小区建设工程包工包料施工协议格式版（四篇）

第2页共2页小区建设工程包工包料施工协议格式版发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，经甲、乙双方协商同意，达成协议如下：一、工程范围1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、承包方式：二、工期要求：1、自____年____月____日，从开工之日，楼房具备作业面后开工个月交工。2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排，必须无条件服从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。3、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期拖延一切直接或间接的后果自负。（注：施工中阴、雨天工期可顺延，5℃以下温度禁止施工，工期可顺延。）三、施工质量要求：1、钢檩条2、彩钢板厚度四、工程验收此工程经甲方验收合格即视为合格。五、合同价款与支付方式：合同单价：/㎡，施工面积约㎡。合同总价款：工程款待工程竣工甲方验收后一次性给付总额工程款。六、其他约定：由于任何一方的原因导致施工不能进行或不能顺利进行，人为不可抗力除外，责任一方应赔偿对方相应损失。七、争议的处理：执行本合同中发生的问题，双方可协商解决，协商不成可诉讼至工程所在地法院。八、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律签字盖章后生效。甲方（盖章）乙方（盖章）____年____月____日____年____月____日小区建设工程包工包料施工协议格式版（二）甲方：_____乙方：_____甲方将位于台子上的拟建房屋幢承包给乙方施工修建。本着双方平等自愿的原则，公平、公正，就有关事项协议如下，望双方共同遵守执行。一、承包方式：采用包工包料的方法。二、甲方的责任：1、负责三通一平水电费用。2、采购运输合格建筑材料到工地现场。3、看守保管乙方运入工地的架料、建筑机具。4、现浇楼板当天负责伙食供应。5、及时足额付工程进度款。三、乙方的责任：1、负责整个工程所有的泥工工艺，直至交付合格工程。2、工程内容：从地圈梁以上施工直至屋面工程。3、装饰工程要求：①外墙面四周贴瓷砖，包括琉璃瓦;②内装饰：楼梯间贴墙裙1.00高，踏步、休息平台贴砖。内墙除贴砖外全部清光。厨房、卫生间、地面、墙面满贴瓷砖;③楼地面全部贴地板砖、地脚线，另外底层砌梯坎。4、安全施工防护措施：乙方必须加强安全防护措施有效，严禁出现一切工伤事故，如出现意外一切责任由乙方负责，甲方不承担任何经济补偿。四、控制质量要求：1、乙方必须按甲方提供的图纸进行施工，如有变更必须经甲方同意。2、乙方必须按照有关现行施工规范、规程施工，如出现工程质量事故所造成的经济损失一概由乙方负责。如乙方施工中途毁约甲方不予结算并给予一定数额违约金罚款最低元。五、工程量计算方法：按定额规定计算建筑面积。六、工程款支付方法、时间、结算：1、原则上按形象进度付款，每层浇筑楼板后支付2、内装饰元，外装饰元，元，余款待工程完工经有关人员验收合格后一月内付清。七、工期：开工日期____年____月____日至____年____月____日竣工。八、其他：本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商。九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。直至工程完工，自然失效。甲方：_____乙方：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日小区建设工程包工包料施工协议格式版（三）发包方：_____（甲方）承包方：_____（乙方）依照《中华人民共和国合同法》及装饰行业有关法律法规的规定，经双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、工程内容：以预算书工程项目为准。4、承包方式：5、工程造价佰拾万仟佰拾元整;6、合同工期从____年____月____日至____年____月____日竣工，共计天。凡发生下列情况之一者，工期顺延。①遇到人力不可抗拒的自然因素;②施工过程中停电、停水;③甲方要求变更设计方案及工程内容，增加项目。第二条：合同价款的支付和调整1、合同价款是经双方协商一致的结算价款，合同生效后，发包方按下列表中的约定直接向承包方支付工程款;2、在发生下列情况时价款可作调整①在原预算项目新增加的应在决算时追加价款;②甲方确认的工艺标准变更或材料变更;③甲方确认的设计方案变更;④市场材料价格的变化超过10%。第三条：甲方的义务1、开工前三天，为承包方入场施工创造条件：包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆遮盖、以不影响施工为原则。2、提供电源、水源。3、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续（物管等），并承担相关费用。4、施工期间发包方需要部分地方使用时负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。第四条：乙方的义务1、施工中严格执行安全施工操作准则，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程。2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。3、保护原有室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通。4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条：工程的质量标准1、双方约定本工程施工质量标准为现行装饰装修验收标准。2、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包方指定拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。第六条：工程验收1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）隐蔽工程验收;（2）水电工程验收;（3）瓦作工程验收;（4）木作工程验收;（5）油漆工程完工验收。2、工程竣工后，承包方通知发包方进行验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收（否则视为工程合格）在工程款结清后，办理移交手续。第七条：违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，将受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任并赔偿给对方造成的经济损失。2、因一方的原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。第八条：合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议，当事人双方应协商解决，也可由有关部门协调解决，协商调解不成的可依法向人民法院提起诉讼。第九条：合同一式两份，自盖章之日起生效，本合同履行完成后自行终止。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日小区建设工程包工包料施工协议格式版（四）建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国民法典》的要求,甲、乙双方对本工程项目进行了商议。甲方对乙方的施工能力和管理水平进行了考察，认为能够满足该工程的要求。经甲、乙双方协商特定协议如下。一、工程项目的综合说明2、工程地址：3、工程规模：建筑面积约8000平方米（实际面积以施工图为准）4、结构及层数：砖混六层5、发包方式：包工包料6、发包范围：工程图纸全部内容7、开竣工日期：____年____月____日至____年____月____日。8、本工程质量必须达到国家施工验收规范的合格标准。二、工程造价1、经甲、乙双方共同商定本承包协议造价为：车库及住宅部分实行平方米包干为910元/平方米。2、面积计算依据：国家规定的建筑面积计算标准三、材料采购供应材料均由乙方自行采购。如甲方供料价格应按照同期市场价格，经双方认可。甲方指定使用的砂石、门窗等材料用拨付给乙方的房产进行置换。四、工程款支付方式工程款支付按施工进度足额拨付。由乙方将已完成工程量上报甲方，按50%现金加50%房产进行拨付（砂石及门窗等甲方供应的材料视同拨付房产）。房产在施工前按2950元/平方米以立体砍块的形式留足，经双方确认后，根据施工进度情况陆续进行拨付。工程名称：富拉尔基区小区号楼五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取1、施工现场三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。2、基础垫层以下的地基如需处理费用不含在总价内，经双方确认后按实际发生给予调整。3、重大设计变更（指结构、规模、标准）由该工程图纸设计部门出变更图或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。按实际发生给予调整。六、工程保修本工程保修按中华人民共和国国务院《建设工程质量管理条例》及《黑龙江省建设工程质量管理规定》执行。按工程总造价的2%预留，满一年后返还。七、其他有关要求和说明：安全生产及文明施