50米深中通道2.5湾区印象Thebayareaimpression3.1方案布局ProjectLayout整体园区创享C环廊桥水湾湾区印象27281408